03/10/2014
ÿþh > f i ! _ - C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e ! M d 2 . 1
F
N
T R i b U N A L M t l i n a L
Q u a i d ' A r a , 4
4 5 0 0 Y
2 4 S E P . 0 1 4
G r s l f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 8 . 3 0 6 . 8 6 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O - B A I M O N T
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I É T É P R I V É E À R E S P O N S A B I L I T É L I M I T É E
S i è g e : R U E D U C E N T R E 5 4 5 5 7 T I N L O T
O b j e t d e l ' a c t e : D I S S O L U T I O N C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N D E M I S S I O N
i i r é s u t l e d ' u n p r o c è s v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , t e n u e l e 2 2 / 0 9 / 2 0 1 4 d e v a n t l e n t o a i r e J e a n - P h i l i p p e G i l l a i n à A n t h i s n e s q u e l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " i M M O - B A i M O N T " , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i r u e d u c e n t r e 5 à 4 5 5 7 T I N L O T a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
O r d r e d u j o u r
1 . a ) R a p p o r t j u s t i f i c a t i f d u g é r a n t s u r l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s ; à c e r a p p o r t e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é a u 0 9 1 0 9 1 2 0 1 5 , s o i t à u n e d a t e n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s .
b ) R a p p o r t d e l a S o c i é t é B A K E R T I L L Y B E L G I U M , r u e d e l a C l é à M E L E N r e p r é s e n t é e p a r A n n e D O R T H U s u r l ' é t a t a n n e x é a u r a p p o r t d u g é r a n t ;
2 . D i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t m i s e e n l i q u i d a t i o n
3 . R a p p o r t d u g é r a n t e x p o s a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e e t l ' i n u t i l i t é d e d é s i g n a t i o n d ' u n l i q u i d a t e u r
4 . C l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c l a r e q u e , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e , u n e c o p i e d e s r a p p o r t s e t d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s a u p o i n t 1 . a ) e t b ) d e l ' o r d r e d u j o u r , a é t é e n s a p o s s e s s i o n a i n s i q u ' u n e x e m p l a i r e d e s r a p p o r t s e t d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e .
D É C L A R A T I O N D U N O T A I R E I N S T R U M E N T A N T .
L e N o t a i r e s o u s s i g n é , a p r è s v é r i f i c a t i o n , A a t t e s t é l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é e x t e r n e d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à l a s o c i é t é e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L ' a s s o c i é u n i q u e a p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s
P R E M I E R E R É S O L U T I O N ; R A P P O R T S .
L ' a s s o c i é u n i q u e n ' a p a s d o n n é p a s l e c t u r e d u r a p p o r t j u s t i f i c a t i f d u g é r a n t s u r l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , é t a b l i c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e , a i n s i q u e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é a u 0 9 1 0 9 1 2 0 1 4 ,
L ' a s s o c i é u n i q u e n ' a p a s d o n n é l e c t u r e d u r a p p o r t d e l a B A K E R T i L L Y B E L G i U M , r e p r é s e n t é e p a r A n n e D O R T H U , s u r l ' é t a t a n n e x é a u r a p p o r t d u g é r a n t .
L e r a p p o r t d e M a d a m e D O R T H U c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e d i s s o l u t i o n p r é v u e s p a r l e c o d e d e s s o c i é t é s , l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é c i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O - B A I M O N T » a é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 9 s e p t e m b r e 2 0 1 4 q u i , a r r ê t é e n p e r s p e c t i v e d e d i s c o n t i n u i t é d e s a c t i v i t é s f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l d e b i l a n d e 8 9 . 8 1 2 , 1 2 ¬ ( q u a t r e - v i n g t n e u f m i l l e h u i t c e n t d o u z e e u r o s e t d o u z e c e n t s ) e t u n a c t i f n e t d e 7 5 . 5 4 6 , 2 2 ¬ ( s e p t a n t e - c i n q m i l l e c i n q c e n t q u a r a n t e - s i x e u r o s e t v i n g t - d e u x c e n t s ) .
S u r l a b a s e d e s i n f o r m a t i o n s q u i n o u s o n t é t é t r a n s m i s e s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n e t d e s c o n t r ô l e s q u e n o u s a v o n s r é a l i s é s e n a p p l i c a t i o n d e s n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s a v o n s c o n s t a t é q u e t o u t e s l e s d e t t e s à l ' é g a r d d e s t i e r s à l a d a t e d e l a s i g n a t u r e d e c e r a p p o r t d e c o n t r ô l e o n t é t é r e m b o u r s é e s , à l ' e x c e p t i o n d e l a d e t t e f i s c a l e e s t i m é e s u r l e s r e v e n u s 2 0 1 3 q u i a é t é c o n s i g n é e a u p r è s d e l a C a i s s e d e s d é p ô t s e t C o n s i g n a t i o n s , c e q u i r e n d p o s s i b l e u n e d i s s o l u t i o n e t u n e l i q u i d a t i o n e n u n s e u l a c t e .
E n o u t r e , n o u s t e n o n s à s o u l i g n e r q u e l e p r é c o m p t e m o b i l i e r s u r l e b o n i d e l i q u i d a t i o n , e s t i m é à u n m o n t a n t d e 6 . 3 0 4 , 6 2 ¬ d a n s l e r a p p o r t s p é c i a l d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , q u i s e r a d û a u m o m e n t o ù l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e r a d e l a l i q u i d a t i o n , n ' a p a s é t é c o n s i g n é .
I l r e s s o r t d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , q u e l a s i t u a t i o n a r r ê t é e e n p e r s p e c t i v e d e n o n - c o n t i n u i t é d e s a c t i v i t é s , t r a d u i t c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
F a i t à S o u m a g n e , l e 1 9 s e p t e m b r e 2 0 1 4 »
D E U X I E M E R É S O L U T I O N : D I S S O L U T I O N .
D i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t m i s e e n l i q u i d a t i o n à p a r t i r d e c e j o u r ,
T R O I S I E M E R É S O L U T I O N : R A P P O R T d u g é r a n t s u r l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e e t l ' i n u t i l i t é d e
d é s i g n a t i o n d ' u n l i q u i d a t e u r :
L e g é r a n t a e x p o s é q u e l a s o c i é t é e c e s s é s e s a c t i v i t é s l e b i e n o b j e t d e l ' a c t i v i t é n ' é t a n t p l u s à d i s p o s i t i o n ,
q u ' i l r e s s o r t d e l ' é t a t c o m p t a b l e é t a b l i e n d a t e d u 0 9 / 0 9 / 2 0 1 4 , q u e C e p a s s i f v i s - à - v i s d e s t i e r s e s t e n t i è r e m e n t
a p u r é e t q u e t o u t e s l e s d e t t e s à l ' é g a r d d e s t i e r s o n t é t é r e m b o u r s é e s o u l e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à l e u r
p a i e m e n t o n t é t é c o n s i g n é e s .
L e g é r a n t a e x p o s é q u e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 § 5 d u C o d e d e s S o c i é t é
- A u c u n l i q u i d a t e u r n e s e r a d é s i g n é e t q u ' à l ' é g a r d d e s t i e r s l ' o r g a n e d e g e s t i o n e s t c o n s i d é r é c o m m e
l i q u i d a t e u r
- t o u t e s l e s d e t t e s à l ' é g a r d d e s t i e r s o n t é t é r e m b o u r s é e s o u l e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à l e u r p a i e m e n t o n t
é t é c o n s i g n é e s . E t q u ' i l n ' e x i s t e p a s d ' a u t r e s d e t t e s d e p u i s l e 0 9 / 0 9 / 2 0 1 4 .
- T o u s l e s a s s o c i é s s o n t p r é s e n t s e t d é c i d e n t à l ' u n a n i m i t é
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N : d é c h a r g e a u g é r a n t e t a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s e t t r a n s a c t i o n s d e l ' e x e r c i c e
e n c o u r s j u s q u ' à c e j o u r :
L ' a s s o c i é u n i q u e a d o p t e l e s c o m p t e s a n n u e l s .
D é c h a r g e p l e i n e e t e n t i è r e à m a d a m e G e n e v i è v e V A N B R A B A N T e n s a q u a l i t é d e g é r a n t .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N : c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n :
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c l a r e q u e l a r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s d e l a s o c i é t é e t l e r è g l e m e n t d e c o m p t e s , t a n t v i s - à - v i s
d e s t i e r s q u ' e n t r e l e s a s s o c i é s , s o n t e n t i è r e m e n t f i x é s e t p r o n o n c e e n c o n s é q u e n c e l a c l ô t u r e d é f i n i t i v e d e l a
l i q u i d a t i o n .
E n c o n s é q u e n c e d e q u o i , l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O B A I M O N T » c e s s e d ' e x i s t e r .
L e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é c i - a v a n t l i q u i d é e s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e d u r é e d e
c i n q a n s a u d o m i c i l e d e m o n s i e u r m a d a m e V A N B R A B A N T .
L e g é r a n t i c i d é m i s s i o n n é p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s l e s d é m a r c h e s e n v u e d e l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n e t
f a i r e d e m a n i è r e g é n é r a l e t o u t e s l e s d é m a r c h e s , a c t e s , o p é r a t i o n s e t f o r m a l i t é s i m p o s é s p a r l a c l ô t u r e d e l a
l i q u i d a t i o n .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é e n m e m e t e m p s u n e e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l
J e a n - P h i l i p p e G I L L A I N
N o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s .
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
30/07/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 02.06.2014, DPT 26.07.2014 14351-0348-011
27/11/2013
ÿþ ~ " i C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e i a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 1 1 1 1 1 , 1 1 , 1 1 1 2 1 1 6 1 1 1 1
R é :
M o i b i
D é p o s é a u g r e d u
T r i b u n a l d e C o m m e e d e H u y , i e
1 5 N O 0 1 3
L e G r i e r
e f f e
D é n o m i n a t i o n - - ~
( e n e n t i e r ) : I M M O - B A I M O N T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : P e t i t B a i m o n t 2 à 4 5 5 0 N a n d r i n
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 8 . 3 0 6 . 8 6 7
O b j e t ' e l ' a c t e : T r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l
I M M O B A I M O N T S P R L
P e t i t B a i m o n t 2
4 5 5 0 N A N D R I N
B C B 0 8 4 8 . 3 0 6 . 8 6 7
P r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s t e n u e l e 2 9 o c t o b r e 2 0 1 3 a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é .
E s t p r é s e n t : M a d a m e V A N B R A B A N T G e n e v i è v e
L ' a s s e m b l é e e s t p r é s i d é e p a r M a d a m e V A N B R A B A N T G e n e v i è v e
L a s é a n c e e s t o u v e r t e à 0 9 H 0 0 , l ' e n t i è r e t é d u c a p i t a l e s t r e p r é s e n t é e .
L e p o i n t s u i v a n t e s t à l ' o r d r e d u j o u r :
- C h a n g e m e n t d e s i è g e s o c i a l
P a r l a p r é s e n t e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e à l ' u n a n i m i t é d é c i d e d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é R u e d u > c e n t r e 5 à 4 5 5 7 T i n l o t e t c e à p a r t i r d u l e r n o v e m b r e 2 0 1 3 .
P o u r s i g n a t u r e
M a d a m e V A N B R A B A N T
D é p o s é e n m ê m e t e m p s , c o p i e d u P v d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
10/09/2012
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o t l 2 . 1
D é p o s é a u g r e d u
T r i b u n a l d e C o m m e e d e H u y , l e
3 0 A O U 2 0 1 2
L e G r f i l e r
G G r e e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
1 1 I 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 8 8 . 1 0 , S G 1
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O - B A I M O N T
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : P E T I T B A I M O N T 2 4 5 5 0 N A N D R I N
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N G E R A N T
I I r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u l e 2 8 / 0 8 / 2 0 1 2 e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t p a r l e n o t a i r e G i l l a i n à A n t h i s n e s , q u e :
M a d a m e V A N B R A B A N T G e n e v i è v e , C h r i s t i a n e J a c q u e l i n e , n é e à R e c o u r t , l e v i n g t - n e u f j u i n m i l n e u f c e n t ;
s e p t a n t e - s i x , c é l i b a t a i r e d o m i c i l i é e à 4 5 9 0 O u f f e t , R u e d e S o h e i t 7 a c o n s t i t u é u n e S P R L a u x c o n d i t i o n s
s u i v a n t e s :
F o r m e d é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « I M M O - B A 1 M O N T » .
S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 5 5 0 N A N D R I N , r u e d u P e t i t B a i m o n t 2 .
O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s o u e n '
p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
L ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l c c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e n s o u s
l o c a t i o n , t e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x ,
m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s .
L a p r e s t a t i o n d e t o u s s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s o n o b j e t , y c o m p r i s l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e .
E l l e a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a c o n s t i t u t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r .
E l l e d i s p o s e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t :
o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r :
d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s
t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u ;
s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d &