LA PLACE IMMOBILIERE, EN ABREGE : LPI

Dénomination : LA PLACE IMMOBILIERE, EN ABREGE : LPI

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 629.940.665

Publication

21/05/2015

�� Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

N� d'entreprise : - t9te. e65

D�nomination

(en entier) : La Place immobili�re

(en abr�g�) : LPl

Forme juridique : Soci�t� Priv�e � Responsabilit� Limit�e

Si�ge : rue Joseph Deflandre 160/1 � Embourg elo53 (adresse compl�te)

1ij1001EP iu

il

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/05/2015 - Annexes du Moniteur belge

Division LIEGE

11 MAI 2015

Greffe

MOO WORD 11.1

Obiet(s) de l'acte :

En vertu d'un acte re�u le vingt-neuf avril deux mille quinze par Ma�tre Martine MANIQUET, notaire associ� de la Soci�t� de Notaires "Thierry de Rochel�e et Martine Maniquet, Notaires associ�s", soci�t� civile � forme de SPRL dont le si�ge est �tabli � Wanze, rue de Bas-Oha 252a, ont constitu� une Soci�t� Priv�e � Responsabilit� Limit�e d�nomm�e "La Place immobili�re", les associ�s suivants :

1�) La soci�t� � responsabilit� limit�e PHOENIX CAPITAL ayant son si�ge social rue Glesener 20 � 1630 Luxembourg.

Constitu�e en vertu d'un acte re�u par Ma�tre Martine SCHAEFFER, notaire � Luxembourg (Grand-Duch� de Luxembourg) le 26 mars 2014, immatricul�e le 7 mai 2014

Num�ro B186706.

Repr�sent�e par Monsieur Fran�ois Melotte, domicili� � Maamer, Route d'Arlon 95g�rant unique de la soci�t� nomm� en vertu de l'acte constitutif

2�) Monsieur HAMACKER Fran�ois, n� � Li�ge, le quinze avril mil neuf cent quatre-vingt-quatre, c�libataire, domicili� � Neupr�, avenue du Beau site 2,

Le' si�ge social est �tabli � Embourg, rue Joseph Deflandre 16011,

Objet social :

La soci�t� a pour objet, tant en Belgique qu'� l'�tranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en', participation avec ceux-ci

La soci�t� a pour objet l'exercice d'une activit� commerciale, tant en Belgique qu'�

l'�tranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers :

1� la contribution � la cr�ation et au d�veloppement d'entreprises et toutes activit�s de gestion et d'administration de holdings, � savoir

- l'utilisation de tous les moyens propres �,la prise de participation sous quelque forme que ce soit, dans toutes les soci�t�s ou entreprises; d�tention de titres repr�sentatifs du capital desdites soci�t�s ou entreprises, ou de tous droits de souscription, d'options, de warrants...

- la d�tention � long terme des actions �manant de plusieurs autres entreprises class�es dans diff�rents secteurs �conomiques,

l'intervention dans la gestion journali�re, !a repr�sentation des entreprises sur base de la possession ou du contr�le du capital social et autres activit�s d'administration d'entreprises, comparables aux activit�s exerc�es par les si�ges sociaux et administratifs de certaines entreprises;

- l'assistance et la participation � la gestion de toute affaire, entreprise, groupement,

association ou soci�t�, ainsi que la tutelle de ces soci�t�s et entreprises;

- Toutes activit�s de conseil vis-�-vis de ces soci�t�s et entreprises, en mati�re de gestion, de marketing, de management, d'organisation financi�re, administrative ou autre, et de ressources humaines, � l'exclusion des activit�s r�glement�es par la lot du quatre d�cembre mil neuf cent nonante sur la gestion de fortune;

2 � L'achat, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-; location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de maisons, appartements, bureaux,: magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines et, de mani�re g�n�rale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes op�rations de financement. Elle pourra �riger toutes constructions pour son compte ou le compte d'un tiers, en tant que ma�tre de l'ouvrage ou entrepreneur g�n�ral et effectuer �ventuellement aux biens immobiliers des transformations et mises en valeur ainsi que l'�tude et l'am�nagement de lotissements y compris la construction de routes et �gouts, souscrire des engagements en tant que conseiller en constructions (�tudes de g�nie civil et de divers �quipements techniques des immeubles); acheter tous mat�riaux, signer tous;

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

E contrats d'entreprises qui seraient n�cessaires; r�aliser toutes op�rations de change, commission et courtage, ainsi que la g�rance d'immeubles. Elle peut exploiter et construire tant pour elle-m�me que pour des tiers, par location ou autrement, tout parking, station services et d'entretien.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/05/2015 - Annexes du Moniteur belge 3� La conception, l'invention, la fabrication, la construction, l'importation, l'exportation, l'achat et la vente, la distribution, l'entretien, l'exploitation tant en nom propre qu'en qualit� d'agent, de commissionnaire ou de courtier: a) de tous biens immobiliers accessoires aux biens immobiliers vis�s au num�ro un ; b) de parcom�tres, ainsi que tous autres appareils destin�s � contr�ler, emp�cher ou limiter le stationnement de v�hicules, tant sur la voie publique que dans les propri�t�s priv�es ; c) de tous v�hicules et machines � moteur, de tous accessoires de pi�ces de rechanges, d'essence, d'huile, de pneumatiques et de tous articles g�n�ralement quelconques de garage.

La soci�t� peut accomplir toutes op�rations g�n�ralement quelconques, commerciales, industrielles, financi�res, mobili�res ou immobili�res, se rapportant directement ou indirectement � son objet.

Elle peut s'int�resser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financi�re ou autrement dans toutes soci�t�s, associations, affaires ou entreprises dont l'objet est identique, analogue, similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le d�veloppement de son entreprise ou de contribuer � l'�coulement de ses produits et services.

Elle peut exercer les fonctions d'administrateur ou liquidateur dans d'autres soci�t�s.

La soci�t� pourra r�aliser toutes op�rations g�n�ralement quelconques, commerciales, industrielles, financi�res, mobili�res ou immobili�res ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature � en faciliter la r�alisation.

Elle pourra s'int�resser, par voie d'apport, de fusion, de scission, de participation, de souscription et par tout autre moyen, dans toutes soci�t�s, entreprises ou associations ayant un objet similaire ou connexe au sien, ou de nature � favoriser la r�alisation de son objet, � lui procurer des mati�res premi�res ou � faciliter l'�coulement de ses produits et services.

La soci�t� peut �tre administrateur, g�rant ou liquidateur. Elle peut se porter caution et donner toute s�ret� personnelle ou r�elle en faveur de toute personne ou soci�t�, li�e ou non.

Elle est constitu�e pour une dur�e ilimit�e.

Le capital social est fix� � DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600 E), repr�sent� par cent (100) parts, sans mention de valeur nominale, repr�sentant chacune un) /centi�me de l'avoir social, souscrites en esp�ces et lib�r�es � concurrence de six mille deux cents euros (6.200 � ),

Les cent (100) ,parts ont �t� souscrites en esp�ces, au prix de cent quatre-vingt-six euros (186) chacune, comme suit:

- Par Monsieur Fran�ois MELOTTE, � concurrence de neuf mille trois cents euros, soit 50 parts,

- Par Monsieur Fran�ois HAMACKER, � concurrence de neuf mille trois cents euros, soit 50 parts,

Les comparants ont d�clar� qu'ils ont lib�r� les parts souscrites en num�raire par un versement en esp�ces effectu� de la mani�re suivante :

- Par Monsieur MELOTTE, � concurrence de trois mille cent euros (3.100 6).

- Par Monsieur HAMACKER, � concurrence de trois mille cent euros (3100 � ).

De ce fait se trouve pr�sentement � la disposition de la soci�t� la somme totale de six mille deux cents

euros (6.200 � ).

Cette somme a �t� d�pos�e sur un compte num�ro BE84 0017 5492 9959 ouvert au nom de la soci�t� en

formation aupr�s de BNP Paribas Fortis,

Une attestation de l'organisme d�positaire est rest�e annex�e � l'acte.

G�RANCE.

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, associ�s ou non, lesquels ont seuls ta direction des

affaires sociales,

Si une personne morale est nomm�e g�rant, elle d�signera parmi ses associ�s, g�rants, administrateurs ou

travailleurs, un repr�sentant permanent charg� de l'ex�cution de cette mission au nom et pour le compte de la

personne morale.

Chaque g�rant signe les engagements contract�s au nom de la soci�t� de sa signature personnelle

pr�c�d�e des mots "pour La place Immobili�re, soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e, le g�rant ou un g�rant",

les dits mots pouvant �tre appos�s au moyen d'une griffe.

Les g�rants ne doivent se servir de cette signature que pour les besoins de la soci�t�, � peine de r�vocation

et de tous dommages et int�r�ts dans le cas o� l'abus de signature sociale aurait caus� un pr�judice � la

soci�t�.

En cas de vacance de la place d'un g�rant, l'assembl�e pourvoit � son rempta-'cement; elle fixe la dur�e

des fonctions et les pouvoirs du nouveau g�rant. La cessation des fonctions des g�rants ou de l'un d'eux pour

quelque cause que ce soit n'entra�ne pas la dissolution de la soci�t�.

POUVOIRS DE LA G�RANCE

Conform�ment � la loi, chaque g�rant peut accomplir tous les actes n�cessaires ou utiles �

l'accomplissement de l'objet social de la soci�t�, sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale.

Chaque g�rant repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en d�fendant.

Le g�rant pourra d�l�guer une partie de ses pouvoirs � un tiers, associ� ou non.

R�MUN�RATIONS.

Le mandat de g�rant est exerc� � titre gratuit.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/05/2015 - Annexes du Moniteur belge

Toutefois, le mandat de g�rant, de m�me que les prestations des associ�s, pourront �tre r�mun�r�s � la condition que l'assembl�e g�n�rale statuant � la simple majorit� des voix d�cide l'octroi de telles r�mun�rations et fixe le montant de ces r�mun�rations, soit fixe, soit proportionnel.

Ces r�mun�rations octroy�es par l'assembl�e g�n�rale seront port�es aux frais g�n�raux, ind�pendamment de tous frais �ventuels de repr�sentation, voyage ou d�placement.

R�VOCATION DE G�RANT.

Un g�rant statutaire ne peut �tre r�voqu� que de l'accord unanime de tous les associ�s, y compris le g�rant lui-m�me, s'il est �galement associ�. Ses pouvoirs peuvent �tre r�voqu�s en tout ou en partie pour motifs graves, en respectant les conditions requises pour les modifications aux statuts. La r�vocation d'un g�rant statutaire entre en vigueur � dater de la d�cision de l'assembl�e g�n�rale.

Un g�rant non statutaire peut en tout temps �tre r�voqu� par d�cision de l'assembl�e g�n�rale prise � la majorit� simple des voix des associ�s pr�sents ou repr�sent�s.

CONTROLE.

Conform�ment � l'article 141 du Code des Soci�t�s, aussi longtemps que la soci�t� r�pondra aux crit�res �nonc�s par l'article 15 dudit Code (correspondant � l'article 12, � 2 de la loi du dix-sept juillet mil neuf cent septante-cinq, relative � la comptabilit� et aux comptes annuels des entreprises), il n'y a pas lieu � nomination d'un ou de plusieurs commissaires, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

D�s lors, chaque associ� a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contr�le du commissaire. Il peut se faire repr�senter ou se faire assister par un expert-comptable.

La r�mun�ration de l'expert-comptable incombe � la soci�t� s'il a �t� d�sign� avec son accord ou si cette r�mun�ration a �t� mise � sa charge par d�cision judiciaire,

ASSEMBL�E G�N�RALE.

Les assembl�es g�n�rales se tiennent au si�ge social ou � tout autre endroit fix� par les avis de convocation. Chaque part donne droit � une voix.

L'assembl�e g�n�rale annuelle et ordinaire se tiendra le deuxi�me mardi de juin � dix-huit heures. Si ce jour est un jour f�ri� l�gal, l'assembl�e a lieu le jour ouvrable suivant, � la m�me heure.

L'assembl�e g�n�rale peut �tre convoqu�e extraordinairement autant de fois que l'int�r�t social l'exige. Elle doit l'�tre sur la demande d'associ�s repr�sen-tant au moins le cinqui�me du capital social,

Toute assembl�e g�n�rale, tant ordinaire qu'extraordinaire, r�unissant l'int�gra-lit� des titres, pourra d�lib�rer et statuer valablement sans qu'il doive �tre justifi� de l'accomplissement des formalit�s relatives aux convocations.

A d�faut de r�unir l'int�gralit� des titres, l'assembl�e g�n�rale tant ordinaire qu'extraordinaire se r�unira sur la convocation de la g�rance.

Les convocations contiennent l'ordre du jour et sont faites par lettre recom-'mand�e � la poste adress�e quinze jours au moins avant la date de la r�union aux associ�s, titulaires de certificats �mis en collaboration avec la soci�t�, porteurs d'obligations, commissaires et g�rants.

Pour �tre admis � l'assembl�e, tout associ� doit, cinq jours francs avant l'assembl�e, informer par un �crit la g�rance de son intention de participer � l'assembl�e et indiquer le nombre de parts pour lequel il entend prendre part au vote,

Tout associ� peut se faire repr�senter � l'assembl�e par un mandataire, associ� ou non. Tout associ� peut �mettre son vote par correspondance.

Les associ�s peuvent, � l'unanimit�, prendre par �crit toutes les d�cisions qui rel�vent du pouvoir de l'assembl�e g�n�rale, � l'exception de celles qui doivent �tre pass�es par acte authentique. Les porteurs de certificats �mis en collaboration avec la soci�t� et les porteurs d'obligations peuvent prendre connaissance de ces d�cisions,

Aussi longtemps que la soci�t� ne compte qu'un associ�, il exerce les pouvoirs d�volus � l'assembl�e g�n�rale. Il ne peut les d�l�guer.

Les d�cisions de l'associ� unique, agissant en lieu et place de l'assembl�e g�n�rale, sont consign�es dans un registre tenu au si�ge social.

EXERCICE SOCIAL,

L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un d�cembre de chaque ann�e.

A la cl�ture de l'exercice social, la g�rance dresse l'inventaire et �tablit les comptes annuels, conform�ment � la loi,

R�PARTITION DES B�N�FICES.

L'exc�dent favorable du compte de r�sultats, d�duction faite des frais g�n�raux, charges sociales et amortissements, r�sultant des comptes annuels approuv�s constitue le b�n�fice net de l'exercice.

Sur ce b�n�fice net, il est pr�lev� annuellement cinq pour cent au moins pour la formation de la r�serve l�gale; ce pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire d�s que la r�serve l�gale atteint le dixi�me du capital social,

Le restant du b�n�fice net est laiss� � la libre disposition de l'assembl�e g�n�rale, qui pourra d�cider de l'affecter � la constitution de r�serves ou de le distribuer en tout ou en partie aux associ�s sous forme de gratifications ou dividendes, dans le respect de la loi,

Apr�s l'adoption des comptes annuels, l'assembl�e g�n�rale se prononce par un vote distinct sur la d�charge � donner au(x) g�rant(s).

DISSOLUTION-LIQUIDATION.

La liquidation de la soci�t� sera op�r�e par le g�rant ou les g�rants en exercice, sous r�serve de la facult� de l'assembl�e g�n�rale de d�signer un ou plusieurs liquidateurs dont elle d�terminera les pouvoirs et les �moluments.

a I.

'Rdserb�

'au

Moniteur

belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/05/2015 - Annexes du Moniteur belge

Volet B - Suite

La d�cision de l'assembl�e g�n�rale devra �tre homologu�e par le Tribunal de commerce conform�ment au prescrit du code des soci�t�s.

Apr�s r�alisation de l'actif et apurement du passif, le solde b�n�ficiaire sera affect� au remboursement des parts � concurrence de leur lib�ration et le solde sera r�parti entre les associ�s proportionnellement au nombre de parts poss�d�es par eux.

PERTE DU CAPITAL,

Si, par suite de pertes, l'actif net est r�duit � un montant inf�rieur � la moiti� du capital social, l'assembl�e g�n�rale doit �tre r�unie dans un d�lai de deux mois maximum � dater de la constatation de la perte en vue de d�lib�rer et de statuer, le cas �ch�ant, dans les formes prescrites pour la modification des statuts, de la dissolution �ventuelle de la soci�t� ou d'autres mesures annonc�es dans l'ordre du jour.

La g�rance justifiera ses propositions dans un rapport sp�cial annonc� dans l'ordre du jour et adress� aux associ�s en m�me temps que la convocation.

Lorsque l'actif net est r�duit � un montant inf�rieur � un quart du capital social, la dissolution aura lieu si elle est approuv�e par le quart des voix �mises � l'assembl�e.

Les associ�s ont d'adopt� � l'unanimit� les r�solutions suivantes sous le terme suspensif de l'acquisition de ' la personnalit� juridique de la soci�t� par le d�p�t au greffe du Tribunal comp�tent d'une exp�dition des pr�sentes:

1) Le premier exercice social a commenc� le 29/04/2015 pour se terminer le trente et un d�cembre deux mille quinze

2) La premi�re assembl�e g�n�rale ordinaire aura donc lieu en deux mille seize.

3) L'assembl�e g�n�rale a d�cid� de ne pas nommer de commissaire, fa soci�t� n'y �tant pas tenue.

4) L'assembl�e a appel� aux fonctions de g�rant non statutaire, pour une dur�e ind�termin�e, Monsieur

Fran�ois HAMACKER et qui a accept�. Son mandat est gratuit sauf d�cision contraire de l'assembl�e

g�n�rale.

Le g�rant ainsi nomm� peut valablement engager la soci�t� sans limitation de sommes.

Il est nomm� jusqu'� r�vocation.

La soci�t� jouira de la personnalit� morale � partir du d�p�t de l'extrait des statuts au greffe du tribunal

comp�tent.

Pour extrait analytique conforme,

Martine MANIQUET, notaire associ�.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Coordonnées
LA PLACE IMMOBILIERE, EN ABREGE : LPI

Adresse
RUE JOSEPH DEFLANDRE 160/1 4053 EMBOURG

Code postal : 4053
Localité : Embourg
Commune : CHAUDFONTAINE
Province : Liège
Région : Région wallonne

Société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées LA PLACE IMMOBILIERE, EN ABREGE : LPI

Coordonnées
LA PLACE IMMOBILIERE, EN ABREGE : LPI