03/11/2014
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
e n - , n ~ ` ~
é . > . ~ . ;
2 3 ° C l . 2 0 1 4
~ Y ~ ~ \ ~ v
f ~ ~ r ~ ~ / G r e f f e
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N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 2 . 4 3 6 . 5 6 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : T E R R E E T F O Y E R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 4 4 3 0 A n s , A v e n u e R o i B a u d o u i n , 2 9
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e ; m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
T e x t e
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r M a î t r e P a u l - A r t h u r C O Ë M E n o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " P a u l - A r t h u r C O Ë M E & C h r i s t i n e W E R A , N o t a i r e s a s s o c i é s à L i è g e ( G r i v e g n é e ) e n d a t e d u 2 0 o c t o b r e 2 0 1 4 e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e :
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é C o o p é r a t i v e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « T E R R E E T F O Y E R » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 4 3 2 A l l e u r , A v e n u e R o i B a u d o u i n , n u m é r o 2 9 , a a d o p t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 . L ' a r t i c l e 1 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t
L a s o c i é t é e s t r é g i e p a r l e s d i s p o s i t i o n s d u d é c r e t d u v i n g t - n e u f o c t o b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - h u i t i n s t i t u a n t
l e C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t e t p a r s e s a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n .
L a s o c i é t é e s t u n e p e r s o n n e m o r a l e d e d r o i t p u b l i c q u i e a d o p t é l a f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à
r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e t u n G u i c h e t d u c r é d i t s o c i a l a u s e n s d u C o d e W a l l o n d u L o g e m e n t e t d e l ' h a b i t a t d u r a b l e .
E l l e e s t d é n o m m é e T E R R E E T F O Y E R .
2 . L ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t : é t a n t p r é c i s é q u e l ' o b j e t s o c i a l d e m e u r e i n c h a n g é ; c ' e s t l a d é n o m i n a t i o n d u c o d e w a l l o n d u l o g e m e n t q u i e s t a d a p t é e à l a d é n o m i n a t i o n a c t u e l l e
L a s o c i é t é a p o u r m i s s i o n e x c l u s i v e d e f o u r n i r , d e g é r e r e t d e p r o m o u v o i r l e c r é d i t h y p o t h é c a i r e s o c i a l t e l q u e d é f i n i p a r l e C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t e t d e l ' h a b i t a t d u r a b l e .
S o n o b j e t s o c i a l c o n s i s t e e n l ' i n s t r u c t i o n , l ' o c t r o i e t l a g e s t i o n d e p r ê t s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n , d e l ' a c h a t o u d e l ' a m é n a g e m e n t d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s o u a s s i m i l é e s a u x c o n d i t i o n s t a r i f a i r e s e t a u t r e s f i x é e s d a n s l e r è g l e m e n t d u c r é d i t
h y p o t h é c a i r e s o c i a l t e l q u ' a d o p t é p a r l e G o u v e r n e m e n t w a l l o n e t a u x t a u x d é t e r m i n é s p a r f a S W C S e t a p p r o u v é s p a r l e G o u v e r n e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t t r a n s a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s a u x q u e l s c e s o p é r a t i o n s d ' o c t r o i e t d e g e s t i o n d e c r é d i t d o n n e r o n t l i e u e t n o t a m m e n t
- C o n s e n t i r l e s p r ê t s o u o u v e r t u r e s d e c r é d i t g a r a n t i s p a r h y p o t h è q u e e t r e m b o u r s a b l e s p a r p a i e m e n t s é c h e l o n n é s ;
- D é n o n c e r c e s p r ê t s o u o u v e r t u r e s d e c r é d i t e t p r e n d r e t o u t e s l e s m e s u r e s a m i a b l e s o u c o n t e n t i e u s e s d ' e x é c u t i o n d e s s û r e t é s a c c o r d é e s .
- E l l e p e u t c a u t i o n n e r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , p a y e r e n l e u r l i e u e t p l a c e , a v e c s u b r o g a t i o n e n t r a î n a n t g a r a n t i e h y p o t h é c a i r e .
- A c q u é r i r d e s i m m e u b l e s q u i s e r a i e n t e x p o s é s e n v e n t e e n s u i t e d e l a p r o c é d u r e d ' e x é c u t i o n à l ' e n c o n t r e d ' u n d e s e s d é b i t e u r s o u e n s u i t e d e s u r e n c h è r e s s u r a l i é n a t i o n v o l o n t a i r e o u s u r l i c i t a t i o n e t l e s r e v e n d r e d a n s l e s m e i l l e u r e s c o n d i t i o n s e t d é l a i s .
- C o n c l u r e t o u t e s o p é r a t i o n s d ' a s s u r a n c e s q u i s o n t d e n a t u r e à g a r a n t i r l a b o n n e f i n d e s p r ê t s h y p o t h é c a i r e s c o n s e n t i s p o u r l a c o n s t r u c t i o n , l ' a c h a t , l a t r a n s f o r m a t i o n o u l ' a m é l i o r a t i o n d ' u n l o g e m e n t .
- E l l e p e u t e m p r u n t e r s o u s f o r m e d e p r ê t s o u d ' o u v e r t u r e s d e c r é d i t a v e c o u s a n s c o n s t i t u t i o n d e g a r a n t i e s . P o u r l e s p r ê t s h y p o t h é c a i r e s d e c a t é g o r i e I e t l l t e l s q u e d é f i n i s d a n s l e r è g l e m e n t d u c r é d i t h y p o t h é c a i r e s o c i a l , l e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é s o n t l i m i t é e s a u t e r r i t o i r e d e l a p r o v i n c e d e s o n s i è g e s o c i a l .
N é a n m o i n s , m o y e n n a n t l ' a u t o r i s a t i o n d e l a S W C S , l a s o c i é t é p e u t p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s , o u s o u t e n i r t o u t e i n i t i a t i v e s o u s l a f o r m e d ' u n f i n a n c e m e n t , d ' u n c o n t r a t d e c o l l a b o r a t i o n , d e s e r v i c e s c o m m u n s o u
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é $ .
M o r b e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D i v i s i o n L I E G E
e ' " 4 - a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u a s s o c i a t i o n s d o n t l ' o b j e t s o c i a l c o n c o u r t à l a m i s e e n o e u v r e e t à l a c o o r d i n a t i o n d e l a p o l i t i q u e r é g i o n a l e d u l o g e m e n t o u e s t s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t d e s m i s s i o n s d e l a s o c i é t é o u d e l a S W C S e n R é g i o n w a l l o n n e p o u r a u t a n t q u e c e c i s ' a c c o m p a g n e d e g a r a n t i e s s u f f i s a n t e s e t n e m e t t e p a s e n p é r i l l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é .
Y L a s o c i é t é p e u t p a r t i c i p e r à l a c r é a t i o n , à l a g e s t i o n e t a u f o n c t i o n n e m e n t d e p e r s o n n e s m o r a l e s i m p l i q u é e s d a n s l a m i s e e n Su v r e d e s o b j e c t i f s d e l a p o l i t i q u e r é g i o n a l e m o y e n n a n t l ' a u t o r i s a t i o n d e l a S W C S .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e P l u s g é n é r a l e m e n t e t e x c l u s i v e m e n t e n v u e d e r é a l i s e r s o n o b j e t , l a s o c i é t é p e u t e t s o u s r é s e r v e d e s d i s p o s i t i o n s s p é c i f i q u e s p o u r l e s q u e l l e s l ' a u t o r i s a t i o n d e l a S W C S e s t r e q u i s e , e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u s u s c e p t i b l e s d ' e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t .
3 . L ' a r t i c l e 4 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L a s o c i é t é e s t p r o r o g é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
S a u f d é c i s i o n j u d i c i a i r e e t l e c a s d e p e r t e d e l ' a g r é m e n t , e l l e n e p e u t ê t r e d i s s o u t e q u e p a r d é c i s i o n d e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p r i s e d a n s l e s f o r m e s e t c o n d i t i o n s p r é v u e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
4 . L ' a r t i c l e 7 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é d o i t ê t r e e n t i è r e m e n t s o u s c r i t
i l e s t r e p r é s e n t é p a r 7 1 7 . 2 4 8 p a r t s s o c i a l e s .
L e c a p i t a l f i x e l i b é r é à c o n c u r r e n c e d ' u n q u a r t a u m o i n s .
C h a q u e p a r t r e p r é s e n t a n t u n a p p o r t e n n u m é r a i r e e t c h a q u e p a r t r e p r é s e n t a n t u n a p p o r t e n n a t u r e d o i v e n t ê t r e l i b é r é e s d ' a u m o i n s u n q u a r t . L e s p a r t s o u p a r t i e s d e p a r t s s o c i a l e s c o r r e s p o n d a n t à d e s a p p o r t s e n n a t u r e d o i v e n t ê t r e e n t i è r e m e n t l i b é r é e s d a n s u n d é l a i d e c i n q a n s à d a t e r d e l a c o n s t i t u t i o n o u d e l ' a d h é s i o n à l a s o c i é t é ,
E n d e h o r s d e s p a r t s r e p r é s e n t a n t l e s a p p o r t s , i l n e p e u t ê t r e c r é é a u c u n e e s p è c e d e t i t r e s , s o u s q u e l q u e d é n o m i n a t i o n q u e c e s o i t , r e p r é s e n t a t i f s d e d r o i t s s o c i a u x o u d o n n a n t d r o i t à u n e p a r t d e s b é n é f i c e s .
L e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s r e l a t i v e s à l a s o u s c r i p t i o n e t à l a l i b é r a t i o n d u c a p i t a l d o i v e n t e n t o u t é t a t d e c a u s e ê t r e r e s p e c t é e s .
O u t r e l e s p a r t s s o c i a l e s s o u s c r i t e s i n f r a , d ' a u t r e s p a r t s s o c i a l e s p o u r r o n t , e n c o u r s d ' e x i s t e n c e d e l a s o c i é t é , ê t r e é m i s e s n o t a m m e n t d a n s l e c a d r e d ' a d m i s s i o n d ' a s s o c i é s o u d e m a j o r a t i o n d e s o u s c r i p t i o n s . L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n f i x e l e u r t a u x d ' é m i s s i o n , l e m o n t a n t à l i b é r e r l o r s d e l a s o u s c r i p t i o n a i n s i q u e , l e c a s é c h é a n t , l e s é p o q u e s d ' e x i g i b i l i t é d e s m o n t a n t s r e s t a n t à l i b é r e r e t l e t a u x d e s i n t é r ê t s d u s s u r c e s m o n t a n t s .
L e s a s s o c i é s q u i r e s t e n t e n d é f a u t d ' e f f e c t u e r l e u r s v e r s e m e n t s d a n s l e s d é l a i s f i x é s s o n t t e n u s , d e p l e i n d r o i t e t s a n s m i s e e n d e m e u r e d e b o n i f i e r u n i n t é r ê t d e d e u x p o u r c e n t l ' a n à p a r t i r d e l a d a t e d ' e x i g i b i l i t é , s a n s p r é j u d i c e a u d r o i t p o u r l a s o c i é t é d e p o u r s u i v r e p a r v o i e j u d i c i a i r e l e r e c o u v r e m e n t d e t o u t l e s o l d e r e s t a n t d û , o u l a r é s o l u t i o n d e l a s o u s c r i p t i o n , o u d ' e x c l u r e l ' a s s o c i é d é f a i l l a n t .
L e d r o i t d e v o t e a t t a c h é a u x p a r t s s u r l e s q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s n ' o n t p a s é t é o p é r é s s e r a s u s p e n d u a u s s i l o n g t e m p s q u e c e s v e r s e m e n t s , r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s e t e x i g i b l e s , n ' a u r o n t p a s é t é e f f e c t u é s .
T o u t e a u g m e n t a t i o n o u d i m i n u t i o n d u c a p i t a l s o c i a l e s t s o u m i s e à l ' a c c o r d p r é a l a b l e d e l a S W C S .
5 . l ' a r t i c l e 1 4 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t
L e s a s s o c i é s n e s o n t t e n u s q u e j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l e u r s o u s c r i p t i o n . I l n ' e x i s t e e n t r e e u x n i s o l i d a r i t é n i
i n d i v i s i b i l i t é .
L e s a s s o c i é s n e s o n t t e n u s q u e j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l e u r s o u s c r i p t i o n , l i n ' e x i s t e e n t r e e u x n i s o l i d a r i t é n i
i n d i v i s i b i l i t é .
6 . L ' a r t i c l e 2 2 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
C e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t c o m p o s é d e t r o i s m e m b r e s a u m o i n s , t r e i z e a u p l u s , n o m m é s p a r
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s p e u v e n t ê t r e m e m b r e s d ' u n s e u l c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d a n s l e s e c t e u r d u c r é d i t s o c i a l
s a u f s i l ' a d m i n i s t r a t e u r e s t u n a d m i n i s t r a t e u r i n d é p e n d a n t , c ' e s t - à - d i r e u n a d m i n i s t r a t e u r q u i n e r e p r é s e n t e p a s
l e s a c t i o n n a i r e s d u g u i c h e t .
U n d e c e s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r e s t d e d r o i t r é s e r v é à u n r e p r é s e n t a n t d u G o u v e r n e m e n t W a l l o n ,
d é s i g n é p a r l u i .
L e s a s s o c i é s a p p a r t e n a n t à l a c a t é g o r i e d e s « P o u v o i r s l o c a u x » a u s e n s d u C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t ,
p r o p o s e n t l e u r r e p r é s e n t a n t d a n s l e s s i x m o i s q u i s u i v e n t l e u r r e n o u v e l l e m e n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e f i x e l i b r e m e n t l a d u r é e d u m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s q u ' e l l e n o m m e e t q u ' e l l e p e u t
r é v o q u e r e n t o u t t e m p s s a n s m o t i f , n i p r é a v i s .
L a d u r é e d u m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e p e u t e x c é d e r s i x a n s .
L e m a n d a t d ' u n a d m i n i s t r a t e u r p r e n d f i n d ' o f f i c e :
1 . à l a d e m a n d e d e l ' a s s o c i é q u i a p r o p o s é s a n o m i n a t i o n , n o t i f i é e à l a s o c i é t é p a r s i m p l e l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a p o s t e
2 . l o r s q u e l ' a d m i n i s t r a t e u r p e r d l a q u a l i t é p o u r l a q u e l l e l e m a n d a t l u i a v a i t é t é a t t r i b u é , q u a n d c e t t e q u a l i t é a é t é e x p r e s s é m e n t m e n t i o n n é e d a n s l ' a c t e d e d é s i g n a t i o n i n i t i a l
3 . à l ' e x p i r a t i o n d e l a d u r é e d u m a n d a t
L e s a d m i n i s t r a t e u r s s o n t s o l i d a i r e m e n t t e n u s e n v e r s l a s o c i é t é d e t o u t e i n f r a c t i o n a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t
s t a t u t a i r e s .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s s o r t a n t s s o n t r é é l i g i b l e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t r é m u n é r e r l e m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s e t l e u r a l l o u e r d e s é m o l u m e n t s f i x e s
e t / o u v a r i a b l e s a i n s i q u e d e s j e t o n s d e p r é s e n c e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l e u r n o m i n a t i o n o u d e l a c e s s a t i o n d e f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r s , c e u x - c i d o i v e n t d é p o s e r a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e u n e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t a t a n t l e u r p o u v o i r o u l a c e s s a t i o n d e f o n c t i o n e t p o r t a n t l e u r s i g n a t u r e .
7 . L ' a r t i c l e 2 4 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
I l e s t i n t e r d i t à t o u t a d m i n i s t r a t e u r :
I ° d ' ê t r e p r é s e n t à l a d é l i b é r a t i o n r e l a t i v e à d e s o b j e t s à p r o p o s d e s q u e l s i l a u n i n t é r ê t p e r s o n n e l e t d i r e c t o u s e s p a r e n t s o u a l l i é s j u s q u ' a u q u a t r i è m e d e g r é i n c l u s i v e m e n t o n t u n i n t é r ê t p e r s o n n e l e t d i r e c t , C e t t e i n t e r d i c t i o n n e s ' é t e n d p a s a u d e l à d e s p a r e n t s o u a l l i é s j u s q u ' a u d e u x i è m e d e g r é l o r s q u ' i l s ' a g i t d e p r é s e n t a t i o n d e c a n d i d a t s , d e n o m i n a t i o n s , r é v o c a t i o n s o u s u s p e n s i o n s ;
2 ° d e p r e n d r e p a r t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à d e s m a r c h é s p a s s é s a v e c l a s o c i é t é
L a q u a l i t é d e m e m b r e d u p e r s o n n e l d e l a s o c i é t é e s t i n c o m p a t i b l e a v e c l a f o n c t i o n d ' a d m i n i s t r a t e u r d e c e l l e - c i .
L e d i r e c t e u r - g é r a n t e t l e s m e m b r e s d u p e r s o n n e l d u g u i c h e t a i n s i q u e l e s m e m b r e s d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n n e p e u v e n t p a s ê t r e a g e n t s o u c o u r t i e r s d ' a s s u r a n c e , n i d i r e c t e m e n t n i i n d i r e c t e m e n t , m ê m e à t i t r e a c c e s s o i r e e t q u e c e s o i t e n q u a l i t é d e p e r s o n n e p h y s i q u e o u d ' a s s o c i é d ' u n e p e r s o n n e m o r a l e , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 7 6 . 2 , § 3 , 1 ° , b , 2 è m e t i r e t d u c o d e w a l l o n d u l o g e m e n t e t d e l ' h a b i t a t d u r a b l e , s a u f p o u r l e s p r o d u i t s p r o p o s é s à l ' i n i t i a t i v e d e l a s o c i é t é .
B . L ' a r t i c l e 2 6 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a c c o m p l i r t o u s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n o u d e d i s p o s i t i o n r e n t r a n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l , q u e l s q u e s o i e n t l e u r n a t u r e e t l e u r i m p o r t a n c e , s a u f c e u x q u e l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t d é s i g n e r u n r e s p o n s a b l e d e l a g e s t i o n d e s p a i e m e n t s e t d e s e n c a i s s e m e n t s .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t c o n f i e r l a d i r e c t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s a f f a i r e s s o c i a l e s q u i d é p a s s e l e c a d r e d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e à u n b u r e a u e x é c u t i f c o m p o s é d e t r o i s a d m i n i s t r a t e u r s a u m o i n s .
L e C o n s e i l d é t e r m i n e r a d a n s c e c a s s e s p o u v o i r s .
L e b u r e a u e s t p r é s i d é p a r l e P r é s i d e n t d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
L ' A d m i n i s t r a t e u r r e p r é s e n t a n t l a R é g i o n W a l l o n n e a s s i s t e d e d r o i t a u x r é u n i o n s d u b u r e a u a v e c v o i x d é l i b é r a t i v e .
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c r é e u n
u n c o m i t é d e c r é d i t c o m p o s é d e t r o i s p e r s o n n e s a u m o i n s , a u q u e l l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é l è g u e s a c o m p é t e n c e d e d é c i s i o n q u a n t a u x d e m a n d e s d e c r é d i t s i n t r o d u i t e s a u p r è s d u g u i c h e t , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 7 6 . 2 , § 3 , 1 ° , b , S è m e t i r e t d u c o d e w a l l o n d u l o g e m e n t e t d e l ' h a b i t a t d u r a b l e .
L ' A d m i n i s t r a t e u r r e p r é s e n t a n t l a R é g i o n W a l l o n n e a s s i s t e d e d r o i t a u x r é u n i o n s d u c o m i t é d e c r é d i t a v e c v o l ( d é l i b é r a t i v e .
L e C o n s e i l d é t e r m i n e r a d a n s c e c a s , s e s p o u v o i r s .
9 . L ' a r t i c l e 2 7 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é s i g n e u n e p e r s o n n e u n i q u e c h a r g é e d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e q u i p o r t e l e n o m d e d i r e c t e u r - g é r a n t .
L e p r é s i d e n t e t l e v i c e - p r é s i d e n t d e l a s o c i é t é n e p e u v e n t e n a u c u n c a s ê t r e d é s i g n é s c o m m e a d m i n i s t r a t e u r s d é l é g u é s .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n n o m m e e t r é v o q u e l a o u l e s p e r s o n n e s c h a r g é e s d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , d é f i n i t l e u r s a t t r i b u t i o n s e t f i x e l e u r r é m u n é r a t i o n .
L a q u a l i t é d e d i r e c t e u r - g é r a n t d ' u n g u i c h e t e s t i n c o m p a t i b l e a v e c l e s q u a l i t é s d e b o u r g m e s t r e , d ' é c h e v i n e t d e p r é s i d e n t d u c e n t r e p u b l i c d ' a c t i o n s o c i a l e o u d e d é p u t é p r o v i n c i a l d ' u n e c o m m u n e o u d ' u n e p r o v i n c e s o c i é t a i r e , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 7 6 . 2 , § 3 , 1 ° , b , l e r t i r e t d u c o d e w a l l o n d u l o g e m e n t e t d e l ' h a b i t a t d u r a b l e .
1 0 . L ' a r t i c l e 2 9 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
§ I : T a n t q u ' e l l e e s t a g r é é e p a r l a R é g i o n w a l l o n n e , l a s o c i é t é a c c e p t e l e c o n t r ô l e d e l a S W C S .
L a S W C S p e u t à t o u t m o m e n t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e s a n s d é p l a c e m e n t d e t o u t e p i è c e u t i l e e n v u e d u c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é .
E l l e p e u t r e q u é r i r d e t o u t a d m i n i s t r a t e u r o u m e m b r e d u p e r s o n n e l d e s e x p l i c a t i o n s o u i n f o r m a t i o n s e t p r o c é d e r à t o u t e s l e s v é r i f i c a t i o n s q u i l u i p a r a i s s e n t n é c e s s a i r e s à l ' e x é c u t i o n d e s o n c o n t r ô l e .
§ 2 L e c o n t r ô l e d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e , d e s c o m p t e s a n n u e l s e t d e l a r é g u l a r i t é d e s o p é r a t i o n s à c o n s t a t e r d a n s l e s c o m p t e s a n n u e l s , a u r e g a r d n o t a m m e n t d u C o d e d e s s o c i é t é s e t d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é , e s t c o n f i é à u n r é v i s e u r c h o i s i p a r m i l e s m e m b r e s d e l ' I n s t i t u t d e s r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s .
L e r é v i s e u r e s t n o m m é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a r é v o c a t i o n d u r é v i s e u r à l ' i n i t i a t i v e d e l a s o c i é t é e s t s o u m i s e à l ' a u t o r i s a t i o n d e l a S W C S .
L e r é v i s e u r a d r e s s e à l a S W C S s u r l a b a s e d ' u n c a h i e r d e s c h a r g e s é t a b l i p a r c e t t e d e r n i è r e u n r a p p o r t s u r l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a i n s i q u e s u r l e s r é s u l t a t s d e l ' e x e r c i c e a u m o i n s u n e f o i s l ' a n à l ' o c c a s i o n d e l a c o n f e c t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a s o c i é t é .
L e r é v i s e u r s i g n a l e s a n s d é l a i à l a S W C S t o u t e n é g l i g e n c e , i r r é g u l a r i t é o u s i t u a t i o n s u s c e p t i b l e s d e c o m p r o m e t t r e l a l i q u i d i t é e t l a s o l v a b i l i t é d e l a s o c i é t é , a i n s i q u e t o u t e i r r é g u l a r i t é c o n s t a t é e p a r r a p p o r t a u x d i s p o s i t i o n s d u c o d e w a l l o n d u l o g e m e n t e t d e l ' h a b i t a t d u r a b l e , à s e s a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n e n c e c o m p r i s l e s c o n d i t i o n s d ' a g r é m e n t o u à l a c o n v e n t i o n d e c o l l a b o r a t i o n e n t r e l a s o c i é t é e t l a S W C S .
I l v a l i d e l e s i n f o r m a t i o n s f i n a n c i è r e s e t a d m i n i s t r a t i v e s t r a n s m i s e s p a r l a s o c i é t é à l a S W C S , à l a d i r e c t i o n d e s c r é d i t s a u x g u i c h e t s e t a u x p e r s o n n e s i n t é r e s s é e s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a r é m u n é r a t i o n d u r é v i s e u r e s t à c h a r g e d e l a s o c i é t é .
L e r é v i s e u r a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s a m i s s i o n . I l p e u t à t o u t m o m e n t
p r e n d r e c o n n a i s s a n c e s a n s d é p l a c e m e n t d e t o u t e p i è c e u t i l e à l ' e x e r c i c e d e s a m i s s i o n .
I [ p e u t r e q u é r i r d e t o u t a d m i n i s t r a t e u r o u m e m b r e d u p e r s o n n e l d e s e x p l i c a t i o n s o u i n f o r m a t i o n s e t p r o c é d e r
à t o u t e s l e s v é r i f i c a t i o n s q u i l u i p a r a i s s e n t n é c e s s a i r e s à l ' e x é c u t i o n d e s o n m a n d a t .
1 1 . L ' a r t i c l e 3 0 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L ' a s s e m b l é e r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s ; s e s d é c i s i o n s s o n t
o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s , m ê m e l e s a b s e n t s o u d i s s i d e n t s .
C h a q u e p o u v o i r l o c a l d é s i g n e s o n r e p r é s e n t a n t .
L e R é g i o n e s t r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r l e r e p r é s e n t a n t q u ' e l l e d é s i g n e .
L ' a s s e m b l é e p o s s è d e l e s p o u v o i r s l u i a t t r i b u é s p a r l a l o i e t l e s p r é s e n t s s t a t u t s .
L ' a s s e m b l é e e s t s e u l e c o m p é t e n t e n o t a m m e n t p o u r :
* e n t e n d r e f e r a p p o r t d e g e s t i o n d e s a d m i n i s t r a t e u r s e t l e r a p p o r t d u c o m m i s s a i r e r é v i s e u r a u c o n t r ô l e d e l a
s o c i é t é e t d i s c u t e r l e b i l a n
* a p p r o u v e r l e s c o m p t e s a n n u e l s
* s e p r o n o n c e r p a r u n v o t e s p é c i a l , s u r l a d é c h a r g e d e s a d m i n i s t r a t e u r s , d u c o m m i s s a i r e r é v i s e u r a u
c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é
* p r o c é d e r à l a n o m i n a t i o n e t à l a r é é l e c t i o n d e s a d m i n i s t r a t e u r s , d u c o m m i s s a i r e r é v i s e u r a u c o n t r ô l e d e l a
s o c i é t é
* f i x e r l e m o n t a n t d u j e t o n d e p r é s e n c e e t / o u d e s é m o l u m e n t s
* m o d i f i e r l e s s t a t u t s
* e x c l u r e d e s a s s o c i é s
* s e p r o n o n c e r s u r l a s c i s s i o n , f u s i o n o u d i s s o l u t i o n ,
* f i x e r l e m o d e d e l i q u i d a t i o n e t n o m m e r l e o u l e s l i q u i d a t e u r s ,
1 2 . L ' a r t i c l e 3 1 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n v o q u é e p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e c o n t e n a n t l ' o r d r e d u j o u r , a d r e s s é e a u x a s s o c i é s , a d m i n i s t r a t e u r s a i n s i q u ' a u ( x ) c o m m i s s a i r e ( s ) a u m o i n s q u i n z e j o u r s f r a n c s a v a n t l a d a t e d e l a r é u n i o n .
E l l e d o i t ê t r e c o n v o q u é e a u m o i n s u n e f o i s l ' a n , d a n s l e c o u r a n t d u d e u x i è m e t r i m e s t r e d e l ' a n n é e , p o u r s t a t u e r n o t a m m e n t s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s d e l ' e x e r c i c e a n t é r i e u r e t l a d é c h a r g e à d o n n e r a u x a d m i n i s t r a t e u r s e t l e c a s é c h é a n t a u c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r c h a r g é d u c o n t r ô l e .
L ' a s s e m b l é e p e u t a u s s i ê t r e t e n u e e x t r a o r d i n a i r e m e n t . E l l e d o i t l ' ê t r e s i d e s a s s o c i é s p o s s é d a n t a u m o i n s u n c i n q u i è m e ( f 1 5 ) d e l ' e n s e m b l e d e s p a r t s s o c i a l e s o u l e c o m m i s s a i r e - r e v i s e u r , e n f o n t l a d e m a n d e ; e l l e d o i t ê t r e c o n v o q u é e d a n s l e m o i s d e l a r é q u i s i t i o n .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s e t i e n n e n t a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a c o m m u n e d u s i è g e s o c i a l i n d i q u é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n . S i l ' a s s e m b l é e s e t i e n t d e v a n t n o t a i r e , e l l e p e u t a v o i r l i e u à t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n , p o u r a u t a n t q u ' i l s o i t s i t u é d a n s [ ' a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e a u q u e l a p p a r t i e n t l a d i t e c o m m u n e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r l e P r é s i d e n t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n o u , à s o n d é f a u t , p a r l e p l u s â g é s d e s v i c e - p r é s i d e n t s , o u à d é f a u t p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r d é s i g n é à c e t e f f e t p a r l e c o n s e i l , o u ( à d é f a u t d e p a r e i l l e d é s i g n a t i o n ) p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r l e p l u s â g é p r é s e n t à l ' a s s e m b l é e .
L e P r é s i d e n t d é s i g n e l e s e c r é t a i r e , q u i n e p e u t p a s ê t r e a s s o c i é .
L ' a s s e m b l é e d é s i g n e d e u x s c r u t a t e u r s p a r m i l e s a s s o c i é s p r é s e n t s .
1 3 . L ' a r t i c l e 3 7 b i s d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L e s m o y e n s f i n a n c i e r s d e l a s o c i é t é s o n t l e s s u i v a n t s :
1 ° L e s r e s s o u r c e s l i é e s à s e s a c t i v i t é s
2 ° L e s i n d e m n i t é s v i s é e s p a r m i l e s t â c h e s a s s i g n é e s à l a S W C S p a r l e C o d e w a l l o n d u L o g e m e n t e t d e
l ' h a b i t a t d u r a b l e .
3 ° L e s c r é d i t s o c t r o y é s p a r l a S W C S v i s é s p a r m i l e s t â c h e s a s s i g n é e s à c e l l e - c i p a r l e C o d e w a l l o n d u
L o g e m e n t e t d e l ' h a b i t a t d u r a b l e .
1 4 . L ' a r t i c l e 4 2 d e s s t a t u t s e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L e s d i s p o s i t i o n s d e s p r é s e n t s s t a t u t s q u i v i o l e r a i e n t u n e r è g l e l é g a l e i m p é r a t i v e s o n t r é p u t é e s n o n é c r i t e s ,
s a n s q u e c e t t e i r r é g u l a r i t é a f f e c t e l e s a u t r e s d i s p o s i t i o n s s t a t u t a i r e s ,
L e s o c i é t é e n t e n d s e c o n f o r m e r e n t i è r e m e n t a u C o d e w a l l o n d u L o g e m e n t e t d e l ' h a b i t a t d u r a b l e e t à s e s
a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n a i n s i q u ' a u c o d e d e s s o c i é t é s .
D I S P O S I T I O N T R A N S I T O I R E
P a r d é r o g a t i o n à l ' a r t i c l e 2 2 a l i n é a 2 , a f i n d e n e p a s p e r t u r b e r l a g e s t i o n e n c o u r s d e l a s o c i é t é , e t e n f o n c t i o n n o t a m m e n t d u n o m b r e i m p o r t a n t d ' a s s o c i é s ( c o m m u n e s , C P A S , P r o v i n c e d e L i è g e , p r i v é s . . . ) , c e n o m b r e m a x i m a l d e t r e i z e ( 1 3 ) a d m i n i s t r a t e u r s s e r a a t t e i n t p r o g r e s s i v e m e n t p a r l e d é p a r t a n t i c i p é o u l a f i n d u m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s a c t u e l s ( a u n o m b r e d e 2 3 ) n o m m é s c o n f o r m é m e n t a u x s t a t u t s d e l a S o c i é t é a p p l i c a b l e s l o r s d e l e u r d é s i g n a t i o n e t a u p l u s t a r d l o r s d u r e n o u v e l l e m e n t c o m p l e t d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d e T e r r e e t F o y e r , a p r è s l e r e n o u v e l l e m e n t d e s C o n s e i l s c o m m u n a u x e t d e C P A S a i n s i q u e d u C o n s e i l p r o v i n c i a l d e L i è g e .
C e t t e d i s p o s i t i o n t r a n s i t o i r e f a i t p a r t i e i n t é g r a n t e d e s p r é s e n t s s t a t u t s .
C O N D I T I O N S U S P E N S I V E
"
M
V o l e t B - S u i t e
L e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t o n t é t é p r i s e s s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l e u r a p p r o b a t i o n p a r l ' a u t o r i t é
d e t u t e l l e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
- d é p o s é e n m ê m e t e m p s
U n e e x p é d i t i o n c o n t e n a n t l a l i s t e d e s p r é s e n c e s e t l e s p r o c u r a t i o n s e t l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
M a î t r e P a u l - A r t h u r C O E M E , N o t a i r e a s s o c i é à L i è g e ( G r i v e g n é e )
R e s b r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e f a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e