11/07/2013
ÿþR é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M O q W O R D 1 5 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D é p o s é a u G r e f f e d u
T R I B U N A L D E C O M M E R C E D E V E R V I E R S
2 - J U I L . 2 0 1 3
L e G e f f l e r
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : Q G 3 4 , G 5 ) 5 ) 3 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) ' : M A C O R S D A V i D
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n C o m m a n d i t e S i m p l e
S i è g e : 4 6 5 0 C h a i n e u x , r u e d u T r è f l e , 2 1 b i s ( a d r e s s e c o m p l è t e )
N w
L e G r e f f i e r d é l é g u é ,
M o n i q u e C O U T E L I E R
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
L e l e r j u i n d e u x m i l l e t r e i z e , s ' e s t r é u n i :
e
1 ) M o n s i e u r M A C O R S D a v i d , n é à H e r m a l l e - s o u s - A r g e n t e a u l e t r o i s a o û t m i l l e n e u f c e n t s s e p t a n t e - n e u f , d e
e n a t i o n a l i t é b e l g e , c é l i b a t a i r e , n u m é r o n a t i o n a l 7 9 . 0 8 . 0 3 - 0 2 1 - 5 2 , d o m i c i l i é e r u e d u T r è f l e n ° 2 1 b i s à 4 6 5 0 C h a î n e u x , I l a l a q u a l i t é d ' a s s o c i é c o m m a n d i t é .
e
2 ) M a d a m e O U R Y P a t r i c i a , n é e à O u g r é e , l e s e p t m a i m i l l e n e u f c e n t s c i n q u a n t e - s i x , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , m a r i é e à M A C O R S A l b e r t , n u m é r o n a t i o n a l 5 6 . 0 5 . 0 7 - 0 5 0 - 7 8 , d o m i c i l i é e r u e G e o r g e s T r u f f a u t n ° 8 à 4 6 8 1 H e r m a l l e - s o u s - A r g e n t e a u , E l l e a l a q u a l i t é d ' a s s o c i é e c o m m a n d i t a i r e .
L e s q u e l s o n t d é c i d é d e c o n s t i t u e r e n t r e e u x u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e d o n t i l s d é c l a r e n t a r r ê t e r l e s
s t a t u t s c o m m e s u i t :
M
g A r t i c l e 1 : F O R M E E T D E N O M I N A T I O N D E L A S O C I E T E
L a S o c i é t é e n C o m m a n d i t e S i m p l e ( S C S ) e s t c e l l e q u e c o n t r a c t e n t u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s r e s p o n s a b l e s
e t s o l i d a i r e s q u e l ' o n n o m m e « c o m m a n d i t é s » , e t u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s s i m p l e s b a i l l e u r s d e f o n d s q u e l ' o n
1 . . 1 n o m m e « c o m m a n d i t a i r e s » .
' ' L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e l a S o c i é t é e n C o m m a n d i t e S i m p l e ( « S . C . S . » e n a b r é g é ) .
a E l l e e s t d é n o m m é e « M A C O R S D A V I D » .
L a f o r m e , e n " e n t i e r o u e n a b r é g é , s e r a r e p r o d u i t e l i s i b l e m e n t e t p l a c é e i m m é d i a t e m e n t a v a n t o u a p r è s l e
n o m d e l a s o c i é t é s u r t o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s e t d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é .
e
. A r t i c l e 2 : S I E G E S O C I A L
~ L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 6 5 0 C h a î n e u x , r u e d u T r è f l e n ° 2 1 b i s .
" E I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e B e l g i q u e , p a r d é c i s i o n u n a n i m e d u o u d e s g é r a n t s f a s s o c i é s c o m m a n d i t é s q u i o n t t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r e t p u b l i e r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
A r t i c l e 3 : O B J E T S O C I A L
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t c e q u i s e r a p p o r t e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a d i s p e n s e d e s o i n s i n f i r m i e r s e t d e r é f l e x o l o g i e à d o m i c i l e o u p a r t o u t a i l l e u r s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , l a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n p a r a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l a l o c a t i o n , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m e u b l e s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , s o n t e n r e l a t i o n a v e c c e t o b j e t e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' a c c r o i s s e m e n t e t l e r a p p o r t d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , d e m ê m e q u e s e p o r t e r c a u t i o n p o u r l a b o n n e f i n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r
" d e s t i e r s .
C e t t e d é s i g n a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e , l a s o c i é t é p e u t a c c e p t e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e n d e h o r s d e c e l l e s v i s é e s c i - d e s s u s e t n o t a m m e n t f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' a b s o r p t i o n ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n s f i n a n c i è r e s o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u d e n a t u r e à f a c i l i t e r o u f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t t e l q u e d é f i n i c i - d e s s u s . L a s o c i é t é p e u t l e u r a p p o r t e r t o u t e a i d e t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e o u f i n a n c i è r e e t p a r t i c i p e r à l e u r g e s t i o n e t a d m i n i s t r a t i o n . E l l e p e u t s e c o n s t i t u e r g a r a n t o u a v a l d e t o u t e n g a g e m e n t s o u s c r i t o u à s o u s c r i r e p a r l e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s d a n s l e s q u e l l e s e l l e a u n i n t é r ê t d i r e c t o u i n d i r e c t .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a i s s e n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s . E l l e p e u t n o t a m m e n t e x e r c e r s o n o b j e t e n a f f e r m a n t , l o u a n t o u d o n n a n t à b a i l o u e n u s u f r u i t , d e q u e l q u e f a ç o n q u e c e s o i t , s e s i n s t a l l a t i o n s e t / o u t o u t o u p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e à u n e o u p l u s i e u r s e n t r e p r i s e s e x e r ç a n t u n o b j e t s i m i l a i r e a u s i e n o u d e n a t u r e à f a c i l i t e r o u f a v o r i s e r s o n o b j e t . »
A r t i c l e 4 : D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e p r e n a n t c o u r s c e j o u r .
L a s o c i é t é r e p r e n d r a t o u t e f o i s à s o n c o m p t e t o u s l e s e n g a g e m e n t s q u i o n t é t é p r i s à s o n n o m à p a r t i r d u l e r
j u i n d e u x m i l l e t r e i z e .
A r t i c l e 5 : C A P I T A L S O C I A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à c e n t e u r o s ( 1 0 0 , 0 0 E U R ) r e p r é s e n t é p a r d i x ( 1 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e
v a l e u r n o m i n a l e , c h a q u e p a r t r e p r é s e n t a n t u n d i x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e s p a r l ' a s s o c i é e c o m m a n d i t a i r e M a d a m e
P a t r i c i a O U R Y .
L e c a p i t a l e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é a u j o u r d e l a c o n s t i t u t i o n .
A r t i c l e 6 : C E S S I O N D E S P A R T S
L e s d r o i t s d e s a s s o c i é s d a n s l a s o c i é t é n e p e u v e n t p a s ê t r e c é d é s , s a u f a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s .
A r t i c l e 7 : R E S P O N S A B 1 L I T E S
C o m m a n d i t é s : r e s p o n s a b i l i t é i n d é f i n i e e t s o l i d a i r e . L a s o c i é t é p e u t d o n c s e r e t o u r n e r c o n t r e e u x e n c a s d e
d i s s o l u t i o n p o u r l e p a i e m e n t d e s e s d e t t e s .
C o m m a n d i t a i r e s ; r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a u m o n t a n t d e l e u r s a p p o r t s .
A r t i c l e 8 : F O N C T I O N N E M E N T - G E R A N C E
L a s o c i é t é e s t d i r i g é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s c h o i s i s p a r m i l e s c o m m a n d i t é s o u e n d e h o r s d e s a s s o c i é s
( " g é r a n t s n o n a s s o c i é s " ) . E n l ' a b s e n c e d e c l a u s e c o n t r a i r e d e s s t a t u t s , t o u s l e s c o m m a n d i t é s s o n t g é r a n t s .
L e s c o m m a n d i t a i r e s n e p e u v e n t s ' i m m i s c e r d a n s l a g e s t i o n d e l a s o c i é t é ; i l s n e p e u v e n t f a i r e a u c u n a c t e d e
g e s t i o n .
E n l ' e s p è c e , l a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e u n i q u e m e n t p a r l e g é r a n t , a s s o c i é c o m m a n d i t é M A C O R S D a v i d
l e q u e l e s t n o m m é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
C h a q u e g é r a n t I a s s o c i é c o m m a n d i t é p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à
l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é .
C h a q u e g é r a n t 1 a s s o c i é c o m m a n d i t é r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n
d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
I I p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u s m a n d a t a i r e s .
A r t i c l e 9 ; R E M U N E R A T 1 O N D E ( S ) G E R A N T ( S )
L e m a n d a t d u g é r a n t / a s s o c i é c o m m a n d i t é e s t r é m u n é r é .
C e t t e r é m u n é r a t i o n s e r a p o r t é e a u x f r a i s g é n é r a u x , i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s é v e n t u e l s d e
r e p r é s e n t a t i o n , v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s .
A r t i c l e 1 0 : R E U N I O N D E S A S S E M B L E E S G E N E R A L E S
L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t a u m i n i m u m u n e f o i s p a r a n e n a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e t i e n t i e 3 0 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e , à d i x - s e p t h e u r e s , s a i t a u s i è g e s o c i a l , s o i t e n t o u t a u t r e e n d r o i t d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n ; q u e c e j o u r s o i t f é r i é o u n o n .
L ' a p p r o b a t i o n a n n u e l l e d e s c o m p t e s a i n s i q u e l e s d é c i s i o n s o r d i n a i r e s s e p r e n n e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e à l ' u n a n i m i t é d e t o u s l e s c o m m a n d i t é s .
L e s d é c i s i o n s d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s s e p r e n n e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a v e c l e c o n s e n t e m e n t d e t o u s l e s c o m m a n d i t é s e t d e l a m a j o r i t é e n n o m b r e e t e n c a p i t a l d e s c o m m a n d i t a i r e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i t e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e o u s u r l a d e m a n d e d ' u n a s s o c i é o u g é r a n t . L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s ,
D a n s l e s a s s e m b l é e s , c h a q u e a s s o c i é c o m p t e p o u r u n e s e u l e v o i x q u e l l e q u e s o i t s o n n o m b r e d e p a r t s .
A r t i c l e 1 1 : C O M P T E S A N N U E L S
L ' e x e r c i c e s o ç i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t e t f i n i t l e t r e n t e j u i n .
L e t r e n t e j u i n d e c h a q u e a n n é e l e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t a r r ê t é e s e t l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t
é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
e f " - r . T
" R é s e r v é a u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
A t i t r e t r a n s i t o i r e , l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e c e j o u r p o u r s e c l ô t u r e r l e t r e n t e j u i n 2 0 1 4 , L a p r e m i è r e A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e t i e n t l e 3 0 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
A r t i c l e 1 2 : R E P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s e t a m o r t i s s e m e n t s ,
r é s u l t a n t d e s c o m p t e s a n n u e l s a p p r o u v é s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t c i n q p o u r - c e n t ( 5 % ) p o u r l a f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e
l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e d i t f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l . I l
r e d e v i e n t o b l i g a t o i r e s i , p o u r u n e c a u s e q u e l c o n q u e , l a r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a
g é r a n c e / d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s .
L e p a i e m e n t d e s d i v i d e n d e s a l i e u a u x e n d r o i t s e t a u x é p o q u e s d é t e r m i n é e s p a r l a g é r a n c e .
A r t i c l e 1 3 ; D I S S O L U T I O N L I Q U I D A T I O N D E L A S O C I E T E
L a s o c i é t é f i n i t d e p l e i n d r o i t :
- p a r l ' e x t i n c t i o n d e l a c h o s e o u l a d i s p a r i t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l
- p a r l ' i n t e r d i c t i o n , l a d é c o n f i t u r e o u l e d é c è s d ' u n d e s a s s o c i é s
- p a r l a m o r t d e l ' u n d e s a s s o c i é s
- p a r l a v o l o n t é q u ' u n s e u l o u p l u s i e u r s e x p r i m e n t d e n ' ê t r e p l u s e n s o c i é t é
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , s o u s r é s e r v e d e l a f a c u l t é d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e d é s i g n e r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s e t d e d é t e r m i n e r l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s ,
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u s l e s f r a i s , d e t t e s e t c h a r g e s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t e s t p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s t i t r e s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s t i t r e s l i b é r é s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L ' a c t i f n e t e s t p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e s p a r t s q u ' i l s p o s s è d e n t , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
A r t i c l e 1 4 ; E L E C T I O N D E D O M I C I L E
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t , l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s l e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s , s i g n i f i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A r t i c l e 1 5 : D R O I T C O M M U N
L e s p a r t i e s e n t e n d e n t s e c o n f o r m e r e n t i è r e m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s .
E n c o n s é q u e n c e , l e s d i s p o s i t i o n s d e c e c o d e , a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s l i c i t e m e n t d é r o g é , s o n t r é p u t é e s
i n s c r i t e s d a n s l e p r é s e n t a c t e e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d e c e c o d e s o n t c e n s é e s
n o n é c r i t e s .
F a i t à C h a î n e u x , l e 1 e r j u i n 2 0 1 3 .
M A C O R S D a v i d
G é r a n t - A s s o c i é c o m m a n d i t é
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e