ACJA

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : ACJA
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 556.980.334

Publication

11/08/2014
ÿþ Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe MOD WORD 11.1

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31 JUIL. 2014

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N° d'entreprise : eD 33 il

Dénomination

(en entier) : ACJA

(en abrégé)

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

Siège : Rue de la Gendarmerie 11 à 5330 ASSESSE

(adresse complète)

Oblet(s) de l'acte :CONSTITUTION

Aux termes dun acte reçu par le notaire Philippe Balthazar à Jambes (Namur) en date du 30 juillet 2014, il résulte que:

1) Monsieur DECLAIRFAYT Jean Paul Marcel Raymond Céran Julien, né à Chiny le 20 août 1946 et son épouse Madame HANIN Geneviève Marie Louise Georgette, née à Marche-en-Famenne le 15 août 1948, domiciliés ensemble à B- 5330 Assesse, rue de la Gendarmerie n° 11. Epoux mariés à Marche-en-Famenne le 02 mars 1973 sous le régime de la communauté réduite aux acquêts aux termes de leur contrat de mariage reçu par le notaire André Docq, ayant résidé à Profondeville, en date du 24 février 1973, régime modifié aux termes d'un acte reçu par le notaire Dominic Bequet, ayant résidé à Profondeville, en date du 14 décembre 2006 et aux termes d'un acte reçu par le notaire Hélène Diricq, à Profondeville, en date du 25 août 2011.

2) a) Madame DECLAIRFAYT Anne Geneviève Myriam Jacques, née à Anderlecht, le 15 avril 1974, épouse de Monsieur BIESWAL Marc, domiciliée à Bierwart (B-5380 Fernelmont), rue du Jonckay, 25. Mariée sous le régime de la séparation des biens avec clause de participation aux acquêts aux termes de son contrat de mariage reçu par le notaire Louis d'Han/eng, à Thon-Samson, le 17 mars 1998, non modifié depuis ainsi déclaré ;

b) Monsieur DECLAIRFAYT Céran Paul Georges Gauthier Jacques, né à Anderlecht, le 05 juin 1975, célibataire n'ayant pas fait de déclaration de cohabitation légale, domicilié à Woluwé-Saint-Lambert, avenue Georges Henri, n°393.

c) Monsieur DECLAIRFAYT Julien Jean Paul Georges Etienne Philippe, né à Anderlecht, le 06 mai 1978 époux de Madame LAROCHE Catherine, domicilié à B-5330 Assesse, rue des Fermes, 3. Marié sous le régime de la séparation des biens avec clause de participation aux acquêts aux termes de son contrat de mariage reçu par le notaire Yves-Michel Levie, à La Louvière, le 03 mars 2002, non modifié depuis ainsi déclaré.

d) Monsieur DECLAIRFAYT Antoine Jean Paul Georges Alexandre Myriam, né à Anderlecht, le 08 mai 1980 ,époux de Madame Caroline DE CANNIERE, domicilié à B-5330 Gesves, Golette, 2. Marié sous le régime de la séparation de biens avec société d'acquêts aux termes de leur contrat de mariage reçu par Maître Marie-Pierre GERADIN, notaire à Bruxelles, le 17 février 2013.

Les comparants sous 2, b) et d) sont ici représentés par Madame Anne DECLAIRFAYT, préqualifiée sous 2, a), en vertu de deux procurations sous seing privé qui demeureront ci-annexées.

CONSTITUTION

Les comparants, présents ou représentés comme dit est, requièrent le notaire d'acter en la forme authentique qu'ils constituent entre eux une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination "ACJA'", ayant son siège social à 5330 Assesse, rue de la Gendarmerie 11, dont le capital social entièrement et inconditionnellement souscrit s'élève à sept cent trente deux mille euros (732.000 ¬ ) et est représenté par sept mille trois cent vingt parts sociales (7.320) sans désignation de valeur nominale.

I. APPORT EN NATURE

Sept cent et deux parts sociales sont souscrites par les comparants au moyen d'un apport en nature comme suit:

1)Rapport du reviseur d'entreprises

Conformément à l'article 219 du Code des sociétés, le réviseur d'entreprises désigné par les fondateurs, , étant la ScCRL F.C.G. Réviseurs d'Entreprises à Naninne, rue de Jausse, 49, représentée par Monsieur Guy Chainiaux, réviseur d'entreprises, a établi le 20 juin 2014, un rapport portant notamment sur la description des , apports en nature décrits ci-après, sur les modes d'évaluation adoptés, sur les valeurs auxquelles conduisent ces modes d'évaluation et la rémunération effectivement attribuée en contrepartie des apports.

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso Nom et signature

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Ce rapport contient les conclusions ci-après littéralement reproduites :

" Nous avons procédé à un examen attentif et détaillé de la description et des modes d'évaluation des apports en nature qui seront effectués à la société privée à responsabilité limitée « ACJA » en voie de constitution et ceci, en conformité avec le prescrit de l'article 219 du Code des Sociétés et en respectant les normes, arrêtées en la matière, par l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.

Comme nous l'avons signalé dans ce rapport, nous rappelons qu'un lot commercial, faisant partie de l'apport en nature, fait actuellement l'objet d'une hypothèque. Il appartiendra, donc, au notaire instrumentant de s'assurer que la mainlevée de l'hypothèque grevant le bien sera effectivement réalisée et qu'aucune charge résultant de l'emprunt garanti par l'hypothèque ne devra être supportée par la société.

Sur base de nos contrôles, de la remarque énoncée ci-dessus et des considérations développées dans le présent rapport, nous pouvons conclure que:

" fa description des apports en nature répond à des conditions normales de précision et de clarté

.les apports ont fait l'objet de contrôles prévus par les normes de révision de l'Institut des Réviseurs

d'Entreprises et les fondateurs de la société sont responsables de l'évaluation des biens apportés, ainsi que de

la détermination du nombre de parts à émettre par la société en contrepartie des apports en nature;

4es modes d'évaluation des apports arrêtes par les parties sont justifiés par les principes de l'économie

d'entreprise et conduisent à une valeur d'apports qui correspond au moins au nombre et au pair comptable des

parts sociales à émettre en contrepartie, de sorte que les apports en nature ne sont pas surévalués.

La rémunération des apports en nature consiste en 7.020 parts sociales de la SPRL « ACJA » sans

désignation de valeur nominale et représentant un capital de sept cent deux mille euros (¬ 702,000,00).

Nous croyons enfin utile de rappeler que notre mission ne oonsiste pas à nous prononcer sur le caractère

légitime et équitable de l'opération.

Fait à Namur le 20 juin 2014.

ScCRL « F.C.G. REVISEURS D'ENTREPRISES » représentée par Guy CHAINIAUX, Réviseur

d'entreprises. »

Les comparants reconnaissent que ce rapport ne donne lieu à aucune observation et déclarent se rallier à

son oontenu et aux conclusions y formulées.

2)Rapport spécial des fondateurs

Conformément au même article 219, les fondateurs ont établi le 20 juin 2014, un rapport dans lequel ils

exposent l'intérêt que représente pour la société les apports en nature.

3)Production des rapports

Les comparants remettent au notaire un original des rapports susvisés. Ils déclarent en avoir parfaite

connaissance et dispenser expressément le notaire d'en donner lecture et d'en faire plus ample mention aux

présentes.

Un original de chaque rapport, paraphé par le notaire et les comparants sera conservé par le notaire

soussigné et un autre sera déposé au greffe du tribunal de commerce compétent

4)Apport  Valorisation

Monsieur Jean Paul Declairfayt et Madame Geneviève Hanin déclarent apporter à la société présentement

constituée les biens immeubles suivants :

I. VILLE DE NAMUR - PREMIERE DIVISION

Dans une maison de commerce et de rapport sise rue du Lombard n° 44-46, cadastrée ou l'ayant été section C numéros 387/C pour une contenance d'après cadastre de nonante-neuf centiares (99 Ca) : - LOT 1 -

La partie commerciale à usage d'institut de beauté sise au rez-de-chaussée dénommée Cl et comprenant :

- En propriété privative et exclusive : une salle d'attente avec sa porte d'entrée donnant à la rue, deux cabines de soins dont une avec douche, un dégagement avec trappe d'accès au sous-sol, une cuisine, une toilette avec water-closet

Tel au surplus que ce lot est repris sous couleur rose au plan de mesurage annexé à l'acte de division reçu par le notaire Balthazar soussigné le 31 mars 2014.

- En copropriété et indivision forcée : trois cent quarante-neuf millièmes (349/1.000) dans les parties communes, en ce compris le terrain.

II. VILLE DE NAMUR.. PREMIERE DIVISION

Dans une maison de commerce et de rapport sise rue du Lombard n° 48-50, cadastrée ou l'ayant été

section C numéros 386/E pour une contenance d'après cadastre de un are trente-huit centiares (01 A 38 Ca) :

- LOT 1 -

La partie commerciale à usage de restaurant sise au rez-de-ohaussée dénommée Cl et comprenant :

- En propriété privative et exclusive :

* au sous-sol : une cave ;

* au rez-de-chaussée : une salle de restaurant avec sa porte d'entrée donnant à la rue et un bar, un coin

grill, une cuisine, des toilettes, des chambres froides et une terrasse extérieure avec plancher.

Tel au surplus que ce lot est repris sous couleur rose au plan de mesurage annexé à l'acte de division reçu

par le notaire Balthazar soussigné le 31 mars 2014.

- En copropriété et indivision forcée : trois cent cinquante-cinq millièmes (355/1.000) dans les parties

communes, en ce compris le terrain.

III. VILLE DE NAMUR  PREMIERE DIVISION

Un immeuble exclusivement à usage de restaurant sis Rue du Lombard 42, cadastré ou l'ayant été seCtion

C n° 390C d'une contenance d'aprè cadastre de deux ares cinquante et un centiares (02A 51 CA.)

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(on omet)

APPORT EN NUMÉRAIRE

Les parts sociales restantes sont souscrites en espèces au prix de cent euros (100,00¬ ) la part, savoir par

- Monsieur Jean Paul DECLAIRFAYT, et Madame Geneviève HANIN, chacun à concurrence de cent cinquante (150) parts en usufruit.

- Madame Anne DECLAIRFAYT et Messieurs Céran, Julien et Antoine DECLAIRFAYT, chacun à

concurrence de septante-cinq (75) parts en nue propriété.

Les comparants déclarent et reconnaissent:

-que chacune de ces parts sociales a été intégralement libérée pour un montant global de trente mille euros

(30.000,00 E);

-que le montant de ladite libération a été déposé sur un compte spécial ouvert conformément à l'article 224

du Code des sociétés au nom de la société en formation, auprès de CBC BANQUE, sous le numéro 3E56

7320 3358 5188; l'attestation de ce versement, délivrée par la susdite banque, est à l'instant remise au notaire

soussigné;

-que la société a, dès lors à sa disposition, une somme de trente mille euros (30.000,00 E).

DÉCLARATIONS

Les comparants déclarent et reconnaissent ensuite:

1)Plan financier

-Que préalablement à cet acte ils Nous ont remis le plan financier dans lequel ils justifient le montant du

capital social de la société à constituer. Ce plan est, à l'instant, signé par Nous, notaire, pour réception.

Ce document sera conservé par Nous, notaire, en application de l'article 215 du Code des sociétés.

-Que le notaire les a éclairés sur la portée de l'article 229 du Code des sociétés. Cette disposition concerne

la responsabilité éventuelle des fondateurs en cas de faillite prononcée dans les trois ans de la constitution, si le

capital social était, lors de la constitution, manifestement insuffisant pour assurer l'exercice normal de l'activité

projetée pendant une période de deux ans au moins.

2)Début des activités

-Que la société commence ses activités à partir du jour où elle acquiert la personnalité juridique, par le

dépôt d'un extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce compétent.

3) Information

-Que le notaire les a éclairés sur:

Ie contenu de l'article 2 du Code des sociétés (la société est dotée de la personnalité juridique au jour du

dépôt de l'extrait du présent acte au greffe du tribunal de commerce);

*le contenu des articles 220 et suivants (quasi-apport) du Code des sociétés;

*le contenu de l'article 60 du Code des sociétés (engagements au nom de la société en formation);

les dispositions légales en vigueur, concernant l'emploi des langues en matière de sociétés.

-Que le notaire les a ensuite éclairés sur la possibilité:

*d'émettre des parts sans droit de vote;

*de limiter le droit de vote;

*d'inscrire dans les statuts le vote par correspondance;

*d'émettre des obligations nominatives.

-Que le notaire a attiré leur attention sur:

le fait que la société, dans l'exercice de son objet social, pourrait devoir se procurer les autorisations et

licences préalables requises par la loi;

*le contenu de l'article 61, § 2 du Code des sociétés (une société qui exerce un mandat d'administrateur ou

de gérant dans une autre société doit désigner un "représentant permanent");

*le contenu de l'article 65 du Code des sociétés (dénomination);

*le contenu de l'article 212 du Code des sociétés (une personne physique ne peut être l'associé unique que

d'une seule société privée à responsabilité limitée).

4) Capacité

-Être capables d'accomplir les actes juridiques constatés dans le présent acte et n'être sujet à aucune

mesure qui pourrait entraîner une incapacité à cet égard telle que faillite, règlement collectif de dettes,

désignation d'un administrateur provisoire ou autre.

5)Frais de constitution

-Que le montant des frais, dépenses et rémunérations ou charges sous quelque forme que ce soit, qui

incombent à la société ou qui sont mis à sa charge en raison de sa constitution, s'élève approximativement à

trois mille cinq cents euros, taxe sur fa valeur ajoutée comprise.

PARTIE II. : STATUTS

TITRE I.: DÉNOMINATION - SIÈGE SOCIAL - OBJET - DURÉE

Article 1.: Forme - Dénomination

La société est une " Société privée à responsabilité limitée". Elle est dénommée « ACJA »

La dénomination doit toujours être précédée ou suivie immédiatement des mots "société privée à

responsabilité limitée" ou des initiales "SPRL".

Article 2. : Siège social

Le siège de la société est établi à 5330 Assesse, rue de la Gendarmerie 11.

Il peut, par décision de la gérance, être transféré en tout autre endroit en Belgique, dans le respect des

dispositions légales en vigueur en matière d'emploi des langues.

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Article 3. : Objet

La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, pour son compte propre :

1) Toutes opérations foncières et immobilières et notamment : la constitution et la gestion du patrimoine immobilier et la location-financement de biens immeubles aux tiers, notamment l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, l'exploitation, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de biens immeubles ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement, sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine immobilier, de même que de se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens immeubles.

2) La formation juridiques par les conseils, l'enseignement et l'organisation de réunions, ainsi que l'aide au

notariat par l'organisation et/ou la participation aux commissions et réunions mises au point par ses différents

organes (Chambre Nationale, Fédération du Notariat Belge, Compagnie Provinciale, Assurances du Notariat,

etc...).

Elfe peut faire toutes opérations commerciales, industrielles et financières, immobilières et mobilières, se

rapportant directement ou indirectement à son objet social ou susceptibles de favoriser son développement, à

l'exception des opérations sur valeurs mobilières et immobilières réservées par la loi aux banques et aux

sociétés de bourse.

La société pourra exercer tous mandats relatifs à l'administration, à la gestion, à la direction et au contrôle

de toutes sociétés ou entreprises.

La société peut, par voie d'apport en espèces ou en nature, de fusion, de souscription, de participation,

d'intervention financière ou autrement, prendre des participations dans d'autres sociétés ou entreprises

existantes ou à créer, que ce soit en Belgique ou à l'étranger, dont l'objet social serait semblable ou analogue

au sien ou de nature à favoriser son objet social.

Elle peut également consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers, étant entendu que la

société n'effectuera aucune activité dont l'exercice serait soumis à des dispositions légales ou réglementaires

applicables aux établissements de crédits et/ou financiers.

Article 4. : Purée

La société est constituée pour une durée illimitée

TITRE IL: CAPITAL - PARTS SOCIALES

Article 5. : Capital

Le capital social de la société est fixé à SEPT CENT TRENTE DEUX MILLE EUROS (732.000 E),

représenté par sept mille trois cent vingt (7.320) parts sociales sans désignation de valeur nominale.

Article 6. : Appels de fonds

L'engagement de libération d'une part sociale est inconditionnel et indivisible.

La gérance décide souverainement des appels de fonds.

Les parts sociales qui n'ont pas été entièrement libérées au moment de leur souscription, le seront aux

époques et pour les montants fixés par la gérance.

L'associé qui, après un appel de fonds signifié par lettre recommandée, est en retard de satisfaire au

versement dans le délai fixé dans la communication, est redevable à la société, d'un intérêt calculé au taux de

l'intérêt légal augmenté de deux points pour cent l'an, à dater de l'exigibilité du versement.

L'exercice des droits attachés aux parts sociales est suspendu aussi longtemps que les versements appelés

n'auront pas été opérés dans le délai fixé au paragraphe précédent.

Article 7. : Indivisibilité des titres

La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire par part sociale pour ce qui concerne l'exercice des droits y

attachés.

Les titres grevés d'un usufruit seront inscrits au nom du nu-propriétaire et au nom de l'usufruitier.

Article 8. : Nature des titres - Registre des parts

Les parts sociales sont nominatives.

Il est tenu un registre des parts au siège social de la société.

Tout associé ou tout tiers intéressé pourra en prendre connaissance.

Il contient:

1.1a désignation précise de chaque associé et le nombre de parts lui appartenant

2.I'indication des versements effectués;

3.1es transferts ou transmissions de parts avec leurs dates, datés et signés par le cédant et le cessionnaire

ou leur mandataire, en cas de cession entre vifs; par la gérance et le bénéficiaire, en cas de transmission pour

cause de mort.

La propriété des parts s'établit par une inscription dans ledit registre. Des certificats constatant ces

inscriptions sont délivrés aux titulaires des parts.

Les cessions ou transmissions n'ont d'effet vis-à-vis de la société et des tiers qu'a dater de leur inscription

dans le registre des parts.

Article 9. : Augmentation de capital - Droit de préférence

L'augmentation du capital est décidée par l'assemblée générale des associés aux conditions requises par le

Code des sociétés.

Si une prime d'émission des parts nouvelles est prévue, le montant de cette prime doit être intégralement

verse dès la souscription.

t.

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Les parts à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux associés proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs parts. Le droit de souscription peut être exercé pendant un délai qui ne peut être inférieur à quinze jours à dater de l'ouverture de la souscription. Le délai est fixé par l'assemblée générale. L'ouverture de la souscription ainsi que son délai d'exercice sont annonces par un avis porté à la connaissance des associés par lettre recommandée.

Sauf convention contraire, le droit de préférence des parts grevées d'usufruit, appartiendra au nu-

propriétaire. Les nouvelles parts ainsi souscrites seront grevées d'usufruit comme l'étaient les parts anciennes. Si le nu-propriétaire ne fait pas usage du droit de préférence, celui-ci pourra être exercé par l'usufruitier. Les

parts qui seront ainsi souscrites par l'usufruitier exclusivement, appartiendront à ce dernier en pleine propriété. Article 10. Réduction du capital

Toute réduction du capital sccial ne peut être décidée que par l'assemblée générale, délibérant dans les conditions requises pour la modification des statuts, et moyennant observation des dispositions du Code des sociétés.

Article t1.: Cession et transmission des parts

1.Quand la société ne comprend qu'un associé, celui-ci est libre de céder tout ou partie de ses parts à qui il l'entend.

Le décès de l'associé unique n'entraîne pas la dissolution de la société.

Les droits afférents aux parts sont exercés par les héritiers et légataires régulièrement saisis ou envoyés en possession, proportionnellement à leur droit dans la succession, jusqu'au partage desdites parts ou jusqu'à la délivrance des legs portant sur celles-ci.

Par dérogation à ce qui précède et pour autant que les statuts ne comprennent pas de dispositions particulières, celui qui hérite de l'usufruit des parts d'un associé unique, exerce les droits attachés à celles-ci.

2.Quand la société comprend plusieurs associés, les parts ne peuvent être cédées entre vifs ou pour cause de mort qu'avec l'agrément de la moitié au moins des associés, possédant les trois/quarts au moins du capital, déduction faite des droits dont la cession est proposée. Les associés disposeront d'un droit de préférence pour la reprise de l'ensemble des parts dont la cession est envisagée ou faisant l'objet de la transmission par décès et ce, au prorata du nombre de parts qu'ils possèdent.

Toutefois, les cessions de parts entre vifs et transmissions de parts pour cause de décès sont libres si elles ont lieu au profit d'un héritier en ligne directe.

L'associé qui désire céder une ou plusieurs parts ou, en cas de transmission pcur cause de décès, les héritiers, légataires ou ayant droits, doivent en informer les autres associés par lettre recommandée; celle-ci contient la désignation des nom, prénoms, profession et domicile du candidat cessionnaire ou des héritiers, légataires ou ayant droits et, en cas de cession, le nombre de parts cédées, ainsi que les conditions et le prix auxquels la cession est proposée.

Les autres associés sont tenus, dans le mois de la demande d'agrément, de confirmer par lettre recommandée, soit leur décision d'exercer leur droit de préférence, soit leur refus d'agrément; à défaut d'avoir réagi dans Ie délai précité, ils seront censés ne pas s'opposer à la cession ou au transfert pour cause de décès et renoncer définitivement à leur droit de préférence.

En cas d'exercice du droit de préférence, le rachat des parts et le paiement du prix devront intervenir au plus tard dans les six mois de la demande d'agrément; à défaut, le cédant ou les ayant droits pourront, soit contraindre les autres associés audit rachat par tous moyens de drcit, soit céder valablement leurs parts au candidat cessionnaire, aux conditions et prix indiqués dans la demande d'agrément.

En cas de refus d'agrément, les associés opposants seront tenus dans un délai de $six mois à dater de la demande d'agrément, soit de trouver acheteurs, soit de lever l'opposition, soit d'acquérir eux-mêmes les parts proportionnellement au nombre de parts qu'ils détiennent déjà.

Dans les hypothèses prévues à l'alinéa qui précède et sauf convention contraire entre les parties, le prix d'acquisition sera celui déterminé sur base de l'actif net de la société tel qu'il résulte du dernier bilan approuvé par les associés et en tenant compte des plus-values et moins-values éventuelles non exprimées dans les comptes, ainsi que de l'évolution de l'avoir social depuis lors. En cas de contestation de ce prix, celui-ci sera déterminé suivant les normes d'usage en ce qui concerne la déterminaticn de la valeur des parts sociales, par deux experts-comptables 'IEC' (Institut des Experts-ccmptables et des Conseils fiscaux) dont l'un désigné par l'acheteur et l'autre par le vendeur.

En cas de refus d'agrément, le rachat des parts et le paiement du prix devront en toute hypothèse intervenir dans les six mois de la demande d'agrément; à défaut, te cédant ou les ayant droits pourront, soit contraindre les associés opposants par tous moyens de droit, soit céder valablement leurs parts au candidat cessionnaire, aux conditions et prix indiqués dans la demande d'agrément

Le cédant ou les ayant droits ne pourront en aucun cas exiger la dissolution de la société.

Le refus d'agrément d'une cession entre vifs ne pourra en aucun cas donner lieu à un recours judiciaire. 3.Les héritiers et légataires de parts qui ne peuvent devenir associés ont droit à la valeur des parts transmises. Le prix est fixé et payable comme mentionné ci-dessus.

TITRE III - ADMINISTRATION - REPRÉSENTATION

Article 12. : Administration

La société est administrée par un ou plusieurs gérants (dans les présents statuts "la gérance"), associés ou non.

Le gérant est nommé par l'assemblée générale pour la durée qu'elle détermine et est en tout temps révocable par elle.

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Si une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de designer parmi ses associés, gérants,

administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et

pour le compte de la personne morale, le tout conformément au Code des sociétés.

Un gérant peut démissionner à tout moment. Il est néanmoins tenu de poursuivre son mandat jusqu'à ce

qu'il ait pu raisonnablement être pourvu à son remplacement.

Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant n'est pas rémunéré.

Article 13. : Pouvoirs internes de gestion

Le ou les gérants ont le pouvoir d'accomplir seul(s) tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de

l'objet de la société, à l'exception des actes réservés par le Code des sociétés (ou par les présents statuts) à

l'assemblée générale.

S'il y a plusieurs gérants, ils peuvent répartir entre eux les tâches d'administration. Une telle répartition des

tâches ne pourra être opposée aux tiers.

Article 14.: Représentation externe

Le gérant unique représente la société à l'égard des tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant.

En cas de pluralité de gérants, ils peuvent agir séparément.

Article 15.: Délégation - Mandat spécial

Le ou les gérants peuvent désigner des mandataires spéciaux de la société.

Seules des délégations spéciales et limitées pour des actes déterminés ou pour une série d'actes

déterminés sont admises.

Les mandataires engagent la société dans les limites des pouvoirs qui leur ont été conférés, nonobstant la

responsabilité de la gérance, en cas de dépassement de son pouvoir de délégation.

Article 15. : Responsabilité

Un gérant ne contracte aucune obligation personnelle relativement aux engagements de la société, mais il

est responsable de l'exécution de son mandat et des fautes commises dans sa gestion, conformément au droit

commun et au Code des sociétés.

Article 17.: Intérêt opposé

1)Le membre d'un collège de gestion qui a, directement ou indirectement, un intérêt opposé de nature

patrimoniale à celui de la société, dans une opération, une série d'opérations ou une décision à prendre, est

tenu de le communiquer aux autres membres avant la délibération. Sa déclaration, ainsi que les raisons

justifiant l'intérêt opposé qui existe dans le chef du gérant concerné, doivent figurer dans le procès-verbal où est

exprimée la décision. De plus, lorsque la société a nommé un ou plusieurs commissaires, il doit les en informer.

2)S'il n'y a pas de collège de gestion et qu'un gérant se trouve placé dans cette opposition d'intérêts, il en

réfère aux associés et la décision ne pourra être prise ou l'opération ne pourra être effectuée pour le compte de

la société que par un mandataire ad hoc.

3)Lorsque le gérant est l'associé unique et qu'il se trouve placé dans cette dualité d'intérêts, il pourra

prendre la décision ou conclure l'opération mais rendra spécialement compte de celle-ci dans un document à

déposer en même temps que les comptes annuels.

TITRE IV. - CONTRÔLE

Article 18. : Contrôle de la société

Pour autant que la société y soit tenue légalement, le contrôle de la situation financière de la société, des

comptes annuels et de la régularité au regard du Code des sociétés et des présents statuts, des opérations à

constater dans les comptes annuels, doit être confié à un ou plusieurs commissaires, nommés par l'assemblée

générale parmi les membres de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.

Les commissaires sont nommés pour un terme de trois ans, renouvelable.

Si la société n'est pas légalement tenue de nommer un commissaire et décide de ne pas en nommer,

chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du commissaire.

TITRE V. - ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DES ASSOCIÉS

Article 19. : Assemblée générale ordinaire

Il est tenu chaque année une assemblée générale ordinaire  également dénommée assemblée annuelle -

le troisième jeudi du mois de juin à 20 heures.

Si ce jour est un jour férié, l'assemblée aura lieu le premier jour ouvrable suivant, autre qu'un samedi, à la

même heure.

Article 20.: Convocation

Les convocations aux assemblées générales sont faites de la manière prévue par le Code des sociétés.

Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été

régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.

Lorsque tous les associés sont présents ou valablement représentés à l'assemblée, il n'y pas lieu de justifier

d'une convocation à leur égard.

Article 21. : Assemblée générale extraordinaire

Une assemblée générale extraordinaire se réunit chaque fois que l'intérêt de la société l'exige, ou à la

demande d'associés représentant le cinquième du capital social.

Article 22. : Lieu

Les assemblées générales se tiennent au siège social ou en un autre endroit en Belgique, indiqué dans les

convocations.

Article 23. : Bureau

Les assemblées générales sont présidées par le gérant unique ou, s'ils sont plusieurs, par le plus âgé des

gérants, ou en leur absence, par le plus âgé des associés présents.

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Le président de l'assemblée désigne un secrétaire et un ou plusieurs scrutateurs qui ne doivent pas être

associés.

Article 24. : Délibération - Résolutions

a) Quorum

L'assemblée générale délibère et prend des résolutions valablement quelle que soit fa partie présente ou

représentée du capital social, sauf dans les cas où le Code des sociétés exige un quorum de présence.

b) Résolutions

Les résolutions sont prises par rassemblée générale, à la majorité des voix, à moins que le Code des

sociétés n'exige une majorité spéciale.

En cas de partage des voix, la proposition est rejetée.

Aux assemblées annuelles, les abstentions ou votes blancs ainsi que les votes nuls ne sont pas pris en

compte pour le calcul de la majorité.

Les gérants non statutaires et le commissaire sont élus à la majorité simple. Si celle-ci n'a pas été obtenue,

il est procédé à un nouveau scrutin entre les deux candidats qui ont obtenu le plus grand nombre de voix lors

du premier vote.

En cas de partage des voix, le candidat le plus âgé est élu.

Article 25. : Droit de vote

Chaque part sociale donne droit à une voix.

Article 26. : Vote - Représentation

a)Lorsque la société ne compte qu'un seul associé, il exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale. Il

ne peut les déléguer.

b)En cas de pluralité d'associés, chaque associé émet sa voix, soit en personne, soit par un mandataire,

associé, porteur d'une procuration écrite.

Les procurations doivent être produites à l'assemblée générale pour être annexées au procès-verbal de la

réunion.

Les associés peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de

l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être constatées par un acte authentique.

Tout associé est autorisé à voter par correspondance, au moyen d'un formulaire qui doit contenir les

mentions suivantes :

-les nom, prénoms et domicile (si personne physique) / dénomination, forme et siège (si personne morale)

de l'associé ;

-le nombre de parts sociales pour lequel il prend part au vote ;

-la volonté de voter par correspondance ;

-la dénomination et le siège de la société ;

-les date, heure et lieu de l'assemblée générale ;

-l'ordre du jour de l'assemblée ;

-après chaque point de l'ordre du jour l'une des mentions suivantes: 'approuvé" rrejete / "abstention" ;

-les lieu et date de signature du formulaire;

- la signature.

Les formulaires ne reprenant pas l'ensemble des données ci-dessus, sont nuls.

Pour le calcul du quorum, il n'est tenu compte que des formulaires qui ont été reçus par la société $huit

jours au moins avant la date prévue pour l'assemblée générale.

Article 27. : Suspension du droit de vote - Mise en gage des titres - Usufruit

a)Lorsqu'il n'aura pas été satisfait à des appels de fonds régulièrement appelés et exigibles, l'exercice du

droit de vote afférent à ces parts sociales sera suspendu.

b)Sauf dispositions contraires reprises dans les présents statuts, le droit de vote attaché à une part sociale

détenue en indivision, ne pourra être exercé que par une seule personne, désignée par tous les copropriétaires.

c)Le droit de vote attaché à une part sociale grevée d'usufruit sera exercé par l'usufruitier.

d)Le droit de vote attaché aux parts sociales qui ont été données en gage, sera exercé par le propriétaire

qui a constitué le gage.

Article 28.: Résolutions en dehors de l'ordre du jour

Il ne pourra être délibéré par l'assemblée sur des points qui ne figurent pas à l'ordre du jour, que si toutes

les parts sociales sont présentes ou représentées et pour autant qu'il en soit décidé à l'unanimité des voix.

L'unanimité ainsi requise est établie si aucune opposition n'a été mentionnée dans les procès-verbaux de la

réunion.

Article 29. : Procès-verbaux

Il sera dressé un procès-verbal de chaque assemblée pendant le cours de celle-ci.

Les procès-verbaux sont signés par le président, le secrétaire, les scrutateurs et les associes qui le

souhaitent. Ces procès-verbaux sont insérés dans un registre spécial tenu au siège social.

Sauf dispositions légales contraires et à moins d'une délégation spéciale par la gérance, les copies ou

extraits de ces procès-verbaux, à délivrer aux tiers ou à produire en justice ou ailleurs, sont signés par un

gérant.

TITRE VI. COMPTES ANNUELS - RAPPORT DE GESTION - RAPPORT DE CONTRÔLE -

AFFECTATION DU BÉNÉFICE

Article 30. Exercice social Comptes annuels

L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.

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A la fin de chaque exercice social, la gérance dresse un inventaire et établit les comptes annuels,

conformément au Code des sociétés.

Les comptes annuels comprennent le bilan, le compte de résultats et l'annexe et forment un tout.

Pour autant que la société y soit tenue légalement, la gérance doit établir un rapport, appelé "rapport de

gestion", dans lequel elle rend compte de sa gestion; ce rapport comprend les commentaires, informations et

données mentionnés dans le Code des sociétés.

Le(s) commissaire(s), s'il en existe, rédige(nt), en vue de l'assemblée annuelle, un rapport écrit et

circonstancié appelé "rapport de contrôle", tenant compte des dispositions du Code des sociétés.

Quinze jours au moins avant l'assemblée annuelle, les associés, les titulaires de certificats émis avec la

collaboration de la société et les porteurs d'obligations peuvent prendre connaissance au siège de la société

des documents prescrits par le Code des sociétés.

Dans !es trente jours de l'approbation par l'assemblée générale des comptes annuels, la gérance dépose les

documents prescrits par le Code des sociétés.

Article 31. : Affectation du bénéfice

Sur le bénéfice net, tel qu'il résulte des comptes annuels, il est prélevé, chaque année, au moins cinq pour

cent (5 %) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque cette réserve

atteint dix pour cent (10 %) du capital social.

Le surplus est mis à la disposition de l'assemblée qui, sur proposition de la gérance, en détermine

l'affectation, conformément aux dispositions du Code des sociétés.

Le paiement des dividendes a lieu aux époques et aux endroits fixés par la gérance.

Sauf disposition contraire du Code des sociétés, les dividendes qui n'auront pas été encaissés endéans les

cinq ans à compter du jour de leur exigibilité, demeureront la propriété de la société.

TITRE Vil. - DISSOLUTION - LIQUIDATION

Article 32. : Réunion de tous les titres en une main

La réunion de toutes les parts entre les mains d'une seule personne n'entraîne pas la dissolution de la

société.

Lorsque cette personne est une personne morale et que, dans un délai d'un an, un nouvel associé n'est pas

entré dans la société ou que celle-ci n'est pas dissoute, l'associé unique est réputé caution solidaire de toutes

les obligations de la société nées après la réunion de toutes les parts entre ses mains jusqu'à l'entrée d'un

nouvel associé dans la société ou la publication de sa dissolution.

Article 33. : Causes de dissolution

a) Général :

En dehors des cas de dissolution judiciaire, la société ne peut être dissoute que par une décision de l'assemblée générale, délibérant dans les formes requises pour les modifications des statuts.

La proposition de dissolution doit faire l'objet d'un rapport justificatif établi par la gérance et annoncé à l'ordre du jour de l'assemblée générale appelée à statuer. A ce rapport est joint un état résumant la situation active et passive de la société arrêtée à une date ne remontant pas à plus de trois mois. Le commissaire ou, à défaut, un réviseur d'entreprises ou un expert-comptable externe désigné par la gérance fait rapport sur cet état et indique s'il reflète complètement, fidèlement et correctement la situation de la société.

b) Perte du capital :

Si par suite de perte, l'actif net est réduit à un montant inférieur à la moitié du capital social, l'assemblée générale doit être réunie dans un délai n'excédant pas deux mois à dater du moment où la perte a été constatée ou aurait dû l'être en vertu des obligations légales, en vue de délibérer, le cas échéant, dans les formes prescrites pour la modification des statuts, de la dissolution de la société et éventuellement d'autres mesures annoncées dans l'ordre du jour. Les modalités en sont déterminées dans le Code des sociétés.

Les mêmes règles sont observées si, par suite de perte, l'actif net est réduit à un montant inférieur au quart du capital social, mais en ce cas, la dissolution aura lieu si elle est approuvée par le quart des voix émises à l'assemblée.

Lorsque l'actif net est réduit à un montant inférieur à six mille deux cents euros (6.200,00 EUR), tout intéressé peut demander au Tribunat la dissolution de la société.

Le Tribunal peut, le cas échéant, accorder à la société un délai en vue de régulariser sa situation.

Article 34.: Dissolution - Subsistance - Clôture

Après sa dissolution, pour quelque cause que ce soit, la société est réputée exister de plein droit pour sa liquidation et jusqu'à la clôture de celle-ci.

Article 35.: Nomination de liquidateur(s)

Hormis en cas de dissolution judiciaire, le liquidateur est nommé par l'assemblée générale. L'assemblée générale détermine ses pouvoirs, ses émoluments, ainsi que le mode de liquidation.

Le liquidateur n'entre en fonction qu'après confirmation de sa nomination par le tribunal de commerce. La nomination de liquidateurs met fin aux pouvoirs de la gérance.

L'assemblée générale de la société en liquidation peut, à tout moment, et à la majorité ordinaire des voix, révoquer ou nommer un ou plusieurs liquidateurs, sous réserve de la confirmation d'une telle nomination par le tribunal de commerce.

Article 36. : Répartition

Après apurement de toutes les dettes, charges et coûts de liquidation, l'actif net sera réparti entre les associés en proportion de la part du capital que représentent leurs parts sociales.

Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, le ou les liquidateurs, avant de procéder aux répartitions, rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par des

Voletd3 - suite

'aPP-els de fonds complémentaires à charge des parts insuffisammentS'Oit Per' des remboursements préalables en espèces ou en titres au profit des parts libérées dans une proportion supérieure.

Le solde est réparti également entre toutes les parts.

TITRE VIII. - DISPOSITIONS GÉNÉRALES

Article 37. : Exercice de mandats

Pour autant que son objet social le permette, si la société est nommée administrateur, gérant ou membre du , comité de direction d'une autre société, la gérance sera tenue de désigner parmi les associé(s), gérant(s) ou travailleur(s) de la société, un « représentant permanent » chargé de l'exécution de cette mission en son nom et pour son compte, le tout conformément au Code des sociétés. La désignation du représentant permanent efface le pouvoir de représentation organique de la société en tant qu'il concerne l'exécution de cette mission de sorte qu'a l'égard des tiers, seul le représentant permanent représentera valablement la société dans l'exercice de ladite fonction, sans préjudice de la responsabilité solidaire de la société elle-même.

Si l'objet social l'autorise, la société peut également assumer la fonction de liquidateur d'une autre personne morale. Dans ce cas, elle sera tenue de désigner une personne physique pour la représenter dans l'exercice de son mandat, conformément au Code des sociétés.

Article 38.: Litiges - Compétence

Pour tous litiges entre la société, ses associés, gérant(s), commissaire(s) éventuel(s) et liquidateur(s), relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est attribuée aux Tribunaux du siège social, à moins que la société n'y renonce expressément.

Article 39. : Élection de domicile

Tout associé, gérant, commissaire ou liquidateur domicilié à l'étranger qui n'aura pas élu domicile en Belgique, valablement signifié à la société, sera censé avoir élu domicile au siège social où tous les actes pourront valablement lui être signifiés ou notifiés, la société n'ayant pas d'autre obligation que de les tenir à la disposition du destinataire. Une copie de ces significations et notifications sera également adressée, à titre d'information, à l'adresse de la résidence du destinataire à l'étranger.

PARTIE III. : DISPOSITIONS TRANSITOIRES

Ensuite, les comparants déclarent arrêter de commun accord les dispositions transitoires suivantes, qui n'auront d'effet qu'a partir du moment où la société acquerra la personnalité juridique par le dépôt d'un extrait du présent acte constitutif au greffe du tribunal de commerce compétent.

1. Clôture du premier exercice social

Le premier exercice social prend cours le jour du dépôt de l'extrait du présent acte au greffe du tribunal de

commerce compétent et sera clôturé le 31 décembre 2014.

2. Première assemblée annuelle

La première assemblée annuelle se tiendra en 2015.

3. Mandat de gérant

Les comparants déclarent que le notaire a attiré leur attention sur:

a)les dispositions de la loi du 19 février 1965 (et de ses lois modificatives et arrêtés d'exéoution

subséquents), relative à l'exercice par des étrangers d'activités professionnelles indépendantes;

b)les dispositions de l'article 1 de l'Arrêté Royal numéro 22 du 24 octobre 1934, modifié par les lois des 14

mars 1962 et 4 acùt 1978, sur l'interdiction d'exercice de certains mandats;

c)les différentes incompatibilités concernant l'exercice de mandats dans des sociétés commerciales;

d)les dispositions de la loi du 10 février 1998 pour la promotion de l'entreprise indépendante et, notamment,

sur la nécessité de l'obtention de l'attestation requise en matière de connaissances de base de gestion.

4. Organe de gestion  Contrôle

4.1Le nombre de gérants est fixé à deux(2). Sont nommés à la fonction de gérants non statutaires pour une durée illimitée, Monsieur Jean Paul DECLAIRFAYT et Madame Geneviève HANIN, préqualifiés, ici présents et qui déclarent expressément accepter ce mandat et ne pas être empêchés par une disposition légale ou réglementaire.

Par dérogation aux dispositions du dernier alinéa de l'article 12 des statuts, leur mandat sera ' éventuellement rémunéré par décision de l'assemblée générale ordinaire.

4.2Les comparants déclarent qu'il résulte d'estimations faites de bonne foi, que la société répondra, pour son premier exercice, aux critères visés par l'article 141 juncto article 15 du Ccde des sociétés et qu'il n'y a pas lieu de nommer un commissaire.

5. Engagements pris au nom de la société en formation

Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, pris par les comparants au nom et pour compte de la société en formation, depuis le premier janvier 2014 et pendant la période comprise entre la date du présent acte et celle du dépôt de son extrait au greffe du tribunal de commerce compétent, sont repris par la société présentement constituée. Les engagements pris dans ces conditions seront réputés avoir été contractés , dès l'origine par la société ici constituée. Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura acquis la personnalité juridique.

Les comparants déclarent avoir parfaite connaissance desdits engagements et dispenser expressément le notaire d'en faire plus ample mention aux présentes.

Déposés en même temps : expédition conforme de l'acte constitutif, rapports des fondateurs et du réviseur d'entreprises

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME délivré uniquement aux fins d'insertion aux annexes du Moniteur Belge

Maître Philippe BALTHAZAR, notaire à Jambes (Namur)



" Réservé

Moniteur belge







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Mentionner sur la dernière page du Volet B Au recto; Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso Nom et signature

07/11/2014
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Monnet

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j Copie à publier aux annexes du Moniteur belge

après dépôt de l'acte au greffe

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11110191111113N1

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N° d'entreprise : 0556.980.334

Dénomination

(en entier) : ACJA

Forme juridique : SPRL

Siège : Rue de la Gendarmerie 11 - 5330 ÀSSESSE

Oblet de l'acte QUASI APPORT

Rapport de vérification du quasi-apport effectué à fa société.

Rapport spécial des gérants sur cette opération.

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Greffe

Jean-Paul DECLAIRFAYT,

Gérant

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Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter fa personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Coordonnées
ACJA

Adresse
RUE DE LA GENDARMERIE 11 5330 ASSESSE

Code postal : 5330
Localité : ASSESSE
Commune : ASSESSE
Province : Namur
Région : Région wallonne