17/01/2012
ÿþ M o d P D F 1 1 . 1
. C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
0 E F 0 3 t : A l i G R E F F E o u i h i í i U t i r i .
D E C O M M E R C E D E 1 A M U R
1 3 4 J A N , 2 0 1 2
p o u r l e G r e f f i e r ,
G r e f f e
I I I I I 1 1 1 1 1 l l h 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I I I f t 1 1 1 1 1 I 1 I I 1 1 1 1 I I 1
* i a o i a o a s t
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 8 6 1 . 4 9 8 . 6 6 9
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : E T S . W Y N A N T S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : r u e d e s B a l a i v e s , 2
( a d r e s s e c o m p l è t e ) 5 1 0 1 E r p e n t / N a m u r
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e P h i l i p p e B A L T H A Z A R , d e r é s i d e n c e à J a m b e s / N a m u r , l e s i x d é c e m b r e d e u x m i l o n z e , e n r e g i s t r é a u b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e N a m u r , l e d o u z e d é c e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 1 . 0 6 7 f o l i o 3 6 c a s e 3 , s i x r ô l e s s a n s r e n v o i , s i g n é l ' I n s p e c t e u r P r i n c i p a l a . i . E t i e n n e N O U L A R D q u i a p e r ç u v i n g t - c i n q e u r o s , i l r é s u l t e q u e s ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E T S . W Y N A N T S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 1 0 1 E r p e n t / N a m u r , r u e d e s B a l a i v e s , 2 .
l / S o n o r d r e d u j o u r é t a i t l e s u i v a n t :
1 . R a p p o r t s p r é a l a b l e s .
a . R a p p o r t d r e s s é p a r M o n s i e u r O l i v i e r R O N S M A N S , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t a n t l a S . c . C . R . L .
F A L L O N , C H A I N I A U X , C L U D T S , G A R N Y & C ° , a y a n t s e s b u r e a u x à N a n i n n e N N a m u r , r u e d e J a u s s e , 4 9 , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l a g é r a n c e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e c i - a p r è s p r é v u , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t s u r l a r é m u n é r a t i o n e f f e c t i v e m e n t a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e .
b . R a p p o r t s p é c i a l d e l a g é r a n t e d r e s s é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , n e s ' é c a r t a n t p a s d e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d u r é v i s e u r .
2 . P r o p o s i t i o n d e v o t e r u n e a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) p a r a p p o r t e n n a t u r e d ' u n t e r r a i n c i - a p r è s d é c r i t a v e c c r é a t i o n d e m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , a v e c p a r t i c i p a t i o n a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é à d a t e r d u j o u r d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
A t t r i b u t i o n d e c e s m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , à M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S e n r é m u n é r a t i o n d e s o n a p p o r t d e c e n t m i l l e e u r o s .
R e n o n c i a t i o n a u d r o i t d e s o u s c r i p t i o n p r é f é r e n t i e l l e .
M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S , p r é n o m m é e , d é c l a r e f a i r e a p p o r t à l a s o c i é t é d u b i e n s u i v a n t : D é s i g n a t i o n d u b i e n
V I L L E D E N A M U R V i n g t - s i x i è m e D i v i s i o n S e c t i o n E R P E N T A r t i c l e 2 . 3 9 6 d e l a M a t r i c e C a d a s t r a l e
U n t e r r a i n s i s e n l i e u - d i t r u e T e r r e a u C e r i s i e r , à f r o n t d e l a r u e d e s B a l a i v e s , p a r a i s s a n t c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n A n u m é r o 7 5 T 2 p a r t i e p o u r u n e c o n t e n a n c e m e s u r é e d e s e i z e a r e s n o n a n t e - n e u f c e n t i a r e s , t e n a n t o u a y a n t t e n u à l a d i t e r u e d e s B a l a i v e s , a u l o t 2 r e s t a n t a p p a r t e n i r à M a d a m e W y n a n t s , à A n n e t t e B a u d o u x , e t à A r t h u r D u b u c e t M a r i e O p D e C o u l
P L A N
T e l q u e l e d i t b i e n f i g u r e e t e s t r e p r i s s o u s t e i n t e j a u n e e t s o u s d é s i g n a t i o n l o t 1 a u p l a n d e m e s u r a g e d r e s s é p a r M o n s i e u r J e a n - P o l L E R O Y , G é o m è t r e - E x p e r t , à C o r r o y - l e - C h â t e a u , e n d a t e d u d i x - n e u f n o v e m b r e d e u x m i l d i x , e t d o n t u n e x e m p l a i r e d e m e u r e r a c i - a n n e x é p o u r ê t r e e n r e g i s t r é e n m ê m e t e m p s q u e l e s p r é s e n t e s .
O r i g i n e d e p r o p r i é t é
O r i g i n a i r e m e n t , l e d i t b i e n a p p a r t e n a i t s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e à M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S , p r é c i t é e , e t à M o n s i e u r D a v i d J o h n J e a n W Y N A N T S , à E r p e n t / N a m u r p o u r l ' a v o i r a c q u i s d e M o n s i e u r A d e l i n J o s e p h U r b a i n V A N K E R R E B R O E C K , p e n s i o n n é e t d e s o n é p o u s e , M a d a m e E v e l y n e M a r i e I r m a G I L L E S , à E r p e n t / N a m u r , a u x t e r m e s d e l ' a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e B A L T H A Z A R , s o u s s i g n é , e n d a t e d u d o u z e j u i l l e t m i l n e u f c e n t n o n a n t e - c i n q , t r a n s c r i t à l a C o n s e r v a t i o n d e s H y p o t h è q u e s d e N a m u r , l e v i n g t j u i l l e t s u i v a n t , v o l u m e 1 2 . 2 6 1 n u m é r o 1 0 .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e J e a n - P a u l D E C L A I R F A Y T , à A s s e s s e , e n d a t e d u t r e i z e j u i l l e t d e u x m i l n e u f , t r a n s c r i t à l a C o n s e r v a t i o n d e s H y p o t h è q u e s d e N a m u r , l e s e i z e j u i l l e t s u i v a n t s o u s l a r é f é r e n c e 4 5 T - 1 6 / 0 7 / 2 0 0 9 - 0 8 5 2 9 , M o n s i e u r D a v i d W Y N A N T S a c é d é s e s d r o i t s i n d i v i s d a n s l e d i t b i e n , s o i t u n e m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é à s a s o e u r , M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S , p r o p r i é t a i r e d u s u r p l u s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S i t u a t i o n l o c a t i v e
L e b i e n p r é d é c r i l f a i s a n t l ' o b j e t d e l ' a p p o r t e n n a t u r e p a r l a c o m p a r a n t e e s t l i b r e d ' o c c u p a t i o n .
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
L ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u e l e b i e n p r é d é c r i t e s t a p p o r t é p o u r q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s , t r a n s c r i p t i o n s o u c h a r g e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , t a n t d a n s s o n c h e f q u e d a n s c e l u i d e s p r é c é d e n t s p r o p r i é t a i r e s .
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e l ' a p p o r t
1 . L a s o c i é t é a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d u b i e n a p p o r t é à c o m p t e r d e c e j o u r p a r l a p r i s e d e p o s s e s s i o n r é e l l e e t e f f e c t i v e , à c o m p t e r d e c e j o u r , à c h a r g e d ' e n p a y e r e t s u p p o r t e r à c o m p t e r d e l a m ê m e d a t e t o u s i m p ô t s , t a x e s e t c o n t r i b u t i o n s q u e l c o n q u e s , e t c e à l ' e n t i è r e d é c h a r g e d e l ' a p p o r t e u r .
2 . L e b i e n e s t a p p o r t é d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e a c t u e l l e m e n t , s a n s g a r a n t i e d e s v i c e s d u s o l o u d u s o u s - s o l , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s d o n t i l p o u r r a i t ê t r e a v a n t a g é o u g r e v é , s a u f à l a s o c i é t é à f a i r e v a l o i r l e s u n e s à s o n p r o f i t e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , m a i s à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s , e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l ' a p p o r t e u r .
3 . L a c o n t e n a n c e n ' e s t p a s g a r a n t i e , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , e x c é d â t - e l l e u n v i n g t i è m e f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é .
4 . L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s .
5 . L e c a s é c h é a n t , t o u t e s c o n d u i t e s , a p p a r e i l s e t c o m p t e u r s s e t r o u v a n t d a n s l e b i e n a p p o r t é e t a p p a r t e n a n t à d e s t i e r s n e f o n t p a s l ' o b j e t d u p r é s e n t a p p o r t . L a s o c i é t é d e v r a f a i r e l e s m u t a t i o n s n é c e s s a i r e s à s o n n o m p o u r c e q u i c o n c e r n e l ' e a u , l e g a z e t l ' é l e c t r i c i t é .
6 . L a s o c i é t é s e r a s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l ' a p p o r t e u r e n c e q u i c o n c e r n e l e s m i t o y e n n e t é s .
7 . L a p r é s e n t e s o c i é t é e s t c e n s é e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s t i t r e s d e p r o p r i é t é r e l a t i f s a u b i e n a p p o r t é , l e n o t a i r e s o u s s i g n é é t a n t d i s p e n s é e x p r e s s é m e n t d ' e n f a i r e p l u s a m p l e m e n t i o n a u x p r é s e n t e s . L a p r é s e n t e s o c i é t é s e r a s u b r o g é e d a n s t o u s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s e n r é s u l t a n t , s a n s r e c o u r s c o n t r e r a p p o r t e u r , n i i n t e r v e n t i o n d e s a p a r t .
( . . . )
3 . R é a l i s a t i o n d e l ' a p p o r t - s o u s c r i p t i o n e t l i b é r a t i o n d e s p a r t s n o u v e l l e s
4 . C o n s t a t a t i o n d e f a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e [ ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
5 . P r o p o s i t i o n d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s p o u r l e s a d a p t e r a u x d é c i s i o n s à p r e n d r e c i - d e s s u s e n c e q u i c o n c e r n e l ' a r t i c l e 5 d e s s t a t u t s s o c i a u x
- A r t i c l e c i n q : p o u r r e m p l a c e r l e t e x t e d e c e t a r t i c l e p a r f e t e x t e s u i v a n t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à c e n t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) .
f i e s t d i v i s é e n m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 . 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i n t é g r a l e m e n t
s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
C e c a p i t a l e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t p a r l e s c o m p a r a n t s d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
- p a r M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S à c o n c u r r e n c e d e m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q p a r t s s o c i a l e s ;
- p a r M o n s i e u r M i c k a ë l W Y N A N T S à c o n c u r r e n c e d ' u n e p a r t . »
6 . P o u v o i r s à c o n f é r e r à l a g é r a n c e p o u r a s s u r e r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s à p r e n d r e s u r l e s o b j e t s q u i p r é c è d e n t e t p o u r c o o r d o n n e r l e s s t a t u t s .
i I ! L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N R A P P O R T S P R E A L A B L E S
L a g é r a n t e e s t d i s p e n s é e d e d o n n e r l e c t u r e d e s o n r a p p o r t e n d a t e d u q u a t o r z e n o v e m b r e d e u x m i l o n z e e t d u r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l a g é r a n c e , r a p p o r t s é t a b l i s d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e s a s s o c i é s e t l a g é r a n t e r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e a n t é r i e u r e m e n t à c e j o u r .
L e r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s c o n c l u t d a n s t e s t e r m e s s u i v a n t s :
« L ' a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a E T S W Y N A N T S » c o n s i s t e e n u n t e r r a i n a p p a r t e n a n t à M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S . L a v a l e u r d u t e r r a i n a p p o r t é s ' é l è v e à c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
a ) l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' i n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e .
b ) L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n .
c ) L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r n o m i n a l e o u , à d é f a u t d e v a l e u r n o m i n a l e , a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n 1 . 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E T S W Y N A N T S » , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e a t t r i b u é e s à M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S . N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
d i r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N a n i n n e , l e 1 4 n o v e m b r e 2 0 1 1 .
S C R L . « F A L L O N , C H A I N I A U X , C L U D T S , G A R N Y & C ° » ,
R e p r é s e n t é e p a r
O l i v i e r R O N S M A N S ,
R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s . . "
C e s d e u x r a p p o r t s d e m e u r e r o n t c i - a n n e x é s e t s e r o n t d é p o s é s e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t
p r o c è s - v e r b a l a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N - A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L
L ' a s s e m b l é e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e :
- c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) p a r a p p o r t e n n a t u r e d ' u n b i e n i m m e u b l e a v e c c r é a t i o n d e m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , a v e c p a r t i c i p a t i o n a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é à d a t e r d u j o u r d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e q u e c e t t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s e r a r é a l i s é e p a r l ' a p p o r t e n n a t u r e é n u m é r é a u p o i n t 2 . d e l ' o r d r e d u j o u r
C e t t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e a y a n t p o r t é l e c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) à c e n t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) , c a p i t a l r e p r é s e n t é p a r m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 . 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e
M o n s i e u r M i c k a ë l W Y N A N T S d é c l a r e r e n o n c e r e x p r e s s é m e n t a u d r o i t d e s o u s c r i p t i o n p r é f é r e n t i e l l e t e l q u e p r é v u p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N - R E A L I S A T I O N D E L ' A P P O R T - S O U S C R I P T I O N E T L I B E R A T I O N D E S P A R T S N O U V E L L E S
A l ' i n s t a n t i n t e r v i e n t M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S , l a q u e l l e a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e d é c l a r e f a i r e a p p o r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é d u b i e n p r é d é c r i t e t s o u s c r i r e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l c o m m e s u i t :
- à c o n c u r r e n c e d e c e n t m i l l e e u r o s p a r l ' a p p o r t e n n a t u r e à l a s o c i é t é e f f e c t u é p a r e l l e - m ê m e e t d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s ;
L e s o u s c r i p t e u r , p r é s e n t , d é c l a r e e t r e c o n n a î t q u e l e s p a r t s d e l a s o c i é t é s o n t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s .
E n s o r t e q u e l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e e t q u e l e c a p i t a l s o c i a l e s t e f f e c t i v e m e n t p o r t é d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) à c e n t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N - C O N S T A T A T I O N D E L A R E A L I S A T I O N E F F E C T I V E D E L ' A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L .
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e n t e t r e q u i è r e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e , p a r s u i t e d e s r é s o l u t i o n s e t i n t e r v e n t i o n s q u i p r é c è d e n t , l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d é c i d é e c i - a v a n t e s t d é f i n i t i v e , q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e c o m m e d i t c i - d e s s u s ,
l e c a p i t a l é t a n t e f f e c t i v e m e n t p o r t é à c e n t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) e t é t a n t r e p r é s e n t é p a r m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s n o u v e l l e s ( 1 . 1 8 6 ) , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i d e n t i q u e s e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s p o u r l e s a d a p t e r à l a d é c i s i o n p r i s e c i - d e s s u s e n c e q u i
c o n c e r n e l ' a r t i c l e s u i v a n t :
- A r t i c l e c i n q : p o u r r e m p l a c e r l e t e x t e d e c e t a r t i c l e p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à c e n t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) .
I I e s t d i v i s é e n m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x { 1 . 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i n t é g r a l e m e n t
s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
C e c a p i t a l e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t p a r l e s c o m p a r a n t s d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
- p a r M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S à c o n c u r r e n c e d e m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q p a r t s s o c i a l e s ;
- p a r M o n s i e u r M i c k a ë l W Y N A N T S à c o n c u r r e n c e d ' u n e p a r t . »
S I X I E M E R E S O L U T I O N - P O U V O I R .
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e à l a g é r a n c e t o u s p o u v o i r s p o u r l ' e x é c u t i o n d e s d é c i s i o n s p r i s e s e t p o u r
c o o r d o n n e r l e s s t a t u t s .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
P h i l i p p e B A L T H A Z A R , N o t a i r e
C o p i e d e l ' e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e , d é l i v r é e a u x f i n s d ' i n s e r t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s :
- u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
12/01/2012
ÿþ"
M o d P O F 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e P h i l i p p e B A L T H A Z A R , d e r é s i d e n c e à J a m b e s / N a m u r , l e s i x d é c e m b r e d e u x m i l o n z e , e n r e g i s t r é a u b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e N a m u r , l e d o u z e d é c e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 1 . 0 6 7 f o l i o 3 6 c a s e 2 , t r o i s r ô l e s s a n s r e n v o i , s i g n é l ' I n s p e c t e u r P r i n c i p a l a . i . E t i e n n e N O U L A R D q u i a p e r ç u v i n g t - c i n q e u r o s , i l r é s u l t e q u e s ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E T S . W Y N A N T S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 1 0 1 E r p e n t i N a m u r , r u e d e s B a l a i v e s , 2 , q u i a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N R A P P O R T S P R E A L A B L E S
L a g é r a n t e e s t d i s p e n s é e d e d o n n e r l e c t u r e d e s o n r a p p o r t e t d u r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l a g é r a n c e , r a p p o r t s é t a b l i s t o u s d e u x e n d a t e d u q u a t o r z e n o v e m b r e d e u x m i l o n z e d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e s a s s o c i é s e t l a g é r a n t e r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e a n t é r i e u r e m e n t à c e j o u r , d e p u i s p l u s d e q u i n z e j o u r s .
L e r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« L ' a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E T S W Y N A N T S » c o n s i s t e e n u n t e r r a i n a p p a r t e n a n t à M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S . L a v a l e u r d u t e r r a i n a p p o r t é s ' é l è v e à c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
a ) l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e .
b ) L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n .
c ) L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e
l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t
à l a v a l e u r n o m i n a l e o u , à d é f a u t d e v a l e u r n o m i n a l e , a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e
e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n 1 . 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é
l i m i t é e « E T S W Y N A N T S » , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e a t t r i b u é e s à M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e
l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
N a n i n n e , l e 1 4 n o v e m b r e 2 0 1 1 .
S C R L . « F A L L O N , C H A I N I A U X , C L U D T S , G A R N Y & C ° » ,
R e p r é s e n t é e p a r
O l i v i e r R O N S M A N S ,
R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s . . "
C e s d e u x r a p p o r t s d e m e u r e r o n t a n n e x é s à l ' a c t e c i - a p r è s e t s e r o n t d é p o s é s e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n
d u p r o c è s - v e r b a l d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d o n t l a m i n u t e s u i t , a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N P R O P O S I T I O N D ' A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L P A R A P P O R T E N N A T U R E
A u v u d e s r a p p o r t s c i - d e s s u s , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a c c e p t e r l ' a p p o r t e n n a t u r e d u t e r r a i n c i - a p r è s p l u s a m p l e m e n t d é c r i t , a p p o r t q u i a u r a l i e u a u x c l a u s e s e t c o n d i t i o n s f i g u r a n t a u p r o j e t d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e B A L T H A Z A R , s o u s s i g n é - l e q u e l p r o j e t d ' a s s e m b l é e e s t c o n f o r m e a u r a p p o r t d e l a g é r a n c e e t a u r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s
L ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l i n d u i t e p a r c e t a p p o r t e n n a t u r e p o r t e r a l e c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) à c e n t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) , c a p i t a l r e p r é s e n t é p a r m i l l e c e n t q u a t r e -
D É P O S É A U G R E F F E D U T R i B U N A i . D i c C , r . â a t n ç n E i D E I V U "
~ 5 ~ ~ Û ~ l ~ ' ~ ~ - ~
P o u r
i l l
* 1 2 0 0 9 9 A 3 *
l e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : 8 6 1 . 4 9 8 . 6 6 9
( e n a b r è g e ) : E T S . W Y N A N T S
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : r u e d e s B a l a i v e s , 2
( a d r e s s e c o m p l è t e ) 5 1 0 1 E r p e n t / N a m u r
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : D é s i g n a t i o n d ' u n m a n d a t a i r e a h h o c
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B
A u r e ç t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
v i n g t - s i x ( 1 . 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . C e t a p p o r t e n n a t u r e s e r a r é m u n é r é p a r m i l l e p a r t s s o c i a l e s a t t r i b u é e s à M a d a m e N a t h a l i e W Y N A N T S .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N D E L E G A T I O N D E P O U V O I R S
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e à M a d a m e I s a b e l l e L o r e t t e d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é e à D i n a n t , r u e d e W a l z i n , 1 1 1 , t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d ' e x é c u t i o n d e l a r é s o l u t i o n q u i p r é c è d e , e t e n c o n s é q u e n c e d e r e c e v o i r a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « E T S . W Y N A N T S » a u x c h a r g e s e t c o n d i t i o n s f i g u r a n t t a n t a u p r o j e t d u n o t a i r e B A L T H A Z A R , s o u s s i g n é q u e d a n s l e s r a p p o r t s d u r é v i s e u r e t d e l a g é r a n c e d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t , l e b i e n i m m e u b l e s u i v a n t a p p a r t e n a n t à M a d a m e W Y N A N T S :
V I L L E D E N A M U R V i n g t - s i x i è m e D i v i s i o n S e c t i o n E R P E N T A r t i c l e 2 . 3 9 6 d e l a M a t r i c e C a d a s t r a l e
U n t e r r a i n s i s e n l i e u - d i t r u e T e r r e a u C e r i s i e r , â f r o n t d e l a r u e d e s B a l a i v e s , p a r a i s s a n t c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n A n u m é r o 7 5 T 2 p a r t i e p o u r u n e c o n t e n a n c e m e s u r é e d e s e i z e a r e s n o n a n t e - n e u f c e n t i a r e s , t e n a n t o u a y a n t t e n u à l a d i t e r u e d e s B a l a i v e s , a u l o t 2 r e s t a n t a p p a r t e n i r à M a d a m e W y n a n t s , à A n n e t t e B a u d o u x , e t à A r t h u r D u b u c e t M a r i e O p D e C o u l
P L A N
T e l q u e l e d i t b i e n f i g u r e e t e s t r e p r i s s o u s t e i n t e j a u n e e t s o u s d é s i g n a t i o n l o t 1 a u p l a n d e m e s u r a g e d r e s s é p a r M o n s i e u r J e a n - P o l L E R O Y , G é o m è t r e - E x p e r t , à C o r r o y - l e - C h â t e a u , e n d a t e d u d i x - n e u f n o v e m b r e d e u x m i l d i x .
E n c o n s é q u e n c e :
S u i t e à l ' a p p o r t e f f e c t u é p a r M a d a m e W y n a n t s , r é m u n é r e r l ' a p p o r t e n n a t u r e p a r m i l l e p a r t s s o c i a l e s , F i x e r l ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , s t i p u l e r t o u t e s c o n d i t i o n s a i n s i q u e t e r m e s e t d é l a i s , y o b l i g e r l a s o c i é t é ; S e f a i r e r e m e t t r e t o u s t i t r e s e t p i è c e s , e n d o n n e r d é c h a r g e , s i g n e r t o u s a c t e s e t p r o c è s - v e r b a u x , f a i r e
t o u t e s t r a n s c r i p t i o n s e t p u r g e s , r e c e v o i r c o m m e d i t c i - d e s s u s l a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t ;
F a i r e t o u t e s c o n s i g n a t i o n s , o f f r e s r é e l l e s e t e n c a s d e d i f f i c u l t é s p o u r s u i v r e e n j u s t i c e l a d é l i v r a n c e d e l ' i m m e u b l e a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l ' a p p o r t e u r , a g i r e n r é s o l u t i o n e t e n d o m m a g e s e t i n t é r ê t s .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s e t p i è c e s , é l i r e d o m i c i l e , s u b s t i t u e r e t g é n é r a l e m e n t f a i r e l e n é c e s s a i r e .
D a n s l e c a d r e d e s p o u v o i r s a i n s i d é l é g u é s , l a s o c i é t é s e r a v a l a b l e m e n t e n g a g é e , p a r l a s i m p l e s i g n a t u r e d e M a d a m e I s a b e l l e L o r e t t e p r é c i t é e , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é e à D i n a n t , r u e d e W a l z i n , 1 1 1 ;
A g i s s a n t d a n s c e c a d r e , M a d a m e I s a b e l l e L o r e t t e n ' a u r a à j u s t i f i e r d ' u n e q u e l c o n q u e a u t o r i s a t i o n s p é c i a l e o u p r é a l a b l e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
P h i l i p p e B A L T H A Z A R , N o t a i r e
C o p i e d e l ' e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e , d é l i v r é e a u x f i n s d ' i n s e r t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s :
- u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e