06/11/2014
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 4 3 1 0 4 0 9 *
D é p o s é
0 4 - 1 1 - 2 0 1 4
G r e f f e
0 5 6 7 5 6 5 8 0 6
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
D E C O B A T I
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L A N D E U X M I L Q U A T O R Z E
L e v i n g t - h u i t o c t o b r e
P a r d e v a n t M a î t r e P i e r r e - H e n r i G R A N D J E A N , n o t a i r e à D i n a n t .
O N T C O M P A R U
1 ) M o n s i e u r L A F O N T A I N E G u i l l a u m e J e a n - P i e r r e R i t a ( N u m é r o n a t i o n a l : 7 9 . 0 3 . 2 7 / 3 5 3 - 3 2 ) , n é à N a m u r , l e 2 7 m a r s 1 9 7 9 , é p o u x d e M a d a m e H U B E R T F l o r e n c e D o m i n i q u e A l i n e M a u r i c e t t e ( N u m é r o n a t i o n a l : 8 0 . 1 0 . 3 0 / 1 0 8 - 6 3 ) , n é e à N a m u r , l e 3 0 o c t o b r e 1 9 8 0 , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à 5 0 0 0 N a m u r , C h a u s s é e d e D i n a n t , 2 9 3 , m a r i é d e v a n t l O f f i c i e r d e l E t a t c i v i l d e l a V i l l e d e N a m u r , l e 1 9 m a i 2 0 1 2 , s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e s b i e n s p u r e e t s i m p l e , a u x t e r m e s d e s o n c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é , e n d a t e d u 2 7 a v r i l 2 0 1 2 , r é g i m e n i m o d i f i é , n i m a i n t e n u , t e l q u e d é c l a r é , e t
2 ) M o n s i e u r C O L A R D M i c h a ë l V i c t o r J o s e p h , n é à N a m u r , l e 1 8 a v r i l 1 9 6 9 , ( n u m é r o n a t i o n a l : 6 9 . 0 4 . 1 8 / 0 7 9 - 8 2 ) , d i v o r c é n o n r e m a r i é , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à 5 1 0 0 N a m u r ( W é p i o n ) , c h e m i n d u B i e n v e n u , 1 0 4 .
A . C O N S T I T U T I O N
L e s c o m p a r a n t s r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u ' i l s c o n s t i t u e n t e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' a r r ê t e r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e D E C O B A T I , a y a n t s o n s i è g e à 4 2 1 7 L a v o i r , r u e d e l E g l i s e , 1 , a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s , s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e s f o n d a t e u r s o n t r e m i s a u n o t a i r e l e p l a n f i n a n c i e r , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
I l s d é c l a r e n t q u e l e s c e n t s p a r t s ( 1 0 0 ) s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s c h a c u n e ( 1 8 6 , - ¬ ) , c o m m e s u i t :
p a r M o n s i e u r G u i l l a u m e L A F O N T A I N E , à c o n c u r r e n c e d e n e u f m i l l e t r o i s c e n t s e u r o s ( 9 . 3 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s ;
p a r M o n s i e u r M i c h a ë l C O L A R D , à c o n c u r r e n c e d e n e u f m i l l e t r o i s c e n t s e u r o s ( 9 . 3 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t c i n q u a n t e p a r t s ( 5 0 ) .
E n s e m b l e : c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s , s o i t u n c a p i t a l t o t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) . L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e s c i n q u a n t e p a r t s s o u s c r i t e s p a r M o n s i e u r G u i l l a u m e L A F O N T A I N E s o n t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d u n t i e r s ( s o i t p o u r u n t o t a l d e t r o i s m i l l e c e n t s e u r o s ( 3 . 1 0 0 , - ¬ ) ) e t q u e l e s c i n q u a n t e p a r t s s o u s c r i t e s p a r M o n s i e u r M i c h a ë l C O L A R D s o n t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d u n t i e r s ( s o i t p o u r u n t o t a l d e t r o i s m i l l e c e n t e u r o s ( 3 . 1 0 0 , - ¬ ) ) p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e f f e c t u é s a u c o m p t e n u m é r o B E 8 2 0 6 8 9 0 1 1 0 5 0 6 8 , o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a B a n q u e B e l f i u s .
U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e d é p ô t d e m e u r e c i a n n e x é e .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e m o n t a n t d e s f r a i s , d é p e n s e s , r é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s , i n c o m b a n t
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
R u e d e l ' E g l i s e 1
4 2 1 7 H é r o n
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
à l a s o c i é t é e n r a i s o n d e s a c o n s t i t u t i o n , s ' é l è v e à e n v i r o n m i l l e d e u x c e n t d i x e u r o s ( 1 . 2 1 0 , - ¬ ) .
B . S T A T U T S
A r t i c l e 1 F o r m e
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
A r t i c l e 2 D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é e s t d é n o m m é e D E C O B A T I .
A r t i c l e 3 S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 2 1 7 L a v o i r , r u e d e l E g l i s e , 1 .
I I p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a
r é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s p o u r f a i r e
c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n ,
a g e n c e s e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 4 O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , e n B e l g i q u e e t / o u à l ' é t r a n g e r , e n g r o s o u e n d é t a i l , d ' u n e m a n i è r e r é s i d a n t e
o u a m b u l a n t e , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i o u e n p a r t i c i p a t i o n , l e s a c t i v i t é s
c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , a r t i s a n a l e s , i m m o b i l i è r e s , a g r i c o l e s , f o r e s t i è r e s , e t l a p r e s t a t i o n d e t o u s
s e r v i c e s a y a n t t r a i t a u x d o m a i n e s s u i v a n t s :
L e s t r a v a u x d a n s l e s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n e t d e l a r é n o v a t i o n q u i l s s o i e n t r é g l e m e n t é s o u n o n .
L e s t r a v a u x d e g r o s - o e u v r e .
L e s t r a v a u x d e c a r r e l a g e .
L e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n , c o f f r a g e , f e r r a i l l a g e , c o u l a g e d e b é t o n a r m é , t e r r a s s e m e n t ,
m a ç o n n e r i e , m e n u i s e r i e e t c h a r p e n t e .
L e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e e t t o u s e n d u i t s , m o r t e x , c r é p i s s a g e , p o s e d e c h a p e s ,
t r a v a u x d e r e v ê t e m e n t d e m u r s e t d e s o l s , p e t i t e m a ç o n n e r i e , f a u x p l a f o n d s .
L é l e c t r o t e c h n i q u e .
L e s t r a v a u x d é t a n c h é i t é d e t o i t u r e , d é m o u s s a g e d e t o i t u r e s , c o u v e r t u r e s d e c o n s t r u c t i o n e t t r a v a u x
h y d r o f u g e s .
L e s t r a v a u x d e f i n i t i o n .
L e p l a c e m e n t s d e c l ô t u r e s .
L a m é n a g e m e n t d e p l a i n e s d e j e u x , e t d e s p o r t , d e p a r c s e t j a r d i n .
L e c u r a g e d e c o u r s d e a u , f o s s é s e t c . . .
L i n t e r m é d i a i r e d e c o m m e r c e e n p r o d u i t s r e l a t i f s à l o b j e t s o c i a l .
L e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t .
L e d é b l a y a g e d e s c h a n t i e r s .
L a m i s e e n Su v r e d a n s d e s b â t i m e n t s o u d a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e m a t é r i a u x d i s o l a t i o n
t h e r m i q u e , m a t é r i a u x d i s o l a t i o n a c o u s t i q u e e t a n t i v i b r a t i l e .
L e s t r a v a u x d i s o l a t i o n d e c a n a l i s a t i o n s d e c h a u f f a g e o u d e r é f r i g é r a t i o n .
L e s t r a v a u x d i s o l a t i o n d e c h a m b r e s f r o i d e s o u d e n t r e p ô t s f r i g o r i f i q u e s .
L e s t r a v a u x d i n s t a l l a t i o n g é n é r a l e .
L e n e t t o y a g e d e b â t i m e n t s n o u v e a u x e t r e m i s e e n é t a t d e s l i e u x a p r è s t r a v a u x .
L e s a u t r e s t r a v a u x d a c h è v e m e n t e t d e f i n i t i o n d e s b â t i m e n t s n o n d é f i n i s p a r d e s a c c è s .
L e n e t t o y a g e à l a v a p e u r , l e s a b l a g e e t l e s a c t i v i t é s a n a l o g u e s a p p l i q u é e s a u x p a r t i e s e x t é r i e u r s d e s
b â t i m e n t s .
L e n e t t o y a g e d e s c h a n t i e r s e t e n g é n é r a l d e v i t r a g e s , b u r e a u , d e s u r f a c e c o m m e r c i a l e e t d e t o u s
b i e n s m e u b l e s o u i m m e u b l e s .
T o u s t r a v a u x d e p e i n t u r e s i n t é r i e u r e s e t e x t é r i e u r e s .
L e x é c u t i o n d e t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t .
L e x é c u t i o n p o u r d e s t i e r s d e t r a v a u x d e l e v a g e .
L e m o n t a g e e t l e d é m o n t a g e d é c h a f a u d a g e s e t d e p l a t e s - f o r m e s d e t r a v a i l .
D u n e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u s t r a v a u x e n b â t i m e n t s q u i s o n t a u t o r i s é s .
L e m o n t a g e d é l é m e n t s d e s t r u c t u r e s m é t a l l i q u e s n o n f a b r i q u é s p a r l u n i t é q u i e x é c u t e l e s t r a v a u x ;
m i s e e n p l a c e d e f o n d a t i o n s y c o m p r i s l e b a t t a g e d e s p i e u x .
L a c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s d é c o r a t i v e s e t d e f e u o u v e r t o u d i n s e r t s , l e p l a c e m e n t d e p r o d u i t s
r é f r a c t a i r e s .
L e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t , c r e u s e m e n t , c o m b l e m e n t , n i v e l l e m e n t d e c h a n t i e r s d e c o n s t r u c t i o n ,
o u v e r t u r e d e t r a n c h é e s , d é r o c h e m e n t , d e s t r u c t i o n à l e x p l o s i f .
L e s t r a v a u x d e p r é p a r a t i o n d e s s i t e s , d e d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s e t d o u v r a g e s d a r t , d e t r a v a u x d e
p o s e d e c a b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , d e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s , d e t r a v a u x d é t a n c h é i t é e t
r e v ê t e m e n t s d e c o n s t r u c t i o n p a r a s p h a l t a g e e t b i t u m a g e , d a s s è c h e m e n t d e c o n s t r u c t i o n s a u t r e m e n t
q u e p a r l e b i t u m e e t l a s p h a l t e , d i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , d i n s t a l l a t i o n d e p a n n e a u x e t
d a r d o i s e s s o l a i r e s , d e s y s t è m e d e v e n t i l a t i o n , d e c h a u f f a g e à a i r c h a u d , d e c o n d i t i o n n e m e n t d a i r e t
d e t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s , d e p l a c e m e n t d e p a r a t o n n e r r e s , d e p l a c e m e n t d e f e r r o n n e r i e , d e v o l e t s
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
e t d e m e n u i s e r i e s m é t a l l i q u e s , l e s a f f a i r e s i m m o b i l i è r e s , l e c o m m e r c e e n d é t a i l d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n e t p r o d u i t s d e n t r e t i e n , e n a r t i c l e s a n i t a i r e , l e c o m m e r c e d e d é t a i l e t l e p l a c e m e n t d a r t i c l e s e n m a t i è r e s p l a s t i q u e s o u p r o d u i t s s y n t h é t i q u e s s u i v a n t l a r t i c l e 6 d e l A r r ê t é R o y a l d u 3 0 a o û t 1 9 6 4 , h o r m i s l e s a c t i v i t é s r é g l e m e n t é e s .
D u n e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u s t r a v a u x e n b â t i m e n t s q u i s o n t a u t o r i s é s .
L a c h a t , l é c h a n g e , l a d m i n i s t r a t i o n , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d a c h a t , l e x p l o i t a t i o n e t l e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s , b o i s , f o n d s d e b o i s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e d e t o u t e s o p é r a t i o n s d e r e f i n a n c e m e n t ; l e u r e x p l o i t a t i o n e t l e u r m i s e e n v a l e u r s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , l e l o t i s s e m e n t ( u r b a n i s a t i o n ) , l a m i s e e n c o p r o p r i é t é , l a d i v i s i o n h o r i z o n t a l e e t v e r t i c a l e , l a g e s t i o n , l e n t r e t i e n , l a r é p a r a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a p r o m o t i o n , l a r e s t a u r a t i o n , l a l o c a t i o n e t l e f i n a n c e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s , l a c q u i s i t i o n e t l a v e n t e d e t o u s d r o i t s i m m o b i l i e r s , e t e n g é n é r a l , t o u t c e q u i s e r a t t a c h e a u x d o m a i n e s i m m o b i l i e r s o u f o r e s t i e r s .
E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t , a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e e n v a l e u r a i n s i q u e l é t u d e e t l a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t ( u r b a n i s a t i o n ) y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e s c i v i l e t d e s d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) , a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d i m m e u b l e s .
E l l e p e u t a c h e t e r , e x p l o i t e r e t c o n s t r u i r e t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r t i e r s , p a r l o c a t i o n o u a u t r e m e n t , t o u s p a r k i n g s , g a r a g e s , s t a t i o n - s e r v i c e e t d e n t r e t i e n ; l e x é c u t i o n d e t o u t e s p r e s t a t i o n s d e f o u r n i t u r e s d e l o g e m e n t m e u b l é s a u s e n s d e l a r t i c l e 1 8 , § 1 e r , a l i n é a 2 , 1 0 ° d u C o d e d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e ; t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t l i é e s à c e s o p é r a t i o n s , e n c e c o m p r i s l e l e a s i n g i m m o b i l i e r ; l a c o n c e p t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l i m p o r t a t i o n , l e x p o r t a t i o n , l a c h a t e t l a v e n t e , l a d i s t r i b u t i o n , l e n t r e t i e n , l e x p l o i t a t i o n t a n t e n n o m p r o p r e q u e n q u a l i t é d a g e n t , d e c o m m i s s i o n n a i r e o u d e c o u r t i e r , d e t o u s b i e n s m o b i l i e r s o u i m m o b i l i e r s a c c e s s o i r e s a u x i m m e u b l e s p a r n a t u r e ( é q u i p e m e n t s , s a n i t a i r e s , é c l a i r a g e s , a r t i c l e s d e d é c o r a t i o n . . . ) .
L ' a s s e m b l é e p e u t é t e n d r e e t m o d i f i e r l ' o b j e t .
L a s o c i é t é p o u r r a d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n .
A r t i c l e 5 D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 6 C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) . I I e s t d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d u n t i e r s p a r l e s f o n d a t e u r s .
A r t i c l e 7 V o t e p a r l ' u s u f r u i t i e r é v e n t u e l
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d e p a r t s s o c i a l e s , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 8 C e s s i o n e t t r a n s m i s s i o n d e p a r t s
A / C e s s i o n s l i b r e s
L e s p a r t s p e u v e n t ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e m o r t , s a n s a g r é m e n t , à u n a s s o c i é .
B / C e s s i o n s s o u m i s e s à a g r é m e n t
T o u t a s s o c i é q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s à u n e p e r s o n n e a u t r e q u e c e l l e s v i s é e s à l ' a l i n é a p r é c é d e n t d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s , p o s s é d a n t l e s t r o i s / q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e . A c e t t e f i n , i l d e v r a a d r e s s e r à l a g é r a n c e , s o u s p l i r e c o m m a n d é , u n e d e m a n d e i n d i q u a n t l e s n o m s , p r é n o m s , p r o f e s s i o n s , d o m i c i l e s d u o u d e s c e s s i o n n a i r e s p r o p o s é s a i n s i q u e l e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t .
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l a r é c e p t i o n d e c e t t e l e t t r e , l a g é r a n c e e n t r a n s m e t l a t e n e u r , p a r p l i r e c o m m a n d é , à c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n l e u r d e m a n d a n t u n e r é p o n s e a f f i r m a t i v e o u n é g a t i v e p a r é c r i t d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t e n s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n n e n t d e d o n n e r l e u r a v i s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e d o n n a n t l e u r a g r é m e n t . C e t t e r é p o n s e d e v r a ê t r e e n v o y é e p a r p l i r e c o m m a n d é .
D a n s l a h u i t a i n e d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e r é p o n s e , l a g é r a n c e n o t i f i e a u c é d a n t l e s o r t r é s e r v é à s a
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
d e m a n d e .
L e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s q u i n e d e v i e n d r a i e n t p a s d e p l e i n d r o i t a s s o c i é s a u x t e r m e s d e s p r é s e n t s
s t a t u t s s e r o n t t e n u s d e s o l l i c i t e r , s e l o n l e s m ê m e s f o r m a l i t é s , l ' a g r é m e n t d e s a s s o c i é s .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n e n t r e v i f s e s t s a n s r e c o u r s ; n é a n m o i n s , l ' a s s o c i é v o u l a n t c é d e r
t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s p o u r r a e x i g e r d e s o p p o s a n t s q u ' e l l e s l u i s o i e n t r a c h e t é e s à l e u r v a l e u r
f i x é e p a r u n e x p e r t c h o i s i d e c o m m u n a c c o r d o u , à d é f a u t , p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e
d u s i è g e s o c i a l , s t a t u a n t c o m m e e n r é f é r é . I I e n s e r a d e m ê m e e n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n
h é r i t i e r o u d ' u n l é g a t a i r e . D a n s l ' u n e t l ' a u t r e c a s , l e p a i e m e n t d e v r a i n t e r v e n i r d a n s l e s s i x m o i s d u
r e f u s .
A r t i c l e 9 R e g i s t r e d e s p a r t s
L e s p a r t s , n o m i n a t i v e s , s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l d o n t t o u t a s s o c i é o u t o u t
t i e r s i n t é r e s s é p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e . Y s e r o n t r e l a t é s , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , l e s t r a n s f e r t s
o u t r a n s m i s s i o n s d e p a r t s .
A r t i c l e 1 0 G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n ,
n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é
d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s
p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A r t i c l e 1 1 P o u v o i r s d u g é r a n t
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e
d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s
a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A r t i c l e 1 2 R é m u n é r a t i o n
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
A r t i c l e 1 3 C o n t r ô l e
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' e s t p a s
n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u
c o m m i s s a i r e . I I p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i c i
i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a
c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 1 4 A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d e m a i , à d i x - h u i t
h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e
l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s a s s e m b l é e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , à l ' i n i t i a t i v e
d e l a g é r a n c e o u d e s c o m m i s s a i r e s . L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i . T o u t e
p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é
r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 1 5 R e p r é s e n t a t i o n
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e
p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
A r t i c l e 1 6 P r o r o g a t i o n
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e , s é a n c e t e n a n t e , p r o r o g é e à t r o i s
s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 1 7 P r é s i d e n c e D é l i b é r a t i o n s P r o c è s v e r b a u x
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e
p l u s d e p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l
r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s p r o c è s v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . I l s s o n t s i g n é s p a r
l e s a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 1 8 E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
A r t i c l e 1 9 A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A r t i c l e 2 0 D i s s o l u t i o n L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
A r t i c l e 2 1 É l e c t i o n d e d o m i c i l e
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e 2 2 D r o i t c o m m u n
P o u r l e s o b j e t s n o n e x p r e s s é m e n t r é g l é s p a r l e s s t a t u t s , i l e s t r é f é r é à l a l o i .
A U T O R I S A T I O N S P R É A L A B L E S
L e n o t a i r e a a t t i r é l ' a t t e n t i o n d e s c o m p a r a n t s s u r l e f a i t q u e l a s o c i é t é , d a n s l ' e x e r c i c e d e s o n o b j e t s o c i a l , p o u r r a i t d e v o i r , e n r a i s o n d e s r è g l e s a d m i n i s t r a t i v e s e n v i g u e u r , o b t e n i r d e s a t t e s t a t i o n s , a u t o r i s a t i o n s o u l i c e n c e s p r é a l a b l e s .
C . D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l q u i n z e .
2 ° L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d e m a i d e u x m i l s e i z e .
3 ° S o n t d é s i g n é s e n q u a l i t é d e g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s M o n s i e u r G u i l l a u m e L A F O N T A I N E e t M o n s i e u r M i c h a ë l C O L A R D .
I l s s o n t n o m m é s j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u v e n t e n g a g e r c h a c u n s e u l v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é j u s q u à d i x m i l l e e u r o s ( 1 0 . 0 0 0 , - ¬ ) .
4 ° - T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s
e n t r e p r i s e s d e p u i s l e p r e m i e r j u i n d e u x m i l q u a t o r z e p a r l e s c o m p a r a n t s , a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , s e r o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . I l e n e s t d e m ê m e p o u r t o u s l e s f r a i s e n g a g é s a v a n t l a c t e c o n s t i t u t i f d a n s l e c a d r e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é .
5 ° L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e .
C E R T I F I C A T D ' E T A T C I V I L
L e n o t a i r e s o u s s i g n é s u r l e v u d e s p i è c e s r e q u i s e s p a r l a l o i , c e r t i f i e t e l s q u ' i l s s o n t c i - d e s s u s m e n t i o n n é s , l e s n o m , p r é n o m s , l i e u e t d a t e d e n a i s s a n c e d e s c o m p a r a n t s . P a r a i l l e u r s l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t a v o i r e x p r e s s é m e n t a u t o r i s é l e n o t a i r e s o u s s i g n é à f a i r e m e n t i o n d e l e u r s n u m é r o s d e r e g i s t r e n a t i o n a l a u x p r é s e n t e s .
D R O I T D E C R I T U R E
D r o i t d é c r i t u r e d e n o n a n t e - c i n q e u r o s p a y é s u r d é c l a r a t i o n d u n o t a i r e s o u s s i g n é .
D O N T A C T E
F a i t e t p a s s é a u d o m i c i l e d e M o n s i e u r L A F O N T A I N E G u i l l a u m e , à 5 0 0 0 N a m u r , C h a u s s é e d e D i n a n t , 2 9 3 , d a t e q u e d e s s u s e t l e c t u r e i n t é g r a l e e t c o m m e n t é e f a i t e d e s p r é s e n t e s , l e s c o m p a r a n t s , i c i p r é s e n t s , o n t s i g n é a v e c N o u s , N o t a i r e .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .