20/11/2014
ÿþf M O D W O R D 1 1 . 1
e e s s e i
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 , 1 1 1 1
8 1 9 2 1 9 2 6
1 3 , 6 p o c é a t l ! G r e f f e d u
T r i b u n s ' d o C o m m e r c e
d e L l ë g e , d i v i s ' o A r l o n 1 3 0 5 N O V . 2 0 1 4
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : R 5 - 6 4 - 1 0 y " 4 1 -
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C L I M A X P E R M A - C O O P
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é C o o p é r a t i v e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 6 7 8 2 H a b e r g y , C o m m u n e d e M e s s a n c y , r u e J a c q u e s , 4
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e A n n e - F r a n c e H A M E S à A u b a n g e ( A t h u s ) l e 2 7 o c t o b r e 2 0 1 4 , i l , r é s u l t e q u e :
1 , M a d a m e D E L L I S S E I s a b e l l e F r a n ç o i s e , n é e à A r l o n , l e t r e i z e j u i l l e t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s i x ( n u m é r o . n a t i o n a l : 6 6 . 0 7 . 1 3 - 0 5 0 . 2 5 ) , é p o u s e d e M o n s i e u r K O E D I N G E R , L u c L é o n J e a n B a p t i s t e , d o m i c i l i é e à 6 7 8 2 M e s s a n c y ( H a b e r g y ) , r u e J a c q u e s , 4 .
2 . M o n s i e u r K O E D I N G E R L u c L é o n J e a n B a p t i s t e , n é à L u x e m b o u r g ( G r a n d - D u c h é d e L u x e m b o u r g ) , l e v i n g t - d e u x f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s e p t ( n u m é r o n a t i o n a l : 6 7 . 0 2 . 2 2 - 6 3 3 . 3 1 ) , d o m i c i l i é à 6 7 8 2 M e s s a n c y ( H a b e r g y ) , r u e J a c q u e s , 4 .
E p o u x m a r i é s s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e b i e n s p u r e e t s i m p l e , a u x t e r m e s d e l e u r c o n t r a t d e m a r i a g e , r e ç u p a r l e n o t a i r e G e n e v i è v e O s w a l d a l o r s à A t h u s - A u b a n g e l e 2 2 j a n v i e r 2 0 0 7 .
3 . M o n s i e u r Z I P P E R T J e a n - S é b a s t i e n , n é à C o l m a r ( F r a n c e ) , l e s i x n o v e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - t r o i s ( n u m é r o n a t i o n a l : 7 3 . 1 1 . 0 6 - 5 2 1 . 3 6 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 6 7 0 0 A r l o n , r u e d u G a z o m è t r e , 3 5 .
4 . M a d e m o i s e l l e N I C A I S E S a r a h A u g u s t a G e r m a i n e G h i s l a i n e , n é e à A t h , l e n e u f s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e e t u n ( n u m é r o n a t i o n a l : 7 1 . 0 9 . 0 9 - 0 4 2 . 7 8 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e à 1 1 9 0 F o r e s t , r u e B e r k e n d a e l , 3 4 1 0 .
5 . M o n s i e u r D E B E L D E R E r i c G h i s l a i n , n é à C h a r l e r o i , t e o n z e j u i l l e t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e ( n u m é r o
n a t i o n a l : 6 0 . 0 7 . 1 1 - 1 1 9 . 8 4 ) , é p o u x d e M a d a m e Q U I N E T V é r o n i q u e J e a n n e L o u i s e M a r i e G h i s l a i n e , d o m i c i l i é à
6 7 4 7 S a i n t - L é g e r , r u e d u S t a d e , 1 3 .
M a r i é s o u s l e r é g i m e l é g a l à d é f a u t d e c o n t r a t d e m a r i a g e ;
o n t c o n s t i t u é w i e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s e l o n l e s s t a t u t s s u i v a n t s :
S T A T U T S
T I T R E I
D é n o m i n a t i o n - S i è g e - O b j e t - D u r é e
A r t i c l e 1 . F o r m e - D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e : « C L I M A X P E R M A - C O O P » .
D a n s t o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n d e e t a u t r e s p i è c e s e t
d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , c e t t e d é n o m i n a t i o n d o i t t o u j o u r s ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t e t
d e f a ç o n l i s i b l e d e l a m e n t i o n « S o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e » o u d e s i n i t i a l e s " S C R L " .
E l l e d o i t e n o u t r e ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é , d e s m o t s «
R e g i s t r e d e C o m m e r c e » o u d e s l e t t r e s a b r é g é e s « R . C . » s u i v i s d e l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u t r i b u n a l d e
c o m m e r c e d a n s t e r e s s o r t d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l a i n s i q u e d u n u m é r o d ' e x p l o i t a t i o n .
A r t i c l e 2 . S i è g e
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 6 7 8 2 H a b e r g y , C o m m u n e d e M e s s a n c y , r u e J a c q u e s , 4 .
i l p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s d a n s l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d u
c o n s e i l d ' a d m i n i s t f a t i o n q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n d e s
s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , s i è g e s ,
d ' e x p l o i t a t i o n , s u c c u r s a l e s , d é p ô t s , r e p r é s e n t a t i o n s o u a g e n c e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 . O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l e d é v e l o p p e m e n t d ' u n p r o j e t l o c a l d e p e r m a c u l t u r e c o m p r e n a n t d ' u n e p a r t d e s '
a c t i v i t é s e t d e s p r o d u c t i o n s a g r i c o l e s d i v e r s i f i é e s s ' i n s c r i v a n t d a n s l e m o u v e m e n t d e l ' a g r i c u l t u r e p a y s a n n e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s o u s t o u t e s s e s f o r m e s e t d ' a u t r e p a r t l ' o r g a n i s a t i o n d e f o r m a t i o n s a u x p r a t i q u e s a g r i c o l e s r e s p e c t u e u s e s d u v i v a n t .
T o u t e s l e s a c t i v i t é s d e l a c o o p é r a t i v e d e v r o n t r e s p e c t e r l ' é t h i q u e d e l a p e r m a c u l t u r e à s a v o i r p r e n d r e s o i n d e l a t e r r e , p r e n d r e s o i n d e l ' h u m a i n e t p a r t a g e r é q u i t a b l e m e n t .
L ' a g r i c u l t u r e p a y s a n n e e s t u n e a p p r o c h e a g r i c o l e q u i s ' i n s c r i t d a n s l e s c r i t è r e s d e d u r a b i l i t é , d e r e s p e c t d e l ' e n v i r o n n e m e n t e t d e c o n s e r v a t i o n d u t i s s u s o c i a l . C ' e s t u n e v i s i o n q u i a f f i r m e q u e l ' a g r i c u l t u r e n ' a p a s q u ' u n r ô l e d e p r o d u c t i o n d e d e n r é e s a l i m e n t a i r e s , m a i s a a u s s i u n r ô l e s o c i a l , e n v i r o n n e m e n t a l e t d e m a i n t i e n d e l a q u a l i t é d e s p r o d u i t s .
L a s o c i é t é s ' i n t e r d i t d e f a i r e l ' u t i l i s a t i o n d e p r o d u i t s t r a n s g é n i q u e s o u d e s y n t h è s e .
L a s o c i é t é s ' i n s c r i t d a n s l a p h a s e d e t r a n s i t i o n é n e r g é t i q u e a i n s i q u e d a n s l a r e l o c a l i s a t i o n d e l ' é c o n o m i e . E l l e p r i v i l é g i e r a d o n c l e s c i r c u i t s c o u r t s e n a m o n t e t e n a v a l d e l a p r o d u c t i o n e t l a c o l l a b o r a t i o n a v e c l e s c o n s o m m a t e u r s a i n s i q u ' a v e c d ' a u t r e s p r o d u c t e u r s .
E l l e p e u t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
L a s o c i é t é p e u t d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , a g r i c o l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à s o n o b j e t s o c i a l , o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d e d r o i t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t a s s u m e r d e s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d e s o c i é t é . S i n é c e s s a i r e , e l l e d e v r a a l o r s p r o c é d e r à l a d é s i g n a t i o n d ' u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t .
A r t i c l e 4 . D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e à p a r t i r d e c e j o u r p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
S a u f d é c i s i o n j u d i c i a i r e , e l l e n e p e u t ê t r e d i s s o u t e q u e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p r i s e d a n s l e s f o r m e s e t c o n d i t i o n s p r é v u e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
T I T R E I I , C A P I T A L S O C I A L P A R T S S O C I A L E S
A r t i c l e 5 . C a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t i l l i m i t é .
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l e s t f i x é e à t r e n t e m i l l e e u r o s ( 3 0 . 0 0 0 E U R ) .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t e n p a r t i e f i x e e t e n p a r t i e v a r i a b l e .
L e c a p i t a l e s t v a r i a b l e , s a n s m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s , p o u r c e q u i d é p a s s e c e m o n t a n t f i x e .
L a p a r t v a r i a b l e e s t m a j o r é e , v o i r e r é d u i t e p a r l ' a d h é s i o n , v o i r e l a d é m i s s i o n o u l ' e x c l u s i o n d ' a s s o c i é s . C e s
o p é r a t i o n s s o n t r é a l i s é e s s a n s q u ' i l y a i t l i e u d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s .
D e n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s p e u v e n t ê t r e é m i s e s p a r d é c i s i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
L e c a p i t a l s o c i a l f a i t l ' o b j e t d ' u n e r é d u c t i o n p a r l e r e m b o u r s e m e n t d e l ' a p p o r t q u i p e u t u n i q u e m e n t ê t r e
d e m a n d é p a r l e s a s s o c i é s d é m i s s i o n n a i r e s . L e r e m b o u r s e m e n t p e u t u n i q u e m e n t s e f a i r e e n a r g e n t .
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l p e u t u n i q u e m e n t ê t r e m a j o r é e o u d i m i n u é e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
c o m p t e t e n u d e s d i r e c t i v e s r é g i s s a n t l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s e t d u r e s p e c t d e s f o r m a l i é s l é g a l e s c o n c e r n a n t
l a f i x a t i o n d e l a m a j o r a t i o n d u c a p i t a l .
A r t i c l e 6 . P a r t s s o c i a l e s
L e c a p i t a l s o c i a l e s t r e p r é s e n t é a u m o y e n d e p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s d e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 5 0
E U R ) c h a c u n e , s o u s c r i t e s p a r l e s a s s o c i é s l o r s d e l e u r a d m i s s i o n .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t r e p r é s e n t é p a r d e s p a r t s s o c i a l e s d e d e u x t y p e s :
a , P a r t s s o c i a l e s « g a r a n t s » q u i s o n t l e s p a r t s s o u s c r i t e s a u m o m e n t d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é
b , P a r t s s o c i a l e s « o r d i n a i r e s » q u i s o n t s o u s c r i t e s e n c o u r s d ' e x i s t e n c e d e l a s o c i é t é .
P a r « a s s o c i é s » , i l f a u t e n t e n d r e l ' e n s e r r i b l e d e s a s s o c i é s , t a n t c e u x d é t e n t e u r s d e p a r t s s o c i a l e s « g a r a n t s » q u e c e u x d é t e n t e u r s d e p a r t s s o c i a l e s « o r d i n a i r e s » .
P a r « a s s o c i é s g a r a n t s » i l f a u t e n t e n d r e l e s a s s o c i é s d é t e n t e u r s d e p a r t s s o c i a l e s « g a r a n t s » .
P a r « a s s o c i é s o r d i n a i r e s » i l f a u t e n t e n d r e l e s a s s o c i e s d é t e n t e u r s d e p a r t s s o c i a l e s « o r d i n a i r e s » ,
L e s a s s o c i é s f o n d a t e u r s s o n t c e u x q u i o n t s i g n é l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é : i l s s o u s c r i v e n t à l a c o n s t i t u t i o n l e s p a r t s s o c i a l e s « g a r a n t s » .
O u t r e l e s p a r t s s o c i a l e s s o u s c r i t e s a u m o m e n t d e l a c o n s t i t u t i o n , d ' a u t r e s p a r t s p o u r r o n t , e n c o u r s d ' e x i s t e n c e d e l a s o c i é t é , ê t r e é m i s e s p a r d é c i s i o n d e l ' o r g a n e d ' a d m i n i s t r a t i o n q u i f i x e r a , d a n s l e r e s p e c t d e l a l o i , l e u r t a u x d ' é m i s s i o n , l e m o n t a n t à l i b é r e r l o r s d e l a s o u s c r i p t i o n e t , l e c a s é c h é a n t , l e s é p o q u e s a u x q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s s o n t e x i g i b l e s a i n s i q u e l e s t a u x d ' i n t é r ê t s é v e n t u e l s d u s s u r c e s m o n t a n t s e n c a s d e d é f a u t d e v e r s e m e n t d a n s l e s d é l a i s f i x é s . C e t t e v a r i a t i o n n e r e q u i e r t p a s d e m o d i f i c a t i o n s d e s s t a t u t s . S a n s p r é j u d i c e d e l ' a r t i c l e 6 , c e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s s o n t d e s p a r t s s o c i a l e s « o r d i n a i r e s » .
U n n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s c o r r e s p o n d a n t à l a p a r t f i x e d u c a p i t a l f i x e d e v r a à t o u t m o m e n t ê t r e s o u s c r i t ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s é g a u x s o n t a t t a c h é s a u x p a r t s s o c i a l e s . O n n e p e u t c r é e r d e p a r t s a y a n t u n e v a l e u r n o m i n a l e d i f f é r e n t e a u x q u e l l e s s o n t a t t a c h é s d e s o b l i g a t i o n s e t d e s d r o i t s d i f f é r e n t s .
S o u s c r i p t i o n s - L i b é r a t i o n s
L e s c e n t v i n g t ( 1 2 0 ) p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a n t l e c a p i t a l i n i t i a l s o n t s o u s c r i t e s p a r l e s c o m p a r a n t s a u p r i x
d e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 5 0 E U R ) c h a c u n e , c o m m e s u i t :
- M a d a m e D E L L I S S E I s a b e l l e , c i n q u a n t e - s i x ( 5 6 ) p a r t s s o c i a l e s , d ' u n e v a l e u r t o t a l e d e q u a t o r z e m i l l e e u r o s ( 1 4 . 0 0 0 E U R ) ;
- M o n s i e u r K O E D I N G E R L u c , c i n q u a n t e - s i x ( 5 6 ) p a r t s s o c i a l e s , d ' u n e v a l e u r t o t a l e d e q u a t o r z e m i l l e e u r o s ( 1 4 . 0 0 0 E U R ) ;
- M o n s i e u r Z I P P E R T J e a n - S é b a s t i e n , q u a t r e ( 4 ) p a r t s s o c i a l e s , d ' u n e v a l e u r t o t a l e d e m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 E U R ) .
- M a d e m o i s e l l e N I C A I S E S a r a h , u n e ( 1 ) p a r t s o c i a l e , d ' u n e v a l e u r d e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 5 0 E U R )
- M o n s i e u r D E B E L D E R E r i c , t r o i s ( 3 ) p a r t s s o c i a l e s , d ' u n e v a l e u r t o t a l e d e s e p t c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 7 5 0
E U R ) ;
S o i t a u t o t a l : c e n t v i n g t ( 1 2 0 ) p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r t o t a l e d e t r e n t e m i l l e e u r o s ( 3 0 . 0 0 0 E U R ) ,
A . A p p o r t s e n n a t u r e
R a p p o r t s
1 . M o n s i e u r S t é p h a n M O R E A U X , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s e t g é r a n t d e l a S C P R L M K S & P a r t n e r s à 6 6 0 0 B a s t o g n e , r u e d e s R é c o l l e t s , 9 , d é s i g n é p a r l e s f o n d a t e u r s , a d r e s s é l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 3 9 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
C e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s ;
« E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 9 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s a v o n s e x a m i n é l ' a p p o r t e n n a t u r e d e t e r r a i n s e n c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « C L I M A X P E R M A - C O O P » e f f e c t u é p a r M a d a m e I s a b e l l e D E L L I S S E e t M o n s i e u r L u c K O E D I N G E R .
L e s b i e n s f a i s a n t l ' o b j e t d u p r é s e n t a p p o r t e n n a t u r e o n t é t é s o u m i s a u x v é r i f i c a t i o n s d ' u s a g e , t a n t e n c e q u i c o n c e r n e l e u r e x i s t e n c e , l e u r p r o p r i é t é q u e l e s e n g a g e m e n t s q u i p o u r r a i e n t e n g r e v e r l a p r o p r i é t é e t l ' é v a l u a t i o n .
L ' a p p o r t d e c e s b i e n s , é v a l u é s p a r l e s f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é à 2 8 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , a i n s i q u e l e u r s c a r a c t é r i s t i q u e s g é n é r a l e s e t p a r t i c u l i è r e s , s o n t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t s a u s e i n d u p r é s e n t r a p p o r t . L e s b i e n s s o n t a p p o r t é s à l a s o c i é t é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
L a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e c e t a p p o r t e n c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « C L I M A X P E R M A - C O O P » c o n s i s t e e n l a c r é a t i o n d e 1 1 2 p a r t s s o c i a l e s a v e c d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e a t t r i b u é e s a u x a p p o r t e u r s , à s a v o i r M a d a m e I s a b e l l e D E L L I S S E ( 5 6 p a r t s ) e t M o n s i e u r L u c K O E D I N G E R ( 5 6 p a r t s ) .
O n n o t e r a q u e c e s a p p o r t s s o n t e f f e c t u é s a v e c e f f e t 1 e r j u i l l e t 2 0 1 3 .
A u x t e r m e s d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e : -
a ) n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e o n t é t é e f f e c t u é s s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e ; l e s f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « C L I M A X P E R M A - C O O P » s o n t r e s p o n s a b l e s t a n t d e l ' é v a l u a t i o n d e s é l é m e n t s a p p o r t é s q u e d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e .
b ) l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
c ) l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s s o n t c o n f o r m e s a u x p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t l a
v a l e u r d ' a p p o r t à l a q u e l l e i l s m è n e n t , s o i t u n m o n t a n t d e 2 8 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u
p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e s o r t e q u e l e s a p p o r t s e n n a t u r e n e s o n t p a s
s u r é v a l u é s .
P a r a i l l e u r s , n o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n p o r t e s u r l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ,
s u r l ' a p p r é c i a t i o n d e s o n é v a l u a t i o n e t s u r l a m e n t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e ; i l n e n o u s
a p p a r t i e n t p a s d e n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
E n f i n , s o u l i g n o n s q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e e n c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e «
C L I M A X P E R M A - C O O P » s e c o m p o s e e x c l u s i v e m e n t d e s é l é m e n t s d é c r i t s a u s e i n d u p r é s e n t r a p p o r t .
L e p r é s e n t r a p p o r t e s t r é d i g é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 9 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s , d a n s l e c a d r e d u p r é s e n t
a p p o r t e n n a t u r e e n c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « C L I M A X P E R M A - C O O P » .
I l n e p o u r r a s e r v i r , e n t o u t o u e n p a r t i e , à d ' a u t r e s f i n s .
B a s t o g n e , l e 1 3 o c t o b r e 2 0 1 4
S C P R L M K S & P a r t n e r s
R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s
S t é p h a n M O R E A U X
G é r a n t » .
2 . L e s f o n d a t e u r s o n t d r e s s é l e r a p p o r t s p é c i a l p r é v u p a r l e s a r t i c l e s s u s v i s é s d a n s l e q u e l i l s e x p o s e n t l ' i n t é r ê t q u e r e p r é s e n t e n t p o u r l a s o c i é t é l e s a p p o r t s e n n a t u r e e t l e c a s é c h é a n t , l e s r a i s o n s p o u r l e s q u e l l e s i l s s ' é c a r t e n t d e s c o n c l u s i o n s d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s . U n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s d e m e u r e r a c i - a n n e x é . L e s o r i g i n a u x d e c e s r a p p o r t s s e r o n t d é p o s é s a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d ' A r l o n e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t a c t e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A p p o r t s
1 1 L e s c o m p a r a n t s p r é n o m m é s s o u s l e s n u m é r o s 1 e t 2 , c i a p r è s d é s i g n é s : l e s a p p o r t e u r s , d é c l a r e n t f a i r e
a p p o r t à l a s o c i é t é , e n l i b é r a t i o n d e l e u r s o u s c r i p t i o n r e s p e c t i v e , c e q u i e s t r e c o n n u p a r l e s t r o i s i è m e , q u a t r i è m e
e t c i n q u i è m e f o n d a t e u r s , c o m p a r a n t s p r é n o m m é s s o u s l e s n u m é r o s 3 , 4 e t 5 :
D e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t :
C o m m u n e d e M e s s a n c y d e u x i è m e d i v i s i o n H a b e r g y s e c t i o n A
1 . U n e t e r r e s i s e a u l i e u d i t « I n D e r W e i s s e S c h l e i d » , c a d a s t r é e n u m é r o 2 4 9 0 C , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t - h u i t a r e s c i n q u a n t e c e n t i a r e s ( 2 8 a 5 0 c a )
2 . U n e t e r r e s i s e a u l i e u d i t « I n D e r W e i s s e S c h l e i d » , c a d a s t r é e n u m é r o 2 4 9 2 0 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t - c i n q a r e s q u a r a n t e - c i n q c e n t i a r e s ( 2 5 a 4 5 c a )
3 . U n e t e r r e s i s e a u l i e u d i t « F r i m e s c h b e r g » , c a d a s t r é e n u m é r o 2 6 6 8 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t a r e s v i n g t c e n t i a r e s ( 2 0 a 2 0 c a )
4 . U n e t e r r e s i s e a u l i e u d i t « F r i m e s c h b e r g » , c a d a s t r é e n u m é r o 2 6 6 9 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e d i x - s e p t a r e s ( 1 7 a ) .
O r i g i n e d e p r o p r i é t é
L e s b i e n s p r é d é c r i t s a p p a r t i e n n e n t à L u c K O E D I N G E R e t à I s a b e l l e D E L L I S S E , c o m p a r a n t s p r é n o m m é s , p o u r l e s a v o i r a c q u i s , c h a c u n p o u r m o i t i é i n d i v i s e , d e R a y m o n d e E u g é n i e V i c t o r i n e C R O C H E , n é e à G o m e r y l e 2 1 f é v r i e r 1 9 3 0 , d e M a r i e - C l a i r e R O D E S C H , n é e à H a b e r g y l e 2 7 a o û t 1 9 5 3 e t d e M a r i a n n e E m m a R e n é e R O D E S C H , n é e à S a i n t - M a r d l e 2 4 m a r s 1 9 5 7 , a u x t e r n i e s d ' u n a c t e d e v e n t e d e g r é à g r é r e ç u p a r l e n o t a i r e M i c h e l B e c h e t à E t a l l e l e 6 d é c e m b r e 2 0 0 6 , t r a n s c r i t à l a c o n s e r v a t i o n d e s h y p o t h è q u e s à A r l o n l e 1 8 d é c e m b r e s u i v a n t s o u s l a r é f é r e n c e 0 8 4 9 4 .
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e l ' a p p o r t
L ' a p p o r t e s t r e s p e c t i v e m e n t c o n s e n t i e t a c c e p t é a u x c o n d i t i o n s g é n é r a l e s e t p a r t i c u l i è r e s c i - a p r è s s t i p u l é e s ,
s a v o i r :
1 . L ' a p p o r t d e s b i e n s p r é d é c r i t e s t f a i t s o u s l e s g a r a n t i e s o r d i n a i r e s d e f a i t e t d e d r o i t e t f r a n c , q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s d e t t e s , p r i v i l è g e s , h y p o t h è q u e s e t d e t o u t e s t r a n s c r i p t i o n s o u i n s c r i p t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
2 . L a s o c i é t é p r e n d r a l e s b i e n s l u i a p p o r t é s d a n s l ' é t a t d a n s l e q u e l i l s s e t r o u v e n t , s a n s p o u v o i r p r é t e n d r e à a u c u n e i n d e m n i t é n i à u n e r é d u c t i o n d e l a v a l e u r p o u r v i c e s d u s o l o u d u s o u s - s o l , a v e c t o u s a c c e s s o i r e s e t d é p e n d a n c e s , m i t o y e n n e t é o u n o n m i t o y e n n e t é d e s m u r s e t c l ô t u r e s .
3 . L e s c o n t e n a n c e s c i - a v a n t i n d i q u é e s n e s o n t a u c u n e m e n t g a r a n t i e s , t o u t e d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , f û t - e l l e s u p é r i e u r e à u n v i n g t i è m e , d e v a n t f a i r e p e r t e o u p r o f i t p o u r l a s o c i é t é , s a n s b o n i f i c a t i o n n i i n d e m n i t é .
4 . L a s o c i é t é a u r a l a p r o p r i é t é d u b i e n à c o m p t e r d e c e j o u r . L e s a p p o r t e u r s d é c l a r e n t q u e l e s f o n d a t e u r s e n o n t l a j o u i s s a n c e d e p u i s l e u r a c q u i s i t i o n p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
L ' a p p o r t e u r d é c l a r e e t g a r a n t i t q u e l e s b i e n s p r é d é s i g n é s n e f o n t l ' o b j e t d ' a u c u n b a i l o u d r o i t d ' o c c u p a t i o n q u e l c o n q u e .
5 . L a s o c i é t é s u p p o r t e r a à c o m p t e r d e s o n e n t r é e e n j o u i s s a n c e t o u t e s l e s c o n t r i b u t i o n s e t t a x e s f r a p p a n t l e s b i e n s .
6 . L e s b i e n s s o n t a p p o r t é s a v e c t o u t e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s e t o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s e t g é n é r a l e m e n t a v e c t o u s a v a n t a g e s e t d é s a v a n t a g e s p o u v a n t l e s g r e v e r , q u i t t e à l a s o c i é t é à f a i r e v a l o i r l e s u n s e t s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s .
D e c e c h e f , l a s o c i é t é n ' a p a s d e r e c o u r s c o n t r e l ' a p p o r t e u r , l e q u e l d é c l a r e n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e d e l ' e x i s t e n c e d e s e r v i t u d e s p a s s i v e s o u d e c h a r g e s s p é c i a l e s e t n ' e n a v o i r j a m a i s c o n f é r é e s .
7 . L e s d r o i t s , f r a i s e t h o n o r a i r e s d e s p r é s e n t e s s o n t à c h a r g e d e l a s o c i é t é .
8 . L a s o c i é t é a u r a l e d r o i t d ' e f f e c t u e r t o u s l e s a m é n a g e m e n t s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s q u ' e l l e j u g e r a n é c e s s a i r e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s o n o b j e t s o c i a l . A c e t i t r e , a u c u n e i n d e m n i t é n e p o u r r a ê t r e r e v e n d i q u é e à l ' é c h é a n c e d u c o n t r a t ,
9 . L a s o c i é t é n e s e r a p a s t e n u e d e r e m e t t r e l e s l i e u x d a n s l e u r é t a t d ' o r i g i n e e t t e l q u e d é c r i t d a n s l ' e x p e r t i s e d e M o n s i e u r F r e d d y S i m o n d a t é e d u p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l t r e i z e r e p r i s e a u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e c i - a n n e x é .
S i t u a t i o n a d m i n i s t r a t i v e
L ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u e s u r i n t e r r o g a t i o n d u n o t a i r e , l ' a d m i n i s t r a t i o n c o m m u n a l e d e M e s s a n c y a r é p o n d u
p a r c o u r r i e r d a t é d u v i n g t - n e u f s e p t e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e , c e c i :
« 1 . L e b i e n n ' e s t p a s r e p r i s d a n s u n p l a n d ' e x p r o p r i a t i o n ,
2 . L e b i e n n ' e s t p a s c l a s s é e t n e f a i t p a s l ' o b j e t d ' u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t .
3 . L e b i e n n ' e s t p a s r e p r i s a u P . A . S . H .
4 , L e b i e n n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
5 . L e b i e n n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d e l o t i r .
6 . L e b i e n n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t / u n i q u e .
7 . L e b i e n n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n c o n s t a t d ' i n f r a c t i o n u r b a n i s t i q u e .
8 . L e b i e n n e f a i t p a s l ' o b j e t d ' u n e m e s u r e d e l u t t e c o n t r e l ' i n s a l u b r i t é .
9 . L e b i e n n e f a i t p a s l ' o b j e t d ' u n p e r m i s d e l o c a t i o n .
1 0 . L e b i e n s e t r o u v e d a n s l e p l a n d e s e c t e u r d u S u d - L u x e m b o u r g , e n z o n e a g r i c o l e .
1 1 . L e b i e n n e s e t r o u v e p a s d a n s u n d e s p é r i m è t r e s v i s é s a u x a r t i c l e s 1 3 6 e t 1 3 6 b i s d u C w a t u p e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 2 . L e b i e n n ' e s t p a s s i t u é e n z o n e d ' a l l é s d ' i n o n d a t i o n ,
1 3 . L e b i e n n ' e s t p a s s i t u é d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n s i t e N a t u r a 2 0 0 0 » .
A p r è s a v o i r p r o d u i t l ' e n s e m b l e d e s é l é m e n t s r e l a t i f s a u s t a t u t u r b a n i s t i q u e d e c e t i m m e u b l e , l ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u ' i l n e p r e n d à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é a u c u n e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r c e l u i - c i a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 p a r a g r a p h e 1 e r e t , l e c a s é c h é a n t à l ' a r t i c l e 8 4 p a r a g r a p h e 2 , a l i n é a l e r d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e e t d u P a t r i m o i n e .
E n o u t r e , i l e s t r a p p e l é
- q u ' a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 1 e r e t 2 d u C W A T U P n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
- q u ' i l e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
- q u e l ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
P o l l u t i o n d e s s o l s ( D é c r e t s 0 1 / 0 4 / 2 0 0 4 0 5 1 1 2 1 2 0 0 8 )
D a n s l ' a t t e n t e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a b a n q u e d e d o n n é e s d e s s o l s p o l l u é s , l ' a p p o r t e u r d é c l a r e n ' a v o i r e x e r c é s u r l e b i e n a u c u n e a c t i v i t é p o u v a n t e n g e n d r e r u n e p o l l u t i o n e t n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e d e l ' e x i s t e n c e p r é s e n t e o u p a s s é e s u r c e m ê m e b i e n d ' u n é t a b l i s s e m e n t e t d ' a c t i v i t é s s u s c e p t i b l e s d e c a u s e r u n e p o l l u t i o n d u s o l . L ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u ' a u c u n e é t u d e d u s o l n ' a é t é e f f e c t u é e e t q u e d è s l o r s , a u c u n e g a r a n t i e n ' e s t d o n n é e q u a n t à l ' é t a t é v e n t u e l d e p o l l u t i o n d u b i e n .
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
L ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u e l e s b i e n s a p p o r t é s s o n t q u i t t e s e t l i b r e s d e t o u t e s d e t t e s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s , d ' i n s c r i p t i o n s e t d e t r a n s c r i p t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e t q u ' i l n ' a c o n f é r é a u c u n m a n d a t h y p o t h é c a i r e p o r t a n t s u r l e s d i t s b i e n s .
D o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e
I n t e r r o g é p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é s u r l ' e x i s t e n c e d ' u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e , l ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u ' i l n ' e x i s t e p a s d e d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e a f f é r e n t a u b i e n p r é d é s i g n é e t q u e d e p u i s l e p r e m i e r m a i d e u x m i l u n , i l n ' a p a s f a i t e f f e c t u e r d e t r a v a u x p o u r l e s q u e l s u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e d e v a i t ê t r e r é d i g é .
2 / R é m u n é r a t i o n
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , d o n t t o u s l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e , i l e s t a t t r i b u é a u x a p p o r t e u r s , q u i a c c e p t e n t , e n c e q u i c o n c e r n e i s a b e l l e D E L L I S S E c i n q u a n t e - s i x ( 5 6 ) p a r t s s o c i a l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s e t e n c e q u i c o n c e r n e L u c K O E D I N G E R c i n q u a n t e - s i x ( 5 6 ) p a r t s s o c i a l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
B . A p p o r t s e n e s p è c e s
1 / M o n s i e u r J e a n - S é b à s t i e n Z I P P E R T d é c l a r e s o u s c r i r e e n e s p è c e s q u a t r e ( 4 ) p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r
n o m i n a l e d e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 5 0 E U R ) c h a c u n e .
2 / M a d e m o i s e l l e N I C A I S E S a r a h d é c l a r e s o u s c r i r e e n e s p è c e s u n e ( 1 ) p a r t s o c i a l e d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e
d e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 5 0 E U R ) .
3 / M o n s i e u r D E B E L D E R E r i c d é c l a r e s o u s c r i r e e n e s p è c e s t r o i s ( 3 ) p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e
d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 5 0 E U R ) c h a c u n e .
L e s p a r t s n o m i n a t i v e s s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e o n t é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e s p a r M o n s i e u r J e a n - S é b a s t i e n Z I P P E R T à c o n c u r r e n c e d e m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 E U R ) , p a r M a d e m o i s e l l e S a r a h N I C A I S E à c o n c u r r e n c e d e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 5 0 E U R ) , p a r M o n s i e u r E r i c D E B E L D E R à c o n c u r r e n c e d e s e p t c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 7 6 0 E U R ) , s o i t l a s o m m e t o t a l e d e d e u x m i l l e e u r o s ( 2 . 0 0 0 E U R ) p a r t r o i s v e r s e m e n t s e n e s p è c e s s u r u n c o m p t e s p é c i a l n u m é r o B E 4 1 0 0 1 7 1 4 3 4 0 2 1 0 o u v e r t à c e t t e f i n a u p r è s d e l a B a n q u e B N P P a r i b a s F o r t i s , a g e n c e d ' A r l o n , d e s o r t e q u e l a s o m m e d e d e u x m i l l e e u r o s ( 2 . 0 0 0 E U R ) s e t r o u v e d è s à p r é s e n t à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é , a i n s i q u e l e s c o m p a r a n t s l e d é c l a r e n t e t l e r e c o n n a i s s e n t .
U n e a t t e s t a t i o n d e l ' o r g a n i s m e d é p o s i t a i r e j u s t i f i a n t c e d é p ô t a é t é r e m i s e a u n o t a i r e s o u s s i g n é , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s .
C e t t e a t t e s t a t i o n r e s t e r a a u d o s s i e r d u N o t a i r e s o u s s i g n é .
L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t e t r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r :
1 / q u e l a p a r t f i x e d u c a p i t a l s o c i a l e s t s u p é r i e u r e a u c a p i t a l m i n i m u m e t q u ' i l e s t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e t
l i b é r é à c o n c u r r e n c e d u m i n i m u m a u m o i n s .
2 / q u e c h a q u e p a r t e s t l i b é r é e d ' a u m o i n s u n q u a r t .
3 / q u e l e s a p p o r t s e n n a t u r e c o n s i s t e n t e n é l é m e n t s d ' a c t i f s s u s c e p t i b l e s d ' é v a l u a t i o n é c o n o m i q u e . ( a r t . 3 9 4
C . s o c . ) .
A r t i c l e 7 . R e s p o n s a b i l i t é
L e s a s s o c i é s n e s o n t t e n u s q u e j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l e u r s o u s c r i p t i o n . I l n ' e x i s t e e n t r e e u x n i s o l i d a r i t é ,
n i i n d i v i s i b i l i t é .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 8 . N a t u r e d e s p a r t s
L e s p a r t s s o n t n o m i n a l e s ; e l l e s s o n t i n d i v i s i b l e s v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é q u i a l e d r o i t , e n c a s d ' i n d i v i s i o n , d e s u s p e n d r e l e s d r o i t s y a f f é r e n t s j u q u ' à c e q u ' u n s e u l d e s i n d i v i s a i r e s a i t é t é r e c o n n u c o m m e p r o p r i é t a i r e à s o n é g a r d ,
S i l e s p a r t s s o n t g r e v é e s d ' u s u f r u i t , l e t i t u l a i r e d e l ' u s u f r u i t e x e r c e l e s d r o i t s s o c i a u x a t t a c h é s a u x p a r t s , s a u f s i l e n u - p r o p r i é t a i r e s ' y o p p o s e . D a n s c e c a s , l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s a t t a c h é s à c e s p a r t s e s t s u s p e n d u j u s q u ' à c e q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e e n t a n t q u ' a y a n t d r o i t v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 9 . C e s s i o n d e s p a r t s s o c i a l e s
L e s p a r t s s o c i a l e s « g a r a n t s » n e p e u v e n t ê t r e c é d é e s q u ' a v e c l ' a p p r o b a t i o n u n a n i m e d e s a s s o c i é s g a r a n t s .
L e s p a r t s s o c i a l e s « o r d i n a i r e s » s o n t c e s s i b l e s l i b r e m e n t e n t r e v i f s à u n a u t r e a s s o c i é .
L e s p a r t s s o c i a l e s o r d i n a i r e s n e p e u v e n t ê t r e c é d é e s à d e s a s s o c i é s q u ' a v e c l ' a p p r o b a t i o n p r é a l a b l e d e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , d é l i b é r a n t c o m m e p o u r l ' a d h é s i o n d e n o u v e a u x a s s o c i é s .
L e s p a r t s s o c i a l e s o r d i n a i r e s n e p e u v e n t ê t r e c é d é e s o u t r a n s f é r é e s q u ' à d e s t i e r s q u i s a t i s f o n t a u x
e x i g e n c e s l é g a l e s o u s t a t u t a i r e s p o u r ê t r e a s s o c i é s , c o m m e i l e s t s t i p u l é a u x p r é s e n t s s t a t u t s .
P o u r c h a q u e c e s s i o n o u t r a n s f e r t d e p a r t s s o c i a l e s o r d i n a i r e s , l ' a c c o r d p r é a l a b l e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
e s t r e q u i s , d é t e r m i n a n t c o m m e p o u r l ' a d h é s i o n d e n o u v e a u x a s s o c i é s .
L e s p a r t s r e p r é s e n t a n t d e s a p p o r t s n e c o n s i s t a n t p a s e n n u m é r a i r e n e p e u v e n t ê t r e c é d é e s q u e d a n s l e s
c o n d i t i o n s , l e s f o r m e s e t l e s d é l a i s p r é v u s p a r l a l o i . ( a r t . 3 6 3 C . s o c . ) .
A r t i c l e 1 0 . D r o i t d e p r é f é r e n c e
L ' a s s o c i é q u i d é c i d e d e d é m i s s i o n n e r e t l o u d e c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s e n i n f o r m e l ' o r g a n e d e g e s t i o n q u i t r a n s m e t c e t t e o f f r e d a n s l e s q u i n z e j o u r s a u x a u t r e s a s s o c i é s .
D a n s l e m o i s d e c e t t e n o t i f i c a t i o n p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n , l e s a s s o c i é s p e u v e n t e x e r c e r u n d r o i t d e p r é e m p t i o n a u p r o r a t a d e s p a r t s q u ' i l s p o s s è d e n t d a n s l a s o c i é t é . L e d r o i t d e p r é e m p t i o n d o n t c e r t a i n s a s s o c i é s n e f e r a i e n t p a s u s a g e , a c c r o î t l e d r o i t d e p r é e m p t i o n d e s a s s o c i é s q u i e n f o n t u s a g e , t o u j o u r s a u p r o r a t a d e s p a r t s d o n t i l s s o n t d é j à p r o p r i é t a i r e s .
E n c a s d e s i l e n c e d ' u n a s s o c i é d a n s u n d é l a i d ' u n m o i s à c o m p t e r d e l a n o t i f i c a t i o n d e l ' o f f r e , i l e s t p r é s u m é r e f u s e r l ' o f f r e .
E n c a s d ' e x e r c i c e d u d r o i t d e p r é e m p t i o n , l e s p a r t s s o n t a c q u i s e s a u p r i x o f f e r t p a r l e t i e r s o u , e n c a s d e c o n t e s t a t i o n s u r c e p r i x , a u p r i x à d é t e r m i n e r p a r u n e x p e r t d é s i g n é d e c o m m u n a c c o r d p a r l e s p a r t i e s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s o u , à d é f a u t d ' a c c o r d s u r l ' e x p e r t , p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e s t a t u a n t c o m m e e n r é f é r é à l a r e q u ê t e d e l a p a r t i e l a p l u s d i l i g e n t e .
L ' a s s o c i é q u i s e p o r t e a c q u é r e u r d e s p a r t s d ' u n a u t r e a s s o c i é , e n a p p l i c a t i o n d e s a l i n é a s p r é c é d e n t s , e n p a i e l e p r i x d a n s u n d é l a i d e t r e n t e j o u r s à c o m p t e r d e l a d é t e r m i n a t i o n d u p r i x .
L e s n o t i f i c a t i o n s f a i t e s e n e x é c u t i o n d u p r é s e n t a r t i c l e s o n t f a i t e s v a l a b l e m e n t p a r c o u r r i e r s é l e c t r o n i q u e s a v e c a c c u s é d e r é c e p t i o n o u p a r l e t t r e s r e c o m m a n d é e s à l a p o s t e , l e s d é l a i s c o m m e n ç a n t à c o u r i r à p a r t i r d e l a d a t e d ' e x p é d i t i o n d e l a l e t t r e , a p p o s é e s u r l e r é c é p i s s é d e l a r e c o m m a n d a t i o n p o s t a l e .
L e s l e t t r e s p e u v e n t ê t r e v a l a b l e m e n t a d r e s s é e s a u x a s s o c i é s à l a d e r n i è r e a d r e s s e c o n n u e d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 1 . A p p e l d e f o n d s
L e s a p p e l s d e f o n d s s o n t d é c i d é s s o u v e r a i n e m e n t p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , L ' a s s o c i é q u i , a p r è s u n p r é a v i s d ' u n m o i s s i g n i f i é p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , e s t e n r e t a r d d e s a t i s f a i r e a u x v e r s e m e n t s a p p e l é s , d o i t b o n i f i e r à l a s o c i é t é u n i n t é r ê t c a l c u l é a u t a u x d ' i n t é r ê t l é g a l m a j o r é d e d e u x p o u r c e n t ( 2 % ) , à d a t e r d u j o u r d e l ' e x i g i b i l i t é d u v e r s e m e n t .
L ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e a f f é r e n t a u x p a r t s s o c i a l e s s u r l e s q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s n ' o n t p a s é t é o p é r é s , e s t s u s p e n d u a u s s i l o n g t e m p s q u e c e s v e r s e m e n t s n ' o n t p a s é t é e f f e c t u é s .
T I T R E I l l . A S S O C I E S
A r t i c l e 1 2 . T i t u l a i r e s d e l a q u a l i t é d ' a s s o c i é
S o n t a s s o c i é s :
1 1 l e s s i g n a t a i r e s d u p r é s e n t a c t e
2 / l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s q u i s o n t a c c e p t é e s c o m m e a s s o c i é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t
a p p a r t e n a n t à l ' u n e d e s c a t é g o r i e s s u i v a n t e s
- a g r i c u l t e u r r e m p l i s s a n t l a c h a r t e / r è g l e m e n t d ' o r d r e i n t é r i e u r é t a b l i p a r l a s o c i é t é
t o u t e p e r s o n n e s u s c e p t i b l e d ' a p p o r t e r s e s c o m p é t e n c e s m a n u e l l e s o u i n t e l l e c t u e l l e s a u d é v e l o p p e m e n t
d e l a s o c i é t é .
P o u r ê t r e a u t o r i s é c o m m e a s s o c i é , i l y a l i e u d e s o u s c r i r e a u m i n i m u m à u n e p a r t d e l a s o c i é t é e t l a l i b é r e r
d ' u n q u a r t , c e q u i i m p l i q u e é g a l e m e n t l a s o u s c r i p t i o n a u x s t a t u t s e t , l e c a s é c h é a n t , a u r è g l e m e n t d ' o r d r e
i n t é r i e u r .
L e s d é c i s i o n s r e l a t i v e s à l ' a d h é s i o n d e n o u v e a u x m e m b r e s s o n t p r i s e s à l ' u n a n i m i t é d e s a s s o c i é s .
L ' a d h é s i o n d ' u n a s s o c i é e s t d é t e r m i n é e c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 3 6 6 e t s u i v a n t s d u
C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e 1 3 , P e r t e d e l a q u a l i t é d ' a s s o c i é
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s a s s o c i é s c e s s e n t d e f a i r e p a r t i e d e l a s o c i é t é p a r l e u r d é m i s s i o n , e x c l u s i o n , d é c è s , i n t e r d i c t i o n , f a i l l i t e o u d é c o n f i t u r e .
A r t i c l e 1 4 . R e g i s t r e d e s a s s o c i é s
T o u t e s o c i é t é c o o p é r a t i v e d o i t t e n i r a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e q u e l e s a s s o c i é s p e u v e n t c o n s u l t e r s u r p l a c e
e t q u i i n d i q u e p o u r c h a q u e a s s o c i é :
- s e s n o m , p r é n o m s e t d o m i c i l e ;
- u t d a t e d e s o n a d m i s s i o n , d e s a d é m i s s i o n o u d e s o n e x c l u s i o n ;
- l e n o m b r e d e p a r t s d o n t i l e s t t i t u l a i r e a i n s i q u e l e s s o u s c r i p t i o n s d e p a r t s n o u v e l l e s , l e s r e m b o u r s e m e n t s
d e p a r t s , l e s c e s s i o n s d e p a r t s , a v e c l e u r d a t e ;
l e m o n t a n t d e s v e r s e m e n t s e f f e c t u é s e t l e s s o m m e s r e t i r é e s e n r e m b o u r s e m e n t d e s p a r t s .
L ' o r g a n e d e g e s t i o n e s t c h a r g é d e s i n s c r i p t i o n s . C e l l e s - c i s ' e f f e c t u e n t s u r l a b a s e d e d o c u m e n t s p r o b a n t s
q u i s o n t d a t é s e t s i g n é s . E l l e s s ' e f f e c t u e n t d a n s l ' o r d r e d e l e u r d a t e .
u n e c o p i e d e s m e n t i o n s l e s c o n c e r n a n t f i g u r a n t a u r e g i s t r e d e s s o c i é t a i r e s e s t d é l i v r é e a u x t i t u l a i r e s q u i e n
f o n t l e d e m a n d e p a r é c r i t a d r e s s é e à l ' o r g a n e d e g e s t i o n . C e s c o p i e s n e p e u v e n t s e r v i r d e p r e u v e à l ' e n c o n t r e
d e s m e n t i o n s p o r t é e s a u r e g i s t r e d e s s o c i é t a i r e s .
L a d é m i s s i o n d ' u n a s s o c i é e s t c o n s t a t é e p a r l a m e n t i o n d u f a i t d a n s l e r e g i s t r e d e s a s s o c i é s . S i l ' o r g a n e d e
g e s t i o n r e f u s e d e c o n s t a t e r l a d é m i s s i o n , e l l e e s t r e ç u e a u g r e f f e d e l a j u s t i c e d e p a i x d u s i è g e s o c i a l
c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e 1 5 . D é m i s s i o n R e t r a i t d e s p a r t s
U n a s s o c i é n e p e u t d é m i s s i o n n e r d e l a s o c i é t é o u d e m a n d e r l e r e t r a i t p a r t i e l d e s e s p a r t s q u e d u r a n t l e s s i x p r e m i e r s m o i s d e l ' e x e r c i c e s o c i a l e t m o y e n n a n t l ' a c c o r d é c r i t p r é a l a b l e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n q u i d é c i d e à c e s u j e t à l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s ; c e r e t r a i t o u c e t t e d é m i s s i o n n e s o n t t o u t e f o i s a u t o r i s é s q u e d a n s l a m e s u r e o ù i l s n ' o n t p a s p o u r e f f e t d e r é d u i r e l e c a p i t a l s o c i a l à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à l a p a r t f i x e é t a b l i e p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s o u d e r é d u i r e l e n o m b r e d e s a s s o c i é s à m o i n s d e t r o i s .
A r t i c l e 1 6 . E x c l u s i o n
T o u t a s s o c i é p e u t ê t r e e x c l u p o u r d e j u s t e s m o t i f s , n o t a m m e n t p o u r l e s r a i s o n s s u i v a n t e s :
- p a r c e q u ' i l n e r e m p l i t p a s o u p l u s l e s c o n d i t i o n s p o u r ê t r e a s s o c i é ;
- p a r c e q u ' i l a c o m m i s d e s a c t e s i n c o m p a t i b l e s a v e c l e s i n t é r ê t s d e l a s o c i é t é .
L ' e x c l u s i o n e s t p r o n o n c é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e à l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s s u r p r o p o s i t i o n d u c o n s e i l
d ' a d m i n i s t r a t i o n .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s t a t u e à l a m a j o r i t é d e s 2 / 3 d e s m e m b r e s p r é s e n t s e t r e p r é s e n t é s p o u r a u t a n t
q u e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s « g a r a n t s » s e s o i t e x p r i m é e e n f a v e u r d e l ' e x c l u s i o n . L ' a s s o c i é d o n t
l ' e x c l u s i o n e s t d e m a n d é e d o i t ê t r e i n v i t é à f a i r e c o n n a î t r e s e s o b s e r v a t i o n s p a r é c r i t d e v a n t l ' o r g a n e c h a r g é d e
s e p r o n o n c e r , d a n s l e m o i s d e l ' e n v o i d ' u n p l i r e c o m m a n d é c o n t e n a n t l a p r o p o s i t i o n m o t i v é e d ' e x c l u s i o n .
S ' i l l e d e m a n d e d a n s l ' é c r i t c o n t e n a n t s e s o b s e r v a t i o n s , l ' a s s o c i é d o i t ê t r e e n t e n d u .
T e n t e d é c i s i o n d ' e x c l u s i o n e s t m o t i v é e e t d o i t ê t r e a r r ê t é e c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s
S o c i é t é s ( a r t i c l e s 3 7 0 e t s u i v a n t s ) .
A r t i c l e 1 7 . R e m b o u r s e m e n t d e s p a r t s
L ' a s s o c i é e x c l u n e p e u t p a s e x i g e r l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é .
L ' a s s o c i é e x c l u a d r o i t a u r e m b o u r s e m e n t d e s a p a r t t e l l e q u ' e l l e r é s u l t e r a d u b i l a n d e l ' a n n é e s o c i a l e
p e n d a n t l a q u e l l e l ' e x c l u s i o n a é t é p r o n o n c é e , s o u s [ e s m ê m e s m o d a l i t é s e t r é s e r v e s q u e l ' a s s o c i é
d é m i s s i o n n a i r e .
A r t i c l e 1 8 .
E n c a s d e d é o è s , d e f a i l l i t e , d e d é c o n f i t u r e o u d ' i n t e r d i c t i o n d ' u n a s s o c i é , s e s h é r i t i e r s , c r é a n c i e r s o u r e p r é s e n t a n t s r e c o u v r e n t l a v a l e u r d e s e s p a r t s , t e l l e q u ' e l l e e s t d é t e r m i n é e à l ' a r t i c l e 1 7 c i - d e s s u s . L e p a i e m e n t a l i e u s u i v a n t l e s m o d a l i t é s p r é v u e s p a r c e m ê m e a r t i c l e .
L ' a s s o c i é d é m i s s i o n n a i r e o u e x c l u r e s t e , p e n d a n t c i n q a n s à c o m p t e r d e s a d é m i s s i o n o u d e s o n e x c l u s i o n , p e r s o n n e l l e m e n t r e s p o n s a b l e d e t o u s l e s e n g a g e m e n t s p r i s a v a n t l a f i n d e l ' a n n é e a u c o u r s d e l a q u e l l e a e u l i e u s a d é m i s s i o n o u s o n e x c l u s i o n e t c e , d a n s l e s l i m i t e s d e s o n e n g a g e m e n t e n t a n t q u ' a s s o c i é ,
A r t i c l e 1 9 .
L e s a s s o c i é s , c o m m e l e u r s a y a n t s d r o i t o u a y a n t s c a u s e , n e p e u v e n t p r o v o q u e r l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , n i f a i r e a p p o s e r l e s s c e l l é s s u r l e s a v o i r s s o c i a u x , n i e n r e q u é r i r l ' i n v e n t a i r e . I l s d o i v e n t , p o u r l ' e x e r c i c e d e l e u r s d r o i t s , s ' e n r a p p o r t e r a u x l i v r e s e t é c r i t u r e s s o c i a u x e t a u x d é c i s i o n s d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
T I T R E 1 V . A D M I N I S T R A T I O N
A r t i c l e 2 0 . G é n é r a l i t é s
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n c o n s e i l c o m p o s é d e t r o i s m e m b r e s a u x m o i n s e t d e n e u f m e m b r e s a u
p l u s , d o n t a u m o i n s d e u x / t i e r s é t a n t a s s o c i é s , é l u s p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e j u s q u ' à
r é v o c a t i o n p a r e l l e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s m a n d a t s d e s a d m i n i s t r a t e u r s s o n t g r a t u i t s . T o u t e f o i s , e n c e q u i c o n c e r n e l e s a d m i n i s t r a t e u r s c h a r g é s d ' u n e d é l é g a t i o n c o m p o r t a n t d e s p r e s t a t i o n s s p é c i a l e s o u p e r m a n e n t e s , i l p e u t l e u r ê t r e a t t r i b u é d e s r é m u n é r a t i o n s , C e t t e r é m u n é r a t i o n n e p e u t c o n s i s t e r e n u n e p a r t i c i p a t i o n b é n é f i c i a i r e d e l a s o c i é t é .
U n e p e r s o n n e j u r i d i q u e p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r e t , à c e m o m e n t , e l l e d é s i g n e l a p e r s o n n e q u i l a r e p r é s e n t e r a .
A r t i c l e 2 1 . C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
C h a q u e a n n é e , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é s i g n e p a r m i s e s m e m b r e s u n p r é s i d e n t a u c o u r s d e l a r é u n i o n q u i s u i t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s m e m b r e s d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s o n t d é s i g n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . S e u l s l e s a s s o c i é s p e u v e n t ê t r e é l u s m e m b r e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n . L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t n é c e s s a i r e m e n t c o m p o s é p o u r u n e p r o p o r t i o n m i n i m a l e d e d e u x t i e r s d ' a s s o c i é s g a r a n t s .
E n c a s d ' e m p ê c h e m e n t d u p r é s i d e n t , s e s f o n c t i o n s s e r o n t a s s u r é e s p a r u n a d m i n i s t r a t e u r d é s i g n é p a r l e s m e m b r e s o u p a r l e p l u s â g é d e s a d m i n i s t r a t e u r s .
L e c o n s e i l s e r é u n i t s u r c o n v o c a t i o n d u p r é s i d e n t a u s s i s o u v e n t q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e . I l d o i t a u s s i ê t r e c o n v o q u é l o r s q u e d e u x d e s e s m e m b r e s l e d e m a n d e n t .
L e c o n s e i l s e r é u n i t a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a c o m m u n e d u s i è g e s o c i a l i n d i q u é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n .
L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s p a r s i m p l e s l e t t r e s e n v o y é e s , s a u f u r g e n c e à m o t i v e r a u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n , a u m o i n s c i n q j o u r s f r a n c s a v a n t l a r é u n i o n e t c o n t e n a n t l ' o r d r e d u j o u r ,
L e c o n s e i l n e d é l i b è r e v a l a b l e m e n t q u e s i l a m o i t i é a u m o i n s d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e . T o u t e f o i s s i l o r s d ' u n e p r e m i è r e r é u n i o n l e c o n s e i l n ' e s t p a s e n n o m b r e , u n e n o u v e l l e r é u n i o n p o u r r a ê t r e c o n v o q u é e a v e c l e m ê m e o r d r e d u j o u r , q u i d é l i b é r e r a v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s a d m i n i s t r a t e u r s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
L e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x s a u f s i p o u r c e r t a i n e s d é c i s i o n s u n e m a j o r i t é q u a l i f i é e e s t e x i g é e c o n f o r m é m e n t a u x p r é s e n t s s t a t u t s .
E n c a s d e p a r i t é d e s v o i x , c e l l e d u p r é s i d e n t o u d u m e m b r e q u i p r é s i d e l a r é u n i o n e s t p r é p o n d é r a n t e .
U n a d m i n i s t r a t e u r p e u t m ê m e p a r s i m p l e l e t t r e , t é l e x , t é l é g r a m m e , m a i l , t é l é f a x o u t o u t p r o c é d é a n a l o g u e , d o n n e r m a n d a t à u n a u t r e a d m i n i s t r a t e u r p o u r l e r e m p l a c e r à l a r é u n i o n e t v o t e r e n s e s l i e u e t p l a c e . U n a d m i n i s t r a t e u r n e p e u t t o u t e f o i s r e p r é s e n t e r q u ' u n s e u l a u t r e m e m b r e d u c o n s e i l .
L e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n p e u t d é t e r m i n e r l a f o r m e d e s p r o c u r a t i o n s - q u i d o i v e n t ê t r e s o u m i s e s p a r é c r i t - e t e x i g e r q u ' e l l e s s o i e n t d é p o s é e s d e l a m a n i è r e e t d a n s l e s d é l a i s f i x é s p a r l u i .
L e s d é l i b é r a t i o n s e t v o t e s d u c o n s e i l s o n t c o n s t a t é s p a r d e s p r o c è s - v e r b a u x q u i d o i v e n t ê t r e i n s c r i t s d a n s u n r e g i s t r e s p é c i a l e t s i g n é s p a r l a m a j o r i t é d e s a d m i n i s t r a t e u r s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s à l a r é u n i o n .
L e s c o p i e s o u e x t r a i t s d e c e s p r o c è s - v e r b a u x à r e m e t t r e a u T r i b u n a l o u a i l l e u r s d o i v e n t ê t r e s i g n é e s p a r l e p r é s i d e n t o u p a r d e u x a d m i n i s t r a t e u r s .
A r t i c l e 2 2 . V a c a n c e d ' u n e p l a c e d ' a d m i n i s t r a t e u r
E n c a s d e v a c a n c e d ' u n e p l a c e d ' a d m i n i s t r a t e u r , l e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n p e u t y p o u r v o i r j u s q u ' à c e q u e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s u i v a n t e p r o c è d e à l a n o m i n a t i o n d é f i n i t i v e .
L ' a d m i n i s t r a t e u r p r o v i s o i r e n o m m é p o u r y p o u r v o i r a c h è v e l e m a n d a t d e c e l u i q u ' i l r e m p l a c e .
U n a d m i n i s t r a t e u r n e p e u t d é m i s s i o n n e r d e s a f o n c t i o n s i s o n d é p a r t p o r t e o u r i s q u e d e p o r t e r p r é j u d i c e à l a
s o c i é t é .
A r t i c l e 2 3 . P o u v o i r s
L ' o r g a n e d e g e s t i o n p o s s è d e l e s p o u v o i r s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n l e s p l u s é t e n d u s , r e n t r a n t d a n s
l e c a d r e d e l ' o b j e t s o c i a l à l ' e x c e p t i o n d e s a c t e s q u e l e C o d e d e s S o c i é t é s o u l e s s t a t u t s r é s e r v e à l ' A s s e m b l é e
G é n é r a l e .
I l é t a b l i t l e s p r o j e t s d e r è g l e m e n t s d ' o r d r e i n t e r n e .
L e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n n e p e u t e n g a g e r o u r e n v o y e r d u p e r s o n n e l q u ' à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
A r t i c l e 2 4 . D é l é g a t i o n s
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é c o n f é r e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é à u n o u p l u s i e u r s a d m i n i s t r a t e u r s q u i p o r t e r o n t l e t i t r e d ' a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é o u d ' a d m i n i s t r a t e u r - g é r a n t s i l p e u t a u s s i c o n f i e r l a d i r e c t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s a f f a i r e s s o c i a l e s à u n o u p l u s i e u r s d i r e c t e u r s , a y a n t o u n o n l a q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r ; i l p e u t d o n n e r d e s p o u v o i r s p o u r d e s o b j e t s d é t e r m i n é s à l ' u n d e s e s m e m b r e s o u à t o u t t i e r s q u ' i l a v i s e r a .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é t e r m i n e l e s é m o l u m e n t s a t t a c h é s a u x d é l é g a t i o n s q u ' i l c o n f è r e .
L e C o n s e i l p e u t r é v o q u e r e n t o u t t e m p s l e s p e r s o n n e s m e n t i o n n é e s a u x a l i n é a s q u i p r é c è d e n t .
A r t i c l e 2 5 . R e p r é s e n t a t i o n
P o u r t o u s l e s a c t e s e t a c t i o n s , e n j u s t i c e o u n o n , l a s o c i é t é s e r a v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e s o i t p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é , a g i s s a n t s e u l , s o i t p a r d e u x a d m i n i s t r a t e u r s , a g i s s a n t à d e u x , q u i n e d o i v e n t j u s t i f i e r d ' a u c u n e d é c i s i o n p r é a l a b l e o u p o u v o i r d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
P o u r l e s a c t e s c o n c e r n a n t l a g e s t i o n q u o t i d i e n n e , l a s o c i é t é e s t l i é e v a l a b l e m e n t v i s - à - v i s d e s t i e r s o u e n j u s t i c e p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é , a g i s s a n t s e u l , o u p a r l e s f o n d é s d e p o u v o i r s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r s m a n d a t s ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 2 6 . C o n t r ô l e
A u s s i l o n g t e m p s q u e l a s o c i é t é r é p o n d r a a u x c r i t è r e s d e " p e t i t e s o c i é t é " t e l q u e l e d é f i n i t l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l n ' y a p a s l i e u à n o m i n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S ' i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s c o m m i s s a i r e s p e u v e n t ê t r e d é l é g u é s à u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s c h a r g é s d e c e c o n t r ô l e e t n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s . C e u x - c i n e p e u v e n t e x e r c e r a u c u n e f o n c t i o n , n i a c c e p t e r a u c u n a u t r e m a n d a t d a n s l a s o c i é t é .
L e s m a n d a t s d e s a s s o c i é s c h a r g é s d u c o n t r ô l e s o n t g r a t u i t s .
I l s p e u v e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e d o n t l a r é m u n é r a t i o n i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e . D a n s c e s c a s , l e s o b s e r v a t i o n s d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e s o n t c o m m u n i q u é e s à l a s o c i é t é .
T i T R E V . A S S E M B L É E G E N E R A L E .
A r t i c l e 2 7 . C o m p o s i t i o n e t c o m p é t e n c e - R è g l e m e n t d ' o r d r e i n t é r i e u r
L ' a s s e m b l é e r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e t o u s l e s a s s o c i é s q u i d é t i e n n e n t t a n t d e s
p a r t s d u c a p i t a l f i x e q u e d e s p a r t s d u c a p i t a l v a r i a b l e ; s e s d é c i s i o n s s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s , m ê m e l e s
a b s e n t s o u d i s s i d e n t s .
E l l e p o s s è d e l e s p o u v o i r s l u i a t t r i b u é s p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s e t l e s p r é s e n t s s t a t u t s .
E l l e a s e u l e l e d r o i t d ' a p p o r t e r d e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s , d e n o m m e r l e s a d m i n i s t r a t e u r s e t c o m m i s s a i r e ,
d e l e s r é v o q u e r , d ' a c c e p t e r l e u r d é m i s s i o n e t d e l e u r d o n n e r d é c h a r g e d e l e u r a d m i n i s t r a t i o n , a i n s i q u e
d ' a p p r o u v e r l e s c o m p t e s a n n u e l s .
L e r è g l e m e n t d ' o r d r e i n t é r i e u r e s t é t a b l i , m o d i f i é , o u a b r o g é p a r l ' a s s e m b l é e p a r d é c i s i o n p r i s e à l a m a j o r i t é ,
c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e 2 8 . T e n u e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n v o q u é e p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n v i s é à l ' a r t i c l e 2 0 p a r s i m p l e l e t t r e c o n t e n a n t l ' o r d r e d u j o u r , a d r e s s é e a u x a s s o c i é s a u m o i n s h u i t j o u r s f r a n c s a v a n t l a d a t e d e l a r é u n i o n .
E l l e d o i t ê t r e c o n v o q u é e u n e f o i s l ' a n , l e p r e m i e r s a m e d i d u m o i s d e m a i à q u a t o r z e h e u r e s , p o u r s t a t u e r n o t a m m e n t s u r t e s c o m p t e s a n n u e l s d e l ' e x e r c i c e a n t é r i e u r e t l a d é c h a r g e à d o n n e r a u x a d m i n i s t r a t e u r s e t l e c a s é c h é a n t a u x c o m m i s s a i r e s o u a u x a s s o c i é s c h a r g é s d u c o n t r ô l e .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n t l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
L ' o r g a n e d e g e s t i o n a l e d r o i t d e p r o r o g e r , s é a n c e t e n a n t e l ' a s s e m b l é e à t r o i s s e m a i n e s ; c e t t e p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e d é c i s i o n p r i s e .
L ' a s s e m b l é e p e u t a u s s i ê t r e c o n v o q u é e e x t r a o r d i n a i r e m e n t . E l l e d o i t l ' ê t r e s i d e s a s s o c i é s p o s s é d a n t a u m o i n s u n f c i n q u i è m e d e l ' e n s e m b l e d e s p a r t s s o c i a l e s o u , l e c a s é c h é a n t , u n c o m m i s s a i r e e n f o n t l a d e m a n d e ; e l l e d o i t ê t r e c o n v o q u é e d a n s l e m o i s d e l a r é q u i s i t i o n .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s e t i e n n e n t a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a c o m m u n e d u s i è g e s o c i a l i n d i q u é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n . S i l ' a s s e m b l é e s e t i e n t d e v a n t n o t a i r e , e l l e p e u t a v o i r l i e u à t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n , p o u r a u t a n t q u ' i l s o i t s i t u é d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e a u q u e l a p p a r t i e n t l a d i t e c o m m u n e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e , s e l o n l e c a s , p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r u n i q u e , o u p a r l e p l u s â g é d e s a d m i n i s t r a t e u r s , o u p a r l e p r é s i d e n t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t , à s o n d é f a u t , p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r d é s i g n é à c e t e f f e t p a r l e c o n s e i l , o u à d é f a u t d e p a r e i l l e d é s i g n a t i o n , p a r l ' a d m i n i s t r a t e u r l e p l u s â g é p r é s e n t à l ' a s s e m b l é e , é t a n t t o u t e f o i s e n t e n d u q u e l e p r é s i d e n t d o i t a v o i r l a q u a l i t é d ' a s s o c i é .
L e p r é s i d e n t d é s i g n e l e s e c r é t a i r e , q u i n e d o i t p a s ê t r e a s s o c i é .
L ' a s s e m b l é e d é s i g n e d e u x s c r u t a t e u r s p a r m i l e s a s s o c i é s p r é s e n t s .
A r t i c l e 2 9 . P r o c u r a t i o n s
T o u t a s s o c i é p e u t d o n n e r à t o u t e a u t r e p e r s o n n e , p o u r v u q u ' e l l e s o i t e l l e - m ê m e a s s o c i é e , p a r t o u t m o y e n
d e t r a n s m i s s i o n , u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e p o u r l e r e p r é s e n t e r à u n e a s s e m b l é e e t y v o t e r e n s e s l i e u e t p l a c e .
N u l n e p e u t c e p e n d a n t v o t e r p o u r p l u s d ' u n a u t r e q u e l u i - m ê m e .
L e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t l e s i n c a p a b l e s s o n t r e p r é s e n t é s p a r l e u r s r e p r é s e n t a n t s s t a t u t a i r e s o u l é g a u x ,
s a n s p r é j u d i c e d e l a d i s p o s i t i o n q u i p r é c è d e .
A r t i c l e 3 0 . V o t e
L ' a s s e m b l é e s t a t u e , s a u f l e s e x c e p t i o n s p r é v u e s p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s e t p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s , à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x , a b s t r a c t i o n f a i t e d e s a b s t e n t i o n s , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
L e s v o t e s s e f o n t p a r m a i n l e v é e o u p a r a p p e l n o m i n a l , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e n ' e n d é c i d e a u t r e m e n t .
L e s v o t e s r e l a t i f s à d e s n o m i n a t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r s e t d e c o m m i s s a i r e s s e f o n t e n p r i n c i p e a u s c r u t i n s e c r e t .
L o r s q u e l ' a s s e m b l é e e s t a p p e l é e à s e p r o n o n c e r s u r u n e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s s o c i a u x , l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é , s a f u s i o n , s a s c i s s i o n o u l ' é m i s s i o n d ' o b l i g a t i o n s , e l l e n e p e u t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r q u e s i l e s c o n v o c a t i o n s s p é c i f i e n t l e s o b j e t s d e s d é l i b é r a t i o n s e t s i c e u x q u i a s s i s t e n t à l ' a s s e m b l é e r e p r é s e n t e n t a u m o i n s l a m o i t i é d e s p a r t s s o c i a l e s d i s p o s a n t d u d r o i t d e v o t e . L a m o i t i é d e s a s s o c i é s g a r a n t s d o i v e n t ê t r e p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s . S i e l l e n e r e m p l i t p a s c e s c o n d i t i o n s , u n e n o u v e l l e a s s e m b l é e e s t c o n v o q u é e a v e c l e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m ê m e o r d r e d u j o u r , q u i d é l i b é r e r a v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s p a r t s r e p r é s e n t é e s à c o n d i t i o n q u e l a m o i t i é d e s a s s o c i é s g a r a n t s s o i e n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s . U n e d é c i s i o n n ' e s t v a l a b l e m e n t p r i s e e n c e t t e m a t i è r e q u e s i e l l e r é u n i t l e s t r o i s / q u a r t s d e s v o i x v a l a b l e m e n t é m i s e s .
E n s u s , l a d é l i b é r a t i o n p o r t a n t s u r l ' u n d e s p o i n t s v i s é s a u p r e m i e r a l i n é a o u s u r l a c e s s i o n d e p a r t s s o c i a l e s , n ' e s t a d m i s e , q u e s i e l l e r é u n i t u n e m a j o r i t é d o u b l e . C e t t e m a j o r i t é d o u b l e c o n s i s t e d ' u n e p a r t e n u n e m a j o r i t é d e s v o i x é m i s e s p a r l e s a s s o c i é s e t d ' a u t r e p a r t u n e m a j o r i t é d e s v o i x é m i s e s p a r l e s a s s o c i é s g a r a n t s . S i l a t o i o u l e s s t a t u t s p r é v o i e n t q u e l a d é c i s i o n d o i t r é u n i r u n n o m b r e d e v o i x s u p é r i e u r à l a m a j o r i t é s i m p l e , l a d o u b l e m a j o r i t é c o n s i s t e r a a l o r s d ' u n e p a r t e n c e n o m b r e p o u r l e s v o i x é m i s e s p a r l ' e n s e m b l e d e s a s s o c i é s e t d ' a u t r e p a r t e n u n e m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x é m i s e s p a r l e s a s s o c i é s g a r a n t s . S a u f c a s d ' u r g e n c e d û m e n t j u s t i f i é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é l i b é r e r a v a l a b l e m e n t q u e s u r d e s p o i n t s f i g u r a n t à s o n o r d r e d u j o u r .
A r t i c l e 3 1 . D r o i t d e v o t e
C h a q u e a s s o c i é d i s p o s e d ' u n e v o i x q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s e s p a r t s s o c i a l e s .
A r t i c l e 3 2 . P r o c è s - v e r b a u x
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t s i g n é s p a r l e s m e m b r e s d u b u r e a u e t p a r l e s a s s o c i é s
q u i l e d e m a n d e n t ,
L e s c o p i e s e t e x t r a i t s d e s p r o c è s - v e r b a u x s o u s s e i n g p r i v é s o n t s i g n é s p a r u n a d m i n i s t r a t e u r , o u p a r d e u x
a d m i n i s t r a t e u r s s ' i l e x i s t e u n c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
T I T R E V I . B I L A N R E P A R T I T I O N B E N E F I C I A I R E
A r t i c l e 3 3 . E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
A r t i c l e 3 4 . C o m p t e s a n n u e l s
A l a f i n d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l , l ' o r g a n e d e g e s t i o n v i s é à l ' a r t i c l e 1 6 d r e s s e , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s a p p l i c a b l e s e n l a m a t i è r e , l ' i n v e n t a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s , à s o u m e t t r e à l ' a s s e m b l é e .
Q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e , l e s c o m p t e s a n n u e l s c o m p r e n a n t l e b i l a n e t l e c o m p t e d e s r é s u l t a t s , a v e c l ' a n n e x e , l e s r a p p o r t s d e s a d m i n i s t r a t e u r s e t c o m m i s s a i r e s - r é v i s e u r s s o n t d é p o s é s a u s i è g e s o c i a l à l a d i s p o s i t i o n d e s a s s o c i é s . C e s r a p p o r t s s o n t é t a b l i s c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e 3 5 . R é p a r t i t i o n b é n é f i c i a i r e
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x e t d ' e x p l o i t a t i o n a i n s i q u e d e s p r o v i s i o n s e t
a m o r t i s s e m e n t s j u g é s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r f o r m e r l a r é s e r v e l é g a l e e t c e , a u s s i l o n g t e m p s q u e c e l l e -
c i n ' a t t e i n t p a s u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o u s c r i t .
U n f o n d s d e r é s e r v e l i b r e , d e s t i n é à c o n t r i b u e r a u d é v e l o p p e m e n t d e l a s o c i é t é s e r a é g a l e m e n t c o n s t i t u é
s u i v a n t d e s m o d a l i t é s à d é t e r m i n e r p a r l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e à l a s i m p l e m a j o r i t é d e l ' a f f e c t a t i o n à d o n n e r a u s o l d e d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i c n s
d u C o d e d e s S o c i é t é s .
I l n ' y a u r a p a s d e d i s t r i b u t i o n d e d i v i d e n d e s , l e s b é n é f i c e s s e r o n t a u t o m a t i q u e m e n t i n v e s t i s d a n s l e c a p i t a l
s o c i a l d e l a s o c i é t é .
A p r è s l ' a d o p t i o n d u b i l a n , l ' a s s e m b l é e s e p r o n o n c e p a r u n v o t e s p é c i a l s u r l a d é c h a r g e à d o n n e r a u x
a d m i n i s t r a t e u r s e t , l e c a s é c h é a n t , a u ( x ) c o m m i s s a i r e ( s ) o u a u x a s s o c i é s c h a r g é s d u c o n t r ô l e .
A r t i c l e 3 6 . R i s t o u r n e a u x a s s o c i é s
U n e r i s t o u r n e p e u t ê t r e a c c o r d é e a u x a s s o c i é s s u r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s u i t e à l ' a c q u i s i t i o n o u
à l a v e n t e p a r c e u x - c i d e s p r o d u i t s d e l a s o c i é t é , a u p r o r a t a d e s o p é r a t i o n s q u ' i l s o n t t r a i t é e s a v e c c e l l e - c i .
T I T R E V I I . D I S S O L U T I O N L I Q U I D A T I O N
A r t i c l e 3 7 .
O u t r e s l e s c a u s e s l é g a l e s d e d i s s o l u t i o n , l a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t p a r d é c i s i o n d e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p r i s e d a n s l e s c o n d i t i o n s p r é v u e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n
s ' o p è r e p a r l e o u l e s l i q u i d a t e u r ( s ) n o m m é ( s ) p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E l l e d é t e r m i n e l e u r s p o u v o i r s , l e m o d e d e l i q u i d a t i o n e t l e u r i n d e m n i s a t i o n .
A d é f a u t d e p a r e i l l e n o m i n a t i o n , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
L ' a s s e m b l é e d é t e r m i n e r a , l e c a s é c h é a n t , l e s é m o l u m e n t s d e s l i q u i d a t e u r s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e o u l e s l i q u i d a t e u r s d e v r o n t ê t r e a g r é é s p a r l e
T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t .
L e o u l e s l i q u i d a t e u r s s o u m e t t r o n t l e p l a n d e r é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f e n t r e l e s d i f f é r e n t e s c a t é g o r i e s d e
c r é a n c i e r s p o u r a c c o r d a u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t .
A r t i c l e 3 8 . C l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A p r è s p a i e m e n t d e s d e t t e s e t c h a r g e s d e l a s o c i é t é , l e s o l d e s e r v i r a d ' a b o r d a u r e m b o u r s e m e n t d e s v e r s e m e n t s e f f e c t u é s e n l i b é r a t i o n d e s p a r t s .
S i t o u t e s l e s p a r t s n e s e t r o u v e n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e m e s u r e é g a l e , l e s l i q u i d a t e u r s é t a b l i r o n t l ' é q u i l i b r e e n t r e l e s p a r t s a u p o i n t d e v u e l i b é r a t i o n , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
L e s u r p l u s d e l ' a c t i f e s t r é p a r t i e n t r e l e s p a r t s s o c i a l e s , p a r q u o t i t é s é g a l e s .
T I T R E V I I I . D I S P O S I T I O N S D I V E R S E S
A r t i c l e 3 9 . E l e c t i o n d e d o m i c i l e
T o u t a s s o c i é o u a d m i n i s t r a t e u r d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , q u i n ' a p a s é l u d o m i c i l e e n B e l g i q u e , e s t s u p p o s é , p o u r l ' a p p l i c a t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , a v o i r é l u d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s n o t i f i c a t i o n s , c o m m u n i c a t i o n s e t s o m m a t i o n s l u i s o n t v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A r t i c l e 4 0 . D i s p o s i t i o n s g é n é r a l e s
L e s d i s p o s i t i o n s d e s p r é s e n t s s t a t u t s q u i v i o l e r a i e n t u n e r è g l e l é g a l e i m p é r a t i v e s o n t r é p u t é e s n o n é c r i t e s ,
s a n s q u e c e t t e i r r é g u l a r i t é a f f e c t e l e s a u t r e s d i s p o s i t i o n s s t a t u t a i r e s .
T o u t e d i s p o s i t i o n n o n p r é v u e a u x p r é s e n t s s t a t u t s s e r a r é g l é e p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e 4 1 . F r a i s d e c o n s t i t u t i o n
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e m o n t a n t d e s f r a i s d u p r é s e n t a c t e s ' é l è v e a p p r o x i m a t i v e m e n t à l a s o m m e
d e d e u x m i l l e h u i t c e n t s e p t a n t e - h u i t e u r o s e t c i n q u a n t e c e n t s ( 2 . 8 7 8 , 5 0 E U R ) .
T I T R E I X , D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s , q u ' i l s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é , n e s e r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e , m o m e n t o ù l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n e m o r a l e .
P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l e t p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l q u i n z e . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n d r a l e p r e m i e r s a m e d i d u m o i s d e m a i d e u x m i l s e i z e à q u a t o r z e h e u r e s .
P l a n f i n a n c i e r
L e s c o m p a r a n t s o n t r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é , p r é a l a b l e m e n t a u x p r é s e n t e s , u n p l a n f i n a n c i e r ,
c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s .
C o n t r ô l e d e l a s o c i é t é
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e s u i v a n t e s t i m a t i o n s f a i t e s d e b o n n e f o i e t r e p r i s e s a u p l a n f i n a n c i e r , l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 2 , p a r a g r a p h e 2 , d e l a l o i d u 1 7 j u i l l e t 1 9 7 5 r e l a t i v e à l a c o m p t a b i l i t é e t a u x c o m p t e s a n n u e l s d e s e n t r e p r i s e s , d e s o r t e q u ' e n a p p l i c a t i o n d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l n ' y a p a s l i e u a c t u e l l e m e n t d e n o m m e r u n c o m m i s s a i r e . L ' a s s e m b l é e p o u r r a t o u t e f o i s c h a r g e r u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s d u c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é .
A s s e m b l é e g é n é r a l e
L e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e , r é u n i s i m m é d i a t e m e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e , d é c i d e n t à
l ' u n a n i m i t é
1 . d ' a d o p t e r l e t e x t e d u r è g l e m e n t i n t e r n e d o n t c h a c u n d ' e u x a e u c o n n a i s s a n c e . L e d i t t e x t e s e r a r e m i s a u
g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d ' A r l o n e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s
2 . d e f i x e r t e n o m b r e d ' a d m i n i s t r a t e u r s à c i n q p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e e t d e n o m m e r à c e s f o n c t i o n s :
- M a d a m e D E L L I S S E I s a b e l l e
- M o n s i e u r K O E D I N G E R L u c
- M o n s i e u r Z I P P E R T J e a n - S é b a s t i e n
- M a d e m o i s e l l e N I C A I S E S a r a h
- M o n s i e u r D E B E L D E R E r i c
T o u s c i n q c o m p a r a n t s , p r é n o m m é s e t q u i a c c e p t e n t .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s e x e r c e r o n t l e u r m a n d a t g r a t u i t e m e n t . S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
I m m é d i a t e m e n t a p r è s l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e t l ' A s s e m b l é e q u i a p r o c é d é à l e u r n o m i n a t i o n , l e s m e m b r e s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s e s o n t r é u n i s e n u n e p r e m i è r e s é a n c e , e t o n t p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s c i - a p r è s :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e n o m m e r c o m m e a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é a v e c t o u s l e s
p o u v o i r s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e a u s e n s l e p l u s l a r g e ,
- M a d a m e D E L L I S S E I s a b e l l e e t M o n s i e u r K O E D I N G E R L u c a v e c p o u v o i r d ' a g i r s é p a r é m e n t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A l ' u n a n i m i t é , l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n n o m m e M o n s i e u r Z I P P E R T , q u i a c c e p t e , p r é s i d e n t d u C o n s e i l
d ' a d m i n i s t r a t i o n .
A l ' u n a n i m i t é , l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n n o m m e M o n s i e u r D E B E L D E R , q u i a c c e p t e , c o m m e r e s p o n s a b l e
f i n a n c i e r .
C e s m a n d a t s s e r o n t e x e r c é s à t i t r e g r a t u i t s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
E n v e r t u d e l ' a r t i c l e 2 2 d e s s t a t u t s , l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d é c i d e à l ' u n a n i m i t é q u e t o u s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n , t o u t e c o r r e s p o n d a n c e , t o u s r e ç u s , t o u s e n g a g e m e n t s e t d é c h a r g e s e n v e r s t o u t e s a d m i n i s t r a t i o n s d e s p o s t e s , c h è q u e s p o s t a u x , c h e m i n d e f e r , e n v e r s t o u s p a r t i c u l i e r s e t s o c i é t é s s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r u n a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é . T o u s e n g a g e m e n t s e t d é c h a r g e s e n v e r s t o u t e s b a n q u e s s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r u n a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n
T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s t e s a c t i o n s e n t r e p r i s e s
a n t é r i e u r e m e n t , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t
c o n s t i t u é e d e p u i s l e 1 e r j u i l l e t 2 0 1 3 .
C e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u G r e f f e d u T r i b u n a l c o m p é t e n t .
R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s d e s f o n d a t e u r s
L a s o c i é t é p r e n d r a e n c h a r g e t o u s l e s e n g a g e m e n t s d e s f o n d a t e u r s r e l a t i v e m e n t à l a g e s t i o n d e s b i e n s
i m m e u b l e s a p p o r t é s à c o m p t e r d u 1 e r j u i l l e t 2 0 1 3 e t r e l a t i v e m e n t à l ' a c q u i s i t i o n , a u n o m d e l a s o c i é t é e n
f o r m a t i o n , p a r M o n s i e u r L u c K O E D I N G E R e t M a d a m e I s a b e l l e D E L L I S S E , d e s b i e n s s u i v a n t s
A . C o m m u n e d e M e s s a n c y d e u x i è m e d i v i s i o n e t E x - C o m m u n e d e H a b e r g y s e c t i o n A
1 ) U n e t e r r e s i s e a u l i e u - d i t « F r i m e s c h - B e r g » , c a d a s t r é e n u m é r o 2 6 4 3 / A p o u r t r e n t e - c i n q a r e s q u a t r e - v i n g t s c e n t i a r e s ( 3 5 a S O c a ) .
2 ) U n e t e r r e s i s e a u m ê m e l i e u - d i t , c a d a s t r é e n u m é r o 2 6 4 2 / A p o u r t r e n t e - h u i t a r e s q u a r a n t e c e n t i a r e s ( 3 8 a 4 0 c a ) .
3 ) U n e t e r r e s i s e a u m ê m e l i e u - d i t , c a d a s t r é e n u m é r o 2 6 4 0 ! B p o u r c i n q u a n t e - t r o i s a r e s s e p t a n t e c e n t i a r e s ( 5 3 a 7 0 c a ) .
B i e n s a c q u i s a u x t e r m e s d ' u n a c t e d u n o t a i r e M i c h e l B e c h e t à M a l t e d u 2 9 m a i 2 0 1 3 , t r a n s c r i t à l a c o n s e r v a t i o n d e s h y p o t h è q u e s à A r l o n l e 3 j u i n s u i v a n t , s o u s l a r é f é r e n c e 0 2 5 6 8 .
B . C o m m u n e d e M e s s a n c y - 2 è m e d i v i s i o n - H a b e r g y ( A r t i c l e s 0 3 7 7 3 , 0 3 1 8 6 e t 0 3 2 4 4 )
- u n e t e r r e s i t u é e à H a b e r g y , a u l i e u - d i t « F r i m e s c h - B e r g » , c a d a s t r é e s e l o n e x t r a i t s d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e d a t é s d u 3 a v r i l 2 0 1 4 , s e c t i o n A , n u m é r o 2 6 8 1 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e d i x - s e p t a r e s t r e n t e c e n t i a r e s ( 1 7 a 3 0 c a ) .
- u n e t e r r e s i t u é e à H a b e r g y , a u l i e u - d i t « F r i m e s c h - B e r g » , c a d a s t r é e s e l o n m ê m e s e x t r a i t s , s e c t i o n A , n u m é r o 2 6 8 2 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t - t r o i s a r e s c i n q u a n t e c e n t i a r e s ( 2 3 a 5 0 c a ) .
- u n e t e r r e s i t u é e à H a b e r g y , a u l i e u - d i t « F r i m e s c h - B e r g » , c a d a s t r é e s e l o n m ê m e s e x t r a i t s , s e c t i o n A , n u m é r o 2 6 4 4 A , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t - d e u x a r e s n o n a n t e c e n t i a r e s ( 2 2 a 9 0 c a ) .
- u n e t e r r e s i t u é e à H a b e r g y , a u l i e u - d i t « F r i m e s c h - B e r g » , c a d a s t r é e s e l o n m ê m e s e x t r a i t s , s e c t i o n A , n u m é r o 2 6 5 8 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t - t r o i s a r e s d i x c e n t i a r e s ( 2 3 a 1 0 c a ) .
- u n e t e r r e s i t u é e à H a b e r g y , a u l i e u - d i t « F r i m e s c h - B e r g » , c a d a s t r é e s e l o n m ê m e s e x t r a i t s , s e c t i o n A , n u m é r o 2 6 5 9 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t - d e u x a r e s d i x c e n t i a r e s ( 2 2 a l O c a ) .
B i e n s a c q u i s a u x t e r m e s d ' u n a c t e d u n o t a i r e s o u s s i g n é d u 2 3 j u i l l e t 2 0 1 4 , t r a n s c r i t à l a c o n s e r v a t i o n d e s h y p o t h è q u e s à A r l o n l e 1 e r a o û t s u i v a n t , s o u s f a r é f é r e n c e 0 3 3 9 7 .
L e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t n ' a u r o n t d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é s e r a d o t é e d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e , c ' e s t - à - d i r e a u j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
D E C L A R A T I O N S F I S C A L E S
! . L e n o t a i r e s o u s s i g n é d o n n e l e c t u r e d e l ' a r t i c l e 2 0 3 a l i n é a p r e m i e r d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t r e l a t i f à l a d i s s i m u l a t i o n d u p r i x e t l e s c h a r g e s o u d a n s l a v a l e u r c o n v e n t i o n n e l l e d e s b i e n s f a i s a n t l ' o b j e t d ' u n e _ c o n v e n t i o n c o n s t a t é e d a n s u n a c t e p r é s e n t é à l a f o r m a l i t é d e l ' e n r e g i s t r e m e n t a i n s i q u e d e s a r t i c l e s 6 2 p a r a g r a p h e 2 e t 7 3 d u C o d e d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e .
M a d a m e I s a b e l l e D E L L I S S E d é c l a r e ê t r e a s s u j e t t i e à l a l a d i t e t a x e s o u s l e n u m é r o 0 8 0 9 . 4 2 1 . 6 4 6 .
1 . L a v a l e u r v é n a l e ( n e t t e ) d e s b i e n s a p p o r t é s s ' é l è v e à v i n g t - h u i t m i l l e e u r o s ( 2 8 . 0 0 0 E U R ) , s e d é c o m p o s a n t c o m m e s u i t :
I m m e u b l e s e n B e l g i q u e : v i n g t - h u i t m i l l e e u r o s ( 2 8 . 0 0 0 E U R )
A u t r e s b i e n s : N é a n t
e r "
e i g r
"
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
A c t i f b r u t : v i n g t - h u i t m i l l e e u r o s ( 2 8 . 0 0 0 E U R )
D e t t e s : N é a n t
A c t i f n e t : v i n g t - h u i t m i l l e e u r o s ( 2 8 . 0 0 0 E U R )
2 . L a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e s a p p o r t s n ' e s t p a s s u p é r i e u r e à l a v a l e u r v é n a l e n e t t e d e s b i e n s a p p o r t é s , l e t i t r e d e l a s o c i é t é é t a n t e s t i m é e à d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 5 0 E U R ) ( s o i t c e n t d o u z e ( 1 1 2 ) t i t r e s x d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 5 0 E U R ) = v i n g t - h u i t m i l l e e u r o s ( 2 8 . 0 0 0 E U R ) ) .
3 . L e s c e n t v i n g t ( 1 2 0 ) p a r t s d e f o n d a t e u r s o n t e s t i m é e s à t r e n t e m i l l e e u r o s ( 3 0 . 0 0 0 E U R ) .
T I T R E X I
D i s p o s i t i o n s f i n a l e s
D i s p e n s e
M o n s i e u r l e C o n s e r v a t e u r d e s H y p o t h è q u e s e s t e x p r e s s é m e n t d i s p e n s é d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e d u
c h e f d e s p r é s e n t e s .
C e r t i f i c a t d ' i d e n t i t é
L e n o t a i r e s o u s s i g n é c e r t i f i e l ' e x a c t i t u d e d e s n o m s , p r é n o m s , l i e u e t d a t e d e n a i s s a n c e d e s p a r t i e s ,
c o n f o r m é m e n t à l a l o i e t p l u s s p é c i a l e m e n t a u v u d e l e u r c a r t e d ' i d e n t i t é .
D é c l a r a t i o n s r e l a t i v e s à l ' i d e n t i t é e t à l a c a p a c i t é d e s p a r t i e s
C h a c u n d e s c o m p a r a n t s , e t l e c a s é c h é a n t s e s r e p r é s e n t a n t s , d é c l a r e n ' ê t r e f r a p p é d ' a u c u n e r e s t r i c t i o n d e
s a c a p a c i t é d e c o n t r a c t e r l e s o b l i g a t i o n s f o r m a n t l ' o b j e t d u p r é s e n t a c t e .
I l d é c l a r e e t a t t e s t e e n p a r t i c u l i e r
- n e p a s a v o i r s i g n é d e m a n d a t h y p o t h é c a i r e p e r m e t t a n t l a m i s e e n g a g e d u b i e n ;
q u e s e s é t a t c i v i l e t q u a l i t é s t e l s q u ' i n d i q u é s c i - a v a n t s o n t e x a c t s ;
n ' a v o i r p a s o b t e n u n i s o l l i c i t é u n r è g l e m e n t c o l l e c t i f d e d e t t e s , u n s u r s i s p r o v i s o i r e o u d é f i n i t i f o u u n
c o n c o r d a t j u d i c i a i r e ;
n e p a s ê t r e e n é t a t d e c e s s a t i o n d e p a i e m e n t e t n ' a v o i r j a m a i s é t é d é c l a r é e n f a i l l i t e ;
n ' ê t r e p a s p o u r v u d ' u n a d m i n i s t r a t e u r p r o v i s o i r e , d ' u n c o n s e i l j u d i c i a i r e o u d ' u n c u r a t e u r _
n e p a s a v o i r f a i t d e d é c l a r a t i o n d e c o h a b i t a t i o n l é g a l e .
A r t i c l e 9 d e l a l o i d e V e n t ô s e
L e n o t a i r e , l o r s q u ' i l c o n s t a t e l o r s d e l a r é d a c t i o n d ' u n a c t e , l ' e x i s t e n c e d ' i n t é r ê t s « c o n t r a d i c t o i r e s » o u s e t r o u v e e n p r é s e n c e « d ' e n g a g e m e n t s d i s p r o p o r t i o n n é s » , d o i t a t t i r e r l ' a t t e n t i o n d e s p a r t i e s e t l e s a v i s e r q u ' i l e s t , l o i s i b l e à c h a c u n e d ' e l l e s d e d é s i g n e r u n a u t r e n o t a i r e o u d e s e f a i r e a s s i s t e r p a r u n c o n s e i l . L e s p a r t i e s d é c l a r e n t a v o i r é t é c l a i r e m e n t i n f o r m é e s d e l e u r s d r o i t s e n c e t t e m a t i è r e e t r e n o n c e r à d é s i g n e r u n a u t r e n o t a i r e o u à s e f a i r e a s s i s t e r p a r u n c o n s e i l .
O n t s i g n é l e p r o c è s - v e r b a l , M a d a m e D E L L I S S E I s a b e l l e , M o n s i e u r K O E D I N G E R L u c , M o n s i e u r Z I P P E R T J e a n - S é b a s t i e n , M a d e m o i s e l l e N I C A I S E S a r a h , M o n s i e u r D E B E L D E R E r i c e t M a î t r e A n n e - F r a n c e H A M E S , n o t a i r e ,
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t a u x f i n s d e p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u
M o n i t e u r b e i g e .
A t h u s , l e 3 n o v e m b r e 2 0 1 4
S i g n é A n n e - F r a n c e H A M E S , n o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e