20/04/2012
ÿþM o d 2 . 7
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
" i z o ) 1 1 ï j i a s
N ° d ' e n t r e p r i s e : 5 2 3 O a 9
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : G E S T I M E X P E R T I S E
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
S i è g e : r u e d e l ' H ô t e l d e V i l l e , 1 7 6 6 9 0 V i e l s a l m
O b j e t d e l ' a c t e : c o n s t i t u t i o n
1
Ç i l e ~ v e . t u ~ r i ' û i t Z a s i t E . e 4 i . a . - , e e k w e : ~ e
f ~ 1 ~ . ~ ~ i : e - p - F w r ~ ~ r ; , t o , ~ l r ~ -
_ . ~
G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- D é n o m i n a t i o n : « G E S T I M E X P E R T I S E » ,
- F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e .
- S i è g e : 6 6 9 0 V I E L S A L M R u e d e l ' H ô t e l d e V i l l e , 1 7 .
- N u m é r o d ' e n t r e p r i s e : e n c o u r s .
- O b j e t : a c t e d e c o n s t i t u t i o n - n o m i n a t i o n s .
L ' A N D E U X M I L L E D O U Z E ,
l e 2 a v r i l .
O N T C O M P A R U :
1 ) M o n s i e u r C A E L S C h r i s t i a n , n é à V i e l s a l m , l e v i n g t - d e u x m a r s m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - n e u f ( n u m é r o n a t i o n a l 4 9 0 3 2 2 . 3 9 5 . 9 2 ) , m a r i é à N O E L M a r i e - C l a u d e , d o m i c i l i é r u e d e [ ' H ô t e l d e V i l l e , 1 7 à 6 6 9 0 V I E L S A L M . C i - a p r è s d é n o m m é " a s s o c i é c o m m a n d i t é " .
2 ) M o n s i e u r C A E L S L o ï o , n é à M a l m e d y , l e d o u z e n o v e m b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - n e u f ( n u m é r o n a t i o n a l 8 9 1 1 1 2 . 1 4 5 . 8 3 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é r u e d e l ' H ô t e l d e V i l l e , 1 7 à 6 6 9 0 V I E L S A L M .
C i - a p r è s d é n o m m é " a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e " .
I . C O N S T I T U T I O N ,
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d é c i d e n t d ' é t a b l i r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e d é n o m m é e « G E S T I M E X P E R T I S E » a y a n t s o n s i è g e à 6 6 9 0 V I E L S A L M , r u e d e l ' H ô t e l d e V i l l e , 1 7 , a u c a p i t a l d e m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) e t r e p r é s e n t é p a r c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s o u s c r i r e l e s c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s a u p r i x d e v i n g t e u r o s ( 2 0 , 0 0 ¬ ) c h a c u n e , s o i t p o u r u n t o t a l d e m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) ,
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a é t é l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e v i n g t e u r o s ( 2 0 , 0 0 ¬ ) p a r u n a p p o r t e n n u m é r a i r e , p o u r u n m o n t a n t t o t a l d e m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , e n r é m u n é r a t i o n d u q u e l i l s e r a a t t r i b u é :
- q u a r a n t e - c i n q ( 4 5 ) p a r t s s o c i a l e s à M o n s i e u r C A E L S C h r i s t i a n , c o m p a r a n t s u b 1 ) , l e q u e l p a r t i c i p e à l a c o n s t i t u t i o n c o m m e a s s o c i é c o m m a n d i t é . E n c e t t e q u a l i t é , i l r é p o n d s o l i d a i r e m e n t e t i n d é f i n i m e n t d e t o u s l e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é ;
- c i n q ( 5 ) p a r t s s o c i a l e s à M o n s i e u r C A E L S L o i c , c o m p a r a n t s u b 2 ) , l a q u e l l e p a r t i c i p e à l a c o n s t i t u t i o n c o m m e a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e . E n c e t t e q u a l i t é , i l r é p o n d u n i q u e m e n t d e s d e t t e s e t p e r t e s d e l a s o c i é t é à c o n c u r r e n c e d e s o n a p p o r t .
L a s o m m e d e m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t a n t l a t o t a l i t é d u c a p i t a l l i b é r é a f a i t l ' o b j e t d ' u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s a u c o m p t e n u m é r o 0 0 1 - 6 6 8 3 3 1 7 - 9 3 o u v e r t a u p r è s d e l a B a n q u e B N P P A R I B A S V i e l s a l m a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n ,
I l . S T A T U T S .
A r t i c l e 1 : F o r m e - D é n o m i n a t i o n .
L a s o c i é t é c o m m e r c i a l e a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e d é n o m m é e « G E S T I M E X P E R T I S E » .
D a n s t o u s d o c u m e n t s é c r i t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d o i t n o t a m m e n t ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n " s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e " o u d e s i n i t i a l e s " S C S " .
A r t i c l e 2 : S i è g e s o c i a l .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 6 6 9 0 V I E L S A L M , r u e d e l ' H ô t e l d e V i l l e , 1 7 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s p o u r f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e . .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o . N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à
l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 : O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à
l ' é t r a n g e r , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s e t a c t i v i t é s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
" L ' e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e ,
' M i s s i o n s d a n s l e d o m a i n e d e l ' a s s u r a n c e ,
" L a p h o t o g r a p h i e d ' a r c h i t e c t u r e e t g é n é r a l e ,
' L ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a l o c a t i o n e t l a g e s t i o n d e b i e n s i m m e u b l e s .
D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , e l l e p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s ,
i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t
s o c i a l .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u
e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e
d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s
p r o d u i t s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 4 : D u r é e .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e à d a t e r d e c e j o u r p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e ,
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n
d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 5 : C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) . I l e s t d i v i s é e n c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s
d é s i g n a t i o n d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e ( 1 1 2 0 è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e c a p i t a l s o u s c r i t a é t é l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) p a r u n a p p o r t e n n u m é r a i r e .
A r t i c l e 6 : A s s o c i é s .
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s a u r o n t s e u l s l a s i g n a t u r e s o c i a l e , l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e s a f f a i r e s ,
l ' a d m i n i s t r a t i o n , l e c o n t r ô l e e t l a c o n d u i t e d e l a s o c i é t é .
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s n e c o n t r a c t e n t a u c u n e n g a g e m e n t p e r s o n n e l e n - d e h o r s d u m o n t a n t d e l e u r
c o m m a n d i t e . A c e t i t r e , i l s n e p o u r r o n t i n t e r v e n i r d e q u e l q u e m a n i è r e q u e c e s o i t d a n s l a c o n d u i t e d e s a f f a i r e s
d e l a s o c i é t é , n i p o s e r a u c u n a c t e d e g e s t i o n ,
A r t i c l e 7 : C e s s i o n e t t r a n s m i s s i o n d e s p a r t s .
L e s d i s p o s i t i o n s c o n c e r n a n t l e s p a r t s e t l e u r t r a n s m i s s i o n s o n t r é g l é e s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u
C o d e d e s s o c i é t é s ,
T o u t e f o i s , l a c e s s i o n e n t r e v i f s o u l a t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e d é c è s e s t o p é r é e d e p r é f é r e n c e a u x
a s s o c i é s c o n t i n u a n t à f a i r e p a r t i e d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 8 : G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e
d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t , l e u r r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e e t , e n
c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A r t i c l e 9 : P o u v o i r s d u g é r a n t .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s
n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n , à l ' e x c l u s i o n d e s
a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s .
A r t i c l e 1 0 : A s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e s , a u
s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t a d r e s s é e s à c h a q u e a s s o c i é
q u i n z e j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , s a u f s i l e s d e s t i n a t a i r e s o n t
i n d i v i d u e l l e m e n t , e x p r e s s é m e n t e t p a r é c r i t , a c c e p t é d e r e c e v o i r l a c o n v o c a t i o n m o y e n n a n t u n a u t r e m o y e n d e
c o m m u n i c a t i o n .
A r t i c l e 1 1 : R e p r é s e n t a t i o n ,
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e
p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
A r t i c l e 1 2 : P r é s i d e n c e - D é l i b é r a t i o n s - P r o c è s - v e r b a u x ,
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é l e p l u s â g é .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
L e p r é s i d e n t d é s i g n e u n s e c r é t a i r e c h a r g é d ' é t a b l i r l e p r o c è s - v e r b a l .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x ,
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e .
A r t i c l e 1 3 ; E x e r c i c e s o c i a l ,
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e s u i v a n t .
A r t i c l e 1 4 ; A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e .
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s . p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t
a u m o i n s c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e
o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s
l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e 1 5 ï D i s s o l u t i o n L i q u i d a t i o n .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s
q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s
é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
A r t i c l e 1 6 E l e c t i o n d e d o m i c i l e .
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e
d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e 1 7 D r o i t c o m m u n .
I l e s t r é f é r é a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s p o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u a u x p r é s e n t s s t a t u t s .
E n c o n s é q u e n c e , l e s d i s p o s i t i o n s d e c e C o d e a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s l i c i t e m e n t d é r o g é p a r l e s p r é s e n t s
s t a t u t s , s o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s a u p r é s e n t a c t e e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s s o n t
c e n s é e s n o n é c r i t e s .
I I I . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S .
L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n s u i t e p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e t p r e n n e n t l e s d é c i s i o n s
s u i v a n t e s :
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l a c o m m e n c é l e p r e m i e r a v r i l e t s e t e r m i n e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x
m i l l e d o u z e .
2 ° L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e 5 j u i n d e u x m i l l e t r e i z e .
3 ° E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t u n i q u e : M o n s i e u r C h r i s t i a n C A E L S p r é n o m m é .
L e g é r a n t e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
S o n m a n d a t e s t g r a t u i t ,
4 ° T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s a u
n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é .
D O N T A C T E .
F a i t e t p a s s é à V I E L S A L M , a u s i è g e s o c i a l .
L e c t u r e i n t é g r a l e e t c o m m e n t é e f a i t e , l e s c o m p a r a n t s o n t s i g n é .
G ' A É L 5 s l i u j , e n
r e e e k
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B ; A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e