16/07/2012
ÿþ[ V o l e t B
I I I * 1 2 1 2 4 7 2 3 *
M o n W O R D 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D v p o s é a u t ; r e f l e d u
T R I B U N A L D E C O M M E R C E D E V E t " i V I E F i S
- 5 P A , , 2 0 1 2 .
G e r ' ~ y ~ ~ M e r
L
R t M I
N ° d ' e n t r e p r i s e : o 3 1 1 } A G n M a r i a n n e ` , r R E Z E
D é n o m i n a t i o n : G r e f f i e r : n C h e f
( e n e n t i e r ) : F r a n ç o i s M U L L E R
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e l a V a u l x 2 7 à 4 9 6 0 M a l m e d y
o b j e t d e l ' a c t e : a c t e d e c o n s t i t u t i o n e t n o m i n a t i o n s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e R o b e r t L E D E N T à l a r é s i d e n c e d e M A L M E D Y l e d i x - h u i t j u i n d e u x m i l l e d o u z e , e n r e g i s t r é à S t a v e l o t l e 2 2 j u i n 2 0 1 2 , v o l 4 3 3 f o l 8 5 c a s e 1 8 , 0 7 r ô l e s 0 0 r e n v o i , r e ç u 2 5 ¬ , r e ç u l ' i n s p e c t e u r p p a l : S , B E R G S , i l r é s u l t e c e q u i e s t e x t r a i t c i - a p r è s : M o n s i e u r M U L L E R F r a n ç o i s J e a n H e n r i , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é à 4 9 6 0 M a l m e d y , r u e l a V a u l x , 2 7 ,
L e c o m p a r a n t a r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u ' i l c o n s t i t u e u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' é t a b l i r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « F r a n ç o i s M U L L E R » a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L e f o n d a t e u r a r e m i s l e p l a n f i n a n c i e r a u n o t a i r e s o u s s i g n é p r é a l a b l e m e n t a u x p r é s e n t e s a i n s i q u e l e s r a p p o r t s p r e s c r i t s p a r l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s . L e r a p p o r t d e M o n s i e u r F e l i x F A N K , R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , d r e s s é e n l e 1 6 m a i 2 0 1 2 c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s a v o n s e x a m i n é l ' a p p o r t e n n a t u r e , e n v u e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e F r a n ç o i s M U L L E R , c o n s i s t a n t e n l ' a c t i v i t é d e m e n u i s i e r a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r F r a n ç o i s M U L L E R . L e f o n d a t e u r d e l a S P R L F R A N C O I S M U L L E R e s t r e s p o n s a b l e t a n t d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e . A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e f f e c t u é s s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
a ) l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
b ) l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s s o n t c o n f o r m e s a u x p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e
d ' e n t r e p r i s e , à l ' e x c e p t i o n d u m o d e d ' é v a l u a t i o n r e t e n u p o u r l e s i m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s q u i
s o n t a p p o r t é e s p o u r m é m o i r e . C e p e n d a n t , c e t t e a p p r o c h e r e n f o r c e l a c o n s i s t a n c e d e l ' a p p o r t e t l a v a l e u r d ' a p p o r t à l a q u e l l e m è n e n t c e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n , s o i t u n m o n t a n t g l o b a l d e 5 3 . 0 9 0 , 9 2
E U R , c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é . L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t c o n s i s t e , d ' u n e p a r t , e n l a c r é a t i o n d e 1 8 6 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e e n t i è r e m e n t a t t r i b u é e s à l ' a p p o r t e u r , M o n s i e u r F r a n ç o i s M U L L E R e t d ' a u t r e p a r t , e n l a r e c o n n a i s s a n c e d ' u n e d e t t e l i q u i d e e t c e r t a i n e d ' u n m o n t a n t d e 3 4 . 4 1 0 , 1 2 E U R à l ' é g a r d d e c e d e r n i e r . C e t t e d e t t e s e r a p r o d u c t i v e d ' i n t é r ê t s a u t a u x d u m a r c h é . L a c o n v e n t i o n a c t a n t l e t r a n s f e r t à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e F R A N C O I S M U L L E R d e l ' a c t i v i t é d e m e n u i s i e r a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r F r a n ç o i s M U L L E R n o u s p a r a i t s o u m i s e a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 4 4 2 b i s d u C o d e d e s I m p ô t s s u r l e s R e v e n u s , 9 3 u n d e c i e s B d u c o d e d e l a T . V . A . , l 6 t e r d e l ' a r r ê t é r o y a l n ° 3 8 d u 2 7 j u i l l e t 1 9 6 7 e t 4 1 q u i n q u i e s d e l a l o i d u 2 7 j u i n 1 9 6 9 e n m a t i è r e d ' o p p o s a b i l i t é a u x a d m i n i s t r a t i o n s c o n c e r n é e s e t d e r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' a p p o r t .
N o u s a v o n s p u p r e n d r e c o n n a i s s a n c e :
- d ' u n c e r t i f i c a t é m a n a n t d u S e r v i c e P u b l i c F é d é r a l d e s F i n a n c e s e t p l u s p r é c i s é m e n t d e l a r e c e t t e d e s c o n t r i b u t i o n s d i r e c t e s d e M a l m é d y d é l i v r é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 4 4 2 b i s C . I . R . 9 2 e t d a t é d u 2 9 m a r s 2 0 1 2 . C e c e r t i f i c a t m e n t i o n n e q u ' a u c u n e d e t t e f i s c a l e n ' é t a i t d u e à c e t t e d a t e p a r M o n s i e u r F r a n ç o i s M U L L E R ;
- d ' u n c e r t i f i c a t é m a n a n t d u S e r v i c e P u b l i c F é d é r a l d e s F i n a n c e s e t p l u s p r é c i s é m e n t d u b u r e a u d e l a
r e c e t t e T V A d e V e r v i e r s d é l i v r é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 9 3 u n d e c i e s B C . T . V . A . e t d a t é d u 2 0 m a r s 2 0 1 2 . C e c e r t i f i c a t m e n t i o n n e q u ' a u c u n e d e t t e n ' é t a i t d u e à c e t t e d a t e p a r M o n s i e u r F r a n ç o i s M U L L E R ;
- d ' u n c e r t i f i c a t é m a n a n t d e l ' U C M , C a i s s e d ' a s s u r a n c e s s o c i a l e s p o u r i n d é p e n d a n t s , d é l i v r é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 6 t e r § 3 d e l ' A R n ° 3 8 d u 2 7 j u i l l e t 1 9 6 7 e t d a t é d u 2 1 m a r s 2 0 1 2 , C e c e r t i f i c a t m e n t i o n n e q u ' a u c u n e d e t t e n ' é t a i t d u e à c e t t e d a t e p a r M o n s i e u r F r a n ç o i s M U L L E R à l ' é g a r d d e l ' a d m i n i s t r a t i o n c o n c e r n é e ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
- d ' u n c e r t i f i c a t é m a n a n t d e l ' O f f i c e N a t i o n a l d e S é c u r i t é S o c i a l e d é l i v r é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 4 1 q u i n q u i e s d e l a l o i d u 2 7 j u i n 1 9 6 9 e t d a t é d u 2 2 m a r s 2 0 1 2 . C e c e r t i f i c a t m e n t i o n n e q u ' a u c u n e d e t t e n ' é t a i t d u e à c e t t e d a t e p a r M o n s i e u r F r a n ç o i s M U L L E R à l ' é g a r d d e l ' a d m i n i s t r a t i o n c o n c e r n é e .
C e p e n d a n t , p o u r l a n o t i f i c a t i o n d e l a c e s s i o n , l e s c e r t i f i c a t s s u s v i s é s s o n t v a l a b l e s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e t r e n t e j o u r s à c o m p t e r d e l e u r d a t e d e s o r t e q u e l e u r v a l i d i t é e s t d é p a s s é e . P a r a i l l e u r s , n o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n p o r t e s u r l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , s u r l ' a p p r é c i a t i o n d e s o n é v a l u a t i o n e t s u r l a m e n t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e ; i l n e n o u s a p p a r t i e n t p a s d e n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n . L e p r é s e n t r a p p o r t e s t r é d i g é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s , d a n s l e c a d r e d u p r é s e n t a p p o r t e n n a t u r e e n v u e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e F R A N C O ? S M U L L E R . I l n e p o u r r a s e r v i r , e n t o u t o u e n p a r t i e , à d ' a u t r e s f i n s .
F a i t à B a t t i c e , l e 1 6 m a i 2 0 1 2 . B D O R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s s o c . c i v . S C R L R e p r é s e n t é e p a r F e l i x F A N K
L e c o m p a r a n t a e n s u i t e a r r ê t é l e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
1 . L a s o c i é t é , c o m m e r c i a l e , a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e « F r a n ç o i s M U L L E R » .
2 . L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 9 6 0 M a l m e d y , r u e L a V a u l x , 2 7 .
3 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s e t a c t i v i t é s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x a c t i v i t é s s u i v a n t e s F a b r i c a t i o n d e c h a r p e n t e s e t d ' a u t r e s m e n u i s e r i e s ; D é b l a y a g e d e s c h a n t i e r s ; T r a v a u x d ' i s o l a t i o n ; T r a v a u x d e m e n u i s e r i e ; P o s e d a n s d e s b â t i m e n t s o u d ' a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e p a r q u e t s e t a u t r e s r e v ê t e m e n t s d e s o l s e n b o i s , r e v ê t e m e n t d e c l o i s o n e n b o i s ; V i t r e r i e ; A u t r e s t r a v a u x d e f i n i t i o n ; T r a v a u x d e c o u v e r t u r e ; T r a v a u x d ' é t a n c h é i f i c a t i o n d e s t o i t s e t d e s t o i t u r e s t e r r a s s e s ; R a v a l e m e n t d e s f a ç a d e s ; E x é c u t i o n d e t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ; M i s e e n p l a c e d e f o n d a t i o n s , y c o m p r i s l e b a t t a g e d e p i e u x ; C o n c e p t i o n d e j a r d i n s , d e p a r c s , e t c . . . É l a g a g e d e s a r b r e s e t d e s h a i e s ; C r é a t i o n e t e n t r e t i e n d e j a r d i n s , d e p a r c s e t d ' e s p a c e s v e r t s p o u r i n s t a l l a t i o n s s p o r t i v e s ; D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , e l l e p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l . E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s . L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
4 . L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e à d a t e r d e c e j o u r p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
5 . L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 ¬ ) .
I l e s t d i v i s é e n c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s ( 1 8 6 ) s a n s d é s i g n a t i o n d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 1 1 8 6 8 m e d e l ' a v o i r s o c i a l . L e c a p i t a l s o u s c r i t a é t é i n t é g r a l e m e n t l i b é r é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n p a r u n a p p o r t e n n a t u r e .
6 . L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e . L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e . C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 5 7 e t 2 5 8 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
7 . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d e u x i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à v i n g t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
8 . L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e s u i v a n t .
9 . E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s . A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s . T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
P r e m i è r e a s s e m b l é e c t é n é r a l e
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l a c o m m e n c é c e j o u r e t s e t e r m i n e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d o u z e , l a s o c i é t é r e p r é n a n t t o u t e f o i s à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s t o u s e n g a g e m e n t s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s c o n t r a c t é s p a r M o n s i e u r M U L L E R p o u r s o n c o m p t e d e p u i s l e p r e m i e r a v r i l d e r n i e r .
2 ° L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n j u i n d e u x m i l l e t r e i z e .
3 ° E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t u n i q u e e t d e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à c o m p t e r d e c e j o u r , M o n s i e u r F r a n ç o i s M U L L E R p r é q u a l i f i é .
L e g é r a n t e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s . L e m a n d a t d e g é r a n t s e r a r é m u n é r é ,
4 ° L ' a s s e m b l é e d é c i d e e n f i n d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s q u e l e p r é s e n t e x t r a i t , l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , l e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e , l e r a p p o r t d u f o n d a t e u r .
P O U R E T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
R o b e r t L e d e n t . N o t a i r e à M a l m e d y
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e