21/10/2011
ÿþC o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e D é p o s é a u G r e f f e d u
T R I B U N A L D E c O M M E R G E D E V E R e E R S
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
I I I I I I I I I I I I I I I I I I
" 1 1 1 5 9 6 8 3 "
1 1 4 C T . 2 0 1 1
~
L @ r e i l e f f i e r
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : i M M C B & B © R E A M
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : a v e n u e R e i n e A s t r i d , 2 1 6 à 4 9 0 0 S p a
N ° d ' e n t r e p r i s e : p , C f 0 . - 1 6 - e t . - I 6
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e A r m a n d M a r c F A S S I N , d e R é s i d e n c e à S p a , e n d a t e d u 2 6 s e p t e m b r e 2 0 1 1 , p o r t a n t l a m e n t i o n « E n r e g i s t r é : q u a t r e : r ô l e s , u n r e n v o i , à S P A , l e 2 9 S E P . 2 0 1 1 , V o l . 4 0 0 , F o l i o 8 0 C a s e 1 4 , :
R e ç u v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 E U R ) s i g n é L ' I n s p e c t e u r P r i n c i p a l , J . R O U S S E L L E » , i l r é s u l t e q u e :
1 ) M o n s i e u r B E A U P A I N P h i l i p p e Y v a n L u c G h i s l a i n , n é à V e r v i e r s , l e 1 0 m a r s 1 9 6 8 , é p o u x d e M a d a m e E V R A R D F l o r e n c e M a r i e R é n e e , n é e à C a r t h a g e , l e ' 2 8 d é c e m b r e 1 9 6 4 , d o m i c i l i é à 4 9 0 0 S P A , V i e i l l e R o u t e d e S t a v e l o t , n u m é r o . 1 8 .
E T
2 ) M o n s i e u r B E L F L A E N E B e r n a r d J e a n - L o u i s L é o n G u i l l a u m e , n é à ' V e r v i e r s , l e 1 6 n o v e m b r e 1 9 7 3 é p o u x d e M a d a m e G R I G N A R D G a b r i e l l e P a s c a l e M a r i e D e n i s e E l i s a b e t h G h i s l a i n e , n é e à V e r v i e r s , l e 1 5 m a r s 1 9 7 8 , d o m i c i l i é ' à 4 9 7 0 S T A V E L O T , r u e d e s C o n s o u x , n u m é r o 2 4 .
O n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " I M M O B O B D R E A M " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 9 0 0 S P A a v e n u e R e i n e A s t r i d , 2 1 6 : a u c a p i t a l s o c i a l d e 2 0 . 0 0 0 . - e u r o s r e p r é s e n t é p a r 2 0 0 . - p a r t s s o c i a l e s s a n s . d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 / 2 0 0 d u c a p i t a l q u ' i l s , o n t t o u t e s s o u s c r i t e s , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é , e t l i b é r é e s c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e 4 . 0 0 0 E U R , p a r d e u x v e r s e m e n t e n e s p è c e s e f f e c t u é à u n c o m p t e , ' s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e C B C a u : c r é d i t d u c o m p t e n u m é r o 3 E 7 4 . 7 3 2 0 . 2 5 8 0 . 7 3 0 7 .
F O R M E - D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
L a s o c i é t é a p o u r d é n o m i n a t i o n " Ï M M O B O B D R E A M " .
S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i a v e n u e R e i n e A s t r i d , 2 1 6 , à 4 9 0 0 S P A .
I l p o u r r a t o u t e f o i s ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e l i e u p a r s i m p l e d é c i s i o n d e ' l a g é r a n c e .
O B J E T S O C I A L
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d a n s l a . m e s u r e o ù l ' e x e r c i c e d e c e s a c t i v i t é s n ' e s t p a s e n i n f r a c t i o n o u e n - c o n t r a r i é t é a v e c u n e o u p l u s i e u r s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s o u r é g l e m e n t a i r e s q u i ; s o u m e t t r a i e n t c e s a c t i v i t é s à d e s c o n d i t i o n s d ' a c c è s , d ' e x e r c i c e d e l a ' p r o f e s s i o n o u a u t r e s , l ' e x e r c i c e d e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t s o c i a l l a g e s t i o n i m m o b i l i è r e s a v o i r : l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a r é n o v a t i o n , l a ' m i s e e n l o c a t i o n , l a g e s t i o n d e s y n d i c e t , d e f a ç o n p l u s g é n é r a l e , l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e .
E l l e a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , l ' a c h a t , l a d é t e n t i o n , l a v e n t e , l a c e s s i o n , l ' é c h a n g e , l a g e s t i o n d e t o u t b i e n m e u b l e :
B i j l à g e n b i j h ë t B ë l g i s c h ` S t à ï f " s b l à i t = 2 1 1 1 0 / 2 0 1 1 A n n e x e s i t ü " M o n i t ë ü r b e l g ë
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
r .
1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
e t d e t o u t e v a l e u r m o b i l i è r e , a c t i o n , o b l i g a t i o n , p a r t s o c i a l e , l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t d a n s d e s s o c i é t é s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , a g r i c o l e s , a i n s i q u e l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s r é s e r v é e s p a r l a l o i a u x b a n q u e s e t c a i s s e s d ' é p a r g n e e t c e l l e s q u a l i f i é e s d e g e s t i o n d e f o r t u n e e t d e c o n s e i l s e n p l a c e m e n t s .
E l l e p e u t , e n o u t r e , g é r e r e t a d m i n i s t r e r t o u t e a u t r e s o c i é t é .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e .
C A P I T A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e 2 0 . 0 0 0 . - e u r o s . I l e s t r e p r é s e n t é p a r 2 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 / 2 0 0 .
G E R A N C E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é t e r m i n e l e n o m b r e d e g é r a n t s c o n f o r m é m e n t a u x r è g l e s d u C o d e d e s S o c i é t é s .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
P O U V O I R D E S G E R A N T S - S I G N A T U R E :
L e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
L a d u r é e d e s e s f o n c t i o n s e s t i l l i m i t é e .
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , l e s g é r a n t s f o r m e n t u n c o l l è g e q u i d é l i b è r e v a l a b l e m e n t l o r s q u e l a m a j o r i t é d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e : s e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , l e s g é r a n t s p e u v e n t , c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s , a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e n o m i n a t i o n d e p l u s i e u r s g é r a n t s , l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e q u i d é s i g n e r a l e s g é r a n t s p o u r r a é v e n t u e l l e m e n t é t e n d r e l e s p o u v o i r s d e c e u x - c i o u d e l ' u n d ' e u x .
I l s p e u v e n t a u s s i , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u s m a n d a t a i r e s , e m p l o y é s o u n o n d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n n e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , p a r l e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n o u p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l s s o n t p l u s i e u r s .
A S S E M B L E E S G E N E R A L E S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a u r a l i e u d e p l e i n d r o i t l e p r e m i e r m a r d i d u m o i s d e j u i n , d e c h a q u e a n n é e , e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n j u i n 2 0 1 3 . S i c e j o u r e s t u n f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e d é r o u l e r a l e p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
E l l e d é l i b é r e r a d ' a p r è s l e s d i s p o s i t i o n s p r é v u e s d a n s l e C o d e d e s S o c i é t é s . L ' a s s e m b l é e s e r a d ' a u t r e p a r t c o n v o q u é e p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e .
A N N E E S O C I A L E - B I L A N
L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e l ' j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e a p r i s c o u r s l e 2 6 s e p t e m b r e 2 0 1 1 e t s e r a c l ô t u r é l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
R E P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e t o u t e s c h a r g e s , f r a i s g é n é r a u x e t a m o r t i s s e m e n t n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e d e l a s o c i é t é e t e s t r é p a r t i c o m m e s u i t :
V o l e t B - S u i t e
: c i n q p o u r c e n t a f f e c t é s à l a c o n s t i t u t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e l é g a l , l e ' , s o l d e s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s . : T o u t e f o i s , l e s a s s o c i é s p o u r r o n t d é c i d e r e n a s s e m b l é e q u e t o u t o u p a r t i e d e : c e s o l d e s e r a r e p o r t é à u n f o n d s d e r é s e r v e e x t r a o r d i n a i r e o u à " l ' a t t r i b u t i o n d e t a n t i è m e a u p r o f i t d e l a g é r a n c e .
. L I Q U I D A T I O N
L a s o c i é t é e s t d i s s o u t e d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i .
E l l e p o u r r a l ' ê t r e a n t i c i p a t i v e m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e ' g é n é r a l e .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , l a l i q u i d a t i o n s ' o p é r e r a p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e d e s a s s o c i é s n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s . ; l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e f i x e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s .
L e s o l d e . - f a v o r a b l e d e l a l i q u i d a t i o n a p r è s p a i e m e n t d e s d e t t e s e t d e s c h a r g e s d e l a s o c i é t é s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e i l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s .
A S S E M B L E E G E N E R A L E N O N S T A T U T A I R E
M e s s i e u r s B E A U P A I N e t B E L F L A M M E o n t p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t a u g r e f f e d ' u n e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
1 . G é r a n c e
L e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e , o n t d é c i d é d e n o m m e r D E U X , : G E R A N T S e t o n t a p p e l l é à c e s f o n c t i o n s , l e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s :
1 ) M o n s i e u r P h i l i p p e B E A U P A I N , p r é q u a l i f i é ,
2 ) M o n s i e u r B e r n a r d B E L F L A M M E , p r é q u a l i f i é
t o u s d e u x i c i p r é s e n t s e t q u i o n t a c c e p t é .
L e s d e u x g é r a n t s o n t p o u v o i r p o u r a g i r s é p a r é m e n t p o u r t o u t e o p é r a t i o n ' ; n e d é p a s s a n t p a s u n m o n t a n t d e N U L L E E U R O S ( 1 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , e x c e p t é l e s c a s o ù i n t e r v i e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e . : A u d e l à d e c e m o n t a n t , o u d a n s l e s c a s o ù i n t e r v i e n t u n f o n c t i o n n a i r e : p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , l ' o p é r a t i o n n é c e s s i t e r a l a : : s i g n a t u r e c o n j o i n t e d e s d e u x g é r a n t s .
' 2 . R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s
T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e p r e m i e r j a n v i e r 2 0 1 1 p a r l e , : f o n d a t e u r , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a , d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e . L a s o c i é t é j o u i r a d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e à p a r t i r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u t r i b u n a l c o m p é t e n t .
t "
A c t e s e t d o c u m e n t s d é p o s é s e n m ê m e t e m p s a u g r e f f e :
e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d u 2 6 s e p t e m b r e 2 0 1 1
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
S i g n é e t d r e s s é p a r l e n o t a i r e A r m a n d F A S S I N
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e