20/11/2012
ÿþM O U W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e i g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
t e d ' e n t r e p r i s e © S E © . e . ç G - s c J o
D é n o m i n a t i o n
( e n e n f l e r , D e N a - S e r v i c e s S N C
f I I I I I 1 I I H I I I I I U I I I I I I
* 1 2 1 8 7 2 8 7 *
Y ) e p o s é a t G r o t t e d u
T r i b u n a l d e C o m m e r c + a
d e i ` i E U : 1 C H A ï E A U
' e . 1 1 . a N O V . 2 0 1 2
; o . c o e s a r ë c e r e t i o n
i # - e 1 ! - e e i g r v e g t e .
( e n a b r e g é )
F o r m e p r i t - l i g u e : s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f
S i è g e : R u e S a i n t - L a m b e r t 6 9 6 8 3 2 S e n s e n r u t h ( B o u i l l o n )
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b l e t ( s ) d e P a c t e : c o n s t i t u t i o n d u 1 6 / 1 0 / 2 0 1 2
L e s s o u s s i g n é s : D e B r e u c k e r H i l d e g a r d e , 6 9 R u e S a i n t - L a m b e r t , 6 8 3 2 B o u i l l o n - 6 3 0 6 0 8 - 4 1 6 - 3 0 - n é e l e 0 6 / 0 6 / 1 9 6 3 à V i l v o o r d e
L e e m a n N a n c y , 4 5 R u e M é d o r i 1 0 2 0 B r u x e l l e s - 6 2 0 4 1 9 - 1 7 4 - 0 4 : n é e I e 1 9 / 0 4 / 1 9 6 2 à W a t e r m a a l - B o s v o o r d e
A r t i c l e 1 : F o r m e
I l e s t f o r m é e n t r e l e s s o u s s i g n é s u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f q u i s e r a r é g i e p a r ! e s d i s p o s i t i o n s
d e l a l o i n ° 6 6 - 5 3 7 d u 2 4 j u i l l e t 1 9 6 6 , p a r l e d é c r e t n ° 6 7 - 2 3 6 d u 2 3 m a r s 1 9 6 7 , p a r l e s a r t i c l e s 1 8 3 2
s u i v a n t s d u C o d e c i v i l , a i n s i q u e p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s ,
A r t i c l e 2 : O b j e t
L a S o c i é t é a p o u r o b j e t l ' a i d e à d o m i c i l e s o u s l a f o r m e d ' a c t i v i t é s m é n a g è r e s q u i c o m p r e n n e n t
l e n e t t o y a g e à d o m i c i l e , l a l e s s i v e e t l e r e p a s s a g e d u l i n g e d e m a i s o n c h e z I ' u t i l i s a t e u r , l e s p e t i t s t r a v a u x
o c c a s i o n n e l s d e c o u t u r e , l e s c o u r é e s m é n a g è r e s , l a p r é p a r a t i o n d e r e p a s , l ' e n t r e t i e n d e s v i t r e s d e l ' h a b i t a t i o n
s o i t t o u t e s l e s t â c h e s s o n t c e l l e s v i s é e s p a r l a l o i d u 2 1 j u i l l e t 2 0 0 1 v i s a n t à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t
d e s e r v i c e s e t d ' e m p l o i s d e p r o x i m i t é e r l ' A r r ê t é R o y a l d u 1 2 d é c e m b r e 2 0 0 1 c o n c e r n a n t l e s t i t r e s - s e r v i c e s .
L a S o c i é t é D e N a - S e r v i c e s f a i t a u s s i d e s p r e s t a t i o n s d e l e s s i v e , r e p a s s a g e e t l a v a g e d e s v i t r e s h o r s i e
s y s t è m e
" t i t r e s - s e r v i c e "
E t g é n é r a l e m e n t , t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m r r t e r c i a l e s o u f i n a n c i è r e s , c i v i i e s , m o b i l i è r e s o u
I m m o b i l i è r e s p o u v a n t s e r a t t a c h e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' o b j e t
s o c i a l o u s u s c e p t i b l e s d ' e n f a c i l i t e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t .
A r t i c l e 3 : D é n o m i n a t i o n s o c i a l e e t e n s e i g n e
L a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e e s t : D e N a - S E R V I C E S S N C
A r t i c l e 4 : S i è g e s o c i a l , d ' e x p l o i t a t i o n
L e s i è g e s o c i a l e s t f i x é à 6 8 3 2 S E N S E N R U T H ( B O U I L L O N ) - R u e S a i n t - L a m b e r t 6 9 .
I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é d a n s t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a m ê m e v i l l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e ,
e t e n t o u t a u t r e l i e u e n v e r t u d ' u n e d é c i s i o n e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s .
A r t i c l e 5 : D u r é e a . .
L a d u r é e d e l a S o c i é t é e s t i n d é f i n i e , q u i c o m m e n c e r a à c o u r i r à c o m p t e r d e s o n i m m a t r i c u l a t i o n a u B . C . E .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l r í l B A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t l u r u e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à ! ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o , H o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 f - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 6 : A p p o r t s
M a d a m e L E E M A N N a n c y - 4 5 R u e M é d o r i , 1 0 2 0 B R U X E L L E S a p p o r t e à l a S o c i é t é l a s o m m e d e
2 . 5 0 0 , 0 0 e u r o s ( d e u x m i l l e c i n q c e n t e u r o )
M a d a m e D E B R E U C K E R H i l d e g a r d e , 6 9 R u e S a i n t - L a m b e r t , 6 8 3 2 B O U I L L O N a p p o r t e à l a S o c i é t é L .
l a s o m m e d e 2 . 5 0 0 , 0 0 e u r o s ( d e u x m i l l e c i n q c e n t e u r )
d o n t 5 . 0 0 0 , 0 0 e u , t o t a l é g a l a u c a p i t a l s o c i a l .
L e s a s s o c i é s s ' e n g a g e n t à p o r t e r l e s s o m m e s a u c o m p t e b a n c a i r e q u i s e r a o u v e r t a u n o m
d e l a S o c i é t é d è s q u e c e l l e - c i a u r a é t é i m m a t r i c u l é e a u B . C . E .
A r t i c l e 7 : C a p i t a l s o c i a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t a i n s i f i x é à 5 . 0 0 0 , 0 0 . e u r o s e t d i v i s é e n p a r t s d e 1 0 0 , 0 0 . . . . . . . . . . , e u r o s
c h a c u n e , l e s q u e l l e s s o n t a t t r i b u é e s , à s a v o i r :
L E E M A N N a n c y 2 5 , . . . . . . . . , p a r t s ,
D E B R E U C K E R H i l d e g a r d e . 2 5 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p a r t s .
A r t i c l e 8 : A u g m e n t a t i o n o u r é d u c t i o n d u c a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l p e u t ê t r e a u g m e n t é , p a r u n e d é c i s i o n c o l l e c t i v e p r i s e à l ' u n a n i m i t é d e s a s s o c i é s ,
e n r e p r é s e n t a t i o n d ' a p p o r t s e n n a t u r e o u e n n u m é r a i r e e f f e c t u é s s o i t p a r u n a s s o c i é ,
s o i t p a r u n t i e r s , q u i d e v i e n d r a d e c e f a i t a s s o c i é .
1 1 p o u r r a é g a l e m e n t ê t r e a u g m e n t é p a r d é c i s i o n c o l l e c t i v e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s p r i s e
à l a m a j o r i t é p r é v u e à l ' a r t i c l e 2 5 , p a r i n c o r p o r a t i o n d e r é s e r v e s a v e c é l é v a t i o n c o r r é l a t i v e d e l a
v a l e u r n o m i n a l e d e s p a r t s s o c i a l e s o u a v e c a t t r i b u t i o n d e p a r t s g r a t u i t e s .
L e c a p i t a l s o c i a l p e u t é g a l e m e n t ê t r e r é d u i t p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t p a r d é c i s i o n
c o l l e c t i v e à l ' u n a n i m i t é ,
A r t i c l e 9 : A v a n c e s e n c o m p t e c o u r a n t
L a S o c i é t é p e u t r e c e v o i r d e s e s a s s o c i é s d e s f o n d s e n c o m p t e c o u r a n t ; l e s c o n d i t i o n s d e f o n c t i o n n e m e n t d e c e s c o m p t e s , l a f i x a t i o n d e s i n t é r ê t s , d e s d é l a i s d e p r é a v i s p o u r r e t r a i t d e s s o m m e s , e t c . , s o n t a r r ê t é s , d a n s c h a q u e c a s , p a r a c c o r d e n t r e l a g é r a n c e e t l e s i n t é r e s s é s .
A r t i c l e 1 0 : C e s s i o n d e p a r t s e n t r e v i f s
L e s p a r t s s o c i a l e s n e p e u v e n t ê t r e c é d é e s , s o i t e n t r e a s s o c i é s , s o i t à d e s t i e r s , q u ' a v e c l e
c o n s e n t e m e n t d e t o u s l e s a s s o c i é s .
L e s c e s s i o n s d e p a r t s d o i v e n t ê t r e c o n s t a t é e s p a r é c r i t .
E l l e s n e s o n t o p p o s a b l e s à l a S o c i é t é q u ' a p r è s l u i a v o i r é t é s i g n i f i é e s p a r a c t e e x t r a j u d i c i a i r e
o u a v o i r é t é a c c e p t é e s p a r e l l e d a n s u n a c t e n o t a r i é , c o n f o r m é m e n t a u x s t i p u l a t i o n s d e l ' a r t i c l e
1 6 9 0 d u C o d e c i v i l ,
T o u t e f o i s f a s i g n i f i c a t i o n p e u t ê t r e r e m p l a c é e p a r l e d é p ô t d ' u n o r i g n i n a l d e l ' a c t e d e c e s s i o n
a u s i è g e s o c i a l c o n t r e r e m i s e p a r l e g é r a n t d ' u n e a t t e s t a t i o n d e c e d é p ô t .
L a c e s s i o n n ' e s t o p p o s a b l e a u x t i e r s q u ' a p r è s a c c o m p l i s s e m e n t d e c e t t e f o r m a l i t é e t a p r è s
p u b l i c a t i o n c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a c o m m u n a u t é p o u v a n t e x i s t e r e n t r e l ' u n d e s a s s o c i é s e t s o n c o n j o i n t ,
d u v i v a n t d e c e t a s s o c i é , c e d e r n i e r r e s t e s e u l a s s o c i é p o u r l a t o t a l i t é d e s p a r t s c o m m u n e s .
i l f e r a s o n a f f a i r e p e r s o n n e l l e d u r è g l e m e n t d e s d r o i t s q u i p e u v e n t a p p a r t e n i r à s o n c o n j o i n t .
A r t i c l e 1 1 : C a s d e d é c è s d e s a s s o c i é s
L a S o c i é t é s e r a d i s s o u t e d e p l e i n d r o i t p a r l e d é c è s d e l ' u n d e s ; t i s s o c i é s ,
A r t i c l e 1 2 : D r o i t s d e s p a r t s s o c i à l e s
A
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e f r a c t i o n d e s b é n é f i c e s e t d e l ' a c t i f s o c i a l p r o p o r t i o n n e l l e a u n o m b r e d e s p a r t s e x i s t a n t e s .
L e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s a t t a c h é s à c h a q u e p a r t l a s u i v e n t d a n s q u e l q u e m a i n q u ' e l l e p a s s e . L a p r o p r i é t é d ' u n e p a r t e m p o r t e d e p l e i n d r o i t a d h é s i o n a u x s t a t u t s e t a u x r é s o l u t i o n s r é g u l i è r e m e n t p r i s e s p a r l e s a s s o c i é s .
L e s h é r i t i e r s e t a y a n t s d r o i t o u c r é a n c i e r s d ' u n a s s o c i é n e p e u v e n t , s o u s q u e l q u e p r é t e x t e q u e c e s o i t , r e q u é r i r l ' a p p o s i t i o n d e s s c e l l é s s u r t e s b i e n s d e l a S o c i é t é , e n d e m a n d e r l e p a r t a g e o u l a l i c i t a t i o n ,
A r t i c l e 1 3 : I n d i v i s i b i l i t é d e s p a r t s
C h a q u e p a r t e s t i n d i v i s i b l e à l ' é g a r d d e l a S o c i é t é , L ' a r t i c l e 1 8 4 4 , a l i n é a 2 , d u C o d e c i v i l s e r a a p p l i q u é .
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d e c e r t a i n e s p a r t s e n t r e u n u s u f r u i t i e r e t u n n u - p r o p r i é t a i r e ,
l e d r o i t d e v o t e a p p a r t i e n t a u n u - p r o p r i é t a i r e à l ' e x c e p t i o n d e s d é c i s i o n s
c o n c e r n a n t l ' a f f e c t a t i o n d e s b é n é f i c e s , o ù i l e s t r é s e r v é à l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 1 4 : R e s p o n s a b i l i t é d e s a s s o c i é s
D a n s s e s r a p p o r t s a v e c s e s c o a s s o c i é s , c h a c u n d e s a s s o c i é s n ' e s t t e n u d e s d e t t e s s o c i a l e s q u e
d a n s l a p r o p o r t i o n d u n o m b r e d e p a r t s l u i a p p a r t e n a n t .
M a i s , v i s - à - v i s d e s c r é a n c i e r s s o c i a u x , c h a c u n d e s a s s o c i é s e s t t e n u i n d é f i n i m e n t e t s o l i d a i r e m e n t ,
q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s s e s p a r t s , d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r u n e d é l i b é r a t i o n c o l l e c t i v e
o u p a r l e g é r a n t l o r s q u e l e s a c t e s a c c o m p l i s p a r l u i e n t r e n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l .
C e p e n d a n t , l e s c r é a n c i e r s d e l a S o c i é t é n e p o u r r o n t p o u r s u i v r e l e p a i e m e n t d e s d e t t e s s o c i a l e s
c o n t r e u n a s s o c i é q u e h u i t j o u r s a p r è s a v o i r v a i n e m e n t m i s e n d e m e u r e c e l l e - c i p a r
a c t e e x t r a j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 1 5 : I n t e r d i c t i o n d e c o n c u r r e n c e
L e s a s s o c i é s s ' i n t e r d i s e n t d e s ' o c c u p e r d ' a u c u n e e n t r e p r i s e i n d u s t r i e l l e o u c o m m e r c i a l e f a i s a n t c o n c u r r e n c e à c e l l e e x p l o i t é e p a r l a S o c i é t é , o u d e s ' y i n t é r e s s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t . D ' a u t r e p a r t , t o u t a s s o c i é q u i s e r e t i r e r a d e l a S o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n e p o u r r a c r é e r , d i r i g e r o u e x p l o i t e r a u c u n é t a b l i s s e m e n t s u s c e p t i b l e d e f a i r e c o n c u r r e n c e à l a S o c i é t é , n i s ' y i n t é r e s s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , l e t o u t d a n s u n r a y o n d e 2 5 k m d e l ' é t a b l i s s e m e n t e x p l o i t é p a r l a S o c i é t é , à p e i n e d e t o u s d o m m a g e s e t i n t é r ê t s e n v e r s l a S o c i é t é , e t c e s a n s p r é j u d i c e d u d r o i t p o u r c e l l e - c i d e f a i r e c e s s e r l e s i n f r a c t i o n s à l a p r é s e n t e c l a u s e ,
A r t i c l e 1 6 : I n t e r d i c t i o n , l i q u i d a t i o n j u d i c i a i r e o u i n c a p a c i t é d ' u n a s s o c i é
L a s o c i é t é e s t d i s s o u t e
E n c a s d e j u g e m e n t a r r ê t a n t u n p l a n d e c e s s i o n t o t a l e o u d e l i q u i d a t i o n j u d i c i a i r e , d ' i n t e r d i c t i o n d ' e x e r c e r u n e p r o f e s s i o n c o m m e r c i a l e o u d ' i n c a p a c i t é f r a p p a n t l ' u n d e s a s s o c i é s , l a S o c i é t é s e r a d i s s o u t e à m o i n s q u e l e s a u t r e s a s s o c i é s n e d é c i d e n t à l ' u n a n i m i t é s a c o n t i n u a t i o n e n t r e e u x , s e r é p a r t i s s a n t l e s p a r t s d e c e t a s s o c i é d a n s l a p r o p o r t i o n q u ' i l s d é t e r m i n e r o n t .
A r t i c l e 1 7 : N a t i s s e m e n t e t s a i s i e d e s p a r t s
T o u t a s s o c i é p e u t o b t e n i r d e s a u t r e s a s s o c i é s l e u r c o n s e n t e m e n t à u n p r o j e t d e n a n t i s s e m e n t d a n s l e s m ê m e s c o n d i t i o n s q u e l e u r a g r é m e n t à u n e c e s s i o n d e p a r t s .
L e c o n s e n t e m e n t d o n n é a u p r o j e t d e n a n t i s s e m e n t e m p o r t e a g r é m e n t d u c e s s i o n n a i r e e n c a s d e r é a l i s a t i o n f o r c é e d e s p a r t s s o c i a l e s à l a c o n d i t i o n q u e c e t t e r é a l i s a t i o n s o i t n o t i f i é e u n m o i s a v a n t l a v e n t e a u x a s s o c i é s e t à l a s o c i é t é .
C h a q u e a s s o c i é p e u t s e s u b s t i t u e r à l ' a c q u é r e u r d a n s u n d é l a i d e c i n q j o u r s à c o m p t e r d e l a v e n t e , S i p l u s i e u r s a s s o c i é s e x e r c e n t c e t t e f a c u l t é , i l s s o n t , s a u f c l a u s e o u c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , r é p u t é s a c q u é r e u r s à p r o p o r t i o n d u n o m b r e d e p a r t s q u ' i l s d é t e n a i e n t a n t é r i e u r e m e n t . S i a u c u n a s s o c i é n ' e x e r c e c e t t e f a c u l t é , l a s o c i é t é p e u t r a c h e t e r l e s p a r t s e l l e s - m ê m e s , e n v u e d e l e u r a n n u l a t i o n .
L a r é a l i s a t i o n f o r c é e q u i n e p r o c è d e p a s d ' u n n a n t i s s e m e n t a u q u e l l e s a u t r e s a s s o c i é s o n t d o n n é l e u r c o n s e n t e m e n t d o i t p a r e i l l e m e n t ê t r e n o t i f i é e u n m o i s a v a n t i ' a v e n t e a u x a s s o c i é s e t à l a s o c i é t é .
L e s a s s o c i é s p e u v e n t , d a n s c e d é l a i , d é c i d e r t a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é o u l ' a c q u i s i t i o n d e s p a r t s
n . .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d a n s l e s c o n d i t i o n s p r é v u e s a u x a r t i c l e s 1 6 6 2 e t 1 8 6 3 d u C o d e c i v i l ,
S i l a v e n t e a e u l i e u , l e s a s s o c i é s o u l a s o c i é t é p e u v e n t e x e r c e r l a f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n q u i
l e u r e s t r e c o n n u e p a r l ' a r t i c l e 1 8 6 7 .
L e n o n - e x e r c i c e d e c e t t e f a c u l t é e m p o r t e a g r é m e n t d e l ' a c q u é r e u r ,
A r t i c l e 1 8 : N o m i n a t i o n e t r é v o c a t i o n d e s g é r a n t s
L a S o c i é t é e s t g é r é e e t a d m i n i s t r é e p a r t o u s l e s a s s o c i é s , L a r é v o c a t i o n d e l ' u n d ' e u x d e s e s
f o n c t i o n s d e g é r a n t n e p o u r r a ê t r e d é c i d é e q u ' à l ' u n a n i m i t é d e s a u t r e s a s s o c i é s ,
E l l e e n t r a î n e r a l a d i s s o l u t i o n d e l a S o c i é t é , à m o i n s q u e l e s a u t r e s a s s o c i é s n e d é c i d e n t s a
c o n t i n u a t i o n , E n c e c a s , l e g é r a n t r é v o q u é p o u r r a d é c i d e r d e s e r e t i r e r d e l a S o c i é t é e n
d e m a n d a n t l e r e m b o u r s e m e n t d e s e s d r o i t s s o c i a u x , d o n t l a v a l e u r s e r a d é t e r m i n é e
c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 3 - 4 d u C o d e c i v i l .
L e S o c i é t é e s t g e r é e e t a d m i n i s t r é e p a r m a d a m e L E E M A N N a n c y , a s s o c i é p o u r u n e d u r é e n o n l i m i t é e
e t p a r m a d a m e D E B R E U C K E R H i l d e g a r d , a s s o c i é p o u r u n e d u r é e n o n l i m i t é e .
N o m i n a t i o n g é r a n t e s : m a d a m e L e e m a n e t m a d a m e D e B r e u c k e r
A r t i c l e 1 9 : P o u v o i r s d e s g é r a n t s
D a n s l e s r a p p o r t s a v e c l e s t i e r s , l e g é r a n t e n g a g e l a S o c i é t é p a r l e s a c t e s e n t r a n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l .
E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , c e u x - c i d é t i e n n e n t l e s m ê m e s p o u v o i r s .
L ' o p p o s i t i o n f o r m é e p a r u n g é r a n t a u x a c t e s d ' u n a u t r e g é r a n t e s t s a n s e f f e t à l ' é g a r d d e s t i e r s ,
à m o i n s q u ' i l n e s o i t é t a b l i q u ' i l s e n o n t e u c o n n a i s s a n c e .
D a n s l e s r a p p o r t s e n t r e a s s o c i é s , l e g é r a n t p e u t f a i r e t o u s a c t e s d e g e s t i o n d a n s l ' i n t é r ê t
d e l a S o c i é t é , à l ' e x c e p t i o n t o u t e f o i s d e c e u x é n u m é r é s c i - d e s s o u s .
T o u t e f o i s , a u c u n e m p r u n t , a u c u n e a c q u i s i t i o n o u a l i é n a t i o n d ' i m m e u b l e o u d e f o n d s d e c o m m e r c e , a u c u n e a f f e c t a t i o n h y p o t h é c a i r e o u e n n a n t i s s e m e n t n e p o u r r a ê t r e r é a l i s é q u ' a p r è s a v o i r é t é a u t o r i s é p a r u n e d é c i s i o n e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s .
A r t i c l e 2 0 : R e s p o n s a b i l i t é d e s g é r a n t s
L e s g é r a n t s n e c o n t r a c t e n t e n l e u f q u a l i t é e t à r a i s o n d e l e u r g e s t i o n a u c u n e o b l i g a t i o n p e r s o n n e l l e r e l a t i v e m e n t a u x e n g a g e m e n t s d e l a S o c i é t é e t n e s o n t r e s p o n s a b l e s q u e d e l ' e x é c u t i o n d e l e u r m a n d a t
A r t i c l e 2 1 : R é m u n é r a t i o n d e s g é r a n t s
O u t r e s a p a r t d a n s l e s b é n é f i c e s l u i r e v e n a n t l e c a s é c h é a n t e n s a q u a l i t é d ' a s s o c i é , e t i n d é p e n d a m m e n t d e s e s f r a i s d e r e p r é s e n t a t i o n , v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s q u i l u i s e r o n t r e m b o u r s é s s u r j u s t i f i c a t i o n s , c h a c u n d e s g é r a n t s r e c e v r a , à t i t r e d e r é m u n é r a t i o n d e s o n t r a v a i l e t e n c o m p e n s a t i o n d e l a r e s p o n s a b i l i t é a t t a c h é e à l a g e s t i o n , u n t r a i t e m e n t f i x e o u p r o p o r t i o n n e l à p a s s e r p a r f r a i s g é n é r a u x , d o n t l e m o n t a n t e t l e s m o d a l i t é s d e p a i e m e n t s e r o n t d é t e r m i n é s p a r d é c i s i o n c o l l e c t i v e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s e t m a i n t e n u s j u s q u ' à d é c i s i o n c o n t r a i r e .
A r t i c l e 2 2 : D é m i s s i o n
L e s g é r a n t s a i n s i n o m m é s p o u r r o n t d é m i s s i o n n e r à t o u t m o m e n t , à c o n d i t i o n d e p r é v e n i r l e s a s s o c i é s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a v e c a c c u s é d e r é c e p t i o n t r o i s m o i s a v a n t l a d a t e o ù c e t t e d é m i s s i o n d o i t p r e n d r e e f f e t
A r t i c l e 2 3 : D é c i s i o n s c o l l e c t i v e s , r è g l e s c o m m u n e s
L e s d é c i s i o n s c o l l e c t i v e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s s o n t p r i s é s , a u c h o i x d e l a g é r a n c e ,
a u c o u r s d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o u p a r v o i e d e c o n s u l t a t i o n é c r i t e :
t o u t e f o i s , l a r é u n i o n d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t o b l i g a t o i r e p o u r l ' a p p r o b a t i o n a n n u e l l e
d e s c o m p t e s e t p o u r t o u t e s a u t r e s d é c i s i o n s s i l ' u n d e s a s s o c i é s l e d e m a n d e .
~ . 6 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 2 3 . 1 C o n v o c a t i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n v o q u é e p a r l a g é r a n c e a u m o y e n d ' u n e l e t t r e r e c o m m a n d é e a v e c a c c u s é d e r é c e p t i o n a d r e s s é e à c h a q u e a s s o c i é q u i n z e j o u r s a u m o i n s a v a n t l e j o u r d e l a r é u n i o n . E l l e c o n t i e n d r a n o t a m m e n t l e s p r o j e t s d e r é s o l u t i o n p r o p o s é s .
T o u t e f o i s , e l l e p o u r r a ê t r e c o n v o q u é e p a r t o u t a s s o c i é s i e l l e e s t a p p e l é e à s t a t u e r s u r l a
r é v o c a t i o n d ' u n g é r a n t .
A r t i c l e 2 3 . 2 R e p r é s e n t a t i o n
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n a u t r e a s s o c i é m u n i d e s o n p o u v o i r .
L ' a s s e m b l é e e s t p r é s i d é e p a r l e g é r a n t , s e s d é l i b é r a t i o n s s o n t c o n s t a t é e s p a r u n p r o c è s - v e r b a l
d a n s l e s f o r m e s p r é v u e s p a r l ' a r t i c l e 9 e t 1 0 d u d é c r e t d u 2 3 m a r s 1 9 6 7 .
A r t i c l e 2 3 . 3 A p p r o b a t i o n a n n u e l l e d e s c o m p t e s
S a u f e n c e q u i c o n c e r n e l ' a p p r o b a t i o n a n n u e l l e d e s c o m p t e s , l a v o l o n t é u n a n i m e d e s a s s o c i é s p e u t ê t r e c o n s t a t é e é g a l e m e n t p a r u n a c t e s o u s s e i n g p r i v é o u a u t h e n t i q u e s i g n é d e t o u s l e s a s s o c i é s . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s d e s p r o c è s - v e r b a u x s o n t v a l a b l e m e n t c e r t i f i é s c o n f o r m e s p a r l e g é r a n t ( o u u n d e s g é r a n t s ) .
A r t i c l e 2 4 : D é c i s i o n s e x t r a o r d i n a i r e s
S o n t q u a l i f i é e s d ' e x t r a o r d i n a i r e s l e s d é c i s i o n s c o m p o r t a n t u n e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
E l l e s s e r o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e s d e u x t i e r s d u c a p i t a l .
T o u t e f o i s , d e v r o n t ê t r e a u t o r i s é s à l ' u n a n i m i t é d e s a s s o c i é s :
l e s c e s s i o n s d e p a r t s s o c i a l e s ;
l ' a d m i s s i o n d e t o u t n o u v e l a s s o c i é ;
l e t r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l à l ' é t r a n g e r ;
l a r é v o c a t i o n d ' u n g é r a n t s t a t u t a i r e ;
l e s a u g m e n t a t i o n s d e c a p i t a l à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s r é a l i s é e s p a r i n c o r p o r a t i o n d e r é s e r v e s ;
l a t r a n s f o r m a t i o n d e l a S o c i é t é e t s a f u s i o n ; "
l a c o n t i n u a t i o n d e l a S o c i é t é , n o t a m m e n t e n c a s d e j u g e m e n t p r o n o n ç a n t l a l i q u i d a t i o n j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 2 5 D é c i s i o n s o r d i n a i r e s
T o u t e s a u t r e s d é c i s i o n s s o n t q u a l i f i é e s d ' o r d i n a i r e s . E l l e s s e r o n t a d o p t é e s à l a m a j o r i t é e n n o m b r e d e s a s s o c i é s . C h a q u e a n n é e , d a n s l e s s i x m o i s d e l a c l ô t u r e d e l ' e x e r c i c e , l e s a s s o c i é s s e r o n t r é u n i s p a r l a g é r a n c e p o u r s t a t u e r s u r l e s c o m p t e s d e l ' e x e r c i c e e t l ' a f f e c t a t i o n d e s r é s u l t a t s : l e s d i s p o s i t o n s l é g a l e s e t r é g l e m e n t a i r e s , e t n o t a m m e n t d e s s t i p u l a t i o n s d e l ' a r t i c l e 1 2 d u d é c r e t d u 2 3 m a r s 1 9 6 4 s e r o n t o b s e r v é e s .
A r t i c l e 2 6 : C o n s u l t a t i o n s é c r i t e s
E n c a s d e c o n s u l t a t i o n é c r i t e , l e g é r a n t a d r e s s e à t o u s l e s a s s o c i é s u n e l e t t r e r e c o m m a n d é e a v e c
a v i s d e r é c e p t i o n c o n t e n a n t l e t e x t e d e s r é s o l u t i o n s p r o p o s é e s e t t o u s l e s d o c u m e n t s u t i l e s
p o u r l e u r i n f o r m a t i o n .
C h a q u e a s s o c i é d i s p o s e d ' u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s p o u r f a i r e c o n n a i t r e à l a g é r a n c e s a d é c i s i o n s u r
c h a c u n e d e s r é s o l u t i o n s .
L ' a s s o c i é q u i n ' a p a s r é p o n d u d a n s c e d é l a i e s t c o n s i d é r é c o m m e s ' é t a n t a b s t e n u .
L a g é r a n c e d r e s s e u n p r o c è s - v e r b a l m e n t i o n n a n t l a d a t e d ' e n v o i d e s l e t t r e s r e c o m m a n d é e s ,
l e t e x t e d e s r é s o l u t i o n s e t l e s r é p o n s e s q u i o n t é t é f a i t e s , e t q u i d o i v e n t d e m e u r e r a n n e x é e s
a u p r o c è s - v e r b a l . S a u f e n c e q u i c o n c e r n e l ' a p p r o b a t i o n a n n u e l l e d e s c o m p t e s , l a v o l o n t é
u n a n i m e d e s a s s o c i é s p e u t ê t r e c o n s t a t é e é g a l e m e n t p a r u n a c t e s o u s s e i n g p r i v é o u a u t h e n t i q u e
s i g n é d e t o u s l e s a s s o c i é s . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s d e s p r o c è s - v e r b a u x s o n t v a l a b l e m e n t c e r t i f i é s
c o n f o r m e s p a r l e g é r a n t ( o u u n d e s g é r a n t s ) .
A r t i c l e 2 7 : E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e .
E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a a u j o u r d e l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a
S o c i é t é a u B . C . E . p o u r f i n i r i e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 . p
L e s a c t e s a c c o m p l i s p o u r l e c o m p t e d e l a S o c i é t é e t r e p r i s p a r e l l e s e r o n t r a t t a c h é s à c e t e x e r c i c e .
~ r r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 2 8 : C o m p t e s a n n u e l s
l l e s t d r e s s é à l a c l ô t u r e d e c h a q u e e x e r c i c e , p a r l a g é r a n c e , u n i n v e n t a i r e d e l ' a c t i f e t d u p a s s i f d e l a
s o c i é t é ,
u n b i l a n d é c r i v a n t l e s é l é m e n t s a c t i f s , l e c o m p t e d e r é s u l t a t r é c a p i t u l a n t l e s p r o d u i t s e t c h a r g e s e t l ' a n n e x e
c o m p l é t a n t e t c o m m e n t a n t l ' i n f o r m a t i o n d o n n é e d a n s l e s b i l a n s e t c o m p t e s d e r é s u l t a t .
L a g é r a n c e p r o c è d e m ê m e e n c a s d ' a b s e n c e o u d ' i n s u f f i s a n c e d e b é n é f i c e s a u x a m o r t i s s e m e n t s e t
p r o v i s i o n s
n é c e s s a i r e s .
L e m o n t a n t d e s e n g a g e m e n t s c a u t i o n n é s , a v a l i s é s o u g a r a n t i s p a r l a s o c i é t é e s t m e n t i o n n é à l a s u i t e
d u b i l a n .
L a g é r a n c e é t a b l i t u n r a p p o r t d e g e s t i o n r e l a t i f à l ' e x e r c i c e é c o u l é .
L e r a p p o r t d e g e s t i o n , l e b i l a n , l e c o m p t e d e r é s u l t a t e t l ' a n n e x e , e t l e t e x t e d e s r é a l i s a t i o n s p r o p o s é e s
s o n t a d r e s s é s a u x a s s o c i é s n o n g é r a n t s q u i n z e J o u r s a u m o i n s a v a n t l a d a t e d e l ' a s s e m b l é e a p p e l é e
à s t a t u e r s u r c e s c o m p t e s .
P e n d a n t c e m ê m e d é l a i l ' i n v e n t a i r e e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l , à l a d i s p o s i t i o n d e c e s a s s o c i é s q u i p e u v e n t e n
p r e n d r e c o n n a i s s a n c e o u c o p i e ,
A r t i c l e 2 9 : R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s e t d e s p e r t e s
L e c o m p t e d e r é s u l t a t q u i r é c a p i t u l e l e s p r o d u i t s e t c h a r g e s d e l ' e x e r c i c e f a i t a p p a r a î t r e p a r d i f f é r e n c e , a p r è s d é d u c t i o n d e s a m o r t i s s e m e n t s e t d e s p r o v i s i o n s , l e b é n é f i c e o u l a p e r t e d e l ' e x e r c i c e . S ' i l r é s u l t e d e s c o m p t e s d e l ' e x e r c i c e , t e l s q u ' i l s s o n t a p p r o u v é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l ' e x i s t e n c e d ' u n b é n é f i c e d i s t r i b u a b l e , c e l u i - c i e s t r é p a r t i e n t r e t o u s f e s a s s o c i é s , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s a p p a r t e n a n t à c h a c u n d ' e u x .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r l a m i s e e n d i s t r i b u t i o n d e s o m m e s p r é l e v é e s s u r l e s r é s e r v e s d o n t e l l e a l a d i s p o s i t i o n , e n i n d i q u a n t e x p r e s s é m e n t l e s p o s t e s d e r é s e r v e s u r l e s q u e l s l e s p r é l è v e m e n t s s o n t e f f e c t u é s .
T o u t e f o i s , l e s d i v i d e n d e s s o n t p r é l e v é s p a r p r i o r i t é s u r l e s b é n é f i c e s d e l ' e x e r c i c e .
H o r s l e c a s d e r é d u c t i o n d e c a p i t a l , a u c u n e d i s t r i b u t i o n n e p e u t ê t r e f a i t e a u x a s s o c i é s l o r s q u e l e s c a p i t a u x p r o p r e s s o n t o u d e v i e n d r a i e n t , à l a s u i t e d e c e l l e - c i , i n f é r i e u r s a u m o n t a n t d u c a p i t a l a u g m e n t é d e s r é s e r v e s q u e l a f o i o u f e s s t a t u t s n e p e r m e t t e n t p a s d e d i s t r i b u e r . L ' é c a r t d e r é é v a l u a t i o n n ' e s t p a s d i s t r i b u a b l e . I l p e u t ê t r e i n c o r p o r é e n t o u t o u p a r t i e a u c a p i t a l .
T o u t e f o i s , a p r è s p r é l è v e m e n t d e s s o m m e s p o r t é e s e n r é s e r v e e n a p p l i c a t i o n d e l a l o i , l e s a s s o c i é s p e u v e n t , s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , r e p o r t e r à n o u v e a u t o u t o u p a r t i e d e l a p a r t l e u r r e v e n a n t d a n s f e s b é n é f i c e s o u a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e t t e p a r t à t o u t e s r é s e r v e s g é n é r a l e s o u s p é c i a l e s d o n t i l s d é c i d e n t l a c r é a t i o n e t d é t e r m i n e n t l ' e m p l o i s ' i l y a l i e u r L a p e r t e , s ' i l e n e x i s t e , e s t i m p u t é e s u r l e s b é n é f i c e s r e p o r t é s d e s e x e r c i c e s a n t é r i e u r s o u r e p o r t é e à n o u v e a u .
A r t i c l e 3 0 : D i s s o l u t i o n
L a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a S o c i é t é p e u t ê t r e d é c i d é e à t o u t m o m e n t p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , E n c a s d e c a p i t a u x p r o p r e s i n f é r i e u r s à l a m o i t i é d u c a p i t a l s o c i a l , l e g é r a n t r é u n i r a , d a n s l e s d e u x m o i s q u i s u i v e n t l ' a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a y a n t f a i t a p p a r a î t r e c e t t e p e r t e , u n e a s s e m b l é e e x t r a o r d i n a i r e à l ' e f f e t d e d é c i d e r s ' i l y a l i e u d e d i s s o u d r e l a S o c i é t é .
A r t i c l e 3 1 : L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l e s d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 3 9 0 à 4 1 8 d e l a l o i d u 2 4 j u i l l e t 1 9 6 6 s e r o n t a p p l i q u é s .
A r t i c l e 3 2 : T r a n s f o r m a t i o n
L a S o c i é t é p o u r r a ê t r e t r a n s f o r m é e e n u n e s o c i é t é d ' u n a u t r e t y p e o u e n u n g r o u p e m e n t d ' i n t é r ê t
é o n o m i q u e .
C e t t e t r a n s f o r m a t i o n n ' e n t r a î n e r a p a s l a c r é a t i o n d ' u n e p e r s o n n e m o r a l e n o u v e l l e .
E l l e s e r a d é c i d é e p a r d é l i b é r a t i o n p r i s e à l ' u n a n i m i t é d e s a s s o c i e s .
V o l e t B - S u i t e
A r t i c l e 3 3 ; F u s i o n e t s c i s s i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
m i
M o n i t e u r
b e l g e
T o u t e s o p é r a t i o n s d e f u s i o n , s c i s s i o n e t f u s i o n - s c i s s i o n n e p o u r r o n t ê t r e d é c i d é e s q u e p a r d é l i b é r a t i o n ` " p r i s e à l ' u n a n i m i t é d e s a s s o c i é s .
A r t i c l e 3 4 : P u b l i c a t i o n s
T o u s p o u v o i r s s o n t d o n n é s a u x g é r a n t s p o l i r f a i r e l e s d é p ô t s e t p u b l i c a t i o n s l é g a l e s .
L a d é c l a r a t i o n d e c o n f o r m i t é p r é v u e p a r l ' a r t i c l e 6 d e l a l o i d u 2 4 j u i l l e t 1 9 6 6 s e r a s i g n é e d e t o u s l e s
a s s o c i é s
q u i o n t c o m p a r u a u p r é s e n t a c t e .
A r t i c l e 3 5 : F r a i s
T o u s l e s f r a i s c o n c e r n a n t l a c o n s t i t u a t i o n d e l a p r é s e n t e S o c i é t é s e r o n t p r i s e n c h a r g e p a r c e t t e d e r n i è r e
G é r a n t e D e B r e u c k e r H i l d e g a r d e . G é r a n t e L e e m a n N a n c y
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e