13/08/2015
ÿþB i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e a u M o n i l b e l (
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
A
Ï 1 1
M Q ~ W O R D 1 1 . 1
D é p o s é a u g r e f f e d u
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e L i è g e ,
d i v i s i o n d e H u y , l e
L e G f f l b r 0 4 M i l l 2 0 1 5 G e e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 7 . 4 5 5 . 9 7 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) ; F e r m e d e l a T o u r G r a n d h a n
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 4 1 8 0 H a m o i r , H a m e a u d e R e n n e s , 5
O b j e t d e l ' a c t e : A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e - A u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l - M i s e à j o u r d e s s t a t u t s
D ' u n a c t e r e ç u p a r R e n a u d G R E G O I R E , n o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é d e n o t a i r e s " D e n i s G R E G O I R E e t R e n a u d G R E G O I R E , n o t a i r e s a s s o c i é s " , s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S P R L , d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i à M o h a , r u e d e B a s - O h a , n ° 2 5 2 A , l e 2 9 j u i n 2 0 1 5 , e n r e g i s t r é à H u y - A A , l e 9 j u i l l e t 2 0 1 5 , R é f é r e n c e 5 v o l u m e 0 0 0 , f o l i o 0 0 0 , c a s e 5 7 2 4 , 1 8 r ô l e s 0 r e n v o i , r e ç u 5 0 e u r o s , é t a n t f e p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " F e r m e d e l a T o u r G r a n d h a n " , i l r é s u l t e q u e :
" R a p p o r t s
P r é a l a b l e m e n t à l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e , 1 ° - L a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « A L A I N L O N H i E N N E R E V I S E U R D ' E N T R E P R I S E S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 1 4 0 S p r i m o n t , r u e d e l ' A g n e a u , 6 A , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A l a i n L O N H I E N N E , r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , d é s i g n é e p a r l a g é r a n c e , a d r e s s é l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r l e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s .
C e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« 7 . C O N C L U S I O N S
A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t n e c o n s i s t a n t p a s e n n u m é r a i r e
L e s i n v e s t i g a t i o n s e f f e c t u é e s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e r é v i s i o n e t a u x r e c o m m a n d a t i o n s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e t e n a p p l i c a t i o n d e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s p o r t a n t s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e e f f e c t u é d a n s l e c a d r e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S . P . R . L . F E R M E D E L A T O U R G R A N D H A N m e p e r m e t t e n t d ' a t t e s t e r q u e :
- l ' a p p o r t e n n a t u r e q u e s e p r o p o s e n t d e f a i r e m e s d a m e s G e r m a i n e C O L L A R D e t B e r n a d e t t e C O L L A R D e t m e s s i e u r s J e a n D E T R O U X , J a c q u e s D E T R O U X , G é r a r d D E T R O U X e t B e n o i t D E T R O U X d a n s l e c a d r e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S . P . R . L . F E R M E D E L A T O U R G R A N D H A N e s t s u s c e p t i b l e d ' é v a l u a t i o n é c o n o m i q u e . L a d e s c r i p t i o n q u i e n e s t f a i t e r é p o n d à d e s r è g l e s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n ;
- l ' a p p o r t e n n a t u r e q u e M e s d a m e s G e r m a i n e C O L L A R D e t B e r n a d e t t e C O L L A R D , d e M e s s i e u r s J e a n D E T R O U X , J a c q u e s D E T R O U X , G é r a r d D E T R O U X e t B e n o i t D e t r o u x s e p r o p o s e n t d ' e f f e c t u e r c o n s i s t e d o n c d ' u n e n s e m b l e d e t e r r a i n s e t r e m i s e s a g r i c o l e s s i t u é s à D U R B U Y 6 è m e d i v i s i o n G R A N H A N , H A M O I R 1 è r e d i v i s i o n H A M O I R , A S S E S S E 7 è m e d i v i s i o n F L O R E E , A S S E S S E 6 è m e d i v i s i o n S O R I N N E L A L O N G U E , H A M O I S , 6 è m e d i v i s i o n N A T O Y E , C I N E Y S è m e d i v i s i o n S O V E T d ' u n m o n t a n t t o t a l d e 1 . 5 1 9 . 9 7 4 , 0 0 E .
- l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s r é p o n d e n t a u x p r i n c i p e s g é n é r a l e m e n t a d m i s e t m e p a r a i s s e n t p l e i n e m e n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e . L e s v a l e u r s a u x q u e l l e s c o n d u i s e n t c e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r n o m i n a l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e ;
- l ' é v a l u a t i o n p r o p o s é e p a r l e s a s s o c i é s a b o u t i t à u n e v a l e u r n e t t e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e d e 1 . 5 1 9 . 9 7 4 , 0 0 ¬ ;
l a r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t c o n s i s t e e n l a r e m i s e d e 1 . 5 8 2 p a r t s s o c i a l e s a u x a p p o r t e u r s ;
R é m u n é r a t i o n :
- c o m p t e t e n u d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e c e s a p p o r t s s e r a l ' a t t r i b u t i o n d e 1 . 5 8 2 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e p o u r u n m o n t a n t d e 1 . 5 1 9 . 9 7 4 , 0 0 ¬ , f i x é c o m m e s u i t :
A u g m e n t a t i o n p a r a p p o r t e n n a t u r e M o n t a n t d e s b i e n s à i n c o r p o r e r d a n s l a S P R L N o m b r e d e p a r t s n o u v e l l e s
C O L L A R D G e r m a i n e 2 0 6 . 7 3 9 , 3 3 ¬ 2 1 5
C O L L A R D B e r n a d e t t e 2 0 6 . 7 3 9 , 3 3 ¬ 2 1 5
D E T R O U X J a c q u e s 3 0 5 . 1 6 5 , 1 2 ¬ 3 1 8
D E T R O U X G é r a r d 6 8 . 9 1 3 , 1 1 ¬ 7 2
D E T R O U X B e n o i t 6 8 . 9 1 3 , 1 1 ¬ 7 2
D E T R O U X J e a n 6 6 3 . 5 0 4 , 0 0 ¬ 6 9 0
T o t a l 1 . 5 1 9 . 9 7 4 ¬ 1 . 5 8 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- D a n s l a m e s u r e o ù l e n o m b r e d e p a r t s c r é é e s à l ' o c c a s i o n d e l a p r é s e n t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l n ' a a u c u n i m p a c t s u r l a v a l e u r c o m p t a b l e p a r a c t i o n , e x c e p t i o n f a i t e d e l a l é g è r e d i f f é r e n c e d u e a u x a r r o n d i s , a p r è s l ' o p é r a t i o n p a r r a p p o r t à a v a n t c e l l e - c i , n i l e s a n c i e n s a s s o c i é s , n i l ' a p p o r t e u r , n e c o n s e n t e n t d e s a c r i f i c e à l ' o c c a s i o n d e l a p r é s e n t e o p é r a t i o n .
A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L
A s s o c i é s A v a n t P o u r c e n t a g e d é t e n u A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l A p r è s P o u c e n t a t g e d é t e n u
o p é r a t i o n p a r a p p o r t e n n a t u r e o p é r a t i o n
C O L L A R D G e r m a i n e 2 1 5 2 1 5 1 1 %
C O L L A R D B e r n a d e t t e 2 1 5 2 1 5 1 1 %
D E T R O U X J a c q u e s 5 6 1 5 % 3 1 8 3 7 4 1 9 %
D E T R O U X G é r a r d 5 6 1 5 % 7 2 1 2 8 7 %
D E T R O U X B e n o î t 5 6 1 5 % 7 2 1 2 8 7 %
D E T R O U X J e a n 2 0 2 5 5 % 6 9 0 8 9 2 4 6 %
T O T A L d e s a c t i o n s 3 7 0 1 0 0 % 1 . 5 8 2 1 . 9 5 2 1 0 0 %
C a p i t a l s o c i a l 3 7 0 . 0 0 0 1 . 5 1 9 . 9 7 4 , 0 0 1 . 8 8 9 . 9 7 4 , 0 0
- D a n s l a m e s u r e o ù l e s s o u s c r i p t e u r s à l a p r é s e n t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s o n t p a r t i e l l e m e n t d i f f é r e n t s
d e s a s s o c i é s a c t u e l s , e t n e s o u s c r i v e n t p a s t o u s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n q u e l e u r d é t e n t i o n d a n s c e c a p i t a l ,
l e s p r o p o r t i o n s d e d é t e n t i o n d u c a p i t a l a p r è s a u g m e n t a t i o n d e c e l u i - c i , s o n t d i f f é r e n t e s d e c e l l e s d ' a v a n t
l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
J e c r o i s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e :
- t a n t l ' é v a l u a t i o n q u e l e m o d e d e r é m u n é r a t i o n d e s a p p o r t s o n t é t é a r r ê t é s s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d e
l ' o r g a n e d e g e s t i o n ;
- m a m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à m e p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n ,
S p r i m o n t , l e 2 2 j u i n 2 0 1 5 .
S P R L A L A T N L O N H I E N N E
R E V I S E U R D ' E N T R E P R I S E S
( s u i t l a s i g n a t u r e )
R e p r é s e n t é e p a r A l a i n L O N H I E N N E
R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s »
2 ° - L e g é r a n t a d r e s s é l e r a p p o r t s p é c i a l p r e s c r i t p a r l e d i t C o d e d e s s o c i é t é s ,
" A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e u n m i l l i o n c i n q c e n t d i x - n e u f m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e e u r o s ( 1 . 5 1 9 . 9 7 4 , 0 0 E U R ) p o u r l e p o r t e r d e t r o i s c e n t s e p t a n t e m i l l e e u r o s ( 3 7 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) à u n m i l l i o n h u i t c e n t q u a t r e - v i n g t - n e u f m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e e u r o s ( 1 . 8 8 9 . 9 7 4 , 0 0 E U R ) , p a r l a c r é a t i o n d e m i l l e c i n q c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x p a r t s s o c i a l e s ( 1 . 5 8 2 ) , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s é m i s e s c o m p t e t e n u d e l a v a l e u r i n t r i n s è q u e d e s p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e e x i s t a n t e s - a u p r i x d e n e u f c e n t s o i x a n t e e u r o s s e p t a n t e - n e u f c e n t s ( 9 6 0 , 7 9 E U R ) p a r p a r t , p a r a p p o r t e n n a t u r e d e b i e n s i m m o b i l i e r s d é c r i t s c i - a p r è s p a r l e s a s s o c i é s e t l e s a u t r e s i n d i v i s a i r e s d e s b i e n s a p p o r t é s e t d a n s l e s p r o p o r t i o n s é g a l e m e n t c i - a p r è s p r é c i s é e s .
* A p p o r t s e n n a t u r e
M e s s i e u r s J e a n M a r i e , J a c q u e s , G é r a r d e t B e n o î t D E T R O U X e t M e s d e m o i s e l l e s G e r m a i n e e t B e r n a d e t t e C O L L A R D o n t d é c l a r é f a i r e a p p o r t d e s b i e n s q u ' i l s p o s s è d e n t e n p r o p r e o u e n i n d i v i s i o n , à s a v o i r l a p l e i n e p r o p r i é t é d e s b i e n s o u d r o i t s i n d i v i s c i - a p r è s d é c r i t s a u p r o f i t d e l a p r é s e n t e s o c i é t é ,
D e s c r i p t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s .
1 ) C o m m u n e d e H A M O I R p r e m i è r e d i v i s i o n e x H a m o i r
A ) B i e n s a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r J e a n M a r i e D E T R O U X s e u l :
U n e n s e m b l e d e p â t u r e s s i t u é e s :
- e n l i e u d i t « C a m p a g n e d e R e n n e » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 7 5 8 S , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 4 a r e s 5 1
c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « C a m p a g n e d e R e n n e » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 7 0 8 L , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 4 h e c t a r e s
8 0 a r e s 8 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « C a m p a g n e d e R e n n e » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 7 5 8 P , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 h e c t a r e s
1 a r e 4 0 c e n t i a r e s .
B ) B i e n s a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r J a c q u e s D E T R O U X s e u l :
- e n l i e u d i t « C a m p a g n e d e R e n n e » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 7 0 8 H , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 4
h e c t a r e s 3 3 a r e s 9 6 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « C a m p a g n e d e R e n n e » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 7 0 7 H , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 2 a r e s
8 0 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « C a m p a g n e d e R e n n e » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 7 5 8 R , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 4 a r e s
4 6 c e n t i a r e s .
2 ) C o m m u n e d e A S S E S S E s i x i è m e d i v i s i o n e x S o r i n n e - l a - L o n g u e
P â t u r e s i s e e n l i e u d i t « L e s B o l i s » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 2 0 D 2 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 h e c t a r e
9 7 a r e s 5 5 c e n t i a r e s .
3 ) C o m m u n e d e A S S E S S E s e p t i è m e d i v i s i o n e x F l o r é e
a ) u n e e n s e m b l e d e p â t u r e s s i t u é e e n l i e u d i t « G o r h e t » , c a d a s t r é e s s e c t i o n A n u m é r o s :
- 2 6 3 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 8 a r e s ,
- 2 6 4 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 6 a r e s 7 0 c e n t i a r e s ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- 2 6 0 B , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 h e c t a r e s 2 8 a r e s 3 8 c e n t i a r e s ,
- 2 6 5 B , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 6 a r e s 3 0 c e n t i a r e s ,
- 2 6 5 C , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 a r e s 8 0 c e n t i a r e s ,
- 2 6 7 B , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 h e c t a r e s 2 1 a r e s ,
- 2 6 6 F , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 h e c t a r e 3 6 a r e s 4 6 c e n t i a r e s ,
- 2 5 5 C , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 6 1 a r e s 2 0 c e n t i a r e s .
b ) u n e r e m i s e s i s e r u e d e s G r a n d C h a m p s , + 5 , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 2 5 3 B , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 5 c e n t i a r e s .
c ) l a m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é d e p a r c e l l e s c a d a s t r é e s e n l ' é t a t d e c h e m i n , e n l i e u d i t « A u D e s s u s
D e s Z o n e s » , s e c t i o n A n u m é r o
- 2 7 1 M , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 8 a r e s 4 9 c e n t i a r e s ,
- 2 7 1 N , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 a r e s 2 7 c e n t i a r e s .
4 ) C o m m u n e d e C I N E Y - h u i t i è m e d i v i s i o n e x S o v e t
U n e n s e m b l e d e t e r r e s e t p â t u r e s s i t u é e s :
- e n l i e u d i t « B O I S D U P R I N C E » , c a d a s t r é e s e c t i o n E n u m é r o 1 2 8 A , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 7 h e c t a r e s 4
a r e 6 4 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t B O I S T A M E N N E » , c a d a s t r é e s e c t i o n E n u m é r o 1 1 8 P , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 4 h e c t a r e s 7 6
a r e s 7 0 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t B O I S T O N N U E » , c a d a s t r é e s e c t i o n E n u m é r o 1 1 8 R , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 6 0 a r e s 8 0
c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t B O I S T O N N U E » , c a d a s t r é e s e c t i o n E n u m é r o 1 1 8 S , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 h e c t a r e s 1 5
a r e s 2 0 c e n t i a r e s ,
- r u e d e B r a b a n t , + 1 3 , a n c i e n n e m e n t e n l ' é t a t d e b â t i m e n t r u r a l , c a d a s t r é e s e c t i o n E n u m é r o 1 1 8 M , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 a r e 3 5 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t B O I S T O N N E U » , c a d a s t r é e s e c t i o n E n u m é r o 1 1 8 V , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 0 h e c t a r e s 6 5 a r e s 8 6 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t B O I S T A M E N N E » , c a d a s t r é e s e c t i o n E n u m é r o 1 1 8 W , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 h e c t a r e 8 2 a r e s 3 0 c e n t i a r e s .
5 ) C o m m u n e d e D U R B U Y - s i x i è m e d i v i s i o n e x G r a n d h a n
A ) B i e n s a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r J e a n M a r i e D E T R O U X s e u l :
* U n e n s e m b l e d e p â t u r e s s i t u é e s :
- e n l i e u d i t « R y B o u t t o n » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 1 / 0 2 B , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 h e c t a r e s 8 1 a r e s 3 3 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « R y B o u t t o n » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 1 F , p o u r u n e c c n t e n a n c e d e 1 h e c t a r e 9 9 a r e s 1 7 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « L e P r é B o u s i n » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 9 B , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 9 a r e s 2 4 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « N a i v e u x » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 1 2 D , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 4 h e c t a r e s 1 5 a r e s 3 1 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « L a F r u » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 1 7 C , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 4 h e c t a r e s 6 7 a r e s 5 9 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « G r a n d e T e r r e d e N a i v e u x » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 1 9 B , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 h e c t a r e s 8 8 a r e s 7 0 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « L e s A i r s A u D e s s u s D e L a F r u » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 2 2 B , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 6 h e c t a r e s 9 9 a r e s 7 6 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « A l B o s s e M i d a s » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 2 9 G , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 2 h e c t a r e s 2 7 a r e s 8 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « F a b r i q u e » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 2 6 C , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 h e c t a r e s 9 2 a r e s 8 7 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « L e B o n y » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 3 6 C , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 h e c t a r e s 2 2 a r e s 4 6 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « V i l l a g e d e C h ê n e A H a n » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 5 6 M , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 8 3 a r e s 9 9 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « V i l l a g e d e C h ê n e A H a n » , c a d a s t r é e s e c t i c n D n u m é r o 5 6 N , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 9 1 a r e s 9 7 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « D e s s o u s l ' E n c l o s » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 1 K , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 5 a r e s 3 1 c e n t i a r e s .
* U n b â t i m e n t r u r a l , s i s « C h ê n e A H a n + 2 » , c a d a s t r é s e c t i o n D n u m é r o 2 9 H , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 4 a r e s 7 c e n t i a r e s .
B ) B i e n s a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r J a c q u e s D E T R O U X s e u l :
U n e n s e m b l e d e p â t u r e s s i t u é e s :
- e n l i e u d i t « A l T c h a s s a y e » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 1 9 5 D , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 6 0 a r e s 3 0
c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « A I R o t c h e t t e » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 1 2 5 G , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 3 a r e s 3 3 c e n t i a r e s ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- e n l i e u d i t « E C o i a t e » , c a d a s t r é e s e c t i o n D n u m é r o 1 7 5 D , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 0 h e c t a r e s 1 1 a r e s 7 4
c e n t i a r e s .
6 ) C o m m u n e d e H A M O I S s i x i è m e d i v i s i o n e x N a t o y e
U n e n s e m b l e d e p â t u r e s s i t u é e s
- e n l i e u d i t « A u x 4 C h ê n e s » , c a d a s t r é e s e c t i o n B n u m é r o 3 9 0 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 0 a r e s 9 0
c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « T e r r e à f a C r o i x » , c a d a s t r é e s e c t i o n C n u m é r o 2 0 8 L 2 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 4 0 a r e s 3 0
c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « G o v r e t » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 6 1 B , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 9 1 a r e s 3 0 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « C h e m i n d e H u y » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 7 5 D , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 h e c t a r e 1 1 a r e s
2 3 c e n t i a r e s ,
- e n l i e u d i t « G o z e t » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 5 5 C , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 7 a r e s ,
- e n l i e u d i t « G o v i e t » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 5 6 A , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 7 a r e s ,
- e n l i e u d i t « N a t o y e » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 5 0 2 8 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 h e c t a r e 1 9 a r e s 3 2
c e n t i a r e s .
E s t i m a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s ,
L e s i m m e u b l e s a i n s i a p p o r t é s s o n t e s t i m é s g l o b a l e m e n t , c o m p t e t e n u d ' u n e p a r t d u r a p p o r t d ' é v a l u a t i o n d e
l ' e x p e r t f o r e s t i e r J e a n R E G I N S T E R é t a b l i e n l e v i n g t - t r o i s a v r i l d e u x m i l q u i n z e e t d ' a u t r e p a r t d e l ' é v o l u t i o n d e s
p r i x d e s t e r r e s a g r i c o l e s j u s q u ' à c e j o u r , à u n m i l l i o n c i n q c e n t d i x - n e u f m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e e u r o s
( 1 . 5 1 9 . 9 7 4 , 0 0 E U R ) .
E n o u t r e , l a v a l e u r d e s b i e n s a p p o r t é s s e r é p a r t i t c o m m e s u i t a u r e g a r d d e s d r o i t s d e p r o p r i é t é d e c h a q u e
a p p o r t e u r ;
- M o n s i e u r J e a n M a r i e D E T R O U X ; s i x c e n t s o i x a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t q u a t r e e u r o s ( 6 6 3 . 5 0 4 , 0 0 E U R )
- M o n s i e u r J a c q u e s D E T R O U X : t r o i s c e n t c i n q m i l l e c e n t s o i x a n t e - c i n q e u r o s d o u z e c e n t s ( 3 0 5 . 1 6 5 , 1 2 E U R )
- M o n s i e u r G é r a r d D E T R O U X ; s o i x a n t e - h u i t m i l l e n e u f c e n t t r e i z e e u r o s o n z e c e n t s ( 6 8 . 9 1 3 , 1 1 E U R )
- M o n s i e u r B e n o î t D E T R O U X : s o i x a n t e - h u i t m i l l e n e u f c e n t t r e i z e e u r o s o n z e c e n t s ( 6 8 . 9 1 3 , 1 1 E U R )
- M a d e m o i s e l l e G e r m a i n e C O L L A R D ; d e u x c e n t s i x m i l l e s e p t c e n t t r e n t e - n e u f e u r o s t r e n t e - t r o i s c e n t s
( 2 0 6 . 7 3 9 , 3 3 E U R )
- M a d e m o i s e l l e B e r n a d e t t e C O L L A R D ; d e u x c e n t s i x m i l l e s e p t c e n t t r e n t e - n e u f e u r o s t r e n t e - t r o i s c e n t s
( 2 0 6 . 7 3 9 , 3 3 E U R ) .
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e s a p p o r t s .
1 . - L a s o c i é t é a l a p r o p r i é t é d e s b i e n s e t l e u r j o u i s s a n c e p a r t i e p a r l a p r i s e d e p o s s e s s i o n r é e l l e o u p a r l a p e r c e p t i o n d e s l o y e r s , à c o m p t e r d e c e j o u r , à c h a r g e d e p a y e r e t s u p p o r t e r , d è s c e j o u r é g a l e m e n t , t o u s i m p ô t s , t a x e s e t c o n t r i b u t i o n s q u e l c o n q u e s . L a s o c i é t é « F e r m e d e l a T o u r G r a n d h a n » r e c o n n a i s s a n t q u ' e l l e a é t é i n f o r m é e d e s c o n d i t i o n s d ' o c c u p a t i o n d e s b i e n s .
2 . - L ' a p p o r t e s t f a i t s o u s l e s g a r a n t i e s d e d r o i t . L e s i m m e u b l e s s o n t a p p o r t é s p o u r q u i t t e s e t l i b r e s d e t o u t e s c h a r g e s h y p o t h é c a i r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t , s a n s g a r a n t i e d e v i c e s e t d é f a u t s ( a u x s o l e t s o u s - s o l ) , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s , d o n t i l s p o u r r a i e n t ê t r e a v a n t a g é s o u g r e v é s , s a u f à l a s o c i é t é à f a i r e v a l o i r l e s u n e s à s o n p r o f i t e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , m a i s à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l e s a p p o r t e u r s .
- A c e s u j e t , l ' a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e F r a n ç o i s d e V I L L E d e G O Y E T à B o m a l - s u r - O u r t h e , l e v i n g t - s i x m a i l m i l n e u f c e n t n o n a n t e , m e n t i o n n e c e q u i s u i t :
« S E R V I T U D E S .
I l e s t i c i a c t é q u e l ' a c t e d e p a r t a g e r e ç u p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é , l e q u i n z e t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à H u y l e v i n g t - q u a t r e j u i n s u i v a n t , v o l u m e 7 3 2 1 , n ' 1 8 , c o n t i e n t e n t r e a u t r e s l e s s t i p u l a t i o n s c i - a p r è s t e x t u e l l e m e n t r e p r i s e s
" E n o u t r e i l e s t é g a l e m e n t c r é é u n e s e r v i t u d e d e p a s s a g e s u r l a p a r c e l l e c a d a s t r é e s e c t i o n A , n o s 7 0 8 1 F - p a r t i e , 7 1 6 1 G - p a r t i e e t 7 7 7 1 N - e n t i e r a u p r o f i t d e l a p a r c e l l e c a d a s t r é e s e c t i o n A n o s 7 0 8 1 F - p a r t i e , 7 0 7 1 G - p a r t i e e t 7 0 7 1 H - e n t i e r , c o n s t i t u a n t l e L O T S I X s o u s l i s é r é r o u g e a u d i t p l a n s . t e l l e q u e l ' a s s i e t t e d e c e t t e s e r v i t u d e e s t r e p r i s e s o u s t e i n t e o r a n g e a u m ê m e p l a n ,
C e t t e s e r v i t u d e d e p a s s a g e e s t p e r p é t u e l l e e t p o u r r a ê t r e u t i l i s é e e n t o u s t e m p s e t e n t o u t e s s a i s o n s p a r t o u s v é h i c u l e s , e t p o u r l e p a s s a g e d e s a n i m a u x , l ' u s a g e p i é t o n n i e r , i n d u s t r i e l e t t o u r i s t i q u e e t h a b i t a t i o n s , s a n s a u c u n e r é s e r v e n i e x c e p t i o n e t s a n s q u ' a u c u n e i n d e m n i t é n e p u i s s e ê t r e r é c l a m é e d e p a r t n i d ' a u t r e à a u c u n m o m e n t e t p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t . E l l e c o m p r e n d r a é g a l e m e n t l e d r o i t d e p l a c e r d e s t u y a u x d ' e a u e t d e d é c h a r g e a i n s i q u e d e s l i g n e s é l e c t r i q u e s d a n s l e s o u s - s o l à c h a r g e p o u r l e b é n é f i c i a r e d e r e m e t t r e l e p a s s a g e e n é t a t ,
1 1 e s t i c i p r é c i s é q u e l ' a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e F r a n ç o i s d e V I L L E d e G O Y E T , s o u s s i g n é , e n d a t e d u v i n g t - s i x j u i l l e t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - h u i t , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s H u y , l e h u i t a o û t s u i v a n t , v o l u m e 6 9 1 0 , n ° 2 1 , p o r t e l a c l a u s e c i - a p r è s l i t t é r a l e m e n t t r a n s c r i t e " l i e s t c r é é s u r u n e b a n d e d e t e r r a i n d e c i n q m è t r e s d e l a r g e u r d e p a r t e t d ' a u t r e d e l a l i m i t é s é p a r a t i v e d e s p r o p r i é t é s e n t r e l a p a r c e l l e n ° 7 5 8 / D - p a r t i e v e n d u e a u x t e r m e s d e s p r é s e n t e s e t l a p a r c e l l e n ° 7 5 8 1 D - r e s t a n t l a v e n d e r e s s e , a u p r o f i t d e s p r o p r i é t é s r e s p e c t i v e s d e s p a r t i e s a u x p r é s e n t e s , 1 ° ) u n e s e r v i t u d e d e " n o n a e d l f i c a n d i " d ' u n e l a r g e u r d e d i x m è t r e s s o i t c i n q m è t r e s d e p a r t e t d ' a u t r e d e l a l i m i t e s é p a r a t i v e ; 2 ° ) u n e s e r v i t u d e d ' i n t e r d i c t i o n , s u r l a d i t e z o n e d e " n o n a e d i f i c a n d i " , d e s t o c k a g e o u d ' e n t r e p o s a g e d e m a t é r i a u x , p r o d u i t s o u o b j e t s q u e l s q u ' i l s s o i e n t . T o u t e f o i s , i l e s t i c i a c t é e t c o n v e n u e n t r e p a r t i e s q u e l ' a s s i e t t e d e c e s s e r v i t u d e s p o u r r a s e r v i r a u x p r o p r i é t a i r e s a c t u e l s e t f u t u r s l a c o n s t r u c t i o n d ' u n e r o u t e o u v o i e d ' a c c è s , c e q u i e s t a c c e p t é p a r l e s p a r t i e s c o m p a r a n t e s , "
i i "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
i l e s t é g a l e m e n t p r é c i s é q u e c e s d e u x d e r n i è r e s s e r v i t u d e s p r é r a p p e l é e s g r è v e n t e n t r e a u t r e s l a p â t u r e s i s e e n l i e u - d i t " C o m m u n e d e R e n n e " , c a d a s t r é e s e c t i o n A , n ° 7 5 8 1 0 - p a r t i e a c t u e l l e m e n t e t a n c i e n n e m e n t n ° 7 5 8 1 D - p a r t i e p o u r u n e c o n t e n a n c e m e s u r é e d e d i x - h u i t a r e s q u a t r e - v i n g t - d e u x c e n t i a r e s , r e p r i s e s o u s l a d é n o m i n a t i o n L O T T R O I S s o u s t e i n t e g r i s e a u p l a n s u s v a n t é , e t q u e c e t t e p â t u r e d e m e u r e e n i n d i v i s i o n e n t r e M e s s i e u r s F r a n z e t J e a n D E T R O U X , c o m p a r a n t s a u x p r é s e n t e s . "
L a p a r t i e a c q u é r e u s e d é c l a r e a v o i r u n e p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e c e q u i p r é c è d e e t e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s , a c t i o n s e t o b l i g a t i o n s d e l a p a r t i e v e n d e r e s s e q u i r é s u l t e d e s d i t e s s t i p u l a t i o n s d o n t e l l e f e r a s o n a f f a i r e p e r s o n n e l l e s a n s a u c u n r e c o u r s c o n t r e l a p a r t i e v e n d e r e s s e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t ' a c e s u j e t .
L a s o c i é t é e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s , a c t i o n s e t o b l i g a t i o n s q u i c o m p è t e n t a u x a p p o r t e u r s , d u c h e f d e l ' e x i s t e n c e d e c e s d i v e r s e s c o n d i t i o n s s p é c i a l e s , p o u r a u t a n t q u ' e l l e s s o i e n t t o u j o u r s d ' a p p l i c a t i o n .
L e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é q u e l e s b i e n s a p p o r t é s s o n t l i b r e s d ' h y p o t h è q u e o u p r i v i l è g e , d ' i n s c r i p t i o n s e t d e t r a n s c r i p t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
L a p r é s e n t e s o c i é t é e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s , a c t i o n s e t o b l i g a t i o n s q u i c o m p è t e n t a u x a p p o r t e u r s .
3 . - L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s e t l e s c o n t e n a n c e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , e x c é d â t - e l l e u n / v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é .
* R é m u n é r a t i o n s d e s a p p o r t s
E n r é m u n é r a t i o n d e c e s a p p o r t s , d o n t t o u s l e s a s s o c i é s o n t d é c l a r é a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e , i l e s t
a t t r i b u é :
1 . - à M o n s i e u r J e a n M a r i e D E T R O U X , p r é n o m m é , s i x c e n t n o n a n t e ( 6 9 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s
2 . - à M o n s i e u r J a c q u e s D E T R O U X , p r é n o m m é , t r o i s c e n t d i x - h u i t ( 3 1 8 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s
3 . - à M o n s i e u r G é r a r d D E T R O U X , p r é n o m m é , s e p t a n t e - d e u x ( 7 2 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s
4 . - à M o n s i e u r B e n o î t D E T R O U X , p r é n o m m é , s e p t a n t e - d e u x ( 7 2 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s
5 . - à M a d e m o i s e l l e G e r m a i n e C O L L A R D , p r é n o m m é e , d e u x c e n t q u i n z e ( 2 1 5 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s
6 . - à M a d e m o i s e l l e B e r n a d e t t e C O L L A R D , p r é n o m m é e , d e u x c e n t q u i n z e ( 2 1 5 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s .
E t e n s e m b l e , l e s m i l l e c i n q c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x ( 1 . 5 8 2 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s .
" L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e t r a n s f é r e r l e s i è g e d e l a s o c i é t é q u i é t a i t f i x é à 4 1 8 0 H a m o i r , H a m e a u d e R e n n e s , 5 , p o u r l e t r a n s f é r e r à 4 5 2 0 W a n z e ( A n t h e i t ) , r u e d e L e u m o n t , 4 9 .
" S u i t e a u x r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a m i s à j o u r l e s s t a t u t s .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e e t d e s p r o c u r a t i o n s y a n n e x é e s , d e s r a p p o r t s d u g é r a n t e t d u
r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e e t d e s s t a t u t s c o o r d o n n é s .
D e n i s G R E G O I R E , n o t a i r e a s s o c i é
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r f a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e