2B HOME

Dénomination : 2B HOME

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 836.681.418

Publication

26/06/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 20.06.2014, DPT 23.06.2014 14204-0171-013
27/02/2014

�� MOU WORD 11.1

~i`~,~o - Copie � publier aux annexes du Moniteur belge

apr�s d�p�t de l'acte au greffe

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

A�2 verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

R�serv� 111111111J111,11111,1111i1111111111

au

Moniteu

belge

BRUXELLES

18 FEB 2014

Greffe

N� d'entreprise : 0836.681,418

D�nomination

(en entier) : 2B HOME

(en abr�g�) :

Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : Avenue Jean Monnet 16 - 1200 Bruxelles

(adresse compl�te)

Obiet(s) de l'acte :D�mission

Extrait de l'Assembl�e G�n�rale Extraordinaire du 30 d�cembre 2013.

L'assembl�e g�n�rale extraordinaire en ce jour accepte la d�mission en tant que g�rant de Madame Marie Paule DE BACKER, domicili�e � 1200 Woluw�-Saint-Lambert, rue Jean Monet 16 et ce � partir de ce jour.

L'assembl�e mandate J.Jordens sprl / Serge Solau aux fins de proc�der aux diff�rentes formalit�s li�es � ces d�cisions, en ce compris la signature des documents de publication au Moniteur belge.

Serge Solau

Mandataire

28/08/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 21.06.2013, DPT 20.08.2013 13456-0116-013
14/06/2011

�� Maa 2.0

Volet B Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

R�ser au Monite _belg

" 11089650

1

N� d'entreprise :

D�nomination

(en entier) ; 2B HOME

BRUXELLES 31 MAI 2 ffe

Forme juridique ; SOCI�T� PRIV�E � RESPONSABILIT� LIMIT�E

Si�ge : avenue Jean Monnet 16 Woluw�-Saint-Lambert (B-1200 Bruxelles)

Objet de l'acte : CONSTITUTION

Il r�sulte d'un acte re�u par Ma�tre Vincent Vroninks, notaire associ� � Ixelles, le 30 mai 2011, que:

1. Madame Marie Paule Pierre F�lix Claudine DE BACKER n�e � Ixelles (Bruxelles), le 19 juillet 1951,; domicili�e � 1040 Etterbeek (Bruxelles), Rue G�n�ral Fiv� 78/B1;

2. Monsieur Nicolas Martin Anthony Denis Marie-Joseph VAN ZANDYCKE n� � Etterbeek (Bruxelles), le 26 juillet 1979, domicili� � 1040 Etterbeek (Bruxelles), Rue G�n�ral Fiv� 78/B1; et

3. Monsieur Benjamin Pierre Nath F�lix Marie-Joseph VAN ZANDYCKE, n� � Etterbeek (Bruxelles) le 12

f�vrier 1982, domicili� � 1050 Ixelles, Rue des Chevaliers 4/RCOO,

ont constitu� une soci�t� dont les caract�ristiques sont les suivantes:

Forme: soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e.

D�nomination: "2B HOME ".

Si�ge social: Woluw�-Saint-Lambert (1200 Bruxelles), avenue Jean Monnet 16.

Objet: La soci�t� a pour objet, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en participation avec des tiers,

par elle-m�me, � l'intervention ou par l'interm�diaire de toute autre personne physique ou morale, en Belgique,'

ou � l'�tranger, toutes op�rations immobili�res et mobili�res g�n�ralement quelconques et notamment:

1. l'achat, la vente, l'�change, la r�alisation, la mise en valeur, la construction, le parach�vement, l'entretien, la transformation, l'exploitation, l'expropriation, la location, le leasing, la gestion, la g�rance, le lotissement, la division horizontale et la mise en copropri�t� forc�e, la promotion sous toutes ses formes, de tous biens immeubles b�tis ou non b�tis, l'acquisition et la concession de tous droits r�els immobiliers;

2. la conception, la r�alisation, l'organisation, la coordination et la gestion de tous projets de promotion immobili�re sous forme d'assistance commerciale, technique ou financi�re ;

3. l'expertise, la prospection, toutes missions de courtage, de conseil, en particulier en mati�re de` d�veloppement immobilier, l'�tablissement de plans d'ex�cution et de devis, la conclusion de tous march�s' et le contr�le de leur ex�cution et en g�n�ral, toutes activit�s et devoirs relevant des bureaux d'�tudes ;

4. toutes op�rations de mandat, de gestion, d'administration ou de commission relatives � tous biens et droits. immobiliers et en g�n�ral, aux op�rations et prestations de services se rapportant directement ou indirectement � l'objet social, en ce compris l'assistance dans la recherche de cr�dit immobilier ;

5. le commerce et l'industrie de mat�riaux de construction et de tout ce qui rapporte � l'industrie de la; construction; elle peut donc acheter, vendre, louer et prendre en location tout mat�riel, tous mat�riaux et toutes marchandises g�n�ralement quelconques s'y rapportant ;

6. tous travaux d'ameublement, de d�coration, d'installation et d'am�nagement d'immeubles ou parties, d'immeubles, d'installation, d'exploitation, de sous-traitance dans les domaines de chauffage, d'�clairage, d'ascenseurs, monte-charge et autres travaux de parach�vement de la construction ;

" 7. la prise de participation dans toute soci�t� commerciale ou autres, belges ou �trang�res, ainsi que. l'accomplissement de tous actes de gestion de portefeuille ou de capitaux et l'�mission de tous types: d'effets mobiliers ou immobiliers, � l'exception des activit�s r�glement�es parla loi ;

8. la prestation de service de conseil en organisation et gestion d'entreprises ;

9. la gestion d'un patrimoine de valeurs mobili�res et immobili�res, incluant notamment mais non_ exclusivement: des actions et parts belges ou �trang�res, cot�es ou non, � titre provisoire ou permanent,

Mentionner sur la derni�re page du Volet 8 Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � regard des tiers Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2011 - Annexes du Moniteur belge

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des obligations, bons de caisses, warrants, options et titres analogues, des terrains et constructions, en g�n�ral toute valeur mobili�re et immobili�re.

Elle peut pourvoir � l'administration, � la supervision et au contr�le de toutes soci�t�s li�es ou avec lesquelles il existe un lien de participation et toutes autres et consentir tous pr�ts � celles-ci, sous quelque forme et pour quelque dur�e que ce soit.

Elle peut emprunter avec ou sans garantie pour l'ex�cution des travaux entrepris par elle; elle peut �galement pr�ter occasionnellement des fonds dans le cadre de l'ex�cution de travaux, elle peut �galement se porter garant pour un tiers ou hypoth�quer pour garantir les engagements d'un tiers.

La soci�t� pourra exercer tous mandats relatifs � l'administration, � la gestion, � la direction, au contr�le et � la liquidation de toutes soci�t�s ou entreprises et garantir les engagements de tiers et notamment ceux des actionnaires et administrateurs dans l'int�r�t social et dans le respect des prescriptions l�gales.

La soci�t� pourra faire toutes op�rations g�n�ralement quelconques, civiles, commerciales, industrielles, financi�res, mobili�res ou immobili�res, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou de nature � en favoriser la r�alisation et le d�veloppement.

La soci�t� pourra s'int�resser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre mani�re, dans toutes autres entreprises, associations ou soci�t�s ayant un objet similaire, analogue ou connexe ou de nature � favoriser celui de la soci�t�.

De mani�re g�n�rale, la soci�t� peut r�aliser son objet social directement ou indirectement et notamment conclure toutes conventions d'association, de rationalisation, de collaboration, tout contrat de travail ou d'entreprise, pr�ter son concours financier sous quelque forme que ce soit, ex�cuter tous travaux et �tude pour toute entreprise, association ou soci�t� � laquelle elle se sera int�ress�e ou � laquelle elle aura apport� son concours financier, vendre, acheter, cautionner, donner � bail ou prendre en location tout bien corporel ou incorporel, mobilier ou immobilier, donner � bail ou affermer tout ou partie de ses installations, exploitations et fonds de commerce.

L'�nonciation qui pr�c�de n'est pas limitative et la soci�t� n'effectuera, pour le compte de tiers, aucune activit� relevant de professions r�glement�es ou dont l'exercice serait en infraction ou en contradiction avec une ou plusieurs dispositions l�gales ou r�glementaires qui soumettraient ces activit�s � des conditions d'agr�ation, d'acc�s ou d'exercice de la profession.

Capital: trois cent dix-huit mille cinq cents euros (318.500,00 EUR), repr�sent� par trois mille cent quatre-vingt-cinq (3.185) parts sociales sans d�signation de valeur nominale.

Administration: La soci�t� est g�r�e par un ou plusieurs g�rants ("la g�rance"), associ�s ou non.

Pouvoirs internes de_gestion

Le ou les g�rants ont le pouvoir d'accomplir seul(s) tous les actes n�cessaires ou utiles � la r�alisation de l'objet de la soci�t�, � l'exception des actes r�serv�s par le Code des soci�t�s (ou par les statuts) � l'assembl�e g�n�rale.

S'il y a plusieurs g�rants, ils peuvent r�partir entre eux les t�ches de gestion. Une telle r�partition des t�ches ne pourra �tre oppos�e aux tiers.

Repr�sentation externe

Le g�rant unique repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice, tant en demandant qu'en d�fendant. En cas de pluralit� de g�rants, ils agiront s�par�ment.

D�l�gation - Mandat sp�cial

La g�rance peut d�signer des mandataires sp�ciaux de la soci�t�.

Seules des d�l�gations sp�ciales et limit�es pour des actes d�termin�s ou pour une s�rie d'actes d�termin�s sont admises.

Les mandataires engagent la soci�t� dans les limites des pouvoirs qui leur ont �t� conf�r�s, nonobstant la responsabilit� de la g�rance, en cas de d�passement de son pouvoir de d�l�gation.

Assembl�e annuelle: est tenu chaque ann�e une assembl�e g�n�rale ordinaire �galement d�nomm�e assembl�e annuelle - le troisi�me vendredi du mois de juin � dix-neuf heures. Si ce jour est un jour f�ri� l�gal, l'assembl�e aura lieu le premier jour ouvrable suivant, autre qu'un samedi, � la m�me heure.

Les assembl�es g�n�rales se tiennent au si�ge social ou en un autre endroit en Belgique, indiqu� dans les convocations.

Exercice du droit de vote: chaque part sociale donne droit � une voix.

Lorsque la soci�t� ne compte qu'un seul associ�, il exerce les pouvoirs d�volus � l'assembl�e g�n�rale. Il ne peut les d�l�guer. En cas de pluralit� d'associ�s, chaque associ� �met sa voix, soit en personne, soit par un mandataire, associ� ou non et porteur d'une procuration �crite. Les procurations doivent �tre produites � l'assembl�e g�n�rale pour �tre annex�es au proc�s-verbal de la r�union.

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Les associ�s peuvent, � l'unanimit�, prendre par �crit toutes les d�cisions qui rel�vent du pouvoir de l'assembl�e g�n�rale, � l'exception de celles qui doivent �tre constat�es par un acte authentique. Sauf dispositions contraires reprises dans les statuts, le droit de vote attach� � une part sociale d�tenue en indivision, ne pourra �tre exerc� que par une seule personne, d�sign�e par tous les copropri�taires. Le droit de vote attach� � une part sociale grev�e d'usufruit sera exerc� par l'usufruitier.

Le droit de vote attach� aux parts sociales qui ont �t� donn�es en gage, sera exerc� par le propri�taire qui a constitu� le gage, � moins qu'il n'en soit dispos� autrement dans la convention de mise en gage et que la soci�t� en ait �t� inform�e.

Tout associ� est autoris� � voter par correspondance, au moyen d'un formulaire qui doit contenir les mentions suivantes :

les nom, pr�noms et domicile (si personne physique) / d�nomination, forme et si�ge (si personne morale) de

l'associ� ;

le nombre de parts sociales pour lequel il prend part au vote ;

la volont� de voter par correspondance

la d�nomination et le si�ge de la soci�t� ;

les date, heure et lieu de Rassembl�e g�n�rale ;

l'ordre du jour de l'assembl�e ;

apr�s chaque point de l'ordre du jour l'une des mentions suivantes: "approuv�"/ "rejet�" / `abstention" ;

les lieu et date de signature du formulaire;

la signature.

Les formulaires ne reprenant pas l'ensemble des donn�es ci-dessus, sont nuls.

Exercice social: commence le premier janvier et se termine le trente et un d�cembre de chaque ann�e.

R�partition des b�n�fices: sur le b�n�fice net, ainsi qu'il r�sulte des comptes annuels, il est pr�lev�, chaque ann�e, au moins cinq pour cent (5 %) pour la formation de la r�serve l�gale. Ce pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque cette r�serve atteint dix pour cent (10 %) du capital social. Le surplus est mis � la disposition de l'assembl�e qui, sur proposition de la g�rance, en d�termine l'affectation, conform�ment aux dispositions du Code des soci�t�s.

Boni de liquidation: apr�s apurement de toutes les dettes, charges et co�ts de liquidation, l'actif net sera r�parti entre les associ�s en proportion de la part du capital que repr�sentent leurs parts sociales. Si les parts ne sont pas toutes lib�r�es dans une �gale proportion, le ou les liquidateurs, avant de proc�der aux r�partitions, r�tablissent l'�quilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'�galit� absolue, soit par des appels de fonds compl�mentaires � charge des parts insuffisamment lib�r�es, soit par des remboursements pr�alables en esp�ces ou en titres au profit des parts lib�r�es dans une proportion sup�rieure. Le solde est r�parti �galement entre toutes les parts.

DISPOSITIONS DIVERSES

Souscription et lib�ration du capital: les parts -sociales ont �t� souscrites au moyen d'un apport en esp�ces et en nature, comme suit :

1. Madame Marie-Paule DE BACKER, comparante sub 1., � concurrence de trois

mille vingt-cinq parts sociales 3.025

2. Monsieur Nicolas VAN ZANDYCKE, comparant sub 2., � concurrence de cent et

cinq parts sociales 105

3. Monsieur Benjamin VAN ZANDYCKE, comparant sub 3., � concurrence de

cinquante-cinq parts sociales 55

Soixante (60) parts sociales ont �t� souscrites en esp�ces par Messieurs Benjamin et Nicolas VAN ZANDYCKE, comparants sub 2 et 3, chacun � concurrence de trente (30) parts sociales, int�gralement lib�rees.

Chaque part sociale souscrite en esp�ces a �t� int�gralement lib�r�e, pour un montant global de six mille euros (6.000,00 EUR).

Le notaire instrumentant atteste que le montant du capital lib�r� a �t� d�pos� sur un compte sp�cial ouvert conform�ment � l'article 224 du Code des soci�t�s aupr�s de Dexia Banque. L'attestation d�livr�e par cette institution financi�re a �t� remise au notaire qui l'a gard�e dans son dossier.

Le rapport du r�viseur d'entreprises, requis par l'article 219 du Code des soci�t�s, portant notamment sur la description de l'apport en nature, contient les conclusions ci-apr�s litt�ralement reproduites: "� 6. Conclusions

L'apport en nature lors de la constitution de la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � 2BEHOME � consiste en un ensemble de biens immobiliers pour un montant total de � 671.223,00, r�partis comme suit

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2011 - Annexes du Moniteur belge

" un immeuble � appartements sis � 1040 Bruxelles, rue G�n�ral Fiv� 78, appartenant � Madame Marie-Paule DE BACKER, �tant �valu� � � 605.000, libre d'hypoth�que et de garantie ;

" un appartement et un parking sis � 1040 Bruxelles, rue Charles Degroux 84-86, appartenant � Monsieur Nicolas VAN ZANDYCKE, �tant �valu� � � 140.000 ;

" un immeuble � appartements sis � 1083 Bruxelles, Clos du Sippelberg 19, appartenant � Messieurs Nicolas et Benjamin VAN ZANDYCKE, �tant �valu� � � 340.000;

" le solde d'un emprunt hypoth�caire envers la banque BNP Paribas pour un montant de � 117.640 ;

" le solde d'un emprunt hypoth�caire envers la banque DEXIA pour un montant de � 296.137.

Au terme de leurs contr�les, les soussign�s CDP De Wulf & Co SCPRL, r�viseurs d'entreprises ayant leurs bureaux � 1170 Bruxelles, rue de l'Hospice Communal 6, repr�sent�s par Vincent DE WULF, r�viseur d'entreprises, sont d'avis que :

" l'apport a �t� contr�l� conform�ment aux normes de r�vision de l'Institut des Re viseurs d'Entreprises en mati�re d'apports en nature ; les soussign�s rappellent que l'organe de gestion de la soci�t� est responsable de l'�valuation des biens apport�s, ainsi que de la d�termination du nombre de parts sociales � �mettre en contrepartie de l'apport en nature;

" la description de l'apport en nature r�pond aux conditions normales de pr�cision et de clart�;

" dans le cadre sp�cifique de cette op�ration, le mode d'�valuation adopt� par les parties est justifi� par les principes de l'�conomie d'entreprise, et conduit � des valeurs d'apport qui correspondent au moins au nombre et � la valeur nominale, ou � d�faut de valeur nominale, au pair comptable des parts sociales � �mettre en contrepartie, de sorte que les apports en nature ne sont pas sur�valu�s;

" les apporteurs agissent en pleine connaissance de cause de sorte que les droits et obligations respectifs

des parties intervenantes sont compl�tement fix�s.

L'apport en nature des diff�rents biens immobiliers, pour un total de � 671.223, sera r�mun�r�

conventionnellement comme suit :

Madame Marie-Paule DE BACKER - Apport immeuble Fiv� - � 605.000 :

" parla cr�ation de 3.025 parts sociales de la SPRL 2BEHOME, soit � 302.500 ;

" par l'inscription en compte courant d'un montant de � 302.500.

Monsieur Nicolas VAN ZANDYCKE - Apport immeuble Degroux � 140.000 - Solde emprunt bancaire �

117.640 - Apport net de � 22.360 :

" parla cr�ation de 50 parts sociales de la SPRL 2BEHOME, soit � 5.000 ;

" par l'inscription en compte courant d'un montant de � 17.360.

Messieurs Nicolas VAN ZANDYCKE et Benjamin VAN ZANDYCKE - Apport immeuble Sippelberg �

340.000 - Solde emprunt bancaire � 296.137- Apport net de � 43.863 :

Monsieur Nicolas VAN ZANDYCKE :

" par la cr�ation de 25 parts sociales de la SPRL 2BEHOME, soit � 2.500 ;

" par l'inscription en compte courant d'un montant de � 19.431,50.

Monsieur Benjamin VAN ZANDYCKE

" par la cr�ation de 25 parts sociales de la SPRL 2BEHOME, soit � 2.500 ;

" par l'inscription en compte courant d'un montant de � 19.431,50.

Les soussign�s croient enfin utile de rappeler que leur mission ne consiste pas � se prononcer sur le caract�re

l�gitime et �quitable de l'op�ration.

Bruxelles, le 27 mai 2011

CDP De Wulf & Co SCPRL

repr�sent�e par

(signature)

Vincent DE WULF

R�viseur d'entreprises

Associ� �

Nomination des g�rants: les trois fondateurs, �tant Madame Marie Paule DE BACKER, Monsieur

Nicolas VAN ZANDYCKE et Monsieur Benjamin VAN ZANDYCKE, pr�nomm�s, ont �t� nomm�s � la

fonction de g�rant pour une dur�e illimit�e.

Premier exercice social: � compter du jour du d�p�t de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal

de commerce comp�tent jusqu'au 31 d�cembre 2012.

Premi�re assembl�e annuelle: en 2013.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME (�tabli avant enregistrement conform�ment � l'article

173, 1�bis du Code des droits d'enregistrement).

Volet B - Suite

Vincent VRONINKS, notaire associ�.

D�p�t simultan�: exp�dition de l'acte constitutif avec annexes :

- rapport des fondateurs;

rapport du reviseur d'entreprises.

R�serv�

au

Moniteur

belge

Mentionner sur la derni�re page du Volet B

Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso Nom et signature

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06/09/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 03.08.2016, DPT 31.08.2016 16549-0368-012

Coordonnées
2B HOME

Adresse
AVENUE JEAN MONNET 16 1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT

Code postal : 1200
Localité : WOLUWE-SAINT-LAMBERT
Commune : WOLUWE-SAINT-LAMBERT
Région : Région de Bruxelles-Capitale

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