30/08/2011
ÿþN ° d ' e n t r e p r i s e :
M o d 2 . 4
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
g g 5 9 5 t - g 4
R é s e n n l l I . i I o i i u i o i i i ~
A u " 1 1 1 2 3 2 6 0 "
M o n i t e
b e l g e
D é n o m i n a t i o n :
( e n e n t i e r ) : L E M P E R E U R I M M O
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : R u e t r o u B o t t i n , 5 à 4 1 2 0 R o t h e u x
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N S P R L P A R V O I E D E S C I S S I O N P A R T I E L L E
T e x t e :
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e R o b e r t M e u n i e r , N o t a i r e à S e r a i n g , l e v i n g t s i x j u i l l e t d e u x m i l o n z e , p o r t a n t à l a s u i t e l a m e n t i o n d ' e n r e g i s t r e m e n t : " E n r e g i s t r é à S e r a i n g I I , l e 3 a o u t 2 0 1 1 , v o l u m e 4 9 7 , f o l i o 4 2 c a s e 0 7 , t r e i z e r ô l e s s a n s r e n v o i . R e ç u : v i n g t c i n q e u r o s L e r e c e v e u r C h r i s t i a n e B O V Y ( s i g n é : C h . B O V Y ) . " q u e :
L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « G A R A G E L E M P E R E U R , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 1 0 0 S e r a i n g , R u e S e w a g e , 2 , c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e d u N o t a i r e L u c i e n C O Ë M E , d e T i l l e u r , d u 4 o c t o b r e 1 9 8 6 , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u 2 5 m ê m e m o i s , s o u s l e n u m é r o 8 6 1 0 2 5 - 1 6 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 2 9 . 5 6 2 . 6 1 9 .
A l o r s r e p r é s e n t é e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 2 d e s s t a t u t s , p a r s o n g é r a n t s t a t u t a i r e ,
M o n s i e u r M a r c A n t o i n e G u y Y v e s L E M P E R E U R , d o m i c i l i é à 4 1 2 0 R o t h e u x , T r o u B o t t i n , 5 .
A c o n s t i t u é u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n " L E M P E R E U R I M M O " .
L e c a p i t a l s o c i a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ j e s t r e p r é s e n t é p a r s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / s e p t c e n t c i n q u a n t i è m e d u c a p i t a l .
L e s s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s a u p a i r e t e n e s p è c e s e n r é m u n é r a t i o n d u t r a n s f e r t d e s a b r a n c h e d ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e , e f f e c t u é p a r l a s o c i é t é « G A R A G E L E M P E R E U R » , i l e s t a t t r i b u é d i r e c t e m e n t e t i m m é d i a t e m e n t a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e « G a r a g e L e m p e r e u r » l e s s e p t c e n t c i n q u a n t p a r t s s o c i a l e s d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t à r é p a r t i r e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é G a r a g e L e m p e r e u r d a n s l a p r o p o r t i o n d ' u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é « L E M P E R E U R I M M O » c o n t r e u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e « G A R A G E I L E M P E R E U R » .
L e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é c o m p a r a n t e d e v i e n n e n t a i n s i d i r e c t e m e n t l e s a s s o c i é s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e a é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e , d e s o r t e q u e l a s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) s e t r o u v e à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é . L ' a p p o r t e s t e f f e c t u é e n n a t u r e .
! I . E X P O S E P R E A L A B L E
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e e x p o s e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s e s a s s o c i é s t e n u e c e j o u r d e v a n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é a d é c i d é d e s c i n d e r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " G A R A G E L E M P E R E U R " , a u x c o n d i t i o n s p r é v u e s a u p r o j e t d e s c i s s i o n , p a r l a t r a n s m i s s i o n d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é " i m m o b i l i è r e " d e l a s o c i é t é c o m p a r a n t e , e t c e , p a r a p p o r t à u n e s o c i é t é n o u v e l l e m e n t c o n s t i t u é e " L E M P E R E U R
I I M M O " d e s é l é m e n t s f a i s a n t l ' o b j e t d e l a s c i s s i o n m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n i m m é d i a t e e t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
[ d i r e c t e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é G A R A G E L E M P E R E U R d e s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 ) a c t i o n s d e l a s o c i é t é « L E M P E R E U R I M M O » à r é p a r t i r e n t r e e u x d a n s l a p r o p o r t i o n d e u n e ( 1 - ) p a r t I s o c i a l e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L E M P E R E U R I M M O » c o n t r e u n e ( 1 - ) ! p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « G A R A G E L E M P E R E U R » ,
E n a p p l i c a t i o n d e c e t t e d é c i s i o n , l a S . P . R . L . G A R A G E L E M P E R E U R , r e p r é s e n t é e c o m m e d i t e s t , c o m p a r a i t a u x p r é s e n t e s à l ' e f f e t d e c o n s t i t u e r l a S . P . R . L L E M P E R E U R I M M O .
R é s e r v é
A u
E ' t O i - i ~ u i b e l g e
I L C O N S T I T U T I O N P A R V O I E D E S C I S S I O N A - R A P P O R T S
1 ) P r o j e t d e s c i s s i o n
R a p p e l d u p r o j e t d e s c i s s i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é p o s é a u ! G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e L i è g e l e 1 7 j a n v i e r 2 0 1 1 , s o i t s i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l a d a t e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
2 ) R a p p o r t s s u r l e p r o j e t d e s c i s s i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é c o m p a r a n t e , c o n f o r m é m e n t à r a r t i c l e 7 4 9 d u
i c o d e d e s s o c i é t é s , a d i s p e n s é p a r u n v o t e u n a n i m e l a s c i s s i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " G A R A G E L E M P E R E U R " d e l ' a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 7 4 5 , 7 4 6 , e t 7 4 8 e n t a n t q u e c e d e r n i e r s e r a p p o r t e a u x r a p p o r t s s u r l e p r o j e t d e s c i s s i o n .
1
I i 3 ) R a p p o r t s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e
M o n s i e u r F r a n ç o i s H A U L T , R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e d e l a s o c i é t é H A U L T , N I C O L E ! E t C ° , a y a n t s e s b u r e a u x à H e r s t a l a d r e s s é e n d a t e d u v i n g t d e u x j u i n 2 0 1 1 l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 4 4 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
C e r a p p o r t , m i s à l a d i s p o s i t i o n d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s a n s f r a i s , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
L ' o p é r a t i o n s u r l a q u e l l e v o t r e a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t a p p e l é e à s e p r o n o n c e r c o n s i s t e e n l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L E M P E R E U R I M M O » p a r l ' a p p o r t d ' a c t i f s e t d e p a s s i f s d e l a S P R L « G A R A G E L E M P E R E U R » . C e t t e o p é r a t i o n e s t r é a l i s é e p a r l a I s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a S P R L « G A R A G E L E M P E R E U R » .
C o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 7 8 à 8 0 d e l ' a r r ê t é R o y a l d u 3 0 j a n v i e r [ 2 0 0 1 , l a v a l e u r n e t t e d e c e s a c t i f s e t p a s s i f s a p p o r t é s a é t é f i x é e à 2 7 9 . 5 3 7 , 2 6 e u r o s .
1 E n c o n t r e p a r t i e d e c e t a p p o r t , i l s e r a a t t r i b u é a u x a s s o c i é s d e l a S P R L « G A R A G E L E M P E R E U R » , 7 5 0 p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s d e l a S P R L « L E M P E R E U R I M M O » .
A u t e r m e d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , j e s u i s d ' a v i s q u e :
a ) l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o n n e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l e s f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é s o n t i r e s p o n s a b l e s d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s à ! é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
1 b ) l a d e s c r i p t i o n d e c h a q u e a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e
j p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
c ) l e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s e s t c o n f o r m e l a u x d i s p o s i t i o n s a p p l i c a b l e s e n m a t i è r e d e s c i s s i o n d e s o c i é t é ; i l c o n d u i t à u n e v a l e u r q u i c o r r e s p o n d ! a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e .
U n e x e m p l a i r e d e c e r a p p o r t d e m e u r e r a c i - a n n e x é .
I l e s t p r é c i s e q u e l e r a p p o r t d e s f o n d a t e u r s p r é v u p a r l ' a r t i c l e 2 1 9 § 1 d u C o d e I d e s S o c i é t é s , n ' e s t p a s r e q u i s e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 7 4 2 § 3 a l i n é a 3 , d u m ê m e c o d e , d e m ê m e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 8 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é A u
4 u n L C ' u l
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
q u e l e s a r t i c l e s 2 2 4 e t 2 2 6 - 6 ° d u C o d e d e s S o c i é t é s .
B - T R A N S F E R T
A / D é c i s i o n
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e , s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 4 3 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é , e t a u x d é c i s i o n s p r i s e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s e s a s s o c i é s t e n u e c e j o u r , c o n s t i t u e u n e n o u v e l l e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n " L E M P E R E U R I M M O " p a r l e t r a n s f e r t à c e l l e - c i d e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f .
C e t r a n s f e r t p a r v o i e d e s c i s s i o n p a r t i e l l e s e r é a l i s e m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n i m m é d i a t e e t d i r e c t e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d e s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 - ) p a r t s s o c i a l e s d e l a n o u v e l l e s o c i é t é " L E M P E R E U R I M M O " à r é p a r t i r e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d a n s l a p r o p o r t i o n d e u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é " L E M P E R E U R I M M O " c o n t r e u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e .
L a d é c i s i o n d e c o n s t i t u e r l a p r é s e n t e s o c i é t é n e s o r t i r a s e s e f f e t s q u ' e n s u i t e d e l a d é c i s i o n d e s c i s s i o n p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e e t l a c o n s t i t u t i o n d e l a n o u v e l l e s o c i é t é i s s u e d e l a s c i s s i o n .
B / d e s c r i p t i o n d e s b i e n s t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L E M P E R E U R I M M O » .
d e s c r i p t i o n c o m p t a b l e r é s u m é e
L e s b i e n s t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é « L E M P E R E U R I M M O » , c o n s i s t e n t e n l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e , é v a l u é s à l e u r v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e t e l l e q u ' i l s a p p a r a i s s e n t d a n s l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d i x , c o m m e s u i t :
O n o m e t
D é s i g n a t i o n d u b i e n
C O M M U N E D E S E R A I N G - - d o u z i è m e d i v i s i o n - e x . B O N C E L L E S
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s m u l t i p l e s d é n o m m é « R é s i d e n c e B E A U R E G A R D » s i s r u e d e B e a u r e g a r d , 5 5 , c a d a s t r é s e c t i o n B , n u m é r o 3 2 5 B , c o n s t r u i t s u r u n t e r r a i n d ' u n e c o n t e n a n c e d e d e u x m i l l e h u i t c e n t v i n g t c i n q ( 2 8 2 5 ) m è t r e s c a r r é s .
D é s i g n a t i o n s e l o n t i t r e d e p r o p r i é t é :
U n t e r r a i n d e p â t u r e s a v e c t o u t e s d é p e n d a n c e s s i t u é r u e d e B e a u r e g a r d , c a d a s t r é s e c t i o n B , n u m é r o 3 2 5 B , d ' u n e s u p e r f i c i e d ' a p r è s c a d a s t r e d e d e u x m i l l e h u i t c e n t v i n g t c i n q m è t r e s c a r r é s .
L e s a p p a r t e m e n t s s u i v a n t s , t e l s q u e d é s i g n é s d a n s l ' a c t e d e b a s e d e l a c o p r o p r i é t é r e ç u p a r M a î t r e M i c h e l D U C H A T E A U , N o t a i r e à L i è g e , l e 2 9 s e p t e m b r e 1 9 9 9 , t r a n s c r i t a u t r o i s i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à L i è g e l e 1 5 o c t o b r e s u i v a n t , v o l u m e 7 4 2 9 , n u m é r o 3 , t e l q u e m o d i f i é s e l o n a c t e d e b a s e m o d i f i c a t i f r e ç u p a r M a i . t r e M i c h e l D U C H A T E A U , n o t a i r e à L i è g e e t à l ' i n t e r v e n t i o n d e M a î t r e P i e r r e C O R P E R , n o t a i r e à A n t h i s n e s , l e 8 j u i n 2 0 0 0 , t r a n s c r i t a u t r o i s i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à L i è g e l e 1 5 j u i n s u i v a n t , n u m é r o d e d é p ô t 0 6 0 4 5 .
1 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 1 à g a u c h e e n f a ç a d e a v a n t : c o m p r e n a n t e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W . C , l i v i n g , c u i s i n e e t
t e r r a s s e e n f a ç a d e a v a n t , h a l l d e n u i t m e n a n t à l a c h a m b r e U N e n f a ç a d e a v a n t , 1
R é s e r v é A u
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
s a l l e d e b a i n s , b u a n d e r i e e t l a c h a m b r e U N , u n h a l l d e n u i t a v e c d r e s s i n g - m a n a n t à l a c h a m b r e D E U X , l a c h a m b r e D E U X e n f a ç a d e l a t é r a l e g a u c h e .
e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s s i x m i l l e t r o i s c e n t v i n g t t r o i s / c e n t m i l l i è m e s ( 6 3 2 3 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t d ' a s s i s e .
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A . R E Z 1 / G . A V / E 1 - C 1 R e v e n u c a d a s t r a l : m i l l e u n e u r o s
2 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 2 à d r o i t e e n f a ç a d e a v a n t : c o m p r e n a n t
e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W . C , l i v i n g , c u i s i n e e t t e r r a s s e e n f a ç a d e a v a n t , h a l l d e n u i t m e n a n t à l a c h a m b r e U N e n f a ç a d e a v a n t , s a l l e d e b a i n s , b u a n d e r i e e t l a c h a m b r e U N , u n h a l l d e n u i t a v e c d r e s s i n g m a n a n t à l a c h a m b r e D E U X , l a c h a m b r e D E U X e n f a ç a d e l a t é r a l e d r o i t e .
- e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s s i x m i l l e t r o i s c e n t s e p t a n t e e t u n / c e n t m i l l i è m e s ( 6 3 7 1 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t d ' a s s i s e .
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A . R E Z 2 / D . A V / E 2 - C 2
R e v e n u c a d a s t r a l : m i l l e u n e u r o s
3 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 3 à g a u c h e e n f a ç a d e a r r i è r e : c o m p r e n a n t
e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W . C . , b u a n d e r i e ,
c u i s i n e , l i v i n g a v e c t e r r a s s e e n f a ç a d e a r r i è r e , h a l l d e n u i t , s a l l e d e b a i n s ,
c h a m b r e U N e t c h a m b r e D E U X .
e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s s i x m i l l e q u a t r e c e n t s o i x a n t e
s i x / c e n t m i l l i è m e s ( 6 4 6 6 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t
d ' a s s i s e .
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A . R E Z 3 / G . A R / E 3 - C 3
R e v e n u c a d a s t r a l : m i l l e c e n t v i n g t s e p t e u r o s
4 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 4 à d r o i t e e n f a ç a d e a r r i è r e : c o m p r e n a n t e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W . C . , b u a n d e r i e , c u i s i n e , l i v i n g a v e c t e r r a s s e e n f a ç a d e a r r i è r e , h a l l d e n u i t , s a l l e d e b a i n s , c h a m b r e U N e t c h a m b r e D E U X .
- e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s s i x m i l l e q u a t r e c e n t s o i x a n t e s i x / c e n t m i l l i è m e s ( 6 4 6 6 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t d ' a s s i s e .
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A . R E Z 4 / D . A R / E 4 - C 4
R e v e n u c a d a s t r a l : m i l l e c e n t v i n g t s e p t e u r o s
5 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 5 à g a u c h e e n f a ç a d e a v a n t : c o m p r e n a n t e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , c u i s i n e , l i v i n g e t t e r r a s s e e n f a ç a d e a v a n t , W . C . , h a l l d e n u i t , s a l l e d e b a i n s , r é d u i t , c h a m b r e U N e n f a ç a d e a r r i è r e e t c h a m b r e D E U X e n f a ç a d e l a t é r a l e g a u c h e .
- e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s c i n q m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e t r o i s / c e n t m i l l i è m e s ( 5 9 7 3 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t d ' a s s i s e .
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A 1 . 5 / G . A V / E 5 - 0 5
R e v e n u c a d a s t r a l : n e u f c e n t s e p t a n t e s i x e u r o s
6 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 6 e n f a ç a d e a v a n t a u c e n t r e : c o m p r e n a n t
e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W . C . , l i v i n g , c u i s i n e e n f a ç a d e a v a n t , b u a n d e r i e , s a l l e d e b a i n s , r é d u i t , c h a m b r e U N e t c h a m b r e i D E U X e n f a ç a d e a v a n t .
e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s s i x m i l l e t r o i s c e n t v i n g t h u i t / c e n t m i l l i è m e s J 6 3 2 8 / 1 0 0 . 0 0 ( 7 d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t s
m e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V a l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é
A u
- - - f l f r a r i t e u r - -
b e l g e
i - - - - r - - -
d ' a s s i s e .
V o l e t B - s u i t e
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A 1 . 6 / C . A V / E 6 - C 6 R e v e n u c a d a s t r a l : m i l l e q u a r a n t e h u i t e u r o s
7 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 1 1 e n f a ç a d e a v a n t a u c e n t r e : c o m p r e n a n t
e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W . C . , l i v i n g , c u i s i n e
e n f a ç a d e a v a n t , b u a n d e r i e , s a l l e d e b a i n s , r é d u i t , c h a m b r e U N e t c h a m b r e
D E U X e n f a ç a d e a v a n t .
e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s s i x m i l l e t r o i s c e n t v i n g t
h u i t / c e n t m i l l i è m e s ( 6 3 2 8 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t
d ' a s s i s e .
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A 2 . 1 1 / C , A V / E 1 1 - C 1 1
R e v e n u c a d a s t r a l : m i l l e q u a r a n t e h u i t e u r o s
8 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 1 2 à d r o i t e e n f a ç a d e a v a n t : c o m p r e n a n t
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , c u i s i n e , l i v i n g a v e c t e r r a s s e e n f a ç a d e a v a n t , W . C . , u n l o c a l b u a n d e r i e , u n e s a l l e d e b a i n s , e t e n f a ç a d e a r r i è r e , u n e c h a m b r e U N e t u n e c h a m b r e D E U X .
e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s s e p t m i l l e c i n q u a n t e / c e n t f m i l l i è m e s ( 7 0 5 0 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t d ' a s s i s e . R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A 2 . 1 2 / D . A V / E 1 2 - C 1 2
R e v e n u c a d a s t r a l : m i l l e n o n a n t e c i n q e u r o s
9 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 1 5 a u c e n t r e e n f a ç a d e a v a n t : c o m p r e n a n t
e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W . C . , c u i s i n e , l i v i n g ,
s a l l e d e b a i n s , u n e c h a m b r e .
e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s c i n q m i l l e c i n q u a n t e t r o i s / c e n t
m i l l i è m e s ( 5 0 5 3 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t d ' a s s i s e .
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A 3 . 1 5 / C . A V / E 1 5 - C 1 5
R e v e n u c a d a s t r a l : m i l l e u n e u r o s
1 0 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 1 6 à g a u c h e e n f a ç a d e a r r i è r e : c o m p r e n a n t
e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W . C . , b u a n d e r i e , s a l l e
d e b a i n s , c u i s i n e , l i v i n g a v e c t e r r a s s e e n f a ç a d e a r r i è r e , u n e c h a m b r e e n f a ç a d e
l a t é r a l e g a u c h e .
e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s q u a t r e m i l l e s i x c e n t q u a t r e
v i n g t d e u x / c e n t m i l l i è m e s ( 4 6 8 2 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n
s e r v a n t d ' a s s i s e .
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A 3 . 1 6 / G . A R / E 1 3 - C 1 6
R e v e n u c a d a s t r a l : h u i t c e n t s e u r o s
1 1 ) l ' a p p a r t e m e n t n u m é r o 1 7 à d r o i t e e n f a ç a d e a r r i è r e : c o m p r e n a n t e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W . C . , b u a n d e r i e , s a l l e d e b a i n s , c u i s i n e , l i v i n g a v e c t e r r a s s e e n f a ç a d e a r r i è r e , u n e c h a m b r e e n f a ç a d e l a t é r a l e d r o i t e .
e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s q u a t r e m i l l e s i x c e n t q u a t r e v i n g t d e u x / c e n t m i l l i è m e s ( 4 6 8 2 / 1 0 0 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n s e r v a n t d ' a s s i s e .
R e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a d é s i g n a t i o n : # A 3 . 1 7 / D . A R / E 1 0 - C 1 7 R e v e n u c a d a s t r a l : h u i t c e n t s e u r o s
O n o m e t
R é m u n é r a t i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é
A u
M o - r s i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t f a i t à l a s o c i é t é n o u v e l l e m e n t c o n s t i t u é e i l s e r a a t t r i b u é i m m é d i a t e m e n t e t d i r e c t e m e n t a u x a s s o c i é s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , s e p t c e n t c i n q u a n t e a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a s o c i é t é « L E M P E R E U R I M M O » , é g a l e s a u x a c t i o n s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à c o m p t e r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e o n z e , à r e m e t t r e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e d a n s l a p r o p o r t i o n d ' u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L E M P E R E U R I M M O » c o n t r e u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é « G A R A G E L E M P E R E U R » .
C ( p r é c i s i o n s r e l a t i v e s a u t r a n s f e r t
1 - D u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e t r a n s f e r t e s t r é a l i s é s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d i x . T o u t e s l e s o p é r a t i o n s e f f e c t u é e s d e p u i s c e t t e d a t e p a r l a s o c i é t é s o n t p o u r l e c o m p t e e t a u x p r o f i t s e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d u t r a n s f e r t .
2 - L e t r a n s f e r t d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é n o u v e l l e m e n t c o n s t i t u é e e s t c o m p t a b i l i s é à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e l e s é l é m e n t s t r a n s f é r é s f i g u r e n t d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é à l a d a t e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d i x ,
L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n j o u i r a d e s a v a n t a g e s e t s u p p o r t e r a l e s c h a r g e s é v e n t u e l l e s d e t o u t e s c o n v e n t i o n s o u l i t i g e s e n c o u r s a v e c l e s t i e r s r e l a t i v e m e n t a u x b i e n s q u i l u i s o n t t r a n s f é r é s . E l l e d e v r a r e s p e c t e r e t e x é c u t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l a s o c i é t é s c i n d é e a u r a i t p u c o n c l u r e s o i t a v e c t o u s t i e r s , s o i t a v e c s o n p e r s o n n e l , d i r e c t i o n , e m p l o y é s , o u v r i e r s , a i n s i q u e t o u s a c c o r d s e t e n g a g e m e n t s o b l i g e a n t l a s o c i é t é s c i n d é e à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t , a u s u j e t d e s b i e n s q u i l u i s o n t t r a n s f é r é s .
C e s e n g a g e m e n t s , q u e l l e s q u e s o i e n t l e s p e r s o n n e s a v e c l e s q u e l l e s i l s o n t é t é c o n c l u s s o n t t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n a v e c t o u s l e s d r o i t s e t l e s o b l i g a t i o n s q u i e n d é c o u l e n t , s a n s q u e n e d o i v e ê t r e r e m p l i e a u c u n e a u t r e f o r m a l i t é q u e l a p u b l i c i t é d e l a d é c i s i o n d e l ' a c t e d e s c i s s i o n p r e s c r i t e p a r l a l o i , p o u r q u e l e t r a n s f e r t s o i t o p p o s a b l e a u x t i e r s .
3 - T o u s l e s a c t i f s e t p a s s i f s n o n c o m p t a b i l i s é s , n o n c o n n u s o u o u b l i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , r e l a t i v e m e n t à l ' i m m e u b l e t r a n s f é r é s o n t s u p p o s é s ê t r e t r a n s f é r é s d a n s l a n o u v e l l e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " L E M P E R E U R I M M O " à c o n s t i t u e r .
4 - L e s a r c h i v e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e e n c e c o m p r i s l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s l é g a u x s e r o n t à d a t e r d u j o u r d e l a s c i s s i o n c o n s e r v é s a u s i è g e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " L E M P E R E U R I M M O " à c o n s t i t u e r , à l ' e x c e p t i o n d e s a r c h i v e s s p é c i f i q u e s à l ' a c t i v i t é d e l a s o c i é t é s c i n d é e , l e s q u e l l e s s e r o n t c o n s e r v é e s p a r c e t t e d e r n i è r e s o c i é t é .
5 - L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n e s t c e n s é e a v o i r e u l a p l e i n e p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s t r a n s f é r é s à c o m p t e r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e o n z e à c h a r g e p o u r e l l e d ' e n s u p p o r t e r e t d ' e n p a y e r à c o m p t e r d e l a m ê m e d a t e t o u s i m p ô t s , t a x e s e t c o n t r i b u t i o n s q u e l c o n q u e s a f f é r e n t s a u x b i e n s q u i l e u r s o n t r e s p e c t i v e m e n t t r a n s f é r é s .
b - L e s l i t i g e s e t a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s r e l a t i v e m e n t a u x é l é m e n t s
t r a n s f é r é s , j u d i c i a i r e s o u n o n , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f ë n c l á n t , s e r o n t s u i v i s p a r l a s o c i é t é -
n o u v e l l e m e n t c o n s t i t u é e , q u i s e r a s e u l e à e n t i r e r p r o f i t o u à e n s u p p o r t e r l e s s u i t e s , à l a p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é .
7 - T o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s à r é s u l t e r d e l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e s e r o n t s u p p o r t é s p a r l a s o c i é t é n o u v e l l e m e n t c o n s t i t u é e .
~
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é A u V o l e t B - s u i t e
b e l g e 8 - L a s o c i é t é s c i n d é e n e d é t i e n t a u c u n e a c t i o n e n p r o p r e d a n s s o n p a t r i m o i n e .
9 - L e s a t t r i b u t i o n s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é n o u v e l l e m e n t c o n s t i t u é e s ' e f f e c t u e n t s a n s s o u l t e .
D / c o n d i t i o n s g é n é r a l e s r e l a t i v e s a u t r a n s f e r t d e s i m m e u b l e s
g
O n o m e t
C O N D I T I O N S S P E C I A L E S R E L A T I V E A L A C O P R O P R I E T E
O n o m e t
C O N D I T I O N S P A R T I C U L I E R E S
O n o m e t
S I T U A T I O N H Y P O T H E C A I R E
O n o m e t
S I T U A T I O N A D M I N I S T R A T I V E
O n o m e t
A - C A P I T A L
E n e x é c u t i o n d u t r a n s f e r t q u i p r é c è d e , l a s o c i é t é c o m p a r a n t e c o n s t a t e q u e l e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e e s t f i x é à D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 e u r - ) , e n t i è r e m e n t l i b é r é s u i t e a u t r a n s f e r t e n n a t u r e .
L e c a p i t a l s o c i a l d e D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S ( 1 8 . 6 0 0 ) E U R O S e s t r e p r é s e n t é p a r s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / s e p t c e n t c i n q u a n t i è m e d u c a p i t a l .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e a é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e , d e s o r t e q u e l a s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E ) s e t r o u v e à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é .
B - A T T R I B U T I O N D E S P A R T S S O C I A L E S
E n r é m u n é r a t i o n d u t r a n s f e r t , i l e s t a t t r i b u é d i r e c t e m e n t e t i m m é d i a t e m e n t a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 - ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " L E M P E R E U R I M M O " à r é p a r t i r e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d a n s l a p r o p o r t i o n d e u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é " L E M P E R E U R 1 M M O " c o n t r e u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
L e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é c o m p a r a n t e d e v i e n n e n t a i n s i d i r e c t e m e n t l e s a s s o c i é s d e
l a p r é s e n t e s o c i é t é .
_ _ _ J C - A P P R O B A T I O N
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e c o n f i r m e q u e s o n a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a a p p r o u v é l e p r o j e t d ' a c t e c o n s t i t u t i f e t l e s s t a t u t s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a u x t e r m e s d u p r o c è s -
v e r b a l d r e s s é c e j o u r p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é . :
J
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e ,
R é s e r v é
A u
M o n i t e u r
b e l g e
i t e ü x b é r g e
V o l e t B - s u i t e
D - P L A N F I N A N C I E R
P r é a l a b l e m e n t à l a p a s s a t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f , l e s f o n d a t e u r s o n t r e m i s a u n o t a i r e R o b e r t M E U N I E R s o u s s i g n é , u n p l a n f i n a n c i e r é t a b l i l e 6 j u i n 2 0 1 1 e t s i g n é p a r e u x o u l e u r m a n d a t a i r e , d a n s l e q u e l i l s j u s t i f i e n t l e m o n t a n t d u c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n p o u r u n e s o m m e d e D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S ( 1 8 , 6 0 0 ) E U R O S .
L e d i t p l a n f i n a n c i e r e s t c o n s e r v é p a r N o u s N o t a i r e s e l o n l e s p r e s c r i p t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 1 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L e s c o m p a r a n t s r e c o n n a i s s e n t q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é a a t t i r é l e u r a t t e n t i o n s u r l a p o r t é e d e l ' a r t i c l e 2 2 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s c o n c e r n a n t l a r e s p o n s a b i l i t é d e s f o n d a t e u r s e n c a s d e f a i l l i t e d e l a s o c i é t é c o n s t i t u é e a v e c u n c a p i t a l m a n i f e s t e m e n t i n s u f f i s a n t .
H L S T A T U T S
T I T R E P R E M I E R - C A R A C T E R E D E L A S O C I E T E
A r t i c l e p r e m i e r - D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e : " L E M P E R E U R I M M O " .
L a d é n o m i n a t i o n d o i t d a n s t o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n d e e t a u t r e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n " S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " o u d e s i n i t i a l e s " S . P . R . L . " , r e p r o d u i t e s l i s i b l e m e n t .
E l l e d o i t e n o u t r e , ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é , d e s m o t s " r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s " o u l ' a b r é v i a t i o n " R P M " s u i v i d e l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u t r i b u n a l c l a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l e t d e s s i è g e s d ' e x p l o i t a t i o n , a i n s i q u e l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e .
A r t i c l e d e u x - S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 1 2 1 R o t h e u x , T r o u B o t t i n , 5 .
L e s i è g e s o c i a l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , q u i v e i l l e r a à l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d e t o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e t r o i s - O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
- l a p r o m o t i o n , l a l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a g e s t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a t r a n s f o r m a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d i v i s e s o u i n d i v i s e s d ' i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , à l ' e x c e p t i o n d e s a c t i v i t é s r é g l e m e n t é e s p a r l ' A r r ê t é R o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r .
- l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t d a n s t o u t e s s o c i é t é s e t
e n t r e p r i s e s .
- t o u t e a c t i v i t é d e g e s t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e d i r e c t i o n e t d ' o r g a n i s a t i o n d e t o u t e s s o c i é t é s .
- l a p a r t i c i p a t i o n à l a c r é a t i o n e t a u d é v e l o p p e m e n t d ' e n t r e p r i s e s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s o u i m m o b i l i è r e s e t l ' a s s i s t a n c e d e c e s e n t r e p r i s e s , q u e c e s o i t p a r d e s p r ê t s , d e s a v a n c e s , d e s g a r a n t i e s o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t c o n c é d e r d e s s û r e t é s p e r s o n n e l l e s e t / o u r é e l l e s e n f a v e u r d e t i e r s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s .
E l l e p e u t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e g é r a n t , d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d ' a u t r e s s o c i é t é s . »
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t
d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u
s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e
d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r
l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
A r t i c l e q u a t r e - D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à p a r t i r d u j o u r o ù e l l e
a c q u i e r t l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
T I T R E D E U X - C A P I T A L
A r t i c l e c i n q - C A P I T A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S ( 1 8 . 6 0 0 ) E U R O S .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e
v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / s e p t c e n t c i n q u a n t i è m e d u c a p i t a l .
A r t i c l e s i x - N A T U R E D E S P A R T S S O C I A L E S
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s . U n n u m é r o d e s u i t e l e u r e s t a t t r i b u é .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e d e s p a r t s t e n u a u s i è g e s o c i a l e t
q u i c o n t i e n d r a l a d é s i g n a t i o n p r é c i s e d e c h a q u e a s s o c i é e t l e n o m b r e d e p a r t s l u i
a p p a r t e n a n t , a i n s i q u e l ' i n d i c a t i o n d e s v e r s e m e n t s e f f e c t u é s .
S e u l l e r e g i s t r e d e s p a r t s f a i t f o i d e l a p r o p r i é t é d e s p a r t s s o c i a l e s . D e s
c e r t i f i c a t s c o n s t a t a n t c e s i n s c r i p t i o n s s e r o n t d é l i v r é s a u x t i t u l a i r e s d e s p a r t s .
A r t i c l e s e p t - I N D I V I S I B I L I T E D E S T I T R E S
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t i n d i v i s i b l e s . S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t
s o c i a l e , l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s s e r a s u s p e n d u j u s q u ' à c e q u ' u n e p e r s o n n e a i t é t é
d é s i g n é e c o m m e é t a n t p r o p r i é t a i r e d e c e t t e p a r t à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
L e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x p a r t s s o c i a l e s s e r o n t , à d é f a u t d e c o n v e n t i o n c o n t r a i r e ,
e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e h u i t - C E S S I O N E T T R A N S M I S S I O N D E S P A R T S
A . C E S S I O N E N T R E V I F S E T T R A N S M I S S I O N D E S P A R T S A U C A S O U
L A S O C I E T E N E C O M P R E N D Q U ' U N A S S O C I E
a ) L a c e s s i o n e n t r e v i f s
S i l a s o c i é t é n e c o m p r e n d q u ' u n a s s o c i é , c e l u i - c i s e r a l i b r e d e c é d e r t o u t o u
p a r t i e d e s p a r t s à q u i i l l ' e n t e n d .
b ) L a t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t
L e d é c è s d e l ' a s s o c i é u n i q u e n ' e n t r a î n e p a s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
S i l ' a s s o c i é u n i q u e n ' a l a i s s é a u c u n e d i s p o s i t i o n d e d e r n i è r e s v o l o n t é s c o n c e r n a n t l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x p a r t s s o c i a l e s , l e s d i t s d r o i t s s e r o n t e x e r c é s p a r l e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s r é g u l i è r e m e n t s a i s i s o u e n v o y é s e n p o s s e s s i o n , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r s d r o i t s d a n s l a s u c c e s s i o n , j u s q u ' a u p a r t a g e d e s d i t e s p a r t s o u j u s q u ' à l a d é l i v r a n c e d e l e g s p o r t a n t s u r c e l l e s - c i .
P o u r l e c a s o ù i l y a u r a i t d e s p a r t s s o c i a l e s n o n p r o p o r t i o n n e l l e m e n t p a r t a g e a b l e s , l e s d i t s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s a u r o n t l ' o b l i g a t i o n , p o u r l e s d i t e s p a r t s s o c i a l e s , d e d é s i g n e r u n m a n d a t a i r e ; e n c a s d e d é s a c c o r d , l e m a n d a t a i r e s e r a d é s i g n é p a r l e P r é s i d e n t d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d u l i e u o ù l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l , s i é g e a n t e n r é f é r é à l a r e q u ê t e d e l a p a r t i e l a p l u s d i l i g e n t e .
A d é f a u t d e d é s i g n a t i o n d ' u n m a n d a t a i r e s p é c i a l , l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x p a r t s s o c i a l e s n o n p r o p o r t i o n n e l l e m e n t p a r t a g e a b l e s s e r a s u s p e n d u .
P a r d é r o g a t i o n à c e q u i p r é c è d e , c e l u i q u i h é r i t e d e l ' u s u f r u i t d e s p a r t s d ' u n
R é s e r v é
A u
l o r g t a e r
b e l g e
a s s o c i é u n i q u e e x e r c e l e s d r o i t s a t t a c h é s à c e l l e s - c i . B . C E S S I O N E N T R E V I F S E T T R A N S M I S S I O N D E S P A R T S A U C A S O U L A S O C I E T E C O M P R E N D P L U S I E U R S A S S O C I E S
L a c e s s i o n e n t r e v i f s o u l a t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t d e s p a r t s d ' u n a s s o c i é e s t s o u m i s e , à p e i n e d e n u l l i t é , à l ' a g r é m e n t :
a ) d e l ' a u t r e a s s o c i é , s i l a s o c i é t é n e c o m p t e q u e d e u x a s s o c i é s a u m o m e n t d e l a e c e s s i o n o u d e l a t r a n s m i s s i o n ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ' . N o m e t s i g n a t u r e .
S i j r a g e n b i i j 1 r e T B i g i s c h S t a
R é s e r v é A u
- m
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
b ) s i l a s o c i é t é c o m p t e p l u s d e d e u x a s s o c i é s , d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s q u i p o s s è d e n t l e s t r o i s / q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s a u t r e s q u e c e l l e s c é d é e s o u t r a n s m i s e s .
T o u t e f o i s , c e t a g r é m e n t n e s e r a p a s r e q u i s e n c a s d e c e s s i o n o u d e t r a n s m i s s i o n s ' o p é r a n t a u p r o f i t d ' u n a s s o c i é , d e s o n c o n j o i n t , d e s e s a s c e n d a n t s o u d e s c e n d a n t s e n l i g n e d i r e c t e .
E n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n e n t r e v i f s o u d ' u n e t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t , i l s e r a r é f é r é a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s a p p l i c a b l e s .
T I T R E T R O I S - G E R A N C E E T C O N T R O L E
A r t i c l e n e u f - G E R A N C E
L a S o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n g é r a n t s t a t u t a i r e , M o n s i e u r L E M P E R E U R M a r c , p r é q u a l i f i é e , a u q u e l p e u v e n t ê t r e j o i n t u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s o r d i n a i r e s , a g i s s a n t e n t a n t q u e p e r s o n n e s p h y s i q u e s , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r m i l e s a s s o c i é s o u e n d e h o r s d ' e u x .
L a m ê m e a s s e m b l é e g é n é r a l e d é t e r m i n e r a l a d u r é e d e c e m a n d a t . A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n , i l s e r a c e n s é c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L e d é c è s d u g é r a n t o u s a r e t r a i t e , p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n ' e n t r a î n e p a s , m ê m e s ' i l e s t a s s o c i é , l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é ; I l e n e s t d e m ê m e d e s o n i n t e r d i c t i o n , d e s a f a i l l i t e o u d e s a d é c o n f i t u r e ; l a s u r v e n a n c e d ' u n d e c e s é v è n e m e n t s m e t f i n i m m é d i a t e m e n t e t d e p l e i n d r o i t a u x f o n c t i o n s d u g é r a n t .
A r t i c l e d i x - - P O U V O I R S
E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , c h a c u n d e s g é r a n t s a g i s s a n t s é p a r é m e n t a p o u v o i r d ' a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
l i s p e u v e n t r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t s o i t e n d é f e n d a n t .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r c e r t a i n s p o u v o i r s p o u r d e s f i n s d é t e r m i n é e s à t e l l e s p e r s o n n e s q u e b o n l e u r s e m b l e .
E n c a s d e g é r a n t u n i q u e , i l e x e r c e r a s e u l l e s p o u v o i r s c o n f é r é s c i - a v a n t e t p o u r r a c o n f é r e r l e s m ê m e s d é l é g a t i o n s .
A r t i c l e o n z e - C O N T R O L E
C h a q u e a s s o c i é a i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d ' u n c o m m i s s a i r e t a n t q u e l a s o c i é t é n e s e r a p a s a s t r e i n t e à d é s i g n e r , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , u n c o m m i s s a i r e .
T I T R E Q U A T R E - A S S E M B L E E G E N E R A L E
A r t i c l e d o u z e - R E U N I O N
I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a i à v i n g t h e u r e s .
S i c e j o u r é t a i t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i t l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t m e n t i o n n é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n .
T o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s é t a n t n o m i n a t i v e s , l e s c o n v o c a t i o n s c o n t e n a n t l ' o r d r e d u j o u r , s e f o n t p a r l e t t r e s r e c o m m a n d é e s , l e s q u e l l e s s e r o n t a d r e s s é e s , q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e , a u x a s s o c i é s , a u x g é r a n t s e t , l e c a s é c h é a n t , a u x c o m m i s s a i r e s .
U n e c o p i e d e s d o c u m e n t s q u i d o i v e n t ê t r e m i s à l a d i s p o s i t i o n d e s a s s o c i é s , d e s g é r a n t s e t , l e c a s é c h é a n t , d e s c o m m i s s a i r e s e n v e r t u d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e u r e s t a d r e s s é e e n m ê m e t e m p s q u e l a c o n v o c a t i o n .
T o u t a s s o c i é , g é r a n t o u c o m m i s s a i r e q u i a s s i s t e à u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o u s ' y e s t f a i t r e p r é s e n t e r e s t c o n s i d é r é c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é . U n a s s o c i é , g é r a n t o u c o m m i s s a i r e p e u t é g a l e m e n t r e n o n c e r d ' u n e p a r t à ê t r e c o n v o q u é e t d ' a u t r e p a r t à s e p l a i n d r e d e l ' a b s e n c e o u d ' u n e i r r é g u l a r i t é d e c o n v o c a t i o n a v a n t o u a p r è s l a t e n u e d e l ' a s s e m b l é e à l a q u e l l e i l n ' a p a s _ a s s i s t é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é
A u
M ?
b e l g e
B i j l a g e n b i i h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 8 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
A r t i c l e t r e i z e - N O M B R E D E V O I X
a ) E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , c h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i - m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L e v o t e p e u t é g a l e m e n t ê t r e é m i s p a r é c r i t . C h a q u e p a r t n e c o n f è r e q u ' u n e s e u l e v o i x . L ' a s s o c i é q u i p o s s è d e p l u s i e u r s p a r t s s o c i a l e s d i s p o s e d ' u n n o m b r e d e v o i x é g a l à c e l u i d e s e s p a r t s .
b ) E n c a s d ' a s s o c i é u n i q u e , c e l u i - c i e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e e t i l n e p e u t l e s d é l é g u e r .
A r t i c l e q u a t o r z e - D E L I B E R A T I O N
A u c u n e a s s e m b l é e n e p e u t d é l i b é r e r s u r u n s u j e t q u i n ' e s t p a s a n n o n c é à l ' o r d r e
d u j o u r , à m o i n s q u e t o u t e s l e s p e r s o n n e s d e v a n t ê t r e c o n v o q u é e s , s o i e n t p r é s e n t e s o u
r e p r é s e n t é e s , q u e l a p r o c u r a t i o n l ' a u t o r i s e , e t q u e l ' u n a n i m i t é d e s v o i x s ' y e s t r é s o l u e .
L e s a s s o c i é s p e u v e n t , à l ' u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i
r e l è v e n t d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s q u i d o i v e n t ê t r e p a s s é e s p a r u n a c t e
a u t h e n t i q u e .
A r t i c l e q u i n z e - P R O C E S - V E R B A L
E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , l e p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t s i g n é
p a r t o u s l e s a s s o c i é s p r é s e n t s e t e n c a s d ' a s s o c i é u n i q u e p a r c e d e r n i e r .
L e p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n s i g n é d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u
s i è g e s o c i a l .
L e s e x p é d i t i o n s o u e x t r a i t s à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r u n
g é r a n t .
T I T R E C I N Q - E X E R C I C E S O C I A L - D I S T R I B U T I O N
A r t i c l e s e i z e - E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
L e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t é t a b l i e s e t p u b l i é e s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s
l é g a l e s e n v i g u e u r .
A r t i c l e d i x - s e p t - D I S T R I B U T I O N
L e b é n é f i c e n e t d e l ' e x e r c i c e e s t d é t e r m i n é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s
l é g a l e s .
S u r l e b é n é f i c e n e t i l e s t f a i t a n n u e l l e m e n t u n p r é l è v e m e n t d ' u n / v i n g t i è m e a u
m o i n s , a f f e c t é à l a f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e . L e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e
l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e '
s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s v o i x s u r p r o p o s i t i o n d u o u d e s g é r a n t ( s ) .
T I T R E S I X - D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
A r t i c l e d i x - h u i t - D I S S O L U T I O N
O u t r e l e s c a u s e s d e d i s s o l u t i o n l é g a l e s , l a s o c i é t é n e p e u t ê t r e d i s s o u t e q u e p a r
d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s t a t u a n t d a n s l e s f o r m e s e t c o n d i t i o n s r e q u i s e s p o u r l e s
m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
E n c a s d e l i q u i d a t i o n , c e l l e - c i s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d u o u d e s g é r a n t ( s ) e n
f o n c t i o n à c e t t e é p o q u e o u p a r l e s s o i n s d ' u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r ( s ) , n o m m é ( s ) p a r
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e t c e l a s u i t e à u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e .
L e ( s ) l i q u i d a t e u r ( s ) d i s p o s e ( n t ) à c e t t e f i n d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s
c o n f é r é s p a r l e s a r t i c l e s 1 8 6 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é t e r m i n e l e c a s é c h é a n t l e s é m o l u m e n t s d u o u d e s
l i q u i d a t e u r ( s ) .
A r t i c l e d i x - n e u f - D R O I T C O M M U N
P o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u a u x p r é s e n t e s , i l e s t e x p r e s s é m e n t r e f é r é a u x
d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s .
I I I . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
1 . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
P a r e x c e p t i o n l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r o ù l a s o c i é t é
a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e e t s e c l ô t u r e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
2 . P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é A u
o . i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n d e u x m i l l e d o u z e , I c o n f o r m é m e n t a u x s t a t u t s .
3 . R e p r i s e p a r l a s o c i é t é d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e g é r a n t p e n d a n t l a p é r i o d e d e t r a n s i t i o n
L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t s a v o i r q u e l a s o c i é t é n ' a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e e t q u ' e l l e n ' e x i s t e r a q u ' à p a r t i r d u d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e , d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e d e c o n s t i t u t i o n .
L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t q u e , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e r e l a t i v e m e n t à l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é c é d é e . C e t t e r e p r i s e s e r a e f f e c t i v e d è s q u e l a s o c i é t é a u r a a c q u i s l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
I V . D I S P O S I T I O N S F I N A L E S
- L e s f o n d a t e u r s o n t e n o u t r e d é c i d é :
a . d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t s à U N ;
b . d e c o n f i r m e r à c e t t e f o n c t i o n M o n s i e u r L E M P E R E U R M a r c , p r é n o m m é , g é r a n t n o m m é d a n s l e s s t a t u t s m ê m e s
c . d e f i x e r l e m a n d a t d u g é r a n t p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e ;
d . q u e l e m a n d a t d u g é r a n t s e r a e x é c u t é à t i t r e g r a t u i t ;
e . d e n e p a s n o m m e r u n c o m m i s s a i r e .
- L e s c o m p a r a n t s c o n s t i t u e n t p o u r l e u r m a n d a t a i r e s p é c i a l , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , M o n s i e u r L E M P E R E U R M a r c , à q u i i l s c o n f è r e n t t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e d i s p o s e r d e s f o n d s e t d ' a c c o m p l i r l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s à l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , a u g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e e t à l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e .
D i s p e n s e d ' i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e
P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e C o n s e r v a t e u r d e s H y p o t h è q u e s d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e p o u r q u o i q u e c e s o i t r é s u l t a n t d e s p r é s e n t e s .
D E C L A R A T I O N S L E G A L E S E T F I S C A L E S
L a p r é s e n t e s c i s s i o n e s t e f f e c t u é e s o u s l e b é n é f i c e d e s a r t i c l e s 1 1 7 § 1 e t 1 2 0 a l i n é a 3 , 1 ° d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , d e s a r t i c l e s 2 1 1 e t s u i v a n t s ( n o u v e a u ) d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s e t d e l ' a r t i c l e 1 1 d u C o d e d e l a T V A .
P o u r l ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 1 1 n o u v e a u d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s , l ' a s s e m b l é e d é c l a r e :
- q u e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e e t l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e o n t l e u r s i è g e s o c i a l e n B e l g i q u e ;
- q u e l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e e s t r é a l i s é e c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s ;
- q u e l a s c i s s i o n r é p o n d à d e s b e s o i n s l é g i t i m e s d e c a r a c t è r e f i n a n c i e r o u é c o n o m i q u e .
A T T E S T A T I O N D E L E G A L I T E
L e N o t a i r e s o u s s i g n é , a p r è s v é r i f i c a t i o n , d é c l a r e a t t e s t e r l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é , t a n t i n t e r n e q u ' e x t e r n e , d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t e n v e r t u d e l a l o i d u v i n g t - n e u f j u i n m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s à l a s o c i é t é s c i n d é e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E .
N o t a i r e R o b e r t M e u n i e r .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f , a i n s i q u e l e r a p p o r t d u r é v i s e u r
d ' e n t r e p r i s e s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 8 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
J - J
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .