03/07/2012
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é n I l 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I I I l U l I I I i u
a u * 1 2 1 1 6 6 2 1
M o n i t e u r
b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 8 1 0 2 7 9 7 0 1
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : N E W M E C C O W A R E H O U S E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 4 0 0 0 L i è g e p l a c e S a i n t J a c q u e s 1 1 / 1 2 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e ; A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e - a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l - t r a n s f o r m a t i o n e n s o c i é t é a n o n y m e - m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s - n o m i n a t i o n s
- A c t e d u n o t a i r e D a n i e l B e g a s s e d e D h a e m à L i è g e d u t r o i s m a i d e u x m i l l e d o u z e e n r e g i s t r é à L i è g e 6 l e ; s e i z e m a i d e u x m i l l e d o u z e v o l u m e 1 8 0 f o l i o 6 4 c a s e 1 8 d e u x r ô l e s u n r e n v o i . R e ç u : v i n g t - c i n q e u r o s . ' L ' i n s p e c t e u r p r i n c i p a l J . L a p l a n c h e .
- A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e t a s p r l N E W M E C C O W A R E H O U S E a y a n t s o n , s i è g e s o c i a l à 4 0 0 0 - L i è g e , p l a c e S a i n t J a c q u e s n u m é r o 1 1 / 1 2 0 . C o n s t i t u é e p a r a c t e d u n o t a i r e O l i v i e r = V A N D E N B R O U C K E à L a m b u s a r t l e q u a t r e m a r s d e u x m i l l e n e u f , s t a t u t s p u b l i é s a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r : B e l g e d u n e u f m a r s d e u x m i l l e n e u f s o u s l e n u m é r o 0 9 0 3 9 3 7 4
R a p p o r t s .
1 . / C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 7 6 à 7 8 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , v i s a n t n o t a m m e n t l a t r a n s f o r m a t i o n d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e n u n e a u t r e f o r m e , o n t é t é é t a b l i s l e s d o c u m e n t s s u i v a n t s :
- S i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e à l a d a t e d u v i n g t - s e p t f é v r i e r d e u x m i l l e d o u z e r e p r i s e a u r a p p o r t
r é v i s o r a l c i - a p r è s ;
- R a p p o r t j u s t i f i c a t i f é t a b l i p a r l a g é r a n c e
- R a p p o r t d u c o m m i s s a i r e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s : P r i c e W a t e r h o u s e C o o p e r s r e p r é s e n t é e p a r J a c q u e s T i s o n
L e r a p p o r t d u c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s : !
« N o u s a v o n s p r o c é d é à l a v é r i f i c a t i o n d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e N e w M e c c o W a r e h o u s e S P R L a u ' 2 7 f é v r i e r 2 0 1 2 . C e t t e s i t u a t i o n a é t é é t a b l i e p a r e t s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d e s g é r a n t s d e l a s o c i é t é p r i v é e à : r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . L e s t r a v a u x d e v é r i f i c a t i o n q u e n o u s a v o n s e f f e c t u é s o n t e u p o u r s e u l b u t d ' i d e n t i f i e r ; t o u t e s o u s - é v a l u a t i o n d u p a s s i f n e t c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é .
C e s t r a v a u x , q u e n o u s a v o n s p a r a i l l e u r s r é a l i s é s c o n f o r m é m e n t à l a n o r m e d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s r e l a t i v e a u r a p p o r t à r é d i g e r à l ' o c c a s i o n d e l a t r a n s f o r m a t i o n d e l a f o r m e j u r i d i q u e d ' u n e s o c i é t é , . n ' o n t p a s r é v é l é l a m o i n d r e s o u s - é v a l u a t i o n d u p a s s i f n e t c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é a u 2 7 f é v r i e r 2 0 1 2 .
C o m m e m e n t i o n n é d a n s l e c o r p s d u p r é s e n t r a p p o r t , l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e q u i n o u s a é t é s o u m i s e r é v è l e u n p a s s i f n e t c o m p t a b l e d e E U R 3 4 0 . 8 6 0 , 7 6 . L ' é c a r t e n t r e c e d e r n i e r m o n t a n t e t l e c a p i t a l m i n i m u m a p p l i c a b l e a u x s o c i é t é s a n o n y m e s s ' é t a b l i t a i n s i à E U R 4 0 2 . 3 6 0 , 7 6 A c e t é g a r d , s o u l i g n o n s q u ' à l a s u i t e d e l a ' ' t r a n s f o r m a t i o n d e l a f o r m e j u r i d i q u e d e l a s o c i é t é , i l e s t p r é v u q u e s o n c a p i t a l s o c i a l s o i t a u g m e n t é e n e s p è c e s à c o n c u r r e n c e d e s e p t c e n t o n z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( E U R 7 1 1 . 4 0 0 , 0 0 ) .
L i è g e , l e 3 0 a v r i l 2 0 1 2 .
L e C o m m i s s a i r e
P w C R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s s c c r l
R e p r é s e n t é e p a r
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
~ ,
J 4
i j ? ` +
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
J a c q u e s T i s o n
R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s »
P R E M I E R E R E S O L U T I O N M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L
R a p p o r t .
L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 8 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s d o n t l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e . A u r a p p o r t d e l a g é r a n c e e s t a n n e x é u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u v i n g t - s e p t f é v r i e r d e u x m i l l e d o u z e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e e n s u i t e à l ' u n a n i m i t é d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l p o u r l e r e m p l a c e r p a r i e s u i v a n t
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t à :
© l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , l a v e n t e s u r p l a n , l e c o u r t a g e e t l ' i n t e r m é d i a i r e i m m o b i l i e r , d e b i e n s i m m e u b l e s e t d e t c u t e s a f f a i r e s c o m m e r c i a l e s ;
O i e d é v e l o p p e m e n t d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s , i n d u s t r i e l s , c o m m e r c i a u x e t f i n a n c i e r s ;
D i a g e s t i o n d e t o u t p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t a n t n a t i o n a l q u ' i n t e r n a t i o n a l , n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a l o c a t i o n , l a s o u s l o c a t i o n , l ' e n t r e p o s a g e , l ' é c h a n g e e t l a v e n t e d e t o u t i m m e u b l e t a n t e n u s u f r u i t q u ' e n n u e - p r o p r i é t é e t q u ' e n p l e i n e p r o p r i é t é ;
D i a p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s e t d e c o n s e i l s e n g e s t i o n g é n é r a l e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e ;
D i a r é a l i s a t i o n , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s , d e t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à t o u t e s t r a n s a c t i o n s i m m o b i l i è r e s , n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l ' e n t r e p o s a g e , l a l o c a t i o n v e n t e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a g e s t i o n o u l ' a d m i n i s t r a t i o n , l a c o n c e s s i o n , l e l e a s i n g e t l ' e m p h y t é o s e , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a p p r o p r i a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a d i v i s i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s e t n o n b â t i s .
E l l e p e u t g é n é r a l e m e n t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t / o u i m m o b i l i è r e s o u a u t r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r o u e n d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n . L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p r i s e d e t o u t e s p a r t i c i p a t i o n s n a t i o n a l e s e t / o u i n t e r n a t i o n a l e s , d ' i n t e r v e n t i o n s f i n a n c i è r e s o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e e t s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t c u t e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s i m i l a i r e , a n a l o g u e , c o n n e x e o u u t i l e à l a r é a l i s a t i o n , l ' e x t e n s i o n e t / o u l e d é v e l o p p e m e n t d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t , e n o u t r e , s o u s r é s e r v e d e r e s t r i c t i o n s l é g a l e s , f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u p a r t o u t a u t r e m o d e , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t .
E l l e p e u t p r ê t e r à t o u t e s s o c i é t é s e t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r e l l e m ê m e h y p o t h é c a i r e m e n t »
D E U X I E M E R E S O L U T I O N - T R A N S F O R M A T I O N E N S O C I E T E A N O N Y M E
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l a f o r m e d e l a s o c i é t é , s a n s c h a n g e m e n t d e s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , e t d ' a d o p t e r l a f o r m e d ' u n e s c c i é t é a n o n y m e .
L e s é l é m e n t s c o m p t a b l e s e t b i l a n t a i r e s s o n t i n c h a n g é s , l a s o c i é t é a n o n y m e c o n t i n u e r a l e s é c r i t u r e s e t t a c o m p t a b i l i t é t e n u e s p a r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ,
L a s o c i é t é a n o n y m e c o n s e r v e l e n u m é r o d ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o i t l e n u m é r o 8 1 0 . 2 7 9 . 7 0 1 .
L a t r a n s f o r m a t i o n s e f a i t s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u v i n g t - s e p t f é v r i e r d e u x m i l l e d o u z e , t e l l e q u e c e t t e s i t u a t i o n e s t v i s é e a u r a p p o r t d e l a g é r a n c e .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s d e p u i s c e t t e d a t e p a r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o n t r é p u t é e s r é a l i s é e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a n o n y m e , n o t a m m e n t p o u r c e q u i c o n c e r n e l ' é t a b l i s s e m e n t d e s c o m p t e s s o c i a u x .
L a d i t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é ,
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e s e p t c e n t o n z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 7 1 1 . 4 0 0 e u r o s ) p o u r l e p o r t e r d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 e u r o s ) à s e p t c e n t t r e n t e m i l l e e u r o s ( 7 3 0 . 0 0 0 e u r o s ) p a r a p p o r t e n e s p è c e s ; é m i s s i o n d e s e p t m i l l e c e n t q u a t o r z e p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , n u m é r o t é e s d e 1 8 7 à 7 3 0 0 , i d e n t i q u e s a u x p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s a v e c p a r t i c i p a t i o n a u x r é s u l t a t s d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s à c o m p t e r d u v i n g t - s e p t f é v r i e r d e u x m i l l e d o u z e , à s o u s c r i r e e n e s p è c e s a u p r i x d e c e n t e u r c s ( 1 0 0 e u r o s ) c h a c u n e e t l e s l i b é r e r e n t i è r e m e n t .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N
v
a -
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n t é g r a l e I m m o M a n a g e m e n t r e p r é s e n t é e c o m m e d i t e s t d é c l a r e r e n o n c e r e n c e q u i c o n c e r n e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l o b j e t d e l a t r o i s i è m e r é s o l u t i o n c i - a v a n t a u d r o i t d e p r é f é r e n c e p r é v u p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s a u p r o f i t d e I n t é g r a l e , p l a c e S a i n t J a c q u e s 1 1 à 4 0 0 0 L i è g e , q u i s e p r o p o s e d e s o u s c r i r e s e p t m i l l e q u a r a n t e - q u a t r e n o u v e l l e s p a r t s . E n o u t r e l e s a c t i o n n a i r e s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s r e n o n c e n t c h a c u n e x p r e s s é m e n t e t d é f i n i t i v e m e n t a u r e s p e c t d u d é l a i d e q u i n z e j o u r s p r é v u p a r l ' a r t i c l e 5 9 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N
I m m é d i a t e m e n t a p r è s l a d e u x i è m e r é s o l u t i o n , l e s a c t i o n n a i r e s d o n t l ' i d e n t i t é c o m p l è t e f i g u r e e n l a l i s t e d e p r é s e n c e s s o u s l e s o u s t i t r e « c o m p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e » c i - a v a n t , i n t e r v i e n n e n t p a r l e u r r e p r é s e n t a n t s u s n o m m é e t d é c l a r e n t s o u s c r i r e c o m m e s u i t l e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s a u p r i x s u s m e n t i o n n é à s a v o i r :
- I n t é g r a l e : s e p t m i l l e q u a r a n t e - q u a t r e p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s
- I n t é g r a l e I m m o M a n a g e m e n t ; s e p t a n t e p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s .
L e s a c t i o n n a i r e s d é c l a r e n t q u e l a t o t a l i t é d e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s o u s c r i t e s o n t é t é l i b é r é e s i n t é g r a l e m e n t p a r d é p ô t p r é a l a b l e
S I X I E M E R E S O L U T I O N - C O N S T A T A T I O N D E L A R E A L I S A T I O N E F F E C T I V E D E L ' A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e p a r s u i t e d e s r é s o l u t i o n s e t i n t e r v e n t i o n s q u i p r é c è d e n t a p p u y é e s p a r l ' a t t e s t a t i o n b a n c a i r e p r é r a p p e l é e
- L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é e s t e f f e o t i v e m e n t p o r t é à S E P T C E N T T R E N T E M I L L E E U R O S ( 7 3 0 . 0 0 0 e u r o s ) - Q u e l a s o c i é t é d i s p o s e d e c e c h e f d ' u n m o n t a n t d e S E P T C E N T T R E N T E M I L L E E U R O S ( 7 3 0 . 0 0 0 e u r o s ) .
S E P T I E M E R E S O L U T I O N - A D O P T I O N D E S S T A T U T S D E L A S O C I E T E A N O N Y M E
A l ' u n a n i m i t é l ' a s s e m b l é e a r r ê t e c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é a n o n y m e :
«
A R T I C L E P R E M I E R
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d e s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t b e l g e . E l l e e s t d é n o m m é e N E W M E C C O
W A R E H O U S E .
A R T I C L E D E U X
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 0 0 0 - L i è g e , p l a c e S a i n t J a c q u e s n u m é r o 1 1 b o i t e 1 2 0 .
A R T I C L E T R O I S
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s
o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t à :
U l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , l a v e n t e s u r p l a n , l e c o u r t a g e e t l ' i n t e r m é d i a i r e i m m o b i l i e r , d e b i e n s i m m e u b l e s
e t d e t o u t e s a f f a i r e s c o m m e r c i a l e s ;
Q'l e d é v e l o p p e m e n t d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s , i n d u s t r i e l s , c o m m e r c i a u x e t f i n a n c i e r s ;
Q'l a g e s t i o n d e t o u t p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t a n t n a t i o n a l q u ' i n t e r n a t i o n a l , n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a l o c a t i o n , f a s o u s l o c a t i o n , l ' e n t r e p o s a g e , l ' é c h a n g e e t l a v e n t e d e t o u t i m m e u b l e t a n t e n u s u f r u i t q u ' e n n u e - p r o p r i é t é e t q u ' e n p l e i n e p r o p r i é t é ;
O b p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s e t d e c o n s e i l s e n g e s t i o n g é n é r a l e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e ;
D i a r é a l i s a t i o n , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s , d e t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à t o u t e s t r a n s a c t i o n s i m m o b i l i è r e s , n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l ' e n t r e p o s a g e , l a l o c a t i o n v e n t e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a g e s t i o n o u l ' a d m i n i s t r a t i o n , l a c o n c e s s i o n , l e l e a s i n g e t l ' e m p h y t é o s e , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a p p r o p r i a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a d i v i s i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s e t n o n b â t i s .
E l l e p e u t g é n é r a l e m e n t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t / o u i m m o b i l i è r e s o u a u t r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r o u e n d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n . L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p r i s e d e t o u t e s p a r t i c i p a t i o n s n a t i o n a l e s e t / o u i n t e r n a t i o n a l e s , d ' i n t e r v e n t i o n s f i n a n c i è r e s o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e e t s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s i m i l a i r e , a n a l o g u e , c o n n e x e o u u t i l e à l a r é a l i s a t i o n , l ' e x t e n s i o n e t / o u l e d é v e l o p p e m e n t d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t , e n o u t r e , s o u s r é s e r v e d e r e s t r i c t i o n s l é g a l e s , f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u p a r t o u t a u t r e m o d e , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t .
E l l e p e u t p r ê t e r à t o u t e s s o c i é t é s e t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r e l l e m ê m e h y p o t h é c a i r e m e n t .
A R T I C L E Q U A T R E
k . , " L a s o c i é t é a u n e d u r é e i l l i m i t é e . E l l e a p r i s c o u r s l e q u a t r e m a r s c i e u x m i l l e n e u f .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A R T I C L E C I N Q
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s e p t c e n t t r e n t e m i l l e e u r o s ( 7 3 0 . 0 0 0 e u r o s ) e n t i è r e m e n t l i b é r é r e p r é s e n t é p a r s e p t m i l l e t r o i s c e n t s p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , c o n f é r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s .
L a p r o p r i é t é d ' u n e a c t i o n e m p o r t e d e p l e i n d r o i t a d h é s i o n a u x p r é s e n t s s t a t u t s e t a u x d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
L e s a c t i o n s s o n t e t r e s t e r o n t n o m i n a t i v e s . E l l e s s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e d ' a c t i o n n a i r e s q u i e s t c o n s e r v é a u s i è g e s o c i a l e t t e n u à l a d i s p o s i t i o n d e s a c t i o n n a i r e s .
A R T I C L E C I N Q
O n o m e t
A R T I C L E C I N Q B I S
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t a u t o r i s é p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n s à d a t e r d e l a p u b l i c a t i o n d u p r é s e n t a c t e , à a u g m e n t e r l e c a p i t a l e n u n e o u p l u s i e u r s f o i s à c c n c u r r e n c e d e c i n q m i l l i o n s d ' e u r o s ( 5 . 0 0 0 . 0 0 0 e u r o s ) m a x i m u m p a r v o i e d e s o u s c r i p t i o n e n e s p è c e s , d ' a p p o r t e n n a t u r e d e b i e n s c o r p o r e l s o u i n c o r p o r e l s , d a n s l e s l i m i t e s l é g a l e s , o u e n c o r e p a r i n c o r p o r a t i o n d e r é s e r v e s , e t à m o d i f i e r l e s s t a t u t s e n c o n s é q u e n c e .
C e t t e a u t o r i s a t i o n e s t r e n o u v e l a b l e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s a u x c o n d i t i o n s p r é v u e s p a r l a l o i . D a n s c e c a d r e , l o r s q u ' u n e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r s o u s c r i p t i o n e n n u m é r a i r e c o m p o r t e u n e p r i m e d ' é m i s s i o n - p r i m e d o n t l e c o n s e i l a l e p o u v o i r d e f i x e r l e m o n t a n t - l e m o n t a n t d e c e l l e - c i , a p r è s i m p u t a t i o n é v e n t u e l l e d e s f r a i s , d o i t o b l i g a t o i r e m e n t ê t r e p o r t é à u n c o m p t e i n d i s p o n i b l e q u i c o n s t i t u e r a à l ' é g a r d d u c a p i t a l l a g a r a n t i e d e s t i e r s e t n e p o u r r a , s o u s r é s e r v e d e s o n i n c o r p o r a t i o n a u c a p i t a l p a r d é c i s i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , ê t r e r é d u i t o u s u p p r i m é q u e p a r u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s d e q u o r u m e t d e m a j o r i t é r e q u i s e p o u r l a r é d u c t i o n d u c a p i t a l . L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t a u t o r i s é , d a n s l ' i n t é r ê t s o c i a l e t l e r e s p e c t d e s c o n d i t i o n s l é g a l e s , à l i m i t e r o u s u p p r i m e r l e d r o i t d e s o u s c r i p t i o n p r é f é r e n t i e l l e , l o r s d e t o u t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l r é a l i s é e d a n s l e s ! i m i t e s d u c a p i t a l a u t o r i s é , m ê m e e n f a v e u r d e p e r s o n n e s d é t e r m i n é e s a u t r e s q u e l e s m e m b r e s d u p e r s o n n e l d e l a s o c i é t é o u d e s e s f i l i a l e s . . L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , a g i s s a n t d a n s l e s l i m i t e s d u c a p i t a l a u t o r i s é , p e u t d é c i d e r l ' é m i s s i o n d ' o b l i g a t i o n s c o n v e r t i b l e s o u d e t o u s d r o i t s d e s o u s c r i p t i o n a u x c o n d i t i o n s p r é v u e s p a r l ' a r t i c l e 6 0 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
A R T I C L E S I X
O n o m e t
A R T I C L E S E P T
O n o m e t
A R T I C L E H U I T
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c o m p o s é d e t r o i s m e m b r e s a u m o i n s , a s s o c i é s o u n o n , r é é l i g i b l e s .
L e u r n o m b r e e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t q u i n e p e u t e x c é d e r s i x a n s s o n t f i x é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . A R T I C L E N E U F
O n o m e t
A R T I C L E D I X
S a u f d é l é g a t i o n s o u p o u v o i r s p a r t i c u l i e r s e t s a n s p r é j u d i c e d e s d é l é g a t i o n s v i s é e s à l ' a r t i c l e p r é c é d e n t , f a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e e n g é n é r a ! , e t n o t a m m e n t e n t o u s r e c o u r s j u d i c i a i r e s e t a d m i n i s t r a t i f s t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t a i n s i q u ' à t o u s a c t e s e t p r o c u r a t i o n s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l , p a r d e u x a d m i n i s t r a t e u r s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s p a r l ' a r t i c l e 5 2 4 b i s d u C o d e d e s s o c i é t é s . L e s m e m b r e s d u c o m i t é d e d i r e c t i o n a u r o n t d a n s c e c a s l e s p o u v o i r s d e r e p r é s e n t a t i o n e x t e r n e s u i v a n t s : c h a q u e m e m b r e d u c o m i t é d e d i r e c t i o n p e u t r e p r é s e n t e r s e u l l a s o c i é t é o u e n c o r e d e u x m e m b r e s d u c o m i t é d e d i r e c t i o n o u u n m e m b r e d u c o m i t é d e d i r e c t i o n e t u n a d m i n i s t r a t e u r p o u r r o n t , e n a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é .
L e s e x p é d i t i o n s e t e x t r a i t s d e s d é c i s i o n s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n - a i n s i q u e d a n s l a m e s u r e o ù l a l o i l e p e r m e t - c e l l e s d e s r é s o l u t i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s e r o n t s i g n é s c o n f o r m é m e n t à l ' a l i n é a q u i p r é c è d e . A R T I C L E O N Z E
O n o m e t
A R T I C L E D O U Z E
L e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 1 3 0 à 1 7 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s . I l n ' e s t n o m m é d e c o m m i s s a i r e q u e s i l a l o i o u u n e a s s e m b l é e l ' e x i g e n t .
A R T I C L E T R E I Z E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d o i t s e t e n i r c h a q u e a n n é e a u s i è g e d e l a s o c i é t é o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t m e n t i o n n é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , l e p r e m i e r m e r c r e d i d u m o i s d e a v r i l o u , s i c e j o u r e s t f é r i é , l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
A R T I C L E Q U A T O R Z E
O n o m e t
A R T I C L E Q U I N Z E
O n o m e t
A R T I C L E S E I Z E
O n o m e t
r j
"
R é s e e v é
a u k
` M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
A R T I C L E D I X S E P T
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e ,
A c e t t e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t a r r ê t é e s e t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d r e s s e l ' i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s
c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A R T I C L E D I X - H U I T
O n o m e t
A R T I C L E D I X - N E U F
O n o m e t
A R T I C L E V I N G T
O n o m e t
A R T I C L E V I N G T E T U N
N o m i n a t i o n d ' a d m i n i s t r a t e u r s .
A l ' u n a n i m i t é l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e n o m m e r e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r s
1 . M o n s i e u r D i e g o A Q U I L 1 N A , a d m i n i s t r a t e u r , d o m i c i l i é à 4 4 3 2 A l l e u r , r u e d u C h â t e a u n u m é r o 3 ,
2 . M o n s i e u r P a t r i c e B E A U P A I N , , d o m i c i l i é à 4 3 4 2 A w a n s , r u e d e V i l l e r s n u m é r o 5 .
3 . M o n s i e u r P h i l i p p e D E L F O S S E , d o m i c i l i é à 4 0 0 0 - L i è g e , b o u l e v a r d F r è r e O r b a n n u m é r o 1 5 / 4 1 . Q u i o n t
a c c e p t é .
L e c o n s e i l a c o n f é r é à l ' a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é l e s p o u v o i r s s u i v a n t s r
I l e s t d o n n é à l ' A d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t a v e c u n a u t r e a d m i n i s t r a t e u r o u u n a u t r e
m e m b r e d u C o m i t é e x é c u t i f d e f a i r e l e s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e e t n o t a m m e n t d e
° S i g n e r t a c o r r e s p o n d a n c e , a c h e t e r e t v e n d r e t o u t e s m a r c h a n d i s e s , m a t i è r e s p r e m i è r e s ; f a i r e e t p a s s e r
t o u s c o n t r a t s e t m a r c h é s a i n s i q u e l o u e r t o u s i m m e u b l e s ; l a s o c i é t é a y a n t p o u r o b j e t l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e s .
D R e t i r e r t o u t e s s o m m e s e t v a l e u r s c o n s i g n é e s , e n d o n n e r b o n n e s e t v a l a b l e s q u i t t a n c e s e t d é c h a r g e s a u
n o m d e l a s o c i é t é ; p a y e r e n p r i n c i p a l , i n t é r ê t s e t a c c e s s o i r e s t o u t e s s o m m e s q u e l a s o c i é t é p o u r r a i t d e v o i r .
Q'S i g n e r , n é g o c i e r , e n d o s s e r t o u s e f f e t s d e p a i e m e n t , t r a i t e s , b i l l e t s à o r d r e e t a u t r e s d o c u m e n t s ; a c c e p t e r , a v a l i s e r t o u t e s t r a i t e s ; p r o l o n g e r l e d é l a i d e s t r a i t e s o u e f f e t s d e p a i e m e n t s é c h u s , l e s r e n o u v e l e r , f a i r e é t a b l i r , e t a c c e p t e r t o u t e s c o m p e n s a t i o n s ; a c c e p t e r e t c o n s e n t i r t o u t e s s u b r o g a t i o n s ; o u v r i r t o u s c o m p t e s e n b a n q u e e t c o m p t e s d e c h è q u e s p o s t a u x e t y f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s .
D R e t i r e r a u n o m d e l a s o c i é t é , d e l a p o s t e , d e l a d o u a n e , d e t o u t e s m e s s a g e r i e s , c h e m i n s d e f e r o u r o u l a g e
o u r e c e v o i r à d o m i c i l e l e s l e t t r e s , c a i s s e s , p a q u e t s , c o l i s r e c o m m a n d é s o u n o n , c h a r g é s o u n o n , e t c e u x r e n f e r m a n t d e s v a l e u r s d é c l a r é e s ; s e f a i r e r e m e t t r e t o u s d é p ô t s ; p r é s e n t e r l e s c o n n a i s s e m e n t s , l e t t r e s d e v o i t u r e e t a u t r e s d o c u m e n t s n é c e s s a i r e s ; s i g n e r t o u t e s p i è c e s e t d é c h a r g e s . C o n t r a c t e r t o u t e s a s s u r a n c e s e t f a i r e t o u s a u t r e s a c t e s c o n s e r v a t o i r e s . N o m m e r , d e s t i t u e r t o u s a g e n t s e m p l o y é s e t o u v r i e r s , f i x e r l e u r s p o u v o i r s , a t t r i b u t i o n s , t r a i t e m e n t s , r e m i s e s , s a l a i r e s , g r a t i f i c a t i o n s , a i n s i q u e t o u t e s a u t r e s c o n d i t i o n s d e l e u r a d m i s s i o n o u
" d e l e u r d é p a r t , E n c a s d e c o n t e s t a t i o n s o u d e d i f f i c u l t é s , p l a i d e r d e v a n t t o u t e s j u r i d i c t i o n s , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , o b t e n i r t o u t e s d é c i s i o n s , s e n t e n c e s , j u g e m e n t s o u a r r ê t s e t l e s e x é c u t e r , t r a i t e r , c o m p o s e r , t r a n s i g e r , a c q u i e s c e r s u r t o u s i n t é r ê t s s o c i a u x . A u x e f f e t s c i - d e s s u s , s i g n e r t o u s a c t e s , p i è c e s e t p r o c è s - v e r b a u x , s u b s t i t u e r s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é p e r s o n n e l l e d u m a n d a t a i r e , é l i r e d o m i c i l e , e t g é n é r a l e m e n t f a i r e l e n é c e s s a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e d é l i v r é a u x f i n s d ' i n s e r t i o n a u M o n i t e u r B e i g e .
D a n i e l B e g a s s e d e D h a e m N o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s e x p é d i t i o n c o n f o r m e d e l ' a c t e d u t r o i s m a i d e u x m i l l e d o u z e a v e c r a p p o r t d u g é r a n t r a p p o r t d u r é v i s e u r c o m p t e s a n n u e l s a n n e x é s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e