26/03/2012
ÿþ\ - 2 - 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o t l 2 . 1
Í C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
' B R V X E L L E S
G r e f f e
4 M A R 2 0 1 2
J 1 1 l J 1 1 l I 1 f l 1 1 1 1 1 1 1 1 f l l I f l l I J l I I 1 1 1 1 1 1 1 f l ! I I I ! I I I !
* 1 2 0 6 2 1 9 0 "
N ° d ' e n t r e p r i s e : r J
3 " ~ y
D é n o m i n a t i o n ( ( J
( e n e n t i e r ) : C a s a B e l l a C o n s t r u c t
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n N o m C o l l e c t i f
S i è g e : A v e n u e V a n V o l x e m , 4 2 5 - 1 1 9 0 F o r e s t
O b i e t d e l ' a c t e ; C o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e s o u s s e i n g p r i v é e n d a t e d u 9 m a r s 2 0 1 2 ,
I l r é s u l t e q u e l e s s o u s s i g n é s
1 . M o n s i e u r P a u l o O L I V E I R A D A G R A Ç A C E R R I , n é à L i s b o n n e ( P o r t u g a l ) l e 9 a o û t 1 9 7 2 , d e n a t i o n a l i t é p o r t u g a i s e , d e m e u r a n t à 1 9 0 0 - 4 0 3 L i s b o n n e ( P o r t u g a l ) , r u a S a b i n o d e S o u s a n ° 9 0 ( p a s e n c o r e d e N N ) )
2 . M o n s i e u r F a b r i c i o D O S A N T O , n é à L i s b o n n e ( P o r t u g a l ) l e 1 1 f é v r i e r 1 9 8 6 , d e n a t i o n a l i t é p o r t u g a i s e , d e m e u r a n t à 1 1 9 0 F o r e s t , a v e n u e V a n V o l x e m n ° 4 2 5 ( N ° B i s 8 6 4 2 1 1 1 3 1 - 8 7 )
O n t c o n v e n u d e c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f , d o n t i l s o n t é t a b l i s l e s s t a t u t s c o m m e s u i t
C h a p i t r e I
F o r m e - D é n o m i n a t i o n - S i è g e s o c i a l - O b j e t - D u r é e
A R T I C L E 1 - F O R M E - D E N O M I N A T 1 O N
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f d é n o m m é e
« C a s a B e l l a C o n s t r u c t »
s o c i é t é a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f , e n a b r é g é S N C .
A R T I C L E 2 - S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 1 1 9 0 F o r e s t , a v e n u e V a n V o l x e m n ° 4 2 5 . I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s p a r d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s b u r e a u x , a g e n c e s , s u c c u r s a l e s o u s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s p a r t o u t o ù l a g é r a n c e l e j u g e u t i l e , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A R T I C L E 3 O B J E T S O C I A L
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t p o u r s o n c o m p t e p r o p r e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s o u e n c o l l a b o r a t i o n a v e c d e s t i e r s :
- T o u s l e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n r é g l e m e n t é s e t n o n - r é g l e m e n t é s ,
- L e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n ,
- L e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t , t r a v a u x d e f o r a g e , d e s o n d a g e , d e d r a i n a g e ,
- L a p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s ,
- L ' a m é n a g e m e n t e t e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s ,
- L e s t r a v a u x d e g r o s - o e u v r e , e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s , c o f f r a g e e t f e r r a i l l a g e ,
- L a c o o r d i n a t i o n d e s s o u s - t r a i t a n t s ,
- L a c o n s t r u c t i o n d ' h a b i t a t i o n s p r é f a b r i q u é e s ,
- L e s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s e t d ' o u v r a g e s d ' a r t s , l ' a r a s e m e n t e t l e d é b l a y a g e ,
- L e s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ,
- L e s t r a v a u x d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ,
- L e r e v ê t e m e n t d e m u r e t d e s o l s ,
- L e s t r a v a u x d e c a r r e l a g e e t d e m o s a ï q u e s ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
g
y - L e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e , e t d e t o u s e n d u i t s , l e c r é p i s s a g e , l a p o s e d e c h a p e s e t l e s
" t r a v a u x d e s t u c e t d e s t a f f .
- L ' e n t r e t i e n , l e n e t t o y a g e e t l a d é s i n f e s t a t i o n d e b â t i m e n t s p r i v é s e t p u b l i c s , t e r r a i n s , p a r c s , p l a i n e s d e j e u x ,
" i n t é r i e u r s , c o n s t r u c t i o n s e t c . . , y c o m p r i s l e s i n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s , m o b i l i e r s , p l a n t e s e t p l a n t a t i o n s , k i o s q u e s , j e u x , m a t é r i e l r o u l a n t s ' y r a t t a c h a n t .
- L a c o n s u l t a n c e e n m a n a g e m e n t
- E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , p a r v o i e d ' a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n , d e c e s s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u s i m p l e m e n t u t i l e o u f a v o r a b l e à l ' e x t e n s i o n d e s e s o p é r a t i o n s o u à l a r é a l i s a t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
- L a s o c i é t é a l e d r o i t d ' a c c o m p l i r t o u s a c t e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s o n t d e n a t u r e à e n f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n .
A R T I C L E 4 - D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à p a r t i r d u 9 m a r s 2 0 1 2 .
C h a p i t r e I l
C a p i t a l - P a r t s s o c i a l e s
A R T I C L E 5 - - C A P I T A L S O C I A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 1 . 0 0 0 e u r o s .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t r e p r é s e n t é p a r 1 . 0 0 0 p a r t s n o m i n a t i v e s d e 1 e u r o c h a c u n e .
L e s p a r t s s o n t s o u s c r i t e s d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
P a u l o O L I V E I R A D A G R A Ç A C E R R I . 9 9 0 e u r o s
F a b r i c i o D O S A N T O 1 0 e u r o s
T o t a l : 1 . 0 0 0 e u r o s
L e s a s s o c i é s d é c l a r e n t q u e c h a q u e p a r t a é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e e n e s p è c e s , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é
d i s p o s e , à l a d a t e d e l a s i g n a t u r e d e s p r é s e n t s s t a t u t s , d ' u n e s o m m e d e 1 . 0 0 0 e u r o s .
C e t t e s o m m e s e r a v e r s é e s u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é q u i s e r a o u v e r t d è s l a p u b l i c a t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s
d e c o n s t i t u t i o n a u a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
C h a p i t r e I I I
O r g a n i s a t i o n
A R T I C L E 6 - A S S E M B L E E S G E N E R A L E S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e d e s a s s o c i é s s e r a t e n u e ! e l e r l u n d i d u m o i s d e J U I N , à 1 8 h e u r e s , a u s i è g e d e l a s o c i é t é , o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t c o n v e n u e n t r e a s s o c i é s .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s p o u r r o n t ê t r e c o n v o q u é e s à t o u t m o m e n t à l a d e m a n d e d ' u n a s s o c i é .
A R T I C L E 7 - C O N V O C A T I O N A U X A S S E M B L E E S
C h a q u e a s s o c i é s e r a c o n v o q u é a u m o i n s c i n q ( 5 ) j o u r s o u v r a b l e s a v a n t l a d a t e d e l ' a s s e m b l é e . L a c o n v o c a t i o n i n d i q u e r a l a d a t e , l e l i e u e t l ' h e u r e d e l ' a s s e m b l é e . C e t t e c o n v o c a t i o n s e r a n o t i f i é e p e r s o n n e l l e m e n t à l ' a s s o c i é p a r c o u r r i e r o r d i n a i r e , t é l é g r a m m e , o u p a r t o u t a u t r e m o y e n d e c o m m u n i c a t i o n é c r i t . T o u t e f o i s , i l n ' y a p a s l i e u d e j u s t i f i e r l e s c o n v o c a t i o n s s i t o u s l e s a s s o c i é s s o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
L e s c o n v o c a t i o n s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u J o u r c o m p l e t . T o u t e f o i s , p o u r a u t a n t q u e t o u s l e s a s s o c i é s s o i e n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s e t m a r q u e n t l e u r a c c o r d à c e s u j e t , i l s p o u r r o n t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r e t v o t e r s u r t o u t e q u e s t i o n n e f i g u r a n t p a s à l ' o r d r e d u j o u r .
A R T I C L E 8 - V O T E S
C h a q u e a s s o c i é d i s p o s e d ' u n e v o i x p a r p a r t s o c i a l e d o n t i l e s t p r o p r i é t a i r e , l e d r o i t d e p r o p r i é t é d e s p a r t s s o c i a l e s d e v a n t r é s u l t e r d e s i n s c r i p t i o n s a d h o c d a n s l e l i v r e d e s p a r t s .
S a u f d i s p o s i t i o n c o n t r a i r e d e l a l o i , d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t e d é c i s i o n d e s a s s o c i é s s e r a v a l a b l e m e n t p r i s e s i e l l e r é u n i t l a m a j o r i t é d e s v o i x .
L e v o t e p e u t ê t r e v a l a b l e m e n t é m i s p a r l ' i n t e r m é d i a i r e d ' u n m a n d a t a i r e o u p o r t e u r d e p r o c u r a t i o n , q u i d o i t a v o i r n é a n m o i n s l a q u a l i t é d ' a s s o c i é .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e k j e
V o l e t B - S u i t e
A R T I C L E 9 - M A J O R I T E S S P E C I A L E S - Q U O R U M D E S P R E S E N C E S
L e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s n e p e u v e n t ê t r e p r i s e s q u e s i e l l e s s o n t a p p r o u v é e s p a r t o u s l e s a s s o c i é s :
- m o d i f i c a t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s ;
- d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é ;
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e p e u t s e r é u n i r v a l a b l e m e n t q u e s i t o u s l e s a s s o c i é s s o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
S i c e q u o r u m n ' e s t p a s a t t e i n t , u n e s e c o n d e a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e c o n v o q u é e , m o y e n n a n t e n v o i d ' u n e c o n v o c a t i o n p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , l a q u e l l e a s s e m b l é e p o u r r a s e r é u n i r v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d ' a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
A R T I C L E 1 0 - G E S T I O N E T R E P R E S E N T A T I O N
L a g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s d é s i g n é s p o u r u n e d u r é e l i m i t é e , e t d o n t l e
m a n d a t p e u t ê t r e r é m u n é r é , e t q u e s o n m o n t a n t d o i t c o r r e s p o n d r e à d e s p r e s t a t i o n s d e g e s t i o n r é e l l e m e n t
e f f e c t u é e s .
L a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e e t e n g a g é e à l ' é g a r d d e s t i e r s p a r l a s i g n a t u r e d u g é r a n t .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
C h a p i t r e I V
D i s p o s i t i o n s d ' o r d r e f i n a n c i e r
A R T I C L E 1 1 - E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e 3 1 d é c e m b r e .
E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a à l a d a t e d e l a s i g n a t u r e d e l a p r é s e n t e c o n s t i t u t i o n e t s e t e r m i n e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
A R T I C L E 1 2 - C O M P T E S A N N U E L S
L e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a s o c i é t é s o n t é t a b l i s a n n u e l l e m e n t c o n f o r m é m e n t à l a l o i e t s o n t d i s p o n i b l e s a u m o i n s d i x j o u r s a v a n t l a d a t e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e d e s a s s o c i é s .
A R T I C L E 1 3 - B E N E F I C E S
L e s r e v e n u s s o n t p e r ç u s p a r e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é . L e s b é n é f i c e s d e l a s o c i é t é s o n t é t a b l i s e t
d i s t r i b u é s a u x a s s o c i é s s e l o n l e s d i s p o s i t i c n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a f i x a t i o n d ' u n e r é s e r v e c o n v e n t i o n n e l l e r e q u i e r t l ' a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s .
C h a p i t r e V
D i s s o l u t i o n
A R T I C L E 1 4 - D I S S O L U T I O N
L a s o c i é t é p o u r r a ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n a p p r o u v é e p a r t o u s l e s a s s o c i é s ,
L ' a s s e m b l é e d e s a c t i o n n a i r e s c h o i s i r a u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s p o u r a g i r e n q u a l i t é d e l i q u i d a t e u r .
C h a p i t r e V I
P o u v o i r s
A R T I C L E 1 5 - G E R A N T
E s t n o m m é a u t i t r e d e g é r a n t p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e M o n s i e u r P a u l o O L I V E I R A D A G R A Ç A C E R R I , n é à
L i s b o n n e ( P o r t u g a l ) l e 9 a o û t 1 9 7 2 , d e n a t i o n a l i t é p o r t u g a i s e , d e m e u r a n t à 1 9 0 0 - 4 0 3 L i s b o n n e ( P o r t u g a l ) , r u a
S a b i n o d e S o u s a n ° 9 0 ( p a s e n c o r e d e N N ) )
A R T I C L E 1 6 - P O U V O I R S
T o u s p o u v o i r s s o n t d o n n é s à l a s p r l K r e a n o v e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 3 0 B r u x e l l e s , 4 6 r u e d e s C h a r d o n s , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t M o n s i e u r A r n a u d T r e j b i e z a f i n d ' a s s u r e r l e s f o r m a l i t é s a u p r è s d e s d i f f é r e n t e s a d m i n i s t r a t i o n s c o n c e r n é e s p o u r l ' i m m a t r i c u l a t i o n a u p r è s d u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t , l e c a s é c h é a n t , a u p r è s d e l ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e , a i n s i q u ' à u n g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e e n v u e d ' a s s u r e r l ' i n s c r i p t i o n / l a m o d i f i c a t i o n d e s d o n n é e s d a n s l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , e n c e c o m p r i s l a s i g n a t u r e d e s d o c u m e n t s d e p u b l i c a t i o n d e l a p r é s e n t e c o n s t i t u t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e ,
A r n a u d T R E J B I E Z - M a n d a t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e