09/10/2014
ÿþa A t
t 1 P 1 l 1 1 r k d / -
M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
A A
D è p o c è a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e
d e U è g e , d M s o n A r l o n I e 3 0 S E P . 2 0 1 4
r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 7 3 6 5 4 7 6 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : " F B M I G O U Y D i d i e r "
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 6 7 8 0 D i f f e r t ( M e s s a n c y ) , r u e d e l ' I n s t i t u t 5 8 b o î t e 1 / 3
O b j e t d e l ' a c t e : D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e . M i s e e n l i q u i d a t i o n . L i q u i d a t i o n d e l ' a c t i f s o c i a l . R e m i s e d e s b i e n s i m m e u b l e s à l ' a s s o c i é u n i q u e . C l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n . D é c h a r g e . C o n s e r v a t i o n d e s l i v r e s .
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e V i n c e n t J A N S E N r é s i d a n t à V i r t o n l e v i n g t - n e u f s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , ' e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e r a s s e m b l é e g é n é r a l e , e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " F B M I G O U Y D i d i e r " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 7 8 0 D i f f e r t ( M e s s a n c y ) , r u e d e l ' i n s t i t u t n u m é r o 5 8 b o î t e 1 1 3 , c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e V i n c e n t ; J a n s e n s o u s s i g n é l e v i n g t - s e p t d é c e m b r e d e u x m i l l e , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u d i x : j a n v i e r d e u x m i l l e u n s o u s l e n u m é r o 2 0 0 1 0 1 1 0 - 7 6 5 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e P i e r r e E r n e u x à S t r a i n c h a m p s - H o l l a n g e ( F a u v i l l e r s ) l e d i x d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t r e p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u t r e n t e d é c e m b r e s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 0 4 1 8 2 1 5 6 e t d o n t t e s i è g e s o c i a l a é t é t r a n s f é r é p a r d é c i s i o n d u g é r a n t p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t - n e u f j u i l l e t d e u x m i l l e d i x s o u s l e n u m é r o 1 0 1 1 3 4 1 4 , n o n a s s u j e t t i e à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 4 7 3 6 5 4 7 6 0 , a r e q u i s d ' a c t e r q u e c o n f o r m é m e n t a u p r e s c r i t d e l ' a r t i c l e 1 8 1 p a r a g r a p h e q u a t r e d u , C o d e d e s s o c i é t é s , l e n o t a i r e s o u s s i g n é , a p r è s v é r i f i c a t i o n , a a t t e s t é l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é e x t e r n e d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à l a s o c i é t é , e n v e r t u d u p a r a g r a p h e p r e m i e r d e l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t a ' p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N : A P P R O B A T I O N D U R A P P O R T D U G E R A N T .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n f i r m e a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t d u g é r a n t j u s t i f i a n t l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t d e l ' é t a t y j o i n t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é a u o n z e a o û t d e u x m i l l e q u a t o r z e .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e c e r a p p o r t e t c e t é t a t y j o i n t n e d o n n e n t l i e u à a u c u n e o b s e r v a t i o n p a r t i c u l i è r e d e s a p a r t e t d é c i d e e n c o n s é q u e n c e d ' a d h é r e r s a n s r é s e r v e à c e u x - c i .
L ' o r i g i n a l d e c e r a p p o r t e t d e c e t é t a t y j o i n t s e r a d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N : A P P R O B A T I O N D U R A P P O R T D U R E V I S E U R D ' E N T R E P R I S E .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n f i r m e a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l e g é r a n t , M o n s i e u r A l b e r t N A V A U X , R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « B O U L E T - 1 3 U L T O T - N A V A U X & C o » - R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , a y a n t s o n s i è g e à B - 5 6 5 1 T h y - l e - C h â t e a u , 5 r u e d e l a T h y r i a , s o c i é t é i n s c r i t e à l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o B 0 5 2 , s u r l e d i t é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é .
O u t r e l a m e n t i o n d u r e m b o u r s e m e n t o u d e l a c o n s i g n a t i o n d e s p r o v i s i o n s :
« P r o v i s i o n s :
. P r o v i s i o n s f i s c a l e s
L ' i m p ô t s u r l e s r e v e n u s 2 0 1 3 a i n s i q u e l ' i m p ô t s u r l e s r e v e n u s 2 0 1 4 o n t é t é e s t i m é s e t p r o v i s i o n n é s p o u r
7 0 . 7 4 9 , 7 3 E . C e m o n t a n t a é t é p a y é p a r l a s o c i é t é a p r è s l a c l ô t u r e d e t a s i t u a t i o n c o m p t a b l e .
P r o v i s i o n s p o u r f r a i s d e l i q u i d a t i o n
L e s h o n o r a i r e s d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e e t d u n o t a i r e o n t é t é e s t i m é s e t p r o v i s i o n n é s .
L e s f r a i s d e n o t a i r e s , s o i t 4 . 0 3 2 , 2 4 E , o n t é t é p a y é s a p r è s l a c l ô t u r e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e e t l e s
h o n o r a i r e s d ' e x p e r t i s e d e v r o n t ê t r e p a y é s p o u r l e j o u r d e l a s i g n a t u r e d e l ' a c t e d e l i q u i d a t i o n , » ,
l e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s c o n c l u t i n f i n e d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« 8 , C o n c l u s i o n
L ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a S . p . r . l . F B M I G O U Y D i d i e r , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i
à D i f f e r t , r u e d e l ' I n s t i t u t 5 8 B t e 1 . 3 , a r r ê t é e a u 1 1 . 0 8 . 2 0 1 4 , s u r l e f o n d e m e n t d u q u e l l a d i s s o l u t i o n e s t p r o p o s é e ,
r e f l è t e à m o n a v i s c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é à c e t t e d a t e .
I l n ' y a p a s d ' a u t r e s i n f o r m a t i o n s q u e j ' e s t i m e i n d i s p e n s a b l e d e c o m m u n i q u e r a u x a s s o c i é s o u a u x t i e r s .
F a i t à T h y - l e - C h â t e a u , l e 1 9 s e p t e m b r e 2 0 1 4
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
r a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s "
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
g r e c F e M i .
( S u i t l a s i g n a t u r e )
A l b e r t N A V A U X
R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s »
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e c e r a p p o r t n e d o n n e l i e u à a u c u n e o b s e r v a t i o n p a r t i c u l i è r e d e s a p a r t e t
d é c i d e e n c o n s é q u e n c e d ' a d h é r e r s a n s r é s e r v e à c e r a p p o r t e t à s e s c o n c l u s i o n s .
L ' o r i g i n a l d e c e r a p p o r t s e r a d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t e n m ê m e t e m p s q u ' u n e
e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r
d e c e j o u r .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N D E C I S I O N D E N E P A S N O M M E R D E L I Q U I D A T E U R .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é n ' a p l u s d ' a c t i v i t é , q u e l e s h o n o r a i r e s d ' e x p e r t i s e o n t é t é p a y é s e t
q u e t o u t e s l e s d e t t e s à l ' é g a r d d e s t i e r s o n t é t é r e m b o u r s é e s o u q u e l e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à l e u r p a i e m e n t
o n t é t é c o n s i g n é e s ,
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s , à d é f a u t d e n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r , l a l i q u i d a t i o n
s e r a a s s u r é e p a r l e g é r a n t .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N ; L I Q U I D A T I O N D E L ' A C T I F S O C I A L .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c l a r e e t p r i e l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e :
- L ' a s s o c i é u n i q u e e x e r c e t o u s l e s d r o i t s a t t a c h é s à l a p r o p r i é t é d e t o u t e s l e s p a r t s d e l a s o c i é t é d i s s o u t e a v e c e f f e t i m m é d i a t ;
- L ' a s s o c i é u n i q u e d é c l a r e e x p r e s s é m e n t r e p r e n d r e e n n o m p e r s o n n e l t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a
s o c i é t é à p a r t i r d e c e j o u r ;
L ' a s s o c i é u n i q u e a s s u m e r a p e r s o n n e l l e m e n t e t s a n s r e s t r i c t i o n t o u t l ' a c t i f e t l e p a s s i f e x i s t a n t d e l a s o c i é t é
d i s s o u t e , a v e c e f f e t à l a d a t e d e c e j o u r .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c l a r e q u e l ' a c t i f s o c i a l l u i a t t r i b u é c o m p r e n d n o t a m m e n t l e s i m m e u b l e s s u i v a n t s :
e D E S C R I P T I O N D E S I M M E U B L E S
C O M M U N E D E M E S S A N C Y P R E M I E R E D I V I S I O N M E S S A N C Y
( A r t i c l e 9 2 8 9 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e )
D a n s u n c o m p l e x e i m m o b i l i e r d é n o m m é « D O M A I N E D U V I E U X M O U L I N » , s i s r u e d e l ' i n s t i t u t n u m é r o 5 8 ,
e c a d a s t r é d ' a p r è s e x t r a i t r é c e n t d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e s e c t i o n D n u m é r o 1 6 2 1 F a y a n t é t é c a d a s t r é d ' a p r è s a c t e
d e b a s e e t d e r n i e r t i t r e t r a n s c r i t s e c t i o n D n u m é r o s 1 6 2 1 E e t 1 7 0 / P p o u r u n e c o n t e n a n c e g l o b a l e d e q u i n z e a r e s
s e p t a n t e c e n t i a r e s :
D a n s l e b l o c « N E P T U N E »
I . - A u n i v e a u d u p r e m i e r é t a g e :
L ' a p p a r t e m e n t d é n o m m é « B . 1 3 » ( m e n t i o n n é a u c a d a s t r e A l . 2 B . 1 . 3 ) , c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
ó - A u n i v e a u d u p r e m i e r é t a g e : u n h a l l , u n w a t e r - c l o s e t , u n s é j o u r , u n e t e r r a s s e e t u n e c u i s i n e . - A u n i v e a u d e s c o m b l e s ; d e u x c h a m b r e s , u n h a l l d e n u i t e t u n e s a l l e d e b a i n s .
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : S i x c e n t s o i x a n t e - s i x / d i x - m i l l i è m e s ( 6 6 6 / 1 0 . 0 0 0 è m e s ) i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s y c o m p r i s l e t e r r a i n .
ª% o l f - A u n i v e a u d u s o u s - s o l :
U n e c a v e p o r t a n t l e n u m é r o « 1 6 » ( m e n t i o n n é a u c a d a s t r e C . S S / C . A 1 6 ) , c o m p r e n a n t
e t a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l a c a v e p r o p r e m e n t d i t e a v e c s a p o r t e ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : q u i n z e / d i x - m i l l i è m e s ( 1 5 / 1 0 . 0 0 0 è m e s ) i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s ,
e t y c o m p r i s l e t e r r a i n .
e t
I I I A l ' e x t é r i e u r
U n e m p l a c e m e n t d e p a r k i n g e x t é r i e u r d é n o m m é « P 1 3 » ( m e n t i o n n é a u c a d a s t r e P 1 6 ) , c o m p r e n a n t
c à a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
L ' e m p l a c e m e n t d e p a r k i n g p r o p r e m e n t d i t ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : c i n q u a n t e / d i x - m i l l i è m e s ( 5 0 1 1 0 . 0 0 0 è m e s ) i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s , y c o m p r i s l e t e r r a i n .
A i n s i q u e c e s a p p a r t e m e n t , c a v e e t e m p l a c e m e n t d e p a r k i n g s e t r o u v e n t d é c r i t s d a n s l ' a c t e d e b a s e e t s e s a n n e x e s r e ç u p a r l e n o t a i r e P h i l i p p e T i l m a n s à W e l l i n l e t r e n t e e t u n j a n v i e r d e u x m i l l e h u i t , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d ' A r l o n l e h u i t f é v r i e r s u i v a n t s o u s l a r é f é r e n c e 3 0 - T - 0 8 / 0 2 / 2 0 0 8 - 0 0 8 9 7 .
L e s i m m e u b l e s p r é d é c r i t s s o n t r e m i s p o u r q u i t t e s e t l i b r e s d e t o u t e s d e t t e s e t c h a r g e s p r i v i l é g i é e s e t h y p o t h é c a i r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , a i n s i q u e d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s e t t r a n s c r i p t i o n s , à l ' a s s o c i é u n i q u e ,
e t M o n s i e u r G O U Y D i d i e r , c o m p a r a n t p r é n o m m é , q u i a c c e p t e .
p q L ' a s s o c i é u n i q u e d é c l a r e q u ' i l n e s e t r o u v e p a s d a n s u n e s i t u a t i o n v i s é e à l ' a r t i c l e 1 9 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , t o u t l e p a s s i f s o c i a l é t a n t r é g l é o u p r o v i s i o n n é .
S I X I E M E R E S O L U T I O N ; C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d e c l ô t u r e r i m m é d i a t e m e n t l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é . L ' a s s o c i é u n i q u e e s t i n v e s t i d e t o u t l ' a v o i r a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é d o n t i l a c c e p t e i r r é v o c a b l e m e n t e t e x p r e s s é m e n t d e r e c u e i l l i r l e s b i e n s e t d e p r e n d r e e n c h a r g e t o u t e s l e s d e t t e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e n n o m p e r s o n n e l e t d e m a n i è r e i l l i m i t é e , q u ' i l s ' a g i s s e d e d e t t e s i m p a y é e s , i n c o n n u e s , l a t e n t e s o u e x p r i m é e s , d e s o r t e q u e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « F B M I G O U Y D i d i e r » s e t r o u v e a i n s i i m m é d i a t e m e n t e t d é f i n i t i v e m e n t c l ô t u r é e .
1 , . . . 1 ) 1 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
É n ' c o n s é q u e n c e d e t o u t c e q u i p r é c è d e , l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é e s t - c l ô t u r é e e t l a s o c i é t é c e s s e d é f i n i t i v e m e n t d ' e x i s t e r à c o m p t e r d e c e j o u r .
S E P T I E M E R E S O L U T I O N : D E C H A R G E .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e l e m a n d a t d u g é r a n t a p r i s f i n e t d é c i d e d e d o n n e r p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e
a u g é r a n t , M o n s i e u r G O U Y D i d i e r , e n c e q u i c o n c e r n e l e s a c t e s q u ' i l a a c c o m p l i d a n s l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t . H U I T I E M E R E S O L U T I O N : C O N S E R V A T I O N D E S L I V R E S E T D O C U M E N T S S O C I A U X D E L A S O C I E T E , L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x d e l a s o c i é t é s e r o n t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e
p é r i o d e d e c i n q a n s a u m o i n s à 6 7 8 0 D i f f e r t ( M e s s a n c y ) , r u e d e l ' i n s t i t u t n u m é r o 5 8 b o î t e 1 / 3 .
N E U V I E M E R E S O L U T I O N ; P O U V O I R S .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d e c o n f é r e r u n p o u v o i r p a r t i c u l i e r à M o n s i e u r G O U Y D i d i e r , p r é n o m m é , p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e t o u t e s l e s f o r m a l i t é s a d m i n i s t r a t i v e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e n r e l a t i o n a v e c l a l i q u i d a t i o n e t l a c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 7 3 1 ° b i s d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t .
( s ) V i n c e n t J A N S E N , n o t a i r e r é s i d a n t à V i r t o n .
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e V i n c e n t J a n s e n à V i r t o n l e 2 9 s e p t e m b r e 2 0 1 4 , u n o r i g i n a l d u r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t e t u n o r i g i n a l d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
i M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e