05/07/2012
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
J ! I I J I J J I I I h I J 1 1 1 1 ! h I J l A I h f l 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
* 1 2 1 1 6 3 4 3 *
D É P O S É A U G R E F F E o u T R I i t i % F . L .
D E C O M M E R C E D E N A M U R
b 2 6 J U I N 2 0 1 2
p o u r l e G r e f f i e r ,
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 9 6 . " , I 1 ,
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O B E A U R S P R L
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s p r i
S i è g e : 5 0 3 2 M a z y ( G e m b l o u x ) , r u e d e s A n c i e n s C o m b a t t a n t s , 1 ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b l e t ( s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u i e 1 4 j u i n 2 0 1 2 , p a r M a î t r e J e a n - P o i D e p o u h o n , N o t a i r e d e r é s i d e n c e à M o r i a l m é ( F l o r e n n e s ) , i l a é t é e x t r a i t c e q u i s u i t :
A c o m p a r u :
L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S P R L B E A U R A I N G S T E P H A N E » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 2 M a z y ( G e m b l o u x ) r u e d e s A n c i e n s C o m b a t t a n t s , 1 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e N a m u r s o u s l e n u m é r o 0 4 7 2 . 1 9 8 . 2 7 5 ; a s s u j e t t i e à l a N A s o u s l e n u m é r o 4 7 2 . 1 9 8 . 2 7 5 ; s o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r t e n o t a i r e s o u s s i g n é l e v i n g t j u i n d e u x m i l , p u b l i é a u x a n n e x e s d u m o n i t e u r b e l g e d u s i x j u i l l e t s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 2 0 0 0 0 7 0 6 - 2 0 7 ,
S o c i é t é s c i n d é e a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é 1 4 j u i n 2 0 1 2 p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é .
L a q u e l l e c o m p a r a n t e , a p r è s a v o i r r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é l e p l a n f i n a n c i e r p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 2 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , a r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r a u t h e n t i q u e m e n t c e q u i s u i t :
I . S c i s s i o n p a r c o n s t i t u t i o n
N C o n s t i t u t i o n
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e , s o c i é t é s c i n d é e , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 4 e t 7 4 2 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s e t a u x d é c i s i o n s p r i s e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s e s a s s o c i é s t e n u e l e 1 4 j u i n 2 0 1 2 d e v a n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é , c o n s t i t u e u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « I M M O B E A U R S P R L » , p a r l e t r a n s f e r t à c e t t e s o c i é t é d e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f .
B I R a p p o r t s
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e d é p o s e s u r l e b u r e a u l e s d o c u m e n t s s u i v a n t s , c o m m u n i q u é s s a n s f r a i s e t m i s s a n s f r a i s à l a d i s p o s i t i o n d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d a n s l e s d é l a i s l é g a u x :
1 ) l e p r o j e t d e s c i s s i o n d e l a s o c i é t é é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N a m u r l e 2 0 m a r s 2 0 1 2 , s o i t s i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t c e j o u r , p a r l e s g é r a n t s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , a i n s i q u e f a p r e u v e d e d é p ô t d é l i v r é e p a r l e g r e f f e ; c e p r o j e t a é t é p u b l i é p a r v o i e d e m e n t i o n à l ' a n n e x e a u M o n i t e u r b e i g e .
2 ) l e r a p p o r t d e s e s g é r a n t s s u r l a s c i s s i o n p a r l a c o n s t i t u t i o n d e f a p r é s e n t e s o c i é t é , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s ;
3 ) l e r a p p o r t d e M o n s i e u r D a v i d D e m o n c e a u , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , a y a n t s e s b u r e a u x à L i è g e s u r l e p r o j e t d e s c i s s i o n , é t a b l i e n d a t e d u s i x j u i n d e m i e r , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L e r a p p o r t d e M o n s i e u r D a v i d D e m o n c e a u c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s
« C o n c l u s i o n r e l a t i v e a u r a p p o r t d ' é c h a n g e .
S u r b a s e d e s c o n t r ô l e s q u e n o u s a v o n s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , l e r a p p o r t d ' é c h a n g e p r o p o s é p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S P R L B E A U R A I N G S T E P H A N E e s t , : à n o t r e a v i s , p e r t i n e n t e t r a i s o n n a b l e .
L e s m é t h o d e s d ' é v a l u a t i o n a p p l i q u é e s n o u s s o n t a p p a r u e s a p p r o p r i é e s d a n s l e c a s d ' e s p è c e e n r a i s o n d u : f a i t q u e l a s o c i é t é n o u v e l l e s e r a c o n s t i t u é e a u m o m e n t d e l a s c i s s i o n p a r l e s a p p o r t s r é s u l t a n t d e l a s c i s s i o n e t , e n r a i s o n d e l a r é m u n é r a t i o n p r o p o s é e p o u r l e s a p p o r t s e n n a t u r e à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e c e s a p p o r t s .
E n c o n s é q u e n c e , l e r a p p o r t d ' é c h a n g e a é t é f i x é à u n e p a r t d e l a n o u v e l l e s o c i é t é p o u r u n e p a r t d e l a S P R L : B E A U R A I N G S T E P H A N E . A i n s i , l e s a s s o c i é s d e c e t t e d e r n i è r e s o c i é t é d e v i e n d r o n t a s s o c i é s d e f a n o u v e l l e . s o c i é t é , e t c e d a n s l e s m ê m e s p r o p o r t i o n s q u e l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l a S P R L B E A U R A I N G S T E P H A N E , ' . s o c i é t é s c i n d é e . »
4 ) l e r a p p o r t d e M o n s i e u r D a v i d D e m o n c e a u , p r é n o m m é , r e l a t i f a u x a p p o r t s e n n a t u r e , é t a b l i e n d a t e d u s i x j u i n d e r n i e r , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
M e n t i o n n e r s u r t a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
J .
L e r a p p o r t d e M o n s i e u r D e m o n c e a u c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« C o n c l u s i o n s r e l a t i v e s à l ' a p p o r t e n n a t u r e a u s e i n d e l a S P R L I M M O B E A U R
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e d ' a v i s q u e :
* L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n
m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e t ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s
a p p o r t e s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e
l a d e s c r i p t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e e f f e c t u é s à l a S P R L 1 M M O B E A U R , d e s s u i t e s d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e
d e l a S P R L B E A U R A I N G S T E P H A N E , r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n . ;
l e s a p p o r t s e n n a t u r e c o m p r e n n e n t d e s a c t i f s e t d e s p a s s i f s l i é s a u x a c t i v i t é s i m m o b i l i è r e s p r é v u e s d a n s l a
n o u v e l l e s o c i é t é , p o u r u n m o n t a n t n e t d e 7 6 . 3 1 0 , 0 1 @ ;
* l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e
l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r
c o m p t a b l e d e s p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é ;
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n 1 0 0 p a r t s n o u v e l l e s d e l a S P R L I M M O B E A U R p o u r u n
c a p i t a l d e 6 0 , 0 0 0 ¬ , a p r è s t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d u r é s u l t a t . . . .
I l f a u t é g a l e m e n t r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t
é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n d ' a p p o r t . »
5 ) l e s c o m p t e s a n n u e l s d e s t r o i s d e r n i e r s e x e r c i c e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e ;
6 ) l e s r a p p o r t s d e s e s g é r a n t s d e s t r o i s d e r n i e r s e x e r c i c e s ;
U n e x e m p l a i r e d e s r a p p o r t s d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t s o u s 2 ) , 3 ) e t 4 ) s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e e t d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é « I M M O B E A U R S P R L » .
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e d é c l a r e q u ' a u c u n e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é t s c i n d é e n ' e s t i n t e r v e n u e d e p u i s l a d a t e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e s c i s s i o n s u s m e n t i o n n é , e n a p p l i c a t i o n d e
J o l ' a r t i c l e 7 4 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e , a s s o c i é u n i q u e , d é c l a r e p a r l ' o r g a n e d e s e s r e p r é s e n t a n t s ê t r e p a r f a i t e m e n t a u
c o u r a n t d e t o u t e s l e s i n f o r m a t i o n s e t c o m m u n i c a t i o n s l é g a l e s v i s é e s à l ' a r t i c l e 7 4 8 $ 1 e r d u C o d e d e s s o c i é t é s .
' e C f T r a n s f e r t
o X L a s o c i é t é c o m p a r a n t e , r e p r é s e n t é e c o m m e d i t e s t , a c o n f i r m é l a d é c i s i o n d e s c i s s i o n p a r c o n s t i t u t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é e t a d é c l a r é t r a n s f é r e r à l a p r é s e n t e s o c i é t é l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f s u i v a n t s :
. 0 a ) D e s c r i p t i o n d e s é l é m e n t s t r a n s f é r é s
r m L e s b i e n s t r a n s f é r é s à f a p r é s e n t e s o c i é t é c o m p r e n n e n t u n b i e n i m m o b i l i e r a i n s i q u e l e s é l é m e n t s r e p r i s a u
> 1 1 r a p p o r t p r é v a n t é d r e s s é p a r M o n s i e u r D e m o n c e a u .
e b ) C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t
e 1 ) D u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e t r a n s f e r t e s t r é a l i s é s u r l a b a s e d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a
d s o c i é t é s c i n d é e a r r ê t é e a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 . T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e d e p u i s c e t t e
e q d a t e r e l a t i v e s a u x é l é m e n t s t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é « I M M O B E A U R S P R L » s o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e
c : : c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é « I M M O B E A U R S P R L » , b é n é f i c i a i r e d e s é l é m e n t s
N t r a n s f é r é s .
ó L a p r é s e n t e s o c i é t é a u r a d o n c l a p r o p r i é t é d e s b i e n s t r a n s f é r é s à c o m p t e r d u 1 4 / 0 6 / 2 0 1 2 e t l e u r j o u i s s a n c e
i n à c o m p t e r d u 1 4 / 0 6 / 2 0 1 2 é g a l e m e n t .
e 2 ) L e t r a n s f e r t d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e « I M M O B E A U R S P R L » d e s é l é m e n t s a c t i f s e t
. 0 p a s s i f s d e l a s o c i é t é s c i n d é e l u i a t t r i b u é s e s t c o m p t a b i l i s é à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e s e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e ~
. p a s s i f e t s e s c a p i t a u x p r o p r e s f i g u r e n t d a n s s a c o m p t a b i l i t é à l a d a t e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 .
e t 3 ) L e s l i t i g e s e t a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , j u d i c i a i r e s o u n o n , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , e t
r e l a t i f s a u x é l é m e n t s t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é « I M M O B E A U R S P R L » s e r o n t s u i v i s p a r l a s o c i é t é « I M M O B E A U R S P R L » , q u i s e r a s e u l e à e n t i r e r p r o f i t o u à e n s u p p o r t e r l e s s u i t e s , à l a p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e d e l a s o c i é t é
e l
c à s c i n d é e .
r m
4 ) T o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s à r é s u l t e r d e l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n s e r o n t s u p p o r t é s p a r l a s o c i é t é
t e
s c i n d é e e t p a r l a s o c i é t é « I M M O B E A U R S P R L » p a r m o i t i é c h a c u n e .
5 ) L e s a t t r i b u t i o n s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d e s p a r t s s c c i a l e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e s ' e f f e c t u e n t s a n s s o u l t e .
e l 6 ) L e s b i e n s s o n t t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t . L a s o c i é t é d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s b i e n s e t d r o i t s t r a n s f é r é s e t n e p a s e n e x i g e r u n e d e s c r i p t i o n p l u s d é t a i l l é e .
e 7 ) C o n f o r m é m e n t à l a r é p a r t i t i o n p r é v u e d a n s l e p r o j e t d e s c i s s i o n , l e t r a n s f e r t c o m p r e n d l e s é l é m e n t s a c t i f s
~ p e t p a s s i f s d e l a s o c i é t é s c i n d é e t e l s q u ' i l s f i g u r e n t a u d i t p r o j e t d e s c i s s i o n .
t 8 ) L a p r é s e n t e s o c i é t é e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e r e l a t i v e m e n t a u x é l é m e n t s q u i l u i s o n t t r a n s f é r é s .
9 ) D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l e t r a n s f e r t c o m p r e n d t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s o u r é e l l e s e t a u t r e s , d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d a n s l e c a d r e d e s é l é m e n t s t r a n s f é r é s , l a s o c i é t é s c i n d é e , à l ' é g a r d d e t c u s t i e r s , y c o m p r i s t e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s .
1 0 ) L e p r é s e n t t r a n s f e r t e s t f a i t à c h a r g e p o u r l a p r é s e n t e s o c i é t é d e :
- - s u p p o r t e r l e p a s s i f d e l a s o c i é t é s c i n d é e e n v e r s l e s t i e r s , t e l q u e r e p r i s a u r a p p o r t d u R é v i s e u r p r é v a n t é ,
d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , r e l a t i v e m e n t a u x é l é m e n t s t r a n s f é r é s ;
F
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r e s p e c t e r e t e x é c u t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l a s o c i é t é s c i n d é e a u r a i t p u c o n c l u r e s o i t a v e c t o u s t i e r s , s o i t a v e c s o n p e r s o n n e l , s a d i r e c t i o n , s e s e m p l o y é s e t o u v r i e r s , a i n s i q u e t o u s a u t r e s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s l ' o b l i g e a n t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t , r e l a t i v e m e n t a u x é l é m e n t s t r a n s f é r é s ;
s u p p o r t e r t o u s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s , p r i m e s e t c o t i s a t i o n s d ' a s s u r a n c e s , g é n é r a l e m e n t t o u t e s l e s c h a r g e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s , q u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s ,
1 1 ) L e s i m m e u b l e s s o n t t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s q u i p e u v e n t l e s a v a n t a g e r o u l e s g r e v e r e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é s c i n d é e e t s a n s a u c u n e g a r a n t i e d e s a p a r t à r a i s o n s c i t d e c e s s e r v i t u d e s , s o i t d u m a u v a i s é t a t d u s o l , d u s o u s - s o t , d e s b â t i m e n t s e t c o n s t r u c t i o n s , s o i t d e v i c e s c a c h é s .
E n c e q u i c o n c e r n e l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s p r o v e n a n t d e s t i t r e s d e p r o p r i é t é d e s i m m e u b l e s t r a n s f é r é s , l a p r é s e n t e s o c i é t é s ' e n r é f è r e a u x s t i p u l a t i o n s y r e l a t i v e s , é n o n c é e s d a n s l e s d i t s t i t r e s , d o n t e l l e d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e e t d i s p e n s e r l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e l e s r e p r o d u i r e a u x p r é s e n t e s . L a p r é s e n t e s o c i é t é e s t e x p r e s s é m e n t s u b r o g é e , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r s e s a y a n t s - d r o i t e t a y a n t s - c a u s e à t o u s t i t r e s , d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s p o u v a n t r é s u l t e r d e c e s s t i p u l a t i o n s .
1 2 ) L e s c o n t e n a n c e s e x p r i m é e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , m ê m e s i e l l e d é p a s s e u n / v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e .
1 3 ) L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s e t l a p r é s e n t e s o c i é t é n e p o u r r a s e p r é v a l o i r d ' u n e i n e x a c t i t u d e o u d ' u n e o m i s s i o n d a n s l e s d i t e s i n d i c a t i o n s .
1 4 ) L a p r é s e n t e s o c i é t é , b é n é f i c i a i r e d u t r a n s f e r t , d e v r a r e s p e c t e r l e s b a u x q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r , c o m m e l a s o c i é t é s c i n d é e é t a i t t e n u e d e l e f a i r e , e t s ' e n t e n d r e d i r e c t e m e n t a v e c l e s o c c u p a n t s p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e m o d e e t t e s c o n d i t i o n s d e l e u r o c c u p a t i o n e t l e s o b j e t s q u ' i l s j u s t i f i e r a i e n t l e u r a p p a r t e n i r , l e t o u t s a n s a u c u n e i n t e r v e n t i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e n i r e c o u r s c o n t r e e l l e .
c ) R é m u n é r a t i o n d u t r a n s f e r t
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t r a n s f e r t , i l e s t a t t r i b u é i m m é d i a t e m e n t e t d i r e c t e m e n t a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , d e l a s o c i é t é « I M M O B E A U R S P R L » , q u i s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e à r a i s o n d e 1 p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é « I M M O B E A U R S P R L » p o u r 1 p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
L e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é c o m p a r a n t e d e v i e n n e n t d è s l o r s d i r e c t e m e n t a s s o c i é s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é .
d ) C a p i t a l
E n e x é c u t i o n d u t r a n s f e r t q u i p r é c è d e , l a s o c i é t é s c i n d é e c o n s t a t e q u e l e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e e s t f i x é à s o i x a n t e m i l l e e u r o s ( 6 0 , 0 0 0 ¬ ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , t o u t e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
I I . S t a t u t s
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e , p a r l ' o r g a n e d e s e s r e p r é s e n t a n t s , n o u s a r e q u i s d e d r e s s e r a c t e a u t h e n t i q u e d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O B E A U R S P R L » a i n s i q u ' i l s u i t :
A r t i c l e u n
I l e s t f o r m é p a r l e s p r é s e n t e s u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e « I M M O B E A U R S P R L » .
A r t i c l e d e u x
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 5 0 3 2 M a r y ( G e m b l o u x ) r u e d e s A n c i e n s C o m b a t t a n t s , 1 .
1 1 p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e l i e u d e l a n g u e f r a n ç a i s e e n B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e B r u x e l t e s - C a p i t a l e s u r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , T o u t c h a n g e m e n t d e s i è g e s o c i a l s e r a p u b l i é a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e .
A r t i c l e t r o i s
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
* L ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t . E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s , s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e c i v i l e t d e d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) , a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s . E l l e p o u r r a a c h e t e r , e x p l o i t e r e t c o n s t r u i r e t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r d e s t i e r s , p a r l o c a t i o n o u a u t r e m e n t , t o u s p a r k i n g s , g a r a g e s , s t a t i o n - s e r v i c e e t d ' e n t r e t i e n .
* L a c o n c e p t i o n , l ' i n v e n t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l ' a c h a t e t l a v e n t e , l a d i s t r i b u t i o n , l ' e n t r e t i e n , l ' e x p l o i t a t i o n t a n t e n n o m p r o p r e q u ' e n q u a l i t é d ' a g e n t , d e c o m m i s s i o n n a i r e o u d e c o u r t i e r :
« D e t o u t b i e n i m m o b i l i e r a c c e s s o i r e a u x b i e n s i m m o b i l i e r s v i s é s a u n u m é r o 1 ;
« D e p a r c o m è t r e s , a i n s i q u e d e t o u t a u t r e s a p p a r e i l s d e s t i n é s à c o n t r ô l e r , e m p ê c h e r o u l i m i t e r l e s t a t i o n n e m e n t d e v é h i c u l e s , t a n t s u r l a v o i e p u b l i q u e q u e d a n s l e s p r o p r i é t é s p r i v é e s ,
« D e t o u s v é h i c u l e s e t m a c h i n e s à m o t e u r , d e t o u s a c c e s s o i r e s d e p i è c e s d e r e c h a n g e , d ' e s s e n c e , d ' h u i l e , d e p n e u m a t i q u e s e t d e t o u s a r t i c l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s d e g a r a g e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e I I * L ' a c h a t e t l a v e n t e d ' o e u v r e s d ' a r t s e t d ' o b j e t s d e c o l l e c t i o n .
* L a p r e s t a t i o n d e t o u s s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s o n o b j e t , y c o m p r i s f a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e .
* L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t s l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s . E l l e p o u r r a f a i r e , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u s a c t e s e t o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l , o u p o u v a n t e n a m e n e r l e d é v e l o p p e m e n t o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n , n o t a m m e n t s a n s q u e l a d é s i g n a t i o n s o i t l i m i t a t i v e ; p r ê t e r , e m p r u n t e r , h y p o t h é q u e r , a c q u é r i r o u c é d e r t o u s b r e v e t s , p a t e n t e s , l i c e n c e s , m a r q u e s ; s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' a c h a t s d ' a c t i o n s o u a u t r e s v a l e u r s , o u p a r t o u t e s a u t r e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e à t o u t o u p a r t i e d e c e l u i d e l a p r é s e n t e s o c i é t é ; e x e r c e r l a g é r a n c e d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
A r t i c l e q u a t r e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à d a t e r d e c e j o u r .
A r t i c l e c i n q
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e s o i x a n t e m i l l e e u r o s ( 6 0 , 0 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A r t i c l e s i x
L o r s q u ' i l n ' e x i s t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , i l e s t l i b r e d e c é d e r s e s p a r t s à q u i i l l ' e n t e n d .
L o r s q u ' i l y a p l u s i e u r s a s s o c i é s , l e s d i s p o s i t i o n s c o n c e r n a n t l e s p a r t s s o c i a l e s e t l e u r t r a n s m i s s i o n s o n t r é g l é e s c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s d e u x c e n t q u a r a n t e - n e u f e t s u i v a n t s d u C o d e d e s S o c i é t é s . T o u t e f o i s , l a c e s s i o n e n t r e v i f s e t l a t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e d é c è s d e s p a r t s d ' u n a s s o c i é e s t o p é r é e d e p r é f é r e n c e a u x a s s o c i é s c o n t i n u a n t à f a i r e p a r t i e d e l a s o c i é t é . L a v a l e u r d e s p a r t s s e r a d é t e r m i n é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e .
A r t i c l e s e p t
L e s p a r t s s o n t n o m i n a t i v e s ; e l l e s n e p o u r r o n t j a m a i s ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r d e s t i t r e s n é g o c i a b l e s .
E l l e s s o n t i n s c r i t e s d a n s l e r e g i s t r e d e s a s s o c i é s , t e n u a u s i è g e s o c i a l d o n t t o u t a s s o c i é o u t o u t t i e r s i n t é r e s s é p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e . Y s o n t r e l a t é s , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , l e s t r a n s f e r t s o u t r a n s m i s s i o n s d e p a r t s
L e t i t r e d e c h a q u e a s s o c i é r é s u l t e r a s e u l e m e n t d u d i t r e g i s t r e d e s a s s o c i é s q u i c o n t i e n d r a l a d é s i g n a t i o n d e c h a q u e a s s o c i é e t l e n o m b r e d e p a r t s l u i a p p a r t e n a n t a i n s i q u e d e s c e r t i f i c a t s d e p a r t i c i p a t i o n a u n o m d e s a s s o c i é s , e x t r a i t d e c e r e g i s t r e e t s i g n é s p a r l e o u l e s g é r a n t s .
L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s .
S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t , l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s e s t s u s p e n d u j u s q u ' à c e q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e é t a n t , à s o n é g a r d , p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t . E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e o u d e p l u s i e u r s p a r t s s o c i a l e s , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e h u i t
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t t o u j o u r s r é v o c a b l e s p a r e l l e .
I l p e u t ê t r e a t t r i b u é a u ( x ) g é r a n t ( s ) u n t r a i t e m e n t o u d e s i n d e m n i t é s à p a s s e r d a n s l e s f r a i s g é n é r a u x .
A r t i c l e n e u f
C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a - ' t i o n e t d e d i s p o s i t i o n q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
C o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n p a r l ' a s s e m b l é e , c h a q u e g é r a n t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l s a u f c e u x q u e l a l o i e t l e s p r é s e n t s s t a t u t s r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t o u e n d é f e n d a n t .
T o u s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , a u t r e s q u e c e u x d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e , m ê m e l e s a c t e s a u x q u e l s u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l p r ê t e s o n c o n c o u r s , d o i v e n t ê t r e s i g n é s p a r u n g é r a n t q u i n ' a p a s á j u s t i f i e r v i s - à - v i s d e s t i e r s d ' u n e a u t o r i s a t i o n s p é c i a l e d e l ' a s s e m b l é e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r à u n e t i e r c e p e r s o n n e , l a g e s t i o n c o m m e r c i a l e , j o u r n a l i è r e e t l a g e s t i o n t e c h n i q u e d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e d i x - C o n t r ô l e
L e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é e s t e x e r c é p a r l e o u l e s a s s o c i é s a u s s i l o n g t e m p s q u e l a n o m i n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s n ' e s t p a s o b l i g a t o i r e .
A r t i c l e o n z e
L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r d é l i b é r e r s u r t o u s o b j e t s q u i i n t é r e s - I s e n t l a s o c i é t é .
I l s e r a t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , u n e a s s e m b l é e o r d i n a i r e , l e d e r n i e r v e n d r e d i d e m a i d e c h a q u e a n n é e à d i x - h u i t h e u r e s .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t ê t r e c o n v o q u é e e x t r a o r d i n a i r e m e n t a u t a n t d e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e ; e l l e d o i t l ' ê t r e s u r l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t a u m o i n s u n c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
T o u t a s s e m b l é e g é n é r a l e , t a n t o r d i n a i r e q u ' e x t r a o r d i n a i r e , r é u n i s s a n t l ' i n t é g r a l i t é d e s t i t r e s , p e u t d é l i b é r e r e t
s t a t u e r v a l a b l e m e n t s a n s q u ' i l d o i v e ê t r e j u s t i f i é d e l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u x c o n v o c a t i o n s .
A d é f a u t d e r é u n i r l ' i n t é g r a l i t é d e s t i t r e s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e t a n t a n n u e l l e q u ' e x t r a o r d i n a i r e s e r é u n i r a s u r
l a c o n v o c a t i o n d e l a g é r a n c e .
L e s c o n v o c a t i o n s p o u r t o u t e a s s e m b l é e g é n é - ' r a l e c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t f a i t e s p a r l e t t r e s
r e c o m m a n d é e s à l a p o s t e , a d r e s s é e s a u x a s s o c i é s , a u x t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a
s o c i é t é , p o r t e u r s d ' o b l i g a t i o n s , c o m m i s s a i r e s e t g é r a n t s q u i n z e j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e e n t e n d l e r a p p o r t d e g e s t i o n d i s c u t e l e b i l a n .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t d e c e
d e r n i e r , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t p r o p r i é t a i r e d u p l u s g r a n d n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s . L e P r é s i d e n t d é s i g n e l e
s e c r é t a i r e e t l e s s c r u t a t e u r s .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e , s é a n c e t e n a n t e , p r o r o g é e à t r o i s
s e m a i n e s p a r l e b u r e a u c o m p o s é c o m m e i l e s t d i t c i - d e s s u s m ê m e s ' i l n e s ' a g i t p a s d e s t a t u e r s u r l e b i l a n .
C e t t e p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e d é c i s i o n p r i s e ; l a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b é r e r a s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t
s t a t u e r a d é f i n i t i v e m e n t .
E n c a s d ' a s s o c i é u n i q u e , c e l u i c i e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t i l n e p e u t l e s
d é l é g u e r .
T o u t a s s o c i é , g é r a n t e t o b l i g a t a i r e , p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é
p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e p o u r v u q u e c e l u i - c i s o i t l u i - m ê m e a s s o c i é e t
q u ' i l a i t l e d r o i t d ' a s s i s t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i e t l e s s t a t u t s , l e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e p a r t s
r e p r é s e n t é e s , à l a m a j o r i t é d e s v o i x p o u r l e s q u e l l e s i l e s t p r i s p a r t a u v o t e .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x , s a u f l e s l i m i t a t i o n s a p p o r t é e s p a r l a l o i .
L e s p r o c è s v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t s i g n é s p a r t o u s l e s a s s o c i é s p r é s e n t s e t c o n s i g n é s
d a n s u n r e g i s t r e .
L e s c o p i e s o u e x t r a i t s à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
E n c a s d ' a s s o c i é u n i q u e , l e s d é c i s i o n s p r i s e s p a r c e d e r n i e r , a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' A s s e m b l é e
G é n é r a l e , s o n t c o n s i g n é e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e d o u z e
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e t r e i z e
A l a f i n d e c h a q u e e x e r c i c e , l e g é r a n t d r e s s e r a u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i r a l e s c o m p t e s a n n u e l s q u i
c o m p r e n n e n t l e b i l a n , l e c o m p t e d e r é s u l t a t a i n s i q u e l ' a n n e x e e t f o r m e n t u n t o u t .
L e g é r a n t s e c o n f o r m e r a e n o u t r e a u C o d e d e s S o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u e r a s u r l ' a d o p t i o n d u b i l a n e t s e p r o n o n c e r a p a r u n v o t e s p é c i a l , a p r è s a d o p t i o n ,
s u r l a d é c h a r g e d u g é r a n t .
A r t i c l e q u a t o r z e
L ' e x c é d a n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x c o m p r e n a n t l e s r é m u n é r a t i o n s a l l o u é e s
é v e n t u e l l e m e n t a u g é r a n t a i n s i q u e l e s a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l ' e x e r c i c e . I l
e s t p r é l e v é s u r c e b é n é f i c e c i n q p o u r c e n t a u m o i n s , d e s t i n é s à l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ,
p r é l è v e m e n t q u i c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e s u r p l u s
s e r a r é p a r t i s u i v a n t l e s d é c i s i o n s q u i s e r o n t p r i s e s à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e q u i n z e
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t . L e s d i s p o s i t i o n s c o n c e r n a n t l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é s o n t
r é g l é e s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e c e n t q u a t r e - v i n g t - u n d u C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e s e i z e
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , l a l i q u i d a t i o n d e i a s o c i é t é s e r a p o u r s u i v i e d a n s l e d é l a i e t s u i v a n t l e m o d e d é t e r m i n é
p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s . C e l l e - c i d é s i g n e r a l e o u l e s l i q u i d a t e u r s e t f i x e r a l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s
é m o l u m e n t s s ' i l y a l i e u . L e s o l d e f a v o r a b l e d e l a l i q u i d a t i o n s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s , s u i v a n t l e n o m b r e
d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s r e s p e c t i v e s , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
A r t i c l e d i x - s e p t
T o u t a s s o c i é , g é r a n t , d i r e c t e u r o u f o n d é d e p o u v o i r s n o n d o m i c i l i é e n B e l g i q u e e s t t e n u d e f a i r e é l e c t i o n d e
d o m i c i l e d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e o ù s e t r o u v e l e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é . A d é f a u t d ' é l e c t i o n d e
d o m i c i l e , c e l u i - c i s e r a c e n s é ê t r e é l u a u s i è g e s o c i a l ,
A r t i c l e d i x - h u i t
L a c o m p a r a n t e e n t e n d s e c o n f o r m e r a u C o d e d e s S o c i é t é s . E n c o n s é q u e n c e , l e s d i s p o s i t i o n s d e c e C o d e
a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s l i c i t e m e n t d é r o g é p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s s o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s a u p r é s e n t a c t e e t
l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d e c e C o d e s o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s .
1 1 1 . D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s
a A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e
A l ' i n s t a n t , l a s o c i é t é é t a n t c o n s t i t u é e , l a s o c i é t é c o m p a r a n t e p r e n d l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s
1 , C l ô t u r e d u p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l s e c l ô t u r e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
2 . P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a d o n c l i e u e n 2 0 1 3 .
3 , G é r a n c e
A
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
o e / g e
V o l e t B - S u i t e
- ' ' - - - - - - M o n s i e u r S t é p h a n e
B e a u n a i n g e t
M a d a m e F a b i e n n e C o l l a q u i a c c e p t é .
o n t .
4 . ~ n m n ~ o ~ ~ ~
E l l e d é c i d e d e n e p a s d é s i g n e r d e c o m m i s s a i r e , l a s o c i é t é n ' y é t a n t p a s t e n u e a u r e g a r d d e l a l o i .
D é p o m é æ n m ê n o t e m p o :
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
- r a p p o r t d u r é v i s e u r
i f i l l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 g / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- ' - - - ' - - - ' - ' - - - - ' - - - - - ' - ' - ' - - - - - - ' - ' - - - ' - - ~
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n o u d e l a p e r s o n n e o u u o u p e m v o n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e