04/01/2013
ÿþ M O D 2 . 2
~ 1 ~ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
D é p o s é a u G E s f f e ~ k u
T R I B U N A L D E C O M M E R C E D E V E R V I E R S
2 1 1 C . 2 0 1 2
1 G r ç y f f i e r
1 3 0 0 0 5 3 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 2 1 . 9 0 9 . 5 1 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : F O N D S F E D E R A L D E S O L I D A R I T E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : A s s o c i a t i o n S a n s B u t L u c r a t i f
S i è g e : 4 8 0 0 V e r v i e r s , r u e L a o u r e u x 2 5
O b j e t d e l ' a c t e : A P P O R T D ' U N I V E R S A L I T E A T I T R E G R A T U I T
L ' A N D E U X M I L D O U Z E .
L e o n z e d é c e m b r e .
P a r d e v a n t N o u s , M a î t r e R e n a u d C H A U V I N , n o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e V e r v i e r s ,
A C O M P A R U
L ' A s s o c i a t i o n S a n s B u t L u c r a t i f « F O N D S F E D E R A L D E S O L I D A R I T E , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 8 0 0
V e r v i e r s , r u e L a o u r e u x 2 5 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 4 2 1 . 9 0 9 , 5 1 7 , c o n s t i t u é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « L a S o l i d a r i t é
m u t u a l i s t e c h r é t i e n n e » p a r a c t e s o u s s e i n g p r i v é d u t r e i z e a v r i l m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n , p u b l i é a u x
a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u d i x - s e p t s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n s o u s t e n u m é r o 8 0 0 8 , d o n t l e s
s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s e t p o u r l a d e r n i è r e f o i s a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e e n d a t e d u q u i n z e m a r s d e u x m i l c i n q , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u d i x - h u i t j u i l l e t d e u x
m i l s i x s o u s l e n u m é r o 0 6 1 1 7 5 6 2 ,
I c i r e p r é s e n t é e p a r :
- M o n s i e u r J e a n - P i e r r e D E C O N I N C K d o m i c i l i é à 4 9 1 0 T h e u x , r u e C a n a d a 1 8 9
- e t M o n s i e u r P h i l i p p e G O V A E R T S , d o m i c i l i é à 4 8 0 0 V e r v i e r s , r u e d e s H o u g n e s 3 1 ,
T o u s d e u x a d m i n i s t r a t e u r s n o m m é s à c e t t e f o n c t i o n a u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u q u a t o r z e
d é c e m b r e d e u x m i l d i x , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u v i n g t - s i x m a i d e u x m i l o n z e , s o u s l e n u m é r o
1 1 0 7 9 9 0 7 ,
A g i s s a n t c o n f o r m é m e n t a u x p o u v o i r s q u i l e u r o n t é t é c o n f é r é a u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
e x t r a o r d i n a i r e d e c e j o u r .
1 . E X P O S E P R E A L A B L E
I . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 6 0 § 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a é t a b l i u n p r o j e t d ' a p p o r t g r a t u i t d ' u n i v e r s a l i t é , a p p r o u v é l o r s d e s a r é u n i o n d u n e u f o c t o b r e d e u x m i l d o u z e .
I I . C e t a v a n t - p r o j e t d ' a p p o r t a é t é é t a b l i d a n s u n e s p r i t c o m m u n à c h a c u n e d e s a s s o c i a t i o n s s a n s b u t l u c r a t i f e t s e l o n l e s p r i n c i p e s é n u m é r é s à l ' a r t i c l e 7 6 0 § 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s . I l a é t é é t a b l i s o u s s e i n g p r i v é e t p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u t r e n t e o c t o b r e d e u x m i l d o u z e s o u s l e n u m é r o 1 2 1 7 8 8 3 3 , s o i t p l u s d e s i x s e m a i n e s a v a n t l e s p r é s e n t e s .
I l l . U n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e e s t j o i n t e a u p r o j e t d ' a p p o r t .
E l l e a é t é v é r i f i é e p a r u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e , M o n s i e u r B a u d o u i n T H E U N I S S E N , d u b u r e a u C a l l e n s , P i r e n n e , T h e u n i s s e n & C S C R L , a v e n u e d e T e r v u r e n 3 1 3 à 1 1 5 0 B r u x e l l e s .
2 . A C C E P T A T I O N D E L ' A P P O R T D E L ' U N I V E R S A L I T E D U P A T R I M O I N E ( A C T I F E T P A S S I F ) D E
L ' A S S O C I A T I O N S A N S B U T L U C R A T I F J O N G L I N S H A U S
C e c i e x p o s é , l a c o m p a r a n t e r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r a u t h e n t i q u e m e n t c e q u i s u i t
A u x t e r m e s d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e r é u n i e e n d a t e d e c e j o u r , l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s o n t
é t é a d o p t é e s :
1 . O p t i o n p o u r l ' a p p l i c a t i o n d u c a d r e l é g a l d e l a c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é
L e s m e m b r e s o n t é t é i n v i t é s à a p p r o u v e r l a d é c i s i o n d e f a i r e a p p l i c a t i o n d e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 5 8 d e l a
l o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 s u r l e s A S B L , A I S B L e t f o n d a t i o n s e t d e l ' a r t i c l e 7 7 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s a d a p t é p o u r l a
c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é e n p r o j e t ( a r t . 7 7 0 , a l i n é a 2 , C . S o c . )
L ' o p t i o n p o u r l ' a p p l i c a t i o n d u c a d r e l é g a l d e l a c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é a é t é a p p r o u v é e à l ' u n a n i m i t é ,
2 . P o u v o i r d e r e p r é s e n t a t i o n à l ' a c t e a u t h e n t i q u e c o n s t a t a n t l a c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
~ , 5 M O D 2 . 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a é t é i n v i t é e à d é s i g n e r d e u x a d m i n i s t r a t e u r s a u x q u e l s e l l e c o n f è r e l e m a n d a t s p é c i a l
d e r e p r é s e n t a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n p o u r l a s i g n a t u r e d e l ' a c t e a u t h e n t i q u e c o n s t a t a n t l ' a p p o r t à t i t r e g r a t u i t
d ' u n i v e r s a l i t é v i s é a u p o i n t 3 . c i - a p r è s .
A u n o m d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , l a P r é s i d e n t e a p r o p o s é q u e M o n s i e u r J e a n - P i e r r e D E C O N I N C K ,
a d m i n i s t r a t e u r e t M o n s i e u r P h i l i p p e G O V A E R T S , a d m i n i s t r a t e u r , s o i e n t i n v e s t i s d u p o u v o i r d e r e p r é s e n t a t i o n
c o n j o i n t e d e l ' a s s o c i a t i o n p o u r s i g n e r e n n o m e t p o u r c o m p t e d e c e l l e - c i l ' a c t e a u t h e n t i q u e c o n s t a t a n t
l ' a c c e p t a t i o n p a r l ' A S B L F O N D S F É D É R A L D E S O L I D A R I T É d e l ' a p p o r t g r a t u i t d ' u n i v e r s a l i t é d e l ' A S B L
J Ü N G L I N G S H A U S .
L a d é s i g n a t i o n d e s d e u x a d m i n i s t r a t e u r s p r é c i t é s e t l e u r p o u v o i r d e r e p r é s e n t a t i o n c o n j o i n t e o n t é t é
a p p r o u v é s à l ' u n a n i m i t é .
3 . A c c e p t a t i o n d e l ' a p p o r t g r a t u i t d ' u n i v e r s a l i t é d e l ' A S B L J Ü N G L I N G S H A U S
L a P r é s i d e n t e a i n v i t é l e s m e m b r e s à a p p r o u v e r l ' a c c e p t a t i o n d e l ' a p p o r t à t i t r e g r a t u i t d ' u n i v e r s a l i t é d e
l ' A S B L c é d a n t e a u x t e r m e s e t c o n d i t i o n s d u P r o j e t d e c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é p a r a p p o r t g r a t u i t , t e l q u e c e p r o j e t
a é t é é t a b l i p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e n d a t e d u 9 o c t o b r e 2 0 1 2 e t d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e
c o m m e r c e d e V e r v i e r s , l e 1 9 o c t o b r e 2 0 1 2 .
L a P r é s i d e n t e a s i g n a l é q u e s i l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p r o u v e s a n s r é s e r v e l e P r o j e t d e c e s s i o n
d ' u n i v e r s a l i t é p a r a p p o r t g r a t u i t , l e t e x t e d e c e p r o j e t f e r a p a r t i e i n t é g r a n t e d u p r é s e n t a c t e s a n s q u ' i l d o i v e y
ê t r e r e p r o d u i t .
L ' a c c e p t a t i o n d e l ' a p p o r t à t i t r e g r a t u i t d ' u n i v e r s a l i t é d e l ' A S B L c é d a n t e c o n f o r m é m e n t a u P r o j e t d e c e s s i o n
d ' u n i v e r s a l i t é p a r a p p o r t g r a t u i t a é t é a p p r o u v é e à l ' u n a n i m i t é .
D a n s l e r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 7 6 2 , a l i n é a 1 e r d u C o d e d e s s o c i é t é s a d a p t é p a r l ' a r t i c l e 5 8 d e l a l o i d u 2 7 j u i n
1 9 2 1 s u r l e s A S B L , A 1 S B L e t f o n d a t i o n s , l a P r é s i d e n t e a i n v i t é l e N o t a i r e R e n a u d C H A U V I N , d e r é s i d e n c e à
V e r v i e r s , p r é s e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à c o n s t a t e r s é a n c e t e n a n t e e n l a f o r m e a u t h e n t i q u e l a d é c i s i o n
d ' a c c e p t a t i o n d e l ' a p p o r t g r a t u i t d e l ' u n i v e r s a l i t é d e l ' A S B L J Ü N G L I N G S H A U S p r i s e à l ' i n s t a n t p a r l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 6 3 , a l i n é a 1 e r , d u C o d e d e s s o c i é t é s , « l ' a p p o r t d e l ' u n i v e r s a l i t é e n t r a î n e d e p l e i n
d r o i t l e t r a n s f e r t à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a y a n t e f f e c t u é
l ' a p p o r t . »
S e t r o u v e n t n o t a m m e n t c o m p r i s d a n s l e p a t r i m o i n e a p p o r t é à l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e l e s d r o i t s r é e l s
i m m o b i l i e r s s u i v a n t s
D E S C R I P T I O N D E S B I E N S
1 / V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n E u p e n , a r t i c l e 0 6 8 9 1 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
U n b â t i m e n t a c t u e l l e m e n t à u s a g e d e s a l l e d e s p e c t a c l e s , c a d a s t r é c o m m e « s a l l e d e f ê t e s » , s i t u é
N e u s t r a s s e , + 8 6 , c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n F n u m é r o 0 2 5 8 R 2 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 4 8 m 2 .
R e v e n u c a d a s t r a l 3 . 1 2 8 ¬ .
2 / V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n , a r t i c l e 0 1 6 1 0 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
U n e m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é d ' u n c h e m i n s i t u é N e u s t r a s s e , c a d a s t r é s e c t i o n F , n u m é r o 2 5 8 Y ,
d ' u n e s u p e r f i c i e d e t r e n t e - s e p t ( 3 7 ) m è t r e s c a r r é s .
L ' a u t r e m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é d e c e c h e m i n e s t l a p r o p r i é t é d e l a V i l l e d e d ' E u p e n .
3 / V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n E u p e n , a r t i c l e 0 1 0 4 8 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
U n b â t i m e n t à u s a g e d e b u r e a u , s i t u é N e u s t r a s s e , 8 6 , c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n F n u m é r o 0 2 5 8 P 2 ,
p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 2 5 m 2 .
R e v e n u c a d a s t r a l : 1 . 0 5 3 ¬ .
4 / V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n , p a r t i e d e l ' a r t i c l e 0 1 0 4 8 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
L e s c o m m e r c e s G 3 , G 4 e t G 5 e t l a c a v e 8 s i t u é s K l o s t e r s t r a s s e n u m é r o 6 6 , c a d a s t r é s e c t i o n F , n u m é r o
3 7 F .
R e v e n u c a d a s t r a i : 3 . 1 5 3 ¬ .
C e s b i e n s s o n t r e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a r é f é r e n c e : G E . E G / G 3 . G 4 . G 5 / K E 8 .
5 / V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n , p a r t i e d e l ' a r t i c l e 0 1 0 4 8 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
L e s c o m m e r c e s G 1 e t G E , l ' e m p l a c e m e n t 1 4 e t l e s c a v e s 2 7 e t 2 8 s i t u é s K l o s t e r s t r a s s e n u m é r o 7 4 / 7 8 ,
c a d a s t r é s s e c t i o n F , n u m é r o 3 7 F .
R e v e n u c a d a s t r a l : 1 . 7 9 9 E U R .
C e s b i e n s s o n t r e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a r é f é r e n c e : G E . E G / G 1 . G 2 / S 1 4 - K E 2 7 . 2 8 .
O R I G I N E S D E P R O P R I E T E
B i e n s d é c r i t s c i - d e s s u s s u b 1 e t 3 ,
L ' A S B L J Ü N G L I N G S H A U S e s t p r o p r i é t a i r e d e s b i e n s s u b 1 e t 3 d e p u i s p l u s d e t r e n t e a n s , e n v e r t u d ' u n e
i n s c r i p t i o n a u l i v r e f o n c i e r d ' E u p e n s o u s l e n u m é r o 1 0 8
B i e n d é c r i t c i - d e s s u s s u b 2 .
L ' A S B L J Ü N G L I N G S H A U S e s t p r o p r i é t a i r e d u b i e n s u b 2 , à c o n c u r r e n c e d ' u n e m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e
p r o p r i é t é d e p u i s p l u s d e t r e n t e a n s , e n v e r t u d ' u n e i n s c r i p t i o n a u l i v r e f o n c i e r d ' E u p e n s o u s l e n u m é r o 1 1 6 8 .
B i e n s d é c r i t s c i - d e s s u s s u b 4 e t 5 ,
L e s b i e n s s u b 4 e t 5 p r o v i e n n e n t d e s p a r c e l l e s a n c i e n n e m e n t c a d a s t r é e s 3 6 C , 3 6 E , 3 7 B , 3 7 D , 3 9 M , 3 6
D e t 3 8 D .
l I y a p l u s d e t r e n t e a n s , l a p a r c e l l e 3 8 D a p p a r t e n a i t à M o n s i e u r J A E G E R J e a n J o s e p h A n t o i n e e t s o n
é p o u s e , M a d a m e M E E S S I N G J o h a n n a A u g u s t a .
M o n s i e u r J A E G E R J e a n J o s e p h e s t d é c é d é i n t e s t a t l e s e i z e m a i m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - c i n q . S a
s u c c e s s i o n , c o m p r e n a n t l a m o i t i é d u b i e n , a é t é r e c u e i l l i e à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é e n u s u f r u i t p a r s o n é p o u s e ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e M o o 2 . 2
M a d a m e M E S S I N G J o h a n n a , e t p o u r l e s u r p l u s à s e s q u a t r e e n f a n t s , J A E G E R 1 ) C l a i r e L é o n i e d i v o r c é e d e K O O L E N J a c o b , 2 ) L o u i s e A u g u s t a , é p o u s e d e S C H W E I Z E R A n t o n , 3 ) A m a l i e M a r i e , é p o u s e d e M A T H I E A l f r e d 4 ) M a r i a n n e K a r o l i n e , é p o u s e d e D E V O O G T A l f o n s .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e M a u r i c e M A S S O N , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à V e r v i e r s , l e q u a t r e f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s i x , e n r e g i s t r é e t t r a n s c r i t , p o r t a n t l i q u i d a t i o n p r é a l a b l e à d i v o r c e p a r c o n s e n t e m e n t m u t u e l e n t r e l e s é p o u x K O O L E N - J A E G E R , l a p a r t d e M a d a m e J A E G E R C l a i r e a é t é a t t r i b u é e a u x d e u x e n f a n t s , K O O L E N A l f r e d J e a n e t K O O L E N M a r i e - C l a i r e , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d ' u n q u a r t .
L e d i v o r c e a é t é p r o n o n c é p a r j u g e m e n t d u T r i b u n a l d e p r e m i è r e i n s t a n c e d e V e r v i e r s l e t r e i z e f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s e p t . L e j u g e m e n t a é t é t r a n s c r i t d a n s l e s r e g i s t r e s d e l ' E t a t c i v i l d ' E u p e n l e q u i n z e m a r s m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s e p t .
M a d a m e M E S S I N G J o h a n n a e s t d é c é d é e l e t r o i s f é v r i e r m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s , i n t e s t a t . S o n d é c è s a m i s f i n à l ' u s u f r u i t e t s a s u c c e s s i o n a é t é é c h u e à c o n c u r r e n c e d ' u n q u a r t à c h a c u n d e s e s q u a t r e e n f a n t s .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e F e r n a n d J A C Q U E T , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à B r u x e l l e s , l e h u i t j a n v i e r m i l n e u f c e n t n o n a n t e - d e u x , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y l e v i n g t - n e u f j a n v i e r s u i v a n t , v o l u m e 2 9 7 6 , n u m é r o 2 9 , l e s c o n s o r t s J A E G E R o n t v e n d u l e d i t b i e n à l a S A B R A S S E R I E H A A C H T ,
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e F e r n a n d J A C Q U E T , N o t a i r e p r é n o m m é , l e h u i t j a n v i e r m i l n e u f c e n t n o n a n t e - d e u x , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y l e q u a t r e f é v r i e r s u i v a n t , v o l u m e 2 9 9 1 , n u m é r o 5 , ! a S A B R A S S E R I E H A A C H T a v e n d u l e d i t b i e n à l a S A « S O C I E T E C O M M E R C I A L E D E B R A S S E R I E » .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , l e v i n g t - e t - u n d é c e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s , t r a n s c r i t e u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y , l e v i n g t - s i x d é c e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 3 1 5 6 n u m é r o 2 2 , l a S A « S O C I E T E C O M M E R C I A L E D E B R A S S E R I E » a v e n d u l e d i t b i e n à l a S A A l i g e m e i n e B a u u n t e r n e h m u n g J o s e p h E i s e n u n d S S h n e , e t à l a P G M B H E n t r e p r i s e s G é n é r a l e s J e a n C o n v e n t s , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
I l y a p l u s d e t r e n t e a n s , l e s p a r c e l l e s 3 6 E , 3 9 M , 3 6 D e t 3 7 B a p p a r t e n a i e n t à M o n s i e u r R O S E N S T E I N G ü n t e r H u b e r t .
C e l u i - c i e s t d é c é d é l e v i n g t - s e p t d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e . S a s u c c e s s i o n a é t é r e c u e i l l i e , e n v e r t u d ' u n e d o n a t i o n e n t r e é p o u x r e ç u e p a r a c t e d e M a î t r e J o s é L I L I E N , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à V e r v i e r s , l e v i n g t - s i x a v r i l m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - h u i t , e n r e g i s t r é , à c o n c u r r e n c e d ' u n q u a r t e n p l e i n e p r o p r i é t é e t u n q u a r t e n u s u f r u i t p a r s o n é p o u s e , M a d a m e G I L L E S H e l g a M a r g a r e t a , e t p o u r l e s u r p l u s , p a r s o n f i l s , M o n s i e u r R O S E N S T E I N R a p h a e l W i t h e l m .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , l e d e u x a o ü t m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y , l e c i n q s e p t e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 3 2 1 4 n u m é r o 9 , M a d a m e G I L L E S H e l g a e t M o n s i e u r R O S E N S T E I N R a p h a e l o n t v e n d u l e s d i t s b i e n à l a S A A l i g e m e i n e B a u u n t e r n e h m u n g J o s e p h E i s e n u n d S S h n e , e t à l a P G M B H E n t r e p r i s e s G é n é r a l e s J e a n C o n v e n t s , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
I l y a p l u s d e t r e n t e a n s , l a p a r c e l l e 3 7 D a p p a r t e n a i t à M a d a m e G O T T S C H A L K L a u r a E m i l i e .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , l e d i x - h u i t o c t o b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - h u i t , e n r e g i s t r é e t t r a n s c r i t , M a d a m e G O T T S C H A L K L a u r a a v e n d u l e d i t b i e n à M o n s i e u r R O S E N S T E I M R a p h a e l .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , l e d e u x a o ü t m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y , l e c i n q s e p t e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 3 2 1 4 n u m é r o 9 , M a d a m e G I L L E S N e i g e e t M o n s i e u r R O S E N S T E I N R a p h a e l o n t v e n d u l e s d i t s b i e n à l a S A A l l g e m e i n e B a u u n t e m e h m u n g J o s e p h E i s e n u n d S S h n e , e t à l a P G M B H E n t r e p r i s e s G é n é r a l e s J e a n C o n v e n t s , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , l e q u i n z e n o v e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y , l e c i n q s e p t e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 3 2 3 5 n u m é r o 4 , l a S A A l l g e m e i n e B a u u n t e m e h m u n g J o s e p h E i s e n u n d S S h n e , e t l a P G M B H E n t r e p r i s e s G é n é r a l e s J e a n C o n v e n t s o n t v e n d u ! e s d i t s b i e n s à l ' A S B L J ü n g l i n g s h a u s .
C O N D I T I O N S S P E C I A L E S C O N C E R N A N T L E S B I E N S I M M E U B L E S O B J E T D E L ' A P P O R T
U n e p a r t i e d e l ' e n s e m b l e i m m o b i l i e r a p p o r t é , à s a v o i r l e b â t i m e n t a r r i è r e ( a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é s e c t i o n F n u m é r o 0 2 5 8 R 2 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 4 8 m 2 ) a i n s i q u e l e p r e m i e r é t a g e d u b â t i m e n t a v a n t ( a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é s e c t i o n F n u m é r o 0 2 5 8 P 2 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 2 5 m 2 ) s i t u é N e u s t r a s s e , 8 6 e t + 8 6 e t K l o s t e r s t r a s s e , 6 4 / 7 8 , f a i t l ' o b j e t d ' u n b a i l e m p h y t é o t i q u e , a u p r o f i t d e l a V i l l e d ' E u p e n , d ' u n e d u r é e d e 3 3 a n s a y a n t p r i s c o u r s l e l e r j a n v i e r 1 9 9 5 e t p r e n a n t f i n d e p l e i n d r o i t l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 2 7 , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r l e B o u r g m e s t r e d ' E u p e n , l e 1 7 j a n v i e r 1 9 9 5 .
E n v e r t u d e c e t a c t e , u n d r o i t d e p a s s a g e e s t c o n c é d é à l a V i l l e d ' E u p e n , p a r l e h a l l d ' e n t r é e d o n n a n t s u r l a N e u s t r a s s e .
L e l o y e r e s t f i x é à 1 B E F p a r a n .
L a V i l l e d ' E u p e n e s t a u t o r i s é e à e f f e c t u e r t o u s l e s a c t e s e t t r a v a u x q u ' e l l e j u g e u t i l e a u x b i e n s ( p o u r a u t a n t q u ' i l s a m é l i o r e n t l e b i e n ) . A l ' i s s u e d u c o n t r a t , c e s a c t e s e t t r a v a u x d e v i e n d r o n t l a p r o p r i é t é d u p r o p r i é t a i r e s a n s i n d e m n i t é .
L a s e c o n d e p a r t i e d u b i e n ( à s a v o i r l a p a r t i e a v a n t , s o u s d é d u c t i o n d u p r e m i e r é t a g e ) f a i t l ' o b j e t d ' u n c o n t r a t d e b a i l s i g n é l e 1 1 j u i n 1 9 9 7 , p o u r u n e d u r é e d e 1 5 a n s , p r e n a n t c o u r s l e 1 e r j u i n 1 9 9 7 p r e n a n t f i n d e p l e i n d r o i t l e 3 1 m a i 2 0 1 2 . G e b a i l a f a i t l ' o b j e t d ' u n a v e n a n t e n t r e l e s p a r t i e s , r e ç u p a r l e b a i l l e u r e n d a t e d u 3 0 j u i l l e t 2 0 1 2 , p r o l o n g e a n t l e b a i l d e s e p t m o i s p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
L e l o y e r e s t f i x é à 4 5 . 0 0 0 B E F p a r m o i s , i n d e x é .
A c t u e l l e m e n t , c e l o y e r e s t d ' e n v i r o n 1 . 4 0 0 ¬ p a r m o i s .
C e t t e c o n v e n t i o n e s t s o u m i s e a u d r o i t c o m m u n d u b a i l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M a f l 2 . 2
C O N D I T I O N S G E N E R A L E S D E L ' A P P O R T
L e s b i e n s e t d r o i t s s e r o n t a p p o r t é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t ,
C e t a p p o r t d ' u n i v e r s a l i t é s ' e f f e c t u e r a s e l o n l e s m o d a l i t é s p r é v u e s à l ' a r t i c l e 7 6 3 a l i n é a 1 d u C o d e d e s
s o c i é t é s .
L ' a p p o r t s e r a e f f e c t u é s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n a r r ê t é e a u t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e é t a n t
e n t e n d u q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s d e g e s t i o n c o u r a n t e r é a l i s é e s p a r l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e d e p u i s c e t t e d a t e
j u s q u ' à l ' a c c e p t a t i o n d u p r é s e n t a p p o r t p a r l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e , s u r l e s b i e n s a p p o r t é s s e r o n t c o n s i d é r é e s
c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e .
L ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e a u r a l a p r o p r i é t é d e s b i e n s a p p o r t é s e t l e u r j o u i s s a n c e à c o m p t e r d u j o u r d e l a
s i g n a t u r e d e l ' a c t e d ' a c c e p t a t i o n d e c e t a p p o r t d ' u n i v e r s a l i t é p a r l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e .
L e t r a n s f e r t c o m p r e n d l a t o t a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e ; l ' a s s o c i a t i o n
c e s s i o n n a i r e s e r a s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e .
D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l e t r a n s f e r t c o m p r e n d t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t
e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s o u r é e l l e s e t a u t r e s , d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e
p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e , à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s
p u b l i q u e s .
L e p r é s e n t t r a n s f e r t s e r a f a i t à c h a r g e p o u r l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e d e
- s u p p o r t e r t o u t l e p a s s i f d e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e e n v e r s l e s t i e r s ;
- e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e ;
- r e s p e c t e r e t e x é c u t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e a u r a i t p u c o n c l u r e a v e c t o u s
t i e r s a i n s i q u e t o u s a u t r e s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s l ' o b l i g e a n t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t ;
- s u p p o r t e r t o u s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s , p r i m e s e t c o t i s a t i o n s d ' a s s u r a n c e s , g é n é r a l e m e n t t o u t e s l e s
c h a r g e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s , q u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s a s s o c i a t i o n s c é d a n t e e t c e s s i o n n a i r e r é u n i e s c e j o u r o n t
d i s p e n s é l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' é n o n c e r a u p r é s e n t a c t e l a l i s t e d e s c o n t r a t s e n c o u r s , d e m a n i è r e d é t a i l l é e . U n
i n v e n t a i r e d e c e s c o n t r a t s a é t é t r a n s m i s a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e .
L e s i m m e u b l e s s o n t a p p o r t é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s q u i p e u v e n t l e s
a v a n t a g e r o u l e s g r e v e r e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e e t s a n s a u c u n e g a r a n t i e d e s a p a r t à
r a i s o n s o i t d e c e s s e r v i t u d e s , s o i t d e m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s e t c o n s t r u c t i o n s , s o i t d e v i c e s c a c h é s ,
E n c e q u i c o n c e r n e l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s p r o v e n a n t d e s t i t r e s d e p r o p r i é t é d e s i m m e u b l e s
a p p o r t é s , l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e s ' e n r é f è r e a u x s t i p u l a t i o n s y r e l a t i v e s , é n o n c é e s d a n s l e s d i t s t i t r e s , e t
d i s p e n s e r 1 0 n o t a i r e s o u s s i g n é d e l e s r e p r o d u i r e a u x p r é s e n t e s .
L ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e s e r a e x p r e s s é m e n t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e c e s
s t i p u l a t i o n s .
L e s c o n t e n a n c e s e x p r i m é e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , m ê m e s i e l l e d é p a s s e
u n t v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e .
L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s e t l ' a s s o c i a t i o n
c e s s i o n n a i r e n e p o u r r a s e p r é v a l o i r d ' u n e i n e x a c t i t u d e o u d ' u n e o m i s s i o n d a n s l e s d i t e s i n d i c a t i o n s .
L ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e d e v r a r e s p e c t e r l e s b a u x q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r , c o m m e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e
é t a i t t e n u e d e l e f a i r e , e t s ' e n t e n d r e d i r e c t e m e n t a v e c l e s o c c u p a n t s p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e m o d e e t t e s
c o n d i t i o n s d e l e u r o c c u p a t i o n e t l e s o b j e t s q u ' i l s j u s t i f i e r a i e n t l e u r a p p a r t e n i r .
S T A T U T A D M I N I S T R A T I F
I . M e n t i o n s e t d é c l a r a t i o n s p r é v u e s a u x a r t i c l e s 8 5 e t 9 4 d u C o d e w a l l o n
I n f o r m a t i o n c i r c o n s t a n c i é e
L a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u e :
- l ' a f f e c t a t i o n p r é v u e p a r l e s p l a n s d ' a m é n a g e m e n t e s t l a s u i v a n t e : z o n e d ' h a b i t a t a u p l a n d e s e c t e u r
V e r v i e r s - E u p e n e t q u i n ' a p a s c e s s é d e p r o d u i r e s e s e f f e t s ;
- l e b i e n n e f a i t l ' o b j e t n i d ' u n p e r m i s d e l o t i r n i d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e d é l i v r é a p r è s l e p r e m i e r j a n v i e r m i l
n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t , n i d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e d a t a n t d e m o i n s d e d e u x a n s , à l ' e x c e p t i o n d ' u n p e r m i s
d ' u r b a n i s m e c o n c e r n a n t l e s b i e n s c i - d e s s u s d é c r i t s s u b 4 e t 5 , d é l i v r é p a r l e C o l l è g e d e s B o u r g m e s t r e e t
E c h e v i n s d e l a V i l l e d e d ' E u p e n , l e 1 4 o c t o b r e 1 9 9 3 ( n u m é r o 1 1 3 / 9 3 ) , m o d i f i é s u i v a n t p e r m i s d ' u r b a n i s m e
d é l i v r é p a r l e m ê m e C o l l è g e l e 1 1 a v r i l 1 9 9 4 ( n u m é r o 6 1 1 9 4 ) .
I n f o r m a t i o n g é n é r a l e : .
I l e s t e n o u t r e r a p p e l é q u e :
- A u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 1 e r , e t , l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 2 , a l i n é a
1 e r , n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
- I l e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
- L ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
M e n t i o n s p r é v u e s p a r l e R è g l e m e n t g é n é r a l s u r l a p r o t e c t i o n d e l ' e n v i r o n n e m e n t :
L e b i e n n e f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t , a n c i e n n e m e n t p e r m i s d ' e x p l o i t e r , d e s o r t e q u ' i l n ' y a
p a s l i e u d e f a i r e m e n t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u R G P E .
I l . L a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u e l e s b i e n s d o n t q u e s t i o n a u x p r é s e n t e s n e s o n t
- n i c l a s s é s , n i v i s é s p a r u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t o u v e r t e d e p u i s m o i n s d ' u n e a n n é e ;
- n i i n s c r i t s s u r l a l i s t e d e s a u v e g a r d e ;
- n i r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e ;
M o D 2 . 2
V o l e t B - S u i t e
- e t q u ' i l s n e s o n t p a s s i t u é s d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n o u d a n s u n s i t e a r c h é o l o g i q u e , t e l s q u ' i l s s o n t '
d é f i n i s d a n s l e C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e , e t d e l ' E n e r g i e .
I I I . L a c o m p a r a n t e d é c l a r e n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e d e c e q u e l e s b i e n s
- s o i e n t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é a u x a r t i c l e s 1 7 5 e t s u i v a n t s d u C W A T U P E ;
- a i e n t f a i t o u f a s s e n t l ' o b j e t d ' u n a r r ê t é d ' e x p r o p r i a t i o n ;
- s o i e n t c o n c e r n é s p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s , m i n i è r e s e t c a r r i è r e s , n i p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s s i t e s
w a l l o n s d ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e d é s a f f e c t é s ;
- s o i e n t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
G E S T I O N D E S S O L S P O L L U É S
L a c o m p a r a n t e d é c l a r e a v o i r é t é i n f o r m é e p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d e l a m o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 8 5 d u
C W A T U P E , o p é r é e p a r l e d é c r e t w a l l o n d u p r e m i e r a v r i l d e u x m i l q u a t r e r e l a t i f à l ' a s s a i n i s s e m e n t d e s s o l s
p o l l u é s e t a u x s i t e s d ' a c t i v i t é s é c o n o m i q u e s à r é h a b i l i t e r , d o n t i l r é s u l t e q u e d o i v e n t d é s o r m a i s ê t r e
m e n t i o n n é e s , d a n s t o u t a c t e d e c e s s i o n i m m o b i l i è r e , l e s « d o n n é e s r e l a t i v e s a u b i e n i n s c r i t e d a n s l a b a n q u e d e
d o n n é e s d e l ' é t a t d e s s o l s v i s é e à l ' a r t i c l e 1 4 d u d é c r e t r e l a t i f à l ' a s s a i n i s s e m e n t d e s s o l s p o l l u é s » .
C e t t e m o d i f i c a t i o n n e p o u r r a i t t o u t e f o i s r e c e v o i r i c i d ' a p p l i c a t i o n , d a n s l a m e s u r e o ù l a b a n q u e d e d o n n é e s
r e l a t i v e à l ' é t a t d e s s o l s p r é c i t é e n ' e s t , a u j o u r d e l a p a s s a t i o n d u p r é s e n t a c t e , p a s c r é é e n i o p é r a t i o n n e l l e .
L ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e a c e p e n d a n t d é c l a r é :
1 . n e p a s a v o i r e x e r c é s u r l e s b i e n s i m m e u b l e s p r é s e n t e m e n t c é d é s d ' a c t i v i t é s p o u v a n t e n g e n d r e r u n e
p o l l u t i o n d u s o l o u n e p a s a v o i r a b a n d o n n é d e d é c h e t s s u r c e s b i e n s p o u v a n t e n g e n d r e r t e l l e p o l l u t i o n ,
2 . n e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l ' e x i s t e n c e p r é s e n t e o u p a s s é e s u r c e s m ê m e s b i e n s d ' u n é t a b l i s s e m e n t o u
d e l ' e x e r c i c e p r é s e n t o u p a s s é d ' u n e a c t i v i t é f i g u r a n t s u r l a l i s t e d e s é t a b l i s s e m e n t s e t a c t i v i t é s s u s c e p t i b l e s d e
c a u s e r u n e p o l l u t i o n d u s o l a u s e n s d u d i t d é c r e t s o l s e n v i g u e u r e n R é g i o n W a l l o n n e ,
3 . q u ' a u c u n e é t u d e d e s o l d i t e d ' o r i e n t a t i o n o u d e c a r a c t é r i s a t i o n d a n s l e s e n s d u d i t d é c r e t s o l s n ' a é t é
e f f e c t u é e s u r l e s d i t s b i e n s e t q u e p a r c o n s é q u e n t a u c u n e g a r a n t i e n e p e u t ê t r e d o n n é e q u a n t à l a m e s u r e d u
s o l e t s o n é t a t d e p o l l u t i o n .
P o u r a u t a n t q u e c e s d é c l a r a t i o n s a i e n t é t é f a i t e s d e b o n n e f o i , l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e e s t e x o n é r é e v i s - à - v i s
d e l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e d e t o u t e c h a r g e r e l a t i v e à u n e é v e n t u e l l e p o l l u t i o n d u s o l q u i s e r a i t c o n s t a t é e d a n s
l e f u t u r e t d e s é v e n t u e l l e s o b l i g a t i o n s d ' a s s a i n i s s e m e n t d u s o l r e l a t i v e s a u x b i e n s c é d é s .
D O S S I E R D ' I N T E R V E N T I O N U L T É R I E U R E
A p r è s a v o i r é t é i n t e r r o g é p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t s u r l ' e x i s t e n c e d ' u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e , l a
c o m p a r a n t e ( v e n d e u r , d o n a t e u r , . . . . ) a d é c l a r é q u e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e n ' a e f f e c t u é s u r l e s b i e n s o b j e t d e s
p r é s e n t e s a u c u n a c t e q u i r e n t r e d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' A . R . d u v i n g t - c i n q j a n v i e r d e u x m i l u n ,
c o n c e r n a n t l e s c h a n t i e r s t e m p o r a i r e s o u m o b i l e s .
E L E C T I O N D E D O M I C I L E
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t e s , i l e s t f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l d e l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e .
C E R T I F I C A T D ' I D E N T I T E
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 1 d e l a l o i d e V e n t ô s e , l e n o t a i r e s o u s s i g n é c e r t i f i e l e s n o m s , p r é n o m s e t d o m i c i l e
d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s r e p r é s e n t a n t l a c o m p a r a n t e a u v u d e l e u r s c a r t e s d ' i d e n t i t é .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 4 0 l a l o i h y p o t h é c a i r e , l e n o t a i r e c e r t i f i e l ' i d e n t i f i c a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n
c e s s i o n n a i r e .
D I S P E N S E D ' I N S C R I P T I O N D ' O F F I C E
L e c o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s e s t e x p r e s s é m e n t d i s p e n s é d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e p o u r q u e l q u e
c a u s e q u e c e s o i t l o r s d e l a t r a n s c r i p t i o n d u p r é s e n t a c t e .
D É C L A R A T I O N S F I S C A L E S
a ) L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e i n v o q u e n t l ' a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 1 1 7 , p a r a g r a p h e 1 , 1 . 4 0 d u C o d e d e s
d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , e t 1 1 e t 1 8 , p a r a g r a p h e 3 ° , d u C o d e d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
b ) l n t e r p e l l é s p a r l e n o t a i r e , l e s r e p r é s e n t a n t s d e l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e o n t d é c l a r é q u e c e t t e d e r n i è r e
n ' e s t p a s a s s u j e t t i e à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
F R A I S
L e m o n t a n t d e s f r a i s , d é p e n s e s e t r é m u n é r a t i o n s r é s u l t a n t d e s p r é s e n t e s s ' é l è v e a p p r o x i m a t i v e m e n t à d e u x
m i l l e s e p t a n t e - c i n q e u r o s ( 2 . 0 7 5 E U R ) .
D R O I T D ' E C R I T U R E
L e p r é s e n t a c t e e s t s o u m i s à u n d r o i t d ' é c r i t u r e d e n o n a n t e - c i n q e u r o s ( 9 5 E U R ) .
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t c e r t i f i e q u e l e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u d r o i t d ' é c r i t u r e o n t é t é d û m e n t a c c o m p l i e s .
P R O J E T D ' A C T E
L a c o m p a r a n t e n o u s d é c l a r e q u ' e l l e a p r i s c o n n a i s s a n c e d u p r o j e t d u p r é s e n t a c t e d a n s l e d é l a i l é g a l e t q u e
c e d é l a i l u i a é t é s u f f i s a n t p o u r l ' e x a m i n e r u t i l e m e n t .
D O N T A C T E .
F a i t e t p a s s é à V e r v i e r s , r u e L a o u r e u x , 2 5 .
E t a p r è s l e c t u r e i n t é g r a l e e t c o m m e n t é e d e l ' a c t e , l e s c o m p a r a n t s , o n t s i g n é a v e c n o u s , N o t a i r e .
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e ,
R e n a u d C H A U V I N , N o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d u 1 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
! _ R é s e r v é
" a u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e