24/09/2012
ÿþM O D W O R D 1 1 , 1
1 1 1 I I I I I , J 1 1 . 1 1 4 1 J 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 7 7 . 4 9 5 . 9 6 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A R C H I T E C T U R A L D E S I G N A S S O C I A T E S
( e n a b r é g é ) : A D A
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : A v e n u e G u i l l a u m e C r a c k , 3 2
A U D E R G H E M ( 1 1 6 0 ' B R U X E L L E S )
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B R U X E L L E S
G r e f f e
1 3 ' S E P 2 0 1 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e ; M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e O l i v i e r N E Y R I N C K , n o t a i r e a s s o c i é , d e r é s i d e n c e à . J e t t e - B r u x e l l e s , l e d o u z e s e p t e m b r e d e u x m i l l e d o u z e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a : s o c i é t é c i v i l e , s o u s f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " A R C H I T E C T U R A L D E S I G N S ; A S S O C I A T E S " e n a b r é g é " A D A " a p r i s e n t r e a u t r e s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s p o u r l e s a d a p t e r à l a l o i L a r u e l l e e t à l a d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u 0 1 m a r s 2 0 0 7 d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l v e r s A u d e r g h e m , A v e n u e G u i l l a u m e C r a c k 3 2 , c o m m e , s u i t e :
- A j o u t e r l a p h r a s e s u i v a n t e à l ' a r t i c l e 2 i n f i n e d e s s t a t u t s : « T o u s l e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é d o i v e n t m e n t i o n n e r l e n o m d e t o u s l e s a s s o c i é s » .
- M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s p r e m i è r e p h r a s e : « L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à A u d e r g h e m , A v e n u e : G u i l l a u m e C r a c k 3 2 » .
- A j o u t e r l a p a r a g r a p h e s u i v a n t à l ' a r t i c l e 3 i n f i n e d e s s t a t u t s : « L ' é t a b l i s s e m e n t d ' u n o u p l u s i e u r s s i è g e s ï d ' e x p l o i t a t i o n s u p p l é m e n t a i r e ( s ) e s t p o r t é à l a c o n n a i s s a n c e d u C o n s e i l p r o v i n c i a l d a n s l e r e s s o r t d u q u e l i l s s o n t é t a b l i s , a i n s i q u ' a u C o n s e i l p r o v i n c i a l d u r e s s o r t d u s i è g e d e l a s o c i é t é . «
- M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 d e s s t a t u t s c o m m e s u i t e
« L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d e l a p r o p r i é t é d ' u n e p a r t e n t r e n u ( s ) - p r o p r i é t a i r e ( s ) e t u n u s u f r u i t i e r :
- e n c e q u i c o n c e r n e l e s p a r t s d ' a r c h i t e c t e , l ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e p e u t u n i q u e m e n t ê t r e c o n f i é , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , à u n e p e r s o n n e p h y s i q u e a u t o r i s é e à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e ' c o n f o r m é m e n t à l a l o i d u v i n g t f é v r i e r m i l n e u f c e n t t r e n t e - n e u f . L ' u s u f r u i t i e r e x e r c e l e s d r o i t s s o c i a u x a f f é r e n t s à c e s p a r t s . D a n s t o u s l e s c a s , c e l u i q u i e x e r c e l e d r o i t d e v o t e d o i t r é p o n d r e a u x c o n d i t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 , § 9 d e ! l a l o i d u v i n g t f é v r i e r m i l n e u f c e n t t r e n t e - n e u f ;
- p o u r l e s a u t r e s p a r t s , l ' u s u f r u i t i e r e x e r c e l e s d r o i t s s o c i a u x a f f é r e n t s à c e s p a r t s . »
- M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e S t e r d e s s t a t u t s c o m m e s u i t e :
« E n c a s d e r e t r a i t , d é m i s s i o n , e x c l u s i o n , d é c è s , a b s e n c e , i n c a p a c i t é o u i n d i s p o n i b i l i t é d ' u n a s s o c i é :
S i , a u m o m e n t d e c e t é v é n e m e n t , l a s o c i é t é s e c o m p o s e d e p l u s d ' u n a s s o c i é , l a c o n t i n u i t é d e s c o n t r a t s d ' a r c h i t e c t e c o n c l u p a r l ' a s s o c i é i n d i s p o n i b l e s e r a a s s u r é e p a r u n a u t r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é d é s i g n é p a r l e g é r a n t . C e t t e d é s i g n a t i o n s e r a c o m m u n i q u é e d a n s l a h u i t a i n e a u x c l i e n t s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a p o s t e . . L a l e t t r e i n d i q u e r a a u x c l i e n t s q u ' i l s o n t l a l i b e r t é d e c h o i s i r u n a u t r e a r c h i t e c t e p o u r c o n t i n u e r l a m i s s i o n à c o n d i t i o n q u ' i l s f a s s e n t p a r t d e l e u r d é c i s i o n à l a s o c i é t é d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s à c o m p t e r d e l a r é c e p t i o n ; d e l a l e t t r e r e c o m m a n d é e . S i l e c l i e n t d é c i d e d e c o n f i e r l a m i s s i o n à u n a r c h i t e c t e n ' é t a n t p a s a s s o c i é d a n s l a ' s o c i é t é , l a s o c i é t é d e v r a d a n s l e s h u i t j o u r s c o m m u n i q u e r à l ' a r c h i t e c t e d é s i g n é l e s é l é m e n t s d u d o s s i e r .
S i , a u m o m e n t d e c e t é v é n e m e n t l a s o c i é t é s e c o m p o s e d ' u n a s s o c i é u n i q u e , u n a r c h i t e c t e s e r a d é s i g n é p a r l ' O r d r e a f i n d ' a s s u r e r l a c o n t i n u i t é d e s c o n t r a t s e n c o u r s . C e l u i - c i n e s e r a p a s h a b i l i t é à c o n c l u r e d e n o u v e a u x c o n t r a t s a u n o m d e l a s o c i é t é . I l d e v r a r e m e t t r e m e n s u e l l e m e n t u n r a p p o r t d ' a c t i v i t é s à l ' O r d r e . L e s r a p p o r t s s e r o n t r e m i s à l ' a s s o c i é u n i q u e l o r s d e l a r e p r i s e d e s e s f o n c t i o n s .
C e t t e d é s i g n a t i o n s e r a c o m m u n i q u é e d a n s l a h u i t a i n e a u x . c l i e n t s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a p o s t e . L a l e t t r e i n d i q u e r a a u x c l i e n t s q u ' i l s o n t l a l i b e r t é d e c h o i s i r u n a u t r e a r c h i t e c t e p o u r c o n t i n u e r l a m i s s i o n à c o n d i t i o n q u ' i l s f a s s e n t p a r t d e l e u r d é c i s i o n à l a s o c i é t é d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s à c o m p t e r d e l a r é c e p t i o n d e , l a ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
l e t t r e r e c o m m a n d é e . S I l e c l i e n t d é c i d e d e c o n f i e r l a m i s s i o n à u n a r c h i t e c t e n ' é t a n t p a s a s s o c i é d a n s l a s o c i é t é ,
l a s o c i é t é d e v r a d a n s l e s h u i t j o u r s c o m m u n i q u e r à l ' a r c h i t e c t e d é s i g n é l e s é l é m e n t s d u d o s s i e r . » -
e - M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 0 d e s s t a t u t s c o m m e s u i t e
« L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
T o u s l e s g é r a n t s e t , d e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u s l e s m a n d a t a i r e s i n d é p e n d a n t s q u i i n t e r v i e n n e n t a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é , s o n t d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s a u t o r i s é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e . E l l e s d o i v e n t t o u t e s ê t r e i n s c r i t e s à l ' u n d e s t a b l e a u x d e l ' O r d r e d e s A r c h i t e c t e s .
E n c a s d e r e t r a i t , d é m i s s i o n , e x c l u s i o n , a b s e n c e , i n c a p a c i t é o u i n d i s p o n i b i l i t é e n g é n é r a l , e t e n p a r t i c u l i e r e n c a s d e s a n c t i o n d i s c i p l i n a i r e d e s u s p e n s i o n o u d e r a d i a t i o n d e s o n ( s e s ) g é r a n t ( s ) , e t d e m a n i è r e p l u s g é n é r a l e d e t o u s l e s m a n d a t a i r e s i n d é p e n d a n t s q u i i n t e r v i e n n e n t a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l ' a r c h i t e c t e - p e r s o n n e m o r a l e , s a n s p r é j u d i c e a u l i b r e c h o i x d u m a î t r e d e l ' o u v r a g e , l ' a s s e m b l é e p o u r v o i t i m m é d i a t e m e n t à s o n r e m p l a c e m e n t ; e l l e f i x e l a d u r é e d e s f o n c t i o n s e t l e s p o u v o i r s d u n o u v e a u g é r a n t .
L a c e s s a t i o n d e s f o n c t i o n s d e s g é r a n t s o u d e l ' u n d ' e u x p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t n ' e n t r a î n e p a s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é ,
C h a q u e g é r a n t s i g n e l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s a u n o m d e l a s o c i é t é d e s a s i g n a t u r e p e r s o n n e l l e p r é c é d é e d e s m o t s p o u r « . S o c i é t é c i v i l e d ' a r c h i t e c t e s a y a n t a d o p t é l a f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e » l e g é r a n t o u u n g é r a n t » , l e s d i t s m o t s p o u v a n t ê t r e a p p o s é s a u m o y e n d ' u n e g r i f f e .
L e s o r g a n e s d e . l a s o c i é t é v e i l l e r o n t p a r t i c u l i è r e m e n t a u r e s p e c t d e s p r e s c r i p t i o n s d u R è g l e m e n t d e
( D é o n t o l o g i e . .
U n g é r a n t n e p e u t s ' i n t é r e s s e r n i d i r e c t e m e n t , n i i n d i r e c t e m e n t à a u c u n e e n t r e p r i s e s u s c e p t i b l e d e f a i r e c o n c u r r e n c e à l a p r é s e n t é s o c i é t é .
L a s i g n a t u r e d e t o u t a c t e e n g a g e a n t l a p e r s o n n e m o r a l e d o i t ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i b a t i o n d u n o m e t d e l a q u a l i t é d u s i g n a t a i r e ,
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t h a b i l i t é e à p r e n d r e t o u t e d é c i s i o n c o n c e r n a n t l a n o m i n a t i o n e t l a d é m i s s i o n d e g é r a n t s , o u c o n c e r n a n t l e u r r é m u n é r a t i o n o u l a d u r é e d e l e u r m a n d a t . A l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e e t c e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e j u s q u ' à d e m i s s i o n o u r e v o c a t i o n a v e c l e p o u v o i r d ' a g i r s e u l ' e t s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s : M o n s i e u r J E R R Y G E N D A R M E , p r é n o m m é , a r c h i t e c t , "
- M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 0 d e s s t a t u t s c o m m e s u i t e
« E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l e l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t ( s ) e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u " p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s
r 4 é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a i e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
o E n c a s d e d i s s o l u t i o n , e t d a n s l e r e s p e c t d e s r è g l e s d e d é o n t o l o g i e e t d u p r i n c i p e d u l i b r e c h o i x d u m a î t r e d e l ' o u v r a g e , l e s d i s p o s i t i o n s n é c e s s a i r e s d o i v e n t ê t r e p r i s e s p o u r a s s u r e r l e s i n t é r ê t s d e s c l i e n t s , n o t a m m e n t e n
ó c e q u i c o n c e r n e l a p o u r s u i t e d e s c o n t r a t s d ' a r c h i t e c t u r e e t d e s m i s s i o n s e n c o u r s .
D a n s l e c a s o ù , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , u n a r c h i t e c t e e s t a p p e l é à s u c c é d e r à u n c o n f r è r e , i l e s t t e n u d ' e n i n f o r m e r c e d e r n i e r p a r é c r i t , o u , e n c a s d e d é c è s , l e s a y a n t s d r o i t d e c e d e r n i e r p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , e t d e s ' e n q u é r i r d e s i n c o n v é n i e n t s q u i p o u r r a i e n t e n r é s u l t e r . L ' a r c h i t e c t e a p p e l é à s u c c é d e r d o i t , p r é a l a b l e m e n t , e n i n f o r m e r s o n C o n s e i l p r o v i n c i a l e n l u i f a i s a n t c o n n a î t r e l ' é t e n d u e d e s a m i s s i o n . L ' a r c h i t e c t e n e p e u t , s a n s a c c o r d p r é a l a b l e d e s o n C o n s e i l p r o v i n c i a l , a g i r a v a n t d e s ' ê t r e a s s u r é d e c e q u e l e s h o n o r a i r e s d u s à s o n p r é d é c e s s e u r o n t é t é r é g l é s à c e d e r n i e r o u à s e s a y a n t s d r o i t s . E n c a s d e d i f f é r e n d o u d ' u r g e n c e p a r t i c u l i è r e , l e s C o n s e i l s p r o v i n c i a u x p e u v e n t a c c o r d e r à l ' a r c h i t e c t e p r e s s e n t i p a r l e m a î t r e d e l ' o u v r a g e , l ' a u t o r i s a t i o n d ' a c c o m p l i r t o u t o u p a r t i e d e s a c t e s d e l a m i s s i o n p r o p o s é e . E n c a s d e l i t i g e s u r l e t a u x d e s h o n o r a i r e s , l e C o n s e i l p r o v i n c i a l c o m p é t e n t p e u t f a i r e c o n s i g n e r u n e s o m m e j u s q u ' à c e q u ' i l a i t s t a t u é à c e t é g a r d . L ' a r c h i t e c t e o u s e s a y a n t s d r o i t t r a n s m e t t e n t à l ' a r c h i t e c t e q u i s u c c è d e l e d o s s i e r c o m p l e t a i n s i q u e t o u s l e s r e n s e i g n e m e n t s e t d o c u m e n t s u t i l e s e n l e u r p o s s e s s i o n . "
p q - A j o u t e r l a p h r a s e s u i v a n t e à l ' a r t i c l e 2 1 d e s s t a t u t s i n f i n e :
" " C h a q u e a r c h i t e c t e a s s o c i é à l ' o b l i g a t i o n d e c o u v r i r s a r e s p o n s a b i l i t é c i v i l e e t p r o f e s s i o n n e l l e p a r u n e a s s u r a n c e . "
- A j o u t e r u n a r t i c l e 2 4 a u x s t a t u t s c o m m e s u i t e :
« A R T I C L E 2 4 . D E O N T O L O G I E
L e s l o i s d u v i n g t f é v r i e r m i l n e u f c e n t t r e n t e - n e u f e t d u v i n g t - s i x j u i n m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - t r o i s a i n s i q u e l a d é o n t o l o g i e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e d o i v e n t ê t r e r e s p e c t é e s t a n t p a r l ' a r c h i t e c t e - p e r s o n n e m o r a l e q u e p a r t o u s l e s a s s o c i é s .
L e s a r c h i t e c t e s a u t o r i s é s à e x e r c e r l e u r p r o f e s s i o n d a n s l e c a d r e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é d o i v e n t ê t r e l é g a l e m e n t h a b i l i t é s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e .
E n c a s d e l i t i g e s u r d e s p r o b l è m e s d é o n t o l o g i q u e s , l ' O r d r e d e s A r c h i t e c t e s e s t s e u l h a b i l i t é à j u g e r e n d e r n i e r r e s s o r t , s a n s p r é j u d i c e d e s p r o c é d u r e s d e r e c o u r s . L e s s t a t u t s d o i v e n t ê t r e i n t e r p r é t é s e n c o n f o r m i t é
a v e c l a d i t e d é o n t o l o g i e . .
T o u t e d i s p o s i t i o n c o n t r a i r e a u C o d e d e d é o n t o l o g i e r é g i s s a n t l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e d o i t ê t r e c o n s i d é r é e
c o m m e n u l l e e t n o n a v e n u e . " " D E U X I È M E R É S O L U T I O N - P O U V O I R S
R é s e r v é
n . a u L
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N P O U V O I R P O U R L E S F O R M A L I T E S
L e s a s s o c i é s e t l e g é r a n t d é c l a r e n t n o m m e r p o u r l e u r m a n d a t a i r e s p é c i a l , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n e t d e s u b d é l é g a t i o n , 9 2 K s p r l à 1 1 6 0 B r u x e l l e s , 4 4 / 4 6 a v e n u e H e n r i d e B r o u c k è r e , p o u r e f f e c t u e r t o u t e s d é m a r c h e s e t f o r m a l i t é s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s d u c h e f d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e l ' i n s c r i p t i o n d e l a £ s o c i é t é à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s . L e m a n d a t a i r e p r é n o m m é p o u r r a , a u n o m d e l a s o c i é t é , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s a c t e s e t d o c u m e n t s e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e .
U n t e x t e c o o r d o n n é d e s s t a t u t s s e r a d é p o s é a u T r i b u n a l d e C o m m e r c e e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l .
D é p o s é : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s . . t i O l i v i e r N E Y R I N C K , N o t a i r e a s s o c i é
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e