06/01/2015
ÿþ M ° d 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e - - _
1
2 3 D E C . 2 0 M
D i v i s i o n i M a F ,
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : B E 0 8 7 1 . 6 0 0 . 0 3 2
D é n o m i n a t i o n :
( e n e n t i e r ) : E G I F A L
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 4 0 4 2 H e r s t a l ( L i e r s ) , r u e A l b e r t l e r 5
O b j e t d e l ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L P A R A P P O R T E N N A T U R E
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P h i l i p p e B O V E R O U X , n o t a i r e à B a s s e n g e , l e v i n g t d e u x d é c e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é :
- d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é à c o n c u r r e n c e d e q u a r a n t e - n e u f m i l l e n e u f c e n t q u a r a n t e e u r o s q u a t r e - v i n g t s c e n t s ( 4 9 . 9 4 0 , 8 0 E ) p o u r l e p o r t e r d e d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 8 . 5 5 0 E ) à s o i x a n t e - h u i t m i l l e q u a t r e c e n t n o n a n t e e u r o s q u a t r e - v i n g t s c e n t s ( 6 8 . 4 9 0 , 8 0 E ) p a r u n a p p o r t e n n a t u r e e f f e c t u é p a r M o n s i e u r E g i d e S E R O N V A L L E e t p a r M a d a m e G i s è l e H O N H O N , d u b i e n s u i v a n t :
C O M M U N E D E H E R S T A L - s e p t i è m e d i v i s i o n - L I E R S :
U n t e r r a i n s i s r u e A l b e r t l e r , ( a n c i e n n e m e n t r u e d u F o r t ) , c a d a s t r é s e c t i o n A . n u m é r o 1 1 7 / K / 4 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e h u i t c e n t s o i x a n t e - h u i t m è t r e s c a r r é s .
C O N D I T I O N S D E L ' A P P O R T
L a s o c i é t é a l a p l e i n e p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d e l ' a p p o r t p r é d é c r i t a v e c e f f e t a u 2 2 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
L e b i e n e s t a p p o r t é q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s d e t t e s e t c h a r g e s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s q u e l c o n q u e s à l ' e x c e p t i o n d e s i n s c r i p t i o n s p r i s e s a u d e u x i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à L i è g e a u p r o f i t d e A X A , c o n t r e l a S P R L « E G I F A L » ( d é b i t e u r ) e t c o n t r e M o n s i e u r e t M a d a m e S E R O N V A L L E - H O N H O N ( a f f e c t a n t s h y p o t h é c a i r e s ) :
- L e h u i t f é v r i e r d e u x m i l s e p t , d é p ô t 1 2 3 6 , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é l e t r e n t e e t u n j a n v i e r d e u x m i l s e p t , p o u r u n m o n t a n t e n p r i n c i p a l d e d e u x c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 2 5 0 . 0 0 0 8 ) .
- L e v i n g t q u a t r e d é c e m b r e d e u x m i l h u i t , d é p ô t 1 4 3 5 9 , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é l e d i x s e p t d é c e m b r e d e u x m i l h u i t , p o u r u n m o n t a n t e n p r i n c i p a l d e c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 5 0 . 0 0 0 8 ) .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c l a r e n t p a r f a i t e m e n t c o n n a î t r e l e d i t a p p o r t e n n a t u r e , e n r e c o n n a i s s e n t l a r é a l i t é e t r e n o n c e n t à e n d e m a n d e r p l u s a m p l e d e s c r i p t i o n . L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e r e n s e i g n e m e n t e t l e s c o n t e n a n c e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s ; l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , e x c é d â t - e l l e u n v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é p r e n d r a l e s i m m e u b l e s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t , s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l ' a p p o r t e u r p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t .
L a s o c i é t é s o u f f r i r a l e s s e r v i t u d e s p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s , p o u v a n t g r e v e r l e s i m m e u b l e s a p p o r t é s , s a u f à s ' e n d é f e n d r e , e t à p r o f i t e r d e c e l l e s a c t i v e s s ' i l e n e x i s t e , l e t o u t à s e s r i s q u e s e t p é r i l s .
L a s o c i é t é e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t a c t i o n s p o u v a n t e x i s t e r a u p r o f i t d e l ' a p p o r t e u r n o t a m m e n t t o u r l a M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
i ~ á S ' 7 g e n b i j f r e t B e l g i s c h e s t a a t s b l a d - 0 6 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
r é p a r a t i o n d e s d o m m a g e s e t d é g â t s p a s s é s , p r é s e n t s e t f u t u r s c a u s é s a u x i m m e u b l e s a p p o r t é s p a r l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u t e s a c t i v i t é s q u e l c o n q u e s .
L a s o c i é t é s u p p o r t e r a , à p a r t i r d u 2 2 d é c e m b r e 2 0 1 4 , t o u s i m p ô t s , c o n t r i b u t i o n s , t a x e s g u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l e s i m m e u b l e s a p p o r t é s e t q u i s o n t i n h é r e n t s à l a p r o p r i é t é e t à l a j o u i s s a n c e d e c e u x - c i .
T o u s l e s f r a i s , h o n o r a i r e s , i m p ô t s e t c h a r g e s q u e l c o n q u e s r é s u l t a n t d u p r é s e n t a p p o r t s e r o n t à c h a r g e d e l a s o c i é t é .
R E M U N E R A T I O N D E L ' A P P O R T
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , i l e s t c r é é 8 0 p a r t s s o c i a l e s a y a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à c o m p t e r d u 2 2 d é c e m b r e 2 0 1 4 . C e s p a r t s s o n t a t t r i b u é e s à M o n s i e u r e t M a d a m e S E R O N V A L L E - H O N H O N , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e 4 0 p a r t s s o c i a l e s .
R A P P O R T
C e t a p p o r t e s t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t d a n s l e r a p p o r t c i - a n n e x é d r e s s é l e d i x - n e u f d é c e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e p a r l a S C S P R L H E Y N E N , N Y S S E N e t C ° , R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r D i d i e r N Y S S E N e t M o n s i e u r F a b i e n H E Y N E N , d o n t l e s c o n c l u s i o n s s o n t r é d i g é e s c o m m e s u i t :
" L ' a p p o r t e n n a t u r e à l a S . P , R . L . " E G I F A L " s u r l ' a c c e p t a t i o n d u q u e l v o u s ê t e s a p p e l é s à v o u s p r o n o n c e r c o n s i s t e e n l ' a p p o r t d ' u n t e r r a i n s i s r u e A l b e r t 1 e r , 5 à 4 0 4 2 H E R S T A L ( L I E R S ) d é t e n u p a r M o n s i e u r E g i d e S E R O N V A L L E e t M a d a m e G i s è l e H O N H O N , p l u s a m p l e m e n t d é c r i t a u c h a p i t r e 3 d e n o t r e r a p p o r t .
C e t a p p o r t e s t e f f e c t u é a v e c e f f e t à l a d a t e d u j o u r d e l a p a s s a t i o n d e l ' a c t e a u t h e n t i q u e .
L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d u b i e n a p p o r t é a i n s i q u e d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e .
L ' o p é r a t i o n a f a i t l ' o b j e t d e s v é r i f i c a t i o n s d ' u s a g e , t a n t e n c e q u i c o n c e r n e l ' e x i s t e n c e e t l a d e s c r i p t i o n q u e l e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t .
L ' a p p o r t a é t é é v a l u é p a r l e s p a r t i e s à 4 9 . 9 4 0 , 8 0 ¬
L a r é m u n é r a t i o n p r o p o s é e p o u r c e t a p p o r t c o n s i s t e e n l a c r é a t i o n d e 8 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e a u p r i x d ' é m i s s i o n d e 6 2 4 , 2 6 ¬ p a r p a r t s o c i a l e , c e q u i e s t s u p é r i e u r a u p a i r c o m p t a b l e a c t u e l d e 1 8 5 , 5 0 ê .
A p r è s l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , c e l u i - c i s ' é l è v e r a à 6 8 . 4 9 0 , 8 0 ê , r e p r é s e n t é p a r 1 8 0 p a r t s s o c i a l e s S . D . V . N . , s o i t u n p a i r c o m p t a b l e d e 3 8 0 , 5 0 E .
E n c o n c l u s i o n d e n o s c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s s o m m e s d ' a v i s , q u e :
L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t r é p o n d à s u f f i s a n c e à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n ;
L e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e s e t c o n d u i t à u n e v a l e u r q u i c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é ;
L e s i n f o r m a t i o n s f i n a n c i è r e s e t c o m p t a b l e s c o n t e n u e s d a n s l e r a p p o r t d u G é r a n t s o n t f i d è l e s e t
s u f f i s a n t e s p o u r é c l a i r e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à v o t e r l a p r o p o s i t i o n .
L 1 E G E , l e 1 9 d é c e m b r e 2 0 1 4
S . C P . R . L H E Y N E N , N Y S S E N e t C °
R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s "
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d u d i t r a p p o r t d u R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e a i n s i q u e d u r a p p o r t d u g é r a n t . I l d i s p e n s e l e n o t a i r e d e l e s r e p r o d u i r e a u x p r é s e n t e s . C e s r a p p o r t s r e s t e r o n t c i - a n n e x é s .
M e n t i o n n e r s u r a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
0 6 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
"
, ' R é s e t r e :
A u
Y - - - - M o r r i { e t s o -
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
S T A T U T S
E n c o n s é q u e n c e d e l a r é s o l u t i o n q u i p r é c è d e , l ' a r t i c l e 5 d e s s t a t u t s e s t s u p p r i m é e t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e s o i x a n t e - h u i t m i l l e q u a t r e c e n t n o n a n t e e u r o s q u a t r e - v i n g t s c e n t s ( 6 8 . 4 9 0 , 8 0 f ) d i v i s é e n c e n t q u a t r e - v i n g t s ( 1 8 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . »
L ' a r t i c l e 6 e s t s u p p r i m é e t n o n r e m p l a c é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t d a n s l e s e u l b u t d ' ê t r e d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
A c t e e t d o c u m e n t s d é p o s é s a u G r e f f e e n m ê m e t e m p s q u e l e p r é s e n t e x t r a i t d ' a c t e ; e x p é d i t i o n c o n f o r m e d e l ' a c t e d e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s . M i s e à j o u r . R a p p o r t s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 5 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e d l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
22/05/2015
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o p W O R D 1 1 . 1
1 2 M A I 2 0 1 5
L i d i S i ~ r = 1 _ ~ ~ ~
G r e f f e
* 1 5 0 7 3 2 7 3 *
u i
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 1 . 6 0 0 . 0 3 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : E G I F A L
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 4 0 4 2 H E R S T A L - R u e A l b e r t 1 e r , 5
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : P R O J E T D E S C I S S I O N
E G I F A L
S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
R u e A l b e r t l e r , 5
1 3 - 4 0 4 2 H E R S T A L
B . C . E . : 0 8 7 1 . 6 0 0 . 0 3 2
P R O J E T D E S C I S S I O N S A N S D I S S O L U T I O N D E L A S O C I E T E S C I N D E E E N F A V E U R D ' U N E S O C I E T E E X I S T A N T E C O N F O R M E M E N T A L ' A R T I C L E 7 2 8 D U C O D E D E S S O C I E T E S
M e s d a m e s ,
M e s s i e u r s ,
N o u s a v o n s l ' h o n n e u r d e v o u s p r é s e n t e r l e p r o j e t d e s c i s s i o n , s a n s d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e , l a S P R L « E G I F A L » ( s o c i é t é à s c i n d e r , B C E n ° 0 8 7 1 . 6 0 0 . 0 3 2 ) , e t d e l a S P R L « M A I S O N S E R O N V A L L E » ( s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e x i s t a n t e , B C E n ° 0 5 0 5 . 7 4 2 . 8 5 5 ) . L a S P R L « E G I F A L » e s t p r o p r i é t a i r e d e l ' i m m e u b l e d ' e x p l o i t a t i o n a i n s i q u e d u f o n d s d e c o m m e r c e .
C e p r o j e t d e s c i s s i o n a é t é é t a b l i e n c o m m u n p a r l e s d e u x o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r . l a p r é s e n t e s c i s s i o n . L e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à ! a s c i s s i o n v o n t p r o c é d e r a u d é p ô t d e c e p r o j e t d e s c i s s i o n à l e u r G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t .
L a p r é s e n t e s c i s s i o n a p o u r b u t d e p e r m e t t r e l a p o u r s u i t e d e l ' e x p l o i t a t i o n d u f o n d s d e c o m m e r c e d a n s l a S P R L M A I S O N S E R O N V A L L E p a r l e s e u l d e s d e u x e n f a n t s i n t é r e s s é s . L a S P R L E G I F A L d e m e u r e r a u n e ' s o c i é t é i m m o b i l i è r e . L a S P R L M A I S O N S E R O N V A L L E v i e n t d ' ê t r e c o n s t i t u é e t e 2 1 1 1 1 1 2 0 1 4 .
L a S P R L « E G I F A L » s o u h a i t e t r a n s f é r e r a u s e i n d e l a S P R L « M A I S O N S E R O N V A L L E » , s o c i é t é e x i s t a n t e , s o n f o n d s d e c o m m e r c e a u m o y e n d ' u n e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t s n e c o n s i s t a n t p a s e n n u m é r a i r e .
1 . P r é s e n t a t i o n d e s d e u x s o c i é t é s
1 . 1 . F o r m e j u r i d i q u e :
A . D e l a s c i n d é e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e B . D e l a b é n é f i c i a i r e d e l ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
1 . 2 . D é n o m i n a t i o n :
A . D e l a s c i n d é e : « E G I F A L »
B . D e l a b é n é f i c i a i r e d e l ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e : « M A I S O N S E R O N V A L L E »
I . 3 . L ' o b j e t s o c i a l :
A . D e l a s c i n d é e :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t c e q u i s e r a p p o r t e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l e n p a i l l e d e f o u r r a g e , g r a i n e s , s e m e n c e s , p l a n t e s e t e n g r a i s , t e r r e a u x , o r g e s , c é r é a l e s , f a r i n e s , f a r i n e s p o u r p a i n s , b o n b o n n e s d e g a z , f l e u r s e t p l a n t e s d ' o r n e m e n t , l e c o m m e r c e d e d é t a i l e n c h a r b o n s e t b o i s e n s a c h e t , e n a n i m a u x d e b a s s e c o u r , e n a r t i c l e s p o u r p e t i t s a n i m a u x d o m e s t i q u e s e t a n i m a u x d ' a g r é m e n t s , e n p é t r o l e l a m p a n t , e t l a m e u n e r i e à f a ç o n .
C e t t e d é s i g n a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e , l a s o c i é t é p e u t a c c e p t e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e n d e h o r s d e c e l l e s v i s é e s c i - d e s s u s e t n o t a m m e n t f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' a b s o r p t i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n s f i n a n c i è r e s o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u d e n a t u r e à f a c i l i t e r o u f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t t e l q u e d é f i n i c i - d e s s u s .
L a s o c i é t é p e u t l e u r a p p o r t e r t o u t e a i d e t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e o u f i n a n c i è r e e t p a r t i c i p e r à l e u r g e s t i o n e t a d m i n i s t r a t i o n . E l l e p e u t s e c o n s t i t u e r g a r a n t o u a v a l d e t o u t e n g a g e m e n t s o u s c r i t o u à s o u s c r i r e p a r l e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s d a n s l e s q u e l l e s e l l e a u n i n t é r ê t d i r e c t o u i n d i r e c t .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a i s s e n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s . E l l e p e u t n o t a m m e n t e x e r c e r s o n o b j e t e n a f f e r m a n t , l o u a n t o u d o n n a n t à b a i l o u e n u s u f r u i t , d e q u e l q u e f a ç o n q u e c e s o i t , s e s i n s t a l l a t i o n s e t / o u t o u t o u p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e à u n e o u p l u s i e u r s e n t r e p r i s e s e x e r ç a n t u n o b j e t s i m i l a i r e a u s i e n o u d e n a t u r e à f a c i l i t e r o u f a v o r i s e r s o n o b j e t . »
B . D e l a b é n é f i c i a i r e d e l ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t c e q u i s e r a p p o r t e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l e n p a i l l e s e t f o u r r a g e s , g r a i n e s , s e m e n c e s , p l a n t e s e t e n g r a i s , t e r r e a u x , o r g e s , c é r é a l e s , f a r i n e s , f a r i n e s p o u r p a i n s , b o n b o n n e s d e g a z , f l e u r s e t p l a n t e s d ' o r n e m e n t ; l e c o m m e r c e d e d é t a i l e n c h a r b o n s e t b o i s e n s a c h e t , e n a n i m a u x d e b a s s e c o u r , e n a r t i c l e s p o u r p e t i t s a n i m a u x d o m e s t i q u e s e t a n i m a u x d ' a g r é m e n t s , e n p é t r o l e l a m p a n t , l a m e u n e r i e à f a ç o n ; l a v e n t e d e p e l l e t s , d ' a r t i c l e s d e d é c o r a t i o n , d ' a l i m e n t a t i o n , d e p r o d u i t s a r t i s a n a u x r é g i o n a u x e t b o i s , d e p r o d u i t s a l i m e n t a i r e s e t d e s o i n s .
C e t t e d é s i g n a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e , l a s o c i é t é p e u t a c c e p t e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e n d e h o r s d e c e l l e s v i s é e s c i - d e s s u s e t n o t a m m e n t f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' a b s o r p t i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u d e n a t u r e à f a c i l i t e r o u f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t t e l q u e d é f i n i c i - d e s s u s .
L a s o c i é t é p e u t l e u r a p p o r t e r t o u t e a i d e t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e o u f i n a n c i è r e e t p a r t i c i p e r à l e u r g e s t i o n e t a d m i n i s t r a t i o n . E l l e p e u t s e c o n s t i t u e r g a r a n t o u a v a l d e t o u t e n g a g e m e n t s o u s c r i t o u à s o u s c r i r e p a r l e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s d a n s l e s q u e l l e s e l l e a u n i n t é r ê t d i r e c t o u i n d i r e c t .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a i s s e n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s . E l l e p e u t n o t a m m e n t e x e r c e r s o n o b j e t e n a f f e r m a n t , l o u a n t o u d o n n a n t à b a i l o u e n u s u f r u i t , d e q u e l q u e f a ç o n q u e c e s o i , s e s i n s t a l l a t i o n s e t / o u t o u t o u p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e à u n e o u p l u s i e u r s e n t r e p r i s e s e x e r ç a n t u n o b j e t s i m i l a i r e a u s i e n o u d e n a t u r e à f a c i l i t e r o u f a v o r i s e r s o n o b j e t . »
1 . 4 . L e s i è g e s o c i a l :
A . D e l a s c i n d é e :
R u e A l b e r t l e r , 5 à 4 0 4 2 H E R S T A L
B . D e l a b é n é f i c i a i r e d e l ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e :
R u e A l b e r t 1 e r , 5 à 4 0 4 2 H E R S T A L .
2 . R a p p o r t d ' é c h a n g e d e s p a r t s s o c i a l e s :
E n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t d u f o n d s d e c o m m e r c e e f f e c t u é a u p r o f i t d e l a S P R L « M A I S O N S E R O N V A L L E » , b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n , i l s e r a c r é é 5 . 4 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
C e s 5 . 4 0 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a S P R L « M A I S O N S E R O N V A L L E » , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s e r o n t a t t r i b u é e s a u x a s s o c i é s d e l a S P R L « E G I F A L » a u t r e s q u e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , d a n s l a p r o p o r t i o n d e 1 p a r t s o c i a l e d e l a S P R L « E G I F A L » c o n t r e 3 0 p a r t s s o c i a l e s d e l a S P R L « M A I S O N S E R O N V A L L E » , s a n s s o u l t e .
L a s o c i é t é s c i n d é e c o n t i n u e r a d o n c d ' e x i s t e r ,
3 . M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e :
L e t r a n s f e r t s e f e r a l o r s d e l ' a c t e n o t a r i é d e s c i s s i o n d e l a S P R L « E G I F A L » a i n s i q u e p a r l a m e n t i o n a u r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s d e l a S P R L « M A I S O N S E R O N V A L L E » .
4 . L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s p a r t s s o c i a l e s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s :
L
. . "
K " .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A p a r t i r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
5 . L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r e n r a p p o r t a v e c
l e s b i e n s t r a n s f é r é s s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a
s o c i é t é b é n é f i c i a i r e :
A p a r t i r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
6 . L e s d r o i t s a s s u r é s p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , q u i o n t d e s d r o i t s s p é c i a u x , a i n s i q u ' a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d :
A u c u n a s s o c i é d e l a s o c i é t é à s c i n d e r n ' a d e d r o i t s s p é c i a u x . I l n ' e x i s t e p a s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s .
7 . L e s é m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u x c o m m i s s a i r e s , a u x r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s o u a u x e x p e r t s - c o m p t a b l e s e x t e r n e s c h a r g é s d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 7 3 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s :
L e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n v o n t f a i r e u s a g e d e l ' o p t i o n d e l ' a r t i c l e 7 3 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s q u i p e r m e t d e n e p a s é t a b l i r d e r a p p o r t , s i t o u s l e s a s s o c i é s d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n e n o n t d é c i d é a i n s i .
T o u t e f o i s , l e r a p p o r t p r é v u p a r l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s ( a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t s e n n a t u r e d a n s l a S P R L « M A I S O N S E R O N V A L L E » ) s e r a é t a b l i . L e s é m o l u m e n t s d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s s e r o n t d e 1 . 2 5 0 , 0 0 ¬ H I V A .
8 . T o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n ;
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' a é t é e t n e s e r a a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n .
9 . L a d e s c r i p t i o n e t l a r é p a r t i t i o n p r é c i s e d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e ;
S o n t t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e « M A I S O N S E R O N V A L L E » p a r l a p r é s e n t e s c i s s i o n l e f o n d s d e c o m m e r c e c o m p r e n a n t l e s a c t i f s e t p a s s i f s s u i v a n t s :
I . A C T I F S : 3 9 0 , 0 7 ¬
M a t é r i e l d ' e x p o s i t i o n e t o u t i l l a g e
M o b i l i e r e t m a t é r i e l 6 . 6 1 3 , 3 5 ¬
M a t é r i e l r o u l a n t 2 7 9 , 2 2 ¬
M o b i l i e r e t m a t e n l o c . f i n a n c e m e n t 8 , 1 0 7 , 1 9 ¬
S t o c k d e m a r c h a n d i s e s 1 0 1 , 6 8 0 , 7 2 ¬
P a l e t t e s c a u t i o n n é e s 1 . 5 1 8 , 6 0 ¬
I I . P A S S I F S :
L e a s i n g c h a r i o t L T 9 . 2 9 5 , 6 9 ¬
L e a s i n g t r a n s p a l e t t e L T 1 . 8 0 2 , 1 9 ¬
D e t t e A X A C T 1 . 5 6 6 , 5 7 ¬
L e a s i n g c h a r i o t C T 3 . 6 2 4 , 5 1 ¬
L e a s i n g t r a n s p a l e t t e 7 9 2 , 7 4 ¬
1 0 . L a r é p a r t i t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e t c r i t è r e s u r l e q u e l c e t t e r é p a r t i t i o n e s t f o n d é e :
L ' a p p o r t d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é s c o m m e r c i a l e à s c i n d e r a u c a p i t a l d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e « M A I S O N S E R O N V A L L E » p e r m e t t r a a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r d ' é c h a n g e r 1 p a r t s o c i a l e c o n t r e 3 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , s a n s s o u l t e . I l s r e c e v r o n t a u t o t a l 5 . 4 0 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a S P R L « M A I S O N S E R O N V A L L E » . L a p a r t i e s c i n d é e e s t v a l o r i s é e e n v a l e u r é c o n o m i q u e .
H E R S T A L , l e 6 m a i 2 0 1 5
L e g é r a n t d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , l a S P R L « E G I F A L » ,
E g i d e S E R O N V A L L E
G é r a n t
V o l e t B - S u i t e
L e s g é r a n t s d e t a s o c i é t é d e l ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e l a S P R L - « M A I S O N S E R O N V A L L E M n
F a b i a n S E R O N V A L L E
G é r a n t
S P R L . E G I F A L
G é r a n t e
r e p r é s e n t é e p a r E g i d e S E R O N V A L L E
G é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
1 R t i s e r y é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
27/07/2015
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~ " - ~ , ~ ~ ' i , ~ .
M o d P D F 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
f l 1 1 1 1 e l n g u 1 1 1 1
a 4 - 0 7 - 2 0 1 5
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 1 . 6 0 0 . 0 3 2
D é n o m i n a t i o n : E G I F A L
F o r m e j u r i d i q u e ; S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 4 0 4 2 H e r s t a l ( L i e r a ) , r u e A l b e r t 1 e r 5
O b j e t d e l ' a c t e : S C I S S I O N P A R T I E L L E
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P h i l i p p e B O V E R O U X , n o t a i r e à B a s s e n g e , l e t r e n t e j u i n d e u x m i l q u i n z e , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e n e p a s a p p l i q u e r l ' a r t i c l e 7 3 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
E n o u t r e , l ' A s s e m b l é e a d i s p e n s é , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e f a i r e r é a l i s e r u n r a p p o r t é c r i t s u r l e p r o j e t d e s c i s s i o n p a r u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e o u p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e , e t p a r c o n s é q u e n t d e f a i r e a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
E n c o n s é q u e n c e d e c e q u i p r é c è d e , l ' A s s e m b l é e a d é c l a r é a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e d u v i n g t - s i x m a i d e u x m i l q u i n z e d e M e s s i e u r s D i d i e r N Y S S E N e t F a b i e n H E Y N E N , R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s a i n s i q u e d u r a p p o r t d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n y a f f é r e n t .
L ' A s s e m b l é e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t l a s o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « E G I F A L » , s a n s d i s s o l u t i o n , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 3 e t 7 2 8 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s S o c i é t é s , p a r l a t r a n s m i s s i o n d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , l e t o u t c o n s t i t u a n t u n e b r a n c h e d ' a c t i v i t é , à l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « M A I S O N S E R O N V A L L E » .
C e t r a n s f e r t e s t r é a l i s é a u x c o n d i t i o n s p r é v u e s a u p r o j e t d e s c i s s i o n l e q u e l a é t é a p p r o u v é d a n s t o u t e s s e s d i s p o s i t i o n s p a r l ' A s s e m b l é e .
C e t a p p o r t , s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a r r ê t é e a u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l q u i n z e , c o m p r e n d r a u n a c t i f n e t d e c e n t e t u n m i l l e c i n q c e n t s e p t e u r o s e t q u a r a n t e - c i n q c e n t s ( 1 0 1 . 5 0 7 , 4 5 £ ) .
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , i l s e r a a t t r i b u é i m m é d i a t e m e n t e t d i r e c t e m e n t a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e c i n q m i l l e q u a t r e c e n t s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « M A I S O N S E R O N V A L L E » .
L e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e i s s u e s d e l a s c i s s i o n s e r o n t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s e t r é p a r t i e s e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « E G I F A L » , e t c e a u p r o r a t a d e s p a r t s s o c i a l e s q u ' i l s d é t i e n n e n t d a n s c e t t e s o c i é t é .
i
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e