PHV MANAGIMMO

Dénomination : PHV MANAGIMMO

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 546.576.291

Publication

03/03/2014

�� Mod 2.1

~i j Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�pot de l'acte au greffe

N� d'entreprise ;

D�nomination : PhV Managimmo

(en abr�g�) :

Forme juridique ; soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : 4607 Dalhem, rue de Vis�, 46

Objet de l'acte : constitution

D'un acte re�u par le Notaire Alain MEUNIER, � Dalhem, le 12102/2014, il r�sulte que 1) Monsieur VIEILLEVOYE Philippe L�on Victor Joseph, n� � Hermalle-sous-Argenteau, Ie610911965 et 2) son �pouse Madame HENDRICKS Sylviane Elisabeth Louise Ghislaine, n�e � Verviers, le 20/09/1968, domicili�s � 4607 Dalhem, Rue de Vis�, 46, mari�s � Baelen, le 24/0411999, sous le r�gime de la s�paration des biens avec constitution d'une soci�t� accessoire limit�e � un immeuble, en vertu de leur contrat de mariage re�u par les Notaires Beno�t JEANGETTE, � Dison et Baudouin SAGEHOMME, � Andrimont-Dison, le 21/0411999, sans modification, ont constitu� une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e comme suit :

. " I. CONSTITUTION

Lesquels comparants ont requis le Notaire soussign� d'acter qu'ils constituent une soci�t� commerciale et d'arr�ter les statuts d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e d�nomm�e "PhV Managimmo", ayant son si�ge � 4607 Dalhem, rue de Vis�, 46, au capital de dix-huit mille cinq cent cinquante euros, divis� en cent parts, sans mention de valeur nominale, repr�sentant chacune un/centi�me de l'avoir social,

Avant la passation de l'acte, les comparants, en leur qualit� de fondateurs de la soci�t� et conform�ment � l'article 215 du Code des soci�t�s, ont remis au Notaire soussign� le plan financier de la soci�t�,

Souscription par apport en esp�ces.

Les comparants d�clarent que les cent parts sont � l'instant souscrites en esp�ces, au prix de cent quatre-vingt-cinq euros cinquante cents chacune, comme suit :

- par Monsieur VIELLEVOYE Philippe : nonante-neuf parts, soit pour dix-huit mille trois cent soixante-quatre euros cinquante cents;

- par Madame HENDRICKS Sylviane : une part, soit pour cent quatre-vingt-cinq euros cinquante cents.

Ensemble ; cent parts, soit pour dix-huit mille cinq cent cinquante euros,

Lib�ration.

Les comparants d�clarent que les parts souscrites sont lib�r�es � concurrence six mille deux cents euros par un versement en esp�ces qu'ils ont effectu� � un compte sp�cial portant le num�ro BE75 7320 3200 0351 ouvert au nom de la scci�t� en formation aupr�s de la banque CBC, de sorte que la soci�t� a d�s � pr�sent de ce chef � sa disposition une somme de six mille deux-cent euros.

Nous, Notaire, attestons que ce d�p�t a �t� effectu� conform�rnent � la loi.

Il. STATUTS

Article 1. Forme et d�nomination de la soci�t�.

La soci�t� adopte la forme de la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e. Elle est d�nomm�e "PhV Managimmo".

Article 2. Si�ge sccial

Le si�ge social est �tabli � 4607 Dalhem, rue de Vis�, 46.

IlAeut �tre transf�r� en tout autre endroit de la r�gion de langue fran�aise de Belgique ou de la

Mentionner sur la derni�re page du Volet B: Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers Au verso : Nom et signature.

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 03/03/2014 - Annexes du Moniteur belge

Volet B - suite

r�gion de Bruxelles-Capitale par simple d�cision de la g�rance qui a tous pouvoirs pour faire constater

authentiquement la modification des statuts qui en r�sulte.

Tout changement du si�ge social est publi� � l'annexe au Moniteur belge par les soins de la

g�rance. -

La soci�t� peut �tablir, par simple d�cision de la g�rance, des si�ges administratifs, d'exploitation,

agences et succursales en Belgique ou � l'�tranger.

Article 3. Objet

La soci�t� a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique

ou � l'�tranger, �ventuellement en qualit� d'interm�diaire

- l'achat, la vente, l'�change, le courtage, la construction, la d�molition, la reconstruction, la

transformation, l'exploitation, la location et la g�rance de tous immeubles b�tis ou non b�tis;

- l'achat, la vente, l'�change, le courtage, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location

et l'affermage de tous immeubles non b�tis;

- la gestion de toutes soci�t�s commerciales belges ou �trang�res;

- tous investissements et op�rations financi�res ayant un rapport avec son objet social ou de nature � favoriser ses int�r�ts ou encore � concourir au placement de ses propres capitaux:

- la gestion g�n�rale et strat�gique d'entreprises, gestion financi�re et de la production/logistique d'entreprises, gestion commerciale (en ce compris activit�s de marketing) d'entreprises, gestion des ressources humaines et de l'organisation d'entreprises, consultance et conseil en strat�gie et en gestion g�n�rale, financi�re, commerciale (vente et marketing), de la production, logistique et de l'organisation d'entreprises, consultance et conseil aux entreprises dans les domaines de l'importation et d'exportation de biens et services, ainsi qu'en mati�re de cr�ation, fusion et acquisition de soci�t�s, au niveaux belge et international, conseil en organisation, en �tablissement de proc�dures, en d�veloppement et installation d'infrastructures et �quipements d'exploitation, conseil en gestion des ressources humaines, des flux d'information, en gestion de la qualit� ;

- la prise de participation, sous quelque forme que ce soit, dans toutes soci�t�s ou entreprises, belges ou �trang�res, commerciales, industrielles, financi�res, mobili�res et immobili�res, existantes ou � cr�er ;

- la gestion et l'administration au sens large de toutes soci�t�s ou entreprises, belges ou �trang�res, ainsi que l'exercice de mandats ou fonctions dans ces soci�t�s ou entreprises, et notamment les fonctions d'administrateur, de g�rant, de d�l�gu� � la gestion journali�re, de membre du comit� de direction ou de liquidateur ;

- le conseil en organisation, gestion et d�veloppement d'entreprises ; le conseil et la prestation de services notamment en mati�re commerciale, administrative ou financi�re ;

- la gestion, dans le sens le plus large du terme, l'am�lioration, la mise en valeur et l'administration du patrimoine immobilier ou mobilier dont elle est propri�taire ou dont elle fera ult�rieurement l'acquisition par toute voie; la soci�t� pourra notamment acqu�rir, par voie d'achat, d'apport, d'accession ou d'�change, tous biens immobiliers b�tis ou non b�tis, les lotir, les c�der, les donner en location, les am�nager, les r�nover ou les transformer ; elle pourra constituer sur ces biens, tout droit r�el, divis ou indivis, de superficie, d'emphyt�ose, d'usufruit ou autre, les donner en garantie ou acqu�rir de tels droits r�els ; elle pourra �galement proc�der � l'acquisition par voie d'achat, de souscription ou de tout autre mani�re, ainsi qu'� l'ali�nation par vente, �change ou de tout autre mani�re, de toutes valeurs mobili�res ou droits sociaux, belges ou �trangers et g�rer, administrer et mettre en valeur son portefeuille et son patrimoine mobilier.

Elle peut notamment se porter caution et donner toute s�ret� personnelle ou r�elle en faveur de toute personne ou soci�t� li�e ou non.

Elle peut accomplir toutes op�rations commerciales, industrielles, financi�res, mobili�res ou immobili�res se rapportant directement ou indirectement � son objet social ou qui seraient de nature � en faciliter directement ou indirectement, enti�rement ou partiellement, la r�alisation.

Elle peut s'int�resser par toutes voies dans toutes soci�t�s, associations ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le d�veloppement de ses activit�s, � lui procurer des mati�res premi�res, � faciliter l'�coulement de ses produits ou la prestation de ses services.

La soci�t� peut �tre administrateur, g�rant ou liquidateur.

Article 4. Dur�e

La soci�t� est constitu�e pour une dur�e illimit�e.

Elle peut �tre dissoute par d�cision de l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant comme en mati�re de modification des statuts.

Article 5. Capital

Le oa_pitalsociial est fix� � dix-huitmille cinq cent cinquante euros ti est divis� en cent-parts sans

Mentionner sur a derni�re page du Volet B: Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso :Nom et signature.

Volet B - suite

mention de valeur nominale, repr�sentant chacune un/centi�me de l'avoir social.

Le capital social est lib�r� � concurrence de six mille deux cents euros.

Article 6. Vote par l'usufruitier �ventuel

En cas de d�membrement du droit de propri�t� de parts sociales, les droits y aff�rents sont

exerc�s par l'usufruitier.

Article 7. Cession et transmission de parts

1) Cessions libres

Les parts peuvent �tre c�d�es entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agr�ment, � un associ�, au conjoint du c�dant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des associ�s.

2) Cessions soumises � agr�ment

Tout associ� qui voudra c�der ses parts entre vifs � une personne autre que celles vis�es � l'alin�a pr�c�dent devra, � peine de nullit�, obtenir l'agr�ment de la moiti� au moins des associ�s, poss�dant les trois/quarts au moins des parts sociales, d�duction faite des parts dont la cession est propos�e.

A cette fin, il devra adresser � la g�rance, sous pli recommand�, une demande indiquant les noms, pr�noms, professions, domiciles du ou des cessionnaires propos�s ainsi que le nombre de parts dont fa cession est envisag�e et le prix offert,

Dans les huit jours de la r�ception de cette lettre, la g�rance en transmet la teneur, par pli recommand�, � chacun des associ�s, en leur demandant une r�ponse affirmative ou n�gative par �crit dans un d�lai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront consid�r�s comme donnant leur agr�ment. Cette r�ponse devra �tre envoy�e par pli recommand�.

Dans la huitaine de l'expiration du d�lai de r�ponse, la g�rance notifie au c�dant le sort r�serv� � sa demande,

Les h�ritiers et l�gataires qui ne deviendraient pas de plein droit associ�s aux termes des pr�sents statuts seront tenus de solliciter, selon les m�mes formalit�s, l'agr�ment des associ�s,

Le refus d'agr�ment d'une cession entre vifs est sans recours; n�anmoins, l'associ� voulant c�der tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachet�es � leur valeur fix�e par un expert choisi de commun accord ou, � d�faut, par le pr�sident du tribunal de commerce du si�ge social, statuant comme en r�f�r�. il en sera de m�me en cas de refus d'agr�ment d'un h�ritier ou d'un l�gataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus.

Article 8. Registre des parts

Les parts sociales sont nominatives. Elles portent un num�ro d'ordre. Elles sont inscrites dans le registre des parts sociales, tenu au si�ge social; ce registre contiendra la d�signation pr�cise de chaque associ�, du nombre de parts lui appartenant, ainsi que l'indication des versements effectu�s. Les titulaires de parts ou d'obligations peuvent prendre connaissance de ce registre relatif � leurs titres. Tout tiers int�ress� peut �galement prendre connaissance. de ce registre, sans d�placement de celui-ci et moyennant une demande �crite adress�e � la g�rance qui pr�cisera les modalit�s de cette consultation,

Les transferts ou transmissions de parts sont inscrits dans ledit registre, dat�s et sign�s par le c�dant et le cessionnaire dans le cas de cession entre vifs, et par le g�rant et le b�n�ficiaire dans le cas de transmission pour cause de mort. Les cessions n'ont d'effet vis-�-vis de la soci�t� et des tiers qu'� dater de leur inscription dans le registre des parts. Des certificats constatant ces inscriptions sont d�livr�s aux titulaires des titres.

Article 9. G�rance

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, personnes physiques ou morales, associ�s ou non, nomm�s avec ou sans limitation de dur�e et pouvant, dans cette derni�re hypoth�se, avoir la qualit� de g�rant statutaire.

L'assembl�e qui les nomme fixe leur nombre, la dur�e de leur- mandat et, en cas de pluralit�, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul g�rant, la totalit� des pouvoirs de la g�rance lui est attribu�e.

Article 10. Pouvoirs du(des) g�rant(s)

Conform�ment � l'article 257 du Code des soci�t�s et sauf organisation par l'assembl�e d'un coll�ge de gestion, chaque g�rant repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice et peut poser tous les actes n�cessaires ou utiles � l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale.

Le g�rant peut d�l�guer des pouvoirs sp�ciaux � tout mandataire, associ� ou non.

Article 11. R�mun�ration

Sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale, le mandat de g�rant est gratuit.

Article 12, Contr�le

Tant que la soci�t� r�pond aux crit�res �nonc�s � l'article 15 du Code des soci�t�s, il n'est pas

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Mentionner sur la derni�re page du Volet B: Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant eu de la personne ou des personnes ayant

pouvoir de repr�senter la personne morde � l'�gard des tiers

Au verso :Nom et signature.

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Volet B - suite

nomm� de commissaire, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

Dans ce cas, chaque associ� poss�de individuellement les pouvoirs d'investigation et de contr�le

du commissaire. II peut se faire repr�senter par un expert-comptable. La r�mun�ration de celui-ci

incombe � la soci�t� s'il a �t� d�sign� avec son accord ou si cette r�mun�ration a �t� mise � sa

charge par d�cision judiciaire.

Article 13. Assembl�es g�n�rales

L'assembl�e g�n�rale annuelle se r�unit chaque ann�e le vingt-six mai � dix-neuf heures, au si�ge

social ou � l'endroit indiqu� dans la convocation.

Si ce jour est f�ri�, l'assembl�e est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.

Des assembl�es g�n�rales extraordinaires doivent �tre convoqu�es par la g�rance chaque fois

que l'int�r�t social l'exige ou sur fa requ�te d'associ�s repr�sentant le cinqui�me du capital.

Les assembl�es se r�unissent au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans la convocation, �

l'initiative de la g�rance ou des commissaires. Les convocations sont faites conform�ment � la loi.

Toute personne peut renoncer � cette convocation et, en tout cas, sera consid�r�e comme ayant �t�

r�guli�rement convoqu�e si elle est pr�sente ou repr�sent�e � l'assembl�e.

Article 14. Repr�sentation

Tout associ� peut se faire repr�senter � l'assembl�e g�n�rale par un autre associ� porteur d'une

procuration sp�ciale.

Toutefois, les personnes morales peuvent �tre repr�sent�es par un mandataire non associ�.

Article 15. Proraoatlon

Toute assembl�e g�n�rale, ordinaire ou extraordinaire, peut �tre prorog�e, s�ance tenante, � trois

semaines au plus par la g�rance. La prorogation annule toutes les d�cisions prises.

La seconde assembl�e d�lib�re sur le m�me ordre du jour et statue d�finitivement.

Article 16. Pr�sidence - D�lib�rations - Proc�s-verbaux

L'assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant ou, � d�faut, par l'associ� pr�sent qui d�tient le

plus de parts.

Sauf dans les cas pr�vus par la foi, l'assembl�e statue quelle que soit la portion du capital

repr�sent�e et � la majorit� des voix.

Chaque part donne droit � une voix.

Les proc�s-verbaux des assembl�es g�n�rales sont consign�s dans un registre. Ils sont sign�s par

les associ�s qui le demandent. Les copies ou extraits sont sign�s par un g�rant.

Article 17. Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un d�cembre de chaque

ann�e.

Article 18. Affectation du b�n�fice

Sur le b�n�fice net, tel qu'il d�coule des comptes annuels arr�t�s par la g�rance, il est pr�lev�

annuellement au moins cinq pour cent pour �tre affect�s au fonds de r�serve l�gale. Ce pr�l�vement

cesse d'�tre obligatoire lorsque la r�serve l�gale atteint le dixi�me du capital.

Le solde re�oit l'affectation que lui donne l'assembl�e g�n�rale statuant sur proposition de la

g�rance, dans le respect des dispositions l�gales.

Article 19. Dissolution - Liquidation

En cas de dissolution de la soci�t�, la liquidation est effectu�e par le ou les g�rants en exercice, �

moins que l'assembl�e g�n�rale ne d�signe un ou plusieurs liquidateurs dont elle d�terminera les

pouvoirs et les �moluments; dans ce cas, les liquidateurs n'entrent en fonction qu'apr�s confirmation,

par le tribunal de commerce comp�tent, de leur nomination r�sultant de la d�cision prise par

l'assembl�e g�n�rale, conform�ment � l'article 184 du Code des Soci�t�s.

Apr�s le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes

n�cessaires � cet effet, l'actif est r�parti �galement entre toutes les parts.

Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas lib�r�es dans une �gale proportion, les

liquidateurs r�tablissent pr�alablement l'�quilibre soit par des appels de fonds, soit par des

remboursements partiels.

Article 20. Election de domicile

Pour l'ex�cution des statuts, tout associ�, g�rant ou liquidateur, domicili� � l'�tranger, fait �lection

de domicile au si�ge social.

Article 21. Droit commun.

Pour les objets non express�ment r�gl�s par les statuts, il est r�f�r� � la loi.

Article 22. Comp�tence judiciaire.

Pour tous litiges relatifs aux affaires sociales et � l'ex�cution des pr�sents statuts, entre la soci�t�,

ses associ�s, son ou sec�rants, commissaires, liquidateurs, comp�tence exclusive est attribu�e aux

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pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso :Nom et signature.

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tribunaux du si�ge social, � moins que la soci�t� n'y renonce express�ment.

III. DISPOSITIONS TEMPORAIRES

A l'instant, les associ�s se sont r�unis et ont pris, � l'unanimit�, les d�cisions suivantes qui ne

deviendront effectives qu'� dater du d�p�t de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du Tribunal de

commerce de Li�ge lorsque la soci�t� acquerra la personnalit� morale.

1) Le premier exercice social commencera le jour du d�p�t pour se terminer le trente et un d�cembre deux mil quatorze.

2) La premi�re assembl�e g�n�rale annuelle se tiendra en deux mil quinze.

3) Est d�sign� en qualit� de g�rant non statutaire Monsieur VIEILLEVOYE Philippe L�on Victor Joseph, domicili� � 4607 Dalhem, Rue de Vis�, 46, ici pr�sent, qui accepte, et d�clare avoir les capacit�s de gestion requises par la loi, avec pouvoir de gestion journalier, financier, administratif et commercial.

Le g�rant est nomm� jusqu'� r�vocation et peut engager valablement la soci�t� sans limitation de sommes.

Son mandat est r�mun�r�.

4) Les comparants ne d�signent pas de commissaire, la soci�t� n'y �tant pas tenue.

5) Reprise des engagements pris au nom de la soci�t� en formation

Tous les engagements ainsi que les obligations qui en r�sultent, et toutes les activit�s entreprises depuis le premier janvier deux mil quatorze par l'un ou l'autre des.comparants au nom et pour compte de la soci�t� en formation sont repris par la soci�t� pr�sentement constitu�e, par d�cision de la g�rance qui sortira ses effets � compter de l'acquisition par la soci�t� de sa personnalit� juridique."

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, d�livr� avants enregistrement en conformit� avec

l'article 173, 1 �bis du Code des droits d'enregistrement.

(sign�) Alain MEUNIER, notaire

D�pos� en m�me temps une exp�dition de l'acte

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pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso :Nom et signature.

Coordonnées
PHV MANAGIMMO

Adresse
RUE DE VISE 46 4607 DALHEM

Code postal : 4607
Localité : DALHEM
Commune : DALHEM
Province : Liège
Région : Région wallonne

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