17/12/2013
ÿþM O D W O R O 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
r K r ( r 4 i ~ r - i . }
N ° d ' e n t r e p r i s e : B E 0 4 2 8 . 1 6 4 . 5 3 2 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : W I L L E M S E N S V E R V I E R S S . A .
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 4 6 5 0 H e r v e - C h a i n e u x , R u e d u P a r c 2 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : F u s i o n p a r a b s o r p t i o n s o c i é t é a b s o r b a n t e
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e F r a n ç o i s D E N I S , n o t a i r e à D i s o n , e n d a t e d u v i n g t - s i x n o v e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e , à e n r e g i s t r e r à V e r v i e r s , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P R E M I È R E R É S O L U T I O N - R a p p o r t s e t d é c l a r a t i o n s p r é a l a b l e s
1 . 1 . P r o j e t d e f u s i o n
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « W I L L E M S E N S V E R V I E R S S . A . » , s o c i é t é a b s o r b a n t e , e t d e l a s o c i é t é a n o n y m e « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U S E L » , s o c i é t é a b s o r b é e , o n t é t a b l i , l e 3 1 j u i l l e t 2 0 1 3 , u n p r o j e t d e f u s i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s . C e p r o j e t d e f u s i o n a é t é d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e V e r v i e r s , l e 2 a o û t 2 0 1 3 , t a n t p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e q u e p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e .
1 . 2 . R a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e d i s p e n s e r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d ' é t a b l i r u n r a p p o r t é c r i t e t c i r c o n s t a n c i é s u r l a f u s i o n p r o j e t é e c i - a v a n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 9 4 i n f i n e d u C o d e d e s S o c i é t é s .
1 . 3 . R a p p o r t d u c o m m i s s a i r e d e l a s o c i é t é d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s o u d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e n e p a s f a i r e é t a b l i r l e r a p p o r t s u r l e p r o j e t d e f u s i o n p a r u n r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s o u u n e x p e r t - c o m p t a b l e , p r é v u à l ' a r t i c l e 6 9 5 d u C o d e d e s S o c i é t é , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 9 5 § 1 i n f i n e d u d i t C o d e .
1 . 4 . R a p p o r t s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e , M a d a m e A n n e D O R T H U , s u r l e s a p p o r t s e n n a t u r e d é c o u l a n t d e l ' o p é r a t i o n d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n
L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d e s r a p p o r t s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e , M a d a m e A n n e D O R T H U , p o u r l a s o c i é t é B a k e r T i l l y B e l g i u m D o r t h u , à S o u m a g n e , s u r l e s a p p o r t s e n n a t u r e c i - a p r è s p r é v u s , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t s u r l a r é m u n é r a t i o n e f f e c t i v e m e n t a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e , r a p p o r t s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 9 5 § 2 , 6 0 1 e t 6 0 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , c h a q u e a s s o c i é p r é s e n t r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« L ' a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « W i l l e m s e n s V e r v i e r s » c o n s i s t e e n l ' a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « G a r a g e W i l l e m s e n s à A u b e ' » . »
« A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e : »
« a ) l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s é l é m e n t s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ; »
« b ) l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ; »
« c ) l e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r ; c o m p t a b l e d e s p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é . »
« S u r p r é s e n t a t i o n d ' u n e a c t i o n d é t e n u e d a n s l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « G a r a g e W i l l e m s e n s à A u b e ! » , c h a q u e a c t i o n n a i r e r e c e v r a 1 1 8 a c t i o n s n o u v e l l e s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « W i l l e m s e n s V e r v i e r s n . »
« L e c a p i t a l d e « G a r a g e W i l l e m s e n s à A u b e l » é t a n t r e p r é s e n t é p a r 2 7 a c t i o n s , 3 . 1 8 6 a c t i o n s n o u v e l l e s d e « W i l l e m s e n s V e r v i e r s » s e r o n t c r é é e s , a c t i o n s d e m ê m e t y p e q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s . »
« C o m m e s u i t e à c e s a p p o r t s e n n a t u r e , l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « W I L L E M S E N S V E R V I E R S » s e r a p o r t é d e 2 4 7 . 9 0 0 , 0 0 ê à 3 4 7 . 9 0 0 , 0 0 ¬ e t s e r a r e p r é s e n t é p a r 1 2 . 9 3 6 a c t i o n s . »
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
, s B
I
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
« N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e
l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n . F a i t à S o u m a g n e , l e 2 3 o c t o b r e 2 0 1 3 , »
1 . 5 . M o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e
L e p r é s i d e n t d é c l a r e , a u n o m d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , q u ' a u c u n e m o d i f i c a t i o n
i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n ' e s t i n t e r v e n u e d e p u i s l a d a t e d e
l ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e f u s i o n .
E n o u t r e , l e p r é s i d e n t d é c l a r e , a u n o m d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , q u e c e d e r n i e r n ' a
p a s é t é i n f o r m é d e m o d i f i c a t i o n s i m p o r t a n t e s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e i n t e r v e n u e s
d e p u i s l a m ê m e d a t e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r e c o n n a î t s u f f i s a m m e n t i n f o r m é e à c e s u j e t ,
1 . 6 . E t a t c o m p t a b l e p r é c é d a n t l e p r o j e t d e f u s i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e d i s p e n s e r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d ' é t a b l i r u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é
d a n s l e s t r o i s m o i s p r é c é d a n t l a d a t e d u p r o j e t d e f u s i o n , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 9 7 § 2 i n f i n e d u C o d e d e s
S o c i é t é s .
1 . 7 . D é c i s i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e
L a s o c i é t é a b s o r b é e a d é c i d é , a u x t e r m e s d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e t e n u e l e
2 6 n o v e m b r e 2 0 1 3 , à q u i n z e h e u r e s , d e v a n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é , s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n e t s a f u s i o n
p a r a b s o r p t i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é s u i v a n t u n p r o j e t d e f u s i o n i d e n t i q u e à c e l u i r e l a t é c i - a v a n t .
D E U X I È M E R E S O L U T I O N
1 . F u s i o n
L e p r é s i d e n t d o n n e l e c t u r e d u p r o j e t d e f u s i o n s u s v a n t é .
C o n f o r m é m e n t à c e p r o j e t d e f u s i o n e t s o u s r é s e r v e d e l a r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n e t d u t r a n s f e r t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é d e l a s o c i é t é a n o n y m e « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à A u b e l , R u e d e B a t t i c e 1 3 0 A , s o c i é t é a b s o r b é e , p a r v o i e d e t r a n s f e r t p a r c e t t e d e r n i è r e , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f , r i e n e x c e p t é n i r é s e r v é , s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s l e l e r j a n v i e r 2 0 1 3 s e r o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d e p a y e r t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , d ' e x é c u t e r t o u s s e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s , d e p a y e r e t s u p p o r t e r t o u s l e s f r a i s , i m p ô t s e t c h a r g e s q u e l c o n q u e s r é s u l t a n t d e l a f u s i o n e t d e l a g a r a n t i r c o n t r e t o u t e s a c t i o n s .
C e t r a n s f e r t s e r a r é m u n é r é p a r l ' a t t r i b u t i o n a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e d e t r o i s m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 3 . 1 8 6 ) a c t i o n s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , d e l a s o c i é t é a n o n y m e « W I L L E M S E N S V E R V I E R S S . A . » ( s o c i é t é a b s o r b a n t e ) s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , à é m e t t r e d a n s l e c a d r e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l c i - a p r è s . C e s a c t i o n s n o u v e l l e s s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e l e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e à r a i s o n d e c e n t d i x - h u i t ( 1 1 8 ) a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p o u r u n e ( 1 ) a c t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
2 . D e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é e t c o n d i t i o n s d u t r a n s f e r t
A l ' i n s t a n t I n t e r v i e n n e n t :
M o n s i e u r W I L L E M S E N S , D a n i e l L o u i s M a r c e l G h i s l a i n , n é à P e t i t - R e c h a i n l e q u i n z e m a r s m i l n e u f c e n t
c i n q u a n t e - d e u x , d o m i c i l i é à 4 6 5 1 H e r v e ( B a t t i c e ) , R u e B i o m o n t , 7 2 1 B ,
e t M o n s i e u r R a p h a ë l W I L L E M S E N S , c i - d e s s u s m i e u x q u a l i f i é , d o m i c i l i é à 4 6 5 1 H e r v e ( B a t t i c e ) , F a y s d e
J o s é , 4 .
A g i s s a n t c o n f o r m é m e n t à l a d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s à e u x c o n f é r é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e
d e l a s o c i é t é « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L » ( s o c i é t é a b s o r b é e ) , d o n t l e p r o c è s - v e r b a l a é t é d r e s s é p a r
l e n o t a i r e s o u s s i g n é l e 2 6 n o v e m b r e 2 0 1 3 ,
L e s q u e l s , a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e , d é c l a r e n t q u e l e p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e
l a s o c i é t é « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L » c o m p r e n d , s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e
2 0 1 2 :
A c t i v e m e n t
- T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s : c e n t t r e n t e - d e u x m i l l e q u a t r e c e n t s o i x a n t e e t u n
e u r o s t r e n t e - s e p t c e n t s
- I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e s : d e u x c e n t d i x - h u i t m i l l e t r o i s c e n t t r e n t e - s i x e u r o s s e p t a n t e - q u a t r e c e n t s
- M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t : s i x m i l l e d e u x c e n t n o n a n t e - n e u f e u r o s s e p t a n t e - c i n q c e n t s
- I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s : c i n q e u r o s c i n q u a n t e - c i n q c e n t s
- S t o c k s : o n z e m i l l e c i n q c e n t s o i x a n t e e u r o s q u a t r e - v i n g t - q u a t r e c e n t s
- C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s : c i n q u a n t e - s e p t m i l l e t r o i s c e n t c i n q u a n t e e u r o s n o n a n t e - t r o i s c e n t s
- A u t r e s c r é a n c e s : s i x m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s c i n q u a n t e - t r o i s c e n t s
- V a l e u r s d i s p o n i b l e s : d i x m i l l e n e u f c e n t s e i z e e u r o s s o i x a n t e - h u i t c e n t s
T O T A L d e s v a l e u r s a c t i v e s : q u a t r e c e n t q u a r a n t e - t r o i s m i l l e t r o i s c e n t t r e n t e - d e u x e u r o s t r e n t e - n e u f c e n t s
1 3 2 . 4 6 1 , 3 7
2 1 8 . 3 3 6 , 7 4 6 . 2 9 9 , 7 5 5 , 5 5 1 1 . 5 6 0 , 8 4 5 7 . 3 5 0 , 9 3 6 . 4 0 0 , 5 3 1 0 . 9 1 6 . 6 8
4 4 3 . 3 3 2 , 3 9
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
p a s s i v e m e n t
- D e t t e s f i n a n c i è r e s à p l u s d ' u n a n : s e p t a n t e m i l l e n e u f c e n t t r e n t e - h u i t e u r o s v i n g t - q u a t r e c e n t s 7 0 . 9 3 8 , 2 4
- D e t t e s c o m m e r c i a l e s : s e p t a n t e - h u i t m i l l e d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t s e u r o s t r e i z e c e n t s 7 8 . 2 8 0 , 1 3
- D e t t e s f i s c a l e s , s o c i a l e s e t s a l a r i a l e s : q u a r a n t e - t r o i s m i l l e d e u x c e n t s o i x a n t e - s e p t e u r o s s e p t a n t e - n e u f c e n t s 4 3 . 2 6 7 , 7 9
- D e t t e s d i v e r s e s : d e u x c e n t t r e i z e m i l l e q u a t r e c e n t n o n a n t e - c i n q e u r o s q u a t r e - v i n g t s c e n t s 2 1 3 . 4 9 5 , 8 0
T O T A L d e s v a l e u r s p a s s i v e s : q u a t r e c e n t c i n q m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n e u r o s n o n a n t e - s i x c e n t s 4 0 5 . 9 8 1 , 9 6
I m m e u b l e s
L e s i n t e r v e n a n t s d é c l a r e n t q u e s e t r o u v e n t c o m p r i s d a n s l e p a t r i m o i n e t r a n s f é r é à l a p r é s e n t e s o c i é t é l e s
i m m e u b l e s s u i v a n t s
D e s c r i p t i o n
1 , C o m m u n e d ' A U B E L - A r t i c l e 3 4 0 7 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e
e . U n g a r a g e - a t e l i e r a v e c t o u t e s d é p e n d a n c e s s i s R u e d e B a t t i c e , 1 3 0 A , c a d a s t r é ( s e l o n m a t r i c e d é l i v r é e l e
8 n o v e m b r e 2 0 1 3 ) s e c t i o n B n u m é r o 8 2 4 N 3 ( a n c i e n n e m e n t p a r t i e d e s n u m é r o s 8 2 4 L 3 e t 8 7 4 E ) , p o u r u n e
s u p e r f i c i e d e 3 . 4 9 2 m 2 ,
b , U n e p â t u r e s i s e e n l i e u - d i t " C o u l " , c a d a s t r é e ( s e l o n m ê m e m a t r i c e ) s e c t i o n B n u m é r o 8 7 4 G
( a n c i e n n e m e n t p a r t i e d u n u m é r o 8 7 4 E ) , p o u r u n e s u p e r f i c i e d e 1 . 4 8 7 m è t r e s c a r r é s - - r e v e n u c a d a s t r a l : 1 4 , 0 0
e u r o s .
2 . C o m m u n e d ' A U B E L - A r t i c l e 0 5 0 1 1 e t 0 4 0 2 2 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e
A . L e f o n d s d e s b i e n s c i - a p r è s , é t a n t e n t e n d u q u ' u n d r o i t d ' e m p h y t é o s e p o u r u n e d u r é e d e c i n q u a n t e a n s à c o m p t e r d u 3 0 s e p t e m b r e 2 0 0 0 a é t é c o n s t i t u é s u r c e s b i e n s a u p r o f i t d e M o n s i e u r W I L L E M S E N S S t é p h a n e e t q u e , p e n d a n t l a d u r é e d e c e d r o i t d ' e m p h y t é o s e , l a s o c i é t é G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L a r e n o n c é a u d r o i t d ' a c c e s s i o n s u r l e s d i t s b i e n s a u p r o f i t d e l ' e m p h y t é o t e :
a . L e t e r r a i n s u r l e q u e l e s t é r i g é u n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n s i s e r u e d e B a t t i c e , 1 3 0 B , c a d a s t r é e ( s e l o n m a t r i c e d é l i v r é e l e 8 n o v e m b r e 3 0 1 3 ) s e c t i o n B n u m é r o 8 7 4 H ( a n c i e n n e m e n t p a r t i e d u n u m é r o 8 7 4 E ) p o u r u n e s u p e r f i c i e d e 1 , 4 8 9 m è t r e s c a r r é s , t e l l e q u e c e t t e p a r c e l l e e s t r e p r i s e s o u s l i s e r é r o u g e a u p l a n d r e s s é p a r M o n s i e u r D e w a e l e , g é o m è t r e - e x p e r t à B a t t i c e l e 3 a v r i l 2 0 0 0 , q u e l p l a n e s t r e s t é a n n e x é à l ' a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e B a u d o u i n S a g e h o m m e , à A n d r i m o n t - D i s o n , l e 4 o c t o b r e 2 0 0 0 .
b . l a m o i t i é i n d i v i s e d u c h e m i n s i s r u e d e B a t t i c e , c a d a s t r é ( s e l o n m a t r i c e d é l i v r é e l e 8 n o v e m b r e 2 0 1 3 ) s e c t i o n B n u m é r o 8 2 4 P 3 ( a n c i e n n e m e n t p a r t i e d e s n u m é r o s 8 2 4 E e t 8 2 4 L 3 ) , p o u r u n e s u p e r f i c i e d e 6 5 6 m 2 , t e l l e q u e r e p r i s s o u s l i s e r é v e r t a u p l a n s u s v a n t é .
E n v e r t u d u b a i l e m p h y t é o t i q u e p l u s a m p l e m e n t d é c r i t c i - a p r è s , l e s c o n s t r u c t i o n s é r i g é e s s u r l e s d i t s b i e n s s e r o n t a c q u i s e s d e p l e i n d r o i t a u b a i l l e u r , s a n s i n d e m n i t é .
B . L a m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é d u c h e m i n s i s r u e d e B a t t i c e , c a d a s t r é ( s e l o n m a t r i c e d é l i v r é e l e 8 n o v e m b r e 2 0 1 3 ) s e c t i o n B n u m é r o 8 2 4 P 3 ( a n c i e n n e m e n t p a r t i e d e s n u m é r o s 8 2 4 E e t 8 2 4 L 3 ) , p o u r u n e s u p e r f i c i e d e 6 5 6 m 2 , t e l l e q u e r e p r i s s o u s l i s e r é v e r t a u p l a n s u s v a n t é .
L ' e n s e m b l e d e c e s b i e n s p r o v i e n t d e s a n c i e n s n u m é r o s c a d a s t r a u x : 8 7 4 B p a r t i e , 8 2 4 A 3 e t 8 7 5 D p a r t i e . S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
L e s p a r t i e s i n t e r v e n a n t e s d é c l a r e n t q u e l e s b i e n s s o n t q u i t t e s e t l i b r e s d e t o u t e c h a r g e h y p o t h é c a i r e à l ' e x c e p t i o n d e l ' i n s c r i p t i o n p r i s e à V e r v i e r s s o u s l e n u m é r o 3 9 - I - 2 3 1 0 5 1 2 0 0 7 - 0 4 0 5 1 , e n v e r t u d ' u n a c t e d e c r é d i t o u v e r t a u x é p o u x W I L L E M S E N S - W I N T H A G E N , r e ç u p a r l e n o t a i r e B a u d o u i n S a g e h o m m e , à A n d r i m o n t - D i s o n , e n d a t e d u 2 6 a v r i l 2 0 0 7 , a u p r o f i t d e I N G B e l g i q u e , à c o n c u r r e n c e d e s o i x a n t e - t r o i s m i l l e t r o i s c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x e u r o s ( ¬ 6 3 . 3 8 2 , 0 0 ) e n p r i n c i p a l e t d e t r o i s m i l l e c e n t s o i x a n t e - n e u f e u r o s d i x c e n t s ( ¬ 3 . 1 6 9 , 1 0 ) e n a c c e s s o i r e s p o r t a n t s u r l e s b i e n s d é c r i t s u b 2 . A . a ) e t b ) .
S i t u a t i o n l o c a t i v e
L e s i n t e r v e n a n t s d é c l a r e n t q u e l e b i e n e s t a c t u e l l e m e n t o c c u p é p a r l a s o c i é t é a n o n y m e a b s o r b é e ( s a n s a u c u n c o n t r a t d e b a i l , n i c o m m e r c i a l , n i d e d r o i t c o m m u n , n i d ' a u c u n e s o r t e ) ,
C o n d i t i o n s s p é c i a l e s
O n o m e t .
U r b a n i s m e
O n o m e t .
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t
1 . L e s b i e n s s o n t t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t . L a s o c i é t é d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s b i e n s e t d r o i t s t r a n s f é r é s e t n e p a s e n e x i g e r u n e d e s c r i p t i o n p l u s d é t a i l l é e .
2 . L e t r a n s f e r t p r é d é c r i t e s t e f f e c t u é s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 , é t a n t e n t e n d u q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s l e 1 e j a n v i e r 2 0 1 3 s u r l e s b i e n s t r a n s f é r é s s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a p r é s e n t e s o c i é t é a d o n c l a p r o p r i é t é d e s b i e n s t r a n s f é r é s à c o m p t e r d e c e j o u r e t l e u r j o u i s s a n c e d e p u i s
l e 1 e j a n v i e r 2 0 1 3 ,
D ' u n p o i n t d e V u e c o m p t a b l e , l e t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e e s t r é p u t é r é a l i s é l e l e r j a n v i e r 2 0 1 3 .
3 . L e t r a n s f e r t c o m p r e n d l a t o t a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a n o n y m e « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L » ( s o c i é t é a b s o r b é e ) e t l a s o c i é t é « W I L L E M S E N S V E R V I E R S S . A . » ( s o c i é t é a b s o r b a n t e ) , b é n é f i c i a i r e d u t r a n s f e r t , e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
4 . D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l e t r a n s f e r t c o m p r e n d t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s o u r é e l l e s e t a u t r e s , d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t l a s o c i é t é a b s o r b é e , à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s .
5 . L e p r é s e n t t r a n s f e r t e s t f a i t à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e
s u p p o r t e r t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n v e r s l e s t i e r s , s ' é l e v a n t a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 , à q u a t r e c e n t c i n q m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n e u r o s n o n a n t e - s i x c e n t s ( ¬ 4 0 5 . 9 8 1 , 9 6 ) , d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ;
r e s p e c t e r e t e x é c u t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e a u r a i t p u c o n c l u r e s o i t a v e c t o u s t i e r s , s o i t a v e c s o n p e r s o n n e l , s a d i r e c t i o n , s e s e m p l o y é s e t o u v r i e r s , a i n s i q u e t o u s a u t r e s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s l ' o b l i g e a n t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t ;
s u p p o r t e r t o u s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s , p r i m e s e t c o t i s a t i o n s d ' a s s u r a n c e s , g é n é r a l e m e n t t o u t e s l e s c h a r g e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s , q u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s ,
6 . C o n c e r n a n t l e s i m m e u b l e s
- L e s i m m e u b l e s s o n t t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s q u i p e u v e n t l e s a v a n t a g e r o u l e s g r e v e r e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t s a n s a u c u n e g a r a n t i e d e s a p a r t à r a i s o n s o i t d e c e s s e r v i t u d e s , s o i t d e m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s e t c o n s t r u c t i o n s , s o i t d e v i c e s c a c h é s .
E n c e q u i c o n c e r n e l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s p r o v e n a n t d e s t i t r e s d e p r o p r i é t é d e s i m m e u b l e s t r a n s f é r é s , l a p r é s e n t e s o c i é t é s ' e n r é f è r e a u x s t i p u l a t i o n s y r e l a t i v e s , é n o n c é e s d a n s l e s d i t s t i t r e s , d o n t e l l e d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e e t d i s p e n s e r l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e l e s r e p r o d u i r e a u x p r é s e n t e s . L a p r é s e n t e s o c i é t é e s t e x p r e s s é m e n t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e c e s s t i p u l a t i o n s .
- L e s c o n t e n a n c e s e x p r i m é e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , m ê m e s i e l l e d é p a s s e u n i v i n g t i e m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
- L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s e t l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e p o u r r a s e p r é v a l o i r d ' u n e i n e x a c t i t u d e o u d ' u n e o m i s s i o n d a n s l e s d i t e s i n d i c a t i o n s .
- L a s o c i é t é a b s o r b a n t e , b é n é f i c i a i r e d e c e t r a n s f e r t , d e v r a r e s p e c t e r l e s b a u x q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r , c o m m e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a i t t e n u e d e l e f a i r e , e t s ' e n t e n d r e d i r e c t e m e n t a v e c l e s o c c u p a n t s p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e m o d e e t l e s c o n d i t i o n s d e l e u r o c c u p a t i o n e t l e s o b j e t s q u ' i l s j u s t i f i e r a i e n t l e u r a p p a r t e n i r , l e t o u t s a n s a u c u n e i n t e r v e n t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n i r e c o u r s c o n t r e e l l e .
R é m u n é r a t i o n d u t r a n s f e r t
E n r é m u n é r a t i o n d u t r a n s f e r t d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a n o n y m e « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L » , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , à l a p r é s e n t e s o c i é t é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a t t r i b u e r l e s a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , l e s q u e l l e s s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e e u x , à r a i s o n d e c e n t d i x - h u i t ( 1 1 8 ) a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p o u r u n e ( 1 ) a c t i o n , d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N - A u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l
E n r e p r é s e n t a t i o n d u t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a n o n y m e « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L » , e t s o u s l a m ê m e r é s e r v e q u e c i - d e s s u s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l , à c o n c u r r e n c e d e c e n t m i l l e e u r o s ( ¬ 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) , p o u r l e p o r t e r d e d e u x c e n t q u a r a n t e - s e p t m i l l e n e u f c e n t s a u r a s ( ¬ 2 4 7 . 9 0 0 , 0 0 ) à t r o i s c e n t q u a r a n t e - s e p t m i l l e n e u f c e n t s e u r o s ( ¬ 3 4 7 . 9 0 0 , 0 0 ) , p a r l a c r é a t i o n d e t r o i s m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 3 . 1 8 6 ) a c t i o n s n o u v e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s , s a u f q u ' e l l e s n e p a r t i c i p e r o n t à l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s s o c i a u x q u ' à p a r t i r d e l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s d e I ' e x e r c i c e a y a n t c o m m e n c é l e 1 ' j a n v i e r 2 0 1 3 .
C e s a c t i o n s n o u v e l l e s s e r o n t a t t r i b u é e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t r é p a r t i e s e n t r e e u x , à l a d i l i g e n c e e t s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d e M o n s i e u r D a n i e l W I L L E M S E N S e t d e M o n s i e u r R a p h a ë l W I L L E M S E N S , à r a i s o n d e c e n t d i x - h u i t ( 1 1 8 ) a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p o u r u n e ( 1 ) a c t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
Q U A T R I È M E R É S O L U T I O N - M o d i f i c a t i o n s d e s s t a t u t s
S o u s l a m ê m e r é s e r v e q u e c i - d e s s u s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e m o d i f i e r l e s a r t i c l e s d e u x e t c i n q d e s s t a t u t s d e l a m a n i è r e p r o p o s é e a u p o i n t 4 d e l ' o r d r e d u j o u r a f i n d e l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s r é s o l u t i o n s p r i s e s c i - a v a n t e t d e c o r r i g e r l e s i è g e d e l a s o c i é t é t e l q u e r e p r i s d a n s l e s s t a t u t s .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N - C o n s t a t a t i o n s
L e s a d m i n i s t r a t e u r s p r é s e n t s e t t o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e c o n s t a t e r q u e , s u i t e a u x d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s i n t e r v e n u e s a u s e i n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n , l a f u s i o n d e s d i t e s s o c i é t é s e s t r é a l i s é e e t q u ' e n c o n s é q u e n c e
l a s o c i é t é « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L » a c e s s é d ' e x i s t e r ;
l e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L » , s o n t d e v e n u s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é « W I L L E M S E N S V E R V I E R S S . A . » ;
l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a n o n y m e « G A R A G E W I L L E M S E N S A A U B E L » e s t t r a n s f é r é à l a s o c i é t é a n o n y m e « W I L L E M S E N S V E R V I E R S S . A . » ;
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , o b j e t d e l a t r o i s i è m e r é s o l u t i o n c i - a v a n t , e s t r é a l i s é e e t l e c a p i t a l s o c i a l e s t ' e f f e c t i v e m e n t p o r t é à t r o i s c e n t q u a r a n t e - s e p t m i l l e n e u f c e n t s e u r o s ( ¬ 3 4 7 . 9 0 0 , 0 0 ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r d o u z e m i l l e n e u f c e n t t r e n t e - s i x ( 1 2 . 9 3 6 ) a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e ;
, ; M o n i t e u r b e l g e l e s a u t r e s m o d i f i c a t i o n s s t a t u t a i r e s , o b j e t d e l a q u a t r i è m e r é s o l u t i o n , s o n t d e v e n u e s d é f i n i t i v e s . S I X I E M E R É S O L U T I O N - P o u v o i r s
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s à M o n s i e u r D a n i e l W I L L E M S E N S e t M o n s i e u r R a p h a ë l W I L L E M S E N S , i c i p r é s e n t s e t q u i a c c e p t e n t , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s s u r l e s o b j e t s q u i p r é c è d e n t e t p o u r r e m p l i r l e s f o r m a l i t é s s u b s é q u e n t e s à l a f u s i o n .
A T T E S T A T I O N
L e n o t a i r e , a p r è s v é r i f i c a t i o n , a a t t e s t é l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é , t a n t i n t e r n e q u ' e x t e r n e , d e s a c t e s e t
f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à l a p r é s e n t e s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 0 0 , a l i n é a 3 , d u C o d e d e s s o c i é t é s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
d ' u n a c t e n o n e n r e g i s t r é d é l i v r é d a n s l e b u t e x c l u s i f d ' ê t r e d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
F r a n ç o i s D E N I S , N o t a i r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D é p o s é e n m ê m e t e m p s ' . e x p é d i t i o n d e l ' a c t e a v e c s e s a n n e x e s ( r a p p o r t d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s ) , e t s t a t u t s c o o r d o n n é s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e