29/05/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 5 3 0 8 8 1 1 *
D é p o s é
2 7 - 0 5 - 2 0 1 5
G r e f f e
0 6 3 0 8 8 5 6 2 4
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
N i d ô m e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 . M o n s i e u r B I N E T J u l i e n B e n o î t C h r i s t i a n , n é à W a r e m m e l e 1 4 n o v e m b r e 1 9 8 2 , d o m i c i l i é à W a r e m m e , r u e d u L i m b o u r g , 6 6 .
2 . M o n s i e u r D E L L O Y E Q u e n t i n , V i n c e n t , n é à L i è g e l e h u i t a v r i l m i l n e u f c e n t q u a t r e v i n g t n e u f ,
d o m i c i l i é r u e d e l a F e r m e a u x P r é s , 2 6 6 à 4 4 8 0 E n g i s .
O n t d é c l a r é c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n N i d ô m e e t
d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 3 0 0 W a r e m m e , L a n t r e m a n g e , r u e d u L i m b o u r g , 6 6 .
( . . . )
C A P I T A L S O C I A L - S O U S C R I P T I O N - L I B E R A T I O N .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s a v e c d r o i t d e v o t e s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e ,
r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 è m e ) d e l a v o i r s o c i a l .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s o u s c r i r e l i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l s o i t c e n t p a r t s s o c i a l e s p o u r v i n g t
m i l l e e u r o s , c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r J u l i e n B I N E T à c o n c u r r e n c e d e d i x m i l l e e u r o s ( 1 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t p o u r c i n q u a n t e ( 5 0 )
p a r t s s o c i a l e s , q u i l l i b è r e i n t é g r a l e m e n t p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e d e d i x m i l l e e u r o s ( 1 0 . 0 0 0 , 0 0
¬ ) .
- M o n s i e u r Q u e n t i n D E L L O Y E à c o n c u r r e n c e d e d i x m i l l e e u r o s ( 1 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t p o u r c i n q u a n t e
( 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s , q u i l l i b è r e i n t é g r a l e m e n t p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e d e d i x m i l l e e u r o s
( 1 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
C h a q u e p a r t a i n s i s o u s c r i t e e s t l i b é r é e p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s c o m m e d i t c i - a v a n t , d e s o r t e
q u e l a s o c i é t é a , d è s à p r é s e n t , à s a d i s p o s i t i o n , a i n s i q u e l e s c o m p a r a n t s l e r e c o n n a i s s e n t , u n e
s o m m e d e v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
( . . . )
S T A T U T S .
L e s c o m p a r a n t s a r r ê t e n t c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é :
T I T R E P R E M I E R : C a r a c t è r e s d e l a s o c i é t é
A R T I C L E U N : F o r m e , d é n o m i n a t i o n .
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
S a d é n o m i n a t i o n s e r a : « N i d ô m e » , a p p e l l a t i o n s p o u v a n t ê t r e u t i l i s é e s e n s e m b l e o u s é p a r é m e n t .
C e t t e d é n o m i n a t i o n d o i t t o u j o u r s ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e d e s m o t s " s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é
l i m i t é e " , o u e n a b r é g é " S . P . R . L . "
E l l e d o i t e n o u t r e ê t r e a c c o m p a g n é e d e l i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e d e l a s o c i é t é e t d u n u m é r o
d e n t r e p r i s e , s u i v i s d e l i n d i c a t i o n d u o u d e s s i è g e s d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d a n s l e r e s s o r t d u q u e l
l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l e t s e s s i è g e s d e x p l o i t a t i o n .
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
D u n a c t e r e ç u e n d a t e d u v i n g t s e p t m a i d e u x m i l l e q u i n z e , e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t , p a r
C h r i s t o p h e V A N d e n B R O E C K , N o t a i r e à H U Y ,
I l r é s u l t e q u e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
R u e d u L i m b o u r g 6 6
4 3 0 0 W a r e m m e
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
A R T I C L E D E U X : S i è g e .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 3 0 0 W a r e m m e , L a n t r e m a n g e , r u e d u L i m b o u r g , 6 6 .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , s u c c u r ¬ s a l e s e t d é p ô t s e n t o u t a u t r e e n d r o i t . L e s i è g e s o c i a l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e B e l g i q u e , s u r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e . C e t t e d é c i s i o n d o i t ê t r e o b l i g a t o i r e m e n t p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
A R T I C L E T R O I S : O b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
- l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , à s a v o i r l e s a c t i v i t é s d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e p o u r l a c o n s t r u c t i o n o u l a r é n o v a t i o n d i m m e u b l e s r é s i d e n t i e l s o u n o n r é s i d e n t i e l s ; c e s a c t i v i t é s c o n s i s t e n t n o t a m m e n t e n l a r é u n i o n d e s m o y e n s f i n a n c i e r s , t e c h n i q u e s e t h u m a i n s n é c e s s a i r e s à l a r é a l i s a t i o n d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s d e s t i n é s u l t é r i e u r e m e n t à l a v e n t e .
- l a c t i v i t é d e m a r c h a n d s d e b i e n s i m m o b i l i e r s , c o m p r e n a n t l a c h a t e t l a v e n t e d e b i e n s i m m o b i l i e r s p r o p r e s , b â t i s o u n o n b â t i s , r é s i d e n t s o u n o n r é s i d e n t i e l s , l a c r é a t i o n d e l o t i s s e m e n t s .
- l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , e t n o t a m m e n t a c h e t e r , v e n d r e , d i v i s e r , l o t i r , u r b a n i s e r , m e t t r e e n v a l e u r , d o n n e r e n l o c a t i o n o u p r e n d r e e n l o c a t i o n , g é r e r , a d m i n i s t r e r , e n t r e t e n i r , a m é l i o r e r , r é n o v e r , c o n s t r u i r e e t r e c o n s t r u i r e , t o u t i m m e u b l e o u p a r t i e d ' i m m e u b l e , b â t i o u n o n b â t i .
- m o y e n n a n t a c c è s à l a p r o f e s s i o n , t o u t e a c t i v i t é d a g e n t i m m o b i l i e r e t d e n é g o c i a t i o n i m m o b i l i è r e ( v e n t e , a c h a t , l o c a t i o n , . . . ) , l a g e s t i o n l o c a t i v e d e b i e n s o u d e d r o i t s i m m o b i l i e r s , l a c t i v i t é d e x p e r t i s e e t d é v a l u a t i o n i m m o b i l i è r e .
- l a c t i v i t é d e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n , e t n o t a m m e n t l a c o n s t r u c t i o n d ' i m m e u b l e s , l e t e r r a s s e m e n t , l e s t r a v a u x d e v o i r i e e t g é n i e c i v i l , l e s t r a v a u x d e r o u t e e t d e c o n s t r u c t i o n d ' o u v r a g e d ' a r t n o n m é t a l l i q u e s ( n o t a m m e n t l e s t r a v a u x d ' é g o u t s ) , l a p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , l ' a m é n a g e m e n t e t l ' e n t r e t i e n d e t e r r a i n s , l e c o m m e r c e d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n , l e s t r a v a u x d e d r a i n a g e ; l ' e x e r c i c e d e t o u t e s l e s a c t i v i t é s d u b â t i m e n t t o u c h a n t à l a r é n o v a t i o n , à l a t r a n s f o r m a t i o n e t à l a c o n s t r u c t i o n , s o i t e n n o m p r o p r e p o u r l e s a c t i v i t é s a u x q u e l l e s e l l e a a c c è s , s o i t e n f a i s a n t a p p e l à d e s e n t r e p r e n e u r s s o u s - t r a i t a n t d è s q u e l e s e x i g e n c e s d u m a r c h é l ' i m p o s e r o n t . L a s o c i é t é p o u r r a c a u t i o n n e r o u a v a l i s e r t o u s e n g a g e m e n t s p e r s o n n e l s o u d e t i e r s a u m o y e n d e s e s b i e n s , m e u b l e s o u i m m e u b l e s , a f f e c t e r e n h y p o t h è q u e à l a g a r a n t i e d e s e n g a g e m e n t s q u ' e l l e p o u r r a i t s o u s c r i r e e n n o m p e r s o n n e l o u c e u x q u e d e s t i e r s p o u r r a i e n t s o u s c r i r e .
L a s o c i é t é p e u t é g a i e m e n t e f f e c t u e r d e s p l a c e m e n t s m o b i l i e r s p o u r s o n p r o p r e c o m p t e à c o u r t , m o y e n o u l o n g t e r m e ;
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' a c q u i s i t i o n , d e c e s s i o n , d ' a p p o r t o u d e f u s i o n a u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i e - f i o n s o u s o c i é t é s , b e l g e s o u é t r a n g è r e s , c r é é e s o u à c r é e r , a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u d o n a t u r e à f a v o r i s e r s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s . L a s o c i é t é p e u t ê t r e g é r a n t , a d m i n i s t r a t e u r o u l i q u i d a t e u r .
A R T I C L E Q U A T R E : D u r é e .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L a s o c i é t é n ' e s t p a s d i s s o u t e p a r l e d é c è s , l ' i n t e r d i c t i o n , l a f a i l l i t e , l a d é c o n f i t u r e d ' u n a s s o c i é o u d e l ' a s s o c i é u n i q u e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e à t o u t m o m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i ¬ c a t i o n d e s s t a t u t s .
T I T R E D E U X : F o n d s s o c i a l .
A R T I C L E C I N Q : C a p i t a l .
L e c a p i t a l e s t f i x é à v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s , c h a c u n e a v e c d r o i t d e v o t e , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
( . . . )
T I T R E T R O I S : G e s t i o n , S u r v e i l l a n c e .
A R T I C L E T R E I Z E : G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p a r p l u s i e u r s G é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s , q u i o n t s e u l s l a d i r e c t i o n d e s a f f a i r e s s o c i a l e s .
A R T I C L E Q U A T O R Z E : C o l l è g e d e g e s t i o n - P o u v o i r s - S i g n a t u r e .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à l a g é r a n c e l u i e s t d é v o l u e .
S ' i l s s o n t p l u s i e u r s , l e s g é r a n t s f o r m e n t u n c o l l è g e q u i d é l i b è r e v a l a b l e m e n t l o r s q u e l a m a j o r i t é d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e ; s e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t l e s g é r a n t s p e u v e n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s , a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A g i s s a n t i s o l é m e n t , c h a c u n d ' e u x p e u t a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e .
R e p r é s e n t a t i o n :
T o u s l e s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , m ê m e l e s a c t e s a u x q u e l s u n F o n c t i o n n a i r e P u b l i c o u M i n i s t é r i e l
p r ê t e s o n c o n c o u r s , s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r l e G é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n s e u l o u p a r d e u x
G é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l s s o n t p l u s i e u r s .
T o u t e f o i s , c h a q u e g é r a n t p o u r r a s e u l p r o c é d e r à :
- l a s i g n a t u r e d e s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e
- l a s i g n a t u r e d e t o u t e s c o n v e n t i o n s r e l a t i v e s à l a c q u i s i t i o n e t à l a l i é n a t i o n d e b i e n s i m m e u b l e s s o u s
q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t e t n o t a m m e n t p a r u n a c h a t , u n e v e n t e , u n é c h a n g e , u n d r o i t d e s u p e r f i c i e
o u a u t r e ;
- L a s i g n a t u r e d e t o u s a c t e s a u t h e n t i q u e s e t p r o c è s - v e r b a u x a u t h e n t i q u e s c o n t e n a n t a c q u i s i t i o n ,
v e n t e , c e s s i o n e t é c h a n g e , a c t e d e d i v i s i o n , d e t o u s l e s b i e n s i m m e u b l e s e t c o n s t i t u t i o n d e t o u s
d r o i t s r é e l s o u r e n o n c i a t i o n à c e s d r o i t s , à l e x c l u s i o n d e s a c t e s p o r t a n t c o n s t i t u t i o n d h y p o t h è q u e e n
g a r a n t i e d e c r é d i t ;
L e o u l e s G é r a n t s n ' o n t p a s à j u s t i f i e r v i s - à - v i s d e s t i e r s d ' u n e a u t o r i s a t i o n s p é c i a l e d e l ' A s s e m b l é e n i
d u C o l l è g e d e g e s t i o n .
A R T I C L E Q U I N Z E : D é l é g a t i o n d e p o u v o i r s .
L e o u l e s G é r a n t s p e u v e n t d o n n e r p r o c u r a t i o n à d e s m a n d a ¬ t a i r e s p o u r l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e t o u t
a c t e d é t e r m i n é o u f o r m a l i t é , e t p o u r u n e d u r é e q u ' i l s p e u v e n t f i x e r .
A R T I C L E S E I Z E : R é v o c a t i o n , v a c a n c e .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e a t o u t p o u v o i r p o u r r é v o q u e r , à t o u t m o m e n t , l e o u l e s G é r a n t s e t / o u p o u r v o i r
à l e u r r e m p l a c e m e n t .
E l l e f i x e , s ' i l y a l i e u , l a d u r é e e t l e s p o u v o i r s d u o u d e s n o u v e a u x G é r a n t s .
A R T I C L E D I X - S E P T : E m o l u m e n t s .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e p e u t a l l o u e r a u x G é r a n t s d e s é m o l u m e n t s f i x e s o u v a r i a b l e s à p r é l e v e r s u r
l e s f r a i s g é n é r a u x .
A R T I C L E D I X - H U I T : S u r v e i l l a n c e .
L a s u r v e i l l a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e à u n e x p e r t s a t i s ¬ f a i s a n t a u x c o n d i t i o n s l é g a l e s , n o m m é p a r
l ' A s s e m b ¬ l é e G é n é r a l e p o u r u n e d u r é e d e t r o i s a n s , r e n o u v e l a b ¬ l e .
T o u t e f o i s , l o r s q u e l a l o i l e p e r m e t , l a n o m i n a t i o n d ' u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s e s t f a c u l t a t i v e .
D è s l o r s , s i l ' A s s e m b l é e d e s A s s o c i é s n e p r o c è d e p a s à l a n o m i n a t i o n d ' u n C o m m i s s a i r e , i l f a u t
c o n s i d é r e r q u ' e l l e s o u h a i t e b é n é f i c i e r d e l a d é r o g a t i o n l é g a l e p e r m i s e .
S ' i l n ' e s t p a s n o m m é d e C o m m i s s a i r e , c h a q u e a s s o c i é a , i n d i v i d u e l l e m e n t , l e s p o u v o i r s
d ' i n v e s t i g a t i o n s e t d e c o n t r ô l e d e s C o m m i s s a i r e s .
A l a d e m a n d e d ' u n o u d e p l u s i e u r s A s s o c i é s , l a G é r a n c e d o i t c o n v o q u e r l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e p o u r
d é l i b é r e r s u r l a n o m i n a t i o n d ' u n C o m m i s s a i r e e t f i x e r s a r é m u n é r a t i o n .
A R T I C L E D I X - N E U F : R a p p o r t s d e l a G é r a n c e e t d u C o m m i s s a i r e
L o r s q u e l a l o i l ' e x i g e , l a g é r a n c e d e v r a é t a b l i r , e n s u s d e s c o m p t e s a n n u e l s , u n r a p p o r t s u r s a
g e s t i o n a i n s i q u ' u n b i l a n s o c i a l , à l ' i n t e n t i o n d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e . C e s c o m p t e s e t r a p p o r t s
d o i v e n t ê t r e r e m i s a u C o m m i s s a i r e , s ' i l y a l i e u , a u m o i n s u n m o i s a v a n t l a d a t e s t a t u t a i r e p r é v u e
p o u r l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e ; c e c i p o u r l u i p e r m e t t r e d ' é t a b l i r s o n p r o p r e r a p p o r t .
T I T R E Q U A T R E : A s s e m b l é e s G é n é r a l e s .
A R T I C L E V I N G T : R é u n i o n .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e , r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s .
L e s d é c i s i o n s p r i s e s p a r e l l e s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s m ê m e p o u r l e s a b s e n t s o u d i s s i d e n t s .
E l l e a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a c c o m p l i r o u r a t i f i e r l e s a c t e s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n a s s o c i é , c e l u i - c i e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e .
C h a q u e a n n é e , u n e A s s e m b l é e G é n é r a l e O r d i n a i r e s e r a t e n u e l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à
d i x h u i t h e u r e s .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l a r é u n i o n e s t r e p o r t é e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e s e r é u n i t e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e o u
s u r l a d e m a n d e d ' A s s o ¬ c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s A s s e m b l é e s G é n é r a l e s s e t i e n n e n t à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , a u s i è g e s o c i a l o u
p a r t o u t e n B e l g i q u e .
A R T I C L E V I N G T E T U N : C o n v o c a t i o n s .
L e s A s s e m b l é e s G é n é r a l e s s o n t c o n v o q u é e s p a r l e G é r a n t .
L e s c o n v o c a t i o n s s e f o n t p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a P o s t e - s a u f s i l e s d e s t i n a t a i r e s o n t ,
i n d i v i d u e l l e m e n t , e x p r e s s é m e n t e t p a r é c r i t , a c c e p t é d e r e c e v o i r l a c o n v o c a t i o n m o y e n n a n t u n a u t r e
m o y e n d e c o m m u n i c a t i o n - , a u x A s s o c i é s , q u i n z e j o u r s a u m o i n s a v a n t l ' A s s e m b l é e .
I l n y a p a s l i e u d e j u s t i f i e r d e s c o n v o c a t i o n s s i t o u t l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é e s t p r é s e n t o u r e p r é s e n t é
l o r s d e l a s s e m b l é e .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
A R T I C L E V I N G T - D E U X : B u r e a u .
T o u t e A s s e m b l é e G é n é r a l e O r d i n a i r e o u E x t r a o r d i n a i r e e s t p r é s i d é e p a r l e G é r a n t l e p l u s â g é , o u à
d é f a u t d e G é r a n t , p a r l ' A s s o c i é p r é s e n t l e p l u s â g é .
L e P r é s i d e n t d é s i g n e l e S e c r é t a i r e ( q u i n e d o i t p a s ê t r e o b l i g a t o i r e m e n t A s s o c i é ) , e t l e s s c r u t a t e u r s s i
p o s s i b l e .
A R T I C L E V I N G T - T R O I S : D é l i b é r a t i o n s .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d e v a l e u r é g a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i e t l e s S t a t u t s , l e s d é c i ¬ s i o n s s o n t p r i s e s , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e
d e p a r t s r e p r é ¬ s e n t é e s , à l a m a j o r i t é d e s v o i x p o u r l e s q u e l l e s i l e s t p r i s p a r t a u v o t e .
A R T I C L E V I N G T - Q U A T R E : R e p r é s e n t a t i o n .
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r a u x A s s e m b l é e s p a r u n m a n d a t a i r e p o u r v u q u e c e l u i - c i s o i t
l u i - m ê m e A s s o c i é e t q u ' i l a i t l e d r o i t d ' a s s i s t e r à l ' A s s e m b l é e .
L e c o n j o i n t p e u t , e n t o u t é t a t d e c a u s e , ê t r e d é s i g n é c o m m e m a n d a t a i r e .
T o u t e f o i s , a u s s i l o n g t e m p s q u e :
- l a s o c i é t é c o m p t e r a u n a s s o c i é u n i q u e , c e l u i - c i n e p o u r r a p a s s i g n e r u n e p r o c u r a t i o n e n v u e d e s a
r e p r é s e n t a t i o n à u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e ;
- l a s o c i é t é n e c o m p t e r a p a s c i n q a s s o c i é s , s o u s r é s e r v e d e c e q u e d i t c i - a v a n t , u n n o n a s s o c i é
p o u r r a ê t r e m a n d a t a i r e .
L e G é r a n t p e u t a r r ê t e r l a f o r m u l e d e s p r o c u r a t i o n s e t e x i g e r q u e c e l l e s - c i s o i e n t d é p o s é e s a u l i e u
i n d i q u é p a r l u i , c i n q j o u r s f r a n c s a v a n t l ' A s s e m b l é e .
T I T R E C I N Q : A n n é e e t E c r i t u r e s S o c i a l e s .
A R T I C L E V I N G T - C I N Q : A n n é e S o c i a l e .
L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
A R T I C L E V I N G T - S I X : A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e n e t .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t o u p l u s p o u r l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o ¬ i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n d é c i d é e p a r l a p l u s p r o c h a i n e A s s e m b l é e G é n é r a l e .
T I T R E S I X : D i s s o l u t i o n , L i q u i d a t i o n .
A R T I C L E V I N G T - S E P T : D i s s o l u t i o n .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d u G é r a n t , a g i s s a n t e n q u a l i t é d e L i q u i d a t e u r , o u à d é f a u t p a r u n o u d e s L i q u i d a t e u r s n o m m é s p a r l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e , a p r è s h o m o l o g a t i o n p a r l e T r i b u n a l d e c o m m e r c e .
L e o u l e s L i q u i d a t e u r s d i s p o s e n t d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s c o m m e l e G é r a n t l u i - m ê m e e n d i s p o s a i t .
A R T I C L E V I N G T - H U I T : R é p a r t i t i o n d e l ' a v o i r s o c i a l n e t .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , l ' a c t i f n e t s e r t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s l e m o n t a n t l i b é r é d e s p a r t s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e L i q u i d a t e u r , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i ¬ t i o n s , r é t a b l i t l ' é q u i l i b r e e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s u r u n p i e d d ' é g a l i t é a b s o l u e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e . L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
A v a n t l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s s o u m e t t r o n t l e p l a n d e r é p a r t i t i o n d e l a c t i f e n t r e l e s d i f f é r e n t e s c a t é g o r i e s d e c r é a n c i e r s , p o u r a c c o r d a u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d a n s l a r r o n d i s s e m e n t d u q u e l s e t r o u v e l e s i è g e d e l a s o c i é t é .
A R T I C L E V I N G T - N E U F : P e r t e d e c a p i t a l .
S i , p a r s u i t e d e p e r t e , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à l a m o i t i é d u c a p i t a l s o c i a l , l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d o i t ê t r e r é u n i e d a n s u n d é l a i n ' e x c é d a n t p a s d e u x m o i s à c o m p t e r d u m o m e n t o ù l a p e r t e a é t é c o n s t a t é e o u a u r a i t d û l ' ê t r e e n v e r t u d e s o b l i g a t i o n s l é g a l e s e t s t a t u t a i r e s , e n v u e d e d é l i b é r e r , l e c a s é c h é a n t d a n s l e s f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s , d e l a d i s s o l u t i o n é v e n - t u e l l e d e l a s o c i é t é e t d e s m e s u r e s à a d o p t e r p o u r r e d r e s s e r l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é , s i l a p o u r s u i t e d e s a c t i v i t é s e s t d é c i d é e .
L e s m ê m e s r è g l e s d o i v e n t ê t r e o b s e r v é e s s i , p a r s u i t e d e p e r t e , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u q u a r t d u c a p i t a l s o c i a l . D a n s c e c a s , l a d i s s o l u t i o n a u r a l i e u s i e l l e e s t a p p r o u v é e p a r l e q u a r t d e s v o i x é m i s e s à l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e .
L o r s q u e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e n ' a p a s é t é c o n v o q u é e c o n f o r m é ¬ m e n t à c e q u e p r é v u c i - d e s s u s , l e d o m m a g e s u b i p a r l e s t i e r s e s t , s a u f p r e u v e c o n t r a i r e , p r é s u m é r é s u l t e r d e c e t t e a b s e n c e d e c o n v o c a t i o n .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é a u
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
M o n i t e u r b e l g e
L o r s q u e l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u c a p i t a l m i n i m a l f i x é p a r l a l o i , t o u t i n t é r e s s é
p e u t d e m a n d e r a u T r i b u n a l l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
T I T R E S E P T : D i s p o s i t i o n s g é n é r a l e s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A R T I C L E T R E N T E : E l e c t i o n d e d o m i c i l e .
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s S t a t u t s , t o u t A s s o c i é , G é r a n t , C o m m i s s a i r e o u L i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à
l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s l e s c o m m u n i c a t i o n s , s i g n i f i c a t i o n s
p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A R T I C L E T R E N T E E T U N : D r o i t c o m m u n .
L e c o m p a r a n t e n t e n d s e c o n f o r m e r e n t i è r e m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s a p p l i c a b l e s a u x s o c i é t é s
c o m m e r c i a l e s .
E n c o n s é q u e n c e , l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s l i c i t e m e n t d é r o g é p a r l e s
p r é s e n t s S t a t u t s s o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s a u p r é s e n t a c t e , e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s
l é g a l e s i m p é r a t i v e s s o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s .
( . . . )
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
D u r é e d u p r e m i e r e x e r c i c e : l e p r e m i e r e x e r c i c e s e r a c l ô t u r é l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e
s e i z e .
D a t e d e l a p r e m i è r e A s s e m b l é e : l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e O r d i n a i r e s e t i e n d r a p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n
j u i n d e u x m i l l e d i x - s e p t .
N O M I N A T I O N D E S G E R A N T S
D ' u n m ê m e c o n t e x t e , l e s f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , r é u n i s e n
a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e s , o n t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s , p o u r u n e
d u r é e i l l i m i t é e ,
M o n s i e u r J u l i e n B I N E T e t M o n s i e u r Q u e n t i n D E L L O Y E , l e s q u e l s d é c l a r e n t a c c e p t e r .
L e u r m a n d a t s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
R a p p e l é t a n t f a i t q u e l e g é r a n t n ' e n g a g e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e i c i c o n s t i t u é e q u ' à
c o m p t e r d u j o u r o ù l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e s e r a a c q u i s e à l a s o c i é t é .
( . . . )
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
C h r i s t o p h e V A N d e n B R O E C K , N o t a i r e
D é p o s é s i m u l t a n é m e n t :
- E x p é d i t i o n d e l a c t e .