10/01/2013
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M O N I T E U R
H l l I 1 1 1 f l I I I I I I I I I I V I I I I I
* 1 3 0 0 6 6 7 3 *
0 2 - 0 1 - S E _ G l S C H S T A
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 0 9 , 1 5 6 . 9 7 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S P I T S C O N S T R U C T I O N
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : F ê c h e r e u x , 1 9 1 C à 4 6 0 8 D a l h e m
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l - A p p o r t - u s u f r u i t - M o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e r e ç u p a r l e N o t a i r e L o u i s - M a r i e P O N S G E N , d e S e r a i n g - O u g r é e , l e 1 7 d é c e m b r e 2 0 1 2 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t a u d e u x i è m e b u r e a u d ' e n r e g i s t r e m e n t d e S e r a i n g , i l r é s u l t e c e q u i s u i t :
P R E M I E R E R É S O L U T I O N : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L
1 - I I a é t é r e m i s a u N o t a i r e s o u s s i g n é l e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s é t a b l i p a r f a S o c i é t é C i v i l e à f o r m e d e S . P . R . L , « F I E Y N E N , N Y S S E N e t C ° R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à 4 0 2 0 L I È G E , R u e d u P a r c , 6 9 A , r e p r é s e n t é e p a r M e s s i e u r s D i d i e r N Y S S E N e t F a b i e n H E Y N E N .
C e r a p p o r t p o r t e n o t a m m e n t s u r l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s , s u r t e s v a l e u r s a u x q u e l l e s c o n d u i s e n t c e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n e t l a r é m u n é r a t i o n e f f e c t i v e m e n t a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e s a p p o r t s
L e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
" L e s a p p o r t s e n n a t u r e s u r l ' a c c e p t a t i o n d e s q u e l s v o u s ê t e s a p p e l é s à v o u s p r o n o n c e r c o n s i s t e n t e n l ' u s u f r u i t ;
- d ' u n i m m e u b l e ( b u r e a u x , a t e l i e r , a i r e d e s t o c k a g e ) a p p a r t e n a n t à p a r t é g a l e M o n s i e u r E r i c S P I T S e t à M a d a m e A n n e H E R C O T ;
- d ' u n e n t r e p ô t a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r E r i c S P I T S , p l u s a m p l e m e n t d é c r i t s a u c h a p i t r e 3 d e n o t r e r a p p o r t . C e s a p p o r t s s o n t e f f e c t u é s a v e c e f f e t a u j o u r d e l ' a c t e n o t a r i é c o n s t a t a n t l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s a i n s i q u e d e s r é m u n é r a t i o n s a t t r i b u é e s e n c o n t r e p a r t i e .
L ' o p é r a t i o n a f a i t l ' o b j e t d e v é r i f i c a t i o n s d ' u s a g e , t a n t e n c e q u i c o n c e r n e l ' e x i s t e n c e e t l a d e s c r i p t i o n q u e l e s ; m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s a p p o r t s .
L e s a p p o r t s d e M o n s i e u r E r i c S P I T S e t M a d a m e A n n e H E R C O T o n t é t é é v a l u é s p a r l e s p a r t i e s à . 3 1 6 . 0 0 0 , 0 0 E .
L e s r é m u n é r a t i o n s p r o p o s é e s p o u r c e s a p p o r t s c o n s i s t e n t e n l a c r é a t i o n d e 3 . 1 6 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s ' s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e a u p r i x d ' é m i s s i o n d e 1 0 0 , 0 0 ¬ p a r p a r t s o c i a l e ( q u i e s t é g a l a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s a n c i e n n e s q u i s ' é l e v a i t à 1 0 0 , 0 0 ¬ ) , d o n t 2 . 2 1 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s p o u r M o n s i e u r E r i c S P I T S e t 9 5 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s p o u r M a d a m e A n n e H E R C O T ,
E n c o n c l u s i o n d e n o s c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s s o m m e s d ' a v i s , s o u s r é s e r v e d e l a m a i n l e v é e p r o c h a i n e p o u r l ' i m m e u b l e s i s F ê c h e r e u x , 1 9 C à A U B I N - N E U F C H A T E A U d e l ' i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e e n f a v e u r d e l ' e x . O . C . C . H . d e v e n u S T A T E R e t d e , l ' e x C . G . E . R . B A N Q U E E T A S S U R A N C E S d e v e n u B N P P A R I B A S F O R T I S e t A G I N S U R A N C E ( m a i n l e v é e p a r t i e l l e ) , q u e
- l a d e s c r i p t i o n d e s a p p o r t s r é p o n d à s u f f i s a n c e à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n ;
- l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e s e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l e s a p p o r t s e n n a t u r e n e s o n t p a s s u r é v a l u é s ;
- l e s i n f o r m a t i o n s f i n a n c i è r e s e t c o m p t a b l e s c o n t e n u e s d a n s l e r a p p o r t d u g é r a n t s o n t f i d è l e s e t s u f f i s a n t e s p o u r é c l a i r e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à v o t e r l a p r o p o s i t i o n .
L I E G E , l e 1 5 o c t o b r e 2 0 1 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
I l a é t é r e m i s a u N o t a i r e s o u s s i g n é l e r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t d a n s l e q u e l i l e s t e x p o s é l ' i n t é r ê t q u e p r é s e n t e p o u r l a s o c i é t é t a n t l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e
. 2 - D é c i s i o n d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e T R O I S C E N T S E I Z E M I L L E E U R O S ( 3 1 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , p o u r l e p o r t e r d e D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) à T R O I S C E N T T R E N T E - Q U A T R E M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 3 3 4 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) . L ' a p p o r t e s t r é m u n é r é p a r l a c r é a t i o n d e t r o i s m i l l e c e n t s o i x a n t e ( 3 . 1 6 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . E l l e s p a r t i c i p e r o n t a u b é n é f i c e p r o r a t a à c o m p t e r d e c e j o u r .
3 - S o u s c r i p t i i o n - L i b é r a t i o n
L e s t r o i s m i l l e c e n t s o i x a n t e ( 3 . 1 6 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s o n t s o u s c r i t e s p a r :
" M o n s i e u r E r i c S P I T S à c o n c u r r e n c e d e d e u x m i l l e d e u x c e n t d i x ( 2 . 2 1 0 ) p a r t s s o c i a l e s
" M a d a m e A n n e H E R C O T à c o n c u r r e n c e d e n e u f c e n t c i n q u a n t e ( 9 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s .
q u i l i b è r e n t i m m é d i a t e m e n t l e u r s o u s c r i p t i o n p o u r t o t a l i t é p a r l ' a p p o r t d e l ' u s u f r u i t d e b i e n s i m m o b i l i e r s a v e c
u n e d u r é e l i m i t é e à 1 6 a n s .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N : M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S S O C I A U X
M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s s o c i a u x e n c o n s é q u e n c e d e c e q u i p r é c è d e .
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é c o m m e s u i t , p o u r l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s r é s o l u t i o n s q u i v i e n n e n t d ' ê t r e p r i s e s ;
- l ' a r t i c l e 5 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t ; « L e c a p t a l s o c i a l s ' é l e v a i t , a u m o m e n t d e l a c o n s t i t u t i o n , à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . P a r a c t e d ' a p p o r t e n n a t u r e r e ç u p a r l e n o t a i r e L M P o n s g e n à ( ) t i g r é e d u 1 7 d é c e m b r e 2 0 1 2 , l e c a p i t a l a é t é a u g m e n t é d ' u n e v a l e u r d e t r o i s c e n t s e i z e m i l l e e u r o s ( 3 1 6 . 0 0 0 , 0 0 - ¬ ) d o n n a n t l i e u à l a c r é a t i o n d e t r o i s m i l l e c e n t s o i x a n t e ( 3 . 1 6 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é s ' é l è v e d o n c a c t u e l l e m e n t à t r o i s c e n t t r e n t e - q u a t r e m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 3 3 4 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r t r o i s m i l l e t r o i s c e n t q u a r a n t e - s i x e u r o s ( 3 . 3 4 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . »
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e , d r e s s é a u x s e u l e s f i n s d e p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
K l ~
R é s e r v é
* a u M o n i t e u r
b e l g e
P i è c e s e n a n n e x e s ;
- e x p é d i t i o n d u p r o v è s - v e r b a l d u 1 7 d é c e m b r e 2 0 1 2 ;
- r a p p o r t d e l a g é r a n c e e n o r i g i n a l ;
- r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e ;
- c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e