16/07/2014
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
o ? - 0 7 - 2 0 %
B R U X E L L E S
G r e f f e
1 8 1 1 1 1 1 1 1 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 6 0 . 7 8 4 . 3 3 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C A H E N s o c i é t é c i v i l e d ' a v o c a t s
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e ; 1 0 6 0 I x e l l e s , r u e F r a n z M e r j a y 1 0 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
,
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e ; D I S S O L U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e O l i v i e r d e C L 1 P P E L E , l e 2 3 / 0 6 / 2 0 1 4 , i l r é s u l t e q u e :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e [ a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é , C A H E N s o c i é t é c i v i l e d ' a v o c a t s , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 5 0 I x e l l e s , r u e F r a n z M e r j a y 1 0 1 , R P M « 0 8 6 0 . 7 8 4 . 3 3 4 B r u x e l l e s , a a d o p t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s ;
P R E M I E R E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e p r e n d a c t e e t d i s p e n s e l a p r é s i d e n t e e t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t , j u s t i f i c a t i f d e l a g é r a n c e , a u q u e l e s t a n n e x é u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é a u 3 1 m a r s 2 0 1 4 , e n v u e d e l a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é .
D E U X 1 E M E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e p r e n d a c t e e t d i s p e n s e l a p r é s i d e n t e e t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s s u r l e d i t é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é .
C e r a p p o r t é t a b l i p a r l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e S P R L B R U N O V A N D E N B O S C H & C o , R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , a v e n u e J e a n n e 3 5 / 1 3 , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r B r u n o V A N D E N B O S C H , R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , l e 1 8 j u i n 2 0 1 4 , c o n c l u t e n c e s t e r m e s :
« D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e l i q u i d a t i o n p r é v u e s p a r l e d r o i t d e s s o c i é t é s , l a g é r a n t e d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e C A H E N s o c i é t é c i v i l e d ' a v o c a t s a é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 3 1 m a r s 2 0 1 4 q u i , t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s d ' u n e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l d e b i l a n d e 4 3 8 . 0 8 2 , 8 4 e u r o s e t u n a c t i f n e t d e 4 3 2 . 9 3 3 , 2 0 e u r o s . 1 1 r e s s o r t d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s a p p l i c a b l e s , q u e s o u s r é s e r v e d e l ' i n c i d e n c e é v e n t u e l l e s u r l ' é t a t c o m p t a b l e r e p r i s a u p r é s e n t r a p p o r t d u p o i n t é v o q u é a u c h a p i t r e p r é c é d e n t c o n c e r n a n t l e c o n t r ô l e i n t e r n e , c e t é t a t t r a d u i t c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r a u t a n t q u e l e s p r é v i s i o n s d e l a g é r a n t e s o i e n t r é a l i s é e s a v e c s u c c è s l o r s d e l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
A u m o m e n t d e l ' a c t e d e d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e , l a s o c i é t é à l i q u i d e r n e s e r a p l u s d é b i t r i c e d ' a u c u n e s o m m e a u t r e q u e c e l l e v i s - à - v i s d e l ' a s s o c i é e u n i q u e n i o b l i g a t i o n d e q u e l q u e s o r t e q u e c e s o i t à l ' é g a r d d e q u i c o n q u e i e t n o t a m m e n t q u e t o u t e s l e s i m p o s i t i o n s q u i p e u v e n t ê t r e m i s e s à s a c h a r g e o n t é t é d û m e n t a c q u i t t é e s , p l u s : a u c u n e n e p o u v a n t o u n e d e v a n t l ' ê t r e é g a l e m e n t . N é a n m o i n s , s i d e s p a s s i f s o c c u l t e s d e v a i e n t a p p a r a î t r e , : l ' a s s o c i é e u n i q u e s ' e s t e n g a g é e à l e s h o n o r e r .
T R O 1 S I E M E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e , a u v u d e s r a p p o r t s p r é c i t é s , q u e :
- l a s o c i é t é n ' a p l u s a u c u n e a c t i v i t é ,
- a u c u n l i q u i d a t e u r n ' a é t é d é s i g n é à c e j o u r ,
- l a s o c i é t é n e p o s s è d e a u c u n b i e n i m m e u b l e , à l ' e x c e p t i o n d u b i e n d é c r i t c i - d e s s o u s , q u i e s t r e m i s à
M a d a m e C A H E N N i c o l e , p r é n o m m é e .
- l a s o c i é t é n ' a p l u s d e p a s s i f a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , s e l o n l ' é t a t r é s u m a n t l a
s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a n n e x é a u x r a p p o r t s p r é c i t é s ,
- l ' a s s o c i é e u n i q u e e s t p r é s e n t e ,
- d e s o r t e q u e l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é s a n s l i q u i d a t i o n p o u r r a ê t r e d é c i d é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 g d u C o d e d e s s o c i é t é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
_
E n s u i t e d e q u o i , e l l e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é à c o m p t e r d e c e j o u r , c o n f o r m é m e n t
à l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l ' a c t i f r e s t a n t é t a n t r e p r i s p a r M a d a m e C A H E N N i c o l e , c i - a p r è s
d é n o m m é e « l e c e s s i o n n a i r e » .
L ' a c t i f r e s t a n t c o m p r e n d l e b i e n i m m e u b l e s u i v a n t :
C o m m u n e d e S A I N T - G I L L E S - B R U X E L L E S - p r e m i è r e d i v i s i o n
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s s i s r u e d e N e u f c h â t e l 8 - 1 0 , c a d a s t r é s u i v a n t t i t r e e t e x t r a i t r é c e n t s e c t i o n
B n u m é r o 3 3 7 / Y p o u r u n e s u p e r f i c i e d e t r o i s a r e s s e p t a n t e - c i n q c e n t i a r e s ( 3 a 7 5 c a ) :
1 . L ' a p p a r t e m e n t 5 G s i s a u c i n q u i è m e é t a g e c ô t é g a u c h e , c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : d e u x p i è c e s v e r s l ' a v a n t , c h a m b r e , c u i s i n e e t W C a u c e n t r e , s a l l e d e : b a i n s e t c h a m b r e e n a n n e x e , u n e p e t i t e t e r r a s s e e t l e s c a v e s n u m é r o 2 e t 5 a u x s o u s - s o l s ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : q u a t r e - v i n g t - u n / m i l l i è m e s ( 8 1 / 1 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n .
2 . L e s c h a m b r e s d e b o n n e 1 , 2 , 5 , 6 e t 7 s i s e s a u s i x i è m e é t a g e c ô t é g a u c h e , c o m p r e n a n t c h a c u n e :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l a c h a m b r e p r o p r e m e n t d i t e ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : c i n q / m i l l i è m e s ( 5 / 1 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n .
3 . L e s g r e n i e r s A e t B s i s a u n i v e a u d u s e p t i è m e é t a g e c ô t é g a u c h e , c o m p r e n a n t c h a c u n :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e l e g r e n i e r p r o p r e m e n t d i t ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : d e u x / m i l l i è m e s ( 2 / 1 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n .
4 . L e m p l a c e m e n t d e p a r k i n g s i s à g a u c h e e n e n t r a n t d a n s l a z o n e d e p a r k i n g , c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l ' e m p l a c e m e n t p r o p r e m e n t d i t ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : s e p t / m i l l i è m e s ( 7 / 1 . 0 0 0 ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n .
E t a n t f a i t o b s e r v e r p a r l a c o m p a r a n t e q u ' a u v u d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s c o p r o p r i é t a i r e s d u 2 1 j a n v i e r 2 0 0 9 , l e s q u o t i t é s d e s c h a r g e s c o m m u n e s s e r é p a r t i r a i e n t d e p u i s f o r s e n 1 . 0 5 5 / 1 . 0 5 5 è m e s e t l e s q u o t i t é s d e s c h a r g e s a t t r i b u é e s à l ' a p p a r t e m e n t 5 G s ' é l è v e r a i e n t à 1 0 1 / 1 . 0 5 5 è m e s , s u r , b a s e d e s q u e l l e s q u o t i t é s s o n t é t a b l i s d e p u i s l o r s l e s d é c o m p t e s d u s y n d i c , m a i s q u ' a s a c o n n a i s s a n c e a u c u n , a c t e d e b a s e m o d i f i c a t i f n ' a é t é r é d i g é p o u r m o d i f i e r l e s q u o t i t é s d e s p a r t i e s c o m m u n e s a t t r i b u é s a u x l o t s , p r i v a t i f s n i p o u r a c t u a l i s e r l e s s t a t u t s . L ' é t a t h y p o t h é c a i r e l e v é p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é n e r e n s e i g n e p a s d ' a c t e d e b a s e m o d i f i c a t i f .
R e v e n u c a d a s t r a l n o n i n d e x é ; m i l l e q u a t r e c e n t s o i x a n t e - q u a t r e e u r o s ( 1 . 4 6 4 , 0 0 E )
T e l s q u e c e s b i e n s s o n t d é c r i t s e t f i g u r é s à l ' a c t e d e b a s e r é g i s s a n t l e d i t i m m e u b l e , d r e s s é p a r l e N o t a i r e P h i l i p p e B o u t e , à B r u x e l l e s , e n d a t e d u t r e n t e m a i d e u x m i l l e , t r a n s c r i t a u d e u x i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s l e s e p t j u i l l e t s u i v a n t v o l u m e 1 3 3 3 4 n u m é r o 6 , m o d i f i é s u i v a n t a c t e d u N o t a i r e B o u t e p r é n o m m é d u t r e n t e m a r s d e u x m i l u n , t r a n s c r i t a u m ê m e b u r e a u l e q u i n z e m a i s u i v a n t v o l u m e 4 9 4 4 .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N
L e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t c o n s e r v é s d u r a n t l e d é l a i l é g a l à 1 0 5 0 I x e l l e s , r u e F r a n z M e r j a y 1 0 1 .
C I N Q U I E I V I E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s à M a d a m e C A H E N N i c o l e , p r é n o m m é e , a f i n d e p r o c é d e r a u x c l ô t u r e s e t p u b l i c a t i o n s n é c e s s a i r e s , n o t a m m e n t l a r a d i a t i o n d e l ' i n s c r i p t i o n à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s e t à l ' e f f e t d ' e f f e c t u e r , d e m a n i è r e g é n é r a l e , t o u t e s f o r m a l i t é s q u i s ' a v é r e r a i e n t n é c e s s a i r e s a p r è s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t d e s i g n e r , l e c a s é c h é a n t , t o u s d o c u m e n t s e t a c t e s p o s t é r i e u r s , e t n o t a m m e n t , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n n e s o i t l i m i t a t i v e , q u i t t a n c e s , m a i n l e v é e s d ' i n s c r i p t i o n s d ' o f f i c e , c l ô t u r e s d e c o m p t e s b a n c a i r e s e t a u t r e s ,
P o u r c o p i e d ' e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e , l e N o t a i r e O l i v i e r d e O L I P P E L E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s :
- U n e e x p é d i t i o n
- R a p p o r t s p e c i a l d e l a g é r a n t e d e l a l a s o c i é t é C A H E N .
- R a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s . :
R b ' s é r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e