AGENCE NO 1 - IMMOBILIERE

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région de Bruxelles-Capitale
  3. AGENCE NO 1 - IMMOBILIERE
Dénomination : AGENCE NO 1 - IMMOBILIERE
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 440.387.819

Publication

09/07/2014 : BL533596
07/11/2014
ÿþIinmiiiigoia

" iazaa ia"

Mal Word 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

na neerlegging ter griffie van de akte

neergelegdfontvangen op

29 OKT. 2011

ter griffie van de Nederlandstalige

rechtbank van iseeehandel Brussel

h

D m

Ondernemingsnr : 0440.387.819

Benaming

(voluit) : AGENCE N°1-1MMOBILIERE

(verkort) :

Rechtsvorm : BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID

Zetel :-Tec beer"1-ktan G aa b e ÀA50 k\-crs bubRt .JC (voliedig adres)

Onderwerp akte

Er blijkt uit een akte verleden op 29 september 2014 voor Meester Olivier DUBUISSON, Notaris met standplaats te Elsene dat de buitengewone algemene vergadering van BVBA "AGENCE N° 1-IMMOBILIERE" waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, de volgende beslissingen heeft genomen na unanimiteit van de stemmen

Eerste beslissing:

Verslagen

De algemene vergadering beslist de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van het verslag opgemaakt door de

zaakvoerder, houdende voorstel tot ontbinding van de vennootschap, en van het verslag opgemaakt door de

bedrijfsrevisor/commissarislexterne accountant, opgesteld overeenkomstig artikel 181, § 1 van het Wetboek van

Vennootschappen.

Bi dit verslag van de zaakvoerder is een staat van activa en passiva gevoegd afgesloten per 31 juli 2014.

Verslag opgesteld door de heer Paul MOREAU, bedrijfsrevisor, vennoot van de besloten vennootschap met beperkte

aansprakelijkheid B.M.S. & C°, bedrijfsrevisoren, Waterloosesteenweg 757 te 1180 Brussel besluit in de volgende

bewoordingen :

"... HOOFDSTUK 4: BESLUIT

In het kader van de door artikel 181 van de Wet van vennootschappen voorziene vereffeningsprocedures, heeft de

zaakvoerder van de bvba AGENCE N° I IMMOBILIERE een staat van activa en passiva per 31 juli 2014 opgesteld,

waaruit een balanstotaal van 128.603,22 6 en het netto actiefvan 22.938,21 6' blijkt.

Op basis van onze controlewerkzaamheden, die uitgevoerd werden in overeenstemming met de toepasselijke

beroepsnormen van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren, meent ondergetekende Paul MOREAU, bedrierevisor,

vennoot van b.v.b.a. BMS & C°, bedrsrevisoren Waterloosesteenweg 757 te 1180 Brussel dat de staat waarin de

activa en passiva van de vennootschap, afgesloten op 31 juif 2014, samengevat worden, volledig, getrouw en op juiste

wijze de toestand van de vennootschap weergeeft, in zoverre de vooruitzichten van de zaakvoerder met succes zullen

gerealiseerd worden door de vereffenaar.

Brussel, 5 september 2014.

B.MS. & C° bvba

Bedriffsrevisoren

Vertegenwoordigd door

Paul Moreau"

De vergadering verklaart kennis te hebben genomen van gezegde verslagen en voormelde staat van activa en passiva,

om er voorafgaandelijk dezer een afschrift va te hebben ontvangen, zoals hiervoor uiteengezet.

De verslagen opgemaakt door de zaakvoerder en door de bedrijfsrevisor, alsmede de staat van activa en passiva blijven

bewaard in het dossier van ondergetekende notaris.

Tweede beslissing:

Vervroegde ontbinding en bijgevolg vereffening van de vennootschap

De algemene vergadering beslist de vervroegde ontbinding van de vennootschap, die enkel nog zal bestaan ten behoeve

van de vereffening, en stelt haar in vereffening, te rekenen vanaf heden.

Dp de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bil het Belgisch Staatsblad - 07/11/2014 - Annexes du Monit ux heJge

Bijlage~bt}iEt Belg.isch Staatsblad-A711-1/2414---Annexcs-dtt-Maniteur -belge-

Derde beslissing:

Benoeming van een vereffenaar

De algemene vergadering beslist één vereffenaar aan te stellen. Zij benoemt aIs vereffenaar, onder de opschortende voorwaarde van de homologatie of bevestiging van de benoeming van de bevoegde rechtbank van koophandel : de heer ' Patrick HERMANS, voornoemd, wordt eveneens aangesteld als lasthebber ad hoc teneinde het verzoekschrift tot homologatie van de vereffenaar te ondertekenen.

Vierde beslissing

Vaststelling van de machten en de vergoeding van de vereffenaar

De vergadering stelt de machten van de vereffenaar als volgt vast :

De vereffenaar heeft de aseest uitgebreide macht voorzien in de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van

Vennootschappen,

Hij mag alle handelingen stellen voorzien in artikel 187 van het Wetboek van Vennootschappen, zonder dat hiervoor

een voorafgaandelijke beslissing van de algemene vergadering nodig

Hij mag de hypotheekbewaarder ontslaan ambtshalve inschrijving te nemen; hij mag verzaken aan alle zakelijke

rechten, voorrechten, hypotheken, rechtsvorderingen tot ontbinding, opheffing verlenen met of zonder betaling van alle

bevoorrechte of hypothecaire inschrijvingen, overschrijvingen, beslagen, elk verzet of andere belemmeringen.

De vereffenaar wordt ontslagen inventaris op te maken en mag zich houden aan de boeken van de vennootschap.

Hij mag onder zijn verantwoordelijkheid, voor bijzondere en welbepaalde verrichtingen, een gedeelte van zijn machten

overdragen aan één of meer lasthebbers voor de duur die hij vaststelt.

Behoudens bijzondere delegatie wordt de vennotschap geldig vertegenwoordigd voor alle handelingen door de

vereffenaar.

De vergadering beslist dat de vereffenaar zijn mandaat onbezoldigd zal uitoefenen

Vijf. e beslissing

Volmacht

De vergadering verleent bijzondere volmacht aan VZM UCM zetel 5100 Namen, Chaussée de Marche 637 evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de schrapping of uitschrijving bij de BTW-administratie, Kruispuntbank voor Ondernemingen, Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen.

VOOR EENSLUITEND UITREKSEL

OLIVIER DUBUISSON

NOTARIS

Uitgifte van de akte

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Op de laatste biz. van Luik B vermelden : recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

04/06/2012 : BL533596
26/02/2015
ÿþY

Ondernemingsrir : 0440.387.819

Benaming

(voluit) : AGENCE N°1-IMMOBILIERE

(verkort) :

Rechtsvorm : BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID

Zetel : 1150 SINT-PIETERS-WOLUWE  TERVURENLAAN 412 BUS 9 (volledig adres)

ce Onderwerp akte : TOEBEDELING ONROEREND GOED AAN DE VENNOTEN

GEMEENTE ANDERLECHT/Eerste afdelin

N ; Een woonhuis gestaan en gelegen Paul Jansonlaan, 22, gekadastreerd volgens titel en volgens recent uittreksel uit de

kadastrale legger wijk A nummer 648/E/2 met een oppervlakte van één are dertig centiare (la 30ca).

, Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen : drieduizend honderd zevenentachtig euro (3.187,005).

ALGEMENE VOORWAAE1!EN VAN DE VERKOOP

* ; Deze toebedeling is toegestaan en aanvaard mits de volgende bedingen, lasten en voorwaarden

' 1. Staat van het goed

Het goed wordt overgedragen in de staat en toestand waarin het zich thans bevindt, goed gekend door de ovememer, die verklaart de nodige inlichtingen genomen en verkregen te hebben met betrekking tot zijn ligging, staat en bestemming. De toebedeler is niet verantwoordelijk voor de zichtbare gebreken die de ovememer zelf heeft kunnen vaststellen.

clà De overnemer is zonder verhaal tegen de toebedeler voor verborgen gebreken, doch enkel in de mate dat de toebedeler :z daar geen kennis van had, De toebedeler verklaart dat er, naar zijn weten, geen verborgen gebreken, met inbegrip van huiszwam en asbest, aanwezig zijn in het verkochte goed.

Tienjarige aansprakelijkheid

tDe ovememer wordt zuiver en eenvoudig in de plaats gesteld van de toebedeler betreffende alle rechten die deze zou kunnen inroepen of heeft ingeroepen in het kader van de tienjarige aansprakelijkheid (artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek en artikel 6 van de wet Breyne), Evenwel zal de overnemer ertoe gehouden zijn, en dit ter voIledige ontlasting van de toebedeler, om alle lasten en opeisbare kosten die eruit voortvloeien te dragen, in de mate dat de betaling ervan geëist wordt vanaf deze dag.

Dp de laatste blz, van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Mod Word 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

na neerlegging ter griffie van de akte

op

11111111,11.11,1161.11 iuu

F (-,~~~_~-,~._;.,~`

Se" Er blijkt uit een akte verleden op 6 februari 2015 voor Meester Olivier DUBUISSON, Notaris met standplaats te Elsene dat de buitengewone algemene vergadering van BVBA "AGENCE N°1-IMMOBILIERE" waarvan de ; maatschappelijke zetel gevestigd is te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Tervurenlaan, 412 bus 9 de volgende beslissingen X heeft genomen na unanimiteit van de stemmen :

'73 TOEBEDELING

De algemene vergadering beslist dat het onroerend goed hieronder beschreven wordt overgedragen aan de

°i aandeelhouders in verhouding tot hun deelneming in het kapitaal, volgens de procedure van liquidatie, onder de

, voorwaarden hieronder beschreven :

li

tri

2. Bijzondere voorwaarden  erfdienstbaarheden en mandeligheid

Het goed wordt overgedragen met elke eventuele mandeligheid en alle heersende en lijdende, zichtbare of onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden die het kunnen bevoordelen of bezwaren, behoudens het recht voor de ovememer zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in zijn voordeel te doen gelden, doch dit alles voor eigen rekening en op eigen risico, zonder tussenkomst van de toebedeler noch verhaal tegen hem.

De toebedeler verklaart dat het goed naar zijn weten niet het voorwerp is geweest van overeenkomsten die afwijken van het gemeen recht met betrekking tot de gemene muren en afsluitingen die de begrenzing vormen van het toebedeelde goed.

De toebedeler verklaart dat er geen mandeligheid verschuldigd blijft.

Bijzondere voorwaarden

De ovememer wordt in de rechten en plichten gesteld van de toebedeler die voortvloeien uit de eigendomstitel van het goed te weten de akte verleden voor notarissen Philippe HOPCHET en Christian HUYLEBROUCK dd. 21 juni 1993. De toebedeler verklaart dat naar zijn weten er geen enkele bijzondere voorwaarden of erfdienstbaarheden bestaan en dat hij er zelf geen heeft verleend. De toebedeler ontlast zich van alle aansprakelijkheid met betrekking tot erfdienstbaarheden die zouden kunnen zijn toegestaan door vorige eigenaars.

3. Oppervlakte

De hierboven vermelde oppervlakte in de beschrijving van het goed is niet gewaarborgd. Elk verschil met de werkelijke

" oppervlakte, zelfs indien dit meer dan één/twintigste is, zal ten bate of ten laste zijn van de ovememer, zonder enige

TIJ wijziging van de prijs.

De kadastrale aanduidingen dienen slechts als eenvoudige inlichtingen en de ovememer kan zich niet beroepen op enige

" onjuistheid of vergetelheid in gezegde aanduidingen.

ha 4. Belastingen - Taksen

De ovememer zal alle belastingen en taksen dragen die het goed bezwaren, pro rata temporis, te rekenen vanaf zijn

b ° ingenottreding, met uitzondering van de belastingen op de tweede verblijven en deze die jaarlijks te betalen zijn.

" De ovememer zal, in verhouding tot zijn gebruik, de onroerende voorheffing betalen die het goed bezwaart.

" De toebedeler verklaart dat er geen enkele verhaalbelasting verschuldigd is voor het openen en verbreden van straten of

" voor de uitvoering van alle andere wegeniswerken die tot op heden zijn uitgevoerd. Indien er toch verhaalbelasting zou zijn, verbindt de toebedeler er zich toe om deze op eerste verzoek te vereffenen.

" De toebedeler bevestigt dat er hem geen enkele notificatie werd toegestuurd door de gemeentelijke administratie omdat

N¬ het goed gedeeltelijk geheel verlaten, onbewoond of onafgewerkt zou zijn.

N r

5. Nutsvoorzieningen

N ` De ovememer zal alle abonnementen met de leveranciers van water, gas, elektriciteit en/of andere diensten van openbaar nut die zouden kunnen bestaan met betrekking tot het goed moeten verder zetten en alle vergoedingen betalen vanaf de eerste vervaldag volgend op de datum van zijn ingenottreding.

De tellers, leidingen en andere installaties eigendom van distributiemaatschappijen of derden, zijn in de toebedeling niet

" begrepen, en worden aan hun rechthebbenden voorbehouden.

6. Verzekeringen

" De toebedeler verklaart dat het goed verzekerd is tegen brand en alle aanverwante risico's zonder waarborg met betrekking tot het verzekerde bedrag. Hij verbindt zich ertoe dit contract te handhaven tot aan de achtste dag vanaf heden. Na deze termijn zal de overnemer zal persoonlijk instaan voor de verzekering van het goed.

, De overnemer verklaart goed ingelicht te zijn omtrent het belang om een verzekeringspolis af te sluiten tegen brand en alle aanverwante risico's vanaf heden.

" 7. Gebruik  Eigendom - Genot

pq ` De overdracht van eigendom tussen de partijen heeft heden plaats_

De overnemer zal vanaf heden het genot hebben van het goed door de inning van de huurgelden.

De toebedeler verklaart dat het goed thans verhuurd is aan de voorwaarden goed gekend door de koper, die dit erkent,

en ontslaat de verkoper en de instrumenterende notaris deze nu voor te leggen.

De ovememer verklaart voorheen een exemplaar van de huurovereenkomst (van de huurovereenkomsten) ontvangen te

hebben.

Partijen verklaren onderling de afrekening_van huurgelden en lasten te hebbengemaakt,_waarvan

~

Voor-

behouden

aan het Belgisch Staatsblad

ADMINISTRATIEVE TOESTAND VAN HET GOED

Alee eenheden

De overnemer erkent ingelicht te zijn geweest omtrent de mogelijkheid om van zijn kant, voorafgaandelijk aan heden, alle inlichtingen in te winnen omtrent de stedenbouwkundige situatie van het goed en omtrent het milieu.

Bovendien, vestigt de notaris hebben specifiek de aandacht van de ovememer, hetgeen deze uitdrukkelijk erkent, op het belang en de noodzaak dat hij persoonlijk nagaat of, bovenop de stedenbouwkundige opzoeking gedaan door de notaris overeenkomstig de regionale toepasselijke wetgeving, het verkochte goed overeenstemt met de afgeleverde vergunningen door de bevoegde overheden.

Eveneens wordt de aandacht van de ovememer gevestigd op het belang om de wettelijkheid van de werken die werden uitgevoerd sinds de datum van de oprichting van het goed, na te gaan door zich te richten tot de dienst stedenbouw van de gemeente waar het goed zich bevindt, dienst waar de overnemer de voorlegging kan vragen van alle vergunningen afgeleverd sinds de datum van de oprichting van het gebouw tot op heden, teneinde te verifiëren dat geen enkele handeling of werk werd uitgevoerd in / aan het goed in overtreding met de stedenbouwkundige voorschriften opgenomen in de verschillende stedenbouwkundige vergunningen.

VOOR EENSLUITEND UITREKSEL

OLIVIER BROUWERS

NOTARIS

Uitgifte van de akte

Op de laatste blz, van luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

20/06/2011 : BL533596
26/05/2010 : BL533596
08/05/2009 : BL533596
22/08/2008 : BL533596
14/03/2008 : BL533596
14/02/2006 : BL533596
30/08/2005 : BL533596
23/06/2005 : BL533596
28/04/2004 : BL533596
16/04/2003 : BL533596
09/09/2002 : BL533596
14/05/2002 : BL533596
11/09/1999 : BL533596
01/01/1997 : BL533596
01/01/1995 : BL533596

Coordonnées
AGENCE NO 1 - IMMOBILIERE

Adresse
TERVURENLAAN 412, BUS 9 1150 SINT-PIETERS-WOLUWE

Code postal : 1150
Localité : WOLUWE-SAINT-PIERRE
Commune : WOLUWE-SAINT-PIERRE
Région : Région de Bruxelles-Capitale