30/05/2012
ÿþt
M o d 2 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v 1 1 1 l I I l i I 1 1 1 l I l i I l t 1 1 h I l i 1 l
A u * 1 2 0 9 6 5 0 9 *
M o n i t e t
b e i g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : ' 8 1 S ' M i 9 c ¬ ) .
D é n o m i n a t i o n : S I M A O F A S H I O N
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 4 0 4 0 H e r s t a l , B o u l e v a r d Z é n o b e G r a m m e , 8 0 / 8 2
O b j e t d e l ' a c t e : c o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e A l a i n M E U N I E R , à D a l h e m , l e 1 4 m a i 2 0 1 2 , i l r é s u l t e q u e 1 ) M o n s i e u r S I M A O M A R Q U E S P e d r o J o s é , n é à S e r a i n g , l e 2 2 m a r s 1 9 6 6 , d i v o r c é , d o m i c i l i é à 4 6 9 0 B a s s e n g e , r u e d e l a C h a p e l l e , 2 9 e t 2 ) l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " S I M A O I N V E S T " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 0 4 0 H e r s t a l , B o u l e v a r d Z é n o b e G r a m m e , 8 0 / 8 2 , s o c i é t é i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e L i è g e , s o u s l e n u m é r o 0 8 9 6 . 7 8 2 . 7 1 7 e t i m m a t r i c u l é e à l a T a x e s u r l a V a l e u r i A j o u t é e s o u s l e n u m é r o B E 8 9 6 , 7 8 2 . 7 1 7 o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e I i c o m m e s u i t :
I " 1 . C O N S T I T U T I O N
1 : ! c o m m e r c i a l e e t d ' a r r ê t e r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " S I M A O
F A S H I O N " , a y a n t s o n s i è g e à 4 0 4 0 H e r s t a l , b o u l e v a r d Z é n o b e G r a m m e , 8 0 / 8 2 , a u c a p i t a l d e v i n g t
ó = I m i l l e e u r o s , d i v i s é e n d e u x c e n t s p a r t s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e
! u n / d e u x c e n t i è m e s d e l ' a v o i r s o c i a l .
- A v a n t l a p a s s a t i o n d e l ' a c t e , l e s c o m p a r a n t s , e n l e u r q u a l i t é d e f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é e t
r a i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , o n t r e m i s a u N o t a i r e s o u s s i g n é l e p l a n
f i n a n c i e r d e l a s o c i é t é ,
e t - S o u s c r i p t i o n p a r a p p o r t e n e s p è c e s .
i - L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e s d e u x c e n t s p a r t s s o n t à l ' i n s t a n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x
d e c e n t e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t :
- p a r M o n s i e u r S I M A O M A R Q U E S : c e n t n o n a n t e - n e u f p a r t s , s o i t p o u r d i x - n e u f m i l l e n e u f c e n t s
d e i e u r o s ;
- p a r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S I M A O I N V E S T " : u n e p a r t , s o i t p o u r c e n t e u r o s .
E n s e m b l e : d e u x c e n t s p a r t s , s o i t p o u r v i n g t m i l l e e u r o s .
L i b é r a t i o n . "
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e p a r u n
j I v e r s e m e n t e n e s p è c e s q u ' i f s o n t e f f e c t u é à u n c o m p t e s p é c i a l p o r t a n t l e n u m é r o 0 0 1 6 7 1 0 5 6 6 8 5
F ' o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e d e l a B a n q u e B N P P a r i b a s F o r f i s , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t d e c e c h e f à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e v i n g t m i l l e e u r o s , N o u s , N o t a i r e , a t t e s t o n s q u e c e d é p ô t a é t é e f f e c t u é c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
I l . S T A T U T S
{ 4 A r t i c l e 1 . F o r m e e t d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e
" S I M A O F A S H I O N " ,
A r t i c l e 2 . S i è c l e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 0 4 0 H e r s t a l , b o u l e v a r d Z é n o b e G r a m m e , 8 0 / 8 2 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a
, r é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s p o u r f a i r e c o n s t a t e r
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l g i l B A u r e c t o : k l o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : K l o m e t s i g n a t u r e .
D L
1 .
e
e
1 L e s q u e l s c o m p a r a n t s o n t r e q u i s l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u ' i l s c o n s t i t u e n t u n e s o c i é t é
V a l e t B - s u i t e
a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
T o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l e s t p u b l i é à l ' a n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e p a r l e s s o i n s d e l a
g é r a n c e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n ,
a g e n c e s e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 . O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e
o u à l ' é t r a n g e r :
1 . l e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a r e p r é s e n t a t i o n e x c l u s i v e o u p a r t i e l l e d e t o u s a r t i c l e s d e c o n f e c t i o n , v ê t e m e n t s , c h a u s s u r e s , a c c e s s o i r e s d e m o d e , a r t i c l e s d e m a r o q u i n e r i e s , b i j o u x d e f a n t a i s i e e t a r t i c l e s d e s p o r t ,
2 . t o u t e o p é r a t i o n i m m o b i l i è r e c o m m e m a r c h a n d d e b i e n s , i n t e r m é d i a i r e i m m o b i l i e r , p r o m o t e u r , a g e n t i m m o b i l i e r .
A c e t i t r e , l a s o c i é t é p o u r r a a c h e t e r d e s t e r r a i n s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n d ' h a b i t a t i o n s e t l e s m e t t r e e n l o c a t i o n o u l e s v e n d r e , c o n s t r u i r e d e s b â t i m e n t s s u r t e r r a i n s a p p a r t e n a n t à a u t r u i , r é n o v e r d e s b â t i m e n t s e n v u e d e l e s m e t t r e e n v e n t e o u e n l o c a t i o n . E l l e s e l i v r e r a a u x d i v e r s e s a c t i v i t é s p r é v u e s c i - d e s s u s e n r e s p e c t a n t l e s d i v e r s e s r é g l e m e n t a t i o n s q u i p o u r r a i e n t l i m i t e r l ' a c c è s a u x p r o f e s s i o n s v i s é e s o u l e s s o u m e t t r e à d e s c o n d i t i o n s é v e n t u e l l e m e n t n o n r e m p l i e s d a n s s o n c h e f e t s ' i n t e r d i r a l ' e x e r c i c e d e t o u t e o p é r a t i o n l i m i t é e p a r l a l o i à l a q u e l l e e l l e n ' a u r a p a s é t é a u t o r i s é e e x p r e s s é m e n t .
{ : 4 0 3 . L a g e s t i o n d e p r o j e t s , l e c o n s e i l s t r a t é g i q u e , o p é r a t i o n n e l e t f i n a n c i e r d e s e n t r e p r i s e s .
4 . L a s o c i é t é p o u r r a e f f e c t u e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , l a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p r o p r e p a t r i m o i n e m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r , n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n p a r l ' a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l e s y n d i c d ' i m m e u b l e , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n t e n r e l a t i o n a v e c c e t o b j e t e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' a c c r o i s s e m e n t e t l e r a p p o r t d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r , d e m ê m e q u e s e p o r t e r
r e c a u t i o n p o u r l a b o n n e f i n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r d e s t i e r s .
L a s o c i é t é p o u r r a t r a n s f o r m e r e t l o u e r d e s i m m e u b l e à u s a g e r é s i d e n t i e l , c o m m e r c i a l o u i n d u s t r i e l , e l l e p o u r r a e n a s s u m e r l a g e s t i o n a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , a m é l i o r e r e t m e t t r e e n v a l e u r s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r . A c e t t e f i n , e l l e p o u r r a a c c o m p l i r t o u s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e g e s t i o n , c o n c l u r e d e s b a u x , e f f e c t u e r t o u s p l a c e m e n t s , a d m i n i s t r e r e t g é r e r s o n p o r t e f e u i l l e .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e
c o t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , 0
f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u
c i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s , à l u i
~ , p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s , à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s o u l a p r e s t a t i o n d e s e s
s e r v i c e s .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
A r t i c l e 4 . D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e
m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 5 . C a p i t a l
: ^ à L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à v i n g t m i l l e e u r o s . I l e s t d i v i s é e n d e u x c e n t s p a r t s s a n s m e n t i o n d e
v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / d e u x c e n t i è m e s d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é .
1 s u
e l A r t i c l e 6 . V o t e p a r l ' u s u f r u i t i e r é v e n t u e l
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d e p a r t s s o c i a l e s , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t
e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 7 . C e s s i o n e t t r a n s m i s s i o n d e p a r t s
1 ) C e s s i o n s l i b r e s
L e s p a r t s p e u v e n t ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e m o r t , s a n s a g r é m e n t , à u n
a s s o c i é , a u c o n j o i n t d u c é d a n t o u d u t e s t a t e u r , a u x a s c e n d a n t s o u d e s c e n d a n t s e n l i g n e d i r e c t e d e s
a s s o c i é s .
2 C e s s i o n s s o u m i s e s à a g r é m e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
l e
" i i k é s e r v é
A u
l ~ h c r r i t c u r
b e l g e
t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
T o u t a s s o c i é q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s à u n e p e r s o n n e a u t r e q u e c e l l e s v i s é e s à l ' a l i n é a p r é c é d e n t d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s , p o s s é d a n t l e s t r o i s / q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e .
A c e t t e f i n , i l d e v r a a d r e s s e r à l a g é r a n c e , s o u s p l i r e c o m m a n d é , u n e d e m a n d e i n d i q u a n t l e s n o m s , p r é n o m s , p r o f e s s i o n s , d o m i c i l e s d u o u d e s c e s s i o n n a i r e s p r o p o s é s a i n s i q u e l e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t .
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l a r é c e p t i o n d e c e t t e l e t t r e , l a g é r a n c e e n t r a n s m e t l a t e n e u r , p a r p l i r e c o m m a n d é , à c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n l e u r d e m a n d a n t u n e r é p o n s e a f f i r m a t i v e o u n é g a t i v e p a r é c r i t d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t e n s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n n e n t d e d o n n e r l e u r a v i s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e d o n n a n t l e u r a g r é m e n t . C e t t e r é p o n s e d e v r a ê t r e e n v o y é e p a r p l i r e c o m m a n d é .
D a n s l a h u i t a i n e d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e r é p o n s e , l a g é r a n c e n o t i f i e a u c é d a n t l e s o r t r é s e r v é à s a d e m a n d e .
L e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s q u i n e d e v i e n d r a i e n t p a s d e p l e i n d r o i t a s s o c i é s a u x t e r m e s d e s p r é s e n t s s t a t u t s s e r o n t t e n u s d e s o l l i c i t e r , s e l o n f e s m ê m e s f o r m a l i t é s , l ' a g r é m e n t d e s a s s o c i é s .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n e n t r e v i f s e s t s a n s r e c o u r s ; n é a n m o i n s , l ' a s s o c i é v o u l a n t c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s p o u r r a e x i g e r d e s o p p o s a n t s q u ' e l l e s l u i s o i e n t r a c h e t é e s à l e u r v a l e u r f i x é e p a r u n e x p e r t c h o i s i d e c o m m u n a c c o r d o u , à d é f a u t , p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u s i è g e s o c i a l , s t a t u a n t c o m m e e n r é f é r é . l l e n s e r a d e m ê m e e n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n h é r i t i e r o u d ' u n l é g a t a i r e . D a n s l ' u n e t l ' a u t r e c a s , l e p a i e m e n t d e v r a i n t e r v e n i r d a n s l e s s i x m o i s d u r e f u s .
- A r t i c l e 8 . R e g i s t r e d e s p a r t s
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s . E l l e s p o r t e n t u n n u m é r o d ' o r d r e . E l l e s s o n t i n s c r i t e s d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s , t e n u a u s i è g e s o c i a l ; c e r e g i s t r e c o n t i e n d r a l a d é s i g n a t i o n p r é c i s e d e c h a q u e a s s o c i é , d u n o m b r e d e p a r t s l u i a p p a r t e n a n t , a i n s i q u e l ' i n d i c a t i o n d e s v e r s e m e n t s e f f e c t u é s . L e s t i t u l a i r e s d e p a r t s o u d ' o b l i g a t i o n s p e u v e n t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e d e c e r e g i s t r e r e l a t i f à l e u r s t i t r e s . T o u t t i e r s i n t é r e s s é p e u t é g a l e m e n t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e d e c e r e g i s t r e , s a n s d é p l a c e m e n t d e c e l u i - c i e t m o y e n n a n t u n e d e m a n d e é c r i t e a d r e s s é e à l a g é r a n c e q u i p r é c i s e r a l e s m o d a l i t é s d e c e t t e c o n s u l t a t i o n .
L e s t r a n s f e r t s o u t r a n s m i s s i o n s d e p a r t s s o n t i n s c r i t s d a n s l e d i t r e g i s t r e , d a t é s e t s i g n é s p a r l e c é d a n t e t l e c e s s i o n n a i r e d a n s l e c a s d e c e s s i o n e n t r e v i f s , e t p a r l e g é r a n t e t l e b é n é f i c i a i r e d a n s l e
c a s d e t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t . L e s c e s s i o n s n ' o n t d ' e f f e t v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é e t d e s t i e r s I q u ' à d a t e r d e l e u r i n s c r i p t i o n d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s . D e s c e r t i f i c a t s c o n s t a t a n t c e s i n s c r i p t i o n s s o n t
d é l i v r é s a u x t i t u l a i r e s d e s t i t r e s .
A r t i c l e 9 . G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A r t i c l e 1 0 . P o u v o i r s d u ( d e s ) g é r a n t s ) .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
L e g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A r t i c l e 1 1 . R é m u n é r a t i o n
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
A r t i c l e 1 2 . C o n t r ô l e
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u c o m m i s s a i r e . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i - c i i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 1 3 . A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e q u a t r i è m e m e r c r e d i d u m o i s d e m a i à v i n g t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u é t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
r L e s a s s e m b l é e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , â
l ' i n i t i a t i v e d e l a g é r a n c e o u d e s c o m m i s s a i r e s , L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é
r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 1 4 . R e p r é s e n t a t i o n
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e
p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
A r t i c l e 1 5 . P r o r o g a t i o n
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s
s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 1 6 . P r é s i d e n c e - D é l i b é r a t i o n s - P r o c è s - v e r b a u x
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e
p l u s d e p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l
r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é d e s v o i x ,
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e , I l s s o n t s i g n é s p a r
l e s a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t ,
A r t i c l e 1 7 . E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e
a n n é e ,
A r t i c l e 1 8 . A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é
a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e , C e p r é l è v e m e n t
c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a
g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A r t i c l e 1 9 . D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , f a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à
m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s
p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s ; d a n s c e c a s , l e s l i q u i d a t e u r s n ' e n t r e n t e n f o n c t i o n q u ' a p r è s c o n f i r m a t i o n ,
p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t , d e l e u r n o m i n a t i o n r é s u l t a n t d e l a d é c i s i o n p r i s e p a r
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s r i e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s
l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s
r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
A r t i c l e 2 0 . E l e c t i o n d e d o m i c i l e
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n
d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e 2 1 . D r o i t c o m m u n .
P o u r l e s o b j e t s n o n e x p r e s s é m e n t r é g l é s p a r l e s s t a t u t s , i l e s t r é f é r é à l a l o i .
A r t i c l e 2 2 . C o m p é t e n c e j u d i c i a i r e .
P o u r t o u s l i t i g e s r e l a t i f s a u x a f f a i r e s s o c i a l e s e t à l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , e n t r e l a s o c i é t é ,
s e s a s s o c i é s , s o n o u s e s g é r a n t s , c o m m i s s a i r e s , l i q u i d a t e u r s , c o m p é t e n c e e x c l u s i v e e s t a t t r i b u é e a u x
t r i b u n a u x d u s i è g e s o c i a l , à m o i n s q u e l a s o c i é t é n ' y r e n o n c e e x p r e s s é m e n t ,
I I I . D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
A t ' i n s t a n t , l e s a s s o c i é s s e s o n t r é u n i s e t o n t p r i s , à l ' u n a n i m i t é , l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e
d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e
c o m m e r c e d e L i è g e l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
1 ) L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l d o u z e .
2 ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n d e u x m i l t r e i z e ,
3 ) E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e M o n s i e u r S M M A O M A R Q U E S P e d r o J o s é , d o m i c i l i é à 4 6 9 0 B a s s e n g e , r u e d e l a C h a p e l l e , 2 9 , i c i p r é s e n t , q u i a c c e p t e , e t d é c l a r e a v o i r l e s c a p a c i t é s d e g e s t i o n r e q u i s e s p a r l a l o i , a v e c p o u v o i r d e g e s t i o n j o u r n a l i e r , f i n a n c i e r , a d m i n i s t r a t i f e t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- e t é s e r v é
A t i
r - - f l f r n t i t e t r r - -
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
20/04/2015
ÿþ M o d 2 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
i N
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 5 . 9 8 4 . 9 0 6
D é n o m i n a t i o n : S I M A O F A S H I O N
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 4 0 2 0 L i è g e ( W a n d r e ) , r u e d u C h a r b o n n a g e , 1 F
O b i e t d e l ' a c t e : m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l - m o d i f i c a t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n t r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e A l a i n M E U N I E R , à D a l h e m , l e 3 0 m a r s 2 0 1 5 , e n r e g i s t r é à L i è g e I l , l e l e r a v r i l 2 0 1 5 , r é f . 5 , c a s e 3 4 0 9 , 4 r ô l e s 0 r e n v o i ( s ) , a u x d r o i t s d e 5 0 e u r o s , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S I M A O F A S H I O N " a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
" P R E M I E R E R E S O L U T I O N - R A P P O R T .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u g é r a n t e x p o s a n t l a j u s t i f i c a t i o n d é t a i l l é e d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l e t d e l ' é t a t y a n n e x é , t o u s l e s a s s o c i é s r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u c o p i e d e c e r a p p o r t e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
U n e x e m p l a i r e d e c e r a p p o r t s e r a d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e L i è g e , d i v i s i o n L i è g e , e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N - - M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l e t d e c o m p l é t e r l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s p a r l e t e x t e s u i v a n t :
" - L e n e t t o y a g e i n d u s t r i e l , l a d é s i n f e c t i o n i n t é r i e u r e e t e x t é r i e u r e d e t o u s i m m e u b l e s , l ' e n t r e p r i s e d e n e t t o y a g e d e t o u s m e u b l e s e t t a p i s , l ' e n t r e p r i s e d e p e i n t u r e i n d u s t r i e l l e ; l e n e t t o y a g e d e t o u t m o b i l i e r o u o b j e t , l e l a v a g e d e v i t r e s , l ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e , l e s a b l a g e , l e r e j o i n t o y a g e e t l e n e t t o y a g e d e f a ç a d e , l ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , l e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s e t f e r r o n n e r i e s , l ' a m é n a g e m e n t d e p a r c s , j a r d i n s e t t e r r a i n s d e s p o r t s o u d e j e u x , l e p a v a g e d e c h e m i n s , e n t r é e e t c o u r s , l a g e s t i o n d ' i m m e u b l e , l e p l a c e m e n t d e c h â s s i s , l e n e t t o y a g e d e c u i s i n e s .
L a s o c i é t é p o u r r a c o o r d o n n e r t o u s c e s t r a v a u x é n u m é r é s , s a n s q u e l a l i s t e s o i t l i m i t a t i v e e t e n c o n f i e r l ' e x é c u t i o n à d e s s o u s - t r a i t a n t s . E l l e p o u r r a é g a l e m e n t c o m m e r c i a l i s e r , a c h e t e r e t v e n d r e t o u s l e s a r t i c l e s s e r a p p o r t a n t a u s e c t e u r d u n e t t o y a g e . "
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N M O D I F I C A T I O N D E L A D E N O M I N A T I O N
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l a d é n o m i n a t i o n e n " G L O B A L M A I N T E N A N C E C L E A N I N G " . Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N T R A N S F E R T D U S I E G E S O C I A L
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l à 4 6 0 6 D a l h e m ( S a i n t - A n d r é ) , C h e n e s t r e , 1 7 . C I N Q U I E M E R E O S L U T I O N - - M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l e s a r t i c l e s s u i v a n t s p o u r m i s e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t :
- a r t i c l e 1 : l e s m o t s " S I M A O F A S H I O N " s o n t s u p p r i m é s e t r e m p l a c é s p a r l e s m o t s " G L O B A L M A I N T E N A N C E C L E A N I N G " .
- a r t i c l e 2 : l e t e x t e d u p r e m i e r a l i n é a d e c e t a r t i c l e e s t s u p p r i m é e t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t " L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 6 0 6 D a l h e m ( S a i n t - A n d r é ) , C h e n e s t r e , 1 7 . "
- a r t i c l e 3 : l e t e x t e d e c e t a r t i c l e e s t c o m p l é t é c o m m e s u i t :
" - L e n e t t o y a g e i n d u s t r i e l , l a d é s i n f e c t i o n i n t é r i e u r e e t e x t é r i e u r e d e t o u s i m m e u b l e s , l ' e n t r e p r i s e d e n e t t o y a g e d e t o u s m e u b l e s e t t a p i s , l ' e n t r e p r i s e d e p e i n t u r e i n d u s t r i e l l e ; l e n e t t o y a g e d e t o u t m o b i l i e r o u o b l 9 t , l e l a v a g e d e v i t r e s , l ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e , l e s a b l a g e , l e r e j o i n t o y a g e e t l e n e t t o y a g e d e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
f ç a d e , l ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , l e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s e t f e r r o n n e r i e s , l ' a m é n a g e m e n t d e p a r c s , j a r d i n s e t t e r r a i n s d e s p o r t s o u d e j e u x , l e p a v a g e d e c h e m i n s , e n t r é e e t c o u r s , l a g e s t i o n d ' i m m e u b l e , l e p l a c e m e n t d e c h â s s i s , l e n e t t o y a g e d e c u i s i n e s .
L a s o c i é t é p o u r r a c o o r d o n n e r t o u s c e s t r a v a u x é n u m é r é s , s a n s q u e l a l i s t e s o i t l i m i t a t i v e e t e n c o n f i e r l ' e x é c u t i o n à d e s s o u s - t r a i t a n t s . E l l e p o u r r a é g a l e m e n t c o m m e r c i a l i s e r , a c h e t e r e t v e n d r e t o u s l e s a r t i c l e s s e r a p p o r t a n t a u s e c t e u r d u n e t t o y a g e .
S I X I È M E R E S O L U T I O N .
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s à l ' o r g a n e d e g e s t i o n p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s s u r l e s o b j e t s q u i p r é c è d e n t e t a u N o t a i r e s o u s s i g n é p o u r l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s , " '
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( s i g n é ) A l a i n M E U N I E R , N o t a i r e
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e ; l e r a p p o r t d e l ' o r g a n e , ` d é { g e s t i o n ; l a
c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
1 1
,
P
- , » R e s 3 r v e
è . A u 4 - - - f i f i C t r î t e u r _
G b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e k e
t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B ; A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .