04/01/2013
ÿþD é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : J Ü N G L I N G S H A U S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : A s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f
S i è g e : 4 7 0 0 E u p e n , K l o s t e r s t r a s s e 6 6
O b j e t d e l ' a c t e : A P P O R T D ' U N I V E R S A L I T E A T I T R E G R A T U I T
L ' A N D E U X M I L D O U Z E .
L e o n z e d é c e m b r e . -
P a r d e v a n t N o u s , M a î t r e R e n a u d C H A U V I N , n o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e V e r v i e r s ,
A C O M P A R U
L ' A s s o c i a t i o n S a n s B u t L u c r a t i f J Ü N G L I N G S H A U S , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 7 0 0 E u p e n , K l o s t e r s t r a s s e 6 6 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 4 4 7 , 4 5 5 . 4 5 6 , c o n s t i t u é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « E u p e n e r G e n o s s e n s c h a f t z u r H e r s t e l l u n g u n d V e r w e r t u n g v o n W o h n u n g e n ( K a t h o l i s c h e r J ü n g l i n g s v e r e i n , E u p e n ) » e n v e r t u d ' u n a c t e s o u s s e i n g p r i v é d u t r e n t e j u i l l e t m i l n e u f c e n t t r e n t e - e t - u n , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u v i n g t - d e u x a o û t s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 9 5 5 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s à d i v e r s e s r e p r i s e s e t p o u r ! a d e r n i è r e f o i s a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e n d a t e d u q u i n z e m a r s d e u x m i l c i n q , p u b l i é p a r e x t r a i t a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u t r e n t e o c t o b r e d e u x m i l d o u z e , s o u s l e n u m é r o 1 2 1 7 8 8 3 7 .
I c i r e p r é s e n t é e p a r
- M o n s i e u r G u i d o R E U T E R , d o m i c i l i é à 4 7 0 0 E u p e n , A m B a h n d a m m 3 1 ;
- M a d a m e V a l é r i e N O T E L A E R S , d o m i c i l i é e à 4 3 1 7 V i e m m e , r u e d e s F e r m e s 2 0 ;
T o u s d e u x a d m i n i s t r a t e u r s n o m m é s à c e t t e f o n c t i o n a u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u q u a t o r z e d é c e m b r e d e u x m i l d i x , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u t r e n t e o c t o b r e d e u x m i l d o u z e , s o u s l e n u m é r o 1 2 1 7 8 8 3 7 ,
A g i s s a n t c o n f o r m é m e n t a u x p o u v o i r s q u i l e u r o n t é t é c o n f é r é s a u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e c e j o u r ,
1 . E X P O S É P R É A L A B L E
L L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a é t a b l i u n p r o j e t d ' a p p o r t à t i t r e g r a t u i t d e l ' u n i v e r s a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , a p p r o u v é l o r s d e s a r é u n i o n d u n e u f o c t o b r e d e u x m i l d o u z e .
I I . C e p r o j e t d ' a p p o r t a é t é é t a b l i s e l o n l ' e s p r i t e t l e s p r i n c i p e s é n u m é r é s à l ' a r t i c l e 7 6 0 § 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s . I I a é t é é t a b l i s o u s s e i n g p r i v é e t p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u t r e n t e o c t o b r e d e u x m i l d o u z e , s o u s l e n u m é r o 1 2 1 7 8 8 3 7 , s o i t p l u s d e s i x s e m a i n e s a v a n t l e s p r é s e n t e s .
I I I , U n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e e s t j o i n t e a u p r o j e t d ' a p p o r t .
E l l e a é t é v é r i f i é e p a r u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e , M o n s i e u r B a u d o u i n T H E U N I S S E N , d u b u r e a u C a l l e n s , P i r e n n e , T h e u n i s s e n & C S C R L , a v e n u e d e T e r v u r e n 3 1 3 à 1 1 5 0 B r u x e l l e s .
2 , A P P O R T D E L ' U N I V E R S A L I T E D U P A T R I M O I N E ( A C T I F E T P A S S I F ) A L ' A S S O C I A T I O N S A N S B U T
L U C R A T I F F O N D S F E D E R A L D E S O L I D A R I T E
L a c o m p a r a n t e r e q u i e r t l e n o t a i r e d ' a c t e r q u ' a u x t e r m e s d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e c e j o u r , l e s
r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s o n t é t é a d o p t é e s
1 . O p t i o n p o u r l ' a p p l i c a t i o n d u c a d r e l é g a l d e l a c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é
L e s m e m b r e s o n t é t é i n v i t é s à a p p r o u v e r l a d é c i s i o n d e f a i r e a p p l i c a t i o n d e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 5 8 d e l a
l o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 s u r l e s A S B L , A I S B L e t f o n d a t i o n s e t d e l ' a r t i c l e 7 7 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s a d a p t é p o u r l a
c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é e n p r o j e t ( a r t , 7 7 0 , a l i n é a 2 , C . S o c . )
L ' o p t i o n p o u r l ' a p p l i c a t i o n d u c a d r e l é g a l d e l a c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é a é t é a p p r o u v é e à l ' u n a n i m i t é .
2 , A p p r o b a t i o n d u p r o j e t d e c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é
L a P r é s i d e n t e a i n v i t é l e s m e m b r e s à a p p r o u v e r l e P r o j e t d e c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é p a r a p p o r t g r a t u i t , t e l q u e
c e p r o j e t a é t é é t a b l i p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e n d a t e d u 9 o c t o b r e 2 0 1 2 e t d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l
d e c o m m e r c e d ' E u p e n , l e 1 9 o c t o b r e 2 0 1 2 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M O D 2 . 2
V i j i p i P P
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e . n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
2 1 - 1 2 - 2 0 7 2
L A /
d e r G r e f f i e r
G r e f f e
N ' d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 7 . 4 5 5 . 4 5 6
H i n f e r l e g t b e l
d e s H a n d e l s g e r i e h s e r K a n j .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e M O D 2 . 2
L a P r é s i d e n t e a s i g n a l e q u e s i l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p r o u v e s a n s r é s e r v e l e P r o j e t d e c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é p a r a p p o r t g r a t u i t , l e t e x t e d e c e p r o j e t f e r a p a r t i e i n t é g r a n t e d u p r é s e n t a c t e s a n s q u ' i l d o i v e y ê t r e r e p r o d u i t .
S a n s q u ' a u c u n e m o d i f i c a t i o n n ' y s o i t a p p o r t é e , l e P r o j e t d e c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é p a r a p p o r t g r a t u i t a é t é a p p r o u v é à l ' u n a n i m i t é .
3 . P o u v o i r d e r e p r é s e n t a t i o n à l ' a c t e a u t h e n t i q u e c o n s t a t a n t l a c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a é t é i n v i t é e à d é s i g n e r d e u x a d m i n i s t r a t e u r s a u x q u e l s e l l e c o n f è r e l e m a n d a t s p é c i a l d e r e p r é s e n t a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n p o u r l a s i g n a t u r e d e l ' a c t e a u t h e n t i q u e c o n s t a t a n t l ' a p p o r t g r a t u i t d ' u n i v e r s a l i t é à e f f e c t u e r à l ' A S B L F O N D S F É D É R A L D E S O L I D A R I T É c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t v i s é a u p o i n t 2 c i - d e s s u s .
L a P r é s i d e n t e a p r o p o s é q u e M o n s i e u r G u i d o R E U T E R , a d m i n i s t r a t e u r e t M a d a m e V a l é r i e N O T E L A E R S , a d m i n i s t r a t e u r , s o i e n t i n v e s t i s d u p o u v o i r d e r e p r é s e n t a t i o n c o n j o i n t e d e l ' a s s o c i a t i o n p o u r s i g n e r e n n o m e t p o u r c o m p t e d e c e l l e - c i l ' a c t e a u t h e n t i q u e c o n s t a t a n t l ' a p p o r t g r a t u i t d ' u n i v e r s a l i t é à e f f e c t u e r à l ' A S B L F O N D S F É D É R A L D E S O L I D A R I T É c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t v i s é a u p o i n t 2 c i - d e s s u s .
L a d é s i g n a t i o n d e s d e u x a d m i n i s t r a t e u r s p r é c i t é s e t l e u r p o u v o i r d e r e p r é s e n t a t i o n c o n j o i n t e o n t é t é a p p r o u v é s à l ' u n a n i m i t é .
4 . A p p o r t g r a t u i t d e l ' u n i v e r s a l i t é d u p a t r i m o i n e d e l ' a s s o c i a t i o n
L a P r é s i d e n t e a p r o p o s é a u x m e m b r e s d e f a i r e a p p o r t g r a t u i t d e l ' u n i v e r s a l i t é d u p a t r i m o i n e d e l ' a s s o c i a t i o n
ê ( ' A S B L F O N D S F É D É R A L D E S O L I D A R I T É , e n s e c o n f o r m a n t à l ' e n s e m b l e d e s d i s p o s i t i o n s d u p r o j e t
d ' a p p o r t d ' u n i v e r s a l i t é p a r a p p o r t g r a t u i t v i s é a u p o i n t 2 . c i - d e s s u s .
L a d é c i s i o n d e f a i r e a p p o r t g r a t u i t d e l ' u n i v e r s a l i t é d u p a t r i m o i n e d e l ' a s s o c i a t i o n à l ' A S B L F O N D S
F É D É R A L D E S O L I D A R I T É c o n f o r m é m e n t a u P r o j e t d e c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é p a r a p p o r t g r a t u i t a é t é
a p p r o u v é e à l ' u n a n i m i t é .
D a n s l e r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 7 6 2 , a l i n é a l e r d u C o d e d e s s o c i é t é s a d a p t é p a r l ' a r t i c l e 5 8 d e l a l o i d u 2 7 j u i n
9 9 2 1 s u r l e s A S B L , A I S B L e t f o n d a t i o n s , i a P r é s i d e n t e a i n v i t é l e N o t a i r e R e n a u d C H A U V I N , d e r é s i d e n c e à
V e r v i e r s , p r é s e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à c o n s t a t e r s é a n c e t e n a n t e e n l a f o r m e a u t h e n t i q u e l a d é c i s i o n d e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p r i s e à l ' i n s t a n t d e f a i r e l ' a p p o r t g r a t u i t d e l ' u n i v e r s a l i t é d u p a t r i m o i n e d e l ' A S B L
J Ü N G L I N G S H A U S à l ' A S B L F O N D S F É D É R A L D E S O L I D A R I T É .
L a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u e s e t r o u v e n t n o t a m m e n t c o m p r i s d a n s l e p a t r i m o i n e a p p o r t é à l ' a s s o c i a t i o n
c e s s i o n n a i r e l e s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s , n o n g r e v é s d ' u n p r i v i l è g e o u d ' u n e h y p o t h è q u e , s u i v a n t s
D E S C R I P T I O N D E S B I E N S
1 / V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n E u p e n , a r t i c l e 0 6 8 9 1 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
U n b â t i m e n t a c t u e l l e m e n t à u s a g e d e s a l l e d e s p e c t a c l e s , c a d a s t r é c o m m e « s a l l e d e f ê t e s » , s i t u é
N e u s t r a s s e , + 8 6 , c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n F n u m é r o 0 2 5 8 R 2 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 4 8 m 2 .
R e v e n u c a d a s t r a l : 3 . 1 2 8 E .
2 1 V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n , a r t i c l e 0 1 6 1 0 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
U n e m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é d ' u n c h e m i n s i t u é N e u s t r a s s e , c a d a s t r é s e c t i o n F , n u m é r o 2 5 8 Y ,
d ' u n e s u p e r f i c i e d e t r e n t e - s e p t ( 3 7 ) m è t r e s c a r r é s .
L ' a u t r e m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é d e c e c h e m i n e s t l a p r o p r i é t é d e l a V i l l e d e d ' E u p e n .
3 1 V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n E u p e n , a r t i c l e 0 1 0 4 8 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
U n b â t i m e n t à u s a g e d e b u r e a u , s i t u é N e u s t r a s s e , 8 6 , c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n F n u m é r o 0 2 5 8 P 2 ,
p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 2 5 m z .
R e v e n u c a d a s t r a l : 1 , 0 5 3 E .
4 1 V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n , p a r t i e d e l ' a r t i c l e 0 1 0 4 8 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
L e s c o m m e r c e s G 3 , G 4 e t G 5 e t l a c a v e 8 s i t u é s K l o s t e r s t r a s s e n u m é r o 6 6 , c a d a s t r é s e c t i o n F , n u m é r o
3 7 F .
R e v e n u c a d a s t r a l : 3 . 1 5 3 ¬ .
C e s b i e n s s o n t r e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a r é f é r e n c e : G E . E G / G 3 . G 4 . G 5 1 K E 8 .
5 1 V I L L E D ' E U P E N , p r e m i è r e d i v i s i o n , p a r t i e d e l ' a r t i c l e 0 1 0 4 8 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e :
L e s c o m m e r c e s G l e t G E , l ' e m p l a c e m e n t 1 4 e t l e s c a v e s 2 7 e t 2 8 s i t u é s K l o s t e r s t r a s s e n u m é r o 7 4 / 7 8 ,
c a d a s t r é s s e c t i o n F , n u m é r o 3 7 F .
R e v e n u c a d a s t r a l : 1 . 7 9 9 E U R .
C e s b i e n s s o n t r e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a r é f é r e n c e : G E . E G / G 1 . G 2 1 S 1 4 - K E 2 7 . 2 8 ,
O R I G I N E S D E P R O P R I E T E
B i e n s d é c r i t s c i - d e s s u s s u b 1 e t 3 .
L ' A S B L J Ü N G L I N G S H A U S e s t p r o p r i é t a i r e d e s b i e n s s u b 1 e t 3 d e p u i s p l u s d e t r e n t e a n s , e n v e r t u d ' u n e
i n s c r i p t i o n a u l i v r e f o n c i e r d ' E u p e n s o u s l e n u m é r o 1 0 8
B i e n d é c r i t c i - d e s s u s s u b 2 .
L ' A S B L J Ü N G L I N G S H A U S e s t p r o p r i é t a i r e d u b i e n s u b 2 , à c o n c u r r e n c e d ' u n e m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e
p r o p r i é t é d e p u i s p l u s d e t r e n t e a n s , e n v e r t u d ' u n e i n s c r i p t i o n a u l i v r e f o n c i e r d ' E u p e n s o u s l e n u m é r o 1 1 6 8 .
B i e n s d é c r i t s c i - d e s s u s s u b 4 e t 5 .
L e s b i e n s s u b 4 e t 5 p r o v i e n n e n t d e s p a r c e l l e s a n c i e n n e m e n t c a d a s t r é e s 3 6 C , 3 6 E , 3 7 B , 3 7 D , 3 9 M , 3 6
D e t 3 8 D _
I l y a p l u s d e t r e n t e a n s , l a p a r c e l l e 3 8 D a p p a r t e n a i t à M o n s i e u r J A E G E R J e a n J o s e p h A n t o i n e e t s o n
é p o u s e , M a d a m e M E S S I N G J o h a n n a A u g u s t a .
M o n s i e u r J A E G E R J e a n J o s e p h e s t d é c é d é i n t e s t a t l e s e i z e m a i m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - c i n q . S a
s u c c e s s i o n , c o m p r e n a n t l a m o i t i é d u b i e n , a é t é r e c u e i l l i e à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é e n u s u f r u i t p a r s o n é p o u s e ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e M O D 2 . 2
M a d a m e M E S S I N G J o h a n n a , e t p o u r l e s u r p l u s à s e s q u a t r e e n f a n t s , J A E G E R 1 ) C l a i r e L é o n i e d i v o r c é e d e K O O L E N J a c o b , 2 ) L o u i s e A u g u s t a , é p o u s e d e S C H W E I Z E R A n t o n , 3 ) A m a l i e M a r i e , é p o u s e d e M A T H I E A l f r e d 4 ) M a r i a n n e K a r o l i n e , é p o u s e d e D E V O O G T A l f o n s .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e M a u r i c e M A S S O N , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à V e r v i e r s , l e q u a t r e f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s i x , e n r e g i s t r é e t t r a n s c r i t , p o r t a n t l i q u i d a t i o n p r é a l a b l e à d i v o r c e p a r c o n s e n t e m e n t m u t u e l e n t r e l e s é p o u x K O O L E N - J A E G E R , l a p a r t d e M a d a m e J A E G E R C l a i r e a é t é a t t r i b u é e a u x d e u x e n f a n t s , K O O L E N A l f r e d J e a n e t K O O L E N M a r i e - C l a i r e , c h a c u n á c o n c u r r e n c e d ' u n q u a r t .
L e d i v o r c e a é t é p r o n o n c é p a r j u g e m e n t d u T r i b u n a l d e p r e m i è r e i n s t a n c e d e V e r v i e r s l e t r e i z e f é v r i e r m i t n e u f c e n t s o i x a n t e - s e p t . L e j u g e m e n t a é t é t r a n s c r i t d a n s l e s r e g i s t r e s d e l ' E t a t c i v i l d ' E u p e n l e q u i n z e m a r s m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s e p t ,
M a d a m e M E S S I N G J o h a n n a e s t d é c é d é e l e t r o i s f é v r i e r m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s , i n t e s t a t . S o n d é c è s a m i s f i n à l ' u s u f r u i t e t s a s u c c e s s i o n a é t é é c h u e à c o n c u r r e n c e d ' u n q u a r t à c h a c u n d e s e s q u a t r e e n f a n t s .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e F e r n a n d J A C Q U E T , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à B r u x e l l e s , l e h u i t j a n v i e r m i l n e u f c e n t n o n a n t e - d e u x , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y l e v i n g t - n e u f j a n v i e r s u i v a n t , v o l u m e 2 9 7 6 , n u m é r o 2 9 , l e s c o n s o r t s J A E G E R o n t v e n d u l e d i t b i e n à l a S A B R A S S E R I E H A A C H T ,
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e F e m a n d J A C Q U E T , N o t a i r e p r é n o m m é , l e h u i t j a n v i e r m i l n e u f c e n t n o n a n t e - d e u x , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y l e q u a t r e f é v r i e r s u i v a n t , v o l u m e 2 9 9 1 , n u m é r o 5 , ! a S A B R A S S E R I E H A A C H T a v e n d u l e d i t b i e n à l a S A « S O C I E T E C O M M E R C I A L E D E B R A S S E R I E » .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , l e v i n g t - e t - u n d é c e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s , t r a n s c r i t e u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y , l e v i n g t - s i x d é c e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 3 1 5 6 n u m é r o 2 2 , l a S A « S O C I E T E C O M M E R C I A L E D E B R A S S E R I E » a v e n d u l e d i t b i e n à l a S A A l i g e m e i n e B a u u n t e m e h m u n g J o s e p h E i s e n u n d S e i h n e , e t à l a P G M B H E n t r e p r i s e s G é n é r a l e s J e a n C o n v e n t s , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
I l y a p l u s d e t r e n t e a n s , l e s p a r c e l l e s 3 6 E , 3 9 M , 3 6 D e t 3 7 B a p p a r t e n a i e n t à M o n s i e u r R O S E N S T E I N G ü n t e r H u b e r t .
C e l u i - c i e s t d é c é d é l e v i n g t - s e p t d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e . S a s u c c e s s i o n a é t é r e c u e i l l i e , e n v e r t u d ' u n e d o n a t i o n e n t r e é p o u x r e ç u e p a r a c t e d e M a î t r e J o s é L I L I E N , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à V e r v i e r s , l e v i n g t - s i x a v r i l m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - h u i t , e n r e g i s t r é , à c o n c u r r e n c e d ' u n q u a r t e n p l e i n e p r o p r i é t é e t u n q u a r t e n u s u f r u i t p a r s o n é p o u s e , M a d a m e G I L L E S H e l g a M a r g a r e t a , e t p o u r l e s u r p l u s , p a r s o n f i l s , M o n s i e u r R O S E N S T E I N R a p h a e l W i l h e l m .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , l e d e u x a o û t m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y , l e c i n q s e p t e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 3 2 1 4 n u m é r o 9 , M a d a m e G I L L E S H e l g a e t M o n s i e u r R O S E N S T E I N R a p h a e l o n t v e n d u l e s d i t s b i e n à ! a S A A l l g e m e i n e B a u u n t e m e h m u n g J o s e p h E i s e n u n d S e i h n e , e t à l a P G M B H E n t r e p r i s e s G é n é r a l e s J e a n C o n v e n t s , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
I I y a p l u s d e t r e n t e a n s , l a p a r c e l l e 3 7 D a p p a r t e n a i t à M a d a m e G O T T S C H A L K L a u r a E m i l i e .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , l e d i x - h u i t o c t o b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - h u i t , e n r e g i s t r é e t t r a n s c r i t , M a d a m e G O T T S C H A L K L a u r a a v e n d u l e d i t b i e n à M o n s i e u r R O S E N S T E I M R a p h a e l ,
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , l e d e u x a o û t m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y , l e c i n q s e p t e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 3 2 1 4 n u m é r o 9 , M a d a m e G I L L E S H e l g a e t M o n s i e u r R O S E N S T E I N R a p h a e l o n t v e n d u l e s d i t s b i e n à ! a S A A l l g e m e i n e B a u u n t e r n e h m u n g J o s e p h E i s e n u n d S t e r n e , e t à l a P G M B H E n t r e p r i s e s G é n é r a l e s J e a n C o n v e n t s , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d e m o i t i é e n p l e i n e p r o p r i é t é ,
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J a c q u e s R O E L A N T S d e S T A P P E R S , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E u p e n , ! e q u i n z e n o v e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y , l e c i n q s e p t e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 3 2 3 5 n u m é r o 4 , l a S A A l l g e m e i n e B a u u n t e m e h m u n g J o s e p h E i s e n u n d S e n e , e t l a P G M B H E n t r e p r i s e s G é n é r a l e s J e a n C o n v e n t s o n t v e n d u l e s d i t s b i e n s à l ' A S B L J ü n g l i n g s h a u s .
C O N D I T I O N S S P E C I A L E S C O N C E R N A N T L E S B I E N S I M M E U B L E S O B J E T D E L ' A P P O R T
U n e p a r t i e d e l ' e n s e m b l e i m m o b i l i e r a p p o r t é , à s a v o i r l e b â t i m e n t a r r i è r e ( a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é s e c t i o n F n u m é r o 0 2 5 8 R 2 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 4 8 m 2 ) a i n s i q u e l e p r e m i e r é t a g e d u b â t i m e n t a v a n t ( a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é s e c t i o n F n u m é r o 0 2 5 8 P 2 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 2 5 m 2 ) s i t u é N e u s t r a s s e , 8 6 e t + 8 6 e t K l o s t e r s t r a s s e , 6 4 1 7 8 , f a i t l ' o b j e t d ' u n b a i l e m p h y t é o t i q u e , a u p r o f i t d e l a V i l l e d ' E u p e n , d ' u n e d u r é e d e 3 3 a n s a y a n t p r i s c o u r s l e l e r j a n v i e r 1 9 9 5 e t p r e n a n t f i n d e p l e i n d r o i t l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 2 7 , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r l e B o u r g m e s t r e d ' E u p e n , l e 1 7 j a n v i e r 1 9 9 5 , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M a l m e d y l e l e r f é v r i e r 1 9 9 5 , v o l u m e 3 2 4 7 , n u m é r o 7 .
E n v e r t u d e c e t a c t e , u n d r o i t d e p a s s a g e e s t c o n c é d é à l a V i l l e d ' E u p e n , p a r l e h a l l d ' e n t r é e d o n n a n t s u r l a N e u s t r a s s e .
L e l o y e r e s t f i x é à 1 B E F p a r a n .
L a V i l l e d ' E u p e n e s t a u t o r i s é e à e f f e c t u e r t o u s l e s a c t e s e t t r a v a u x q u ' e l l e j u g e u t i l e a u x b i e n s ( p o u r a u t a n t q u ' i l s a m é l i o r e n t l e b i e n ) . A l ' i s s u e d u c o n t r a t , c e s a c t e s e t t r a v a u x d e v i e n d r o n t l a p r o p r i é t é d u p r o p r i é t a i r e s a n s i n d e m n i t é .
L a s e c o n d e p a r t i e d u b i e n ( à s a v o i r l a p a r t i e a v a n t , s o u s d é d u c t i o n d u p r e m i e r é t a g e ) f a i t l ' o b j e t d ' u n c o n t r a t d e b a i l s i g n é l e 1 1 j u i n 1 9 9 7 , p o u r u n e d u r é e d e 1 5 a n s , p r e n a n t c o u r s l e l e r j u i n 1 9 9 7 p r e n a n t f i n d e p l e i n d r o i t l e 3 1 m a i 2 0 1 2 . C e b a i l a f a i t l ' o b j e t d ' u n a v e n a n t e n t r e l e s p a r t i e s , r e ç u p a r l e b a i l l e u r e n d a t e d u 3 0 j u i l l e t 2 0 1 2 , p r o l o n g e a n t l e b a i l d e s e p t m o i s p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 ,
L e l o y e r e s t f i x é à 4 5 . 0 0 0 B E F p a r m o i s , i n d e x é .
A c t u e l l e m e n t , c e l o y e r e s t d ' e n v i r o n 1 4 0 0 ¬ p a r m o i s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e M O D 2 . 2
C e t t e c o n v e n t i o n e s t s o u m i s e a u d r o i t c o m m u n d u b a i l .
C O N D I T I O N S G E N E R A L E S D E L ' A P P O R T
L e s b i e n s e t d r o i t s s e r o n t a p p o r t é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t .
C e t a p p o r t d ' u n i v e r s a l i t é s ' e f f e c t u e r a s e l o n l e s m o d a l i t é s p r é v u e s à l ' a r t i c l e 7 6 3 a l i n é a 1 d u C o d e d e s
s o c i é t é s .
L ' a p p o r t s e r a e f f e c t u é s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n a r r ê t é e a u t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e é t a n t
e n t e n d u q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s d e g e s t i o n c o u r a n t e r é a l i s é e s p a r l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e d e p u i s c e t t e d a t e
j u s q u ' à l ' a c c e p t a t i o n d u p r é s e n t a p p o r t p a r l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e , s u r l e s b i e n s a p p o r t é s s e r o n t c o n s i d é r é e s
c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l ' a s s c c i a t i o n c e s s i o n n a i r e .
L ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e a u r a l a p r o p r i é t é d e s b i e n s a p p o r t é s e t l e u r j o u i s s a n c e à c o m p t e r d u j o u r d e l a
s i g n a t u r e d e l ' a c t e d ' a c c e p t a t i o n d e c e t a p p o r t d ' u n i v e r s a l i t é p a r l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e .
L e t r a n s f e r t c o m p r e n d i a t o t a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e ; l ' a s s o c i a t i o n
c e s s i o n n a i r e s e r a s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e .
D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l e t r a n s f e r t c o m p r e n d t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t
e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s o u r é e l l e s e t a u t r e s , d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e
p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e , à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s
p u b l i q u e s .
L e p r é s e n t t r a n s f e r t s e r a f a i t à c h a r g e p o u r l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e d e :
- s u p p o r t e r t o u t l e p a s s i f d e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e e n v e r s l e s t i e r s ;
- e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e ;
- r e s p e c t e r e t e x é c u t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e a u r a i t p u c o n c l u r e a v e c t o u s t i e r s a i n s i q u e t o u s a u t r e s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s l ' o b l i g e a n t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t ;
- s u p p o r t e r t o u s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s , p r i m e s e t c o t i s a t i o n s d ' a s s u r a n c e s , g é n é r a l e m e n t t o u t e s l e s c h a r g e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s , q u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s a s s o c i a t i o n s c é d a n t e e t c e s s i o n n a i r e r é u n i e s c e j o u r o n t d i s p e n s é l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' é n o n c e r a u p r é s e n t a c t e l a l i s t e d e s c o n t r a t s e n c o u r s , d e m a n i è r e d é t a i l l é e , U n i n v e n t a i r e d e c e s c o n t r a t s a é t é t r a n s m i s a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e .
L e s i m m e u b l e s s e r o n t a p p o r t é s , q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s d e t t e s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s q u e l c o n q u e s , d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s q u i p e u v e n t l e s a v a n t a g e r o u l e s g r e v e r e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e e t s a n s a u c u n e g a r a n t i e d e s a p a r t e n r a i s o n s o i t d e c e s s e r v i t u d e s , s o i t d e m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s e t c o n s t r u c t i o n s , s o i t d e v i c e s c a c h é s .
E n c e q u i c o n c e r n e l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s p r o v e n a n t d e s t i t r e s d e p r o p r i é t é d e s i m m e u b l e s a p p o r t é s , l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e s ' e n r é f è r e a u x s t i p u l a t i o n s y r e l a t i v e s , é n o n c é e s d a n s l e s d i t s t i t r e s , e t d i s p e n s e l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e l e s r e p r o d u i r e a u x p r é s e n t e s .
L ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e s e r a e x p r e s s é m e n t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e c e s s t i p u l a t i o n s .
L e s c o n t e n a n c e s e x p r i m é e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , m ê m e s i e l l e d é p a s s e u n / v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e ,
L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s e t l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e n e p o u r r a s e p r é v a l o i r d ' u n e i n e x a c t i t u d e o u d ' u n e o m i s s i o n d a n s l e s d i t e s i n d i c a t i o n s .
L ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e d e v r a r e s p e c t e r l e s b a u x q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r , c o m m e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e é t a i t t e n u e d e l e f a i r e , e t s ' e n t e n d r e d i r e c t e m e n t a v e c l e s o c c u p a n t s p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e m o d e e t l e s c o n d i t i o n s d e l e u r o c c u p a t i o n e t l e s o b j e t s q u ' i l s j u s t i f i e r a i e n t l e u r a p p a r t e n i r .
S T A T U T A D M I N I S T R A T I F
I . M e n t i o n s e t d é c l a r a t i o n s p r é v u e s a u x a r t i c l e s 8 5 e t 9 4 d u C o d e w a l l o n
I n f o r m a t i o n c i r c o n s t a n c i é e
L a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u e :
- l ' a f f e c t a t i o n p r é v u e p a r l e s p l a n s d ' a m é n a g e m e n t e s t l a s u i v a n t e : z o n e d ' h a b i t a t a u p l a n d e s e c t e u r V e r v i e r s - E u p e n e t q u i n ' a p a s c e s s é d e p r o d u i r e s e s e f f e t s ;
- l e b i e n n e f a i t l ' o b j e t n i d ' u n p e r m i s d e l o t i r n i d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e d é l i v r é a p r è s l e p r e m i e r j a n v i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t , n i d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e d a t a n t d e m o i n s d e d e u x a n s , à l ' e x c e p t i o n d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e c o n c e r n a n t l e s b i e n s c i - d e s s u s d é c r i t s s u b 4 e t 5 , d é l i v r é p a r l e C o l l è g e d e s B o u r g m e s t r e e t E c h e v i n s d e l a V i l l e d e d ' E u p e n , l e 1 4 o c t o b r e 1 9 9 3 ( n u m é r o 1 1 3 / 9 3 ) , m o d i f i é s u i v a n t p e r m i s d ' u r b a n i s m e d é l i v r é p a r l e m ê m e C o l l è g e l e 1 1 a v r i l 1 9 9 4 ( n u m é r o 6 1 / 9 4 ) .
A b s e n c e d ' e n g a g e m e n t d e l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e :
l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e d é c l a r e q u ' e l l e n e p r e n d a u c u n e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e s b i e n s a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § l e r e t l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 , a l i n é a 1 e r .
E l l e a j o u t e q u e l ' e n s e m b l e d e s a c t e s , t r a v a u x e t c o n s t r u c t i o n s r é a l i s é s à s o n i n i t i a t i v e s o n t c o n f o r m e s a u x n o r m e s a p p l i c a b l e s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t d ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e .
I n f o r m a t i o n g é n é r a l e
1 1 e s t e n o u t r e r a p p e l é q u e :
- A u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 1 e r , e t , l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 2 , a l i n é a 1 e r , n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
- 1 1 e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
- L ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
P M O D 2 . 2
M e n t i o n s p r é v u e s p a r l e R è g l e m e n t g é n é r a l s u r l a p r o t e c t i o n d e l ' e n v i r o n n e m e n t :
L e b i e n n e f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t , a n c i e n n e m e n t p e r m i s d ' e x p l o i t e r , d e s o r t e q u ' i l n ' y a
p a s l i e u d e f a i r e m e n t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u R G P E .
i l , L a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u e l e s b i e n s d o n t q u e s t i o n a u x p r é s e n t e s n e s o n t :
- n i c l a s s é s , n i v i s é s p a r u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t o u v e r t e d e p u i s m o i n s d ' u n e a n n é e ; - n i i n s c r i t s s u r l a l i s t e d e s a u v e g a r d e ;
- n i r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e ;
- e t q u ' i l s n e s o n t p a s s i t u é s d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n o u d a n s u n s i t e a r c h é o l o g i q u e , t e l s q u ' i l s s o n t
d é f i n i s d a n s l e C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e , e t d e l ' E n e r g i e .
I I I . L a c o m p a r a n t e d é c l a r e n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e d e c e q u e l e s b i e n s :
- s o i e n t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é a u x a r t i c l e s 1 7 5 e t s u i v a n t s d u C W A T U P E ;
- a i e n t f a i t o u f a s s e n t l ' o b j e t d ' u n a r r ê t é d ' e x p r o p r i a t i o n ;
- s o i e n t c o n c e r n é s p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s , m i n i è r e s e t c a r r i è r e s , n i p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s s i t e s '
w a l l o n s d ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e d é s a f f e c t é s ;
- s o i e n t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
G E S T I O N D E S S O L S P O L L U É S
L a c o m p a r a n t e d é c l a r e a v o i r é t é i n f o r m é e p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d e l a m o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 8 5 d u C W A T U P E , o p é r é e p a r l e d é c r e t w a l l o n d u p r e m i e r a v r i l d e u x m i l q u a t r e r e l a t i f à l ' a s s a i n i s s e m e n t d e s s o l s p o l l u é s e t a u x s i t e s d ' a c t i v i t é s é c o n o m i q u e s à r é h a b i l i t e r , d o n t i l r é s u l t e q u e d o i v e n t d é s o r m a i s ê t r e m e n t i o n n é e s , d a n s t o u t a c t e d e c e s s i o n i m m o b i l i è r e , l e s « d o n n é e s r e l a t i v e s a u b i e n i n s c r i t e d a n s l a b a n q u e d e d o n n é e s d e l ' é t a t d e s s o l s v i s é e à l ' a r t i c l e 1 4 d u d é c r e t r e l a t i f à l ' a s s a i n i s s e m e n t d e s s o l s p o l l u é s » .
C e t t e m o d i f i c a t i o n n e p o u r r a i t t o u t e f o i s r e c e v o i r i c i d ' a p p l i c a t i o n , d a n s l a m e s u r e o ù l a b a n q u e d e d o n n é e s r e l a t i v e à l ' é t a t d e s s o l s p r é c i t é e n ' e s t , a u j o u r d e l a p a s s a t i o n d u p r é s e n t a c t e , p a s c r é é e n i o p é r a t i o n n e l l e , L a c o m p a r a n t e d é c l a r e c e p e n d a n t :
1 . n e p a s a v o i r e x e r c é s u r l e s b i e n s i m m e u b l e s p r é s e n t e m e n t c é d é s d ' a c t i v i t é s p o u v a n t e n g e n d r e r u n e p o l l u t i o n d u s o l o u n e p a s a v o i r a b a n d o n n é d e d é c h e t s s u r c e s b i e n s p o u v a n t e n g e n d r e r t e l l e p o l l u t i o n ,
2 . n e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l ' e x i s t e n c e p r é s e n t e o u p a s s é e s u r c e s m ê m e s b i e n s d ' u n é t a b l i s s e m e n t o u d e l ' e x e r c i c e p r é s e n t o u p a s s é d ' u n e a c t i v i t é f i g u r a n t s u r l a l i s t e d e s é t a b l i s s e m e n t s e t a c t i v i t é s s u s c e p t i b l e s d e c a u s e r u n e p o l l u t i o n d u s o l a u s e n s d u d i t d é c r e t s o l s e n v i g u e u r e n R é g i o n W a l l o n n e ,
3 . q u ' a u c u n e é t u d e d e s o l d i t e d ' o r i e n t a t i o n o u d e c a r a c t é r i s a t i o n d a n s l e s e n s d u d i t d é c r e t s o l s n ' a é t é e f f e c t u é e s u r l e s d i t s b i e n s e t q u e p a r c o n s é q u e n t a u c u n e g a r a n t i e n e p e u t ê t r e d o n n é e q u a n t à l a m e s u r e d u s o l e t s o n é t a t d e p o l l u t i o n .
P o u r a u t a n t q u e c e s d é c l a r a t i o n s a i e n t é t é f a i t e s d e b o n n e f o i , l ' a s s o c i a t i o n c é d a n t e e s t e x o n é r é e v i s - à - v i s d e l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e d e t o u t e c h a r g e r e l a t i v e à u n e é v e n t u e l l e p o l l u t i o n d u s o l q u i s e r a i t c o n s t a t é e d a n s l e f u t u r e t d e s é v e n t u e l l e s o b l i g a t i o n s d ' a s s a i n i s s e m e n t d u s o l r e l a t i v e s a u x b i e n s c é d é s .
D O S S I E R D ' I N T E R V E N T I O N U L T É R I E U R E
A p r è s a v o i r é t é i n t e r r o g é p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t s u r l ' e x i s t e n c e d ' u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e , l a c o m p a r a n t e ( v e n d e u r , d o n a t e u r , . . . . ) a d é c l a r é q u ' e l l e n ' a e f f e c t u é s u r l e s b i e n s o b j e t d e s p r é s e n t e s a u c u n a c t e q u i r e n t r e d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' A . R . d u v i n g t - c i n q j a n v i e r d e u x m i l u n , c o n c e r n a n t l e s c h a n t i e r s t e m p o r a i r e s o u m o b i l e s .
E L E C T I O N D E D O M I C I L E
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t e s , i l e s t f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l d e l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e .
C E R T I F I C A T D ' I D E N T I T E
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 1 d e l a l o i d e V e n t ô s e , l e n o t a i r e s o u s s i g n é c e r t i f i e l e s n o m s , p r é n o m s e t d o m i c i l e
d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s r e p r é s e n t a n t l a c o m p a r a n t e a u v u d e l e u r s c a r t e s d ' i d e n t i t é .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 4 0 l a l o i h y p o t h é c a i r e , l e n o t a i r e c e r t i f i e l ' i d e n t i f i c a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n
c e s s i o n n a i r e .
D É C L A R A T I O N S F I S C A L E S
a ) L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e i n v o q u e n t l ' a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 1 1 7 , p a r a g r a p h e 1 , 1 4 0 d u C o d e d e s
d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , e t 1 1 e t 1 8 , p a r a g r a p h e 3 ° , d u C o d e d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
b ) I n t e r p e l l é s p a r l e n o t a i r e , l e s r e p r é s e n t a n t s d e l ' a s s o c i a t i o n c e s s i o n n a i r e o n t d é c l a r é q u e c e t t e d e r n i è r e
n ' e s t p a s a s s u j e t t i e à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
F R A I S
L e m o n t a n t d e s f r a i s , d é p e n s e s e t r é m u n é r a t i o n s r é s u l t a n t d e s p r é s e n t e s s ' é l è v e a p p r o x i m a t i v e m e n t à s e p t
c e n t s o i x a n t e - c i n q e u r o s ( 7 6 5 E U R ) .
D R O I T D ' E C R I T U R E
L e p r é s e n t a c t e e s t s o u m i s à u n d r o i t d ' é c r i t u r e d e n o n a n t e - c i n q e u r o s ( 9 5 E U R ) .
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t c e r t i f i e q u e l e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u d r o i t d ' é c r i t u r e o n t é t é d û m e n t a c c o m p l i e s .
P R O J E T D ' A C T E
, ' t k M O D 2 . 2
V o l e t B - S u i t e
t
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e
L a c o m p a r a n t e n o u s d é c l a r e q u ' e l l e a p r i s c o n n a i s s a n c e d u p r o j e t d u p r é s e n t a c t e d a n s l e d é l a i l é g a l e t q u e ' c e d é l a i l u i a é t é s u f f i s a n t p o u r l ' e x a m i n e r u t i l e m e n t ,
D O N T A C T E .
F a i t e t p a s s é à V e r v i e r s , r u e L a o u r e u x , 2 5 .
E t a p r è s l e c t u r e i n t é g r a l e e t c o m m e n t é e d e l ' a c t e , l e s c o m p a r a n t s , o n t s i g n é a v e c n o u s , N o t a i r e .
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e ,
R e n a u d C H A U V I N , N o t a i r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D é p o s é e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e t ' a c t e d u 1 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
30/10/2012
ÿþR é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
I i 1 I I i i i ! 1 1 1 1 1 i I I i I H I I I I I
* 1 2 1 7 8 8 3 7 *
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
' , ~ ° - = ; C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
M O D 2 . 2
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 7 . 4 5 5 . 4 5 6
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A Ü N G L I N G S H A U S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : A S B L
S i è g e ; K l o s t e r s t r a s s e 6 6 - 4 7 0 0 E u p e n
O b j e t d e l ' a c t e : S t a t u t s - N o m i n a t i o n s - C e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é
S T A T U T S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r é u n i e c e 1 5 m a r s 2 0 0 5 a d é c i d é d ' a d o p t e r l e s s t a t u t s c o o r d o n n é s t e l s q u e l i b e l l é s c i a p r è s
A R T I C L E 1 ; D É N O M I N A T I O N ( 1 9 9 1 )
L ' a s s o c i a t i o n p r e n d l a d é n o m i n a t i o n d e ` A s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f J ü n g l i n g s h a u s ' , e n a b r é g é ' J ü n g l i n g s h a u s A . S . B . L . ' .
A R T I C L E 2 : S I È G E S O C I A L ( 2 0 0 5 )
E l l e a s o n s i è g e à E u p e n , K l o s t e r s t r a l e 6 6 e t d é p e n d d e l ' a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e d ' E u p e n .
A R T I C L E 3 : B U T S ( 2 0 0 5 )
E l l e a p o u r b u t l e s o u t i e n e t l e d é v e l o p p e m e n t d e l a M u t u a l i t é c h r é t i e n n e d e s a r r o n d i s s e m e n t s j u d i c i a i r e s d e V e r v i e r s E u p e n ( e n a b r é g é , M u t u a l i t é c h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n )
E l l e a é g a l e m e n t p o u r b u t d e p r o c u r e r à t o u t e p e r s o n n e p h y s i q u e o u m o r a l e , b e l g e o u é t r a n g è r e t o u t e a i d e m a t é r i e l l e o u m o r a l e d e s t i n é e à l a r é a l i s a t i o n d e l e u r b u t c o n f o r m e à c e l u i q u e p o u r s u i t l a M u t u a l i t é c h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n t e l q u ' i l e s t d é f i n i à l ' a r t i c l e 2 § l e r . d e l a L o i d u 6 a o û t 1 9 9 0 s u r l e s m u t u a l i t é s
P o u r l a r é a l i s a t i o n d e c e s b u t s , l ' a s s o c i a t i o n p e u t o r g a n i s e r t o u t s e r v i c e o u e x e r c e r t o u t e a c t i v i t é g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e
A R T I C L E 4 : D U R É E ( 1 9 8 1 )
L ' a s s o c i a t i o n e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A R T I C L E 5 ; N O M B R E D E M E M B R E S ( 1 9 8 1 )
L e n o m b r e d e s a s s o c i é s e s t i l l i m i t é , s a n s p o u v o i r ê t r e i n f é r i e u r à t r o i s .
A R T I C L E 6 : A D M I S S I O N E T D E M I S S I O N D ' U N M E M B R E E F F E C T I F - R E G I S T R E ( 2 0 0 5 )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M O D 2 . 2
P o u r ê t r e m e m b r e e f f e c t i f , i l f a u t ê t r e m e m b r e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a M u t u a l i t é C h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n a v e c v o i x d é l i b é r a t i v e .
M ê m e s ' i l n ' a p a s v o i x d é l i b é r a t i v e a u s e i n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a M u t u a l i t é C h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n , s o n d i r e c t e u r r é g i o n a l e s t m e m b r e e f f e c t i f d e l ' a s s o c i a t i o n .
L a p e r t e d e q u a l i t é d e m e m b r e a v e c v o i x d é l i b é r a t i v e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a M u t u a l i t é C h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n o u l a p e r t e d e q u a l i t é d e d i r e c t e u r r é g i o n a l d e c e t t e m u t u a l i t é e n t r a î n e d ' o f f i c e l a d é m i s s i o n c o m m e m e m b r e d e l ' a s s o c i a t i o n . C e t t e d é m i s s i o n d ' o f f i c e e s t c o n s t a t é e l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e d e l ' a s s o c i a t i o n q u i s u i t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a M u t u a l i t é a u c o u r s d e l a q u e l l e s o n t d é s i g n é s l e s m e m b r e s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a M u t u a l i t é .
P a r a i l l e u r s , t o u t e a u t r e d é m i s s i o n , s u s p e n s i o n o u e x c l u s i o n s e f a i t d e l a m a n i è r e d é t e r m i n é e p a r l ' a r t i c l e 1 2 d e l a L o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 .
I l e s t t e n u p a r l e P r é s i d e n t e t l e s e c r é t a i r e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n u n r e g i s t r e d e s m e m b r e s e f f e c t i f s q u i f e r a l ' o b j e t d e s f o r m a l i t é s d e p u b l i c i t é p r é v u e s à l ' a r t i c l e 2 6 n o v i e s d e f a L o i d u 2 7 J u i n 1 9 2 1
A R T I C L E 7 : A D M I S S I O N E T D É M I S S I O N D ' U N M E M B R E A D H É R E N T R E G I S T R E ( 2 0 0 5 )
P o u r ê t r e m e m b r e a d h é r e n t , i l f a u t ê t r e m e m b r e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a M u t u a l i t é C h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n a v e c v o i x c o n s u l t a t i v e .
L e s a u t r e s m e m b r e s d e l a d i r e c t i o n d e l a M u t u a l i t é C h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n s o n t é g a l e m e n t m e m b r e s a d h é r e n t s .
L a p e r t e d e q u a l i t é d e m e m b r e a v e c v o i x c o n s u l t a t i v e d u d i t c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n o u l a p e r t e d e q u a l i t é d e m e m b r e d e l a d i r e c t i o n e n t r a î n e d ' o f f i c e l a d é m i s s i o n c o m m e m e m b r e d e l ' a s s o c i a t i o n .
C e t t e d é m i s s i o n d ' o f f i c e e s t c o n s t a t é e l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e d e l ' a s s o c i a t i o n q u i s u i t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a M u t u a l i t é a u c o u r s d e l a q u e l l e s o n t d é s i g n é s l e s m e m b r e s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a M u t u a l i t é .
P a r a i l l e u r s , t o u t e a u t r e d é m i s s i o n , s u s p e n s i o n o u e x c l u s i o n s e f a i t d e l a m a n i é r e d é t e r m i n é e p a r l ' a r t i c l e 1 2 d e l a L o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 d o n t l e s d i s p o s i t i o n s s ' a p p l i q u e r o n t t e l s q u e l s
L e s m e m b r e s a d h é r e n t s a s s i s t e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a v e c v o i x c o n s u l t a t i v e .
C e s m e m b r e s n e d i s p o s e n t d ' a u c u n p o u v o i r d e v o t e , n e p e u v e n t p a s ê t r e p o r t e u r s d e p r o c u r a t i o n e t n e s o n t p a s i n t é g r é s d a n s l e c a l c u l d e s q u o r u m s d e p r é s e n c e s .
I l e s t t e n u p a r l e P r é s i d e n t e t l e s e c r é t a i r e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n u n r e g i s t r e d e s m e m b r e s a d h é r e n t s q u i f e r a l ' o b j e t d e s f o r m a l i t é s d e p u b l i c i t é p r é v u e s à l ' a r t i c l e 2 6 n o v i e s d e l a L o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 .
A R T I C L E 8 : C O T I S A T I O N
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r r a a n n u e l l e m e n t i m p o s e r a u x m e m b r e s e f f e c t i f s e t a d h é r e n t s u n e c o t i s a t i o n
n ' e x c é d a n t p a s 2 5 E U R .
( 2 0 0 5 )
A R T I C L E 1 0 ; P O U V O I R S D E L ' A S S E M B L É E G É N É R A L E
( 2 0 0 5 )
U n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t r e q u i s e p o u r :
1 ° l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s ;
2 ° l a n o m i n a t i o n e t l a r é v o c a t i o n d e s a d m i n i s t r a t e u r s ;
3 ° l a n o m i n a t i o n e t l a r é v o c a t i o n d e s c o m m i s s a i r e s e t l a f i x a t i o n d e l e u r r é m u n é r a t i o n d a n s l e s c a s o ù u n e
r é m u n é r a t i o n e s t a t t r i b u é e ;
4 ° l a d é c h a r g e à o c t r o y e r a u x a d m i n i s t r a t e u r s e t a u x c o m m i s s a i r e s ;
5 ° l ' a p p r o b a t i o n d e s b u d g e t s e t d e s c o m p t e s ;
6 ° l a d i s s o l u t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n ;
7 ° l ' e x c l u s i o n d ' u n m e m b r e ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M O D 2 . 2
8 ° l a t r a n s f o r m a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n e n s o c i é t é à f i n a l i t é s o c i a l e ;
A R T I C L E 1 1 : C O N V O C A T I O N E T T E N U E D E L ' A S S E M B L É E G É N É R A L E R E P R É S E N T A T I O N
C O M P T E S A N N U E L S P R O C È S V E R B A U X F O R M A L I S M E S D E P U B L I C I T É
( 2 0 0 5 )
§ 1 e r . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n v o q u é e p a r v o i e é c r i t e ( l e c o u r r i e l é t a n t v a l a b l e p o u r a u t a n t q u e l e m e m b r e a i n s i c o n t a c t é a i t a u t o r i s é c e m o d e d e c o n v o c a t i o n ) p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n o u l o r s q u ' u n c i n q u i è m e a u m o i n s d e s m e m b r e s e n f a i t l a d e m a n d e .
L e s m e m b r e s s o n t c o n v o q u é s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a u m o i n s h u i t j o u r s a v a n t c e l l e - c i . L ' o r d r e d u j o u r e s t j o i n t à c e t t e c o n v o c a t i o n . T o u t e p r o p o s i t i o n s i g n é e d ' u n n o m b r e d e m e m b r e s a u m o i n s é g a l a u v i n g t i è m e e s t p o r t é e à l ' o r d r e d u j o u r .
§ 2 . U n m e m b r e e f f e c t i f p o u r r a s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e m e m b r e e f f e c t i f s i l e p r é s i d e n t d e l ' a s s o c i a t i o n a r e ç u u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e a t t e s t a n t d e c e t t e r e p r é s e n t a t i o n a u p l u s t a r d à l ' o u v e r t u r e d e l a r é u n i o n . C h a q u e m e m b r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e p e u t ê t r e p o r t e u r q u e d ' u n e s e u l e p r o c u r a t i o n .
§ 3 . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n v o q u é e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e e t a u m i n i m u m u n e f o i s p a r a n n é e s o c i a l e .
§ 4 . A u p l u s t a r d s i x m o i s a p r è s l a d a t e d e c l ô t u r e d e l ' e x e r c i c e c i v i l , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s o u m e t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , p o u r a p p r o b a t i o n , l e s c o m p t e s a n n u e l s d e l ' e x e r c i c e s o c i a l é c o u l é é t a b l i s c o n f o r m é m e n t a u p r é s e n t a r t i c l e , a i n s i q u e l e b u d g e t d e l ' e x e r c i c e s u i v a n t .
( a r t i c l e 1 7 d e l a l o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 )
§ 5 . L e s c o m p t e s a n n u e l s s e r o n t c o n f i é s , c h a q u e a n n é e , a u c o n t r ô l e d ' u n C o m m i s s a i r e q u i f e r a r a p p o r t a u x m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a v a n t l e v o t e d ' a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s e t d e d é c h a r g e a u x a d m i n i s t r a t e u r s .
( a r t i c l e 1 7 d e l a l o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 )
§ 6 . D a n s l e s t r e n t e j o u r s d e l e u r a p p r o b a t i o n , l e s c o m p t e s a n n u e l s s e r o n t d é p o s é s p a r l e s a d m i n i s t r a t e u r s à l a B a n q u e N a t i o n a l e d e B e l g i q u e
§ 7 . L e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t c o n s i g n é e s d a n s l e s p r o c è s v e r b a u x s i g n é s d u P r é s i d e n t e t d u s e c r é t a i r e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a i n s i q u e d e s m e m b r e s e f f e c t i f s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i l e d e m a n d e n t . E l l e s s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e s p é c i a l . L e s e x t r a i t s à p r o d u i r e l e s e r o n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 6 n o v i e s d e i a L o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 .
A R T I C L E 1 1 : F O N C T I O N N E M E N T E T P O U V O I R D E V O T E A L ' A S S E M B L É E G É N É R A L E ( 2 0 0 5 )
T o u s l e s m e m b r e s e f f e c t i f s d e l ' a s s o c i a t i o n o n t u n d r o i t d e v o t e é g a l e t l e s r é s o l u t i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é a b s o l u e d e s v o i x d e s m e m b r e s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s , s a u f d a n s l e s c a s o ù i l e n e s t d é c i d é a u t r e m e n t p a r l a l o i o u l e s s t a t u t s .
D e s r é s o l u t i o n s n e p e u v e n t ê t r e p r i s e s e n d e h o r s d e l ' o r d r e d u j o u r q u e s i t o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s o c i a t i o n l e p e r m e t t e n t e x p r e s s é m e n t o u s a u f u r g e n c e a d m i s e à l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s v o t a n t s e t p o u r a u t a n t q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o i t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e p e u t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r s u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s q u e s i l e s m o d i f i c a t i o n s s o n t e x p l i c i t e m e n t i n d i q u é e s d a n s l a c o n v o c a t i o n e t s i r a s s e m b l é e r é u n i t a u m o i n s l e s d e u x t i e r s d e s m e m b r e s , q u ' i l s s o i e n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
A u c u n e m o d i f i c a t i o n n e p e u t ê t r e a d o p t é e q u ' à l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s v o i x d e s m e m b r e s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s ,
T o u t e f o i s , l a m o d i f i c a t i o n q u i p o r t e s u r l e o u l e s b u t s e n v u e d e s q u e l s l ' a s s o c i a t i o n e s t c o n s t i t u é e , n e p e u t ê t r e a d o p t é e q u ' à l a m a j o r i t é d e s q u a t r e c i n q u i è m e s d e s v o i x d e s m e m b r e s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
S i l e s d e u x t i e r s d e s m e m b r e s n e s o n t p a s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s à l a p r e m i è r e r é u n i o n , i l p e u t ê t r e c o n v o q u é u n e s e c o n d e r é u n i o n q u i p o u r r a d é l i b é r e r v a l a b l e m e n t , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s m e m b r e s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s , e t a d o p t e r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x m a j o r i t é s p r é v u e s a u x d e u x a l i n é a s p r é c é d e n t s . L a s e c o n d e r é u n i o n n e p e u t ê t r e t e n u e m o i n s d e q u i n z e j o u r s a p r è s l a p r e m i è r e r é u n i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M O D 2 , 2
A R T I C L E 1 2 : N O M I N A T I O N D E S A D M I N I S T R A T E U R S
( 2 0 0 5 )
L ' a s s o c i a t i o n e s t a d m i n i s t r é e p a r u n c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , c o m p o s é d e t r o i s m e m b r e s m i n i m u m s e t c i n q m e m b r e s a u p l u s c h o i s i s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t p a r m i s e s m e m b r e s p o u r u n e d u r é e d e s i x a n s .
T r o i s c a n d i d a t s d o i v e n t é g a l e m e n t a v o i r l a q u a l i t é d e m e m b r e d u C o m i t é e x é c u t i f d e l a M u t u a l i t é c h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n o u c e l l e d e d i r e c t e u r r é g i o n a l d e l a M u t u a l i t é .
L e u r m a n d a t e s t r e n o u v e l a b l e .
L a p e r t e d e l ' u n e d e c e s d e u x q u a l i t é s o u l a p e r t e d e i a q u a l i t é d e m e m b r e e f f e c t i f d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e n t r a î n e d ' o f f i c e l a f i n d u m a n d a t d e m e m b r e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n .
C e t t e d é m i s s i o n d ' o f f i c e e s t c o n s t a t é e l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e d e l ' a s s o c i a t i o n q u i s u i t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a M u t u a l i t é a u c o u r s d e l a q u e l l e c e t t e p e r t e d e q u a l i t é e s t d é c i d é e .
L e r e m p l a c e m e n t d ' a d m i n i s t r a t e u r a l i e u a u c o u r s d e i a m ê m e a s s e m b l é e g é n é r a l e o u e x t r a o r d i n a i r e d e l ' a s s o c i a t i o n . L ' a d m i n i s t r a t e u r a i n s i d é s i g n é a c h è v e l e m a n d a t d e c e l u i q u ' i l r e m p l a c e .
A R T I C L E 1 3 : M E M B R E S C O N S E I L L E R S D U C O N S E I L D ' A D M I N I S T R A T I O N
( 2 0 0 5 )
L e s a u t r e s m e m b r e s d e l a d i r e c t i o n d e l a M u t u a l i t é c h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n s o n t m e m b r e s c o n s e i l l e r s a v e c v o i x c o n s u l t a t i v e , L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t e n c o r e d é s i g n e r d ' a u t r e s c o n s e i l l e r s p a r m i l e s m e m b r e s e f f e c t i f s o u a d h é r e n t s d e l ' a s s o c i a t i o n . C e u x - c i n e d i s p o s e n t d ' a u c u n p o u v o i r d e v o t e , n e p e u v e n t p a s ê t r e p o r t e u r s d e p r o c u r a t i o n e t n e s o n t p a s i n t é g r é s d a n s l e c a l c u l d e s q u o r u m s d e p r é s e n c e s .
A R T I C L E 1 4 : P R É S I D E N C E V i C E - P R É S I D E N C E S E C R É T A I R E T R E S O R i E R - - D E L E G U É À L A
G E S T I O N J O U R N A L I È R E
( 2 0 0 5 )
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c h o i s i t e n s o n s e i n u n p r é s i d e n t , u n v i c e - p r é s i d e n t , u n s e c r é t a i r e a i n s i q u ' é v e n t u e l l e m e n t u n a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é à l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e .
E n c a s d ' e m p ê c h e m e n t d u p r é s i d e n t , s e s f o n c t i o n s s o n t a s s u r é e s p a r l e v i c e - p r é s i d e n t o u , à d é f a u t , p a r l e m e m b r e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n l e p l u s â g é .
A R T I C L E 1 5 : F O N C T I O N N E M M E N T D U C O N S E I L D ' A D M I N I S T R A T I O N
( 2 0 0 5 )
L e c o n s e i l s e r é u n i t s u r c o n v o c a t i o n d u p r é s i d e n t o u d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s .
C e t t e c o n v o c a t i o n s e f a i t p a r v o i e é c r i t e , l e c o u r r i e l é t a n t v a l a b l e p o u r a u t a n t q u e l ' a d m i n i s t r a t e u r a i n s i c o n t a c t é a i t a u t o r i s é c e m o d e d e c o n v o c a t i o n .
I l n e p e u t s t a t u e r q u e s i l a m a j o r i t é d e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e .
S e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é a b s o l u e d e s a d m i n i s t r a t e u r s .
L e s d é c i s i o n s r e l a t i v e s a u x e n g a g e m e n t s s u p é r i e u r s à l a s o m m e d e 2 . 5 0 0 E U R d e v r o n t ê t r e p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s a d m i n i s t r a t e u r s
T o u t e s l e s d é c i s i o n s s o n t c o n s i g n é e s d a n s l e s p r o c è s v e r b a u x , s i g n é s d u p r é s i d e n t e t d u s e c r é t a i r e e t i n s c r i t s d a n s u n r e g i s t r e s p é c i a l . L e s e x t r a i t s à f o u r n i r s o n t s i g n é s d u p r é s i d e n t e t d u s e c r é t a i r e .
L ' a d m i n i s t r a t e u r e m p ê c h é p e u t d é l é g u e r p a r é c r i t s e s p o u v o i r s à u n d e s e s c o l l è g u e s p o u r u n e r é u n i o n ; e n c e c a s , i l e s t c e n s é ê t r e p r é s e n t . L ' a d m i n i s t r a t e u r q u i r e ç o i t p a r e i l l e d é l é g a t i o n n e p e u t j o u i r d e p l u s d e d e u x v o i x .
A R T I C L E 1 6 : P O U V O I R S D U C O N S E I L D ' A D M I N I S T R A T I O N .
( 2 0 0 5 )
1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M 0 0 2 . 2
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n g è r e l e s a f f a i r e s d e l ' a s s o c i a t i o n e t l a r e p r é s e n t e d a n s l e s a f f a i r e s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s . T o u s l e s p o u v o i r s q u i n e s o n t p a s e x p r e s s é m e n t r é s e r v é s p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t d e l a c o m p é t e n c e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
A i n s i , i l p e u t n o t a m m e n t f a i r e e t r e c e v o i r t o u s p a i e m e n t s e t e n e x i g e r o u d o n n e r q u i t t a n c e , f a i r e e t r e c e v o i r t o u s d é p ô t s , a c q u é r i r , é c h a n g e r o u a l i é n e r a i n s i q u e p r e n d r e e t c é d e r à b a i l , m ê m e p o u r p l u s d e n e u f a n s , t o u s b i e n s m e u b l e s o u i m m e u b l e s , a c c e p t e r , r e c e v o i r o u d o n n e r s u b s i d e s e t s u b v e n t i o n s p r i v é e s o u o f f i c i e l s , a c c e p t e r o u r e c e v o i r t o u s l e g s , f a i r e o u a c c e p t e r t o u t e s d o n a t i o n s a i n s i q u e t o u s t r a n s f e r t s à t i t r e g r a t u i t o u o n é r e u x , e t n o t a m m e n t l e s t r a n s f e r t s p r é v u s à l ' a r t i c l e 5 3 d e l a l o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 , c o n s e n t i r e t c o n c l u r e t o u s c o n t r a t s , m a r c h é s e t e n t r e p r i s e s , f a i r e t o u s p l a c e m e n t s d e f o n d s , p r ê t s e t a v a n c e s , a c c e p t e r t o u t e s h y p o t h è q u e s e t a u t r e g a r a n t i e s , c o n t r a c t e r t o u s e m p r u n t s a v e c o u s a n s g a r a n t i e s , c o n s e n t i r e t a c c e p t e r t o u t e s s u b r o g a t i o n s e t c a u t i o n n e m e n t s , h y p o t h é q u e r l e s i m m e u b l e s s o c i a u x a v e c o u s a n s s t i p u l a t i o n d e v o i e p a r é e , r e n o n c e r à t o u s d r o i t s o b l i g a t i o n n e l s , r é e l s a i n s i q u e t o u t e s g a r a n t i e s r é e l l e s o u p e r s o n n a l i s é e s , t r a n s c r i p t i o n s , s a i s i e s o u e m p ê c h e m e n t s , t a n t a v a n t c o m m e a p r è s p a i e m e n t ; p l a i d e r t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , d e v a n t t o u t e s l e s j u r i d i c t i o n s e t e x é c u t e r o u f a i r e e x é c u t e r t o u s j u g e m e n t s e t a r r ê t s , t r a n s i g e r , c o m p r o m e t t r e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 6 d e l a L o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 , à l ' e x c e p t i o n d e s d o n s m a n u e l s , t o u t e l i b é r a l i t é e n t r e v i f s o u t e s t a m e n t a i r e a u p r o f i t d ' u n e a s s o c i a t i o n d o i t ê t r e a u t o r i s é e p a r l e R o i . N é a n m o i n s , c e t t e a u t o r i s a t i o n n ' e s t p a s r e q u i s e p o u r l ' a c c e p t a t i o n d e s l i b é r a l i t é s d o n t l a v a l e u r n ' e x c è d e p a s 1 0 0 . 0 0 0 E U R ( m o n t a n t i n d e x é )
C ' e s t l e c o n s e i l é g a l e m e n t q u i , s o i t p a r l u i - m ê m e , s o i t p a r d é l é g a t i o n , n o m m e e t r é v o q u e t o u s l e s a g e n t s , e m p l o y é s e t m e m b r e s d u p e r s o n n e l e t f i x e l e u r s a t t r i b u t i o n s e t r é m u n é r a t i o n s .
A R T I C L E 1 7 : A D M I N I S T R A T E U R D E L E G U E A L A G E S T I O N J O U R N A L I E R E
( 2 0 0 5 )
L e c o n s e i l p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l ' a s s o c i a t i o n a i n s i q u e s a r e p r é s e n t a t i o n à u n a d m i n i s t r a t e u r d o n t i l f i x e l e s p o u v o i r s .
C e t t e d é s i g n a t i o n e s t o p p o s a b l e a u x t i e r s d a n s l e s c o n d i t i o n s f i x é e s à l ' a r t i c l e 2 6 n o v i e s § 3 d e l a L o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 ( f o r m a l i t é s d e p u b l i c i t é )
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s à t o u s m a n d a t a i r e s d e s o n c h o i x . N é a n m o i n s , l e s p r e s c r i t s d u p r é s e n t a r t i c l e e t c e l u i d e l ' a r t i c l e 1 8 c i - a p r è s d e v r o n t ê t r e r e s p e c t é s .
A R T I C L E 1 8 : A C T I O N S J U D I C I A I R E S E T E X T R A J U D I C I A I R E S
( 2 0 0 5 )
L a r e p r é s e n t a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n d a n s l e s a c t e s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c a i r e s ( n o t a m m e n t c e u x r e p r i s à l ' é n u m é r a t i o n v i s é e à l ' a r t i c l e 1 6 ) p e u t ê t r e d é l é g u é e à d e u x a d m i n i s t r a t e u r s , I l s d e v r o n t ê t r e m u n i s d e l ' e x t r a i t d u r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n q u i l e s a u t o r i s e à r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n p o u r l ' a c t e j u d i c i a i r e e t e x t r a j u d i c a i r e q u i f e r a l ' o b j e t d e c e t t e r e p r é s e n t a t i o n .
A R T I C L E 1 9 : D I S S O L U T I O N V O L O N T A I R E - L I Q U I D A T E U R S
( 2 0 0 5 )
E n c a s d e d i s s o l u t i o n v o l o n t a i r e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é s i g n e r a ( u n o u ) d e u x l i q u i d a t e u r s q u i e x e r c e r o n t l e u r s f o n c t i o n s e n v e r t u d ' u n e r é s o l u t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A R T I C L E 2 0 ; A F F E C T A T I O N D E L ' A C T I F N E T
( 2 0 0 5 )
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , v o l o n t a i r e o u j u d i c i a i r e , l ' a c t i f n e t s e r a a f f e c t é à l a M u t u a l i t é c h r é t i e n n e d e V e r v i e r s E u p e n o u t o u t e a u t r e p e r s o n n e m o r a l e o u p h y s i q u e p o u r s u i v a n t l e m ê m e b u t q u ' e l l e .
N O M I N A T I O N S
L o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u 1 4 d é c e m b r e 2 0 1 0 , f e s m e m b r e s o n t p r i s c o n n a i s s a n c e d e l a f i n d e m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s s u i v a n t s :
M o n s i e u r J e a n - P i e r r e D e C o n i n c k ; P r é s i d e n t
M a d a m e M a r i a M a g d a l e n a H e n n e s , V i c e - P r é s i d e n t e
M o n s i e u r J e a n - M a r i e D e m o n c e a u , a d m i n i s t r a t e u r
M o n s i e u r N o r b e r t G e h l e n , a d m i n i s t r a t e u r
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
M a n 2 . 2
M o n s i e u r J a k o b T h i e l e n , S e c r é t a i r e
L o s m e m b r e s o n t e n s u i t e p r o c é d é à l a d é s i g n a t i o n d ' u n n o u v e a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , c o m p o s é d e :
M a d a m e M a r i a M a g d a l e n a H e n n e s , P r é s i d e n t e
M o n s i e u r J e a n - P i e r r e D e C o n i n c k , V i c e - P r é s i d e n t
M o n s i e u r P h i l i p p e G o v a e r t s , a d m i n i s t r a t e u r
M o n s i e u r G u i d o R e u t e r , a d m i n i s t r a t e u r
M a d a m e V a l é r i e N o t e l a e r s , s e c r é t a i r e
M a d a m e V a l é r i e N o t e l a e r s e s t c h a r g é e d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e e t r e ç o i t l e p o u v o i r d ' e n g a g e r l ' a s b l j u s q u ' à 2 5 0 0 E U R p a r o p é r a t i o n p a r l a q u e l l e u n e o b l i g a t i o n s e r a i t c o n t r a c t é e P o u r t o u t e o p é r a t i o n l i a n t l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f a u - d e l à d e c e m o n t a n t , f a s i g n a t u r e c o n j o i n t e d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s e s t r e q u i s e .
C E S S I O N D ' U N I V E R S A L I T E
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a é t a b l i u n p r o j e t d e c e s s i o n d ' u n i v e r s a l i t é e n e x é c u t i o n d u q u e l l ' a s s o c i a t i o n f e r a a p p o r t g r a t u i t d e s o n u n i v e r s a l i t é à l ' A S B L F O N D S F E D E R A L D E S O L I D A R I T E , 2 5 r u e L a o u r e u x , 4 8 0 0 V e r v i e r s , B C E 0 4 2 1 . 9 0 9 . 5 1 7 , e n a p p l i q u a n t l e s r è g l e s d e l ' a r t i c l e 5 8 d e l a l o i d e 1 9 2 1 s u r l e s A s b l , A i s b f e t f o n d a t i o n s q u i r e n v o i e à l ' a r t i c l e 7 7 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L e t e x t e d e c e p r o j e t , a i n s i q u e l e t e x t e d u r a p p o r t j u s t i f i c a t i f o n t é t é d é p o s é s a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e d ' E u p e n .
V a l é r i e N o t e l a e r s
S e c r é t a i r e c h a r g é e d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e