25/06/2015
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
o e s 1 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
f l 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 w ~ ~ u ~
* 1 5 0 9 D 1 8
D é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l
d e C o m m e r c e d e L i è g e - d i v i s i o n N a m u r
l e 1 6 J U I N 2 0 1 5
P o u r l a L f f i e r
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 5 . 6 1 2 2 8 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L E R O Y I M M O B I L I E R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 5 0 6 0 S a m b r e v i l l e ( A u v e l a i s ) , A v e n u e d e l a L i b é r a t i o n , 6 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e ; D I S S O L U T I O N - M I S E E N L I Q U I D A T I O N - C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N I M M E D I A T E - D E C H A R G E - C O N S E R V A T I O N D E S L I V R E S .
I I r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e D a v i d R E M Y à F e r n e l m o n t , l e 2 0 m a i 2 0 1 5 , e n r e g i s t r é a u b u r e a u d e s a c t e s a u t h e n t i q u e s d e N a m u r l e 2 2 m a i s u i v a n t , r é f é r e n c e 5 , v o l u m e 0 , f o l i o 0 , c a s e 9 8 8 2 , q u e M o n s i e u r L E R O Y J e a n - L u c M a r i e J o s e p h , n é à N a m u r l e 2 6 m a i 1 9 5 5 , é p o u x d e M a d a m e M O T T E M a r i e C h r i s t i n e E l v i r e L é o n i e G h i s l a i n e , n é e à N a m u r l e 0 3 o c t o b r e 1 9 5 5 , d o m i c i l i é à 5 3 1 0 B o l i n n e ( E g h e z é e ) , R u e d e B o l i n n e , 2 9 , G é r a n t - a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " L E R O Y I M M O B I L I E R " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 6 0 A u v e l a i s ( S a m b r e v i l l e ) , A v e n u e d e l a L i b é r a t i o n , 6 1 , T V A B E R P M N a m u r 0 8 9 5 . 6 1 2 . 2 8 2 a p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s i c i l i t t e r a l e m e n t r e p r o d u i t e s :
P R E M I E R E D E C I S I O N : R A P P O R T S
L e g é r a n t - a s s o c i é u n i q u e p r é c i s e a v o i r c o n n a i s s a n c e d e s r a p p o r t s a n n o n c é s d a n s l ' o r d r e d u j o u r e t r e n o n c e à e n d o n n e r c o m m e n t a i r e s a u x p r é s e n t e s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , o n t é t é é t a b l i s l e s d o c u m e n t s s u i v a n t s
a ) l e r a p p o r t j u s t i f i c a t i f d r e s s é l e 1 8 m a i 2 0 1 5 p a r l a g é r a n c e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , v i s a n t n o t a m m e n t l a m i s e e n l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , a u q u e l e s t j o i n t u n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e à l a d a t e d u 2 8 f é v r i e r 2 0 1 5 , s o i t à u n e d a t e n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s d e s p r é s e n t e s , r e p r i s e a u r a p p o r t r é v i s o r a l c i a p r è s .
b ) l e r a p p o r t d a t é d u 1 3 m a i 2 0 1 5 d r e s s é p a r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « C h r i s t o p h e R E M O N & C o - - R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s » , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r c h r i s t o p h e R E M O N , e x p e r t - c o m p t a b l e e t c o n s e i l l e r f i s c a l , d é s i g n é e p a r l e g é r a n t - a s s o c i é u n i q u e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s v i s a n t n o t a m m e n t l a m i s e e n l i q u i d a t i o n d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
L e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d u r é v i s e u r s o n t r e p r i s e s t e x t u e l l e m e n t c i - a p r è s :
« . . . D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e d i s s o l u t i o n p r é v u e s p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s , l ' o r g a n e d e g e s t i o n a é t a b l i u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s p r l L E R O Y I M M O B I L I E R a u 2 8 1 0 2 1 2 0 1 5 _ C e t é t a t f a i t a p p a r a î t r e , t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s d e l i q u i d a t i o n , e t d a n s u n e o p t i q u e d e d i s c o n t i n u i t é , u n t o t a l d e b i l a n d e d e u x m i l l e c i n q v i n g t e u r o s e t q u a t r e - v i n g t - n e u f c e n t s ( 2 . 5 2 0 , 8 9 ¬ ) p o u r u n p a s s i f n e t d ' u n m o n t a n t d e m i l l e q u a t r e c e n t t r e n t e - q u a t r e e u r o s e t v i n g t - t r o i s c e n t s ( 1 . 4 3 4 , 2 3 ¬ ) .
I l r e s s o r t d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s a p p l i c a b l e s q u e l ' é t a t c o m p t a b l e d e l a s p r l L E R O Y I M M O B I L I E R , a r r ê t é a u 2 8 / 0 2 / 2 0 1 5 s u r b a s e d u q u e l l a d i s s o l u t i o n e s t p r o p o s é e , e t s i l e s c o n d i t i o n s d e l i q u i d a t i o n s o n t r e s p e c t é e s , r e f l è t e , à m o n a v i s , c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é à c e t t e d a t e ,
S u r b a s e d e s i n f o r m a t i o n s e t d e l a l e t t r e d ' a f f i r m a t i o n q u i m ' o n t é t é t r a n s m i s e s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n e t d e s c o n t r ô l e s q u e j ' a i r é a l i s é e n a p p l i c a t i o n d e s n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s d e l ' I R E , j ' a i c o n s t a t é q u e t o u t e s l e s d e t t e s à l ' é g a r d d e s t i e r s à l a s i g n a t u r e d e c e r a p p o r t d e c o n t r ô l e o n t é t é r e m b o u r s é e s .
P a r a i l l e u r s , j e n ' a i p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v è n e m e n t s p o s t é r i e u r s à m e s c o n t r ô l e s e t d e v a n t m o d i f i e r l e s c o n c l u s i o n s d u p r é s e n t r a p p o r t .
F a i t à N a m u r , l e 1 3 m a i 2 0 1 5 ( S u i t l a s i g n a t u r e ) »
U n e x e m p l a i r e d e s d e u x r a p p o r t s p r é c i t é s e s t c o n s e r v é p a r l e N o t a i r e R E M Y , i n s t r u m e n t a n t , a p r è s a v o i r é t é p a r a p h é s e t s i g n é s « n e v a r i e t u r » p a r l ' a s s o c i é u n i q u e .
U n a u t r e e x e m p l a i r e d e s d e u x r a p p o r t s e t d e l ' é t a t y a n n e x é s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L ' a s s o c i e u n i q u e d é c l a r e :
1 , a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e c e s r a p p o r t s e t d e l a s i t u a t i o n y a n n e x é e ; l e t o u t p o u r e n a v o i r r e ç u c o p i e , d a n s l e s d é l a i s p r é v u s p a r l a l o i ;
2 , e n a p p r o u v e r l e c o n t e n u e t l e s c o n c l u s i o n s ,
L ' a s s o c i é e u n i q u e d é c l a r e q u ' a u c u n e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f n ' e s t i n t e r v e n u e d e p u i s l a d a t e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a r r ê t é e à l a d a t e d u 2 8 f é v r i e r 2 0 1 5 e t , q u ' e n c o n s é q u e n c e , i l n ' y a p a s l i e u d ' a c t u a l i s e r l e s i n f o r m a t i o n s c o m m u n i q u é e s , s o u s r é s e r v e d e c e q u i e s t d i t c i - a p r è s .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c l a r e :
1 . q u ' i l f e r a s o n a f f a i r e p e r s o n n e l l e d e s d e t t e s d e l a s o c i é t é à s o n é g a r d , à d é f a u t d ' a c t i f s u f f i s a n t d e l a s o c i é t é ;
2 . a v o i r r e ç u t o u t e s l e s e x p l i c a t i o n s u t i l e s s u r c e q u i p r é c è d e ,
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c l a r e , s i b e s o i n e s t , q u e l a s o c i é t é a a c c o m p l i t o u t e s l e s f o r m a l i t é s p r é a l a b l e s p r e s c r i t e s p a r l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s p r é a l a b l e m e n t à l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
D E U X 1 E M E D E C I S I O N : D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E E T M I S E E N L I Q U I D A T I O N :
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c l a r e a v o i r é t é i n f o r m é p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é d u c o n t e n u d e l ' a r t i c l e 1 8 5 § 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t d é c i d e 1 . l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é , 2 , d e p r o n o n c e r s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d e c e j o u r e t 3 , d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r ,
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u 2 8 f é v r i e r d e r n i e r , i l r e s s o r t q u e t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a é t é a p u r é o u p r o v i s i o n n é , s o u s r é s e r v e é v e n t u e l l e m e n t d e c e q u i e s t d i t c i - a p r è s , q u e l a s o c i é t é n e p o s s è d e p a s d ' i m m e u b l e s , e t q u e l a s o c i é t é n ' e s t p a s t i t u l a i r e d e d r o i t s r é e l s o u d e c r é a n c e s g a r a n t i e s p a r u n e i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e , L e s a c t i f s , a u t r e s q u e n u m é r a i r e , o n t é t é c é d é s o u o n t f a i t l ' o b j e t d ' u n e d é s a f f e c t i o n .
L ' a c t i f d i s p o n i b l e l ' e s t d o n c s o u s f o r m e d e n u m é r a i r e e t i l n ' y a p a r c o n s é q u e n t r i e n d ' a u t r e à l i q u i d e r ; l e s f r a i s d e l a l i q u i d a t i o n o n t p a r a i l l e u r s é t é p r o v i s i o n n é s .
L ' a c t i f n e t s u b s i s t a n t r e v i e n d r a à l ' a s s o c i é u n i q u e , l e q u e l a s s o c i é f a i t i c i o b s e r v e r q u ' i l n ' y a p a s d e p a s s i f n o n p r o v i s i o n n é
D a n s l ' h y p o t h è s e o u u n p a s s i f i n c o n n u e t / o u n o n p r o v i s i o n n é d a n s l e s c o m p t e s d é f i n i t i f s d e c l ô t u r e d e l a s o c i é t é d e v r a i t a p p a r a î t r e , l ' a s s o c i é u n i q u e s ' e n g a g e à l e c o u v r i r i n t é g r a l e m e n t .
P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , l ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d e r e n o n c e r a u d é l a i d ' u n m o i s r e c o n n u p a r l a l o i a u x a s s o c i é s p o u r l ' e x a m e n d u r a p p o r t d u l i q u i d a t e u r e t d e s c o m p t e s e t p i è c e s à l ' a p p u i . L ' a s s o c i é u n i q u e d é c h a r g e e x p r e s s é m e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d e t o u t e r e s p o n s a b i l i t é q u a n t à c e t t e d é c i s i o n .
T R O I S 1 E M E D E C I S I O N : A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S E T D E C H A R G E D U G E R A N T
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d ' a p p r o u v e r l e s c o m p t e s , s u r b a s e d e s p i è c e s p r o d u i t e s .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e e n o u t r e d e d o n n e r d é c h a r g e p l e i n e e t e n t i è r e a u g é r a n t e n c e q u i c o n c e r n e l e s a c t e s q u ' i l a a c c o m p l i s d a n s l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t . I l l u i p e r m e t t o u t e f o i s d ' e f f e c t u e r t o u s l e s a c t e s , o p é r a t i o n s e t f o r m a l i t é s i m p o s é s p a r l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
Q U A T R I E M E D E C I S I O N : C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N I M M E D I A T E .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e l a r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s d e l a s o c i é t é e t l e r è g l e m e n t d e s c o m p t e s , t a n t v i s - à - v i s d e s t i e r s q u ' à s o n é g a r d , s o n t e n t i è r e m e n t f i x é s e t p r o n o n c e e n c o n s é q u e n c e l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L E R O Y I M M O B I L I E R » .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e c e t t e s o c i é t é a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r , e n t r a î n a n t l e t r a n s f e r t d e l a p r o p r i é t é d e s b i e n s d e l a s o c i é t é à l ' a s s o c i é , c o m m e d i t e s t c i - a v a n t , I l c o n f i r m e e n o u t r e s o n a c c o r d d e s u p p o r t e r l e c a s é c h é a n t t o u s l e s e n g a g e m e n t s i n c o n n u s d e l a s o c i é t é q u i n e s e r a i e n t p a s é t e i n t s p a r l a p r é s e n t e l i q u i d a t i o n .
C I N Q U I E M E D E C I S I O N : D E P O T E T C O N S E R V A T I O N D E S L I V R E S E T D O C U M E N T S S O C I A U X .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t c o n s e r v é s p e n d a n t c i n q a n s e n s o n d o m i c i l e . . . . "
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s ; u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , l e r a p p o r t d r e s s é p a r l a g é r a n c e a v e c l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a u 2 8 / 0 2 / 2 0 1 5 e t l e r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e .
M a î t r e D a v i d R E M Y ,
N o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e F e r n e l m o n t .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e