20/11/2012
ÿþ( e n e n t i e r ) : J L D O M O T I Q U E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I É T É C I V I L E À F O R M E D E S O C I É T É A N O N Y M E
S i è g e : 5 0 0 0 N a m u r , r u e S a i n t - J e a n , 7
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : T R A N S F E R T D E S I E G E S O C I A L M O D I F I C A T I O N D E L A D E N O M I N A T I O N S O C I A L E - T R A N S F O R M A T I O N D E L A S O C I E T E E N S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E E T M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L - R E F O N T E D E S S T A T U T S D E M I S S I O N D E S A D M I N I S T R A T E U R S E T N O M I N A T I O N D ' U N G E R A N T N O N S T A T U T A I R E
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e P i e r r e - Y v e s E R N E U X , N o t a i r e d e r é s i d e n c e à N a m u r , l e v i n g t - c i n q s e p t e m b r e d e u x m i l l e d o u z e , p o r t a n t l a m e n t i o n d ' e n r e g i s t r e m e n t s u i v a n t e : " E n r e g i s t r é 1 2 r ô l e s s a n s r e n v o i a u l e r B u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e N a m u r , l e p r e m i e r o c t o b r e d e u x m i l l e d o u z e , v o l u m e 1 0 7 1 f o l i o 7 7 c a s e 1 6 . R e ç u 2 5 ¬ . L ' i n s p e c t e u r P r i n c i p a l a i . E t i e n n e N o u l a r d " , i l a é t é p r i s , à l ' u n a n i m i t é , l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
P R E M I E R E R E S O L U T I O N T R A N S F E R T D U S I E G E S O C I A L E T M O D I F I C A T I O N C O N S E C U T I V E D U P R E M I E R A L I N E A D E L ' A R T I C L E 2 D E S S T A T U T S
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l à 5 1 0 1 B r u m a g n e ( L i s v e s s u r M e u s e ) , r u e d u C h a f o u r 3 4 , e t d e m o d i f i e r e n c o n s é q u e n c e c o m m e s u i t l e p r e m i e r a l i n é a d e l ' a r t i c l e 2 d e s s t a t u t s : « L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 5 1 0 1 B r u m a g n e ( L i s v e s s u r M e u s e ) , r u e d u C h a f o u r 3 4 , d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e d e N a m u r » .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N M O D I F I C A T I O N D E L A D E N O M I N A T I O N S O C I A L E E T M O D I F I C A T I O N D U P R E M I E R A R T I C L E D E S S T A T U T S
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e e n « @ L E M O I N E . b e » e t d e m o d i f i e r e n c o n s é q u e n c e l e p r e m i e r a r t i c l e d e s s t a t u t s c o m m e s u i t : « L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e S o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é a n o n y m e . E l l e e s t d é n o m m é e " @ L E M O I N E . b e " » ,
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N - T R A N S F O R M A T I O N D E L A S O C I E T E E N S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
1 / E X A M E N D E S R A P P O R T S P R E A L A B L E S , E T A B L I S C O N F O R M E M E N T A U X A R T I C L E S 7 7 6 E T S U I V A N T S D U C O D E D E S S O C I E T E S
L ' a s s e m b l é e p r e n d c o n n a i s s a n c e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u t r e n t e j u i n d e u x m i l l e d o u z e , s o i t à u n e d a t e r e m o n t a n t à m o i n s d e t r o i s m o i s , d a n s l e q u e l e s t e x p r e s s é m e n t m e n t i o n n é e l a d i f f é r e n c e é v e n t u e l l e e n t r e l ' a c t i f n e t d e l a s o c i é t é e t l e c a p i t a l r e p r i s d a n s l e d i t é t a t .
' L ' a s s e m b l é e p r e n d e n s u i t e c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t d e M o n s i e u r P h i l i p p e B E R I O T , R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s r e p r é s e n t a n t l a S o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S P R L M O O R E S T E P H E N S - R S P , d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à 6 5 3 4 G o z é e ( C h a r l e r o i ) , r u e d e B o m e r é e , 8 9 , s u r c e t é t a t , i n d i q u a n t n o t a m m e n t s i i l y a e u s u r e s t i m a t i o n d e l ' a c t i f n e t , e t d a n s l e q u e l e s t é v e n t u e l l e m e n t e x p r e s s é m e n t m e n t i o n n é e l a d i f f é r e n c e e n t r e l ' a c t i f n e t d e l a s o c i é t é e t l e c a p i t a l r e p r i s d a n s l e d i t é t a t ;
I I c o n c l u t e n l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e à t e n i r d e v a n t M a î t r e P i e r r e - Y v e s E R N E U X v i s e l e s o p é r a t i o n s s u i v a n t e s
- t r a n s f o r m a t i o n d e l a f o r m e j u r i d i q u e d ' u n e S A e n u n e S P R L ;
- m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l .
C e r a p p o r t p o r t e s p é c i f i q u e m e n t s u r l a t r a n s f o r m a t i o n d e l a f o r m e j u r i d i q u e ,
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 7 7 d u C o d e d o s S o c i é t é s , n o s t r a v a u x o n t e u p o u r b u t d ' i d e n t i f i e r t o u t e " s u r é v a l u a t i o n d e l ' a c t i f n e t m e n t i o n n é d a n s l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a u 3 0 j u i n 2 0 1 2 d r e s s é e p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e « J L D O M O T I Q U E » , s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é . L a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e ' d é c o u l e d e l a b a l a n c e d e s c o m p t e s g é n é r a u x s a n s a d d i t i o n s n i o m i s s i o n s . C o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M O D W O R D 1 1 . 1
f i ; i C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I l I I 1 1 1 1
* 1 2 1 8 7 2 8 3 *
i D É P O S É A U G R E F F E D U T R I B U N A L
D E C O M M E R C E D E N A M U R
I a g N O V . . 2 0 1 2
P r 1 9 f e r l a i t
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 6 . 0 3 3 . 1 1 3
D é n o m i n a t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e Y l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s a p p l i c a b l e s e n l a m a t i è r e , n o s t r a v a u x n ' o n t p a s c o n s i s t é e n u n c o n t r ô l e p l é n i e r d e s o r t e q u e c e t a v i s n e c o n s t i t u e p a s u n e c e r t i f i c a t i o n d e n o t r e p a r t .
C e s t r a v a u x e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s r e l a t i v e s a u r a p p o r t r é d i g é à l ' o c c a s i o n d e l a t r a n s f o r m a t i o n d ' u n e s o c i é t é n ' o n t p a s f a i t a p p a r a î t r e l a m o i n d r e s u r é v a l u a t i o n d e l ' a c t i f n e t . L ' a c t i f n e t c o n s t a t é d a n s l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e s u s v i s é e p o u r u n m o n t a n t d e 7 2 1 , 3 6 9 , 1 1 E U R n ' e s t p a s i n f é r i e u r a u c a p i t a l s o c i a l d e 3 0 2 . 6 0 0 , 0 0 E .
L e r a p p o r t d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n q u i n o u s a é t é r e m i s e s t c o n f o r m e à l a l o i e n c e s e n s q u ' i l j u s t i f i e l ' i n t é r ê t d e l a p r o p o s i t i o n d e m o d i f i c a t i o n d e l a f o r m e j u r i d i q u e . I l n ' a d o n c p a s s u s c i t é d e r e m a r q u e s p a r t i c u l i è r e s d e n o t r e p a r t . I l n e n o u s a p p a r t i e n t c e p e n d a n t p a s d e n o u s p r o n o n c e r s u r l a j u s t i f i c a t i o n y m e n t i o n n é e .
A u c o u r s d e n o s t r a v a u x d e v é r i f i c a t i o n , n o u s n ' a v o n s p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v é n e m e n t s p o s t é r i e u r s a u 3 0 j u i n 2 0 1 2 d e n a t u r e à a v o i r u n e f f e t s i g n i f i c a t i f s o i t s u r l a p r é s e n t a t i o n d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e , s o i t s u r l e m o n t a n t d e l ' a c t i f n e t » .
" L ' a s s e m b l é e p r e n d é g a l e m e n t c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n j u s t i f i a n t l a p r o p o s i t i o n d e t r a n s f o r m a t i o n d e l a s o c i é t é e n s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , a i n s i q u e l a p r o p o s i t i o n d e m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l .
" L e s r a p p o r t s e t é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é s e r o n t d é p o s é s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l e t d e s F o r m u l a i r e s I e t I I .
2 / P R O P O S I T I O N D E L A T R A N S F O R M A T I O N D E L A S O C I E T E C I V I L E A F O R M E D E S O C I E T E A N O N Y M E E N U N E S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E , Y C O M P R I S M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L
" L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l a f o r m e d e l a s o c i é t é s a n s c h a n g e m e n t d e s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e e t d ' a d o p t e r l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
" A c e t t e o c c a s i o n , l ' o b j e t s o c i a l e s t m o d i f i é d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
« 3 . 1 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , o u e n a s s o c i a t i o n a v e c d e s t i e r s :
- l a c o n s u l t a n c e e t l e c o n s e i l , d e l a c o n c e p t i o n à l a m i s e e n Su v r e , e n p a s s a n t p a r l ' a r c h i t e c t u r e e t l a s é c u r i s a t i o n d e r é s e a u x o u d e l o g i c i e l s , a u b é n é f i c e d e p e r s o n n e s d e d r o i t p u b l i c c o m m e d e p e r s o n n e s d e d r o i t p r i v é , e n m a t i è r e d ' i n f o r m a t i q u e , d e b u r e a u t i q u e , d ' a n a l y s e , d e g e s t i o n d ' e n t r e p r i s e , d e c o m p t a b i l i t é e t d ' a u d i t ;
- l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s é t u d e s , p r o j e t s o u m i s s i o n s , a c c e s s i b l e s a v e c o u s a n s a g r é m e n t , e n f a v e u r d e t i e r s d a n s l e s d o m a i n e s s u s é n o n c é s , e n q u a l i t é d ' a u t e u r , d e c h a r g é d e m i s s i o n o u d e s o u s - t r a i t a n t , e n c e c o m p r i s l ' e x é c u t i o n d e t o u t e a s s i s t a n c e t e c h n i q u e , a d m i n i s t r a t i v e e t f i n a n c i è r e ;
- l a m i s e e n p l a c e d e c o l l a b o r a t i o n s e n v u e d e c o n s t i t u e r u n c o n s e i l t e c h n i q u e d e p r o j e t s e n r a p p o r t a v e c l ' e n s e m b l e d e s d o m a i n e s ;
- l e c o m m e r c e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a l o c a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n o u l a m i s e à d i s p o s i t i o n d e m a t é r i e l o u l i c e n c e i n f o r m a t i q u e , d e m a t é r i e l é l e c t r o n i q u e d e t o u t e n a t u r e , e n c e c o m p r i s t o u t e s l e s a c t i v i t é s a n n e x e s t e l l e s q u e l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e l o g i c i e l s e t p r o g r a m m e s , l a p r o d u c t i o n , l ' e n t r e t i e n e t l a m a i n t e n a n c e d e m a t é r i e l i n f o r m a t i q u e e t é l e c t r o n i q u e , l e s a c t i v i t é s d ' a n a l y s e e t d e d é v e l o p p e m e n t d ' a p p l i c a t i o n s , d e c o n d u i t e d e p r o j e t s i n f o r m a t i q u e s d a n s l e s d o m a i n e s s u s é n o n c é s ;
- l e c o m m e r c e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a l o c a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n o u l a m i s e à d i s p o s i t i o n e n m a t i è r e d e m u l t i m é d i a , d e b u r e a u t i q u e e t d e d o m o t i q u e , t o u s s e r v i c e s l i é s à l ' e n t r e t i e n e t à l a m a i n t e n a n c e d e c e s m a t é r i e l s .
3 . 2 . L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , o u e n a s s o c i a t i o n a v e c d e s t i e r s , l a p r e s t a t i o n d e t o u s s e r v i c e s , c o n s e i l s , e t c o n s u l t a t i o n s c o n c e r n a n t n o t a m m e n t l e m a n a g e m e n t , l ' a d m i n i s t r a t i o n , l ' o r g a n i s a t i o n , l a d i r e c t i o n , l a g e s t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t , l ' i n f o r m a t i q u e , l a b u r e a u t i q u e , l e m a r k e t i n g e t l e s m a t i è r e s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , t e c h n i q u e s o u a u t r e s à d e s t i n a t i o n d e s e n t r e p r i s e s , a d m i n i s t r a t i o n s , o r g a n i s m e s t a n t p u b l i c s q u e p r i v é s .
E l l e p e u t t a n t p o u r c o m p t e d e t i e r s q u e p o u r c o m p t e p r o p r e e f f e c t u e r t o u s t r a v a u x d ' a u d i t i n g , é t u d e s , c o n t r ô l e s , s u r v e i l l a n c e , e x p e r t i s e , f o r m a t i o n , m i s s i o n s o u a s s i s t a n c e d a n s l e s m a t i è r e s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , s o c i a l e s , j u r i d i q u e s , i n f o r m a t i q u e s , b u r e a u t i q u e s , t e c h n i q u e s o u a u t r e s .
3 . 3 . L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s :
- t o u t e s a c t i v i t é s e n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l a r e s t a u r a t i o n e n g é n é r a l e t l e s e c t e u r H o r e c a , l ' o r g a n i s a t i o n d e b a n q u e t s e t r é c e p t i o n s , l e s e r v i c e t r a i t e u r , y c o m p r i s l ' o r g a n i s a t i o n , l a g e s t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e r e s t a u r a n t s , b r a s s e r i e s , c a f e t e r i a s , d é b i t s d e b o i s s o n s , c y b e r c a f é s a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e t o u r i s m e , d ' h ô t e l l e r i e , d e d i v e r t i s s e m e n t s e t d e l o i s i r s ;
- l ' e x p l o i t a t i o n , s o u s s a p r o p r e e n s e i g n e o u p a r v o i e d e f r a n c h i s e o u l i c e n c e d e t o u t s n a c k - b a r , c a f e t a r i a , s a n d w i c h e r i e , s e r v i c e d e c u i s i n e r a p i d e o u d e p e t i t e r e s t a u r a t i o n , d e t o u t s e r v i c e t r a i t e u r e t i o u d ' u n o u p l u s i e u r s r e s t a u r a n t s , a i n s i q u e l a l i v r a i s o n à d o m i c i l e e t l a v e n t e a m b u l a n t e ;
- l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s p r o d u i t s s e r a p p o r t a n t à l ' o b j e t d e l a s o c i é t é .
3 . 4 . L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , d a n s l e r e s p e c t d e s r è g l e s e n m a t i è r e d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n ( 1 P ! , c o n s e i l l e r j u r i d i q u e , . . . )
1 . t o u t e s t r a n s a c t i o n s , p r o m o t i o n s , n é g o c i a t i o n s , i n v e s t i s s e m e n t s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e t o u t e s o p é r a t i o n s e n r a p p o r t a v e c d e s b i e n s i m m o b i l i e r s e t n o t a m m e n t :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a ) l a c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l a v i a b i l i s a t i o n , l a d i v i s i o n , l a m i s e e n v a l e u r e t l a m u t a t i o n s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t ( a c h a t , v e n t e , é c h a n g e , , , . ) , d e t o u s b i e n s ( m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , . . . ) o u e n s e m b l e s i m m o b i l i e r s ( l o t i s s e m e n t , . . . ) ,
b ) l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l a c o n c e s s i o n d ' e x p l o i t a t i o n , l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , o u l ' i n v e r s e d ' i m m e u b l e s ,
c ) l ' e x p l c i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d ' i m m e u b l e s ( m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , p a r k i n g s , g a r a g e s , s t a t i o n - s e r v i c e ) , e t d e f o n d s d e c o m m e r c e ;
2 . 1 a g e s t i o n e t l a c o o r d i n a t i o n d e t o u s p r o j e t s e n r a p p o r t a v e c l ' i m m o b i l i e r , l e c o m m e r c e , l e s a f f a i r e s s o c i a l e s e t l e s i n f r a s t r u c t u r e s o u o p é r a t i o n s p u b l i q u e s o u p r i v é e s , o u t o u r i s t i q u e s ;
3 . I ' e x é c u t i o n d e t o u t e s p r e s t a t i o n s d e f o u r n i t u r e s d e l o g e m e n t s m e u b l é s a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 8 , § 1 e r , a l i n é a 2 , 1 0 ° d u C o d e d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e ;
4 . 1 e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t l i é e s à c e s o p é r a t i o n s , e n c e c o m p r i s d e l e a s i n g i m m o b i l i e r ;
5 . 1 e c o n c e p t i o n , l ' i n v e n t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n o u l ' a s s e m b l a g e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l ' a c h a t e t l a v e n t e , l a d i s t r i b u t i o n , l ' e n t r e t i e n , l a m a i n t e n a n c e e t l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n , t a n t e n n o m p r o p r e q u ' e n q u a l i t é d ' a g e n t , d e c o m m i s s i o n n a i r e o u d e c o u r t i e r d e t o u s b i e n s m o b i l i e r s o u i m m o b i l i e r s a c c e s s o i r e s a u x i m m e u b l e s p a r n a t u r e ( é q u i p e m e n t s , s a n i t a i r e s , é c l a i r a g e s , i n s t a l l a t i o n s e t d i s p o s i t i f s d e p r o d u c t i o n , d ' a c c u m u l a t i o n o u d e r é c u p é r a t i o n d ' é n e r g i e , f o s s i l e o u n o n , . . . ) , e n c e c o m p r i s d e t o u s v é h i c u l e s , n a v i r e s e t m a c h i n e s à m o t e u r o u n o n ;
6 . I ' a c h a t , l a v e n t e e t l a l o c a t i o n d ' o e u v r e s d ' a r t s , d e m e u b l e s m e u b l a n t s , d ' o b j e t s d e c o l l e c t i o n e t d e d é c o r a t i o n ;
7 . 1 a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s , é t a b l i s s e m e n t s e x i s t a n t s o u à c r é e r , a y a n t d e s a c t i v i t é s i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s ;
8 . 1 a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d e c e s p a r t i c i p a t i o n s , n o t a m m e n t p a r l a s t i m u l a t i o n , l a p l a n i f i c a t i o n e t l a c o o r d i n a t i o n d u d é v e l o p p e m e n t d e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s , é t a b l i s s e m e n t s d a n s l e s q u e l s e l l e d é t i e n t u n e p a r t i c i p a t i o n ;
9 . l ' a c h a t , l a v e n t e , l a c e s s i o n e t l ' é c h a n g e , à t i t r e p e r s o n n e l o u f i d u c i a i r e , s e u l o u e n a s s o c i a t i o n , a v e c o u s a n s d é m e m b r e m e n t , d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s , a c t i o n s , p a r t s s o c i a l e s , o b l i g a t i o n s , f o n d s d ' E t a t , e t d e t o u s d r o i t s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s , i n c l u a n t n o t a m m e n t m a i s n o n e x c l u s i v e m e n t : d e s a c t i o n s e t p a r t s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , c o t é e s o u n o n , à t i t r e p r o v i s o i r e o u p e r m a n e n t ; d e s o b l i g a t i o n s , b o n s d e c a i s s e , w a r r a n t s , o p t i o n s e t t i t r e s a n a l o g u e s ; d e s m é t a u x p r é c i e u x , d e s o e u v r e s d ' a r t , t a b l e a u x , m e u b l e s e t b i b e l o t s , d e s t e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s , e n g é n é r a l t o u t e v a l e u r m o b i l i è r e e t i m m o b i l i è r e ,
E l l e p o u r r a r é a l i s e r l ' e n s e m b l e d e c e s o p é r a t i o n s , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , t o u t e s é t u d e s , y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e d e g é n i e c i v i l e t d e s d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) ; a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s ] .
3 . 5 . L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t p a r t i c i p e r a u m a r c h é i m m o b i l i e r p a r t o u t c o n t r a t , p r o m e s s e o u e n g a g e m e n t u n i l a t é r a l t e l l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o m o t i o n , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , e n p l e i n e p r o p r i é t é o u n o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e s b i e n s i m m o b i l i e r s d e t o u t e n a t u r e .
E l l e p e u t é g a l e m e n t a c c o r d e r , o b t e n i r , c o n c l u r e e t t r a n s i g e r à p r o p o s d e d r o i t s r é e l s d é m e m b r é s o u s û r e t é s ( s u p e r f i c i e , r e n o n c i a t i o n à a c c e s s i o n , e m p h y t é o s e , u s u f r u i t , n u e - p r o p r i é t é , u s a g e , l e a s i n g i m m o b i l i e r , h y p o t h è q u e , p r i v i l è g e , . . . ) , c o n c l u r e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t e t a s s u r e r l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s p o u r s o n c o m p t e p r o p r e .
C e t t e é n u m é r a t i o n e s t i n d i c a t i v e e t n e l i m i t e e n a u c u n c a s l a n a t u r e d e s a c t i v i t é s q u e l a s o c i é t é p e u t d é v e l o p p e r d a n s l e m a r c h é i m m o b i l i e r ,
L a s o c i é t é a g i t t a n t e n n o m p r o p r e q u ' e n q u a l i t é d e c o m m i s s i o n n a i r e , c o m m e i n t e r m é d i a i r e o u r e p r é s e n t a n t , d a n s l e s l i m i t e s a u t o r i s é e s p a r l a l o i , n o t a m m e n t e n m a t i è r e d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n .
3 . 6 . L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
3 . 7 . E l l e p e u t f a i r e , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u s a c t e s e t o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l o u p o u v a n t e n a m e n e r l e d é v e l o p p e m e n t o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n , n o t a m m e n t s a n s q u e l a d é s i g n a t i o n s o i t l i m i t a t i v e ; p r ê t e r , e m p r u n t e r , h y p o t h é q u e r , a c q u é r i r o u c é d e r t o u s b r e v e t s , p a t e n t e s , l i c e n c e s , m a r q u e s ; s ' i n t é r e s s e r p a r v o i r d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' a c h a t d ' a c t i o n s o u a u t r e s v a l e u r s , o u p a r t o u t e s a u t r e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e à t o u t o u p a r t i e d e c e l u i d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , e x e r c e r l a g é r a n c e d ' a u t r e s s o c i é t é s .
3 . 8 . E l l e p e u t é g a l e m e n t c o n s e n t i r t o u s p r ê t s o u g a r a n t i r t o u s p r ê t s c o n s e n t i s p a r d e s t i e r s à d e s s o c i é t é s a f f i l i é e s e t e x e r c e r t o u t e s f o n c t i o n s , e n q u a l i t é d ' o r g a n e o u n o n , d a n s t o u t e s p e r s o n n e s m o r a l e s » .
" L a s o c i é t é a d o p t e d è s l o r s u n e n a t u r e c o m m e r c i a l e ,
" L e c a p i t a l e t l e s r é s e r v e s d e m e u r e n t i n t a c t s d e m ê m e q u e t o u s l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f , l e s a m o r t i s s e m e n t s , l e s m o i n s - v a l u e s e t l e s p l u s v a l u e s e t l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e c o n t i n u e r a l e s é c r i t u r e s e t l a c o m p t a b i l i t é t e n u e p a r l a s o c i é t é a n o n y m e ,
" L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p c n s a b i l i t é l i m i t é e c o n s e r v e s o n n u m é r o a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" L a t r a n s f o r m a t i o n s e f a i t s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u t r e n t e j u i n d e u x m i l l e d o u z e .
' T o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s d e p u i s c e t t e d a t e p a r l a s o c i é t é a n o n y m e s o n t r é p u t é e s r é a l i s é e s p o u r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , n o t a m m e n t p o u r c e q u i c o n c e r n e l ' é t a b l i s s e m e n t d e s c o m p t e s s o c i a u x ,
" L e s d e u x c e n t v i n g t - n e u f ( 2 2 9 ) a c t i o n s r e p r é s e n t a n t l e c a p i t a l s o c i a l s o n t r é p a r t i e s e n t r e l e s a c t i o n n a i r e s a c t u e l s d e l a s o c i é t é d a n s u n e p r o p o r t i o n i d e n t i q u e à c e l l e e x i s t a n t a c t u e l l e m e n t .
3 1 A D O P T I O N D E S S T A T U T S D E L A S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
E n s u i t e d e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e c o o r d o n n e r , d ' a d a p t e r e t p a r v o i e d e c o n s é q u e n c e , d e r e f o n d r e l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é , p o u r l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l a n o u v e l l e f o r m e d e l a s o c i é t é e t l a l é g i s l a t i o n a c t u e l l e , e t e n c o n s é q u e n c e , d e r é é c r i r e l e s s t a t u t s c o m m e s u i t , à r a i s o n d u t r o p g r a n d n o m b r e d e m o d i f i c a t i o n s à a p p o r t e r a u x a r t i c l e s 1 à 4 2 a n c i e n s q u i s o n t p a r c o n s é q u e n t a b r o g é s e t r e m p l a c é s p a r c e u x q u i s u i v e n t :
S T A T U T S - e x t r a i t
D E N O M I N A T I O N , S I E G E , O B J E T , D U R E E
A r t i c l e 1 : D é n o m i n a t i o n
1 . 1 . L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e " @ L E M O I N E . B E " .
A r t i c l e 2 : S i è g e s o c i a l
2 . 1 . L e s i è g e e s t é t a b l i à 5 1 0 1 B r u m a g n e ( L i s v e s s u r M e u s e ) , r u e d u C h a f o u r 3 4 , d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e d e N a m u r .
2 . 2 . 1 1 p e u t ê t r e t r a n s f é r é d a n s l ' e n s e m b l e d u t e r r i t o i r e d e l a B e l g i q u e , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l ' o r g a n e d e g é r a n c e , q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
2 . 3 . L a s o c i é t é p o u r r a p a r s i m p l e d é c i s i o n d u d i t o r g a n e , é t a b l i r d e s s u c c u r s a l e s o u a g e n c e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r ,
A r t i c l e 3 : O b j e t s o c i a l
3 . 1 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , o u e n a s s o c i a t i o n a v e n d e s t i e r s :
- l a c o n s u l t a n c e e t l e c o n s e i l , d e l a c o n c e p t i o n à l a m i s e e n Su v r e , e n p a s s a n t p a r l ' a r c h i t e c t u r e e t l a s é c u r i s a t i o n d e r é s e a u x o u d e l o g i c i e l s , a u b é n é f i c e d e p e r s o n n e s d e d r o i t p u b l i c c o m m e d e p e r s o n n e s d e d r o i t p r i v é , e n m a t i è r e d ' i n f o r m a t i q u e , d e b u r e a u t i q u e , d ' a n a l y s e , d e g e s t i o n d ' e n t r e p r i s e , d e c o m p t a b i l i t é e t d ' a u d i t ;
- l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s é t u d e s , p r o j e t s o u m i s s i o n s , a c c e s s i b l e s a v e c o u s a n s a g r é m e n t , e n f a v e u r d e t i e r s d a n s l e s d o m a i n e s s u s é n o n c é s , e n q u a l i t é d ' a u t e u r , d e c h a r g é d e m i s s i o n o u d e s o u s - t r a i t a n t , e n c e c o m p r i s l ' e x é c u t i o n d e t o u t e a s s i s t a n c e t e c h n i q u e , a d m i n i s t r a t i v e e t f i n a n c i è r e ;
- l a m i s e e n p l a c e d e c o l l a b o r a t i o n s e n v u e d e c o n s t i t u e r u n c o n s e i l t e c h n i q u e d e p r o j e t s e n r a p p o r t a v e c l ' e n s e m b l e d e s d o m a i n e s ;
- l e c o m m e r c e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a l o c a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n o u l a m i s e à d i s p o s i t i o n d e m a t é r i e l o u l i c e n c e i n f o r m a t i q u e , d e m a t é r i e l é l e c t r o n i q u e d e t o u t e n a t u r e , e n c e c o m p r i s t o u t e s l e s a c t i v i t é s a n n e x e s t e l l e s q u e l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e l o g i c i e l s e t p r o g r a m m e s , l a p r o d u c t i o n , l ' e n t r e t i e n e t l a m a i n t e n a n c e d e m a t é r i e l i n f o r m a t i q u e e t é l e c t r o n i q u e , l e s a c t i v i t é s d ' a n a l y s e e t d e d é v e l o p p e m e n t d ' a p p l i c a t i o n s , d e c o n d u i t e d e p r o j e t s i n f o r m a t i q u e s d a n s l e s d o m a i n e s s u s é n o n c é s ;
- l e c o m m e r c e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a l o c a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n o u l a m i s e à d i s p o s i t i o n e n m a t i è r e d e m u l t i m é d i a , d e b u r e a u t i q u e e t d e d o m o t i q u e , t o u s s e r v i c e s l i é s à l ' e n t r e t i e n e t à l a m a i n t e n a n c e d e c e s m a t é r i e l s .
3 . 2 . L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , o u e n a s s o c i a t i o n a v e c d e s t i e r s , l a p r e s t a t i o n d e t o u s s e r v i c e s , c o n s e i l s , e t c o n s u l t a t i o n s c o n c e r n a n t n o t a m m e n t l e m a n a g e m e n t , l ' a d m i n i s t r a t i o n , l ' o r g a n i s a t i o n , l a d i r e c t i o n , l a g e s t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t , l ' i n f o r m a t i q u e , l a b u r e a u t i q u e , l e m a r k e t i n g e t l e s m a t i è r e s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , t e c h n i q u e s o u a u t r e s à d e s t i n a t i o n d e s e n t r e p r i s e s , a d m i n i s t r a t i o n s , o r g a n i s m e s t a n t p u b l i c s q u e p r i v é s .
E l l e p e u t t a n t p o u r c o m p t e d e t i e r s q u e p o u r c o m p t e p r o p r e e f f e c t u e r t o u s t r a v a u x d ' a u d i t i n g , é t u d e s , c o n t r ô l e s , s u r v e i l l a n c e , e x p e r t i s e , f o r m a t i o n , m i s s i o n s o u a s s i s t a n c e d a n s l e s m a t i è r e s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , s o c i a l e s , j u r i d i q u e s , i n f o r m a t i q u e s , b u r e a u t i q u e s , t e c h n i q u e s o u a u t r e s .
3 . 3 . L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s :
- t o u t e s a c t i v i t é s e n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l a r e s t a u r a t i o n e n g é n é r a l e t l e s e c t e u r H o r e c a , l ' o r g a n i s a t i o n d e b a n q u e t s e t r é c e p t i o n s , l e s e r v i c e t r a i t e u r , y c o m p r i s l ' o r g a n i s a t i o n , l a g e s t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e r e s t a u r a n t s , b r a s s e r i e s , c a f e t a r i a s , d é b i t s d e b o i s s o n s , c y b e r c a f é s a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e t o u r i s m e , d ' h ô t e l l e r i e , d e d i v e r t i s s e m e n t s e t d e l o i s i r s ;
- l ' e x p l o i t a t i o n , s o u s s a p r o p r e e n s e i g n e o u p a r v o i e d e f r a n c h i s e o u l i c e n c e d e t o u t s n a c k - b a r , c a f e t a r i a , s a n d w i c h e r i e , s e r v i c e d e c u i s i n e r a p i d e o u d e p e t i t e r e s t a u r a t i o n , d e t o u t s e r v i c e t r a i t e u r e t / o u d ' u n o u p l u s i e u r s r e s t a u r a n t s , a i n s i q u e l a l i v r a i s o n à d o m i c i l e e t l a v e n t e a m b u l a n t e
- l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s p r o d u i t s s e r a p p o r t a n t à l ' o b j e t d e l a s o c i é t é .
3 . 4 . L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , d a n s l e r e s p e c t d e s r è g l e s e n m a t i è r e d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n ( I P I , c o n s e i l l e r j u r i d i q u e , . . . )
1 . t o u t e s t r a n s a c t i o n s , p r o m o t i o n s , n é g o c i a t i o n s , i n v e s t i s s e m e n t s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e t o u t e s o p é r a t i o n s
e n r a p p o r t a v e c d e s b i e n s i m m o b i l i e r s e t n o t a m m e n t :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a ) l a c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l a v i a b i l i s a t i o n , l a d i v i s i o n , l a m i s e e n v a l e u r e t l a m u t a t i o n s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t ( a c h a t , v e n t e , é c h a n g e , . . . ) , d e t o u s b i e n s ( m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , . . . ) o u e n s e m b l e s i m m o b i l i e r s ( l o t i s s e m e n t , . . . ) ,
b ) l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l a c o n c e s s i o n d ' e x p l o i t a t i o n , l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i c n d ' a c h a t , o u l ' i n v e r s e d ' i m m e u b l e s ,
« e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d ' i m m e u b l e s ( m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , p a r k i n g s , g a r a g e s , s t a t i o n - s e r v i c e ) , e t d e f o n d s d e c o m m e r c e ;
2 . 1 a g e s t i o n e t l a c o o r d i n a t i o n d e t o u s p r o j e t s e n r a p p o r t a v e c l ' i m m o b i l i e r , l e c o m m e r c e , l e s a f f a i r e s s o c i a l e s e t l e s i n f r a s t r u c t u r e s o u o p é r a t i o n s p u b l i q u e s o u p r i v é e s , o u t o u r i s t i q u e s ;
3 . l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s p r e s t a t i o n s d e f o u r n i t u r e s d e l o g e m e n t s m e u b l é s a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 8 , § 1 e r , a l i n é a 2 , 1 0 ° d u C o d e d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e ;
4 . l e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t l i é e s à c e s o p é r a t i o n s , e n c e c o m p r i s d e l e a s i n g i m m o b i l i e r ;
5 . 1 a c o n c e p t i o n , l ' i n v e n t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n o u l ' a s s e m b l a g e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l ' a c h a t e t l a v e n t e , l a d i s t r i b u t i o n , l ' e n t r e t i e n , l a m a i n t e n a n c e e t l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n , t a n t e n n o m p r o p r e q u ' e n q u a l i t é d ' a g e n t , d e c o m m i s s i o n n a i r e o u d e c o u r t i e r d e t o u s b i e n s m o b i l i e r s o u i m m o b i l i e r s a c c e s s o i r e s a u x i m m e u b l e s p a r n a t u r e ( é q u i p e m e n t s , s a n i t a i r e s , é c l a i r a g e s , i n s t a l l a t i o n s e t d i s p o s i t i f s d e p r o d u c t i o n , d ' a c c u m u l a t i o n o u d e r é c u p é r a t i o n d ' é n e r g i e , f o s s i l e o u n o n , . . . ) , e n c e c o m p r i s d e t o u s v é h i c u l e s , n a v i r e s e t m a c h i n e s à m o t e u r o u n o n ;
6 . l ' a c h a t , l a v e n t e e t l a l o c a t i o n d ' o e u v r e s d ' a r t s , d e m e u b l e s m e u b l a n t s , d ' o b j e t s d e c o l l e c t i o n e t d e d é c o r a t i o n ;
7 . 1 e p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s , é t a b l i s s e m e n t s e x i s t a n t s o u à c r é e r , a y a n t d e s a c t i v i t é s i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s ;
8 . 1 a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d e c e s p a r t i c i p a t i o n s , n o t a m m e n t p a r l a s t i m u l a t i o n , l a p l a n i f i c a t i o n e t l a c o o r d i n a t i o n d u d é v e l o p p e m e n t d e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s , é t a b l i s s e m e n t s d a n s l e s q u e l s e l l e d é t i e n t u n e p a r t i c i p a t i o n ;
9 . 1 ' a c h a t , l a v e n t e , l a c e s s i o n e t l ' é c h a n g e , à t i t r e p e r s o n n e l o u f i d u c i a i r e , s e u l o u e n a s s o c i a t i o n , a v e c o u s a n s d é m e m b r e m e n t , d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s , a c t i o n s , p a r t s s o c i a l e s , o b l i g a t i o n s , f o n d s d ' E t a t , e t d e t o u s d r o i t s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s , i n c l u a n t n o t a m m e n t m a i s n o n e x c l u s i v e m e n t : d e s a c t i o n s e t p a r t s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , c o t é e s o u n o n , à t i t r e p r o v i s o i r e o u p e r m a n e n t ; d e s o b l i g a t i o n s , b o n s d e c a i s s e , w a r r a n t s , o p t i o n s e t t i t r e s a n a l o g u e s ; d e s m é t a u x p r é c i e u x , d e s o e u v r e s d ' a r t , t a b l e a u x , m e u b l e s e t b i b e l o t s , d e s t e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s , e n g é n é r a l t o u t e v a l e u r m o b i l i è r e e t i m m o b i l i è r e ,
E l l e p o u r r a r é a l i s e r l ' e n s e m b l e d e c e s o p é r a t i o n s , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a i , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , t o u t e s é t u d e s , y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e d e g é n i e c i v i l e t d e s d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) ; a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s ] .
3 . 5 . L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t p a r t i c i p e r a u m a r c h é i m m o b i l i e r p a r t o u t c o n t r a t , p r o m e s s e o u e n g a g e m e n t u n i l a t é r a l t e l l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o m o t i o n , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , e n p l e i n e p r o p r i é t é o u n o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e s b i e n s i m m o b i l i e r s d e t o u t e n a t u r e .
E l l e p e u t é g a l e m e n t a c c o r d e r , o b t e n i r , c o n c l u r e e t t r a n s i g e r à p r o p o s d e d r o i t s r é e l s d é m e m b r é s o u s û r e t é s ( s u p e r f i c i e , r e n o n c i a t i o n à a c c e s s i o n , e m p h y t é o s e , u s u f r u i t , n u e - p r o p r i é t é , u s a g e , l e a s i n g i m m o b i l i e r , h y p o t h è q u e , p r i v i l è g e , . . . ) , c o n c l u r e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t e t a s s u r e r l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s p o u r s o n c o m p t e p r o p r e .
C e t t e é n u m é r a t i o n e s t i n d i c a t i v e e t n e l i m i t e e n a u c u n c a s l a n a t u r e d e s a c t i v i t é s q u e l a s o c i é t é p e u t d é v e l o p p e r d a n s l e m a r c h é i m m o b i l i e r .
L a s o c i é t é a g i t t a n t e n n o m p r o p r e q u ' e n q u a l i t é d e c o m m i s s i o n n a i r e , c o m m e i n t e r m é d i a i r e o u r e p r é s e n t a n t , d a n s l e s l i m i t e s a u t o r i s é e s p a r l a l o i , n o t a m m e n t e n m a t i è r e d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n .
3 . 6 . L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
3 . 7 . E l l e p e u t f a i r e , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u s a c t e s e t o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l o u p o u v a n t e n a m e n e r l e d é v e l o p p e m e n t o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n , n o t a m m e n t s a n s q u e l a d é s i g n a t i o n s o i t l i m i t a t i v e ; p r ê t e r , e m p r u n t e r , h y p o t h é q u e r , a c q u é r i r o u c é d e r t o u s b r e v e t s , p a t e n t e s , l i c e n c e s , m a r q u e s ; s ' i n t é r e s s e r p a r v o i r d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' a c h a t d ' a c t i o n s o u a u t r e s v a l e u r s , o u p a r t o u t e s a u t r e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e à t o u t o u p a r t i e d e c e l u i d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , e x e r c e r l a g é r a n c e d ' a u t r e s s o c i é t é s .
3 . 8 . E l l e p e u t é g a l e m e n t c o n s e n t i r t o u s p r ê t s o u g a r a n t i r t o u s p r ê t s c o n s e n t i s p a r d e s t i e r s à d e s s o c i é t é s a f f i l i é e s e t e x e r c e r t o u t e s f o n c t i o n s , e n q u a l i t é d ' o r g a n e o u n o n , d a n s t o u t e s p e r s o n n e s m o r a l e s ,
A r t i c l e 4 : D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e ,
C A P I T A L S O C I A L - P A R T S
A r t i c l e 5 : C a p i t a l s o c i a l
, ~
, c
. r
R
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à t r o i s c e n t d e u x m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 3 0 2 . 6 0 0 , 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r d e u x c e n t v i n g t - n e u f ( 2 2 9 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , n u m é r o t é e s d e u n ( 1 ) à d e u x c e n t v i n g t - n e u f ( 2 2 9 ) e t c o n f é r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
A D M I N I S T R A T I O N - S U R V E I L L A N C E
A r t i c l e 1 0 : G é r a n c e
1 0 . 1 . L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s , r é m u n é r é s o u g r a t u i t s , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
1 0 . 2 . L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s ,
A r t i c l e 1 1 : R é m u n é r a t i o n
1 1 . 1 . S i l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e l e d é c i d e , c h a q u e g é r a n t a d r o i t à u n t r a i t e m e n t f i x e d o n t l e c h i f f r e e t l e m o d e d e p a i e m e n t s o n t d é t e r m i n é s , e n a c c o r d a v e c l e g é r a n t i n t é r e s s é , p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
1 1 . 2 . C e t r a i t e m e n t p e u t ê t r e m o d i f i é c h a q u e a n n é e p a r d é c i s i o n d e s a s s o c i é s p r i s e a u x m ê m e s c o n d i t i o n s .
1 1 . 3 . L e s f r a i s d e d é p l a c e m e n t e t a u t r e s d é b o u r s f a i t s p a r l a g é r a n c e p o u r l e s e r v i c e d e l a s o c i é t é s e r o n t r e m b o u r s é s p a r c e l l e - c i s u r s i m p l e p r o d u c t i o n d ' u n é t a t c e r t i f i é , à m o i n s q u ' u n e c o n v e n t i o n e x t r a s t a t u t a i r e n ' e n d é c i d e a u t r e m e n t .
1 1 . 4 . C e s t r a i t e m e n t s e t f r a i s s e r o n t p o r t é s a u x f r a i s g é n é r a u x . S i l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e l e d é c i d e , l a g é r a n c e a d r o i t à t i t r e d e t a n t i è m e s , à u n e f r a c t i o n d e s b é n é f i c e s s o c i a u x .
A r t i c l e 1 2 : P o u v o i r s
1 2 . 1 . L a g é r a n c e p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a t a i r é s e n s e à t ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t e l l e r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
1 2 . 2 . C h a q u e g é r a n t e s t p l é n i p o t e n t i a i r e d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s p a r l a l o i , à m o i n s q u e l a d é c i s i o n d e n o m i n a t i o n n e c o m p o r t e u n e r é s e r v e d o n t l e s e f f e t s s o n t , s a u f à l ' é g a r d d e s t i e r s d e m a u v a i s e f o i , l i m i t é s à l a s p h è r e i n t e r n e .
1 2 . 3 . L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n n e n t u n o f f i c i e r p u b l i c o u m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , p a r c h a q u e g é r a n t , à m o i n s q u e l a d é c i s i o n d e n o m i n a t i o n n e c o m p o r t e u n e r é s e r v e d o n t l e s e f f e t s s o n t , s a u f à l ' é g a r d d e s t i e r s d e m a u v a i s e f o i , l i m i t é s à l a s p h è r e i n t e r n e .
1 2 . 4 . D a n s t o u s l e s a c t e s e n g a g e a n t l a r e s p o n s a b i l i t é d e l a s o c i é t é , l a s i g n a t u r e d u o u d e s g é r a n t s e t d e s a u t r e s a g e n t s d o i t ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a q u a l i t é e n v e r t u d e l a q u e l l e i l s a g i s s e n t .
1 2 . 5 . L o r s q u ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t e d e l a s o c i é t é , l a p r e m i è r e e s t o b l i g é e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , a d m i n i s t r a t e u r s , g é r a n t s o u t r a v a i l l e u r s , u n e o u e x c e p t i o n n e l l e m e n t , p l u s i e u r s p e r s o n n e s p h y s i q u e s , e n q u a l i t é d e « r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t » c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s . C e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t e s t n o m m é j u s q u ' à l a d é s i g n a t i o n d e s o n s u c c e s s e u r . L a p r e u v e d e l ' a c c e p t a t i o n d e c e t t e m i s s i o n e s t é t a b l i e p a r é c r i t o u d é d u i t e d e l a v o l o n t é c l a i r e d u r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t . C e t t e n o m i n a t i o n , d e m ê m e q u e l e c o n t r ô l e d e l ' e x e r c i c e d e l a m i s s i o n d u r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t s o n t l e f a i t d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n . L e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t a i n d i v i d u e l l e m e n t o u c o n j o i n t e m e n t , s ' i l s s o n t p l u s i e u r s , l e p o u v o i r e x c l u s i f d e r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é g é r a n t e p o u r t o u s l e s a c t e s r e l a t i f s à c e t t e a d m i n i s t r a t i o n . S i d a n s l ' e x e r c i c e d e c e p o u v o i r , l e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t r e n c o n t r e u n c o n f l i t d ' i n t é r ê t s a u s e n s o ù l ' e n t e n d l e C o d e d e s s o c i é t é s , i l e s t t e n u d ' o b s e r v e r l ' a r t i c l e 1 4 d e s p r é s e n t e s .
1 2 . 6 . E n c a s d e c e s s a t i o n d e s e s f o n c t i o n s p a r s u i t e d ' u n d é c è s c u d ' u n e d é m i s s i o n , o u e n c a s d ' i n t e r r u p t i o n t e m p o r a i r e p a r s u i t e d ' u n e i n c a p a c i t é p h y s i q u e o u m e n t a l e , m ê m e t e m p o r a i r e , l e g é r a n t e s t r e m p l a c é d e p l e i n d r o i t p a r u n g é r a n t s u p p l é a n t , n o m m é p o u r u n e d u r é e l i m i t é e o u i l l i m i t é e . L e m a n d a t d u g é r a n t s u p p l é a n t e s t g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 3 : M a n d a t s s p é c i a u x
L e g é r a n t o u s ' i l s s o n t p l u s i e u r s , l e s g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , p e u v e n t , d a n s l e u r s r a p p o r t s a v e c l e s t i e r s , s e f a i r e r e p r é s e n t e r , s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , p a r u n o u d e s m a n d a - + t a i r e s d e l e u r c h o i x , e m p l o y é s o u n o n d e l a s o c i é t é , p o u r v u q u e c e s p o u v o i r s n e s o i e n t n i g é n é r a u x , n i p e r m a n e n t s , s a u f s ' i l s ' a g i t d e p r o c u r a t i o n b a n c a i r e s
A r t i c l e 1 4 : O p p o s i t i o n d ' i n t é r ê t s
1 4 , 1 1 e m e m b r e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n q u i a , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , u n i n t é r ê t o p p o s é d e n a t u r e p a t r i m o n i a l e à u n e d é c i s i o n o u à u n e o p é r a t i o n s o u m i s e a u c o l l è g e d e g e s t i o n e s t t e n u d e s e c o n f o r m e r a u x a r t i c l e s 2 5 9 à 2 6 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
1 4 . 2 . S ' i l n ' y a q u ' u n g é r a n t e t q u ' i l s e t r o u v e p l a c é d a n s c e t t e o p p o s i t i o n d ' i n t é r ê t s , i l e n a v i s e p a r é c r i t c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n s o l l i c i t e l ' a u t o r i s a t i o n n é c e s s a i r e , t o u t e n l e u r p r o p o s a n t l e n o m d ' u n e p e r s o n n e q u i i n t e r v i e n d r a e n q u a l i t é d e m a n d a t a i r e a d h o c p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é , e n l e u r s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n n e n t d e r é p o n d r e e n d é a n s l e s h u i t j o u r s s e r o n t r é p u t é s a v o i r d o n n é l e u r a g r é a t i o n ; l ' a u t o r i s a t i o n e s t d o n n é e o u r e f u s é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x , h o r m i s c e l l e d u g é r a n t ,
1 4 . 3 . S i l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , i l p o u r r a p r e n d r e l a d é c i s i o n o u c o n c l u r e l ' o p é r a t i o n à c h a r g e d e r e n d r e s p é c i a l e m e n t c o m p t e d e c e l l e ( s ) - c i d a n s u n d o c u m e n t à d é p o s e r e n m ê m e t e m p s q u e l e s c o m p t e s a n n u e l s . 1 1 e n s e r a d e m ê m e d e s c o n t r a t s c o n c l u s e n t r e l u i e t l a s o c i é t é , s a u f e n c e q u i c o n c e r n e l e s o p é r a t i o n s c o u r a n t e s c o n c l u e s d a n s d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s .
A r t i c l e 1 5 : I n v e n t a i r e e t c o m p t e s a n n u e l s
C h a q u e a n n é e , l e o u l e s g é r a n t s d r e s s e n t u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i s s e n t l e s c o m p t e s a n n u e l s a i n s i q u e , s i b e s o i n e s t , u n r a p p o r t d a n s l e q u e l i l s r e n d e n t c o m p t e d e l e u r g e s t i o n c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 9 4 à 9 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 1 6 : S u r v e i l l a n c e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
l M " , R é s e r v é V o l e t B ` S u i t e
a u L a s u r v e i l l a n c e d e l a s o c i é t é e s t e x e r c é e p a r l e s a s s o c i é s . C h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t t e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u c o m m i s s a i r e . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . A S S E M B L E E S G E N E R A L E S
M o n i t e u r A r t i c l e 1 7 : A s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e
b e l g e 1 7 . 1 r a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e t i e n d r a l e q u i n z e a v r i l d e c h a q u e a n n é e à q u i n z e h e u r e s a u s i è g e s o c i a l .
1 7 . 2 . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t e n o u t r e ê t r e c o n v o q u é e d e l a m a n i è r e p r é v u e p a r l a l o i c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e .
A r t i c l e 1 9 : Q u o r u m d e v o t e e t d e p r é s e n c e -
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u e a u x q u o r u m s f i x é s p a r l a l o i .
A r t i c l e 2 3 : R e p r é s e n t a t i o n e t d r o i t d e v o t e
2 3 . 1 _ T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e - T o u t e f o i s , l e s m i n e u r s o u l e s i n t e r d i t s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é s p a r u n t i e r s n o n a s s o c i é e t l e s p e r s o n n e s m o r a l e s , p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é . D e p l u s , l ' a s s o c i é u n i q u e d o i t n é c e s s a i r e m e n t a s s i s t e r à l ' a s s e m - + b l é e . I l n e p e u t ê t r e r e p r é s e n t é p a r p r o c u r a t i o n .
2 3 . 2 . C h a q u e p a r t s o c i a l e n e c o n f è r e q u ' u n e s e u l e v o i x .
E X E R C I C E S O C I A L - B I L A N - R E P A R T I T I O N
A r t i c l e 2 4 : E x e r c i c e s o c i a l , i n v e n t a i r e , a f f e c t a t i o n d e s b é n é f i c e s e t r é s e r v e s
2 4 . 1 . L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . 2 4 . 2 . L e p r e m i e r j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e , l a g é r a n c e d r e s s e r a u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i r a l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 9 2 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s o u t o u t e d i s p o s i t i o n y t e n a n t l i e u .
2 4 . 3 - S u r l e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a f f e c t é s à l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a a t t e i n t d i x p o u r c e n t d u c a p i t a l . I l r e d e v i e n t o b l i g a t o i r e s i p o u r u n e c a u s e q u e l c o n q u e l a r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é e . L e s u r p l u s s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e l e u r p a r t d u c a p i t a l . T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e p o u r r a d é c i d e r q u e t o u t o u p a r t i e d e c e s u r p l u s s e r a a f f e c t é à d e s p r é v i s i o n s , r é s e r v e s , r e p o r t s à n o u v e a u , o u e m p l o y é e n t o u t o u e n p a r t i e à d e s g r a t i f i c a t i o n s à l a g é r a n c e o u a u p e r s o n n e l . I l e s t p r é c i s é q u e l e b é n é f i c e n e t e s t t e r é s u l t a t d e l ' e x e r c i c e a p r è s a m o r t i s s e m e n t e t r é m u n é r a t i o n s d e l a g é r a n c e .
A r t i c l e 2 5 : D i v i d e n d e s
L e m i s e e n p a y e m e n t d e s d i v i d e n d e s a l i e u a n n u e l l e m e n t a u x é p o q u e s f i x é e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e .
D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
A r t i c l e 2 6 : D i s s o l u t i o n
2 e . 1 . E n c a s d e d i s s o l u t i o n p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l ' a s s e m b l é e a l e d r o i t l e p l u s é t e n d u , d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s p a r l a l o i , p o u r d é s i g n e r l e o u l e s l i q u i d a t e u r s , r e q u é r i r l a c o n f i r m a t i o n j u d i c i a i r e d e l e u r s n o m i n a t i o n s , d é t e r m i n e r l e u r s p o u v o i r s e t é m o l u m e n t s e t f i x e r l e m o d e d e l i q u i d a t i o n . L e s p o u v o i r s d e l ' a s s e m b l é e s u b s i s t e n t p e n d a n t l a l i q u i d a t i o n .
2 8 . 2 . A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s . T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N - - D E M I S S I O N D E S A D M I N I S T R A T E U R S E T N O M I N A T I O N D ' U N G E R A N T N O N S T A T U T A I R E
L ' a s s e m b l é e p r e n d a c t e d e l a d é m i s s i o n d e M e s s i e u r s J a c q u e s e t S i m o n L E M O I N E e t d e M a d a m e P e r r i n e L E M O I N E , t o u s p r é q u a l i f i é s , d e l e u r s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r s , e t s ' a g i s s a n t d u p r e m i e r , d e s o n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é , à c o m p t e r d e c e j o u r . i l l e u r e s t d o n n é d é c h a r g e p o u r l ' e x e r c i c e d e l e u r m a n d a t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e n o m m e r M o n s i e u r J a c q u e s L E M O I N E , e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e d e l a s o c i é t é , p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à c o m p t e r d e c e j o u r .
S o n m a n d a t s e r a g r a t u i t s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
M a d a m e P e r r i n e L E M O I N E , p r é q u a l i f i é e , e s t d é s i g n é e e n q u a l i t é d e g é r a n t e s u p p l é a n t e . S o n m a n d a t n ' e s t p a s r é m u n é r é , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N - P O U V O I R S
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s s u r l e s o b j e t s q u i p r é c è d e n t .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E :
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n c o m p r e n a n t p r o c u r a t i o n , r a p p o r t r é v i s e u r e n t r e p r i s e ; c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
L e N o t a i r e P i e r r e - Y v e s E R N E U X , à N a m u r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r f a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e