GREEN ARCHITECTURE & DESIGN, ARCHITECTE, SOCIETE CIVILE SFD

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région wallonne
  3. Liège
  4. GREEN ARCHITECTURE & DESIGN, ARCHITECTE, SOCIET…
Dénomination : GREEN ARCHITECTURE & DESIGN, ARCHITECTE, SOCIETE CIVILE SFD
Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 506.954.761

Publication

31/12/2014
ÿþ Mod poF 17.1

Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge après dépot de l'acte au greffe

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N° d'entreprise : e'

Dénomination (en entier) ; GREEN ARCHITECTURE & DESIGN, Architecte, société civile sfd SPRL

(en abrégé): *

Forme juridique : société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée Siège :4420 Saint-Nicolas, rue Frédéric Braconnier, 49

(adresse complète)

Qbiet(s] de l'acte : CONSTITUTION sc sfd SPRL

Texte : Mred 2.°

Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

II résulte d'un acte reçu par le notaire Anne MICHEL, notaire associé de résidence à Tilleur, le 11 décembre 2014, que :

Monsieur PIETTE Christian Marthe Alphonse, né à Liège Ie 20 août 1986, domicilié à 4420 Saint-Nicolas, Rue Frédéric Braconier 49,

a constitué une société civile à forme commerciale et a requis le notaire précité d'établir les statuts d'Une société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée, dénommée « GREEN ARCHITECTURE & DESIGN, Architecte », société civile sfd SPRL », ayant son siège à 4420 Saint-Nicolas, rue Frédéric Braconier, 49, au capital de dix-huit mille six cents euros (18.600,00 ¬ ), représenté par cent quatre-vingt-six (186) parts sociales sans valeur nominale, représentant chacune un/cent quatre-vingt-sixième (1/186éme) de l'avoir social.

Les cent quatre-vingt-six (186) parts sont souscrites en espèces, au prix de cent euros (100,00 ¬ ) chacune, comme suit

- par Monsieur Christian PIETTE : dix-huit mille six cents euros (18.600,00 ¬ ) soit cent quatre-vingt-six (186) parts sociales, libérées à concurrence de deux tiers.

Les comparants déclarent que les parts ainsi souscrites sont libérées à concurrence de deux tiers, soit douze mile quatre dents euros (12.400,00 ¬ ) en pleine propriété, par un versement en espèces effectué. sur un compte ouvert au nom de la société en formation auprès de la banque RECORD.

La société a été constituée comme suit :

STATUTS (extrait)

Article 1  Forme - Dénomination

La société est une èociété civile professionnelle d'Architectes.

Elle adopte la forme la forme d'une société privée à responsabilité limitée, " sous la

dénomination de « GREEN ARCHITECTURE & DESIGN, Architecte », société civile sfd

SPRL ».

Dans tous actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande _sites Internet

Mentionner sur a dermere page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire msirumtntant ou de la personne ou detispigma s

ayant pouvoir de represente3 la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature







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Division LIEGE

1 8 DEC. 2014

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Volet B - suite

et autres documents, sous forme électronique ou non, émanant de la société, il devra être

fait mention

- de la dénomination de la Société,

- de la forme, en entier ou en àbrégé, les mots « société civile » reproduits lisiblement

et placés immédiatement avant ou après le nom de la société,

- l'indication précise du siège de la Société,

- le numéro d'entreprise,

- le terme « registre des personnes morales » ou l'abréviation « RPM », suivi de

l'indication du siège du tribunal dans le ressort duquel la Société a son siège social,

- le cas échéant, l'indication que la Société est en liquidation.

Tous les associés d'un architecte-personne morale sont tenus d'utiliser le même papier à entête pour leurs activités au sein de la société d'architectes.

Tous les documents émanant d'une société professionnelle d'Architectes doivent mentionner le nom de tous les associés architectes.

Article 2 - Siège social

Le siège social est établi à 4420 Saint-Nicolas, rue Frédéric Braconier, 49.

Il pourra être établi en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la région de Bruxelles-Capitale par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement la modification des statuts qui én résulte,

La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, d'exploitation, agences et succursales en Belgique ou à l'étranger,

Tout transfert du siège social et tout transfert de sièges d'exploitation, succursales, dépôts et', agences doivent être communiqués sans délai au Conseil de l'Ordre des Architectes de ia' Province où le siège était établi, ainsi qu'au Conseil où est établi le nouveau siège.

Article 3 - Objet

La société a pour objet, en Belgique ou à l'étranger, l'exercice de profession d'Architecte au sens le plus large, notamment par:

- l'obtention et l'exécution, directement ou indirectement, pour son propre compte ou pour fe compte de tiers, de missions dans le domaine de l'architecture, de l'urbanisme, de l'architecture paysagiste, de l'ingénierie, de la circulation, de la gestion de l'environnement, de la modélisation 3D de bâtiments ou volumes d'intérieurs, de travaux conceptuels de génie civil, des techniques d'équipement spéciales, de la ventilation, de l'acoustique, des travaux routiers, des rapports FEB, de l'aménagement intérieur, de l'aménagement des jardins et des paysages, des métrés, de la topographie, des expertises, de calculs de stabilité, de coordination, sécurité santé, de rédaction de dossier d'intervention ultérieure, de réalisation d'audits énergétiques, d'audits infrarouge, de test d'étanchéité de l'air, la conception de mobilier design pour intérieur et extérieur, ainsi que l'exécution de toutes les activités et opérations connexes, à l'exclusion cependant des activités et opérations qui sont incompatibles avec l'exercice de la profession d'architecte.

La société peut exercer son activité de toutes les manières non commerciales qu'elle considère le mieux appropriées et effectuer ce faisant toutes les opérations financières, mobilières ou immobilières, sous réserve des limitations légales ou réglementaires, Elle est autorisée à contracter des emprunts.

Chaque intervention dans ou participation à une autre société ou chez des tiers, sous quelque forme et de quelque manière que ce soit, est possible, à condition que les activités de cette société ou de ces tiers ne soient pas incompatibles avec la profession d'Architecte et que cette société ait un caractère exclusivement professionnel.

Lors de l'exercice des activités, la société et tous les associés agiront toujours en conformité et dans le respect de la Loi du vingt février mil neuf cent trente-neuf, de la Loi du vingt-six juin mil neuf cent soixante-trois, du Règlement de déontologie, des recommandations de l'Ordre des Architectes concernant l'exercice de la profession d'Architecte par une personne morale et des stipulations légales et déontologiques applicables en général.

Article 4- Durée

La société est constituée pour une durée indéterminée,

Elle peut être dissoute anticipativement par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts.

Mentionner sur la dernière page du Volet 6: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou dès personnes ayant

pouvoir de représenter ta personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

Bijlagen_bij het Belgisch Staatsblad - 31/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

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Volet B - suite

CAPITAL - PARTS SOCIALES Article 5 - Capital

Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 ¬ ). Il est divisé en cent quatre-vingt-six (186) parts sociales sans valeur nominale, représentant chacune un 1 cent quatre-vingt-sixième (1 / 186ème ) de l'avoir social.

Article 6 - Associés

Le nombre d'associé est illimité.

Sont seules admises comme associés, les personnes qui contribuent à la réalisation de l'objet social par l'exercice de leur profession.

La qualité des associés doit répondre aux exigences de l'article 2 § 2, 40 de la loi du 20.02.1939 et au moins 60 % des parts ou actions ainsi que des droits de vote doivent être détenus, directement ou indirectement, par des personnes physiques autorisées à exercer la profession d'Architecte conformément au § ler et inscrites à un des tableaux de l'Ordre des Architectes; toutes les autres parts ou actions peuvent uniquement être détenues par des personnes physiques ou morales qui exercent une profession qui ne soit pas incompatible et qui sont signalées au Conseil de l'Ordre des Architectes.

Par "indirectement", on entend que les actions d'architectes peuvent également être détenues par une autre personne morale autorisée à exercer la profession d'Architecte, en

d'autres termes, inscrite au tableau. .

Les personnes morales ne peuvent être associées que pour autant qu'elles aient un objet social non incompatible avec l'objet social de la société.

Les fonctionnaires et agents des services publics ne peuvent, hormis les dérogations prévues, posséder ni actions ni droits de vote au sein de la société.

Article 7 - Droits et obligations attachées aux Parts

La jouissance des drôits attachés aux parts impose l'adhésion aux dispositions des statuts et aux décisions régulièrement prises par l'assemblée générale des associés.

Les droits et obligations attachés à une part la suivent en quelque main qu'elle passe.

Les héritiers et légataires de parts ou les créanciers d'un associé ne peuvent, sous aucun prétexte, provoquer l'apposition des scellés sur les biens et valeurs de la société ou en requérir l'inventaire, ni demander le partage ou la licitation, ni ne s'immiscer en aucune manière dans l'administration de la société.

Ils doivent, pour l'exercice de leurs droits, se référer aux écritures sociales et aux décisions de l'assemblée, générale, et suivre la procédure prévue par les présents statuts.

Article 8 - Droit de préférence

En cas d'augmentation de capital, les parts à souscrire en numéraire sont offertes par préférence aux associés proportionnellement à la portion du capital que représentent leurs parts.

Le droit de souscription peut être exercé pendant un délai qui ne peut être inférieur à quinze jours prenant cours le jour de (:ouverture de la souscription.

Le délai est fixé par l'assemblée générale. L'ouverture ainsi que le délai d'exercice de la souscription sont annoncés par un avis adressé aux associés par lettre recommandée. Les parts qui n'ont pas été souscrites dans le délai de souscription sont offertes immédiatement aux autres associés qui voient ainsi leur droit de préférence accru.

Les parts non souscrites par les associés ne peuvent être souscrites par des tiers qu'avec l'agrément unanime des associés.

En tout état de cause, les souscriptions de personnes qui n'exercent pas une activité au sein de la société, ou dont la profession est incompatible avec la profession d'Architecte ainsi que les dispositions de l'objet social ne sont pas admises.

Article 9: Cession et transmission des parts

Sauf convention contraire entre les associés, la cession et la transmission de parts sociales sont soumises aux dispositions des présents statuts, il ne peut être dérogé aux dispositions de l'article 6.

Si la société venait à ne comprendre qu'un seul associé, celui-ci serait libre de céder tout ou partie des parts à qui il l'entend.

Lorsque la société comprend deux ou plusieurs associés, la céssion des parts entre vifs et la transmission pour cause de mort_ou à la suite de la dissolution d'un associé personne morale

Mentionner sur la dernière " page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

Volet B - suite

ne sont soumises à aucune restriction si elles ont lieu eu profit d'un associé, Dans tous les autres cas, la cession et la transmission sont soumises :

1. à un droit de préemption;

2. en cas de défaut de l'exercice total du droit de préférence, à l'agrément du cessionnaire ou légataire ou héritier.

A. Droit de préférence

L'associé qui veut céder tout ou partie de ses parts, doit en informer la gérance par lettre recommandée en indiquant :

- le nombre et les numéros des parts dont la cession est proposée;

- les nom, prénoms, profession et domicile du cessionnaire proposé.

Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance transmet la demande aux autres associés par lettres recommandées. Les associés, autres que le cédant, ont un droit de préférence pour le rachat des parts dont la cession est proposée<

Ce droit s'exerce proportionnellement au nombre de parts possédées par chacun des associés qui exercent le droit de préférence.

Le défaut d'exercice total par un associé de son droit de préférence, accroît celui des autres. En aucun cas, les parts 'ne sont fractionnées, Si le nombre de parts à céder n'est pas exactement proportionnel au nombre des parts pour lequel s'exerce effectivement le droit de préférence, à défaut d'accord entre les intéressés, les parts en question sont attribuées par tirage au sort, par les soins de la gérance.

L'associé qui entend exercer son droit de préférence, doit à peine de déchéance, en informer la gérance par lettre recommandée dans les quinze jours de la réception de la lettre l'avisant

de la proposition de cession. S

Le prix de rachat est fixé de commun accord entre les parties.

A défaut d'accord, ce prix de rachat est déterminé sur la base du bilan de l'année précédant la cession ou la transmission. Il sera égal à la valeur substantielle établie et éventuellement corrigée par voie d'expertise<

Le prix est payable au plus tard dans l'année à compter du jour de la proposition de cession. Le dividende de l'exercice au cours duquel le paiement est effectué, est réparti prorata temporis entre le cédant et le cessionnaire,

Les formalités ci-dessus. s'appliquent en cas de transmission pour cause de mort ou dissolution d'un associé personne morale. Les associés survivants doivent, dans les trois mois du décès, informer la gérance de leur intention d'exercer leur droit de préférence; passé ce délai, ils sont déchus de leur droit de préférence.

Le cessionnaire peut toujours conserver la propriété de ses parts en retirant son offre si certaines parts sociales ne sont pas acquises par l'exercice du droit de préférence et si elles n'intéressent plus le cessionnaire pressenti.

B. Agrément

Les parts qui ne seront pas absorbées par l'exercice du droit de préférence, ne peuvent être cédées au cessionnaire proposé ou transmis aux héritiers ou légataires que de l'agrément de la moitié des associés représentant en outre les trois/quarts des actions des architectes, compte non tenu des parts dont la cession ou la transmission est proposée.

Le cédant peut conserver l'entièreté de ses parts si le cessionnaire pressenti n'est pas agréé.

C. Approbation du Conseil

Tout projet de transmission d'actions, de démembrement du droit-de propriété des actions en usufruit et nue-propriété ou'd'admission de, nouveaux associés doit être soumis au préalable à l'approbation du Conseil provincial compétent.

D. Suspension du droit de vote

L'exercice du droit de vote attaché aux parts sociales qui font l'objet de la cession sera

suspendu le temps de la mise en oeuvre de la présente disposition statutaire,

Le refus d'agrément ne donne lieu à aucun recours,

Les associés opposants ont six mois à dater du refus pour trouver acquéreur, faute de quoi,

ils sont tenus d'acquérir eux-mêmes les parts ou de lever l'opposition. Le prix d'achat et les

modalités de paiement sont fixés comme il est dit ci-avant.

En aucun cas, le cédant ne peut demander la dissolution de la société.

Article 10. Refus d'agrément des héritiers ou légataires_de Qarts~__- .T___._-.. .

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter 13 personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

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Volet B - suite

Les héritiers ou légataires de parts qui ne peuvent devenir associés, ont droit à la valeur des parts transmises, laquelle est fixée comme stipulé ci-dessus.

Si le paiement n'est pas effectué dans les trois mois de la demande en bonne et due forme présentée par les héritiers ou légataires, ceux-ci sont en droit de demander ia dissolution de la société.

Le dividende de l'exercice au cours duquel le paiement est effectué, est réparti prorata temporis entre les acquéreurs des parts et les héritiers ou légataires.

Article 11: Parts sociales.

1. Les parts sociales sont nominatives. La société tient à son siège un registre des associés indiquant pour chacun d'eux, son identité, sa qualité et sa demeure, le nombre de parts dont il est titulaire, les transferts et transmissions datés et signés des parties, ou en cas de décès, par un gérant pour le défunt et l'attributaire, ainsi que l'indication des versements effectués. Les cessions ou transmissions n'ont d'effet vis-à-vis de la société et des tiers qu'à dâter de leur inscription dans ie registre des associés, Le ou les gérants veillent à la parfaite actualité des inscriptions figurant audit registre.

Les associés communiqueront le registre des associés au conseil de l'Ordre sur simple demande,

2, Les parts sont indivisibles à l'égard de la société. S'il y a plusieurs propriétaires d'une part, la société peut suspendre l'exercice des droits y afférents jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme représentant à son égard tous les propriétaires de la part.

En vue de l'exercice du droit de vote, cette personne doit répondre aux conditions de l'article 2, §1 de la loi du 20 février 1939.

Au cas où les actions ou parts sont divisées en usufruit et nue-propriété, l'exercice des droits de vote s'exercera comme suit :

- pour les actions d'architecte, l'exercice du droit de vote peut uniquement être confié, directement ou indirectement, à une personne physique autorisée à exercer la profession d'Architecte conformément à la loi du 20 février 1939 dont question ci-avant, A défaut de désignation d'un mandataire commun, le nu-propriétaire de la part sera 'valablement représenté vis-à-vis de la société par l'usufruitier.

Le nu-propriétaire de la part ne pourra être représenté sans procuration vis-à-vis de la société, par l'usufruitier dans les hypothèses suivantes : modification de l'objet social,

- transformation scission, fusion, apport de branche d'activité ou d'universalité augmentation ou réduction de capital par remboursement, immédiate ou différée ;

- distributions ayant pour effet de réduire la somme des réserves ou le montant de l'actif net comptable de plus de trente pour cent

- toutes opérations et modifications statutaires de nature à porter atteinte, directement ou indirectement, aux droits sociaux ou à la valeur des parts au-delà des règles ciavant établies. Dans ces cas, la signature conjointe du nu-propriétaire et de l'usufruitier sera requise. Dans-tous les cas, celui qui exerce le droit de vote doit répondre aux conditions de l'article 2, §1 de la loi du 20 février 1939.

- pour les autres actions, le droit de vote sera exercé par l'usufruitier,

Au cas où il y a des actions de valeurs distinctes, on tient uniquement compte de la valeur représentative de capital de ces actions telle que définie par les statuts.

Article 12. Responsabilité

1, Seules les personnes légalement habilitées à cet effet, ou reconnues telles par des conventions liant la Belgique, pourront exercer la profession d'Architecte dans le cadre de la société et accomplir des actes relevant exclusivement de cette profession. Les architectes associés doivent être préposés ou gérants de la société.

Aucun associé architecte ne peut être associé à ce titre d'une autre société ou partie d'une autre association, Aucun architecte stagiaire ne peut être associé de la société s'il n'y est pas dûment autorisé par le conseil de l'Ordre. La société ne pourra se substituer à l'architecte dans ses droits propres et dans sa responsabilité professionnelle.

2. En revanche, la société couvre la responsabilité des gérants ou préposés, quelle que soit leur qualification, dans la mesure des activités de la société sortant du cadre de la responsabilité de l'architecte,

3. La société doit souscrire une police d'assurance couvrant la responsabilité_professionnelle

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale á l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

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Volet B - suite

de tous les architectes exerçant leur profession dans le cadre de la société. Ces derniers

peuvent vérifier les quittances de primes et enjoindre le conseil de régler les primes rion

payées à la date de leur échéance.

Article 13. Obligations - Rachat d'actions propres

La société ne peut émettre d'obligations autres que nominatives. La société ne peut jamais

racheter ses propres actions.

GESTION - SURVEILLANCE

Article 14. Gérance

La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques, associés,

nommés par l'assemblée générale des associés.

La gérance ne pourra être confiée qu'à une personne physique autorisée à exercer la

profession d'architecte et inscrite à l'un des tableaux de l'Ordre des Architectes.

Sauf décision contraire de l'assemblée générale, ils sont nommés pour une durée illimitée.

Ils sont toujours révocables par l'assemblée générale. "

Conformément à l'article 2 § 2, 10 de la lot du 20 février 1939, tous les gérants, administrateurs, membres du comité de direction et, de manière générale, tous les mandataires indépendants qui interviennent au nom et pour le compte de la société, sont des personnes physiques autorisées à exercer la profession d'Architecte. Elles doivent toutes être inscrites à l'un des tableaux de l'Ordre des Architectes.

Article 15. Vacance

En cas de vacance du mandat d'un gérant, le ou les gérants qui reste convoque l'assemblée générale afin de pourvoir au remplacement et de fixer la durée des fonctions et les pouvoirs du nouveau gérant.

Si la fonction de gérant n'est plus exercée; .l'associé qui détient le plus grand nombre de parts procède à la convocation de l'assemblée générale dans les plus brefs délais. Si plusieurs associés se trouvent dans cette situation, ils sont solidairement tenus de cette', obligation qu'ils exerceront de concert.

Article 16. Fonctionnement du collège de gérance

1. Si l'assemblée institue plus de deux gérants, ceux-ci forment un collège de gérance. 2, lis désignent en leur sein un président. Celui-ci convoque le , collège et préside les réunions. En l'absence du président lors d'une réunion dûment convoquée, le membre présent le plus âgé du collège remplace le président jusqu'à son retour, Le président convoque les membres du collège chaque fois que l'intérêt de la société l'exigé ou chaque fois qu'un gérant au moins le demande.

3. Le collège ne peut valablement délibérer que si la moitié au moins des gérants est présente ou représentée. Les gérants empêchés peuvent mandater un de leurs pairs par tout écrit préparé à cet effet sans ambiguïté sur la nature du document. Les décisions du collège sont prises à la majorité simple des voix.°Le président du collège a une voix prépondérante en cas de parité des votes.

Le collège peut aussi valablement arrêter toute décision, par déclaration écrite datée et signée par chacun des gérants.

4. Si en cours de séance, il se présente une situation d'opposition d'intérêts empêchant un ou plusieurs gérants de prendre part à une délibération, le collège pourra valablement délibérer Indépendamment des règles énoncées dans le présent article,. pour autant qu'au moins deux gérants présents ou dûment représentés puissent valablement voter, Sinon, le collège convoquera dans les plus brefs délais l'assemblée sur ce sujet. Cette dernière pourra selon le cas statuer elle-même ou désigner un mandataire ad hoc.

Dans le cas d'une telle opposition d'intérêts, le collège ne pourra recourir à la déclaration écrite unanime.

Article 17. Pouvoirs de la gérance

Le ou les gérants sont investis chacun des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous lés actes qui intéressent la société. Ils sont chacun compétents pour accomplir tous les actes qui ne sont pas réservés par la loi ou par les statuts à l'assemblée générale.

La société ne peut s'engager vis-à-vis des tiers que sous le contreseing d'un architecte gérant,

tes actes relevant de l'exercice de la profession d'Architecte sont décidés et accomplis

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

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Annexes du Moniteur belge

exclusivement par des architectes.

Article 18. Signatures

Tous les actes engageants la société, même les actes auxquels un fonctionnaire public ou

un officier ministériel prête son concours, sont valablement signés par un gérant, lequel n'a

pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation quelconque. "

La signature de tout acte engageant la personne morale doit être accompagnée de l'indication du nom et de la qualité du signataire.

Article 19. Délégation de pouvoirs

Le ou les gérants peuvent déléguer à un ou plusieurs directeurs ou fondés de pouvoirs, telle partie de leurs pouvoirs qu'ils déterminent, pour la durée qu'ils fixent. Tout pouvoir spécial touchant à l'exercice de la profession d'Architecte, donné à une personne qui n'est pas architecte sera obligatoirement contresigné par un membre du conseil inscrit au bureau de l'Ordre des Architectes,

Article 20. Conflit d'intérêt

S'il n'y a qu'un seul gérant, et que celui-ci a un intérêt personnel opposé à celui de la société, il convoque l'assemblée pour l'en informer, et celle-ci désignera un mandataire spécial pour prendre la décision ou effectuer l'opération pour le compte de la société.

Si le gérant est en outre le seul associé, il rendra spécialement compte de l'opération où il est en conflit personnel d'intérêt avec la société, dans un rapport qu'il déposera en même temps que ses comptes annuels.

En cas de pluralité de gérants, lorsque l'un d'eux a un intérêt opposée la société, il se conforme au dispositif de l'article 259 du Code des sociétés, et, s'il y a lieu, du quatrième point de l'article 19 des présents statuts.

Article 21. Contrôle et surveillance

La surveillance de la société et le contrôle des comptes sont exercés conformément aux dispositions légales.

Aussi longtemps que la société est dans la situation où la loi n'exige pas la nomination d'un commissaire, les pouvoirs d'investigation et de contrôle des commissaires appartiennent individuellement à chacun des associés, lesquels peuvent se faire représenter par un expert-

comptable. "

La rémunération de l'expert-comptable incombe à la société s'il a été désigné avec son

accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.

ASSEMBLEES GENERALES

Article 22. Composition

Si la société ne compte qu'un associé, il exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale.

li ne peut déléguer ces pouvoirs et doit consigner ses décisions dans un registre spécial tenu

au siège,

En dehors de cette hypothèse, l'assemblée régulièrement constituée représente l'universalité

des associés.

Ses décisions sont obligatoires pour tous, même pour les absents ou dissidents.

Article 23. Réunion

Il est tenu une réunion de l'assemblée générale ordinaire chaque année le premier vendredi

du mois de mai à dix-sept heures.

Si ce jour est férié, la réunion de l'assemblée est reportée au premier jour ouvrable suivant à

la même heure.

L'assemblée générale se réunit aussi souvent que l'intérêt social l'exige ou sur demande

d'associés représentant le cinquième du capital.

Toute assemblée générale se réunît au siège social ou à tout autre endroit indiqué dans les

convocations.

Chaque architecte-associé peut, conformément à la loi, convoquer une assemblée générale

dont il fixe lui-même l'ordre du jour.

Seule l'assemblée générale est habilitée à prendre toute décision concernant la nomination

et la démission des gérants, leur rémunération ou" la durée de leur mandat.

A défaut d'une disposition légale en la matière, l'assemblée générale est seule compétente

pour exclure un architecte-associé.

Article 24. Convocations

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de representer la personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nom et signature.

Volet B - suite

Les associés formant l'assemblée générale, sont convoqués par la gérance, Les convocations sont adressées par lettres recommandées aux associés, quinze jours au mdins avant la réunion de l'assemblée.

Article 25. Admission

Est admis à toute réunion ordinaire ou extraordinaire de l'assemblée générale, tout associé inscrit au registre des associés cinq jours au moins avant la date fixée pour la réunion de l'assemblée, sans autre formalité.

Article 26. Représentation

L'associé peut se faire représenter à la réunion de l'assemblée générale par un mandataire spécial, lui-même associé et ayant droit de vote. Les. personnes morales peuvent toutefois être représentées par un mandataire de leur choix, un époux par son conjoint et le mineur ou l'interdit par son tuteur, sans tenir compte de cette exigence.

Les copropriétaires, les usufruitiers et nus propriétaires doivent se faire représenter par une seule et même personne; l'exercice des droits afférents aux parts indivises sera suspendu jusqu'à désignation d'un mandataire commun; à défaut d'accord entre nu-propriétaire et usufruitiers, l'usufruitier (ou le mandataire des usufruitiers) représentera seul valablement les ayants droit. Chaque associé ne pourra être porteur de plus d'une procuration.

La gérance peut arrêter la formule de procuration et exiger que celle-ci soit déposée au lieu indiqué par elle cinq jours francs avant l'assemblée.

Article 27. Bureau

Toute réunion de l'assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, est présidée par le gérant le plus âgé ou en son. absence, par l'associé présent propriétaire du plus grand nombre de parts sociales.

Le président désigne le secrétaire et l'assemblée choisit un ou deux scrutateurs.

Article 28. Prorogation

Toute réunion de l'assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être, séance tenante, prorogée à trois semaines par le bureau composé comme il est dit ci-dessus, même s'il ne s'agît pas de statuer sur les comptes annuels.

Cette prorogation annule toute décision prise.

Article 29. Nombre de voix

Chaque part donne droit à une voix.

Article 30. Délibération

Sauf dans les cas prévus par la loi et les statuts, les décisions sont prises, quel que soit le nombre de parts représentées, à la majorité des voix pour lesquelles li est pris part au vote, Article 31. Procès-verbaux

Les procès-verbaux des réunions ordinaires et extraordinaires de l'assemblée générale sont signés par les membres du bureau et par les associés qui le demandent.

Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.

ANNEE ET ÉCRITURES SOCIALES - BILAN -RÉPARTITION

Article 32. Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année,

Article 33. Ecritures sociales

Le trente et un décembre de chaque année, les écritures sociales sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les comptes annuels conformément à la loi.

Article 34. Répartition des bénéfices

Sur le bénéfice net, déterminé conformément à la loi, il est prélevé cinq pour cent au moins pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve atteint un/dixième du capital social; il doit être repris si la réserve légale vient à être entamée.

Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant à la majorité des voix sur proposition de la gérance.

Le paiement des dividendes se fait annuellement aux époques et aux endroits indiqués par la gérance. DISSOLUTION-LIQUIDATION Article 35. Dissolution

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter fa personne morale à l'égard des tiers

Au verso :Nam et signature

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Volet B - suite -

En cas de dissolution de la société, pour quelque cause que ce soit et à quelque moment que ce soit, l'assemblée générale nomme un ou plusieurs liquidateurs et détermine les dispositions à prendre pour assurer l'intérêt des clients, notamment en ce qui concerne la poursuite des contrats et missions architecturales en cours et tenant compte le cas échéant du caractère intuitu personnae des relations entre l'architecte et le maître de l'ouvrage.

Tant que telle nomination n'est pas intervenue, le ou les gérants exercent de plein droit cette fonction. Ce ou ces liquidateurs disposent des pouvoirs les plus étendus prévus par les lois sur les sociétés commerciales.

Article 36. Répartition de l'actif net

Après apurement de toutes les dettes, l'actif net est d'abord affecté au remboursement en espèces ou en titres, du montant libéré des parts. Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de procéder aux répartitions, rétablissent 'l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par des appels de fonds supplémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des remboursements préalables en espèces au profit des parts libérées dans une proportion supérieure.

Le solde est réparti également entre toutes les parts.

DISPOSITIONS GENERALES

Article 37. Election de domicile

Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant, directeur, fondé de pouvoirs ou liquidateur domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège social, où toutes les communications, sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites.

Article 39. Droit commun

Les comparants déclarent pour le surplus que le code des sociétés réglementant les dispositions non prévues aux présents statuts.

Les dispositions de ces lois auxquelles il ne serait pas licitement dérogé, sont réputées inscrites au présent acte et les clauses contraires aux dispositions impératives de ces lois sont censées non écrites.

Article 40. Respect de la déontologie

La société et chacun des associés sont tenus au respect des règles prescrites par la loi du 20 février 1939, la loi du 26 juin 1963 et la déontologie de la profession d'Architecte.

Toute clause des statuts doit être interprétée en conformité avec la déontologie de la profession d'Architecte. Toute clause des statuts qui y serait contraire sera réputée non écrite.

Article 41. Intérêts des tiers

1, Le contrat d'architecte précise l'identité de ('architecte associé qui sera chargé de la mission d'architecte.

2. En cas de retrait, démission, exclusion, décès, absence, incapacité ou indisponibilité d'un associé

2.1 Si, au moment de cet évènement, la société se compose de plus d'un associé, la continuité des contrats d'architecte conclus par l'associé indisponible sera assurée par un autre associé de la société désigné par le gérant.

Cette désignation sera communiquée dans la huitaine aux clients par lettre recommandée à la poste. La lettre indiquera aux clients qu'ils ont la liberté de choisir un autre architecte pour continuer la mission à condition qu'ils fassent part de leur décision à la société dans un délai de quinze jours à compter de la réception de fa lettre recommandée,

SI le client décide de confier la mission à un architecte n'étant pas associé, la société devra, dans les huit jours, communiquer à l'architecte désigné les éléments du dossier,

2.2. Si, au moment de cet évènement, la société se compose d'un associé, un architecte sera désigné par l'Ordre afin d'assurer la continuité des contrats en cours. Celui-ci ne sera pas habilité à conclure de nouveaux contrats au nom de la société. li devra remettre mensuellement un rapport d'activité à l'Ordre. Les rapports seront remis à l'associé unique lors de la reprise de ses fonctions.

Cette désignation sera communiquée dans la huitaine aux clients par lettre recommandée à la poste. La lettre indiquera aux clients qu'ils ont la liberté de choisir un autre architecte pour continuer fa mission à condition qu'ils fassent part de leur décision s la_societe dans un délai

Mentionner sur la derniere page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des t'ers

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de quinze jours à compter de la réception de la lettre recommandée,

Si le client décide de confier la mission à un architecte n'étant pas associé, la société devra,

dans les huit jours, communiquer à l'architecte désigné les éléments du dossier.

3. En cas de dissolution de la société, l'assemblée générale désignera un liquidateur. Le choix du liquidateur aura préalablement été soumis par la gérance à l'approbation de l'Ordre, Ce liquidateur devra avoir la qualité d'architecte pour tout ce qui concerne les contrats d'architecture.

La mission du liquidateur relative aux contrats d'architecte en cours s'exercera conformément à la procédure fixée au point 2.2. du présent article,

4. Les procédures fixées aux points 1 à 3 ci-dessus devront être mentionnées dans le contrat d'architecte.

5. Tous les documents émanant d'une société ou d'une association professionnelle d'architectes doivent mentionner le nom de tous les associés architectes,

6. Chaque architecte associé a l'obligation de couvrir sa responsabilité civile et professionnelle par une assurance.

7. Si, en cas de cessation des activités professionnelles, l'activité d'architecte ne fait pas l'objet d'une cession, le gérant doit veiller à ce que tous les dossiers soient transmis à un architecte. Les dispositions doivent être prises pour assurer l'intérêt des clients en ce qui concerne la poursuite des contrats d'architecture et des missions en cours.

DISPOSITIONS TEMPORAIRES

Monsieur Piette a pris à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Liège, lorsque la société acquerra la personnalité morale.

1. Le premier exercice social commencera le jour du dépôt pour se terminer le trente et un décembre 2015.

2. La première assemblée générale annuelle se tiendra en 2016.

3. Est désigné en qualité de gérant non statutaire : Monsieur Christian PIETTE, qui accepte, Il est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.

4. Le comparant ne désigne pas de commissaire-réviseur.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME DELIVRE AVANT ENREGISTREMENT DANS LE SEUL BUT D'ETRE DEPOSE AU GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE.

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Anne MICHEL, Notaire MIGjy

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Coordonnées
GREEN ARCHITECTURE & DESIGN, ARCHITECTE, S…

Adresse
RUE FREDERIC BRACONNIER 49 4420 SAINT-NICOLAS

Code postal : 4420
Localité : SAINT-NICOLAS
Commune : SAINT-NICOLAS
Province : Liège
Région : Région wallonne