03/10/2011
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M a l 2 . 1
I M ~ I I N V M I ~ I V I ~ ~ I I ~ N I I W V I N
* 1 1 1 G 8 9 7 7 *
R é s
M o n b e
r r j u i ~ U a . 0 U F P f ' , ~ r , l t
i 8 l D l l i ' A L P E
G v l f U ~ ~ ~ a
? . ~ G r e i g l t i e G r e f f
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : N o t a i r e E r i c H A N S E N
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é c i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 4 6 5 0 H E R V E , P l a c e d e l ' H ô t e l d e V i l l e , 4 - 6
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
T D ' u n a c t e d r e s s é p a r M a i t r e E m m a n u e l V O I S I N , N o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E m m a n u e l V O I S I N & A u d r e y B R O U N , N o t a i r e s a s s o c i é s » , d e r é s i d e n c e d e O I S O N , l e v i n g t s e p t e m b r e d e u x m i l l e o n z e , i l r é s u l t e q u e M o n s i e u r H A N S E N E r i c L u c i e n R e n é J a c q u e s , n é à A n d r i m o n t , l e 2 9 d é c e m b r e 1 9 5 3 , é p o u x d e M a d a m e D E M A N C H E K a r i n e , d o m i c i l i é à 4 6 5 0 H E R V E , P l a c e d e l ' H ô t e l d e V i l l e , 4 - 6 , a c o n s t i t u é u n e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « N o t a i r e E r i c H A N S E N » , a y a n t s o n s i è g e à 4 6 5 0 H E R V E , P l a c e d e l ' H ô t e l d e V i l l e , 4 - 6 , a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e e n n u m é r a i r e e t l i b é r é e s l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n à c o n c u r r e n c e d e s d e u x / t i e r s .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e x e r c i c e d e l ' a c t i v i t é p r o f e s s i o n n e l l e d e N o t a i r e , s e u l o u e n a s s o c i a t i o n a v e c u n o u p l u s i e u r s n o t a i r e s t i t u l a i r e s e t / o u u n o u p l u s i e u r s c a n d i d a t s - n o t a i r e s , o u e n c o r e u n e o u p l u s i e u r s s o c i é t é s u n i p e r s o n n e l l e s a y a n t p o u r o b j e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d e n o t a i r e e t d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s , r é g l e m e n t a i r e s e t d é o n t h o l o g i q u e s r é g i s s a n t l e n o t a r i a t , a i n s i q u e l e s t r a d i t i o n s d e l a p r o f e s s i o n d e n o t a i r e .
T o u t e l ' a c t i v i t é p r o f e s s i o n n e l l e n o t a r i a l e d u o u d e s a s s o c i é s d e v r a s ' e x e r c e r a u s e i n d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é p o u r r a d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , f i n a n c i è r e s , e t m o b i l i è r e s , s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n s a n s q u e l ' é n u m é r a t i o n d e s o p é r a t i o n s s o i t l i m i t a t i v e , s a u f l e s l i m i t a t i o n s a p p o r t é e s p a r l a l o i .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e à c o m p t e r d e c e j o u r , p o u r u n e d u r é e I l l i m i t é e . L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n s d e s t a t u t s . L a s o c i é t é n ' e s t p a s d i s s o u t e p a r l a m o r t , l ' i n t e r d i c t i o n o u l a d é c o n f i t u r e d ' u n a s s o c i é .
L a s o c i é t é s e r a a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s p a r m i l e s a s s o c i é s , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i f i x e é g a l e m e n t l e u r n o m b r e , l e u r r é m u n é r a t i o n e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t . L e u r n o m b r e p o u r r a ê t r e m a j o r é o u d i m i n u é p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s d e v o i r o b s e r v e r l e s f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
L a g é r a n c e n e p e u t ê t r e e x e r c é e q u e p a r d e s n o t a i r e s o u d e s n o t a i r e s a s s o c i é s . L e o u l e s g é r a n t s d i s p o s e n t d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s t a n t d ' a d m i n i s t r a t i o n q u e d e d i s p o s i t i o n s a u f c e q u i e s t r é s e r v é à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r l a l o i e t p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s . I l s o n t t o u t p o u v o i r d ' a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , q u e l l e s q u e s o i t l a n a t u r e o u l ' i m p o r t a n c e d e s o p é r a t i o n s , à c o n d i t i o n q u e c e l l e s - c i r e n t r e n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l .
I l s p o u r r o n t d é s i g n e r d e s m a n d a t a i r e s e t a t t r i b u e r à c e s d e r n i e r s d e s p o u v o i r s s p é c i a u x , l e t o u t s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é . L a s o c i é t é s e r a a l o r s v a l a b l e m e n t e n g a g é e p a r l a s i g n a t u r e d u o u d e s m a n d a t a i r e s d é s i g n é s .
S ' i l n ' y a q u ' u n g é r a n t , l a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t e n g a g é e s o u s s a s e u l e s i g n a t u r e . E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , l a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t e n g a g é e p a r u n s e u l g é r a n t , s a u f d i s p o s i t i o n p l u s s t r i c t e p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s s i g n a t u r e s d u o u d e s g é r a n t s d e v r o n t , d a n s t o u s l e s a c t e s e n g a g e a n t l a r e s p o n s a b i l i t é d e l a s o c i é t é , ê t r e p r é c é d é e s o u s u i v i e s i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n d e l e u r q u a l i t é d e g é r a n t .
E n c a s d e d é c è s , d e d é m i s s i o n o u d e r é v o c a t i o n d ' u n g é r a n t , i l s e r a p r o c é d é à s o n r e m p l a c e m e n t p a r u n e d é c i s i o n d e l a p l u s p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
L e s é m o l u m e n t s d e s g é r a n t s s o n t f i x é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s e t i m p u t a b l e s e n f r a i s g é n é r a u x .
U n g é r a n t e s t d é m i s s i o n n a i r e d e p l e i n d r o i t e t n e p e u t p l u s a g i r e n q u a l i t é d e g é r a n t à p a r t i r d u m o m e n t o ù i l n ' e s t p l u s n o t a i r e , q u ' i l n ' e s t p l u s e n m e s u r e d ' e x e r c e r s a p r o f e s s i o n o u q u ' i l n ' e s t p l u s a u t o r i s é à l ' e x e r c e r . C e l a n e v a u t p a s u n i q u e m e n t e n c a s d e d é m i s s i o n o u d e d e s t i t u t i o n d u N o t a i r e q u i e s t g é r a n t , m a i s é g a l e m e n t e n c a s d e s u s p e n s i o n p r é v e n t i v e o u d i s c i p l i n a i r e d u d i t N o t a i r e , p e n d a n t l a d u r é e d e s a s u s p e n s i o n .
c ) . 4 6 0 2 6 3
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S i l e g é r a n t u n i q u e e s t r e m p l a c é e n t a n t q u e n o t a i r e p a r u n n o t a i r e - s u p p l é a n t , c e s u p p l é a n t e s t a u t o m a t i q u e m e n t g é r a n t s u c c e s s e u r p o u r l a d u r é e d e l a s u p p l é a n c e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d u j u g e c o m p é t e n t .
L e n o t a i r e o u l e n o t a i r e - a s s o c i é q u i e x e r c e l e s f o n c t i o n s d e g é r a n t e s t s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e a v e c l a s o c i é t é d e t o u t e s l e s c o n s é q u e n c e s d o m m a g e a b l e s r é s u l t a n t d e f a u t e s p r o f e s s i o n n e l l e s q u ' i l c o m m e t .
I l e s t i n t e r d i t à l a s o c i é t é d e s e p o r t e r c a u t i o n p o u r l e s e n g a g e m e n t s p r i v é s d e s a s s o c i é s e t l o u g é r a n t s .
L e d é c è s d u g é r a n t o u s o n r e t r a i t , p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n ' e n t r a î n e p a s , m ê m e s ' i l e s t a s s o c i é , l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é ; i l e n e s t d e m ê m e d e s o n i n t e r d i c t i o n , d e s a f a i l l i t e o u d e s a d é c o n f i t u r e ; l a s u r v e n a n c e d ' u n d e c e s é v è n e m e n t s m e t f i n i m m é d i a t e m e n t e t d e p l e i n d r o i t a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t .
S i l a s o c i é t é c o m p t e p l u s d e d e u x g é r a n t s , c e u x - c i c o n s t i t u e n t u n c o l l è g e a u s e i n d u q u e l l e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x .
C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a c c o m p l i r t o u s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l s a u f c e u x q u e l e C o d e d e s S o c i é t é s r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e t r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s o u e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r l ' a c c o m p l i s s e m e n t d ' a c t e s d é t e r m i n é s à d e s e m p l o y é s d e l a s o c i é t é o u à t o u t e s a u t r e s p e r s o n n e s a s s o c i é e s o u n o n . I l s p e u v e n t n o t a m m e n t c o n f é r e r l a d i r e c t i o n t e c h n i q u e d e l a s o c i é t é à t o u t e s p e r s o n n e s a s s o c i é e s o u n o n .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e 1 e r m a r d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e s a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é o u à t o u t a u t r e l i e u d é s i g n é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t a u t r e q u ' u n s a m e d i .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e t o u t e s c h a r g e s , é m o l u m e n t s , f r a i s g é n é r a u x , m o i n s - v a l u e e t a m o r t i s s e m e n t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
C e b é n é f i c e s e r a r é p a r t i s e l o n l e s m o d a l i t é s c i - a p r è s :
a ) c i n q p o u r c e n t p o u r l a c o n s t i t u t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e , c e p r é l è v e m e n t p e r d a n t s o n o b j e t l o r s q u e l a d i t e r é s e r v e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l ;
b ) l e s o l d e s e r a a f f e c t é s e l o n d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l ' é t u d e n o t a r i a l e n e p e u t ê t r e c é d é e o u r e m i s e q u ' à u n n o t a i r e o u à u n e s o c i é t é p r o f e s s i o n n e l l e v i s é e p a r l a l o i o r g a n i q u e d u N o t a r i a t . A u s s i l o n g t e m p s q u e l ' é t u d e n ' a p a s é t é c é d é e , l ' o b j e t m o d i f i é e t l e s s t a t u t s a d a p t é s p o u r l e s u r p l u s , l e l i q u i d a t e u r d e v r a ê t r e u n n o t a i r e o u u n c a n d i d a t - n o t a i r e .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p é r e r a p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e a g i s s a n t e n q u a l i t é d e l i q u i d a t e u r , à m o i n s q u ' u n o u p l u s i e u r s a u t r e s l i q u i d a t e u r s a i e n t é t é n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , q u i f i x e r a l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s .
L e s l i q u i d a t e u r s d i s p o s e r o n t d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s , p r é v u s p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s .
E n a u c u n c a s , l a s o c i é t é p r o f e s s i o n n e l l e n o t a r i a l e e n l i q u i d a t i o n n e p e u t p o u r s u i v r e l e s a c t i v i t é s p r o f e s s i o n n e l l e s d u N o t a i r e .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e t c h a r g e s , e t d e s f r a i s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r t t o u t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s . L e s u r p l u s d i s p o n i b l e e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s , s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l . L e s p e r t e s é v e n t u e l l e s s e r o n t p a r t a g é e s e n t r e l e s a s s o c i é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n , s a n s t o u t e f o i s q u ' u n a s s o c i é p u i s s e ê t r e t e n u d ' e f f e c t u e r u n v e r s e m e n t a u - d e l à d e s o n a p p o r t e n s o c i é t é .
A l ' i n s t a n t l e c o m p a r a n t , d é c l a r a n t d é l i b é r e r p o u r c o m p t e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t :
1 ) L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a r é t r o a c t i v e m e n t l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l o n z e p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e .
2 ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n d r a , e n c o n s é q u e n c e , l e 1 e r m a r d i d u m o i s d e j u i n d e u x m i l d o u z e
3 ) G é r a n c e : l e n o m b r e d e s g é r a n t s e s t f i x é à u n . E s t n o m m é à c e s f o n c t i o n s , M o n s i e u r E r i e H A N S E N , N o t a i r e , p r é q u a l i f i é , q u i d é c l a r e a c c e p t e r . L e g é r a n t e s t n o m m é p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e q u i p r e n d r a f i n p a r s a d é m i s s i o n o u s a r é v o c a t i o n . L e s f o n c t i o n s s o n t r é m u n é r é e s , s e l o n u n m o d e q u i s e r a d é t e r m i n é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
4 ) C o n t r ô l e : l e c o m p a r a n t e s t i m e q u e p o u r s o n p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l , l a s o c i é t é r é p o n d r a a u x c r i t è r e s q u i p e r m e t t e n t d e n e p a s p r o c é d e r à l a n o m i n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e , e n s o r t e q u ' i l n ' e n n ' e s t p a s d é s i g n é .
5 ) R e p r i s e d ' e n g a g e m e n t s : a v a n t q u e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e n e s o i t a c q u i s e , l e g é r a n t p o u r r a , à t i t r e d e m a n d a t a i r e d e l a c o m p a r a n t e , a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t a u x r è g l e s f i x é e s p a r l e s s t a t u t s .
L e c o m p a r a n t d é c l a r e e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s r e p r e n d r e t o u s l e s e n g a g e m e n t s q u i o n t é t é p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , d e p u i s l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l o n z e
C e t t e r e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s n e s o r t i r a s e s e f f e t s q u e d è s q u e l a s o c i é t é a u r a a c q u i s s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
L e s e n g a g e m e n t s p r i s e n t r e c e j o u r e t l ' a c q u i s i t i o n d e s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e s o n t s o u m i s à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t d e v r o n t p a r c o n s é q u e n t ê t r e r a t i f i é s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
V o l e t B - s u i t e
E m m a n u e l V O I S I N , N o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " E m m a n u e l V O I S I N & A u d r e y B R O U N , N o t a i r e s a s s o c i é s " , d e r é s i d e n c e à D I S O N
D é p o s é e n m ê m e t e m p s :
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n
- a t t e s t a t i o n b a n c a i r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A n n e x e s d u - M o n i t e u r - F i é e
E i j I a g e n b i j l i ë t B é l g ï s c l i " S 1 á t s h l a d - - 0 3 1 1 0 1 2 0 1 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e