29/07/2013
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M O D W O R D 1 1 . 5
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D é n o m i n a t i o n
5 3 b « T ü 0 2 ~ C 6 ' A
N ° d ' e n t r e p r i s e :
( e n e n t i e r ) : M Y H O M E B E L G I U M
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i c l u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
s i è g e : 4 1 0 0 S e r a i n g , r u e d u V a l S a i n t L a m b e r t 1 8 0 - 1 8 2 - 1 8 4
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n - S t a t u t s
D ' u n a c t e a v e n u d e v a n t M a î t r e M A r i e - F r a n c e G E O R G E , n o t a i r e a s s o c i é e à A n d e n n e , e n d a t e d u 1 6 j u i l l e t 2 0 1 3 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r e s u l t e c e q u i s u i t :
1 . M o n s i e u r N E G R O A d r i a n o , n é à S e r a i n g l e 7 j u i l l e t 1 9 7 7 , d o m i c i l i é à 4 1 0 0 S e r a i n g , r u e Z o l a , 5 0 ;
2 . M o n s i e u r L E J E U N E S a m u e l , n é à L i è g e l e 8 o c t o b r e 1 9 8 9 , d o m i c i l i é à 4 0 2 0 L i è g e , r u e E l i s e G r a n d p r e z , 3 4 ;
3 . M o n s i e u r M A R T I N L o r i s , n é à L i è g e l e 2 9 o c t o b r e 1 9 9 1 , d o m i c i l i é à 4 1 0 0 B o n c e l l e s , r u e F o s s o u l , 8 2 / 1 2 ; o n t c o n s t i t u t é s e n t r e e u x l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " M Y H O M E B E L G I U M " e t e n o n t a r r ê t é s l e s s t a t u t s ,
A - C O N S T I T U T I O N
A p r è s q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a a t t i r é l ' a t t e n t i o n d e s c o m p a r a n t s s u r l e f a i t q u e l a s o c i é t é , d a n s l ' e x e r c i c e d e s o n o b j e t s o c i a l , p o u r r a i t d e v o i r , e n r a i s o n d e s r è g l e s a d m i n i s t r a t i v e s e n v i g u e u r , o b t e n i r d e s a t t e s t a t i o n s , a u t o r i s a t i o n s o u l i c e n c e s p r é a l a b l e s , l e s c o m p a r a n t s r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u ' i l s c o n s t i t u e n t e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' a r r ê t e r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " M Y H O M E B E L G I U M " , P r é a l a b l e m e n t à l ' é t a b l i s s e m e n t d e s s t a t u t s , l e s c o m p a r a n t s , e n l e u r q u a l i t é d e f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é , e t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s , o n t r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é u n p l a n f i n a n c i e r d a n s l e q u e l i l s j u s t i f i e n t l e m o n t a n t d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r .
I l s d é c l a r e n t q u e l e s c e n t v i n g t ( 1 2 0 ) p a r t s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t c i n q u a n t e - c i n q e u r o s ( 1 5 5 , 0 0 ¬ ) c h a c u n e , c o m m e s u i t
- p a r M o n s i e u r A d r i a n o N E G R O , à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t q u a r a n t e ( 4 0 ) p a r t s ;
- p a r M o n s i e u r S a m u e l L E J E U N E , à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t q u a r a n t e ( 4 0 ) p a r t s
- p a r M o n s i e u r L o r i s M A R T I N , à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t q u a r a n t e ( 4 0 ) p a r t s
E n s e m b l e : c e n t v i n g t ( 1 2 0 ) p a r t s
S o i t p o u r d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 ¬ ) .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e f f e c t u é a u c o m p t e n u m é r o [ o n o m e t ] , o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e [ o n o m e t ] .
U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e d é p ô t e s t p r é s e n t e m e n t r e m i s e a u n o t a i r e s o u s s i g n é .
[ o n o m e t ]
B . S T A T U T S
A R T I C L E 1 f o r m e e t d é n o m i n a t i o n
I l e s t c o n s t i t u é p a r l e s p r é s e n t e s u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n : " M Y
H O M E B E L G I U M " ,
A R T I C L E 2 s i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 1 0 0 S e r a i n g , r u e d u V a l S a i n t L a m b e r t , 1 8 0 - 1 8 2 - 1 8 4 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
[ [ p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s e n B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i p o u r r a é g a l e m e n t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , s u c c u r s a l e s e t a u t r e s s i è g e s q u e l c o n q u e s d ' o p é r a t i o n e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r .
A R T I C L E 3 o b j e t s o c i a l
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r
- L ' a c h a t , l ' a c q u i s i t i o n , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a d é t e n t i o n , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , p a r k i n g s e t g a r a g e s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
E = l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e c i v i l e t d e s d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) ; a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s ;
L a c o n c e p t i o n , l ' i n v e n t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n l ' a c h a t e t l a v e n t e , l a d i s t r i b u t i o n , l ' e n t r e t i e n , l ' e x p l o i t a t i o n t a n t e n n o m p r o p r e q u ' e n q u a l i t é d ' a g e n t , d e c o m m i s s i o n n a i r e o u d e c o u r t i e r d e t o u t b i e n i m m o b i l i e r a c c e s s o i r e a u x b i e n s i m m o b i l i e r s v i s é s a u n u m é r o u n ;
- L a m i s e à d i s p o s i t i o n d e t i e r s d e t o u s m o y e n s n é c e s s a i r e s à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t , a i n s i q u e d e l o u e r o u v e n d r e t o u t m a t é r i e l o u b i e n m e u b l e ;
- L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t i n v e s t i r d a n s d e s b i e n s i m m o b i l i e r s b â t i s o u n o n b â t i s , g r â c e à s e s m o y e n s p r o p r e s o u é v e n t u e l l e m e n t p a r l e r e c o u r s à d e s e m p r u n t s , a i n s i q u e g é r e r , e x p l o i t e r e t v a l o r i s e r l e s d i t s b i e n s , n o t a m m e n t p a r l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l a m i s e à d i s p o s i t i o n , l a c o n c e s s i o n o u l ' a c q u i s i t i o n d e d r o i t s r é e l s , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a r é n o v a t i o n , l e t o u t a u s e n s l a r g e ;
L a p r e s t a t i o n d e t o u s s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s o n o b j e t , y c o m p r i s l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e o u d e m a r c h a n d d e b i e n s ;
L a g e s t i o n o u l ' a d m i n i s t r a t i o n ( n o t a m m e n t s y n d i c ) d e b i e n s i m m e u b l e s o u d e s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s , l ' e x p e r t i s e , l a r e p r é s e n t a t i o n e t l e a s i n g c o n c e r n a n t l e s b i e n s i m m e u b l e s , o u t o u t e s a u t r e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s ;
L e s é t a t s d e s l i e u x a v a n t e t a p r è s t r a v a u x , a i n s i q u ' a v a n t e t a p r è s l o c a t i o n s ;
L ' e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e a m i a b l e o u j u d i c a i r e , l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n b u r e a u d ' é t u d e s t o p o g r a p h i q u e s , l a c o n s u l t a n c e , l ' e s t i m a t i o n e t l ' a r b i t r a g e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e ;
T o u t e s a c t i v i t é s d e c o n s u l t a n c e , é t u d e , r e c h e r c h e , p r o s p e c t i o n , g e s t i o n , c o o r d i n a t i o n , m i s e e n o e u v r e e t s u i v i d e t o u s s e r v i c e s e t p r e s t a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s r e l e v a n t , d a n s l e s s e c t e u r s t a n t p u b l i c s q u e p r i v é , à l ' é c h e l l e l o c a l e , r é g i o n a l e , n a t i o n a l e o u i n t e r n a t i o n a l e , d e s d o m a i n e s d u c o m m e r c e e t d e l ' i n d u s t r i e ;
L a c o n s u l t a n c e e t l a f o u r n i t u r e d e m a t é r i e l d a n s l e s d o m a i n e s d e l ' i n f o r m a t i q u e e t d e l ' a u d i o v i s u e l ;
L e c o n s e i l e n r e l a t i o n p u b l i q u e e t e n c o m m u n i c a t i o n ;
L a c o n s u l t a n c e d a n s l e d o m a i n e d u m a r k e t i n g , d e l a p u b l i c i t é , d e s r e l a t i o n s p u b l i q u e s , d e s c a m p a g n e s a i n s i q u e d e l a s t r a t é g i e d e c o m m u n i c a t i o n .
t o u t e s l e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l o u d e c o n s u l t a n c e e n t o u t e s m a t i è r e s ,
- L ' i n v e s t i s s e m e n t , l a s o u s c r i p t i o n , l a p r i s e f e r m e , l e p l a c e m e n t , l a v e n t e , l ' a c h a t e t l a n é g o c i a t i o n d ' a c t i o n s , p a r t s , o b l i g a t i o n s , c e r t i f i c a t s e t a u t r e s v a l e u r s m o b i l i è r e s é m i s e s p a r d e s a s s o c i a t i o n s o u d e s e n t r e p r i s e s b e l g e s o u é t r a n g è r e s .
L ' e x e r c i c e d e f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t i o n , l a f o u r n i t u r e d e c o n s e i l s e n m a n a g e m e n t e t a u t r e s s e r v i c e s i n t e l l e c t u e l s , s u r u n e b a s e c o n t r a c t u e l l e o u s t a t u t a i r e ,
- L ' o c t r o i d e p r ê t s e t a v a n c e s s o u s q u e l q u e f o r m e o u d u r é e q u e c e s o i t , à t o u t e s l e s e n t r e p r i s e s o u p e r s o n n e s l i é e s , e t l ' o c t r o i d e g a r a n t i e s , e n c e c o m p r i s c o m m e c a u t i o n , p o u r l e s e n g a g e m e n t s d e c e s m ê m e s p e r s o n n e s ,
L a s o c i é t é a u a u s s i p o u r o b j e t
L a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , e n c e c o m p r i s l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a p r o m o t i o n , l a m i s e e n v a l e u r e t t o u t e s a u t r e s f o r m e s d ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s q u ' e l l e d é t i e n d r a e n p r o p r i é t é e n t i è r e , d é m e m b r é e , e n l o c a t i o n o u a u t r e m e n t .
L e c o m m e r c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s e t n o t a m m e n t l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l ' a c h a t e t l a v e n t e e n g r o s o u a u d é t a i l , l a r e p r é s e n t a t i o n e t l e c o u r t a g e , a i n s i q u e l a f a b r i c a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e n t r e t i e n , e t l e t r a n s p o r t d e t o u t e s m a r c h a n d i s e s , d e t o u s p r o d u i t s e t d e t o u t e s m a t i è r e s p r e m i è r e s .
L a r é a l i s a t i o n d ' é t u d e s d e m a r c h é ; l a p u b l i c i t é e t l e s r e l a t i o n s p u b l i q u e s s o u s t o u t e s f o r m e s e t s u p p o r t s , p o u r l e s r e l a t i o n s i n t r a - g r o u p e , l e s f o u r n i s s e u r s e t l e s c l i e n t s , l ' o r g a n i s a t i o n d e c o n f é r e n c e s , d e f o r m a t i o n s , d ' e x p o s i t i o n s , e t d e c o n c o u r s .
r t o u t e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l o u d e c o n s u l t a n c e e n t o u t e s m a t i è r e s
E l l e p o u r r a r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
E l l e p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , c i v i l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t . E l l e p o u r r a n o t a m m e n t p r ê t e r , e m p r u n t e r , h y p o t h é q u e r , c a u t i o n n e r .
e 1 . ,
r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e , o u q u i s o i t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a f f a i r e s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s ,
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s ,
A R T I C L E 4 - d u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e ,
E l l e p o u r r a p r e n d r e d e s e n g a g e m e n t s o u s t i p u l e r à s o n p r o f i t p o u r u n t e r m e d é p a s s a n t l a d a t e d e s a m i s e
e n l i q u i d a t i o n é v e n t u e l l e .
A R T I C L E 5 c a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s t f i x é à D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 0 e t e s t
r e p r é s e n t é p a r c e n t v i n g t ( 1 2 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A R T I C L E 6 a u g m e n t a t i o n e t r é d u c t i o n d e c a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l p e u t ê t r e a u g m e n t é o u r é d u i t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s
c o n d i t i o n s r e q u i s e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
A R T I C L E 7 p a r t s e t r e g i s t r e d e s p a r t s
L e s p a r t s s o c i a l e s s e r o n t i n s c r i t e s s u r l e r e g i s t r e d e s p a r t s t e n u a u s i è g e s o c i a l .
E l l e s s o n t n o m i n a t i v e s e t i n d i v i s i b l e s .
L e s t r a n s f e r t s o u t r a n s m i s s i o n s s e r o n t é g a l e m e n t i n s c r i t s s u r c e r e g i s t r e .
A R T I C L E 8 - - I n d i v i s i b i l i t é d e s t i t r e s
L e s t i t r e s s o n t i n d i v i s i b l e s à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é . C e l l e - c i n e c o n n a î t q u ' u n s e u l p r o p r i é t a i r e p a r p a r t
s o c i a l e .
L a g é r a n c e p e u t s u s p e n d r e l e s d r o i t s a t t a c h é s a u x p a r t s s o c i a l e s a u s s i l o n g t e m p s q u ' i l e x i s t e u n l i t i g e
c o n c e r n a n t l a p l e i n e p r o p r i é t é , l ' u s u f r u i t o u l a n u e - p r o p r i é t é d e s p a r t s .
L e s c o p r o p r i é t a i r e s d o i v e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n s e u l m a n d a t a i r e e t e n d o n n e r c o n n a i s s a n c e à l a
s o c i é t é
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d e p a r t s s o c i a l e s , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r
[ ' u s u f r u i t i e r .
A R T I C L E 9 C e s s i o n d e p a r t s l i b r e s e t c e s s i o n e n t r e v i f s s o u m i s e à a g r é m e n t
§ 1 . C e s s i o n s l i b r e s
L e s p a r t s p e u v e n t ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e m o r t , s a n s a g r é m e n t , à u n a s s o c i é
u n i q u e m e n t .
§ 2 . C e s s i o n s e n t r e v i f s s o u m i s e s à a g r é m e n t
T o u t a s s o c i é q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s à u n e p e r s o n n e a u t r e q u ' u n a s s o c i é d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s , p o s s é d a n t l e s t r o i s q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e .
A c e t t e f i n , i l d e v r a a d r e s s e r à l a g é r a n c e , s o u s p l i r e c o m m a n d é , u n e d e m a n d e i n d i q u a n t l e s n o m s , p r é n o m s , p r o f e s s i o n s , d o m i c i l e s d u o u d e s c e s s i o n n a i r e s p r o p o s é s a i n s i q u e l e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t .
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l a r é c e p t i o n d e c e t t e l e t t r e , [ a g é r a n c e e n t r a n s m e t l a t e n e u r , p a r p l i r e c o m m a n d é , à c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n l e u r d e m a n d a n t u n e r é p o n s e a f f i r m a t i v e o u n é g a t i v e p a r u n é c r i t a d r e s s é d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t e n s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n d r a i e n t d e d o n n e r l e u r a v i s s e r a i e n t c o n s i d é r é s c o m m e d o n n a n t l e u r a g r é m e n t s C e t t e r é p o n s e d e v r a ê t r e e n v o y é e p a r p l i r e c o m m a n d é .
D a n s l a h u i t a i n e d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e r é p o n s e , l a g é r a n c e n o t i f i e a u c é d a n t l e s o r t r é s e r v é à s a d e m a n d e .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n e n t r e v i f s e s t s a n s r e c o u r s . N é a n m o i n s , l ' a s s o c i é v o u l a n t c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s p o u r r a e x i g e r d e s o p p o s a n t s q u ' e l l e s l u i s o i e n t r a c h e t é e s a u p r i x m e n t i o n n é p a r l u i d a n s s a n o t i f i c a t i o n i n i t i a l e o u , e n c a s d e c o n t e s t a t i o n d e c e p r i x , a u p r i x f i x é p a r u n e x p e r t c h o i s i d e c o m m u n a c c o r d o u , à d é f a u t d ' a c c o r d s u r c e c h o i x , p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e s t a t u a n t c o m m e e n r é f é r é à l a r e q u ê t e d e l a p a r t i e l a p l u s d i l i g e n t e , t o u s l e s f r a i s d e p r o c é d u r e e t d ' e x p e r t i s e é t a n t p o u r m o i t i é à c h a r g e d u c é d a n t e t p o u r m o i t i é à c h a r g e d u o u d e s a c q u é r e u r s , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s a c q u i s e s s ' i l s s o n t p l u s i e u r s . I l e n i r a d e m ê m e e n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n h é r i t i e r o u d ' u n l é g a t a i r e . D a n s l ' u n e t l ' a u t r e c a s , l e p a i e m e n t d e v r a i n t e r v e n i r d a n s l e s s i x m o i s d u r e f u s .
L e s d i s p o s i t i o n s d u p r é s e n t a r t i c l e s o n t a p p l i c a b l e s d a n s t o u s l e s c a s d e c e s s i o n s e n t r e v i f s , s o i t à t i t r e o n é r e u x , s o i t à t i t r e g r a t u i t , t a n t v o l o n t a i r e s q u e f o r c é e s ( c a s d e l ' e x c l u s i o n e t d u r e t r a i t d ' u n a s s o c i é ) , t a n t e n u s u f r u i t q u ' e n n u e - p r o p r i é t é o u p l e i n e p r o p r i é t é , q u i p o r t e n t s u r d e s p a r t s o u t o u s a u t r e s t i t r e s d o n n a n t d r o i t à [ ' a c q u i s i t i o n d e p a r t s .
P a r d é r o g a t i o n à c e q u i p r é c è d e , a u c a s o ù l a s o c i é t é n e c o m p t e r a i t p l u s q u ' u n a s s o c i é , c e l u i - c i s e r a l i b r e d e c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s l i b r e m e n t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
§ 3 . T r a n s m i s s i o n d e p a r t s à c a u s e d e m o r t p o u r h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s q u i n ' o n t p a s é t é a g r é é s d e p l e i n d r o i t
T o u t h é r i t i e r o u l é g a t a i r e d ' u n a s s o c i é q u i n e s e r a p a s d e v e n u a s s o c i é d e p l e i n d r o i t a u x t e r m e s d e s p r é s e n t s s t a t u t s p o u r r a d e v e n i r , à s a d e m a n d e , a s s o c i é m o y e n n a n t a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s , p o s s é d a n t l e s t r o i s q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s h é r i t é e s o u l é g u é e s .
L e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s d e p a r t s , q u i n e p e u v e n t d e v e n i r a s s o c i é s p a r c e q u ' i l s n ' o n t p a s é t é a g r é é s c o m m e t e l s o n t d r o i t à l a v a l e u r d e s p a r t s t r a n s m i s e s .
I l s p e u v e n t e n d e m a n d e r l e r a c h a t p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a p o s t e , a d r e s s é e à l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e t d o n t c o p i e r e c o m m a n d é e s e r a a u s s i t ô t t r a n s m i s e p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n a u x d i v e r s a s s o c i é s .
A d é f a u t d ' a c c o r d e n t r e l e s p a r t i e s o u d e d i s p o s i t i o n s s t a t u t a i r e s , l e s p r i x e t c o n d i t i o n s d e r a c h a t s e r o n t d é t e r m i n é s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , s a n s q u ' i l p u i s s e ê t r e t e n u c o m p t e d e s e s t i m a t i o n s d u t e s t a m e n t ; l e s p a r t s a c h e t é e s s e r o n t i n c e s s i b l e s j u s q u ' à p a i e m e n t e n t i e r d u p r i x .
S i l e r a c h a t n ' a p a s é t é e f f e c t u é e n d é a n s l e s t r o i s m o i s , l e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s s e r o n t e n d r o i t d ' e x i g e r l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é ,
A R T I C L E 1 0 - g é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , l e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D a n s l ' h y p o t h é s e d ' u n e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , l a s o c i é t é s e r a v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p o u r r a p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , p a r d e u x g é r a n t s a u m i n i m u m a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t .
D a n s l ' h y p o t h è s e d ' u n g é r a n t u n i q u e , l e g é r a n t p o u r r a v a l a b l e m e n t e n g a g e r l a s o c i é t é j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e c i n q m i l l e e u r o s , a u - d e l à d e c e t t e s o m m e l ' a s s e n t i m e n t d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e v r a ê t r e o b t e n u p r é a l a b l e m e n t .
A R T I C L E 1 1 a s s e m b l é e g é n é r a l e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e o u r a t i f i e r l e s a c t e s q u i
i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é ,
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t d e p l e i n d r o i t l e p r e m i e r j u i n à 1 6 h e u r e s a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t
a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s ,
S I c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l l ' a s s e m b l é e a l i e u l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i . T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t ,
e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à '
l ' a s s e m b l é e .
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e
p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é . .
U n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e s e r a p a r a i l l e u r s c o n v o q u é e p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
d e l a s o c i é t é l ' e x i g e r a o u s u r l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
A R T I C L E 1 2 - - e x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e , d a t e à l a q u e l l e l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s a i n s i q u ' u n r a p p o r t d e g e s t i o n .
C e s d o c u m e n t s s o n t é t a b l i s , d é p o s é s e t c o m m u n i q u é s c o n f o r m é m e n t a u x p r e s c r i p t i o n s é d i c t é e s p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s e t p a r l a l o i s u r l a c o m p t a b i l i t é e t s e s a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n d a n s l a m e s u r e o ù l a s o c i é t é e s t s o u m i s e à l e u r a p p l i c a t i o n .
A R T I C L E 1 3 a f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
S u r l ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d e s c o m p t e s a n n u e l s , i l s e r a p r é l e v é p a r p r i o r i t é c i n q p o u r c e n t p o u r l a c o n s t i t u t i o n
d ' u n f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e j u s q u ' à c e q u e c e l u i - c i a i t a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e s e r a p a r t a g é o u a f f e c t é s u i v a n t d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A R T I C L E 1 4 d i s s o l u t i o n e t l i q u i d a t i o n
L a s o c i é t é p o u r r a ê t r e d i s s o u t e e n t o u t t e m p s p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n o t a m m e n t e n c a s d ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 3 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s ; l o r s q u e l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u m i n i m u m f i x é p a r l ' a r t i c l e 3 3 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , t o u t i n t é r e s s é p e u t d e m a n d e r a u T r i b u n a l l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
L a r é u n i o n d e t o u t e s l e s p a r t s e n t r e l e s m a i n s d ' u n e s e u l e p e r s o n n e n ' e n t r a î n e n i f a d i s s o l u t i o n d e p l e i n d r o i t , n i l a d i s s o l u t i o n j u d i c i a i r e d e l a s o c i é t é .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A ,
a . s ,
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
E n c a s d e d i s s o l u t i o n p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l ' a s s e m b l é e a l e d r o i t l e p l u s é t e n d u , d a n s e s l i m i t é s p r é v u e s p a r l a l o i , d e d é s i g n e r l e o u l e s l i q u i d a t e u r s , r e q u é r i r l a c o n f i r m a t i o n j u d i c i a i r e d e l e u r s n o m i n a t i o n s , d é t e r m i n e r l e u r s p o u v o i r s e t é m o l u m e n t s e t f i x e r l e m o d e d e l i q u i d a t i o n . L e s p o u v o i r s d e l ' a s s e m b l é e s u b s i s t e n t p e n d a n t t a l i q u i d a t i o n .
A p r è s r è g l e m e n t d e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l a l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d u n o m b r e d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s .
A R T I C L E 1 5 é l e c t i o n d e d o m i c i l e
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é o u g é r a n t , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , é l i t , p a r l e s p r é s e n t e s , d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l , o ù t o u t e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s o u s i g n i f i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A R T I C L E 1 6 d r o i t c o m m u n
T o u t e d i s p o s i t i o n n o n p r é v u e a u x p r é s e n t s s t a t u t s s e r a r é g l é e p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s ,
C . - D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u
d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e L i è g e l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a
p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
1 ° - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x
m i l l e t r e i z e .
2 ° - L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e p r e m i e r j u i n d e u x m i l l e q u a t o r z e ,
3 ° - E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e M o n s i e u r A d r i e n N E G R O c o m p a r a n t p r é q u a l i f i é s u b . 1 .
I l e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é j u s q u ' à l a s o m m e d e c i n q m i l l e
e u r o s ,
S o n m a n d a t e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
L e g é r a n t r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n
f o r m a t i o n .
4 ° - L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e - r e v i s e u r .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
U n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f e s t d é p o s é e e n m ê m e t e m p s q u e l e s p r é s e n t e s ,
M a r i e - F r a n c e G E O R G E
N o t a i r e a s s o c i é
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e