11/05/2012
ÿþ r o o d 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
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* i a o e e o s s *
D e p o * è . r e t t e a u
i r i b u t i a l d e C o m m e r c e
~ e N i r U a - t ; H A T E A U ,
> E $ 0 M R . 2 0 1 2
» t u o + 3 s a r é c e r W o n .
I z e r e f e e s t ' - w . 4 e 4 % . °
G r e f f e
8 2 9 8 4 3 4 1 3
S O C I E T E D E G E S T I O N E T D ' E X P L O I T A T I O N D E P A T R I M O I N E I M M O B O L I E R M O N A V I L L E e n a b r é g é " S O G E P I M O " t
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
M O N A V I L L E , 5 4 1 6 6 8 8 L O N G C H A M P S / B E R T O G N E
A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L E T M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S - E X T R A I T A N A L Y T I Q U E
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
F o r m e j u r i d i q u e :
S i è g e :
O b j e t d e l ' a c t e :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D ' u n a c t e r e ç u l e v i n g t - q u a t r e a v r i l d e u x m i l d o u z e p a r J o ë l T o n d e u r , n o t a i r e r é s i d a n t à B a s t o g n e , e n c o u r s
d ' e n r e g i s t r e m e n t , é t a n t l e p r o c e s s v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é
p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S O C I E T E D E G E S T I O N E T D ' E X P L O I T A T I O N D E P A T R I M O I N E I M M O B I L I E R
M O N A V I L L E " e n a b r é g é " S O G E P I M O " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 6 8 8 L o n g c h a m p s / B e r t o g n e , M o n a v i l l e , 5 4 1 ,
S o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J o ë l T o n d e u r à B a s t o g n e l e v i n g t - n e u f
s e p t e m b r e d e u x m i l d i x , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e l e t r e i z e o c t o b r e s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o
1 0 1 4 9 8 1 0 , s t a t u t s n o n m o d i f i é s à c e j o u r .
S o c i é t é i m m a t r i c u l é e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 2 9 8 4 3 4 1 3 .
I I e s t e x t r a i t c e q u i s u i t :
S o n t p r e s e n t s o u r e p r é s e n t é s l e s a s s o c i é s c i - a p r è s :
1 1 M o n s i e u r T H I R Y J e a n - M a r c A r t h u r H e r m a n , n é à B a s t o g n e l e v i n g t - s i x o c t o b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - e t - .
u n , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à M o n a v i l l e , 5 4 0 , 6 6 8 8 L o n g c h a m p s , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s n u m é r o 6 1 1 0 2 6
1 5 5 2 8
D é t e n t e u r d e c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s
2 1 M a d e m o i s e l l e T H I R Y J a n i q u e L é o n a M é l a n i e G h i s l a i n e , n é e à B a s t o g n e l e q u a t r e n o v e m b r e m i l n e u f
c e n t s o i x a n t e - q u a t r e , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e à B e r t o g n e , L o n g c h a m p s , M o n a v i l l e , 5 4 1 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e
n a t i o n a l s o u s n u m é r o 6 4 1 1 0 4 1 3 2 0 5
D é t e n t r i c e d e c e n t e t c i n q ( 1 0 5 ) p a r t s s o c i a l e s e t g é r a n t e .
3 1 M a d a m e T H I R Y M a r l è n e E u g é n i e G h i s l a i n e , n é e à B a s t o g n e l e v i n g t - s e p t d é c e m b r e m i l n e u f c e n t
s o i x a n t e - s i x , d o m i c i l i é e à B e r t o g n e , M o n a v i l l e , 5 3 4 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 6 6 1 2 2 7 1 3 4 - 4 1
D é t e n t r i c e d e v i n g t - c i n q ( 2 5 ) p a r t s s o c i a l e s
e t s o n é p o u x
4 / M o n s i e u r R O B E R T V i n c e n t G e o r g e s E m i l e , n é à R o c o u r t l e q u i n z e d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e -
n e u f , d o m i c i l i é à B e r t o g n e , M o n a v i l l e , 5 3 4 , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 6 9 1 2 1 5 2 2 3 - 8 4 .
D é t e n t e u r d e v i n g t - c i n q ( 2 5 ) p a r t s s o c i a l e s
E p o u x m a r i é s s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e s b i e n s p u r e e t s i m p l e a u x t e r n i e s d e l e u r c o n t r a t d e
m a r i a g e r e ç u p a r l e n o t a i r e T o n d e u r s o u s s i g n é l e n e u f m a r s m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s ; r é g i m e n o n m o d i f i é à
c e j o u r , a i n s i q u e d é c l a r é .
I N T E R V E N A N T S :
M o n s i e u r T H I R Y G i l b e r t F r a n ç o i s M a r i e , n é à L o n g c h a m p s l e q u i n z e s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t t r e n t e - e t - u n ,
d o m i c i l i é à M o n a v i l l e , 5 4 0 , 6 6 8 8 B E R T O G N E , i m m a t r i c u l é a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s n u m é r o 3 1 0 9 1 5 1 4 3 2 4
e t s o n é p o u s e .
M a d a m e J A C O B Y L a u r e L é o n a M é l a n i e ; n é e à T e n n e v i l l e l e h u i t j a n v i e r m i l n e u f c e n t t r e n t e - c i n q d o m i c i l i é e
à M o n a v i l l e , 5 4 0 , 6 6 8 8 B E R T O G N E , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s n u m é r o 3 5 0 1 0 8 1 2 4 8 7 ,
L e s c o m p a r a n t s s u b 1 , 3 e t 4 e t l e s d e u x i n t e r v e n a n t s s o n t i c i r e p r é s e n t é s p a r M a d a m e J a n i q u e T H I R Y a u x ,
t e r m e s d ' u n e p r o c u r a t i o n s o u s s e i n g p r i v é e c i - a n n e x é e .
D É L I B É R A T I O N S
L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t a p r è s a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
- 1 / R a p p o r t s :
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e M a d a m e ! a P r é s i d e n t e d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e l a g é r a n c e e t d u
r a p p o r t d e M o n s i e u r S t e p h a n M O R E A U X , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , r a p p o r t s é t a b l i s d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 3 1 3
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o ; N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e I n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d u c o d e d e s s o c i é t é s , c h a c u n d e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e c o n c l u t d a n s l e s t e r n i e s s u i v a n t s :
« C o n c l u s i o n s
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s a v o n s e x a m i n e l ' a p p o r t e n n a t u r e d ' u n e p a r t i e d ' u n e c r é a n c e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S O G E P I M O " e f f e c t u é p a r M o n s i e u r G i l b e r t T H I R Y e t M a d a m e L a u r e J A C O B Y .
L e s b i e n s f a i s a n t l ' o b j e t d u p r e s e n t a p p o r t e n n a t u r e o n t é t é s o u m i s a u x v e r i f i c a t i o n s d ' u s a g e , t a n t e n c e q u i c o n c e r n e l e u r e x i s t e n c e , l e u r p r o p r i é t é q u e l e s e n g a g e m e n t s q u i p o u r r a i e n t e n g r e v e r l a p r o p r i é t é q u e l ' é v a l u a t i o n .
L ' a p p o r t d e c e s b i e n s , é v a l u é s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é à 2 3 1 . 6 0 0 , 0 0 ¬ a i n s i q u e l e u r s c a r a c t é r i s t i q u e s g e n e r a l s e t p a r t i c u l i è r e s , s o n t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t s a u s e i n d u p r e s e n t r a p p o r t . L e s b i e n s s o n t a p p o r t é s à l a s o c i é t é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
L a r e m u n e r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e c e t a p p o r t à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S O G E P I M O " c o n s i s t e e n l a c r e a t i o n d e 2 . 3 1 6 p a r t s s o c i a l e s s a n s d e s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e a t t r i b u é e s a u x a p p o r t e u r s , à s a v o i r M o n s i e u r G i l b e r t T H I R Y à c o n c u r r e n c e d e 1 . 1 5 8 p a r t s e t à M a d a m e L a u r e J A C O B Y à c o n c u r r e n c e d e 1 . 1 5 8 p a r t s .
C e t t e r é m u n é r a t i o n e s t p u r e m e n t c o n v e n t i o n n e l l e e t n e p e u t ê t r e q u a l i f i é e d e l é g i t i m e e t e q u i t a b l e c o m p t e t e n u d e s p e r t e s r e p o r t é e s e n r e g i s t r é e s p a r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é e l i m i t é e " S O G E P i M O " . E l l e p e u t t o u t e f o i s ê t r e c o n s i d é r é e c o m m e a c c e p t a b l e d a n s l a m e s u r e o ù l e s p a r t i e s i n t é r e s s é e s e n o n t é t é c o r r e c t e m e n t i n f o r m é e s e t q u ' e l l e s o n t m a r q u é l e u r a c c o r d à c e p r o p o s .
A u t e r n i e d e c e t a p p o r t e n n a t u r e , l e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S O G E P I M O " s ' é l e v e r a à d o n c à 2 5 2 . 1 0 0 , 0 0 ¬ , l i b é r é e n t i è r e m e n t , e t s e r a r e p r é s e n t é p a r 2 . 5 2 1 p a r t s s o c i a l e s s a n s d e s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
O n n o t e r a q u e c e s a p p o r t s s o n t e f f e c t u é s a v e c e f f e t a u l e r j a n v i e r 2 0 1 2 .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
a ) N o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e o n t é t é e f f e c t u é s s u r b a s e d e s n o r m s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e ; l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S O G E P I M O " e s t r e s p o n s i b l e t a n t d e l ' é v a l u a t i o n d e s e l e m e n t s a p p o r t é s q u e d e l a r e m u n e r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
b ) L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r e c i s i o n e t d e c l a r e t ;
c ) L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s s o n t c o n f o r m e s a u x p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t l a v a l e u r d ' a p p o r t à l a q u e l l e i l s m è n e n t , s o i t u n m o n t a n t n e t d e 2 3 1 . 6 0 0 , 0 0 ¬ .
P a r a i l l e u r s n o u s c r o y i o n s u t i l e s d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n p o r t e s u r l a d e s c r p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , s u r l ' a p p r é c i a t i o n d e s o n e v a l u a t i o n e t s u r l a m e n t i o n d e l a r e m u n e r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e ; i l n e n o u s a p p a r t i e n t p a s d e n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t e q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
N o u s n ' a v o n s p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v é n e m e n t s p o s t é r i e u r s à n o s c o n t r ô l e s d e v a n t m o d i f i e r l e s c o n c l u s i o n s d u p r e s e n t r a p p o r t .
E n f i n , s o u l i g n o n s q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S O G E P I M O " s e c o m p o s e e x c l u s i v e m e n t d e s e l e m e n t s d é c r i t s a u s e i n d u p r e s e n t r a p p o r t .
L e p r e s e n t r a p p o r t e s t r é d i g é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , d a n s l e c a d r e d u p r e s e n t a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S O G E P I M O ' " . I l n e p o u r r a s e r v i r , e n t o u t o u e n p a r t i e , à d ' a u t r e s f i n s .
B a s t o g n e , l e 4 a v r i l 2 0 1 2
S C P R L M K S &