16/12/2011
ÿþM a e 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
7 1 ; i ? 0 S F , n , C C
` J I r - - ,
G r e f f e
I I 1 I t i i i ~ i i N i i i u i i u n i r
+ 1 1 1 8 8 9 1 7 +
( 0 8 5 - C 7 r y s -
A S S O C M C B
S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
5 1 0 0 N A M U R ( W i e r d e ) , c h a u s s é e d e M a r c h e , n ° 7 9 9 .
C o n s t i t u t i o n
N ° d ' e n t r e p r i s e D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) F o r m e j u r i d i q u e :
S i è g e :
O b j e t d e l ' a c t e :
D ' u n a c t e d u n o t a i r e F r é d é r i c D E B O U C H E , à L e R o e u l x , d u 2 2 n o v e m b r e 2 0 1 1 , i f r é s u l t e q u e :
M o n s i e u r C A S A L E M a u r i z i o , n é à S t u t t g a r t ( A l l e m a g n e ) , f e 2 0 s e p t e m b r e 1 9 6 6 , e t s o n é p o u s e , M a d a m e : B O U I L L I E Z K a t t y M a r c e l l e , i n g é n i e u r , n é e à M o n s , l e 2 6 j u i n 1 9 6 7 , d o m i c i l i é s e n s e m b l e a u R o e u l x , D r è v e d u ! P e t i t C h â t e a u , n u m é r o 1 2 , m a r i é s à N i v e l l e s , l e 7 s e p t e m b r e 1 9 9 0 , s o u s l e r é g i m e d e l a c o m m u n a u t é l é g a l e . d e s b i e n s , n ' a y a n t f a i t à c e j o u r n i c o n t r a t d e m a r i a g e , n i c o n v e n t i o n m a t r i m o n i a l e u l t é r i e u r e ,
" ó o n t c o n s t i t u é p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « A S S O C M C B » .
- L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 5 1 0 0 N A M U R ( W i e r d e ) , c h a u s s é e d e M a r c h e , n ° 7 9 9 .
- L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
" L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s o u s f o r m e q u e l c o n q u e s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , l ' a c q u i s i t i o n p a r a p p o r t s , p a r t i c i p a t i o n , f u s i o n o u t o u t a u t r e m o d e d e t o u t e s p a r t s , a c t i o n s , o b l i g a t i o n s , v a l e u r s e t t i t r e s , l ' a c q u i s i t i o n d e b r e v e t s o u l i c e n c e s q u e l a s o c i é t é p o u r r a d é t e n i r e t a d m i n i s t r e r , l a r e c h e r c h e , m i s e a u p o i n t e t
i c o m m e r c i a l i s a t i o n d e p r o d u i t s n o u v e a u x , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l a g e s t i o n , l e . l o t i s s e m e n t , l ' e m p h y t é o s e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é p a r a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n s o u s t o u t e s s e s
i f o r m e s d e b i e n s i m m e u b l e s , b â t i s o u n o n b â t i s .
N " E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r à d e s o p é r a t i o n s d e l e a s i n g . E l l e p e u t e n o u t r e a c q u é r i r , g é r e r e t v e n d r e t o u t e s ,
e q
p a r t i c i p a t i o n s d a n s t o u t e s a u t r e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u i n s t i t u t i o n s ;
* E l l e p o u r r a p r ê t e r o u e m p r u n t e r a v e c o u s a n s g a r a n t i e , m a i s l e s f o n d s e m p r u n t é s n e p o u r r o n t s e r v i r q u e l ' o b j e t s o c i a l . E l l e p e u t s ' o c c u p e r d e l a n é g o c i a t i o n d ' a f f a i r e s , n o t a m m e n t c o m m e c o m m i s s i o n n a i r e , c o u r t i e r o u c o n s e i l l e r , d e l a p r o m o t i o n , d e l a v e n t e o u d e l a l o c a t i o n d e b i e n s d e t o u t e n a t u r e . E l l e p e u t d ' a i l l e u r s : s ' i n t é r e s s e r a u p r o b l è m e d e l a c r é a t i o n d e n o u v e l l e s e n t r e p r i s e s , e n c e c o m p r i s l e v e n t u r e c a p i t a l .
L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r - c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , : f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
z E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s a y a n t u n o b j e t
e l
s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
" p o p L a s o c i é t é p o u r r a a c h e t e r , p r e n d r e à b a i l , l o u e r , c o n s t r u i r e , v e n d r e o u é c h a n g e r t o u s b i e n s m e u b l e s e t
i m m e u b l e s , m a t é r i e l s e t i n s t a l l a t i o n s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s
, s o c i é t é s .
e l L a s o c i é t é p o u r r a s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e
o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
- L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d e u x m i l l i o n s h u i t c e n t t r e n t e c i n q m i l l e e u r o s ( 2 . 8 3 5 . 0 0 0 , - ) .
I l e s t d i v i s é e n 2 . 8 3 5 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
i l e s t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e l a t o t a l i t é .
p q L e c a p i t a l s o c i a l e s t c o n s t i t u é p a r d e s a p p o r t s e n n a t u r e .
M o n s i e u r e t m a d a m e C A S A L E - B O U I L L E Z o n t a p p o r t é à l a s o c i é t é l a t o t a l i t é d e s t i t r e s q u ' i l s p o s s è d e n t d a n s , l e s S P R L :
* « B U R O T I C N A M U R » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 1 0 0 N a m u r ( W i e r d e ) , c h a u s s é e d e M a r c h e , n ° 7 9 9 , ' i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s a u p r è s d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r s o u s l e n u m é r o ' 0 4 6 5 . 4 1 8 . 4 7 0 , s o i t q u a t r e c e n t d i x n e u f p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a n t u n c a p i t a l d e 2 1 8 . 6 0 0 e u r o s ;
" « I M M O M C B » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 1 0 0 N a m u r ( V V i e r d e ) , c h a u s s é e d e M a r c h e , n ° 7 9 9 , i n s c r i t e a u ; r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s a u p r è s d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r s o u s l e n u m é r o 0 8 2 3 . 7 1 9 . 5 4 5 , s o i t 7 5 p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a n t u n c a p i t a l d e 2 5 . 0 0 0 e u r o s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e . p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
R u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
} 1 4
V o l e t B - S u i t e
.
M a d a m e E v e l y n e A N D R E , d e l a S P R L " E v e l y n e A N D R E e t C i e " , à A n d e r l u e s , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r O l i v i e r d e B o n h o m e , r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s , d é s i g n é e p a r l e s f o n d a t e u r s , a d r e s s é l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 2 1 9 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
C e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
" L ' a p p o r t e n n a t u r e q u i e s t p r o p o s é e n c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r d é n o m m é « A S S O C M C B » S P R L , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à W i e r d e ( J a m b e s ) , c h a u s s é e d e M a r c h e , n ' 7 9 9 , c o n s i s t e e n u n p o r t e f e u i l l e t i t r e s d ' u n e v a l e u r f i x é e à 2 . 8 3 5 . 0 0 0 e u r o s .
S u i t e à c e t a p p o r t , i l s e r a c r é é 2 . 8 3 5 n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i d e n t i q u e s f e s u n e s a u x a u t r e s e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s . E l f e s s e r o n t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e d e l ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e , t e l l e q u e d é c r i t e d a n s c e r a p p o r t , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
- l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e ; l e s f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e A S S O C M C B , r e s t a n t ; r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e t i t r e s à é m e t t r e e n
" c o n t r e p a r t i e d e s a p p o r t s .
- l a d e s c r i p t i o n q u a n t à l a f o r m e e t a u c o n t e n u d e s a p p o r t s r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ,
- d a n s l e c a d r e s p é c i f i q u e d e c e t t e o p é r a t i o n , l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e s e t l e s m é t h o d e s u s u e l l e s e n m a t i è r e d ' é v a l u a t i o n d ' a c t i o n s .
- l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e s a p p o r t s , e t q u i c o n s i s t e e n 1 . 4 1 8 p a r t s s o c i a l e s a t t r i b u é e s à M o n s i e u r M a u r i z i o C A S A L E e t 1 . 4 1 7 p a r t s s o c i a l e s a t t r i b u é e s à M a d a m e K a t t y B O U I L L E Z é p o u s e C A S A L E , e s t l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e s o r t e q u e l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s r e s p e c t i f s d e s p a r t i e s i n t e r v e n a n t e s s o n t c o m p l è t e m e n t f i x é s .
N o u s n ' a v o n s p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v è n e m e n t s p a r t i c u l i e r s p o s t é r i e u r s à n o s c o n t r ô l e s e t d e v a n t m o d i f i e r l e s c o n c l u s i o n s d u p r é s e n t r a p p o r t .
N o u s c r o y o n s é g a l e m e n t u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n . »
- L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t e t s e t e r m i n e l e t r e n t e j u i n d e c h a q u e a n n é e .
- S u r l e b é n é f i c e n e t , i l s e r a p r é l e v é a n n u e l l e m e n t 5 % a u m o i n s p o u r f o r m e r l a r é s e r v e l é g a l e j u s q u ' à c e q u e c e l l e - c i a t t e i g n e l e 1 / 1 0 è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e r e s t a n t d u b é n é f i c e n e t e s t l a i s s é à l a l i b r e d i s p o s i t i o n d e ' . l ' A . G . , q u i s t a t u e r a s u r s o n a f f e c t a t i o n à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
- L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e e n t o u t t e m p s p a r l ' A . G . L a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é s e r a o p é r é e p a r l e ( s ) " g é r a n t ( s ) e n e x e r c i c e o u p a r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d é s i g n é s p a r l ' A . G . A p r è s l e p a i e m e n t d u p a s s i f d e l a s o c i é t é , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s . T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e : f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
- L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , l e s q u e l s o n t s e u l s l a d i r e c t i o n d e s a f f a i r e s s o c i a l e s .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' A . G . L e g é r a n t p o u r r a d é l é g u e r s e s p o u v o i r s à u n t i e r s m ê m e n o n a s s o c i é .
- L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e e t o r d i n a i r e s e t i e n d r a a n n u e l l e m e n t l e t r o i s i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e : n o v e m b r e à 1 7 . 0 0 h e u r e s .
A d é f a u t d e r é u n i r t o u s l e s t i t r e s , l ' A . G . t a n t a n n u e l l e q u ' e x t r a o r d i n a i r e s e r é u n i r a - s u r l a c o n v o c a t i o n d e l a g é r a n c e p a r l e t t r e r e c o m - m a n d é e à l a p o s t e a d r e s s é e à c h a q u e a s s o c i é 1 5 j o u r s a u m o i n s a v a n t l a d a t e d e l a r é u n i o n . T o u t p r o p r i é t a i r e d e t i t r e p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e . C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
- L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 ) L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t d e s s t a t u t s a u g r e f f e p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e j u i n 2 0 1 2 .
2 ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a d o n c l i e u e n d e u x m i l d o u z e .
3 ) L e n o m b r e d e g é r a n t e s t f i x é à u n . E s t a p p e l é e à c e t t e f o n c t i o n p o u r t o u t e l a d u r é e d e l a s o c i é t é ,
M o n s i e u r M a u r i z i o C A S A L E , p r é n o m m é .
"
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E .
F r é d é r i c D E B O U C H E , n o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s u n e e x p é d i t i o n d e P a c t e c o n s t i t u t i f a v e c a t t e s t a t i o n b a n c a i r e , r a p p o r t d u R é v i s e u r e t
r a p p o r t d e s f o n d a t e u r s .
M e n t i o n n e r s u r i a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o . : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
o r t i t e u r b e l g e