09/06/2011
ÿþN ° d ' e n t r e p r i s e : Y 8 T c O , f
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C O M P L I C E D E N U I T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 5 0 3 0 L o n z é e , r u e d e L o n z é e , 2 9 7
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e G é r y v a n d e r E L S T , à P e r w e z , e n d a t e d u 2 0 m a i 2 0 1 1 , e n v o i e : d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e :
1 . M o n s i e u r D I E U D O N N É G a é t a n R e n é B e r n a r d , n é à O t t i g n i e s , l e 2 2 j a n v i e r 1 9 7 1 , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 5 0 3 0 L o n z é e , r u e d e L o n z é e , 2 9 7 .
2 . M a d e m o i s e l l e S C H M I T F a b i e n n e C é c i l e G h i s l a i n e H é l é n e I r è n e , n é e à S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e , l e 1 6 !
j u i l l e t 1 9 6 2 , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e à 5 0 3 0 L o n z é e , r u e d e L o n z é e , 2 9 7 .
O n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t é t a b l i l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é '
l i m i t é e d é n o m m é e " C O M P L I C E D E N U I T ' , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 0 L o n z é e , r u e d e L o n z é e , 2 9 7 , a u :
c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s :
s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t e u r o s ( 1 0 0 , 0 0 ¬ ) c h a c u n e ,
c o m m e s u i t :
- p a r M o n s i e u r G a ë t a n D I E U D O N N É , p r é n o m m é , à c o n c u r r e n c e d e s e i z e m i l l e e u r o s ( 1 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t
c e n t s o i x a n t e ( 1 6 0 ) p a r t s n u m é r o t é e s d e u n e à c e n t s o i x a n t e ;
- p a r M a d e m o i s e l l e F a b i e n n e S C H M I T , p r é n o m m é e , à c o n c u r r e n c e d e d e u x m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 2 . 6 0 0 , 0 0
¬ ) , s o i t v i n g t - s i x ( 2 6 ) p a r t s n u m é r o t é e s d e c e n t s o i x a n t e e t u n à c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x .
E n s e m b l e : C E N T Q U A T R E - V I N G T - S I X P A R T S S O C I A L E S
S o i t D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S .
L e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s s o n t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d ' u n m o n t a n t t o t a l d e s e p t m i l l e h u i t c e n t s e u r o s
( 7 . 8 0 0 , 0 0 ¬ p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e f f e c t u é a u c o m p t e o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
D e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t d e c e c h e f à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e s e p t m i l l e h u i t c e n t s ' ,
e u r o s ( 7 . 8 0 0 , 0 0 ¬ ) .
L I B É R A T I O N D U C A P I T A L .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s c o m m e d i t c i - d e s s u s .
O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t ,
1 . T a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - i
c i , t o u t e s a c t i v i t é s d e c o n s t r u c t i o n , d e r é n o v a t i o n , d e c o n s e i l s e t d ' a s s i s t a n c e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e e t i
m o b i l i è r e , t e l l e s q u e :
« t o u s t r a v a u x d ' é l e c t r i c i t é e n g é n é r a l , e n c e c o m p r i s l a p a r l o p h o n i e , l a v i d é o p h o n i e , l e c â b l a g e i n f o r m a t i q u e , ;
l a d o m o t i q u e , e t c e t e r a
" l a c o n c e p t i o n , l a v e n t e , l ' i n s t a l l a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e t o u s s y s t è m e s d ' a l a r m e e t d e d é t e c t i o n d ' i n c e n d i e , e n ! c e c o m p r i s n o t a m m e n t l e c o n t r ô l e d ' a c c è s G P R S , l e p l a c e m e n t d e G P S d a n s l e s v é h i c u l e s a u t o m o b i l e s , ; e t c e t e r a ,
« l e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , r é n o v a t i o n , d ' a c h è v e m e n t e t f i n i t i o n d e b â t i m e n t s ;
« l a s u r v e i l l a n c e d e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n ;
« l e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t s e t d e d é b l a y a g e d e s c h a n t i e r s ;
" l e s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t e t d ' i s o l a t i o n ;
" l e m o n t a g e e t l e d é m o n t a g e d ' é c h a f a u d a g e s e t d e p l a t e s - f o r m e s d e t r a v a i l ;
" l a m i s e e n p l a c e d e f o n d a t i o n s , y c o m p r i s l e b a t t a g e d e p i e u x ;
« l e s t r a v a u x d e f e r r a i l l a g e e t p o s e d e c o f f r a g e e t d e c h a p e ;
« l e s f o r a g e s e t s o n d a g e s ;
« l e m o n t a g e d e c l o i s o n s s è c h e s à b a s e d e p l â t r e ;
« l ' i n s t a l l a t i o n d e s t o r e s e t b a n n e s ;
« l a m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e o u a u t r e s e t l a p e i n t u r e d ' o s s a t u r e s m é t a l l i q u e s ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 2 . 1
V o l e t B
C o p i e à p u b l i r e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1
1 I I ~ I I I I ~ I I I I l l I I f l I
, 1 1
i
R é s e a t M o n i b e l ~
D É P O S É . A U G R E F F E N i T R I D U 1 , 1 r . _ D E C O M M E R C E r . , ' i r A î q U R
~ Z 7
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
' l e m o n t a g e d ' é l é m e n t s d e s t r u c t u r e s m é t a l l i q u e s n o n f a b r i q u é e s p a r l ' u n i t é q u i e x é c u t e l e s t r a v a u x ;
" l e n e t t o y a g e à l a v a p e u r , l e s a b l a g e e t l e s a c t i v i t é s a n a l o g u e s a p p l i q u é e s a u x p a r t i e s e x t é r i e u r e s d e s b â t i m e n t s ;
" l e n e t t o y a g e d e b â t i m e n t s n o u v e a u x e t l a r e m i s e e n é t a t d e s l i e u x a p r è s t r a v a u x ; - l e f o r a g e e t l a c o n s t r u c t i o n d e p u i t s d ' e a u , l e f o n ç a g e d e p u i t s ;
" l a r é a l i s a t i o n d e c a n a l i s a t i o n s à l o n g u e d i s t a n c e , c o n s t r u c t i o n d e r é s e a u x d e t é l é c o m m u n i c a t i o n , c o n s t r u c t i o n d e l i g n e s d e t r a n s p o r t d ' é n e r g i e ;
" l a c o n s t r u c t i o n d ' a u t o r o u t e s , d e r o u t e s , d ' a é r o d r o m e s e t d ' i n s t a l l a t i o n s s p o r t i v e s ;
" l e s c o n s e i l s e t l ' a s s i s t a n c e a u x e n t r e p r i s e s e t a u x s e r v i c e s p u b l i c s e n m a t i è r e d e p l a n i f i c a t i o n , d ' o r g a n i s a t i o n , d e r e c h e r c h e d u r e n d e m e n t , d e c o n t r ô l e , d ' i n f o r m a t i o n d e g e s t i o n ;
2 . T a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a l o c a t i o n , l a l o c a t i o n f i n a n c e m e n t o u t o u t e s o p é r a t i o n s a s s i m i l é e s p o u r t o u s i m m e u b l e s o u e s p a c e s v e r t s .
3 . T a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , t o u t e s a c t i v i t é s d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e n p r o d u i t s d i v e r s .
4 . T a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , t o u t e s a c t i v i t é s d e f o r m a t i o n e t c e d a n s d i f f é r e n t s d o m a i n e s .
5 . T a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x -
c i , t o u t e s a c t i v i t é s d ' o r g a n i s a t i o n d ' é v é n e m e n t s ( s p o r t i f s o u a u t r e s ) , d ' a c t i v i t é s r é c r é a t i v e s e t d e l o i s i r s .
D a n s l e c a d r e d e l ' o b j e t c i a v a n t , e l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e
o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é , l i é e o u n o n .
E l l e p e u t r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s ,
m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r l a
r é a l i s a t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r , p a r v o i e d ' a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n , d e c e s s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n ,
d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à
l ' é t r a n g e r .
L a s o c i é t é p e u t e x e r c e r l a o u l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , p a r v o i e d e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s , i n t e r p r é t e r e t é t e n d r e l ' o b j e t s o c i a l .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n ,
l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s s e r v i c e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
c o n d i t i o n s .
G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n ,
n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , s o i t d a n s l e s s t a t u t s , s o i t p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i l ' a s s e m b l é e l e s n o m m e , e l l e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s
p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e M o n s i e u r G a ë t a n D I E U D O N N É , p r é n o m m é .
I l e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
S o n m a n d a t e s t r é m u n é r é .
S a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s
t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f
c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r m e r c r e d i d e m a r s à 1 8 h e u r e s , a u s i è g e
s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t a d r e s s é e s à c h a q u e a s s o c i é
e t g é r a n t , q u i n z e j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e . E l l e s n e s o n t p a s
n é c e s s a i r e s l o r s q u e t o u t e s l e s p e r s o n n e s à c o n v o q u e r c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n l ' a n 2 0 1 3 .
E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r o c t o b r e e t f i n i t l e 3 0 s e p t e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L e p r e m i e r e x e r c i c e
s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d e l a s i g n a t u r e d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n p o u r s e t e r m i n e r l e 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 2 .
L ' i n v e n t a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t é t a b l i s e t p u b l i é s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e .
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t
a u m o i n s c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e
o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e .
D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n .
R é e e m é `
' a m M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é l ' a s s e m b l é e n o m m e u n o u p l u o i a u n x l i q u i d a t e u r s o t d ó h a ~ ~ | n e ~ ~ ~ ' ~ p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s . L e s l i q u i d a t e u r s n ' e n t r e r o n t e n f o n c t i o n q u ' a p r è s c o n f i r m a t i o n , p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e , d e l e u r n o m i n a t i o n .
| L e s l i q u i d a t e u r s t r a n s m e t t e n t a u c o u r s d e s s i x i è m e e t d o u z i è m e m o i s d e l a p r e m i è r e a n n é e d e l a l i q u i d a t i o n , u n é t a d é t a i l l é d o | s ~ ~ u a t i o n d e | a U ~ ~ d m 8 ~ n m u g n a ~ y d u t d b u m d d ~ ~ ~ m m a n : a d o m o | ~ n o n d i a o e m m n d u q u a | i
^ ^ ' m e Ó r o u x e | e m i è g n d a | o o w o k é t è
C e t é t a t d é t a i l l é c o m p o r t e n o t a m m e n t l ' i n d i c a t i o n d e s n * c m t t e o , d e s d á p e n o a o , d e s m é p a r t i t i o n o , a i n s i q u e d e | o n q d U n æ s t e à l i q u i d e r . A p a r t i r d e l a d e u x i è m e a n n é e d e l a l i q u i d a t i o n , c e t é t a t d é h o | | é n ' e s t t r a n s m i s a u g r e f f e e t v e r s é a u d o s s i e r ; d e | i q u i d a ó n n q u e h n u s l e s a n s . A v a n t l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s o o u m m t t e n t l e p l a n d e r é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f e n t r e l e s d i f f é r e n t e s c a t é g o r i e s d e c r é a n c i e r s p o u r a c c o r d a u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t d u q u e l s e t r o u v e l e s i è g e d e l a s o c i é t é .
T o u s p o u v o i r s s o n t c o n f é r é s a u g é r a n à l ' e f f e t d ' e f f e c t u e r l e s f o r m a l i t é s d e l a s o c i é t é .
G é r y v a n d e r E L S T , N o t a i r e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n .
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r s l
r t e P r s e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l o u d e s p e r e n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o m o m e t s i g n a t u r e