08/01/2014
ÿþM ° d 2 , 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
t t a
2 1 2 -
p M e f f e ï f i e r .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
1 1
* 1 9 0 0 8 6 9
N
R é s
a L
M o n ! b e l
C ' É P i * S I = r ` ~ ~ ` ` ~ , - " ' ~ . ~ D U
: ~
D E C { J M 1 0 0 1 " . i m O E
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 8 0 , 1 8 9 . 2 9 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : " M E D I C A L V E Z I N "
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e d u C o r t i l , 4 4 0 à 5 3 0 0 A n d e n n e
O b l e t d e l ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L E N N U M E R A I R E S - M O D I F I C A T I O N S S T A T U T A I R E S .
D ' u n a c t e r e ç u p a r I e n o t a i r e S t é p h a n e G R O S F I L S , à O h e y , l e v i n g t d é c e m b r e d e u x m i l t r e i z e , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t a u b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d ' A n d e n n e .
I l r é s u l t e c e e
M o n s i e u r R O B I J N P h i l i p p e E d m o n d G h i s l a i n , ( N N 7 6 0 9 1 9 1 2 1 1 - 0 5 ) , n é à N a m u r , l e d i x - n e u f s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s i x , é p o u x d e M a d a m e R O L E N C a t y J a n e R e n é e ( N N 7 4 1 0 1 0 / 3 0 2 - 5 2 ) , n é e à N a m u r l e d i x o c t o b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e , d o m i c i l i é s à 5 3 0 0 V e z i n , r u e d u C o r t i l , 4 4 0 .
D é t e n t e u r d e l ' i n t é g r a l i t é d e s p a r t s s o c i a l e s .
a r e q u i s l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a i r e d e d r e s s e r l e p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é C i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « M E D I C A L V E Z I N » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 3 0 0 - A n d e n n e , r u e d u C o r t i l , 4 4 0 .
S o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r m a î t r e M i c h e l d ' H a r v e n g , n o t a i r e à T h o n - S a m s o n , e n d a t e d u v i n g t - h u i t a v r i l d e u x m i l t r o i s , p u b l i é a u x a n n e x e s d u m o n i t e u r b e l g e d u v i n g t m a i s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 0 5 6 4 4 9 ,
I c i r e p r é s e n t é p a r M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N , g é r a n t d e l a d i t e s o c i é t é .
M o d i f i é e p o u r l a d e r n i è r e f o i s , a u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N a m u r l e d i x - h u i t m a r s d e u x m i l h u i t e t n o n m o d i f i é e d e p u i s l o r s .
L ' a s s e m b l é e , r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à v o t e r s u r l ' o r d r e d u j o u r , a p r i s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
P r e m i è r e r é s o l u t i o n : A u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l p a r a p p o r t e n n u m é r a i r e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t u n m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 0 1 . 4 0 0 , 0 0 E ) , p o u r l e p o r t e r d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E ) à c e n t v i n g t m i l l e e u r o s ( 1 2 0 . 0 0 0 , 0 0 E ) , p a r a p p o r t e n n u m é r a i r e , s a n s c r é a t i o n d e p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s , p a r l ' a u g m e n t a t i o n d u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s . L ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s e r a i m m é d i a t e m e n t e t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e e t l i b é r é e n e s p è c e .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n : C o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a p p o r t .
A p r è s q u e l e c o m p a r a n t a i t d é c l a r é a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s c o n s é q u e n c e s f i n a n c i è r e d e l a p r é s e n t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e t a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e , i l d é c l a r e
V o l e t B - S u i t e
s o u s c r i r e e n e s p è c e s à l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p o u r l e p r i x g l o b a l d e c e n t u n m i l l e q u a t r e c e n t e u r o s ( 1 0 1 . 4 0 0 , 0 0 e ) .
L ' a s s o c i é u n i q u e , s a v o i r M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N , p r é n o m m é , d é c l a r e e t r e c o n n a i t q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e e t l i b é r é e p a r v e r s e m e n t e f f e c t u é a n t é r i e u r e m e n t à c e j o u r .
L a s o c i é t é , p a r c o n s é q u e n t , d i s p o s e , d è s à p r é s e n t , d ' u n c a p i t a l l i b é r é d e c e n t v i n g t m i l l e e u r o s ( 1 2 0 . 0 0 0 , 0 0 C ) à u n c o m p t e i n t e r n e n u m é r o B E 4 9 7 5 1 2 0 0 9 7 7 4 7 1 , o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é a u p r è s d e A X A B A N K , a i n s i q u ' i l r é s u l t e d ' u n e a t t e s t a t i o n é m a n a n t d e l a d i t e s o c i é t é d a t é e d u 1 8 d é c e m b r e 2 0 1 3 q u i r e s t e r a a n n e x é e a u p r é s e n t a c t e .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : r e n o u v e l l e m e n t d u m a n d a t d e g é r a n t .
L a p r é s e n t e a s s e m b l é e p r o p o s e l a r e c o n d u c t i o n d e M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N e n q u a l i t é d e g é r a n t d e l a d i t e s o c i é t é e t c e , p o u r u n e d u r é e d e d i x a n s c o n f o r m é m e n t a u x s t a t u t s i n i t i a u x , r e n o u v e l l e m e n t p r e n a n t c o u r s à d a t e r d u 2 8 a v r i l 2 0 1 3 .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n : M o d i f i c a t i o n s a u x S t a t u t s
L ' a s s o c i é d é c i d e d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é c o m m e s u i t , p o u r l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s r é s o l u t i o n s q u i v i e n n e n t d ' ê t r e p r i s e s
L ' a r t i c l e 6 e s t m o d i f i é c o m m e s u i t :
« l e c a p i t a l s o c i a l s ' é l è v e à l a s o m m e d e c e n t v i n g t m i l l e e u r o s ( 1 2 0 . 0 0 0 , 0 0 e ) . L e c a p i t a l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 1 1 0 0 è m e d u c a p i t a l s o c i a l » .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n : p o u v o i r s .
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s à l a g é r a n c e p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
S t é p h a n e G R O S F I L S , n o t a i r e .
M e n t i o n : e x p é d i t i o n e t a t t e s t a t i o n .
4 R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
27/01/2015
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D ó p o c C a u G r e f f e d u i ' r i l u n e d e C o m m e r c e d e L i è g e - d l v l s l o n N a m u r
R
t A 1 5 3 A N , 2 0 1 5
P o u r l e C ~ r e t f i e r
G r e e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 8 0 . 1 8 9 . 2 9 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : " M E D I C A L V E Z I N "
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M i T E E
S i è g e : R u e d u C o r t i l , 4 4 0 , à 5 3 0 0 A n d e n n e - V e z i n
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i _ e t ( s ) d e l ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D U C A P I T A L S O C I A L . M O D I F I C A T I O N A U X S T A T U T S .
T e x t e ;
L ' a n d e u x m i l q u a t o r z e , l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e à s e i z e h e u r e s .
A E g h e z é e , e n l ' é t u d e .
P a r d e v a n t M a î t r e M i c h e l H E R B A Y , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à E G H E Z E E .
A é t é t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « M E D I C A L V E Z I N » , d o n t i e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 5 3 0 0 A n d e n n e - V e z i n , 4 4 0 , r u e d u C o r t i l , i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e N a m u r s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 0 4 8 0 . 1 8 9 . 2 9 3 , c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e a v e n u d e v a n t M a î t r e M i c h e l d ' H A R V E N G , n o t a i r e à T h o n - S a m s o n e n d a t e d u v i n g t h u i t a v r i l d e u x m i l t r o i s , p u b l i é a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t m a i s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 3 5 6 4 4 9 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s s u i v a n t a c t e r e ç u p a r M a î t r e S t é p h a n e G R O S F 1 L S , n o t a i r e à O h e y e n d a t e d u v i n g t d é c e m b r e d e u x m i l t r e i z e , p u b l i é a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e d u h u i t j a n v i e r d e u x m i l q u a t o r z e , s o u s l e n u m é r o 1 4 0 0 8 6 4 2 .
L a s é a n c e e s t o u v e r t e à s e i z e h e u r e s s o u s l a P r é s i d e n c e d e M o n s i e u r R O B I J N P h i l i p p e E d m o n d G h i s l a i n n é à N a m u r l e d i x - n e u f s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s i x , r e g i s t r e n a t i o n a l 7 6 0 9 1 9 2 1 1 0 5 , é p o u x d e M a d a m e R O L E N C a t y J a n e R e n é e , n é e à N a m u r l e d i x o c t o b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e , r e g i s t r e n a t i o n a l 7 4 1 0 1 0 3 0 2 5 2 , d o m i c i l i é à A n d e n n e - V e z i n , r u e d u C o r t i l , 4 4 0 , g é r a n t , a s s o c i é u n i q u e , p r o p r i é t a i r e d e s C E N T , ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a n t l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l .
L ' a s s e m b l é e e s t d o n c v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à d é l i b é r e r e t à v o t e r s u r l e s o b j e t s c i - a p r è s à l ' o r d r e d u j o u r , s a n s q u ' i l d o i v e ê t r e j u s t i f i é d e l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u x c o n v o c a t i o n s .
O R D R E D U J O U R .
1 . R a p p o r t d e l a g é r a n c e , p r é v u p a r l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
2 , R a p p o r t d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « C h r i s t o p h e R E M O N & C ° » , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r C h r i s t o p h e R E M O N , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , 1 3 , A v e n u e C a r d i n a l M e r c i e r à N a m u r , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
3 . A u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e T R O I S C E N T S I X M I L L E e u r o s ( 3 0 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , p o u r l e p o r t e r d e C E N T V I N G T M I L L E e u r o s ( 1 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à Q U A T R E C E N T V I N G T S I X M I L L E e u r o s ( 4 2 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , p a r l ' a p p o r t e n n a t u r e d e l a p l e i n e p r o p r i é t é à c o n c u r r e n c e d e T R E N T E T R O I S v i r g u l e N O N A N T E N E U F ( 3 3 , 9 9 ) p o u r c e n t e t d e l a n u e - p r o p r i é t é à c o n c u r r e n c e d e S O I X A N T E S I X v i r g u l e Z E R O U N ( 6 6 , 0 1 ) p o u r c e n t d ' u n p l a t e a u d e b u r e a u x m é d i c a u x s i t u é a u r e z - d e - c h a u s s é e d ' u n i m m e u b l e s i s à V e z i n , 4 4 0 , r u e d u C o r t i l p a r M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N ; s o i t t o u s l e s d r o i t s d é t e n u s p a r c e d e r n i e r d a n s l e d i t p l a t e a u d e b u r e a u x ; e t c r é a t i o n d e D E U X C E N T C I N Q U A N T E C I N Q p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s m a i s q u i n e p a r t i c i p e r o n t a u x b é n é f i c e s d e l a s o c i é t é q u ' à p a r t i r d e c e j o u r .
L ' a p p o r t d u b i e n i m m e u b l e e s t é v a l u é à u n m o n t a n t d e T R O I S C E N T S I X M I L L E e u r o s ( 3 0 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) . R é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t p a r l ' a t t r i b u t i o n d e D E U X C E N T C I N Q U A N T E C I N Q p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s à M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N p o u r T R O I S C E N T S I X M I L L E e u r o s .
4 . C o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l .
5 . M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 d e s s t a t u t s p o u r l e m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s d é c i s i o n s p r i s e s c i - a v a n t . A p r è s u n e x p o s é d e M o n s i e u r l e P r é s i d e n t , l ' a s s e m b l é e p r e n d , à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x , l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
P R E M I E R E R E S O L U T I O N .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o n s i e u r l e P r é s i d e n t e s t d i s p e n s é d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e l a g é r a n c e , p r é v u p a r l ' a r t i c l e 3 1 3 d u
C o d e d e s S o c i é t é s .
U n e x e m p l a i r e d e c e r a p p o r t s e r a d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r e n m ê m e t e m p s
q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t a c t e .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N .
M o n s i e u r l e P r é s i d e n t e s t d i s p e n s é d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é
L i m i t é e « C h r i s t o p h e R E M O N & C o » , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r C h r i s t o p h e R E M O N , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s ,
1 3 , A v e n u e C a r d i n a l M e r c i e r à N a m u r , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
U n e x e m p l a i r e d e c e r a p p o r t s e r a d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r e n m ê m e t e m p s
q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t a c t e .
C e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« C O N C L U S I O N S A V E C R E S E R V E
« J ' a i é t é m a n d a t é p a r l a s p r l « M E D I C A L V E Z I N » , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N , g é r a n t , a f i n d e f a i r e r a p p o r t s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e à l a s o c i é t é .
« L ' o p é r a t i o n c o n s i s t e e n l ' a p p o r t d e l a p l e i n e p r o p r i é t é à c o n c u r r e n c e 3 3 , 9 9 % e t d e l a n u e - p r o p r i é t é à c o n c u r r e n c e d e 6 6 , 0 1 % d ' u n p l a t e a u d e b u r e a u x m é d i c a u x s i t u é s a u r e z - d e - c h a u s s é e d e l ' i m m e u b l e s i t u é R u e d u C o r t i l , 4 4 0 à A n d e n n e ( e t q u i s e r a d é t e r m i n é a u s e i n d ' u n a c t e d e b a s e s i g n é p r é a l a b l e m e n t à l ' a c t e d ' a p p o r t e n n a t u r e ) p o u r u n e v a l e u r d e t r o i s c e n t s i x m i l l e e u r o s ( 3 0 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
« C e t t e v a l e u r s e j u s t i f i e p a r l a v o l o n t é d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d ' i m p u t e r l a t o t a l i t é d e l a v a l e u r l o c a t i v e d u b i e n a u c a l c u l d e l ' u s u f r u i t e t d e n e p a s t e n i r c o m p t e d u 1 1 3 d é t e n u p a r M o n s i e u r R O B I J N e n p l e i n e p r o p r i é t é p o u r f a i r e c o r r e s p o n d r e l e c a l c u l à l a r é a l i t é é c o n o m i q u e e t f i s c a l e . E n e f f e t , c e d e r n i e r n ' a y a n t j a m a i s r i e n r e v e n d i q u é p o u r s a q u o t e - p a r t e n p l e i n e p r o p r i é t é p o u r l e r e z - d e - c h a u s s é e t r a n s f é r é ( b u r e a u ) .
« A u t e r m e d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , j e s u i s d ' a v i s q u e
« - l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' i n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t ;
« - L a d e s c r i p t i o n d e c h a q u e a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ; s u r b a s e d e l ' a c t e d e l ' é t u d e d u n o t a i r e d e F R A N C Q U E N d u 1 1 j u i l l e t 2 0 0 6 o r g a n i s a n t l e d é m e m b r e m e n t d u b i e n e t s o u s r é s e r v e d e l ' a c c o r d d u t r a n s f e r t d u b i e n p a r l e c r é a n c i e r h y p o t h é c a i r e , j ' e s t i m e l a v a l e u r d e s b i e n s a p p o r t é s à 3 5 3 . 8 8 2 E . L a v a l e u r d e l ' a p p o r t n ' e s t d o n c p a s s u r é v a l u é e .
« - L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r n o m i n a l e o u , à d é f a u t d e l a v a l e u r n o m i n a l e , a u p a i r c o m p t a b l e e t , l e c a s é c h é a n t , à l a p r i m e d ' é m i s s i o n d e s p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e .
« E n r é m u n é r a t i o n d e s o n a p p o r t é v a l u é à t r o i s c e n t s i x m i l l e e u r o s ( 3 0 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N r e c e v r a 2 5 5 p a r t s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a s p r l « M E D I C A L V E Z I N " .
« A u t e r m e d e l ' o p é r a t i o n , l e c a p i t a l s o c i a l s e r a a i n s i p o r t é à q u a t r e c e n t v i n g t s i x m i l l e e u r o s ( 4 2 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r 3 5 5 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
« J e c r o i s u t i l e d e r a p p e l e r q u e m a m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à m e p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n . E n d ' a u t r e s t e r m e s , m o n r a p p o r t n e c o n s i s t e p a s e n u n e " f a i r n e s s o p i n i o n " .
« E n f i n , j e n ' a i p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v è n e m e n t s p o s t é r i e u r s à m e s c o n t r ô l e s e t d e v a n t m o d i f i e r l e s
c o n c l u s i o n s d u p r é s e n t r a p p o r t .
« N a m u r , l e 3 0 d é c e m b r e 2 0 1 4 . »
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t a u g m e n t é à c o n c u r r e n c e d e T R O I S C E N T S I X M I L L E e u r o s ( 3 0 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , p o u r l e
p o r t e r d e C E N T V I N G T M I L L E e u r o s ( 1 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à Q U A T R E C E N T V I N G T S I X M I L L E e u r o s ( 4 2 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) ,
p a r l ' a p p o r t e n n a t u r e p a r M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N , p r é q u a t i f i é , d u b i e n d é c r i t c i - d e s s o u s , a p r è s q u e c e
d e r n i e r a i t d é c l a r é a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e , e t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s s t a t u t s e t d e
l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é
A N D E N N E - - n e u v i è m e d i v i s i o n - V E Z I N
D a n s u n i m m e u b l e d ' h a b i t a t i o n s a v e c c a b i n e t m é d i c a l , s i s r u e d u C o r t i l , 4 4 0 , l ' e n s e m b l e c a d a s t r é s e l o n
e x t r a i t c a d a s t r a l d a t a n t d e m o i n s d ' u n a n , s e c t i o n B n u m é r o 3 0 9 X p o u r u n e c o n t e n a n c e c a d a s t r a l e d e t r e i z e
a r e s n o n a n t e n e u f c e n t i a r e s ( 1 3 a r e s 9 9 c e n t i a r e s )
A u r e z - d e - c h a u s s é e : l ' e n t i t é U N , d é n o m m é e « L O T U N » o u « C A B I N E T M E D I C A L » , c o m p r e n d
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e ;
S a l l e d ' a t t e n t e , w c a v e c l a v e - m a i n s , c a b i n e t m é d i c a l , l a b o r a t o i r e , c a b i n e t d ' e x a m e n , s a l l e d ' a r c h i v e s ,
d e u x l o c a u x t e c h n i q u e s e t g a r a g e s ;
R e m a r q u e
I l e s t i c i f a i t r e m a r q u e r q u e l e l o c a l - c h a u f f e r i e s i t u é d a n s « l ' e n t i t é U N » d e s s e r t à l a f o i s l a d i t e « e n t i t é U N
» e t « l ' e n t i t é D E U X »
- e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e :
à c e l o t U N , s o n t r a t t a c h é s q u a t r e c e n t c i n q u a n t e / m i l l i è m e s ( 4 5 0 / 1 0 0 0 è m e s ) d a n s l e s p a r t i e s
c o m m u n e s d e l ' i m m e u b l e , d o n t l e t e r r a i n ,
O R I G I N E D E P R O P R I E T E .
A l ' o r i g i n e , l e b i e n a p p a r t e n a i t e n n a t u r e d e t e r r a i n e t s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e à M a d a m e G h i s l a i n e
D ' A N S p o u r a v o i r r a c h e t é t o u s l e s d r o i t s i n d i v i s a p p a r t e n a n t à s e s c o p r o p r i é t a i r e s ; 1 ) M a d a m e I r è n e D ' A N S
é p o u s e d e M o n s i e u r J u l e s M E L O T , 2 ) M o n s i e u r P i e r r e D ' A N S , e t 3 ) M a d e m o i s e l l e A n n e D ' A N S a u x t e r m e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e 3 d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e s P i e r r e - Y v e s E R N E U X , n o t a i r e à N a m u r e t C a r o l i n e R E M O N , n o t a i r e à J a m b e s l e s e p t s e p t e m b r e d e u x m i l q u a t r e , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à N a m u r l e d i x s e p t s e p t e m b r e s u i v a n t , d é p ô t 4 5 - T - 1 7 / 0 9 / 2 0 0 4 - 1 1 8 2 9 .
L e b i e n e n n a t u r e d e t e r r a i n e t s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e a f a i t l ' o b j e t d ' u n p e r m i s d e l o t i r d é l i v r é p a r l e C o l l è g e d e s B o u r g m e s t r e e t E c h e v i n s d e l a V i l l e d ' A n d e n n e e n d a t e d u v i n g t h u i t n o v e m b r e d e u x m i l c i n q e t d ' u n a c t e d e d i v i s i o n r e ç u p a r M a î t r e T h i b a u l t D E N O T T E , a l o r s n o t a i r e a s s o c i é à N a m u r l e o n z e j u i l l e t d e u x m i l s i x , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à N a m u r l e d i x h u i t j u i l l e t s u i v a n t , d é p ô t 4 5 - T - 1 8 1 0 7 1 2 0 0 6 - 1 1 1 3 7 .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e T h i b a u l t D E N O T T E , a l o r s n o t a i r e a s s o c i é à N a m u r e t M a î t r e E t i e n n e d e F R A N C Q U E N , n o t a i r e à N a m u r e n d a t e d u o n z e j u i l l e t d e u x m i l s i x , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à N a m u r l e d i x h u i t j u i l l e t s u i v a n t , d é p ô t 4 5 - T - 1 8 1 0 7 1 2 0 0 6 - 1 1 1 3 8 M a d a m e G h i s l a i n e D ' A N S , é p o u s e d e M o n s i e u r E m i l e H A M A N D E a v e n d u l e b i e n e n n a t u r e d e t e r r a i n ,
- p o u r u n / t i e r s e n p l e i n e p r o p r i é t é à M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N
- p o u r d e u x / t i e r s e n p l e i n e p r o p r i é t é :
* à c o n c u r r e n c e d ' u n p o u r c e n t e n p l e i n e p r o p r i é t é e t n o n a n t e n e u f p o u r c e n t e n n u e - p r o p r i é t é à M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N ;
* à c o n c u r r e n c e d e n o n a n t e n e u f p o u r c e n t u s u f r u i t p o u r u n e d u r é e d e v i n g t a n s a y a n t p r i s c o u r s l e o n z e j u i l l e t d e u x m i l s i x à l a s o c i é t é « M E D I C A L V E Z i N » .
M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N e t l a s o c i é t é « M E D I C A L V E Z I N » o n t p a r l a s u i t e f a i t é r i g e r l e s c o n s t r u c t i o n s s u r l e t e r r a i n .
L e s c o n s t r u c t i o n s o n t é t é p l a c é e s s o u s l e r é g i m e d e l a c o p r o p r i é t é f o r c é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u c e j o u r p a r l e n o t a i r e H E R E A Y s o u s s i g n é .
S I T U A T I O N H Y P O T H E C A I R E .
S u i v a n t l e c e r t i f i c a t h y p o t h é c a i r e é t a b l i p a r M o n s i e u r l e C o n s e r v a t e u r d e s H y p o t h è q u e s d e N a m u r l e o n z e d é c e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e , l e b i e n p r é d é c r i t e s t g r e v é d ' u n e i n s c r i p t i o n p r i s e l e v i n g t s e p t j u i l l e t d e u x m i l s i x , d é p ô t 4 5 - 1 - 2 7 / 0 7 1 2 0 0 6 - 1 1 5 6 5 , a u p r o f i t d ' A X A B A N K B E L G I U M , e n v e r t u d ' u n a c t e d ' o u v e r t u r e d e c r é d i t r e ç u p a r M a î t r e E t i e n n e d e F R A N C Q U E N , n o t a i r e à N a m u r e n d a t e d u o n z e j u i l l e t d e u x m i l s i x , p o u r s û r e t é d e l a s o m m e d e V I N G T C I N Q M I L L E e u r o s e n p r i n c i p a l e t M I L L E D E U X C E N T C I N Q U A N T E e u r o s e n a c c e s s o i r e s e t d ' u n e i n s c r i p t i o n p r i s e l e d i x j u i n d e u x m i l n e u f , d é p ô t 4 5 - 1 - 1 0 / 0 6 / 2 0 0 9 - 0 6 6 6 8 a u p r o f i t d ' A X A B A N K B E L G I U M , e n v e r t u d ' u n a c t e d ' o u v e r t u r e d e c r é d i t r e ç u p a r M a î t r e S t é p h a n e G R O S F I L S , n o t a i r e à O h e y e n d a t e d u d e u x a v r i l d e u x m i l n e u f , p o u r s û r e t é d e l a s o m m e d e C E N T C I N Q U A N T E M I L L E e u r o s e n p r i n c i p a l e t S E P T M I L L E C I N Q C E N T S e u r o s e n a c c e s s o i r e s ,
M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N d é c l a r e q u e l e c r é d i t d e v i n g t c i n q m i l l e e u r o s a é t é s o u s c r i t e x c l u s i v e m e n t p a r l a s o c i é t é « M E D I C A L V E Z I N » ; e t q u e l e c r é d i t d e c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s a é t é s o u s c r i t p a r l u i - m ê m e , d a n s l e c a d r e d ' u n p r o j e t i m m o b i l i e r s a n s r a p p o r t a v e c l ' i m m e u b l e p r é d é c r i t ; M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N d é c l a r e s ' e n g a g e r à p o u r s u i v r e l e r e m b o u r s e m e n t d u d i t c r é d i t à l ' e n t i è r e d é c h a r g e d e l a s o c i é t é ; e t à f a i r e s o n a f f a i r e p e r s o n n e l l e d e l a s i t u a t i o n b a n c a i r e d e m ê m e q u e d e l a s i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e .
C O N D I T I O N S G E N E R A L E S D E L ' A P P O R T .
1 . L a s o c i é t é a u r a l a p r o p r i é t é d u b i e n a p p o r t é à c o m p t e r d e c e j o u r ; e l l e e n a u r a l a j o u i s s a n c e , p a r l ' o c c u p a t i o n r é e l l e o u l a p e r c e p t i o n d e s f r u i t s c i v i l s , é g a l e m e n t à c o m p t e r d e c e j o u r , à c h a r g e d ' e n s u p p o r t e r à p a r t i r d e l a m ê m e d a t e t o u s l e s i m p ô t s , t a x e s e t c o n t r i b u t i o n s q u e l c o n q u e s .
2 . L e b i e n e s t a p p o r t é d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e a c t u e l l e m e n t , s a n s g a r a n t i e d e v i c e s e t d é f a u t s , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s d o n t i l p o u r r a i t ê t r e a v a n t a g é o u g r e v é , s a u f à l a s o c i é t é à f a i r e v a l o i r l e s u n e s à s o n p r o f i t e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , m a i s à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l e s a p p o r t e u r s ,
3 . L a c o n t e n a n c e n ' e s t p a s g a r a n t i e , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , e x c é d â t - e l l e u n v i n g t i è m e f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é .
4 . L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s .
5 . M o n s i e u r l e C o n s e r v a t e u r d e s H y p o t h è q u e s e s t e x p r e s s é m e n t d i s p e n s é d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e
l o r s d e l a t r a n s c r i p t i o n d u p r é s e n t a c t e , p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t .
U R B A N I S M E ,
L ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u e l e b i e n n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e , n i d ' a u c u n p e r m i s d e l o t i r n i
d ' a u c u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e r é c e n t s .
E n o u t r e , i l e s t r a p p e l é q u e :
- a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 p a r a g r a p h e p r e m i e r , e t l e c a s é c h é a n t , à l ' a r t i c l e 8 4
p a r a g r a p h e d e u x a l i n é a p r e m i e r d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e e t d e l ' U r b a n i s m e , n e p e u t
ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n p r é d é c r i t t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
- i l e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
- l ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
S I T E S E T F O U I L L E S .
I . L ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , l e b i e n p r é d é c r i t n ' e s t p a s i n s c r i t s u r u n e l i s t e d e s a u v e g a r d e
d e s b i e n s s u s c e p t i b l e s d ' ê t r e c l a s s é s , q u ' i l n ' e s t p a s c l a s s é , e t q u ' i l n e f a i t p a s p a r t i e d ' u n e v u e d e s i t e o u d e
v i l l a g e c l a s s é .
1 1 . L ' a p p o r t e u r d é c l a r e n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e q u e l e b i e n p r è d é c r i t
- s o i t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é a u x a r t i c l e s 1 7 5 e t s u i v a n t s d u C o d e
W a l l o n d e l ' a m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e d e l ' U r b a n i s m e e t d u P a t r i m o i n e ;
- a i t f a i t o u f a s s e l ' o b j e t d ' u n a r r ê t é d ' e x p r o p r i a t i o n ;
- s o i t c o n c e r n é p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s s i t e s w a l l o n s d ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e d é s a f f e c t é s ;
, e . - s o i t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e A S S A I N I S S E M E N T D U S O L E N R E G i O N W A L L O N N E .
M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N r e c o n n a î t q u e s o n a t t e n t i o n a é t é a t t i r é e s u r l e f a i t q u e :
a ) l a p r é s e n c e d e t e r r e s p o l l u é e s d a n s l e s o l , q u e l l e q u e s o i t l ' o r i g i n e o u l a d a t e d e l a p o l l u t i o n , p e u t ê t r e c o n s t i t u t i v e d e d é c h e t s ;
b ) à c e t i t r e , l e d é t e n t e u r d e d é c h e t s , s o i t e n r é s u m é c e l u i q u i l e s p o s s è d e o u e n a s s u r e l a m a î t r i s e e f f e c t i v e ( e x p l o i t a n t , l e c a s é c h é a n t p r o p r i é t a i r e , . . ) , e s t t e n u d ' u n e n s e m b l e d ' o b l i g a t i o n s , a l l a n t n o t a m m e n t d ' u n e o b l i g a t i o n d e g e s t i o n ( c o l l e c t e , t r a n s p o r t , v a l o r i s a t i o n o u é l i m i n a t i o n . . . ) à u n e o b l i g a t i o n d ' a s s a i n i s s e m e n t v o i r e d e r é h a b i l i t a t i o n , l o u r d e s f i n a n c i è r e m e n t e t p a s s i b l e s d e s a n c t i o n s a d m i n i s t r a t i v e s , c i v i l e s e t p é n a l e s , n o t a m m e n t e n v e r t u d u d é c r e t d u v i n g t s e p t j u i n m i l n e u f c e n t n o n a n t e s i x r e l a t i f a u x d é c h e t s e t d e s a r t i c l e s 1 6 7 à 1 7 1 d u C . W . A . T . U . P . r e l a t i f s a u x s i t e s à r é a m é n a g e r o u e n c o r e , d e t a x e s t a n t ô t s u r l ' a b a n d o n d e d é c h e t s , e n v e r t u d u d é c r e t f i s c a l d u v i n g t d e u x m a r s d e u x m i l s e p t f a v o r i s a n t l a p r é v e n t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d e s d é c h e t s e n R é g i o n W a l l o n n e e t p o r t a n t m o d i f i c a t i o n d u d é c r e t d u s i x m a i m i l n e u f c e n t n o n a n t e n e u f r e l a t i f à l ' é t a b l i s s e m e n t , a u r e c o u v r e m e n t e t a u c o n t e n t i e u x e n m a t i è r e d e t a x e s r é g i o n a l e s d i r e c t e s ( M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t q u a t r e a v r i l d e u x m i l s e p t ) ;
P a r a l l è l e m e n t , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 8 d u d é c r e t d u c i n q d é c e m b r e d e u x m i l h u i t r e l a t i f à l a g e s t i o n d e s s o l s , t o u t p r o p r i é t a i r e p e u t ê t r e i d e n t i f i é c o m m e t i t u l a i r e d e t ' o b l i g a t i o n d ' a s s a i n i s s e m e n t o u e n c o r e , n ' ê t r e t e n u d ' a d o p t e r q u e d e s m e s u r e s d e s é c u r i t é e t l e c a s é c h é a n t , d e s u i v i , s e l o n q u ' i l s ' a g i t d ' u n e p o l l u t i o n n o u v e l l e o u h i s t o r i q u e ( a n t é r i e u r e o u p o s t é r i e u r e a u t r e n t e a v r i l d e u x m i l s e p t ) e t d a n s c e d e r n i e r c a s , q u ' e l l e c o n s t i t u e o u n o n u n e m e n a c e g r a v e , s a u f c a u s e d e d i s p e n s e ;
c ) e n l ' é t a t d e d r o i t , i l n ' e x i s t e p a s d ' a u t r e d i s p o s i t i f n o r m a t i f s p é c i f i q u e e n v i g u e u r t e l l e u n e p o l i c e a d m i n i s t r a t i v e q u i p r e s c r i v e d e s o b l i g a t i o n s e n t e r m e s d ' i n v e s t i g a t i o n o u d ' a s s a i n i s s e m e n t , e n c a s d e m u t a t i o n d e s o l ; d e m ê m e e s t d i s c u t é e l a q u e s t i o n d e s a v o i r s i l ' e x i g e n c e c l a s s i q u e d e b o n n e f o i o b l i g e l e v e n d e u r n o n p r o f e s s i o n n e l à m e n e r d ' i n i t i a t i v e d e t e l l e s d é m a r c h e s d ' i n v e s t i g a t i o n s u r s o n p r o p r e s o l , a v a n t t o u t e m u t a t i o n ;
d ) d a n s c e c o n t e x t e , c o n s i d é r a n t l ' é t a t a c t u e l d e s m o e u r s , l ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , a p r è s d e s a n n é e s d e j o u i s s a n c e p a i s i b l e e t u t i l e s a n s p o u r a u t a n t q u e l a s o c i é t é e x i g e d e l u i d e s i n v e s t i g a t i o n s c o m p l é m e n t a i r e s ( a n a l y s e d u s o l p a r u n b u r e a u a g r é é . . . ) r i e n n e s ' o p p o s e , s e l o n l u i , à c e q u e f e s b i e n s a p p o r t é s s o i e n t d e s t i n é s , a u r e g a r d d e c e t t e s e u l e q u e s t i o n d e s o l , à l ' a c c u e i l d ' u n c a b i n e t m é d i c a l e t q u ' e n c o n s é q u e n c e , i l n ' a e x e r c é o u l a i s s é s ' e x e r c e r s u r l e s b i e n s a p p o r t é s n i a c t e , n i a c t i v i t é q u i s o i t d e n a t u r e à g é n é r e r u n e p o l l u t i o n a n t é r i e u r e a u x p r é s e n t e s q u i s o i t i n c o m p a t i b l e a v e c l a d e s t i n a t i o n f u t u r e d u b i e n .
D E C I A R A T I O N S F I N A L E S .
A p r è s q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é a i t d o n n é l e c t u r e d e s d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 6 2 § 2 e t 7 3 d u C o d e d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e , e t a p r è s q u ' i l a i t s p é c i a l e m e n t d e m a n d é à l ' a p p o r t e u r s ' i l p o s s è d e l a q u a l i t é d ' a s s u j e t t i s p o u r l ' a p p l i c a t i o n d u d i t c o d e , M o n s i e u r P h i l i p p e R O B 1 J N a r é p o n d u q u ' i l n ' e s t p a s a s s u j e t t i à l a d i t e t a x e .
L e c t u r e a é t é d o n n é e a u c o m p a r a n t d e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 0 3 d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , l i b e l l é c o m m e s u i t :
« E n c a s d e d i s s i m u l a t i o n a u s u j e t d u p r i x e t d e s c h a r g e s o u d e l a v a l e u r c o n v e n t i o n n e l l e , i l e s t d û i n d i v i d u e l l e m e n t p a r c h a c u n e d e s p a r t i e s u n e a m e n d e é g a l e a u d r o i t é l u d é . C e l u i - c i e s t d û i n d i v i s i b l e m e n t p a r t o u t e s l e s p a r t i e s » .
L e n o t a i r e s o u s s i g n é c e r t i f i e l ' i d e n t i t é d u c o m p a r a n t , d e m ê m e q u e s o n é t a t c i v i l , a u v u d e s d o c u m e n t s o f f i c i e l s r e q u i s p a r l a l o i .
L e c o m p a r a n t a d é c l a r é d o n n e r s o n a c c o r d p o u r q u e s o n n u m é r o d e r e g i s t r e n a t i o n a l s o i t m e n t i o n n é d a n s l e p r é s e n t a c t e .
A p r è s q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a i t d o n n é c o n n a i s s a n c e à l ' a p p o r t e u r d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e r e l a t i v e à f a l o i d u c i n q j u i l l e t m i l n e u f c e n t n o n a n t e h u i t , c e l u i - c i d é c l a r e e x p r e s s é m e n t n e p a s a v o i r i n t r o d u i t u n e d e m a n d e d e r è g l e m e n t c o l l e c t i f d e d e t t e s e t q u ' i l n ' a p a s l ' i n t e n t i o n d ' e n d é p o s e r u n e p r o c h a i n e m e n t .
R E M U N E R A T I O N .
L ' a p p o r t d u b i e n i m m e u b l e e s t é v a l u é à u n m o n t a n t d e T R O I S C E N T S l X M I L L E e u r o s ( 3 0 6 , 0 0 0 , 0 0 ) ,
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , i l e s t a t t r i b u é D E U X C E N T C I N Q U A N T E C I N Q p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s à M o n s i e u r P h i l i p p e R O B i J N
Q U A T R i E M E R E S O L U T I O N .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c i e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e , q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e n o u v e l l e e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e e t q u e l e c a p i t a l s o c i a l d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « M E D i C A L V E Z I N » s ' é l è v e a c t u e l l e m e n t à Q U A T R E C E N T V I N G T S I X M i L L E e u r o s ( 4 2 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r T R O I S C E N T C I N Q U A N T E C I N Q p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n i t r o i s c e n t c i n q u a n t e c i n q u i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l ; t o u t e s d é t e n u e s p a r M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N .
L ' a r t i c l e 6 d e s s t a t u t s e s t m o d i f i é c o m m e s u i t p o u r l e m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s r é s o l u t i o n s p r i s e s c i - a v a n t :
« A r t i c l e 6 C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l s ' é l è v e à Q U A T R E C E N T V I N G T S I X M I L L E e u r o s . I I e s t r e p r é s e n t é p a r T R O I S C E N T C I N Q U A N T E C I N Q ( 3 5 5 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / t r o i s c e n t c i n q u a n t e c i n q u i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l . » .
E N V O I D E S P I E C E S .
R é s e r v é R V o l e t B - S u i t e
a u
M o n i t e u r
b e l g e
L e c o m p a r a n t r e q u i e r t f e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d e l u i a d r e s s e r i a c o p i e d u p r é s e n t a c t e à l ' a d r e s s e s u i v a n t e :
4 4 0 , r u e d u C o r t i l à 5 3 0 0 A n d e n n - V e z i n .
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l a s é a n c e e s t l e v é e à d i x s e p t h e u r e s .
D e t c u t q u c i , l e n o t a i r e s o u s s i g n é a d r e s s é l e p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , l i e u e t d a t e q u e d e s s u s .
E t a p r è s l e c t u r e i n t é g r a l e e t c o m m e n t é e d e l ' a c t e , M o n s i e u r P h i l i p p e R O B I J N a s i g n é a v e c N o u s . N o t a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
M a î t r e M i c h e l H E R B A Y , n o t a i r e à E g h e z é e ,
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n e t e x t r a i t d e l ' a c t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , l e r a p p o r t d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n e t l e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e