24/04/2012
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
N ° d ' e n t r e p r i s e ; 8 4 . 5 . / 1 2 9 , 3 n 8 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : V V K R
D é p o s é a u g r e d u
T r i b u n a l d e C o m m e r d e H u y , t e
1 2 A V ' f 2 0 1 2
, . , L e G r . f f i e r
G r - e
1 I l ( I l I l l l U i t 1 1 1 1 1 l ' i 1 1 1 1 1 1 1 1 1 l i i i
= i a o ~ a s a a *
R é
M o b
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 4 5 5 7 T i n l o t , r u e d u V i l l a g e , 1 4 .
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e O l i v i e r J A C Q U E S , N o t a i r e a s s o c i é d e l a S P R L « G A U T H Y & J A C Q U E S N o t a i r e s A s s o c i é s » , e n d a t e d u 1 0 a v r i l 2 0 1 2 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e :
1 - M o n s i e u r V A N V I N C K E N R O Y E E u g è n e J o s e p h H u b e r t , a g r i c u l t e u r , n é à T o n g r e s , l e v i n g t - q u a t r e s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - c i n q , n u m é r o n a t i o n a l 7 5 . 0 9 . 2 4 2 1 5 - 2 4 , c o m m u n i q u é a v e c s o n a c c o r d e x p r è s , d i v o r c é n o n r e m a r i é , d o m i c i l i é à 4 5 5 7 T i n l o t , r u e d u V i l l a g e , 1 4 ,
2 - M o n s i e u r C A L L A R o b e r t o , g é r a n t d e s o c i é t é , n é à L i è g e l e n e u f d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - c i n q , n u m é r o n a t i o n a l 7 5 . 1 2 . 0 9 0 4 1 - 8 7 , é p o u x d e M a d a m e P I E T T E J e s s i c a , d o m i c i l i é à 4 4 3 2 A l l e u r , r u e T h o n a r G r i s a r d , 6 6 .
É p o u x m a r i é s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e s b i e n s p u r e e t s i m p l e a u x t e r m e s d u c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e N o t a i r e D E B A T T Y , a y a n t r é s i d é à B r e s s o u x , r é g i m e n o n m o d i f i é à c e j o u r t e l q u e d é c l a r é .
O n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e s o c i é t é a i n s i q u ' i l s u i t :
F o r m e D é n o m i n a t i o n .
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « V V K R »
S i è g e s o o i a l ,
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 5 5 7 T i n l o t , r u e d u V i l l a g e , 1 4 ,
O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à
l ' é t r a n g e r :
n a f a b r i c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e e t l ' e n t r e t i e n d e p i s c i n e s , d e s p a s , d e s a u n a s , d e c a b i n e s i n f r a r o u g e , d e
r é s e r v o i r s e t d u m a t é r i e l s ' y r a p p o r t a n t ;
U L a c o n s t r u c t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e e t l ' e n t r e t i e n d e m a t é r i e l d ' é p u r a t i o n , d e t o u s p r o c é d é s d e r é c u p é r a t i o n
d ' é n e r g i e d o u c e s e t e n g é n é r a l d e t o u s a r t i c l e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x l o i s i r s ;
U L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n d e m o t e u r s , d e p o m p e s d e t o u t t y p e ( c o m p r e s s e u r , v i d e c a v e ,
d ' a l i m e n t a t i o n e n é n e r g i e , . . . )
O L a c o n c e p t i o n , l ' é t u d e , l a r é a l i s a t i o n , l ' e n t r e t i e n e t l a d é c o r a t i o n d e p a r c s e t j a r d i n , j a r d i n s a q u a t i q u e s ,
j a r d i n s , t e r r a s s e s e t e s p a c e s v e r t s ;
O L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a l o c a t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e e t c o m p t e d e t i e r s , d e p l a n t e s ,
p l a n t e s a q u a t i q u e s , d e m e u b l e s e t d e d é c o r a t i o n d e j a r d i n s ;
Q'L e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s , p a v a g e , c o n s t r u c t i o n e n b o i s a i n s i q u e l e s p e t i t s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t s , t r a v a u x d e c r e u s e m e n t , c o m b l e m e n t , n i v e l l e m e n t d e c h a n t i e r s d e c o n s t r u c t i o n , o u v e r t u r e d e t r a n c h é e s ;
f 1 L ' e n t r e p r i s e d e r é p a r a t i o n e t l e c o m m e r c e e n g r o s e t a u d é t a i l d ' o r d i n a t e u r s , d ' é q u i p e m e n t s i n f o r m a t i q u e s ; p é r i p h é r i q u e s e t d e l o g i c i e l s e t d e l o g i c i e l s n o n p e r s o n n a l i s é s ;
D L ' e n t r e p r i s e d e r é p a r a t i o n d e m a t é r i e l é l e c t r i q u e e t r a d i o - é l e c t r i q u e , l e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l e n m a t é r i e l é l e c t r i q u e , y c o m p r i s l e s a r t i c l e s d e l u s t r e r i e e t d ' é c l a i r a g e ;
E I T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e n t r e p r i s e d e m e n u i s e r i e e n g é n é r a l , à l a ! r é a l i s a t i o n d e t r a v a u x d e m a ç o n n e r i e , d e t r a n s f o r m a t i o n e t d ' a m é n a g e m e n t d ' i m m e u b l e s , y c o m p r i s l e s ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a m é n a g e m e n t s e x t é r i e u r s ( p l a n t a t i o n s , a l l é e , p i s c i n e . . . ) , l a c o n f e c t i o n e t l a p o s e d e p o r t e s , c h â s s i s , m e u b l e s
s u r m e s u r e , l a m b r i s , c u i s i n e , t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , p l a n c h e r s ;
© T o u s t r a v a u x d e r é n o v a t i o n , d e d é c o r a t i o n e t d e t r a n s f o r m a t i o n d e b â t i m e n t s , t o u s t r a v a u x d e p e i n t u r e ;
© L ' e n t r e p r i s e d e l a r é p a r a t i o n , l ' e n t r e t i e n e t l e c o m m e r c e a u g r o s e t a u d é t a i l d e t o u s t y p e s d e m a t é r i e l s
a g r i c o l e s e t d e t o u s t y p e d e m a t é r i e l s d e j a r d i n ( t o n d e u s e à g a z o n , . . . )
° L ' a c h a t e t l a v e n t e d ' a r t i c l e s c a d e a u x d e t o u t t y p e
© L ' a c h a t e t l a v e n t e d e p r o d u i t s a q u a t i q u e s , j e u x a q u a t i q u e s , v ê t e m e n t , m a t é r i e l d e s p o r t s , m a t é r i e l e t
p r o d u i t s d ' e n t r e t i e n d e p i s c i n e ,
O L ' a c h a t e t l a v e n t e d e m o b i l i e r .
E l l e p o u r r a a u s s i a v o i r p o u r a c t i v i t é s l a p r o m o t i o n , l a l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a
g e s t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a t r a n s f o r m a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d i v i s e s o u i n d i v i s e s
d ' i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , à l ' e x c e p t i o n d e s a c t i v i t é s r é g l e m e n t é e s p a r
l ' A r r ê t é R o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d e l a
p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s ,
m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t
i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i
p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t c o n c é d e r d e s s û r e t é s p e r s o n n e l l e s e t f o u r é e l l e s e n f a v e u r d e t i e r s , p e r s o n n e s
p h y s i q u e s o u m o r a l e s .
E l l e p e u t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e g é r a n t , d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d ' a u t r e s s o c i é t é s .
D u r é e .
L a s o c i é t é a u n e d u r é e i l l i m i t é e .
C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ê ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e ~
G é r a n t s
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r m i f e s
a s s o c i é s o u e n d e h o r s d ' e u x .
L a m ê m e a s s e m b l é e g é n é r a l e d é t e r m i n e r a l a d u r é e d e c e m a n d a t . A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n , i l s e r a c e n s é
c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L e d é c è s d u g é r a n t o u s a r e t r a i t e , p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n ' e n t r a î n e p a s , m ê m e s ' i l e s t a s s o c i é , l a
d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é ; i l e n e s t d e m ê m e d e s o n i n t e r d i c t i o n , d e s a f a i l l i t e o u d e s a d é c o n f i t u r e ; l a s u r v e n a n c e
d ' u n d e c e s é v è n e m e n t s m e t f i n i m m é d i a t e m e n t e t d e p l e i n d r o i t a u x f o n c t i o n s d u g é r a n t .
P o u v o i r s
E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , l e s g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t o n t p o u v o i r d ' a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s
n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
e t d e r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e s o i t e n d e m a n d a n t s o i t e n d é f e n d a n t .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r l ' a c c o m p l i s s e m e n t d ' a c t e s d é t e r m i n é s à d e s
e m p l o y é s d e l a s o c i é t é o u à t o u t e s a u t r e s p e r s o n n e s , a s s o c i é e s o u n o n .
E n c a s d e g é r a n t u n i q u e , i l e x e r c e r a s e u l l e s p o u v o i r s c o n f é r é s c i - a v a n t , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s e t
p o u r r a c o n f é r e r l e s m ê m e s d é l é g a t i o n s .
R é m u n é r a t i o n
L e m a n d a t d e s g é r a n t s s e r a g r a t u i t o u r é m u n é r é s e l o n l a d é c i s i o n e t l e s m o d a l i t é s a r r ê t é e s p a r l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e q u i p r o c é d e r a à l e u r n o m i n a t i o n .
C o n t r ô l e
S i l a l o i l ' e x i g e , l e c o n t r ô l e d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e , d e s c o m p t e s a n n u e l s e t d e l a r é g u l a r i t é d e s o p é r a t i o n s
à c o n s t a t e r d a n s l e s c o m p t e s a n n u e l s s e r a c o n f i é à u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
S i l a s o c i é t é e s t d a n s l a s i t u a t i o n o ù l a l o i n ' e x i g e p a s l a n o m i n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
a u r a f a f a c u l t é d e p r o c é d e r à u n e t e l l e n o m i n a t i o n .
A u c a s o ù i l n e s e r a p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , c h a q u e a s s o c i é d i s p o s e r a i n d i v i d u e l l e m e n t d e s p o u v o i r s
d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s c o m m i s s a i r e s .
A s s e m b l é e g é n é r a l e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e e s t t e n u e c h a q u e a n n é e , s o i t a u s i è g e s o c i a l , s o i t e n t o u t a u t r e l o c a l
d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n , l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s .
E x e r c i c e s o c i a l
L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t f e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t d é t e r m i n é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s , i l s e r a d ' a b o r d p r é l e v é c i n q
p o u r c e n t a u m o i n s p o u r ê t r e a f f e c t é à l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e c e
f o n d s a u r a a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L ' a f f e c t a t i o n d u s o l d e s e r a o p é r é e l i b r e m e n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A u c u n e d i s t r i b u t i o n n e p o u r r a t o u t e f o i s ê t r e f a i t e s i à i a d a t e d e c l ô t u r e d u d e r n i e r e x e r c i c e , l ' a c t i f n e t t e l q u ' i l
r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s e s t , o u d e v e n a i t à l a s u i t e d ' u n e t e l l e d i s t r i b u t i o n , i n f é r i e u r a u m o n t a n t d u c a p i t a l
l i b é r é , a u g m e n t é d e t o u t e s l e s r é s e r v e s q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s n e p e r m e t t e n t p a s d e d i s t r i b u e r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
L e s d i v i d e n d e s s o n t p a y a b l e s c h a q u e a n n é e , a l ' é p o q u e e t d e l a m a n i è r e f i x é e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e .
L i q u i d a t i o n
L o r s d e l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s e f e r a p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e , s a u f d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é s i g n a n t u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s . A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e t c h a r g e s d e l a s o c i é t é o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l e s o l d e f a v o r a b l e d e l a l i q u i d a t i o n s e r v i r a d ' a b o r d à r e m b o u r s e r l e s p a r t s s o c i a l e s à c o n c u r r e n c e d e l e u r l i b é r a t i o n .
S i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s e t r o u v e n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e m e s u r e é g a l e , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i r o n t l ' é q u i l i b r e d e s p a r t s a u p o i n t d e v u e d e l e u r l i b é r a t i o n s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
L e s u r p l u s é v e n t u e l d e l ' a c t i f s e r a r é p a r t i d e m a n i è r e é g a l e e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s .
A S S E M B L E E G E N E R A L E N O M I N A T I O N
1 ) D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s :
L a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s e n s o n n o m à c o m p t e r d u p r e m i e r a v r i l d e u x m i l l e d o u z e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é ( a v e c t o u t e f o i s p r i s e e n c o m p t e d e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s a u n o m d e l a s o c i é t é à d a t e r d u p r e m i e r a v r i l d e u x m i l l e d o u z e ) p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i r a l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a i d e u x m i l l e q u a t o r z e à d i x - h u i t h e u r e s .
2 ) N o m i n a t i o n s
L ' a s s e m b l é e
- d é c i d e d e n o m m e r u n g é r a n t :
- a p p e l l e à c e s f o n c t i o n s , s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , M o n s i e u r V A N V I N C K E N R O Y E E u g è n e , p r é n o m m é .
- d é c i d e q u e l e m a n d a t d e g é r a n t p o u r r a ê t r e r é m u n é r é s u i v a n t d é c i s i o n p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e .
- d é c i d e , e u é g a r d a u x c r i t è r e s l é g a u x e t à u n e e s t i m a t i o n f a i t e d e b o n n e f o i , q u ' i l n ' y a p a s l i e u d e p r o c é d e r
à l a n o m i n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e .
3 ) N o m c o m m e r c i a l :
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e p r e n d r e p o u r d é n o m i n a t i o n c o m m e r c i a l e l e n o m d e « P i s c i n e c o n c e p t » .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t d a n s l e s e u l b u t d ' ê t r e d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
O l i v i e r J A C Q U E S , n o t a i r e a s s o c i é d e l a S P R L
« G A U T H Y & J A C Q U E S N o t a i r e s A s s o c i é s »
R u e H o y a u x , 8 7
4 0 4 0 H E R S T A L
A c t e e t d o c u m e n t s d é p o s é s a u g r e f f e e n m ê m e t e m p s q u e l e p r é s e n t e x t r a i t d ' a c t e - e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n c o m p o r t a n t e n a n n e x e l ' a t t e s t a t i o n b a n c a i r e .
R é s e r v é
d a ü , M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e