IMMOBILIERE DU JONCKEU

Dénomination : IMMOBILIERE DU JONCKEU

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 841.055.425

Publication

24/11/2014

��Mod 2.0

Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

llI lamai mi~A~i ii

*laai 3s*

liai

DGpase aa Creffc du

TRIBUNAL DE COMMERCE DE LI�GE

N� d'entreprise : 0841.055,425 D�nomination

(en entier) : Immobili�re du JONCKEU Forme juridique : soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : 4800 Verviers - rue Rogier 15

objet de l'acte : Transfert du si�ge social

li r�sulte d'une d�cision du g�rant que le si�ge de la soci�t� est transf�r� de 4800 Verviers, rue Rogier 15 � 4860 Pepinster, Sohan 1.

Fait � Pepinster, le 3 novembre 2014

Julien COLLARD

G�rant

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/11/2014 - Annexes du Moniteur belge

16/04/2012

�� Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe Mod z o

h BQ10111 hh1I 1111111111n *1ao~3eea*

111

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -16/04/2012 - Annexes du Moniteur belge

�5. Conclusions :

En application de l'article 313 du Code des Soci�t�s et sur base des normes �dict�es par l'Institut des R�viseurs d'Entreprises, nous avons examin� l'apport en nature de biens immobiliers appartenant � ia S.P.R.L. FIPAS, apport en augmentation de capital de la S.P.R.L. IMMOBILIERE DU JONCKEU.

L'organe de gestion de la S,P.R.L. IMMOBILIERE DU JONCKEU est responsable tant de l'�valuation des terrains et de la ferme apport�s que de la d�termination du nombre de parts sociales � �mettre en contre partie de l'apport en nature.

Au terme de nos travaux de contr�le effectu�s sur base des normes �dict�es par l'Institut des R�viseurs d'Entreprises en mati�re d'apport en nature, nous sommes d'avis que :

e. la description de l'apport en nature r�pond � des conditions normales de pr�cision et de clart� ;

b, les modes d'�valuation des biens immobiliers apport�s sont conformes aux principes de l'�conomie d'entreprise et la valeur d'apport � laquelle ils m�nent, soit un montant de 1.118.000 EUR, correspond au moins au nombre et au pair comptable des parts sociales � �mettre en contrepartie, de sorte que l'apport en nature n'est pas sur�valu�.

La r�mun�ration de l'apport en nature consiste en la cr�ation de 6.010 parts sociales sans d�signation de valeur nominale de la S.P.R.L. IMMOBILIERE DU JONCKEU, attribu�es � la S.P.R.L. FIPAS.

Par ailleurs, nous croyons utiles de rappeler que notre mission porte sur la description de l'apport en nature, sur l'appr�ciation de son �valuation et sur la mention de la r�mun�ration attribu�e en contre partie, il ne nous appartient pas de nous prononcer sur le caract�re l�gitime et �quitable de l'op�ration.

Enfin soulignons que l'apport en nature en augmentation de capital de la S.P.R.L. IMMOBILIERE DU JONCKEU se compose exclusivement des biens d�crits au sein du pr�sent rapport.

Le pr�sent rapport est r�dig� en application de l'article 313 du Code des Soci�t�s, dans le cadre du pr�sent apport en nature en augmentation de capital de la S.P.R.L. IMMOBILIERE DU JONCKEU, 11 ne pourra servir, en tout ou en partie, � d'autres fins.

Fait � Battice, le 6 f�vrier 2012, BDO R�viseurs d'Entreprises Soc. Civ, SCRL, Repr�sent�e par Michel Grignard �

I)/ le rapport sp�cial dress� par le g�rant, conform�ment � la loi, lorsque l'augmentation de capital comporte des apports en nature. Un exemplaire de ce rapport restera �galement annex� aux pr�sentes.

Ces deux rapports seront d�pos�s au greffe du Tribunal de commerce comp�tent, en m�me temps qu'une exp�dition du pr�sent proc�s-verbal.

2) Au regard de ces rapports, les biens ci-apr�s d�crits vont �tre apport�s � la soci�t� en vue d'augmenter son capital social, et notamment :

Augmentation du capital social avec apports en nature d'immeubles

L'assembl�e g�n�rale d�cide unanimement d'augmenter le capital � concurrence de un million cent dix-huit mille Euro (1.118.000,00 � ) pour le porter de dix-huit mille six cent Euro (18.600,00 E) � un million cent trente-

Mentionner sur la derni�re page du Volet B " Au recto ' Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso _ Nom et signature

N� d'entreprise : 0841.055.425 D�nomination

(en entier) . Immobili�re du JONCKEU Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : 4800 Verviers, Rue Rogier, 15

Obiet de l'acte : AUGMENTATION DE CAPITAL PAR APPORTS EN NATURE - ADAPTATION DES STATUTS

D'un acte re�u par le notaire associ� Antoine RIJCKAERT � Eupen, le 09 mars 2012, et portant la mention suivante � enregistr� � Eupen, six r�les, sans renvoi, le 26 mars 2012, volume 200, folio 42, case 20, re�u 25,00 E, l'inspecteur principal a. I, A.F. MOCKEL � il ressort que l'assembl�e g�n�rale a pris les r�solutions suivantes :

PREMIERE RESOLUTION x AUGMENTATION DU CAPITAL SOCIAL APPORT EN NATURE

1) Conform�ment � l'article 313 du Code des soci�t�s, les comparants nous remettent � l'instant :

a/ le rapport prescrit par la loi lorsque l'augmentation de capital comporte des apports en nature, dress� par Monsieur Michel GRIGNARD, r�viseur d'entreprises, repr�sentant la soci�t� � BDO, R�viseurs d'Entreprises � � Battice. Ce rapport dat� du 6 f�vrier 2012, qui restera ci-annex�, conclut en page 8 dans les termes suivants

TAI�3iiNAi. OF O�fltPglRPf~ Pl` VEPVIPg

uapAsa (Mo t1u

l 1~

.Il ~

R�serv�

au

Moniteur

belge

Volet B - Suite

six mille six cent Euro (1,136.600,00 � ) au moyen de l'apport de la pleine propri�t� des immeubles ci-dessous d�crits, avec cr�ation de six mille dix parts sociales (6.010) nouvelles, sans d�signation de valeur nominale, jouissant des m�mes droits et avantages que les actions existantes et participant au b�n�fice � partir du premier janvier deux mille douze,.

Ces six mille dix nouvelles parts sociales sont souscrites par l'associ� apporteur, la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � FIPAS �, pr�qualifi�e, qui d�clare express�ment vouloir souscrire � la pr�sente augmentation de capital, et en cons�quence, faire apport � la soci�t� de la pleine propri�t� des biens immeubles ci-apr�s d�crits et accepter la r�mun�ration en parts sociales de la pr�sente soci�t� pr�vue en contre partie.

VILLE DE VERVIERS SIXIEME DIVISION - POLLEUR

Un ensemble de terrains cadastr�s comme p�tures, sises et cadastr�es comme suit

- Section A, num�ro 60/C, p�ture, lieu dit � Petit Jonckeu �, pour un hectare septante-six ares (17.600 m9

- Section A, num�ro 611F, p�ture, lieu dit � Petit Jonckeu �, pour vingt-trois ares quarante centiares (2.340

m2)

- Section D, num�ro 19/E, p�ture, lieu dit � Jonckeu �, pour un hectare dix-sept ares (11.700 m2)

- Section D, num�ro 20/D, p�ture, chemin du Jonckeu, pour septante et un ares (7.100 m2)

- Section D, num�ro 20/F, p�ture, chemin du Jonckeu, pour trois ares vingt sept ares dix-huit centiares (32.718 m2)

COMMUNE DE THEUX DEUXIEME DIVISION POLLEUR

Un ensemble rural, se composant d'une ferme et d'une p�ture, sis et cadastr� comme suit :

- Section D, num�ro 24/R, p�ture, lieu dit � sur Aune � , pour deux hectares treize ares nonante centiares (21.390 m2)

- Section D, num�ro 24/S, ferme, rue du Petit Jonckeu, 15, pour dix ares quatre-vingts centiares (1.080 m2) Sont �galement apport�s et valoris�s les frais des �tudes d'incidence, forages, permis de lotir et d'urbanisation.

R�mun�ration de l'apport en nature

En r�mun�ration de cet apport, il est attribu� � l'apportant, la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � FIPAS �, dont le si�ge se trouve � 4800 Verviers, rue du Palais, 21, immatricul�e au registre des personnes morales de Verviers, sous le num�ro d'entreprises 0437.930.452, soci�t� constitu�e sous la d�nomination � Laboratoire d'Analyses m�dicales Dr J Collard � et sous la forme d'une soci�t� civile � forme de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e, aux termes d'un acte dress� par le notaire Baudouin Sagehomme, notaire ayant r�sid� � Andrimont-Dison, en date du vingt-neuf juin mil neuf cent quatre-vingt-neuf, publi� aux annexes du Moniteur Belge en date du vingt-sept juillet suivant, sous num�ro 890727-532, soci�t� dont les statuts ont �t� modifi�s � diverses reprises et notamment par acte du notaire Benoit Jeangette, notaire ayant r�sid� � 4820 Andrimont-Dison, en date du 17 juin 1994, publi� par extraits aux annexes du Moniteur Belge du 06 juin 1994, adoptant notamment la d�nomination actuelle et la forme soci�taire actuelle, repr�sent�e comme dit est et qui accepte ; sik mille dix parts sociales (6.010) nouvelles sans d�signation de valeur nominale, enti�rement lib�r�es, ainsi qu'il r�sulte du rapport du r�viseur, pr�cit�.

SECONDE RESOLUTION :ADAPTATION DES STATUTS

En tenant compte, de ce que le capital social tel qu'il a �t� mentionn� plus haut s'est vu augment� suite � l'apport pr�d�crit, l'assembl�e g�n�rale d�cide de modifier le texte de l'article 5 des statuts, qui sera d�sormais libell� comme suit

"Le capital social est fix� � un million cent trente-six mille six cent Euro (1.136.600,00 � ) divis� en six mille cent dix parts sociales sans d�signation de valeur nominale. Chaque part repr�sente la six mille cent dixi�me partie de l'avoir social (116.110).".

Pour extrait analytique conforme

Antoine RIJCKAERT, Notaire associ�

A �t� d�pos�e en m�me temps l'exp�dition compl�te du proc�s-verbal de l'assembl�e g�n�rale et les rapports.

Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale a l'�gard des tiers

Au verso . Nom et signature

Mentionner sur la derni�re page du Volet B:

17/11/2011

��Mod PDF 11.1

Volet B Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l acte au greffe

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l �gard des tiers

Au verso : Nom et signature

R�serv�

au

Moniteur

belge

*11306705*

D�pos�

15-11-2011

Greffe

N� d entreprise :

0841055425

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/11/2011 - Annexes du Moniteur belge

D�nomination (en entier): IMMOBILIERE DU JONCKEU

(en abr�g�):

Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge: 4800 Verviers, Rue Rogier 15

(adresse compl�te)

Objet(s) de l acte : Constitution Nomination

D un acte re�u par le notaire associ� Antoine RIJCKAERT � Eupen, le 15 novembre 2011, non encore

enregistr�, il r�sulte que :

1. Monsieur COLLARD, Julien Jean Christian Dominique, n� � Verviers, le trente octobre mille neuf cent quatre-vingt-trois, domicili� � 4800 Verviers, Rue Rogier, 15A, NN 831030-115-22, de nationalit� belge.

2. La soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � FIPAS �, dont le si�ge se trouve � 4800 Verviers, rue du

Palais, 21, immatricul�e au registre des personnes morales de Verviers, sous le num�ro d entreprises

0437.930.452,

nous ont requis de dresser en la forme authentique les statuts d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e qu'ils

d�clarent former comme suit:

ARTICLE 1.

La soci�t� est form�e sous la d�nomination : "IMMOBILIERE DU JONCKEU ", Soci�t� priv�e �

responsabilit� limit�e.

Tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et autres documents �manant de la

soci�t� contiendront outre la d�nomination sociale, la mention "soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e" reproduite

lisiblement et en toutes lettres ou les initiales "SPRL", de m�me que la mention du num�ro d'entreprise, suivi par

l'abr�viation RPM, suivi par l'indication du si�ge du tribunal dans le ressort territorial duquel la soci�t� � son

si�ge social.

ARTICLE 2.

Le si�ge social sera fix� � 4800 Verviers, Rue Rogier, 15.

Il pourra �tre transf�r� � tout autre endroit par simple d�cision de la g�rance, publi�e aux annexes du Moniteur

Belge. La soci�t� pourra �galement par simple d�cision de la g�rance �tablir des succursales ou agences en

Belgique ou � l'�tranger.

ARTICLE 3.

La soci�t� a pour objet, pour compte propre :

- la gestion et la valorisation, dans le sens le plus large, de tout son patrimoine mobilier et immobilier propre et de

tout le patrimoine dans lequel elle d�tient ou d�tiendrait un droit r�el immobilier de quelque nature qu'il soit ou

dont elle deviendrait locataire. Dans le cadre de cette gestion, la soci�t� pourra notamment acqu�rir, ali�ner,

�changer (en un ou plusieurs lots), diviser, lotir, faire b�tir, r�nover, transformer, prendre et donner � bail tous ses

biens meubles et immeubles, contracter ou consentir tous emprunts, hypoth�caires ou non, obligataires ou non,

�mettre des certificats fonciers, cette liste n'�tant pas limitative.

- la prise de participation dans d autres soci�t�s et la gestion et l administration de soci�t�s ;

- toute activit� de consultance et de services aux soci�t�s.

- toute activit� de management, toutes prestations de service administratif, le conseil et la consultance.

Et g�n�ralement toutes op�rations commerciales, industrielles, mobili�res, immobili�res ou financi�res se

rattachant directement ou indirectement � son objet social.

Elle peut notamment s'int�resser par voie d'apport, de fusion, de souscription, d'intervention financi�re ou par tout

autre mode, dans toutes soci�t�s ou entreprises, en Belgique ou � l'�tranger, ayant en tout ou en partie, un objet

similaire ou connexe au sien ou susceptible d'en favoriser l'extension et le d�veloppement.

Elle peut pr�ter � toutes soci�t�s et se porter caution pour elles, m�me hypoth�cairement.

ARTICLE 4.

La soci�t� est constitu�e pour une dur�e une dur�e illimit�e.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/11/2011 - Annexes du Moniteur belge

Elle peut prendre des engagements pour un terme d�passant la date de son �ventuelle dissolution.

ARTICLE 5.

Le capital social est fix� � la somme de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR) divis� en cent parts sociales

sans d�signation de valeur nominale. Chaque part repr�sente la centi�me partie de l'avoir social.

ARTICLE 6.

Ces cent parts sociales sont souscrites en num�raire de la mani�re suivante :

- par la SPRL FIPAS, nonante-neuf parts (99), soit dix-huit mille quatre cent quatorze Euro (18.414,00 � ).

- par Monsieur Julien COLLARD, une part (1), soit la somme de cent quatre-vingt-six Euro (186,00 � ).

Chaque part sociale a �t� enti�rement lib�r�e, soit la somme totale de dix-huit mille six cents Euro (18.600,00 � ) et

les fonds affect�s � la lib�ration des apports en num�raire ont �t� vers�s � un compte sp�cial ouvert au nom de la

soci�t� en formation aupr�s de la Banque CBC, sous le num�ro BE60 7320 2637 6270.

En cons�quence, chacun des comparants d�clare et reconna�t que la soci�t� a d�s � pr�sent � sa disposition une

somme de dix-huit mille six cents Euro (18.600,00 � ).

ARTICLE 10.

La g�rance de la soci�t� est confi�e par l'assembl�e g�n�rale � un ou plusieurs g�rants, statutaires ou non, et dans ce

dernier cas pour une dur�e � laquelle il pourra �tre mis fin en tout temps, par d�cision de l'assembl�e g�n�rale.

ARTICLE 11.

L'assembl�e g�n�rale peut d�cider de confier la gestion journali�re de la soci�t� � un ou plusieurs g�rants ou encore

� un ou plusieurs directeurs, associ�s ou non, et d�l�guer � tout mandataire des pouvoirs sp�ciaux d�termin�s.

ARTICLE 12.

S'il n'y a qu'un seul g�rant, la totalit� des pouvoirs attribu�s � la g�rance lui est d�volue. S'ils sont plusieurs, les

g�rants forment un coll�ge qui d�lib�re valablement lorsque la majorit� de ses membres est pr�sente; ses d�cisions

sont prises � l'unanimit� des voix pr�sentes.

Agissant conjointement, les g�rants peuvent en application de l'article 257 et 258 du Code des Soci�t�s, accomplir

tous les actes n�cessaires ou utiles � l'accomplissement de l'objet social de la soci�t� sauf ceux que la loi r�serve �

l'assembl�e g�n�rale .

Agissant isol�ment, chacun d'eux peut accomplir tous actes de gestion journali�re et technique de la soci�t� et ce

dans les limites fix�es par l'assembl�e g�n�rale lors de la nomination.

ARTICLE 13.

S'il y a plus de deux g�rants, la soci�t� est repr�sent�e dans les actes notamment ceux o� interviennent un

fonctionnaire public ou un officier minist�riel et en justice, par deux g�rants agissant conjointement.

Toutefois, tant que la soci�t� ne compte qu un ou deux g�rants, chaque g�rant repr�sentera seul la soci�t� dans les

actes o� interviennent un fonctionnaire public ou un officier minist�riel et en justice.

ARTICLE 15.

La surveillance de la soci�t� est exerc�e conform�ment aux dispositions l�gales.

ARTICLE 16.

Les associ�s se r�unissent en assembl�e g�n�rale pour d�lib�rer sur tous les objets qui int�ressent la soci�t�.

Il est tenu chaque ann�e, au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans les convocations, une assembl�e ordinaire, le

dernier mercredi du mois de juin � dix-neuf heures.

Si ce jour est f�ri�, l'assembl�e est remise au premier jour ouvrable suivant.

L'assembl�e g�n�rale peut �galement �tre convoqu�e extraordinairement de la mani�re pr�vue par la loi chaque fois

que l'int�r�t de la soci�t� l'exige.

L'assembl�e ordinaire entend le rapport de gestion et celui des commissaires, s'il y en a, et discute le bilan.

Chaque associ� peut voter par lui-m�me ou par mandataire. Chaque part donne droit � une voix.

ARTICLE 17.

L'exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente et un d�cembre de chaque ann�e.

Chaque ann�e, la g�rance dresse un inventaire et �tablit les comptes annuels. Ces comptes annuels comprennent le

bilan, le compte des r�sultats ainsi que l'annexe et forment un tout. La g�rance �tablit en outre un rapport dans

lequel elle rend compte de sa gestion.

ARTICLE 18.

L'exc�dent favorable du bilan, d�duction faite des frais g�n�raux, charges sociales et amortissements, constitue le

b�n�fice net.

Sur ce b�n�fice net, il est pr�lev� tout d'abord cinq pour cent au moins, pour constituer la r�serve l�gale; ce

pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque le fonds de r�serve a atteint le dixi�me du capital social.

Le solde est mis � la disposition de l'assembl�e g�n�rale qui en d�termine l'affectation, �tant pr�cis� que chaque

part conf�re un droit �gal � la r�partition des b�n�fices.

ARTICLE 19.

La soci�t� peut �tre dissoute en tout temps par d�cision de l'assembl�e g�n�rale.

En cas de dissolution, l'assembl�e g�n�rale d�signe le ou les liquidateurs, d�termine leurs pouvoirs et leurs �mo-

luments et fixe le mode de liquidation conform�ment aux articles 184 et suivants du Code des Soci�t�s.

R�serv�

au

Moniteur

belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/11/2011 - Annexes du Moniteur belge

Volet B - Suite

Apr�s apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation, l'actif net sert tout d'abord � rembourser

en esp�ces ou en titres le montant lib�r� non amorti des parts.

Le surplus disponible est r�parti entre tous les associ�s, suivant le nombre de leurs parts.

NOMINATION

Et d'un m�me contexte, les statuts �tant arr�t�s et la soci�t� constitu�e, les comparants se sont r�unis en assembl�e

g�n�rale extraordinaire.

Elle d�cide � l'unanimit� de nommer au poste de g�rant pour une dur�e ind�termin�e, Monsieur Julien COLLARD,

831030-115-22, lequel accepte ce mandat.

DISPOSITIONS TRANSITOIRES

Le premier exercice social commence ce jour pour se terminer le trente et un d�cembre deux mille douze.

La premi�re assembl�e g�n�rale ordinaire aura donc lieu le dernier mercredi du mois de juin deux mille treize.

Tous les engagements pris au nom de la soci�t� en constitution par ses fondateurs sont repris explicitement et

ent�rin�s d�s � pr�sent par la soci�t�.

Pour extrait analytique conforme

Antoine RIJCKAERT, Notaire associ�

A �t� d�pos�e par voie informatique au Greffe du Tribunal de Commerce une exp�dition compl�te de l'acte de

constitution, on omet le plan financier.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l �gard des tiers

Au verso : Nom et signature

03/11/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 24.06.2015, DPT 30.10.2015 15658-0380-010

Coordonnées
IMMOBILIERE DU JONCKEU

Adresse
SOHAN 1 4860 PEPINSTER

Code postal : 4860
Localité : PEPINSTER
Commune : PEPINSTER
Province : Liège
Région : Région wallonne

IMMOBILIERE DU JONCKEU

Société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées IMMOBILIERE DU JONCKEU

Coordonnées
IMMOBILIERE DU JONCKEU