18/04/2012
ÿþ~ V ~ e i é f e e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 4 4 6 - 0 4 ' ; A c i 2 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : N A T U R A L E V O L U T I O N 2 1
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E E N C O M M A N D I T E S I M P L E
S i è g e : E l s e r o u x n ° 3 4 à 4 8 9 0 T H I M I S T E R C L E R M O N T
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
M o d 2 . 1
R 0 4 M 4 o i l e 4
i P I R I N A > : 1 g M U « P ? v ? ? i f i n ?
5 - A V 2 0 1 2
L & ° r a É
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' a n d e u x m i l l e d o u z e , l e Z e f a v r i l , s e s o n t r é u n i e s l e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s :
M o n s i e u r O l i v i e r O L I V E I R A A N T U N E S - D U A R T E , m a ç o n , d o m i c i l i é à 4 8 9 0 T h i m i s t e r C l e r m o n t , E l s e r o u x n ° 3 4 , n é à L i è g e l e 5 j a n v i e r 1 9 8 0 , e t i d e n t i f i é a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 8 0 . 0 1 . 0 5 - 2 2 5 - 5 1 ; M a d a m e L a u r e n c e V A N A U B E L , i n s t i t u t r i c e , d o m i c i l i é e à 4 8 9 0 T h i m i s t e r C l e r m o n t , E l s e r o u x n ° 3 4 , n é e à H e r m a l l e - s o u s - A r g e n t e a u l e 2 6 m a i 1 9 7 4 , e t i d e n t i f i é e a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 7 4 . 0 5 . 2 6 - 0 4 8 - 8 2 ;
C e l l e s - c i o n t d é c l a r é v o u l o i r c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e d o n t e l l e s o n t r é d i g é l e s s t a t u t s c o m m e s u i t
I . D é n o m i n a t i o n - S i è g e - O b j e t - D u r é e
A r t i c l e 1 : L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é c o n s t i t u é e s o u s l a f o r m e j u r i d i q u e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e a v e c p o u r d é n o m i n a t i o n s o c i a l e N A T U R A L E V O L U T I O N 2 1 .
A r t i c l e 2 : L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 4 8 9 0 T h i m i s t e r C l e r m o n t , E l s e r o u x n ° 3 4 . I l p e u t ê t r e d é p l a c é e n n ' i m p o r t e q u e l e n d r o i t d u p a y s s u r d é c i s i o n d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e ,
A r t i c l e 3 : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s : a ) L e s t r a v a u x d e m a ç o n n e r i e ; b ) L a c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e d e b â t i m e n t s r é s i d e n t i e l s o u n o n r é s i d e n t i e l s ; c ) T o u s a u t r e s t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n , d e c o n s t r u c t i o n , d e f i n i t i o n e t d e r e s t a u r a t i o n d e s b â t i m e n t s ; d ) L a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e ; e ) T o u t e s a c t i v i t é s i m m o b i l i è r e s c o m p r e n a n t e n t r e a u t r e s l e n é g o c e e t l ' a g e n c e e t l ' a d m i n i s t r a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s ; f ) L ' a c q u i s i t i o n , l ' é r e c t i o n o u l ' a m é n a g e m e n t d ' i m m e u b l e s e n v u e d e l e s d o n n e r e n l o c a t i o n o u p o u r l e s o c c u p e r o u e n v u e d e f a v o r i s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t l ' e x e r c i c e d e s a c t i v i t é s d é c r i t e s c i - d e s s u s .
A r t i c l e 4 : L a s o c i é t é c o m m e n c e c e j o u r e t e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e . I l . A s s o c i é s
A r t i c l e 5 : L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s o n t c e u x q u i s o n t s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e s d e t o u s l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s a u n o m d e l a s o c i é t é . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s s o n t d e s i m p l e s b a i l l e u r s d e f o n d s p a s s i b l e s d e s d e t t e s e t p e r t e s d e l a s o c i é t é q u e j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e s f o n d s q u ' i l a p r o m i s d ' y a p p o r t e r . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s n e p e u v e n t , m ê m e e n v e r t u d ' u n e p r o c u r a t i o n , f a i r e a u c u n a c t e d e g e s t i o n .
A r t i c l e 6 : L ' a r r i v é e d e n o u v e a u x a s s o c i é s s u p p o s e l ' a c c o r d é c r i t d e t o u s l e s c o - a s s o c i é s .
A r t i c l e 7 : L e s a s s o c i é s n e p e u v e n t c é d e r o u s e d e s s a i s i r d e l e u r s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é q u ' a v e c l ' a s s e n t i m e n t é c r i t d e t o u s l e s c o - a s s o c i é s .
A r t i c l e 8 : C h a q u e a s s o c i é p e u t s e r e t i r e r d e l a s o c i é t é e n p r é s e n t a n t s a d é m i s s i o n a u x a u t r e s a s s o c i é s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e . E n c a s d e d é c è s d ' u n d e s a s s o c i é s , s e s d r o i t s s o n t t r a n s m i s à s e s h é r i t i e r s , m a i s l a s o c i é t é s e p o u r s u i t e n t r e l e s a s s o c i é s s u r v i v a n t s . I l e n s e r a d e m ê m e s i l ' u n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d e s a s s o c i é s e s t m i s e n i n c a p a c i t é d e t r a v a i l p a r s u i t e d ' u n e i n v a l i d i t é p e r m a n e n t e d e p l u s d e s o i x a n t e - s i x p o u r c e n t ( 6 6 % ) e t e n c a s d e d é m i s s i o n o u d ' e x c l u s i o n .
I l l . C a p i t a l s o c i a l
A r t i c l e 9 : L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , l e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 2 . 0 0 0 , 0 0 ( d e u x m i l l e ) e u r o s e t d i v i s é e n 2 0 0 p a r t s s o c i a l e s . 1 0 p a r t s s o c i a l e s ( s o i t 1 0 0 e u r o s ) s o n t s o u s c r i t e s p a r M m e L a u r e n c e V A N A U B E L , a s s o c i é e c o m m a n d i t a i r e ; 1 9 0 p a r t s s o c i a l e s ( s o i t 1 9 0 0 e u r o s ) s o n t s o u s c r i t e s p a r M . O l i v i e r O L I V E I R A A N T U N E S - D U A R T E , a s s o c i é c o m m a n d i t é . L e c a p i t a l e s t i n t é g r a l e m e n t l i b é r é e n n u m é r a i r e p a r v e r s e m e n t s u r l e c o m p t e d e l a b a n q u e A X A n ° 7 5 1 2 0 5 9 2 4 7 - 7 4 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é .
I V . A d m i n i s t r a t i o n - R e p r é s e n t a t i o n C o n t r ô l e
A r t i c l e 1 0 : L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n a s s o c i é c o m m a n d i t é . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s n e p e u v e n t f a i r e a u c u n a c t e d e g e s t i o n .
A r t i c l e 1 1 : S ' i l y a p l u s i e u r s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s , i l s f o r m e n t u n c o n s e i l d e g é r a n c e . C h a q u e c o m m a n d i t é
p e u t a d m i n i s t r e r s e u l l a s o c i é t é p o u r d e s e n g a g e m e n t s i n f é r i e u r s à 2 . 5 0 0 ¬ .
A r t i c l e 1 2 : C h a q u e a s s o c i é a t o u s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e , l u i d o n n a n t n o t a m m e n t l e d r o i t d e c o n s u l t e r à t o u t m o m e n t s u r p l a c e l e s l i v r e s , l e t t r e s , p r o c è s - v e r b a u x e t , d e f a ç o n g é n é r a l e , t o u s t e s d o c u m e n t s e t é c r i t s d e l a s o c i é t é .
V . A s s e m b l é e g é n é r a l e
A r t i c l e 1 3 : L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e - v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e - r e p r é s e n t e t o u s l e s a s s o c i é s . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u e n o t a m m e n t c o n c e r n a n t : 1 ) l ' a c c e p t a t i o n d e n o u v e a u x a s s o c i é s ; 2 ) l ' a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s , l ' a f f e c t a t i o n d u r é s u l t a t ; 3 ) l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 1 4 : L e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x p r é s e n t e s . L e s m o d i f i c a t i o n s s t a t u t a i r e s n e p e u v e n t t o u t e f o i s ê t r e a p p r o u v é e s q u ' à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x d e s a s s o c i é s p r é s e n t s .
A r t i c l e 1 5 : C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A r t i c l e 1 6 : L ' a s s e m b l é e a n n u e l l e s e t i e n t l e d e r n i e r s a m e d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e s a u s i è g e d e l a s o c i é t é o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t p r é c i s é d a n s l a c o n v o c a t i o n . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n l ' a n d e u x m i l l e t r e i z e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t é g a l e m e n t ê t r e c o n v o q u é e e n s é a n c e e x t r a o r d i n a i r e p a r t o u t a s s o c i é e s t i m a n t q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l e r e q u i e r t . L e s a s s o c i é s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a u m o i n s q u i n z e j o u r s à l ' a v a n c e ; l a c o n v o c a t i o n m e n t i o n n e l ' o r d r e d u j o u r . L a d é l i b é r a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n s i g n é e d a n s l e p r o c è s - v e r b a l s o u m i s p o u r s i g n a t u r e à t o u s l e s a s s o c i é s p r é s e n t s à l ' a s s e m b l é e .
V I . E x e r c i c e s o c i a l - C o m p t e s a n n u e l s R é s u l t a t
A r t i c l e 1 7 : L ' e x e r c i c e c o u r t d u p r e m i e r j a n v i e r a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . U n i n v e n t a i r e e s t d r e s s é e t d e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t é t a b l i s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e .
A r t i c l e 1 8 ; S o n t d é d u i t s d u b é n é f i c e d e l ' e x e r c i c e e n v u e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u b é n é f i c e n e t l e s f r a i s g é n é r a u x , l e s a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , l e s p r o v i s i o n s f i s c a l e s e t a u t r e s , l e s c o r r e c t i o n s d e v a l e u r e t l e s é v e n t u e l l e s p e r t e s r e p o r t é e s . L e s o l d e d o n n e l e b é n é f i c e n e t , L e s m o n t a n t s v e r s é s
a u x a s s o c i é s a u t i t r e d e r é m u n é r a t i o n s s o n t c o m p t a b i l i s é s d a n s l e s f r a i s g é n é r a u x . " L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r d ' o c t r o y e r a u x a s s o c i é s u n e i n d e m n i t é p r é l e v é e s u r l e b é n é f i c e n e t , i n d e m n i t é q u i s e r a é g a l e a u x i n t é r ê t s d e s c a p i t a u x q u ' i l s o n t a p p o r t é s . L e b é n é f i c e n e t e s t e n s u i t e m i s e n r é s e r v e o u d i s t r i b u é . L e s é v e n t u e l l e s p e r t e s s e r o n t s u p p o r t é e s p a r l e s a s s o c i é s d a n s l a p r o p o r t i o n d a n s l a q u e l l e i l s o n t d r o i t a u b é n é f i c e .
V i D i s s o l u t i o n - R e t r a i t d ' u n a s s o c i é
A r t i c l e 1 9 : L a s o c i é t é n ' e s t p a s d i s s o u t e p a r l e d é c è s , l a d é m i s s i o n , l ' e x c l u s i o n , l ' i n c a p a c i t é d e t r a v a i l . L a s o c i é t é s e r a , p a r c o n t r e , d i s s o u t e , s i l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e l e d é c i d e à u n e m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s v o i x p r é s e n t e s .
A r t i c l e 2 0 : E n c a s d e d i s s o l u t i o n , u n l i q u i d a t e u r e s t d é s i g n é . C e l u i - c i s e c o n f o r m e r a a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s
, ' I I I
? . R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
A r t i c l e 2 1 : D a n s t o u s l e s c a s d e d i s s o l u t i o n , l ' a c t i f n e t d e l a s o c i é t é e s t d i v i s é p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u x p a r t s d e c h a c u n .
V I I I , D i s p o s i t i o n s d i v e r s e s e t t r a n s i t o i r e s
A r t i c l e 2 2 : L e s c o n t e s t a t i o n s c o n c e r n a n t l ' i n t e r p r é t a t i o n o u l ' a p p l i c a t i ó n d e s p r é s e n t s s t a t u t s s e r o n t r é g l é e s , p a r v o i e d ' a r b i t r a g e c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 2 3 : 1 1 e s t r e n v o y é p o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e e t , e n p a r t i c u l i e r , a u C o d e d e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 2 4 : L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r e t s e t e r m i n e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e 2 0 1 2 .
A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e
L a s o c i é t é a i n s i c o n s t i t u é e , l e s a s s o c i é s s e s o n t r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e t o n t c o n s t a t é q u e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 0 e t 1 1 d e s p r é s e n t s s t a t u t s , M . O L I V E I R A A N T U N E S - D U A R T E O l i v i e r e s t n o m m é c o m m e r e p r é s e n t a n t d e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t p e u t v a l a b l e m e n t p o s e r t o u s l e s a c t e s d e c o n s e r v a t i o n , d e g e s t i o n e t d e d i s p o s i t i o n . S o n m a n d a t à d u r é e i n d é t e r m i n é e s e r a r é m u n é r é .
F a i t e n t r o i s e x e m p l a i r e s à T h i m i s t e r C l e r m o n t , l e l e r a v r i l 2 0 1 2
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : a c t e d e c o n s t i t u t i o n d u 1 / 4 / 2 0 1 2
O l i v i e r O L I V E I R A A N T U N E S - D U A R T E ,
G é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e