27/12/2011
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C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
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" 1 1 1 9 4 4 0 6 `
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : F O R T U N A C
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i é g é : 4 1 2 1 N e u p r é , A v e n u e d e l a C l a i r i è r e , n u m é r o 1 1 .
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n .
l l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e M i c h e l H U B I N , N o t a i r e à L i è g e , l e 8 d é c e m b r e 2 0 1 1 , q u e l a s o c i é t é : s u i v a n t e a é t é c o n s t i t u é e :
F O N D A T E U R S :
1 ) M o n s i e u r D E S M E T A l a i n E l i P a u l A l b e r t , n é à L i è g e l e v i n g t - s i x d é c e m b r e m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - n e u f , , é p o u x d e M a d a m e L U C A S C l a u d i n e G u i l l e m i n e C h a r l o t t e E u g é n i e J u l i e n n e , d o m i c i l i é à 4 1 2 1 N e u p r é , a v e n u e ; d e l a C l a i r i è r e , n u m é r o 1 1 .
2 ) M o n s i e u r R A M O N D I N O C l a u d i o , n é à V u c h t l e d i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - d e u x , é p o u x d e M a d a m e S C A U T R e n i l d e A r t h u r M a r i e J o s é , d o m i c i l i é à 3 8 3 0 W e l l e n , H a g e b r o e k s t r a a t , n u m é r o 1 b o î t e A
F O R M E :
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
D E N O M 1 N A T I O N :
L a s o c i é t é e s t d é n o m m é e « F O R T U N A C » .
S I E G E S O C I A L :
L e s i è g e e s t é t a b l i à 4 1 2 1 N e u p r é , A v e n u e d e l a C l a i r i è r e , n u m é r o 1 1 .
O B J E T :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
- l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s c o m m e r c i a l e s ,
i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s ;
- l e c o n t r ô l e d e l e u r g e s t i o n o u l a p a r t i c i p a t i o n à c e l l e - c i p a r l a p r i s e d e t o u s m a n d a t s a u s e i n d e s d i t e s ;
s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s ;
- l ' a c h a t , l ' a d m i n i s t r a t i o n , l a v e n t e d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , d e t o u s d r o i t s s o c i a u x e t
d ' u n e m a n i è r e p l u s g é n é r a l e t o u t e s o p é r a t i o n s d e g e s t i o n d u p o r t e f e u i l l e a i n s i c o n s t i t u é .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a r é a l i s a t i o n d ' o p é r a t i o n s d ' a c h a t , d e v e n t e , d e l o c a t i o n d ' i m m e u b l e s ,
a i n s i q u e l e s o p é r a t i o n s d e p r o m o t i o n a s s o c i é e s à l a r é a l i s a t i o n d e m a g a s i n s d e g r a n d e s u r f a c e .
E l l e p e u t e n o u t r e , s o u s r é s e r v e d e r e s t r i c t i o n s l é g a l e s , f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , ;
m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u ;
p a r t o u t a u t r e m o d e , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , a y a n t e n t o u t o u e n ;
p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t .
E l l e p e u t p r ê t e r à t o u t e s s o c i é t é s e t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r e l l e s , m ê m e h y p o t h é c a i r e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , .
l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
c o n d i t i o n s .
D U R E E :
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à L ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e a i . M o n i l b e l !
B i j l a g e n - b i j - h e t - B e l g i s c h - S t a a t s b l a 4 - - 2 7 4 2 / 2 K - 1 A n n e x e s - d u - M o n i t e u r b e l g e
"
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C A P I T A L S O C I A L :
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s i x m i l l i o n s s i x c e n t v i n g t - q u a t r e m i l l e e u r o s ( 6 . 6 2 4 . 0 0 0 , 0 0 . ¬ ) . l i e s t r e p r é s e n t é
p a r m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A P P O R T E N N A T U R E .
- R a p p o r t d u R é v i s e u r .
M o n s i e u r P a s c a l C E L E N , R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e S C P R L C E L E N P a s c a l , R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , a d r e s s é e n d a t e d u 6 d é c e m b r e 2 0 1 1 , l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
C e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« L ' a p p o r t e n n a t u r e e n c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e F O R T U N A C c o n s i s t e e n l ' a p p o r t e n n a t u r e d e 1 . 3 8 0 a c t i o n s d e l a S o c i é t é A n o n y m e S A A C A L I N . C e s a c t i o n s s o n t a p p o r t é e s à c o n c u r r e n c e d e 6 9 0 a c t i o n s p a r M o n s i e u r A l a i n D E S M E T e t à c o n c u r r e n c e d e 6 9 0 a c t i o n s p a r M o n s i e u r C l a u d i o R A M O N D I N O .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x e f f e c t u é s s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s a p p l i c a b l e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
1 ) l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e e f f e c t u é p a r M o n s i e u r A l a i n D E S M E T e t M o n s i e u r C l a u d i o R A M O N D I N O r é p o n d à s u f f i s a n c e à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
2 ) l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s a p p o r t s s o n t c o n f o r m e s a u x p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e . L a v a l e u r d ' a p p o r t d e s a c t i o n s a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r A l a i n D E S M E T e t M o n s i e u r C l a u d i o R A M O N D I N O , à l a q u e l l e m è n e n t c e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n , s o i t , u n m o n t a n t g l o b a l d e 6 . 6 2 4 . 0 0 0 E U R n o u s p a r a i t a c c e p t a b l e . P a r a i l l e u r s , e l l e c o r r e s p o n d a u m o i n s à l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e , à s a v o i r l a c r é a t i o n d e 1 . 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e a t t r i b u é e s à c o n c u r r e n c e d e 5 0 0 p a r t s s o c i a l e s à M o n s i e u r A l a i n D E S M E T e t à c o n c u r r e n c e d e 5 0 0 p a r t s s o c i a l e s à M o n s i e u r C l a u d i o R A M O N D I N O ;
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e l e s f o n d a t e u r s s o n t r e s p o n s a b l e s d e l ' é v a l u a t i o n d e s a c t i o n s a p p o r t é e s a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e . N o t r e m i s s i o n p o r t e s u r l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , s u r l ' a p p r é c i a t i o n d e s o n é v a l u a t i o n e t s u r l a m e n t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e ; i l n e n o u s a p p a r t i e n t p a s d e n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
L i è g e , l e 6 d é c e m b r e 2 0 1 1 . »
- L e s f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é o n t d r e s s é e n d a t e d u d e u x d é c e m b r e d e u x m i l o n z e , l e r a p p o r t s p é c i a l p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 2 1 9 d u c o d e d e s s o c i é t é s d a n s l e q u e l i l s e x p o s e n t l ' i n t é r ê t q u e p r é s e n t e p o u r l a s o c i é t é l ' a p p o r t e n n a t u r e e t , l e c a s é c h é a n t , l e s r a i s o n s p o u r l e s q u e l l e s i l s s ' é c a r t e n t d e s c o n c l u s i o n s d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s .
- A p p o r t e t r é m u n é r a t i o n .
D e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t :
- M o n s i e u r D E S M E T A l a i n , p r é n o m m é , d é c l a r e f a i r e à l a p r é s e n t e s o c i é t é l ' a p p o r t d e s i x c e n t n o n a n t e ( 6 9 0 ) a c t i o n s d e l a s o c i é t é a n o n y m e A C A L I N , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 4 3 0 A n s , r u e B o n n e F o r t u n e , n u m é r o 1 0 2 , i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e L i è g e s o u s l e n u m é r o T V A B E 0 4 4 9 . 7 9 1 . 2 7 5 , c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r f e N o t a i r e P h i l i p p e R A I C K M A N , d e S e r a i n g / O u g r é e , e n d a t e d u t r e n t e e t u n m a r s m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t - q u a t r e a v r i l s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 9 3 0 4 2 4 - 1 4 3 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s e t p o u r l a d e r n i è r e f o i s a u x t e r m e s d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d o n t l e p r o c è s - v e r b a l , d r e s s é c e j o u r p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é , e s t e n v o i e d e p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
- M o n s i e u r R A M O N D I N O C l a u d i o , p r é n o m m é , d é c l a r e f a i r e à l a p r é s e n t e s o c i é t é r a p p o r t d e s i x c e n t n o n a n t e ( 6 9 0 ) a c t i o n s d e l a s o c i é t é a n o n y m e A C A L I N , c i - d e s s u s p l u s a m p l e m e n t q u a l i f i é e .
R é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t .
L e s m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e é m i s e s e n r e p r é s e n t a t i o n d e l ' a p p o r t p r é d é c r i t s o n t à l ' i n s t a n t a t t r i b u é e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , c o m m e s u i t :
- à M o n s i e u r D E S M E T A l a i n , à c o n c u r r e n c e d e c i n q c e n t s ( 5 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s ;
- à M o n s i e u r R A M O N D I N O C l a u d i o , à c o n c u r r e n c e d e c i n q c e n t s ( 5 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s .
S o i t e n s e m b l e , m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s o u l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l .
G E R A N C E :
L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é e s
a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
V o l e t B - S u i t e
L e s g é r a n t s s o n t r é v o c a b l e s e n t o u t t e m p s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . "
S i u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t e , e l l e d e v r a d é s i g n e r u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t p o u r l a r e p r é s e n t e r d a n s l ' e x e r c i c e d e s e s f o n c t i o n s d e g é r a n t e . L e s t i e r s n e p o u r r o n t e x i g e r l a j u s t i f i c a t i o n d e s p o u v o i r s : l a s i m p l e i n d i c a t i o n d e l a q u a l i t é d e r e p r é s e n t a n t e s t s u f f i s a n t e .
S o n t n o m m é s e n q u a l i t é d e g é r a n t s s t a t u t a i r e s p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , M o n s i e u r D E S M E T A l a i n , d o m i c i l i é à 4 1 2 1 N e u p r é , a v e n u e d e l a C l a i r i è r e , n u m é r o 1 1 e t M o n s i e u r R A M O N D I N O C l a u d i o , d o m i c i l i é à 3 8 3 0 W e l l e n , H a g e b r o e k s t r a a t , n u m é r o 1 b o i t e A , s u s r t o m m é s , q u i a c c e p t e n t .
P O U V O I R S E T R E P R E S E N T A T I O N
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d è s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e . S ' i l s s o n t p l u s i e u r s e t s a u f
o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t s e u l p e u t a c c o m p l i r t o u s f e s a c t e s
d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
C h a q u e g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
T o u t e f o i s , l a s i g n a t u r e c o n j o i n t e d e s d e u x g é r a n t s e s t r e q u i s e :
- p o u r l ' a c q u i s i t i o n e t l ' a l i é n a t i o n d e t o u s é l é m e n t s d ' a c t i f r e p r i s à l ' a c t i f d u b i l a n ;
- p o u r g r e v e r l e s d i t s a c t i f s d e s û r e t é s r é e l l e s e t p e r s o n n e l l e s ;
- e t p o u r t o u t a c t e g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e d ' u n m o n t a n t s u p é r i e u r à v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 2 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
A S S E M B L E E G E N E R A L E
1 l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e l e d e u x i è m e m a r d i d u m o i s d e d é c e m b r e à d i x - h u i t h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t . S ' i l n ' y a q u ' u n a s s o c i é , c ' e s t à c e t t e m ê m e d a t e q u ' i l s i g n e p o u r a p p r o b a t i o n l e s c o m p t e s a n n u e l s .
E X E R C I C E S O C I A L :
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t e t f i n i t l e t r e n t e j u i n .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S :
1 ) L e 1 e r e x e r c i c e s o c i a l p r e n d c o u r s l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d ' u n e x t r a i t d e l ' a c t e e t s e r a c l ô t u r é l e t r e n t e j u i n d e u x m i l t r e i z e .
2 ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n d r a p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n 2 0 1 3 .
3 ) C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x , l e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
P O U R C O P I E C O N F O R M E D E L ' E X T R A I T A N A L 1 T Y Q U E D E V A N T S E R V I R D ' I N S E R T I O N A U X A N N E X E S D U M O N I T E U R B E L G E .
S o n t a n n e x é e s a u x p r é s e n t e s : U n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d u N o t a i r e H U B I N , d e L i è g e , d u 0 8 1 1 2 1 2 0 1 1 - 1 r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e , M o n s i e u r P a s c a l C E L E N , R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e S C P R L C E L E N P a s c a l , R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s - 1 r a p p o r t d e s f o n d a t e u r s .
N o t a i r e M i c h e l H U B I N .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b t } h $ t B e l g i s E h - S t a a t s b l a d - - 2 7 , 1 1 2 1 2 0 1 1 A n n e x e s - d u - M o n i t e u r - b e l g e
r ~
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e i a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e