26/04/2013
ÿþ M o d 2 . 1
S I V ~ ` r ' ^ e ^ . ~ ` C C o p i e à p u b l i r e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I ? 4 p Q g t s A r i 3 f f u
f t i f t 1 U N A l ' ; P E C O M M E R C E P E V E R V I E R S
l i i t i t ~ I V i V V @ ~ V 1 B I N I 1 ~ V ~
* 1 3 0 6 5 5 8
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
0 8 3 3 . 4 4 2 . 2 1 2
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S C H E E N M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 4 9 5 0 W a i m e s ( F a y m o n v i l l e ) , r u e d e l a L a i t e r i e n ° 2
O b j e t d e l ' a c t e E x t e n s i o n d e l ' o b j e t s o c i a l - C h a n g e m e n t d e d é n o m i n a t i o n s o c i a l e - M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « ' S C H E E N M A N A G E M E N T » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 9 5 0 F a y m o n v i l l e ) W a i m e s , r u e d e l a L a i t e r i e n ° 2 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 3 3 . 4 4 2 . 2 1 2 , t e n u d e v a n t M a î t r e E r w i n M A R A I T E , d o c t e u r e n d r o i t , n o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e M a l m e d y , n o t a i r e - g é r a n t d e l a s o c i é t é c i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " E r w i n M A R A I T E , N o t a i r e " , l e v i n g t - h u i t m a r s d e u x m i l l e t r e i z e , " E n r e g i s t r é à S t a v e l o t , l e q u a t r e a v r i l d e u x m i l l e t r e i z e , v o l u m e 4 3 5 , f o l i o 6 9 , c a s e 1 5 , q u a t r e r ô l e s s a n s r e n v o i a u d r o i t d e v i n g t - c i n q E u r o ( 2 5 E U R O ) p a r l ' i n s p e c t e u r p r i n c i p a l « S . B E R G S » , i l r é s u l t e q u e l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s o n t é t é a d o p t é e s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x :
P R e l I É R E R É S O L U T I O N
a ) R a p p o r t
L ' a s s e m b l é e a d i s p e n s é l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u g é r a n t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e
2 8 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s ,
A u r a p p o r t d u g é r a n t , e s t a n n e x é u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u 3 1
d é c e m b r e 2 0 1 2
b ) M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' é t e n d r e l ' o b j e t s o c i a l e x i s t a n t d e l a s o c i é t é c o m m e s u i t , e n y a d j o i g n a n t l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
- L e s a c t i v i t é s d ' i n t e r m é d i a i r e e n v u e d e l a v e n t e , d e l ' a c h a t , d e l ' é c h a n g e d e l a l o c a t i o n o u d e l a c e s s i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , d e d r o i t s i m m o b i l i e r s o u d e f o n d s d e c o m m e r c e e t s p é c i a l e m e n t l e s a c t i v i t é s d ' a g e n t i m m o b i l i e r . .
- L ' é l a b o r a t i o n d e t o u t r a p p o r t d ' e x p e r t i s e i m m o b i l i e r , a i n s i q u e t o u s t r a v a u x d ' é t u d e s e t d ' é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s ,
- L ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t , b u r e a u x m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e c o n s t r u c t i o n , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e ° l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , l e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e s l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s , s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ; a c h e t e r t o u t m a t é r i a u x , s i g n e r t o u t c o n t r a t d ' e n t r e p r i s e q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s ,
- L ' é t a b l i s s e m e n t d ' a u d i t , d e c e r t i f i c a t d e p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e , d e d o s s i e r d e p r é p a r a t i o n à l ' i n t r o d u c t i o n d ' u n e d e m a n d e d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e , a i n s i q u e l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e é t u d e é n e r g é t i q u e ( t e s t d ' é t a n c h é i t é , t h e r m o g r a p h i e
- f a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , l a g e s t i o n p o u r s o n c o m p t e p r o p r e d e i t o u s s e s b i e n s o u d r o i t s i m m o b i l i e r s , e t n o t a m m e n t l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l a p r o m o t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , ; l ' e x p l o i t a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a v i a b i l i s a t i o n , l e l o t i s s e m e n t e t / o u l a v a l o r i s a t i o n d e t o u s s e s b i e n s o u d r o i t s i m m o b i l i e r s . E l l e p e u t a f f e c t e r s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e , L a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r p o u r c o m p t e p r o p r e f a i t é g a l e m e n t p a r t i e d e s o n o b j e t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- l a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t o u t e p r e s t a t i o n d e m a n a g e m e n t , d e c o n s u l t a n c e e n g e s t i o n d ' e n t r e p r i s e s d a n s l e s d o m a i n e s f i n a n c i e r s , c o m m e r c i a u x , m a r k e t i n g , b u r e a u t i q u e , . . . s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t e x h a u s t i v e ;
- l a s o c i é t é a e n c o r e p o u r o b j e t t o u t e p r e s t a t i o n d ' a p p o r t e u r d ' a f f a i r e s , d e c o m m i s s i o n n a i r e , d e n é g o c e t a n t p o u r l e s p a r t i c u l i e r s q u e p o u r l e s e n t r e p r i s e s d a n s t o u t d o m a i n e d ' a c t i v i t é ;
E l l e p e u t f a i r e , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u s a c t e s e t o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l , o u p o u v a n t e n a m e n e r l e d é v e l o p p e m e n t o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
L ' e x e r c i c e d e s a c t i v i t é s r e p r i s e s c i - d e s s u s n é c e s s i t a n t u n a g r é m e n t , u n a c c è s à l a p r o f e s s i o n o u l a r é a l i s a t i o n d e q u e l c o n q u e s f o r m a l i t é s a d m i n i s t r a t i v e s e s t s u b o r d o n n é à l a r é a l i s a t i o n d e s d i t e s f o r m a l i t é s p a r l e s a s s o c i é s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é .
I l e s t e x p r e s s é m e n t p r é c i s é q u e M o n s i e u r M a t h i e u S C H E E N d i s p o s e d ' u n a g r é m e n t a u p r è s d e l ' I n s t i t u t P r o f e s s i o n n e l d e s a g e n t s I m m o b i l i e r s ( I P I ) n ° 5 0 8 3 1 8
D E U X I È M E R É S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é d e m o d i f i e r l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e e x i s t a n t e d e l a s o c i é t é p o u r l a
r e m p l a c e r p a r l a d é n o m i n a t i o n « S C H E E N I M M O »
T R O I S I È M E R É S O L U T I O N :
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s c o m m e s u i t , a f i n d e l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s
r é s o l u t i o n s p r i s e s
- l e t e x t e d u d e u x i è m e a l i n é a d e l ' a r t i c l e 1 d e s s t a t u t s e s t s u p p r i m é e t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t « L a s o c i é t é p r e n d l a d é n o m i n a t i o n d e « S C H E E N I M M O »
- l e t e x t e d e l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s e s t c o m p l é t é e t d é s o r m a i s r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t s o c i a l , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , t o u t e o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à :
- L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s ;
- L e c o n t r ô l e d e l e u r g e s t i o n o u l a p a r t i c i p a t i o n à c e l l e - c i p a r l a p r i s e d e t o u s m a n d a t s a u d e s d i t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s ;
- L ' a c h a t , l ' a d m i n i s t r a t i o n , l a v e n t e d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , d e t o u s d r o i t s s o c i a u x e t d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e t o u t e o p é r a t i o n s d e g e s t i o n d u p o r t e f e u i l l e a i n s i c o n s t i t u é ;
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t d e l a m a n i è r e l a p l u s l a r g e l a r é a l i s a t i o n d ' o p é r a t i o n s d ' a c h a t , d e v e n t e , d ' é c h a n g e , d e l o c a t i o n , d e p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n d ' i m m e u b l e s , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e s , t e r r a i n s , t e r r e e t d o m a i n e , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e ,
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t c o m m e o b j e t ;
- L e s a c t i v i t é s d ' i n t e r m é d i a i r e e n v u e d e l a v e n t e , d e l ' a c h a t , d e l ' é c h a n g e d e l a l o c a t i o n o u d e l a c e s s i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , d e d r o i t s i m m o b i l i e r s o u d e f o n d s d e c o m m e r c e e t s p é c i a l e m e n t l e s a c t i v i t é s d ' a g e n t i m m o b i l i e r .
- L ' é l a b o r a t i o n d e t o u t r a p p o r t d ' e x p e r t i s e i m m o b i l i e r , a i n s i q u e t o u s t r a v a u x d ' é t u d e s e t d ' é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s .
- L ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t , b u r e a u x m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e c o n s t r u c t i o n , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , l e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e s l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s , s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ; a c h e t e r t o u t m a t é r i a u x , s i g n e r t o u t c o n t r a t d ' e n t r e p r i s e q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s .
- L ' é t a b l i s s e m e n t d ' a u d i t , d e c e r t i f i c a t d e p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e , d e d o s s i e r d e p r é p a r a t i o n à l ' i n t r o d u c t i o n d ' u n e d e m a n d e d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e , a i n s i q u e l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e é t u d e é n e r g é t i q u e ( t e s t d ' é t a n c h é i t é , t h e r m o g r a p h i e
- l a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , l a g e s t i o n p o u r s o n c o m p t e p r o p r e d e t o u s s e s b i e n s o u d r o i t s i m m o b i l i e r s , e t n o t a m m e n t l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l a p r o m o t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e x p l o i t a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a v i a b i l i s a t i o n , l e l o t i s s e m e n t e t / o u l a v a l o r i s a t i o n d e t o u s s e s b i e n s o u d r o i t s i m m o b i l i e r s . E l l e p e u t a f f e c t e r s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e , L a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r p o u r c o m p t e p r o p r e f a i t é g a l e m e n t p a r t i e d e s o n o b j e t .
- l a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t o u t e p r e s t a t i o n d e m a n a g e m e n t , d e c o n s u l t a n c e e n g e s t i o n d ' e n t r e p r i s e s d a n s l e s d o m a i n e s f i n a n c i e r s , c o m m e r c i a u x , m a r k e t i n g , b u r e a u t i q u e , . . . s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t e x h a u s t i v e ;
- l a s o c i é t é a e n c o r e p o u r o b j e t t o u t e p r e s t a t i o n d ' a p p o r t e u r d ' a f f a i r e s , d e c o m m i s s i o n n a i r e , d e n é g o c e t a n t p o u r l e s p a r t i c u l i e r s q u e p o u r l e s e n t r e p r i s e s d a n s t o u t d o m a i n e d ' a c t i v i t é ;
4 1 a
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
E l l e p e u t f a i r e , t a n t p o u r e t i e - m ê m e - - q u e ' p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u s a c t e s e t o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l , o u p o u v a n t e n a m e n e r l e d é v e l o p p e m e n t o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p o u r r a n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r , p a r v o i e d ' a p p o r t o u p a r t o u t a u t r e m o y e n d a n s d e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t . 7 >
Q U A T R I È M E R É S O L U T I O N :
L ' a s s e m b l é e a c o n f é r é a u g é r a n t t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t e s e t à M o n s i e u r M a t h i e u S C H E E N a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , c e u x d ' o p é r e r l a m o d i f i c a t i o n n é c e s s a i r e a u p r è s d e t o u t e s , A d m i n i s t r a t i o n s , e n p a r t i c u l i e r a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
E r w i n M A R A I T E ,
N o t a i r e .
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l e t l e s s t a t u t s c o o r d o n n é s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
15/02/2011
ÿþr M a i 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 1 , 3 3 . 4 l { t , V 9 )
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S C H E E N M A N A G E M E N T
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : R U E D E L A L A I T E R I E 2 4 9 5 0 W A I M E S ( F A Y M O N V I L L E ) O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u e n d a t e d u 3 1 j a n v i e r 2 0 1 1 , p a r l e n o t a i r e V i n c e n t B o d s o n , d e r é s i d e n c e à B o n c e l l e s , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e :
M o n s i e u r S C H E E N , M a t h i e u G u i d o G h i s l a i n , é p o u x s é p a r é d e b i e n s d e M a d a m e L E C O Q P a s c a l i n e , n u m é r o n a t i o n a l 8 3 . 0 9 . 0 7 3 1 7 - 1 8 , c a r t e d ' i d e n t i t é n u m é r o 5 9 1 - 1 9 5 9 5 0 3 - 1 1 , d o m i c i l i é à 4 9 5 0 W a i m e s ( F a y m o n v i l l e ) , r u e d e l a L a i t e r i e 2 .
a c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n " S C H E E N M A N A G E M E N T " . D e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n , i l e s t e x t r a i t c e q u i s u i t :
L e c o m p a r a n t d é c l a r e :
" Q u e t o u t e s l e s p a r t s s o n t t o u t e s s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s ;
" Q u e l e s f o n d s a f f e c t é s à l a l i b é r a t i o n d e s a p p o r t s e n n u m é r a i r e s o n t é t é v e r s é s à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t s o u s l e n u m é r o 7 3 2 - 0 2 4 2 6 4 2 - 9 6 a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e C B C , a g e n c e d e B a t t i c e .
L e N o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 2 4 d e l a l o i d u s e p t m a i m i l n e u f c e n t n o n a n t e - n e u f c o n t e n a n t l e C o d e d e s s o c i é t é s , c i - a p r è s d é n o m m é e « C o d e d e s s o c i é t é s » , f e c o m p a r a n t a r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é l ' a t t e s t a t i o n j u s t i f i a n t c e d é p ô t .
A R T I C L E P R E M I E R : F o r m e - D é n o m i n a t i o n :
I l e s t f o r m é p a r l e s p r é s e n t e s u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e q u i s e r a r é g i e p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t p a r s o n L I V R E V I e t p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s .
L a s o c i é t é p r e n d l a d é n o m i n a t i o n d e
« S C H E E N M A N A G E M E N T »
T o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n d e e t a u t r e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é d o i v e n t c o n t e n i r l e s i n d i c a t i o n s s u i v a n t e s : l a d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é , l a m e n t i o n « S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e » , e n a b r é g é « S P R L » r e p r o d u i t e l i s i b l e m e n t e t p l a c é e i m m é d i a t e m e n t a v a n t o u a p r è s l e n o m d e l a s o c i é t é , l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l ; l e s m o t s « r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s » o u l e s i n i t i a l e s « R P M » , s u i v i s d u n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e t d e l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u t r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l .
A R T I C L E D E U X : S i è g e S o c i a l :
" L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 9 5 0 W a i m e s ( F a y m o n v i l l e ) , r u e d e l a L a i t e r i e 2 e t p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t e n B e l g i q u e , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n q u i e n r é s u l t e a u p r é s e n t a r t i c l e d e s s t a t u t s . T o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l d o i t ê t r e p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , a t e l i e r s , d é p ô t s e t s u c c u r s a l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
A R T I C L E T R O I S : O b j e t s o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t s o c i a l , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à :
C l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s ;
G l e c o n t r ô l e d e l e u r g e s t i o n o u l a p a r t i c i p a t i o n à c e l l e c i p a r l a p r i s e d e t o u s m a n d a t s a u s e i n d e s d i t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s ;
G I ' a c h a t , l ' a d m i n i s t r a t i o n , l a v e n t e d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , d e t o u s d r o i t s s o c i a u x e t d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e t o u t e s o p é r a t i o n s d e g e s t i o n d u p o r t e f e u i l l e a i n s i c o n s t i t u é ;
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , d e l a m a n i è r e l a p l u s l a r g e , l a r é a l i s a t i o n d ' o p é r a t i o n s d ' a c h a t , d e v e n t e , , d ' é c h a n g e , d e l o c a t i o n , d e p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n d ' i m m e u b l e s , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e ' m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
D é p o s é a u t i r e t t e d u
T R I B U N A L D E C O M M E R C E D E V E R V I E R S
1 1 1 1 1 J 1 1 1 . 1 1 . 1 1 , 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 j 1 1 1 1 1 1
R é s . a M o n b e
r 1 - 1 A l I e t t S E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p o u r r a , e n o u t r e , f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p o u r r a n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t o u p a r t o u t m o y e n d a n s d e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s , a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t .
A R T I C L E C I N Q : C a p i t a l :
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à C E N T V I N G T - S E P T M I L L E C I N Q C E N T S E U R O S ( 1 2 7 . 5 0 0 , 0 0 ¬ ) , e t d e u x c e n t c i n q u a n t e c i n q ( 2 5 5 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / d e u x c e n t c i n q u a n t e - c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
A R T I C L E D I X - N E U F : G é r a n c e :
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s n o m m é s o u n o n p a r m i l e s a s s o c i é s .
S i l e g é r a n t e s t u n e s o c i é t é , c e l l e - c i d o i t d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e . C e r e p r é s e n t a n t e s t s o u m i s a u x m ê m e s c o n d i t i o n s e t e n c o u r t l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s c i v i l e s e t p é n a l e s q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a p e r s o n n e m o r a l e . C e l l e - c i n e p e u t r é v o q u e r s o n r e p r é s e n t a n t q u ' e n d é s i g n a n t s i m u l t a n é m e n t s o n s u c c e s s e u r .
C h a q u e g é r a n t s i g n e l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s a u n o m d e l a s o c i é t é d e s a s i g n a t u r e p e r s o n n e l l e p r é c é d é e d e s m o t s :
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