16/11/2012
ÿþ	 	 C o p i e   à   p u b l i e r   a u x   a n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e   a p r è s   d é p ô t   d e   l ' a c t e   a u   g r e f f e 	 M O D   W O R D   1 1 . 1 
 
 * i a i e s a o z   e p U k e u ~ ~   ~   _ _ 
 
 z v 2 0 1 ? . 
 
 G r e f f e 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   - 1 6 / 1 1 / 2 0 1 2   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 N °   d ' e n t r e p r i s e   :   D é n o m i n a t i o n 
 
 ( e n   e n t i e r )   :   B E N J A M I N   D E B A C K E R   ( e n   a b r é g é ) : 
 
 F o r m e   j u r i d i q u e   :   S o c i é t é   P r i v é e   à   R e s p o n s a b i l i t é   L i m i t é e 
 
 S i è g e   :   R u e   d e   l a   C r o i x   n u m é r o   1 5   à   I x e l l e s   ( 1 0 5 0   B r u x e l l e s ) 
 
 ( a d r e s s e   c o m p l è t e ) 
 
 O b j e t s )   d e   l ' a c t e   : C O N S T I T U T I O N 
 
 A u x   t e r m e s   d ' u n   a c t e   r e ç u   p a r   M a î t r e   G é r a r d   I N D E K E U ,   N o t a i r e   a s s o c i é   r é s i d a n t   à   B r u x e l l e s   ( 1 0 5 0   B r u x e l l e s ) ,   A v e n u e   L o u i s e ,   1 2 6 ,   f a i s a n t   p a r t i e   d e   l a   S o c i é t é   C i v i l e   à   f o r m e   d e   S o c i é t é   P r i v é e   à   R e s p o n s a b i l i t é   L i m i t é e   " G é r a r d   I N D E K E U   -   D i m i t r i   C L E E N E W E R C K   d e   C R A Y E N C O U R " ,   B C E   n °   0 8 9 0 . 3 8 8 . 3 3 8 ,   l e   t r e n t e   e t   u n   o c t o b r e   d e u x   m i l   d o u z e ,   a   é t é   c o n s t i t u é e   l a   S o c i é t é   P r i v é e   à   R e s p o n s a b i l i t é   L i m i t é e   d é n o m m é e   " B E N J A M I N   D E B A C K E R " ,   d o n t   l e   s i è g e   s o c i a l   s e r a   é t a b l i   à   I x e l l e s   ( 1 0 5 0   B r u x e l l e s ) ,   r u e   d e   l a   C r o i x   n u m é r o   1 5   e t   a u   c a p i t a l   d e   c e n t   q u a r a n t e - s e p t   m i l l e   c i n q   c e n t s   e u r o s   ( 1 4 7 . 5 0 0 , 0 0   ¬ ) ,   r e p r é s e n t é   p a r   c e n t   p a r t s   s o c i a l e s   ( 1 0 0 ) ,   s a n s   d é s i g n a t i o n   d e   v a l e u r   n o m i n a l e   : 
 
 A s s o c i é   u n i q u e 
 
 M o n s i e u r   D E B A C K E R   B e n j a m i n   B r u n o   P h i l i p p e   M i c h e l ,   d o m i c i l i é   à   I x e l l e s   ( 1 0 5 0   B r u x e l l e s ) ,   R u e   d e   l a   C r o i x 
 
 n u m é r o   1 5   b o î t e   3 . 
 
 L e   c o m p a r a n t   d é c l a r e   c o n s t i t u e r   u n e   s o c i é t é   p r i v é e   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e   s o u s   l a   d é n o m i n a t i o n   " B E N J A M I N   D E B A C K E R " ,   d o n t   l e   s i è g e   s o c i a l   s e r a   é t a b l i   à   I x e l l e s   ( 1 0 5 0   B r u x e l l e s ) ,   r u e   d e   ! a   C r o i x   n u m é r o   1 5   e t   a u   c a p i t a l   d e   c e n t   q u a r a n t e - s e p t   m i l l e   c i n q   c e n t s   e u r o s   ( 1 4 7 . 5 0 0 , 0 0   ¬ ) ,   r e p r é s e n t é   p a r   c e n t   p a r t s   s o c i a l e s   ( 1 0 0 ) ,   s a n s   d é s i g n a t i o n   d e   v a l e u r   n o m i n a l e ,   a u x q u e l l e s   i l   s o u s c r i t   i n t é g r a l e m e n t . 
 
 L e   c o m p a r a n t   d é c l a r e   q u ' i l   s o u s c r i t   l e   c a p i t a l   d e   l a   m a n i è r e   s u i v a n t e   : 
 
 A p p o r t s   e n   n a t u r e 
 
 M o n s i e u r   D E B A C K E R   B e n j a m i n ,   p r é n o m m é ,   d é c l a r e   f a i r e   a p p o r t   à   l a   s o c i é t é   p r é s e n t e m e n t   c o n s t i t u é e ,   q u i   a c c e p t e ,   c o n f o r m é m e n t   a u x   a r t i c l e s   2 1 8   e t   2 1 9   d u   C o d e   d e s   s o c i é t é s ,   d e   d e u x   c e n t   n o n a n t e - c i n q   ( 2 9 5 )   a c t i o n s   i n t é g r a l e m e n t   s o u s c r i t e s   e t   l i b é r é e s   d e   l a   s o c i é t é   a n o n y m e   «   A G I   D E L A U N O Y   » ,   a y a n t   s o n   s i è g e   s o c i a l   à   U c c l e   ( 1 1 8 0   B r u x e l l e s ) ,   a v e n u e   C o g h e n   8 7 ,   i n s c r i t   a u   r e g i s t r e   d e s   p e r s o n n e s   m o r a l e s   d e   B r u x e l l e s   s o u s   l e   n u m é r o   0 4 0 6 . 0 6 4 . 0 7 1 ,   p o u r   u n   m o n t a n t   t o t a l   e s t i m é   à   c e n t   q u a r a n t e - s e p t   m i l l e   c i n q   c e n t s   e u r o s   ( 1 4 7 . 5 0 0 , 0 0   ¬ ) . 
 
 L ' e n s e m b l e   d e s   a p p o r t s   é t a n t   p l u s   a m p l e m e n t   d é c r i t   d a n s   l e   r a p p o r t   d u   R e v i s e u r   d ' E n t r e p r i s e s   c i - a p r è s   d é s i g n é . 
 
 R A P P O R T   D U   R E V I S E U R   D ' E N T R E P R I S E S 
 
 M o n s i e u r   R e n a u d   d e   B o r m a n ,   r é v i s e u r   d ' e n t r e p r i s e s ,   d o n t   l e s   b u r e a u x   s o n t   s i s   à   1 9 7 0   W e z e m b e e k - O p p e m ,   R u e   d u   L o n g   C h ê n e   3 ,   d é s i g n é   c o n f o r m é m e n t   a u x   d i s p o s i t i o n s   d e   l ' a r t i c l e   2 1 9   d u   C o d e   d e s   S o c i é t é s ,   a   f a i t   r a p p o r t   e n   d a t e   d u   2 2   o c t o b r e   2 0 1 2   s u r   l ' a p p o r t   d é c r i t   c i - a v a n t ,   r a p p o r t   d o n t   l e s   c o n c l u s i o n s   s ' é n o n c e n t   c o m m e   s u i t   : 
 
 «   3 .   A T T E S T A T I O N 
 
 L a   S o c i é t é   P r i v é e   à   R e s p o n s a b i l i t é   L i m i t é e   B E N J A M I N   D E B A C K E R   s e r a   c o n s t i t u é e   d a n s   l e   c o u r a n t   d u   m o i s   d e   n o v e m b r e   2 0 1 2 .   L e   c a p i t a l   s e r a   e n t i è r e m e n t   s o u s c r i t   e t   l i b é r é   p a r   a p p o r t   e n   n a t u r e   d e   2 9 5   a c t i o n s   d e   l a   S A   A G I   D E L A U N O Y . 
 
 D a n s   l e   c a d r e   d e   c e   p r o j e t   e t   c o n f o r m é m e n t   à   l ' a r t i c l e   2 1 9   d u   C o d e   d e s   s o c i é t é s ,   n o u s   a v o n s   é t é   r e q u i s   p a r   l e   f o n d a t e u r   p o u r   f a i r e   r a p p o r t   e t   a v o n s   p r o c é d é   à   u n   e x a m e n   a t t e n t i f   t a n t   d e   l a   c o n s i s t a n c e   q u e   d e   l a   v a l e u r   d e s   é l é m e n t s   a p p o r t é s . 
 
 A u   t e r n i e   d e   n o s   t r a v a u x   d e   c o n t r ô l e ,   e f f e c t u é s   c o n f o r m é m e n t   a u x   n o r m e s   é d i c t é e s   p a r   l ' I n s t i t u t   d e s   R é v i s e u r s   d ' E n t r e p r i s e s   e n   m a t i è r e   d ' a p p o r t s   e n   n a t u r e ,   n o u s   s o m m e s   d ' a v i s   q u e : 
 
 * l a   d e s c r i p t i o n   d e   l ' a p p o r t   r é p o n d   à   d e s   c o n d i t i o n s   n o r m a l e s   d e   p r é c i s i o n   e t   d e   c l a r t é , 
 
 5 c o .   5 2 5 . 1 , t   G , 
 
 M e n t i o n n e r   s u r   l a   d e r n i è r e   p a g e   d u   V o l e t   B   : 	 A u   r e c t o   :   N o m   e t   q u a l i t é   d u   n o t a i r e   i n s t r u m e n t a n t   o u   d e   l a   p e r s o n n e   o u   d e s   p e r s o n n e s 
 
 a y a n t   p o u v o i r   d e   r e p r é s e n t e r   l a   p e r s o n n e   m o r a l e   à   l ' é g a r d   d e s   t i e r s 
 
 A u   v e r s o   :   N o m   e t   s i g n a t u r e 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   - 1 6 / 1 1 / 2 0 1 2   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 * l e   m o d e   d ' é v a l u a t i o n   a r r ê t é   p a r   l e s   p a r t i e s   e s t   j u s t i f i é   p a r   l e s   p r i n c i p e s   d e   l ' é c o n o m i e   d ' e n t r e p r i s e s   e t 
 
 c o n d u i t   à   u n e   v a l e u r   d ' a p p o r t   d e   1 4 7 , 5 0 0 , 0 0   E U R   q u i   c o r r e s p o n d   a u   m o i n s   a u   p a i r   c o m p t a b l e   d e s   1 0 0   p a r t s 
 
 s o c i a l e s   s a n s   d é s i g n a t i o n   d e   v a l e u r   n o m i n a l e   e n t i è r e m e n t   l i b é r é e s   à   é m e t t r e   p a r   l a   s o c i é t é   B E N J A M I N 
 
 D E B A C K E R   e n   c o n t r e p a r t i e   d e   l ' a p p o r t ,   d e   s o r t e   q u e   l ' a p p o r t   e n   n a t u r e   n ' e s t   p a s   s u r é v a l u é . 
 
 N o u s   c r o y o n s   u t i l e   d e   r a p p e l e r   q u e   n o t r e   m i s s i o n   n e   c o n s i s t e   p a s   à   n o u s   p r o n o n c e r   s u r   l e   c a r a c t è r e   l é g i t i m e 
 
 e t   é q u i t a b l e   d e   l ' o p é r a t i o n   e t   q u e   l e   f o n d a t e u r   e s t   r e s p o n s a b l e   d e   l ' é v a l u a t i o n   d e s   b i e n s   a p p o r t é s   a i n s i   q u e   d e   l a 
 
 d é t e r m i n a t i o n   d u   n o m b r e   d ' a c t i o n s   à   é m e t t r e   e n   c o n t r e p a r t i e   d e   l ' a p p o r t   e n   n a t u r e , 
 
 F a i t   à   W e z e m b e e k - O p p e m ,   i e   2 2   o c t o b r e   2 0 1 2 , 
 
 R e n a u d   d e   B o r m a n 
 
 R é v i s e u r   d ' e n t r e p r i s e s 
 
 R e p r é s e n t a n t   l a   s o c i é t é   c i v i l e   S P R L   «   R e n a u d   d e   B o r m a n ,   R é v i s e u r   d ' e n t r e p r i s e s - B e d r i j f s r e v i s o r   » 
 
 D ' a u t r e   p a r t ,   l e   c o m p a r a n t   f o n d a t e u r   a   r é d i g é   u n   r a p p o r t   s p é c i a l   e n   d a t e   d u   2 5   o c t o b r e   2 0 1 2   d a n s   l e q u e l   i l   a   e x p o s é   l ' i n t é r ê t   q u e   p r é s e n t e n t   p o u r   l a   s o c i é t é   l ' a p p o r t   e n   n a t u r e   e t   l e   c a s   é c h é a n t ,   l e s   r a i s o n s   p o u r   l e s q u e l l e s   i l   s ' é c a r t   d e s   c o n c l u s i o n s   d u   R e v i s e u r   d ' E n t r e p r i s e s . 
 
 R E M I J N E R A T I O N 
 
 E n   r é m u n é r a t i o n   d ' a p p o r t   q u i   p r é c è d e ,   i l   e s t   a t t r i b u é   à   M o n s i e u r   D E B A C K E R   B e n j a m i n ,   p r é n o m m é , 
 
 l ' i n t é g r a l i t é   d e s   p a r t s   s o c i a l e s ,   s o i t   a u   t o t a l   c e n t   p a r t s   s o c i a l e s   ( 1 0 0 ) ,   s a n s   d é s i g n a t i o n   d e   v a l e u r   n o m i n a l e . 
 
 E x t r a i t s   d e   s t a t u t s 
 
 F o r m e   d é n o m i n a t i o n 
 
 L a   s o c i é t é   a   a d o p t é   l a   f o r m e   j u r i d i q u e   d e   s o c i é t é   p r i v é e   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e . 
 
 E l l e   e s t   d é n o m m é e   «   B E N J A M I N   D E B A C K E R   » . 
 
 S i è g e   s o c i a l 
 
 L e   s i è g e   s o c i a l   e s t   é t a b l i   à   I x e l l e s   ( 1 0 5 0   B r u x e l l e s ) ,   r u e   d e   l a   C r o i x   n u m é r o   1 5 , 
 
 O b j e t   s o c i a l 
 
 L a   s o c i é t é   a   p o u r   o b j e t ,   e n   B e l g i q u e   e t   à   l ' é t r a n g e r ,   s o i t   d i r e c t e m e n t ,   s o i t   c o m m e   i n t e r m é d i a i r e ,   t a n t   p o u r   s o n   c o m p t e   p r o p r e   q u e   p o u r   l e   c o m p t e   d e   t i e r s ,   s a u f   d i s p o s i t i o n   c o n t r a i r e ,   c e   q u i   e s t   p r é v u   c i - a p r è s   : 
 
 T o u t e   c o n t r i b u t i o n   à   l ' é t a b l i s s e m e n t   e t   a u   d é v e l o p p e m e n t   d ' e n t r e p r i s e s   e t   e n   p a r t i c u l i e r   d e   d i s p e n s e r   d e s   a v i s   t e c h n i q u e s ,   c o m m e r c i a u x   o u   a d m i n i s t r a t i f s   d a n s   l e   s e n s   l e   p l u s   l a r g e   d u   t e r m e ,   à   l ' e x c e p t i o n   d e s   c o n s e i l s   d e   p l a c e m e n t   d ' a r g e n t   e t   a u t r e s ,   f o u r n i r   d e s   c o n s e i l s ,   s o n   a s s i s t a n c e   e t   e x é c u t e r   d e s   s e r v i c e s   d i r e c t e m e n t   o u   i n d i r e c t e m e n t   s u r   l e   p l a n   d e   l ' a d m i n i s t r a t i o n   e t   d e s   f i n a n c e s ,   d e   l a   v e n t e ,   d e   l a   p r o d u c t i o n ,   d e s   t e c h n i q u e s   d ' o r g a n i s a t i o n   e t   d e   d i s t r i b u t i o n s   c o m m e r c i a l e s ,   e t   p l u s   g é n é r a l e m e n t   d e   l a   g e s t i o n   e n   g é n é r a l   e t   d e   l ' e x e r c i c e   d e   t o u t e s   a c t i v i t é s   d e   s e r v i c e s   e t   d e   m a n a g e m e n t   a u   s e n s   l e   p l u s   l a r g e   d e   c e s   t e r m e s   à   t o u t e s   p e r s o n n e s   p h y s i q u e s   o u   m o r a l e s   q u e l c o n q u e s ;   e x é c u t e r   t o u s   m a n d a t s   s o u s   f o r m e   d ' é t u d e s   d ' o r g a n i s a t i o n ,   d ' e x p e r t i s e s ,   d ' a c t e s   e t   d e   c o n s e i l s   t e c h n i q u e s   o u   a u t r e s   d a n s   t o u t   d o m a i n e   r e n t r a n t   d a n s   s o n   o b j e t   s o c i a l . 
 
 E l l e   p e u t   c o n s t i t u e r ,   d é v e l o p p e r   e t   g é r e r   u n   p a t r i m o i n e   m o b i l i e r   e t   f a i r e   t o u t e s   o p é r a t i o n s   m o b i l i è r e s   q u e l c o n q u e s   y   c o m p r i s   c e l l e s   s e   r a p p o r t a n t   à   t o u s   d r o i t s   m o b i l i e r s   c o m m e   l ' a c q u i s i t i o n   p a r   v o i e   d ' i n s c r i p t i o n   o u   d e   c e s s i o n   e t   l a   g e s t i o n   d ' a c t i o n s ,   d e   p a r t s   s o c i a l e s ,   d ' o b l i g a t i o n s   c o n v e r t i b l e s   o u   n o n ,   d e   p r ê t s   d e   c o n s o m m a t i o n ,   d e   p r ê t s   o r d i n a i r e s ,   d e   b o n s   d e   c a i s s e   o u   a u t r e s   v a l e u r s   m o b i l i è r e s ,   d e   q u e l q u e   f o r m e   q u e   c e   s o i t ,   t a n t   d e   p e r s o n n e s   m o r a l e s   q u e   d ' e n t r e p r i s e s ,   b e l g e s   o u   é t r a n g è r e s ,   e x i s t a n t e s   o u   e n c o r e   à   c o n s t i t u e r . 
 
 L a   s o c i é t é   p o u r r a   e x e r c e r   t o u t   m a n d a t   g é n é r a l e m e n t   q u e l c o n q u e   a i n s i   q u e   t o u t e   f o n c t i o n   a u t o r i s é e   d a n s   t o u t e   p e r s o n n e   m o r a l e   b e l g e   o u   é t r a n g è r e   e n   c e   c o m p r i s   l a   f o n c t i o n   d ' a d m i n i s t r a t e u r ,   d e   d é l é g u é   à   l a   g e s t i o n   j o u r n a l i è r e ,   d e   g é r a n t   e t   d e   l i q u i d a t e u r .   C e   m a n d a t   p o u r r a   ê t r e   r é m u n é r é   o u   g r a t u i t . 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t ,   p a r   v o i e   d ' a p p o r t   e n   e s p è c e s   o u   e n   n a t u r e ,   d e   f u s i o n ,   d e   s o u s c r i p t i o n ,   d e   p a r t i c i p a t i o n ,   d ' i n t e r v e n t i o n   f i n a n c i è r e   o u   a u t r e m e n t ,   p r e n d r e   d e s   p a r t i c i p a t i o n s   d a n s   d ' a u t r e s   s o c i é t é s   o u   e n t r e p r i s e s   e x i s t a n t e s   o u   à   c r é e r ,   q u e   c e   s o i t   e n   B e l g i q u e   o u   à   l ' é t r a n g e r ,   d o n t   l ' o b j e t   s o c i a l   s e r a i t   s e m b l a b l e   o u   a n a l o g u e   a u   s i e n   o u   d e   n a t u r e   à   f a v o r i s e r   s o n   o b j e t   s o c i a l . 
 
 E l l e   p e u t   é g a l e m e n t   c o n s e n t i r   t o u s   p r ê t s   o u   g a r a n t i r   t o u s   p r ê t s   c o n s e n t i s   p a r   d e s   t i e r s ,   é t a n t   e n t e n d u   q u e   l a   s o c i é t é   n ' e f f e c t u e r a   a u c u n e   a c t i v i t é   d o n t   l ' e x e r c i c e   s e r a i t   s o u m i s   à   d e s   d i s p o s i t i o n s   l é g a l e s   o u   r é g l e m e n t a i r e s   a p p l i c a b l e s   a u x   é t a b l i s s e m e n t s   d e   c r é d i t s   e t / o u   f i n a n c i e r s . 
 
 E l l e   p e u t   o c t r o y e r   d e s   c o n s e i l s   e t   a s s i s t e r   e n   t o u t e s   m a t i è r e s   à   d e s   e n t r e p r i s e s   e t   à   l ' a d m i n i s t r a t i o n   e t   l a   g e s t i o n   d ' e n t r e p r i s e s . 
 
 E l l e   p e u t   f a i r e   t o u t e s   o p é r a t i o n s   c o m m e r c i a l e s ,   i n d u s t r i e l l e s   e t   f i n a n c i è r e s ,   i m m o b i l i è r e s   e t   m o b i l i è r e s ,   s e   r a p p o r t a n t   d i r e c t e m e n t   o u   i n d i r e c t e m e n t   à   s o n   o b j e t   s o c i a l   o u   s u s c e p t i b l e s   d e   f a v o r i s e r   s o n   d é v e l o p p e m e n t ,   à   l ' e x c e p t i o n   d e s   o p é r a t i o n s   s u r   v a l e u r s   m o b i l i è r e s   e t   i m m o b i l i è r e s   r é s e r v é e s   p a r   l a   l o i   a u x   b a n q u e s   e t   a u x   s o c i é t é s   d e   b o u r s e . 
 
 E l l e   p e u t   c o n s t i t u e r ,   d é v e l o p p e r ,   p r o m o u v o i r   e t   g é r e r   u n   p a t r i m o i n e   i m m o b i l i e r ,   e t   r é a l i s e r   t o u t e   o p é r a t i o n   i m m o b i l i è r e   e t   f o n c i è r e   q u e l c o n q u e ,   y   c o m p r i s   c e l l e s   s e   r a p p o r t a n t   à   t o u s   d r o i t s   r é e l s   i m m o b i l i e r   c o m m e ,   e n t r e   a u t r e s ,   l ' e m p h y t é o s e ,   l a   s u p e r f i c i e   o u   e n c o r e   l e   l e a s i n g   i m m o b i l i e r ,   l e   t o u t   d a n s   s o n   a c c e p t a t i o n   l a   p l u s   l a r g e   e t   n o t a m m e n t   :   l ' a c q u i s i t i o n ,   l ' a l i é n a t i o n ,   l ' a c t e   d e   g r e v e r ,   l ' é c h a n g e ,   l a   r é n o v a t i o n ,   l a   t r a n s f c r m a t i o n ,   l ' a m é n a g e m e n t ,   l ' e n t r e t i e n ,   l e   l o t i s s e m e n t ,   l a   p r o s p e c t i o n ,   l ' e x p l o i t a t i o n ,   l a   p r é p a r a t i o n   p o u r   c o n s t r u i r e ,   l a   l o c a t i o n   ( d o n n e r   o u   p r e n d r e   à   b a i l ) ,   l a   s o u s - l o c a t i o n ,   l a   m i s e   à   d i s p o s i t i o n ,   l a   g e s t i o n   e t   l a   g é r a n c e ,   d a n s   l e   s e n s 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   - 1 6 / 1 1 / 2 0 1 2   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 l e   p l u s   l a r g e ,   e n   n o m   p r o p r e   e t   a u   n o m   d e   t i e r s   d ' i m m e u b l e s   e t   d e   d r o i t s   r é e l s   i m m o b i l i e r s ,   s a n s   q u e   c e t t e   é n u m é r a t i o n   s o i t   l i m i t a t i v e ,   e t   d e   b i e n s   m e u b l e s   c o n c e r n a n t   l ' a m é n a g e m e n t   e t   l ' é q u i p e m e n t   d ' i m m e u b l e s ,   s a n s   q u e   c e t t e   é n u m é r a t i o n   s o i t   l i m i t a t i v e ,   l ' e x p l o i t a t i o n   d e   c o m m e r c e s   e t / o u   i m m e u b l e s   e t   d r o i t s   r é e l s   i m m o b i l i e r s ,   a i n s i   q u e   t o u s   l e s   a c t e s   a y a n t   u n   r a p p o r t   d i r e c t   o u   i n d i r e c t   a v e c   c e t   o b j e t   s o c i a l   o u   q u i   s e r a i e n t   d e   n a t u r e   à   f a v o r i s e r   d i r e c t e m e n t   o u   i n d i r e c t e m e n t   l e   r e n d e m e n t   d e   b i e n s   m e u b l e s   e t   i m m e u b l e s .   L a   s o c i é t é   p e u t   m e t t r e   g r a t u i t e m e n t   d e s   b i e n s   i m m o b i l i e r s   à   d i s p o s i t i o n   d e   s e s   g é r a n t s   e t   l e u r   f a m i l l e   e n   t a n t   q u e   r é m u n é r a t i o n   d e s   p r e s t a t i o n s   f o u r n i e s   à   l a   s o c i é t é . 
 
 E l l e   p e u t   h y p o t h é q u e r   s e s   i m m e u b l e s   e t   m e t t r e   e n   g a g e   t o u s   s e s   a u t r e s   b i e n s   y   c o m p r i s   s o n   f o n d s   d e   c o m m e r c e , 
 
 E l l e   p e u t   é g a l e m e n t   -   e n   f o n c t i o n   d e   s e s   i n t é r ê t s   p r o p r e s   -   s e   p o r t e r   c a u t i o n   o u   a c c o r d e r   s o n   a v a l   p o u r   t o u s   p r ê t s   o u   e n g a g e m e n t s   q u e l c o n q u e s   t a n t   p o u r   e l l e - m ê m e   q u e   p o u r   t o u s   t i e r s - p a r t i c u l i e r s ,   y   c o m p r i s   l e s   g é r a n t s ,   l e s   a s s o c i é s ,   l e   p e r s o n n e l   e t   l e s   p r é p o s é s   d e   l a   s o c i é t é . 
 
 E l l e   p e u t   s e   p o r t e r   c a u t i o n   e t   d o n n e r   t o u t e   s û r e t é   p e r s o n n e l l e   o u   r é e l l e   e n   f a v e u r   d e   t o u t e   p e r s o n n e   o u   s o c i é t é   l i é e   o u   n o n . 
 
 L ' é n o n c i a t i o n   q u i   p r é c è d e   n ' e s t   p a s   l i m i t a t i v e   e t   l a   s o c i é t é   n ' e f f e c t u e r a ,   p o u r   l e   c o m p t e   d e   t i e r s ,   a u c u n e   d e s   a c t i v i t é s   r e l e v a n t   d e s   p r o f e s s i o n s   i n t e l l e c t u e l l e s   p r e s t a t a i r e s   d e   s e r v i c e s   r é g l e m e n t é e s . 
 
 A u   c a s   o ù   l ' a c c o m p l i s s e m e n t   d e   c e r t a i n s   a c t e s   s e r a i t   s o u m i s   à   d e s   c o n d i t i o n s   p r é a l a b l e s   d ' a c c è s   à   l a   p r o f e s s i o n ,   l a   s o c i é t é   s u b o r d o n n e r a   s o n   a c t i o n ,   e n   c e   q u i   c o n c e r n e   l ' a c c o m p l i s s e m e n t   d e   c e s   a c t e s ,   à   l a   r é a l i s a t i o n   d e   c e s   c o n d i t i o n s , 
 
 C e t t e   é n u m é r a t i o n   e s t   e x e m p l a t i v e   e t   n u l l e m e n t   l i m i t a t i v e . 
 
 A u   c a s   o ù   l a   p r e s t a t i o n   d e   c e r t a i n s   a c t e s   s e r a i t   s o u m i s e   à   d e s   c o n d i t i o n s   p r é a l a b l e s   d ' a c c è s   à   l a   p r o f e s s i o n ,   l a   s o c i é t é   s u b o r d o n n e r a   s o n   a c t i o n ,   e n   c e   q u i   c o n c e r n e   c e s   p r e s t a t i o n s ,   à   l a   r é a l i s a t i o n   d e   c e s   c o n d i t i o n s . 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t   e x e r c e r   t o u t e s   f o n c t i o n s   e t   m a n d a t s   e t   s ' i n t é r e s s e r   p a r   v o i e   d ' a p p o r t ,   d e   f u s i o n ,   d e   s o u s c r i p t i o n   o u   d e   t o u t e   a u t r e   m a n i è r e   d a n s   t o u t e s   a u t r e s   a f f a i r e s ,   e n t r e p r i s e s ,   a s s o c i a t i o n s   o u   s o c i é t é s   a y a n t   u n   o b j e t   i d e n t i q u e ,   a n a l o g u e   o u   c o n n e x e   a u   s i e n   o u   q u i   s o n t   d e   n a t u r e   à   f a v o r i s e r   l e   d é v e l o p p e m e n t   d e   s o n   e n t r e p r i s e ,   à   l u i   p r o c u r e r   d e s   r e s s o u r c e s   o u   à   f a c i l i t e r   l ' é c o u l e m e n t   d e s   s e r v i c e s   e t   p r o d u i t s . 
 
 S e u l e   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   d e s   a s s o c i é s   a   q u a l i t é   p o u r   i n t e r p r é t e r   c e t   o b j e t . 
 
 C a p i t a l   s o c i a l 
 
 L e   c a p i t a l   s o c i a l   e s t   f i x é   à   t a   s o m m e   d e   c e n t   q u a r a n t e - s e p t   m i l l e   c i n q   c e n t s   e u r o s   ( 1 4 7 . 5 0 0 , 0 0   é ) ,   r e p r é s e n t é   p a r   c e n t   p a r t s   s o c i a l e s   ( 1 0 0 )   s a n s   d é s i g n a t i o n   d e   v a l e u r   n o m i n a l e ,   r e p r é s e n t a n t   c h a c u n e   u n / c e n t i è m e   ( 1 / 1 0 0 è m e )   d u   c a p i t a l   s o c i a l ,   s o u s c r i t   i n t é g r a l e m e n t   e t   l i b é r é   i n t é g r a l e m e n t   p a r   a p p o r t   e n   n a t u r e   p a r   l ' a s s o c i é   u n i q u e   ( c f r   s u p r a ) . 
 
 R é p a r t i t i o n   b é n é f i c i a i r e 
 
 S u r   l e   b é n é f i c e   n e t ,   a p r è s   i m p ô t s   e t   t r a n s f e r t   a u x   r é s e r v e s   i m m u n i s é e s ,   i l   e s t   p r é l e v é   c i n q   p o u r   c e n t   a u   m o i n s   p o u r   f o r m e r   l e   f o n d s   d e   r é s e r v e   l é g a l e ,   c e   p r é l è v e m e n t   c e s s a n t   d ' ê t r e   o b l i g a t o i r e   l o r s q u e   l e   f o n d s   d e   r é s e r v e   a t t e i n d r a   l e   d i x i è m e   d u   c a p i t a l   s o c i a l . 
 
 L e   s o l d e   s e r a   r é p a r t i   é g a l e m e n t   e n t r e   t o u t e s   l e s   p a r t s ,   s a u f   l e   d r o i t   d e   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   d e   l ' a f f e c t e r   à   u n   f o n d s   d e   r é s e r v e   s p é c i a l e ,   d e   l e   r e p o r t e r   à   n o u v e a u   o u   d e   l u i   d o n n e r   t o u t e   a u t r e   a f f e c t a t i o n . 
 
 E n   c a s   d e   d i s s o l u t i o n ,   a p r è s   r é a l i s a t i o n   d e   l ' a c t i f ,   a p u r e m e n t   d u   p a s s i f   o u   c o n s i g n a t i o n   d e s   s o m m e s   n é c e s s a i r e s   à   c e t   e f f e t ,   l e   s o l d e   é v e n t u e l   s e r a   r é p a r t i   e n t r e   l e s   a s s o c i é s   d a n s   l a   p r o p o r t i o n   d e s   p a r t s   s o c i a l e s   p a r   e u x   p o s s é d é e s . 
 
 S i   l e s   p a r t s   s o c i a l e s   n e   s o n t   p a s   l i b é r é e s   d a n s   u n e   é g a l e   p r o p o r t i o n ,   l e ( s )   l i q u i d a t e u r ( s )   r é t a b l i s s e ( n t )   p r é a l a b l e m e n t   l ' é q u i l i b r e ,   s o i t   p a r   d e s   a p p e l s   d e   f o n d s ,   s o i t   p a r   d e s   r e m b o u r s e m e n t s   p a r t i e l s . 
 
 E x e r c i c e   s o c i a l 
 
 L ' e x e r c i c e   s o c i a l   c o m m e n c e   l e   p r e m i e r   j u i l l e t   e t   f i n i t   l e   t r e n t e   j u i n   d e   c h a q u e   a n n é e . . 
 
 A s s e m b l é e   g é n é r a l e   o r d i n a i r e 
 
 L ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   o r d i n a i r e   s e   r é u n i t   c h a q u e   a n n é e   à   l ' i n i t i a t i v e   d e   l a   g é r a n c e   o u   d e s   c o m m i s s a i r e s   a u   s i è g e   s o c i a l   o u   à   l ' e n d r o i t   i n d i q u é   d a n s   l a   c o n v o c a t i o n ,   l e   p r e m i e r   m a r d i   d u   m o i s   d e   d é c e m b r e   à   o n z e   h e u r e s .   S i   c e   j o u r   e s t   f é r i é ,   l ' a s s e m b l é e   s e   r é u n i t   l e   p r e m i e r   j o u r   o u v r a b l e   s u i v a n t ,   à   l a   m ê m e   h e u r e . 
 
 S a u f   d a n s   l e s   c a s   o ù   l a   l o i   e n   d é c i d e   a u t r e m e n t ,   c h a q u e   p a r t   s o c i a l e   d o n n e   d r o i t   à   u n e   v o i x ,   l ' a s s e m b l é e   d é l i b è r e   v a l a b l e m e n t   q u e l l e   q u e   s o i t   l a   p o r t i o n   d u   c a p i t a l   r e p r é s e n t é   e t   l e s   d é c i s i o n s   s o n t   p r i s e s   à   l a   m a j o r i t é   s i m p l e   d e s   v o i x . 
 
 D é s i g n a t i o n   d e s   p e r s o n n e s   a u t o r i s é e s   à   g é r e r   e t   l e u r s   p o u v o i r s 
 
 L a   s o c i é t é   e s t   a d m i n i s t r é e   p a r   u n   o u   p l u s i e u r s   g é r a n t s ,   a s s o c i é s   o u   n o n ,   n o m m é s   p a r   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e .   L ' a s s e m b l é e   q u i   l e s   n o m m e   f i x e   l e u r   n o m b r e ,   l a   d u r é e   d e   l e u r   m a n d a t ,   l e u r   r é m u n é r a t i o n   e t ,   s ' i l s   s o n t   p l u s i e u r s ,   l e u r s   p o u v o i r s . 
 
 S ' i l   n ' y   a   q u ' u n   s e u l   g é r a n t ,   l a   t o t a l i t é   d e s   p o u v o i r s   a t t r i b u é s   à   l a   g é r a n c e   l u i   s o n t   d é v o l u s . 
 
 S ' i l   y   a   p l u s i e u r s   g é r a n t s ,   i l s   f o r m e n t   e n s e m b l e   l e   c o n s e i l   d e   g é r a n c e ,   D a n s   c e   c a s ,   c h a q u e   g é r a n t   a   t o u s   p o u v o i r s   p o u r   a g i r   s e u l   a u   n o m   d e   l a   s o c i é t é   e t   r e p r é s e n t e   l a   s o c i é t é   à   l ' é g a r d   d e s   t i e r s   e t   e n   j u s t i c e ;   i l   p e u t   a c c o m p l i r   e n   s o n   n o m   t o u s   a c t e s   d ' a d m i n i s t r a t i o n   e t   d e   d i s p o s i t i o n ;   t o u t   c e   q u i   n ' e s t   p a s   e x p r e s s é m e n t   r é s e r v é   p a r   l a   l o i   o u   l e s   p r é s e n t s   s t a t u t s   à   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   e s t   d e   s a   c o m p é t e n c e . 
 
 C h a q u e   g é r a n t   p e u t   c o n s t i t u e r   s o u s   s a   r e s p o n s a b i l i t é   d e s   m a n d a t a i r e s   s p é c i a u x   p o u r   d e s   a c t e s   d é t e r m i n é s . 
 
 f 
 
 '   R é s e r v é 
 
 a u 
 
 M o n i t e u r   b e l g e 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   - 1 6 / 1 1 / 2 0 1 2   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 M e n t i o n n e r   s u r   l a   d e r n i è r e   p a g e   d u   V o l e t   B   : 	 A u   r e c t o   :   N o m   e t   q u a l i t é   d u   n o t a i r e   i n s t r u m e n t a n t   o u   d e   f a   p e r s o n n e   o u   d e s   p e r s o n n e s 
 
 a y a n t   p o u v o i r   d e   r e p r é s e n t e r   l a   p e r s o n n e   m o r a l e   à   l ' é g a r d   d e s   t i e r s 
 
 A u   v e r s o   :   N o m   e t   s i g n a t u r e 
 
 V d i e t ` ü   -   S u i t e 
 
 L ' a c t e   d e   s o c i é t é   é t a n t   c l ô t u r é   e t   l e s   s t a t u t s   s o c i a u x   é t a n t   a r r ê t é s ,   l e   c o m p a r a n t   a   p r i s ,   à   t e r m e ,   l e s   d é c i s i o n s   s u i v a n t e s ,   l e s q u e l l e s   d e v i e n d r o n t   e f f e c t i v e s   l o r s   d e   l ' o b t e n t i o n   p a r   l a   s o c i é t é   d e   l a   p e r s o n n a l i t é   j u r i d i q u e ,   c o n f o r m é m e n t   à   l ' a r t i c l e   2   §   4   d u   C o d e   d e s   S o c i é t é s : 
 
 1 )   G é r a n t 
 
 I l   d é c i d e   d e   n o m m e r   u n   g é r a n t . 
 
 M o n s i e u r   D E B A C K E R   B e n j a m i n ,   p r é n o m m é ,   q u i   a c c e p t e ,   e s t   d é s i g n é   e n   q u a l i t é   d e   g é r a n t ,   p o u r   u n   t e r m e 
 
 i n d é t e r m i n é . 
 
 L e   m a n d a t   d u   g é r a n t   e s t   e x e r c é   à   t i t r e   n o n - r é m u n é r é ,   s a u f   c o n t r e   d é c i s i o n   d e   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e 
 
 o r d i n a i r e . 
 
 2 )   C o m m i s s a i r e 
 
 I l   c o n s t a t e   e t   d é c l a r e   q u ' i l   r é s u l t e   d ' e s t i m a t i o n s   f a i t e s   d e   b o n n e   f o i   q u ' à   t o u t   l e   m o i n s   p o u r   s o n   p r e m i e r   e x e r c i c e ,   l a   s o c i é t é   r é p o n d r a   a u x   c r i t è r e s   é n o n c é s   à   l ' a r t i c l e   1 4 1 ,   2 °   d u   C o d e   d e s   S o c i é t é s ,   d u   f a i t   q u ' e l l e   e s t   c o n s i d é r é e   c o m m e   " p e t i t e   s o c i é t é "   a u   s e n s   d e   l ' a r t i c l e   1 5   d u d i t   C o d e .   E n   c o n s é q u e n c e ,   i l   d é c i d e   d e   n e   p a s   n o m m e r   d e   c o m m i s s a i r e . 
 
 3 )   D a t e   d e   l a   c l ô t u r e   d u   p r e m i e r   e x e r c i c e   s o c i a l 
 
 I l   d é c i d e   q u e   l e   p r e m i e r   e x e r c i c e   s o c i a l   c o m m e n c é   l e   j o u r   d e   l ' a c t e   d e   c o n s t i t u t i o n   s e   c l ô t u r e r a   l e   t r e n t e   j u i n 
 
 d e u x   m i l   q u a t o r z e . 
 
 4 )   D a t e   d e   l a   p r e m i è r e   a s s e m b l é e   g é n é r a l e   o r d i n a i r e 
 
 I l   d é c i d e   q u e   l a   p r e m i è r e   a s s e m b l é e   g é n é r a l e   o r d i n a i r e   s e   t i e n d r a   e n   d e u x   m i l   q u a t o r z e . 
 
 5 )   D é l é g a t i o n   d e   p o u v o i r s 
 
 I l   d é c l a r e   c o n s t i t u e r   p o u r   m a n d a t a i r e   s p é c i a l   l a   s o c i é t é   p r i v é   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e   «   S y n e r g i e   » ,   a y a n t   s o n   s i è g e   s o c i a l   à   1 3 4 0   O t t i g n i e s ,   A v e n u e   P a u l   D e l v a u x   9 / 1 ,   r e p r é s e n t é e   p a r   M a d a m e   D e l p h i n e   R o l o u x ,   a u x   f i n s   d e   p r o c é d e r   à   l ' i m m a t r i c u l a t i o n   d e   l a   p r é s e n t e   s o c i é t é   a u p r è s   d e   l a   B a n q u e   C a r r e f o u r   d e s   E n t r e p r i s e s   e t   à   l ' a d m i n i s t r a t i o n   d e   l a   T a x e   s u r   l a   V a l e u r   A j o u t é e .   A   c e s   f i n s ,   l e   m a n d a t a i r e   p o u r r a   a u   n o m   d e   l a   s o c i é t é ,   f a i r e   t o u t e s   d é c l a r a t i o n s ,   s i g n e r   t o u s   d o c u m e n t s   e t   p i è c e s   e t ,   e n   g é n é r a l ,   f a i r e   l e   n é c e s s a i r e   a u p r è s   d e   t o u t e   a d m i n i s t r a t i o n   e t / o u   s o c i é t é   g é n é r a l e m e n t   q u e l c o n q u e . 
 
 L e s   e x p é d i t i o n s   e t   e x t r a i t s   s o n t   d é p o s é s   a v a n t   e n r e g i s t r e m e n t   d e   l ' a c t e   d a n s   l ' u n i q u e   b u t   d u   d é p ô t   a u   G r e f f e   d u   T r i b u n a l   d e   C o m m e r c e   e t   p o u r   l e s   f o r m a l i t é s   e n   r a p p o r t   a v e c   l a   T V A . 
 
 P O U R   E X T R A I T   A N A L Y T I Q U E   C O N F O R M E 
 
 G é r a r d   I N D E K E U ,   N o t a i r e   a s s o c i é . 
 
 D é p o s é   e n   m ê m e   t e m p s :   e x p é d i t i o n   c o n f o r m e   d e   l ' a c t e ,   r a p p o r t   d u   r é v i s e u r   d ' E n t r e p r i s e s   e t   r a p p o r t   s p é c i a l 
 
 d u   f o n d a t e u r   t o u s   d e u x   é t a b l i s   c o n f o r m é m e n t   à   l ' a r t i c l e   2 1 9   d u   C o d e   d e s   S o c i é t é s .