18/11/2013
ÿþ ' * j e e j t ~ ~ , C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o d 2 . 1
R é s (
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M o n i b e i
1 3 1 7 9
1 1
B R U X E L L E S
0 5 N O V . 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 5 ( [ 4 ( ( f ¢ F
o
D é n o m i n a t i o n I
( e n e n t i e r ) : C I U P A C
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f
S i è g e : r u e d u C h a m p i o n 2 4 à 1 0 7 0 A n d e r l e c h t
p ~ I [ e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
E n d a t e d u 2 0 o c t o b r e 2 0 1 3
L e s s o u s s i g n é s :
1 . M r l o a n C I U P A C , d o m i c i l i é à 1 0 7 0 A n d e r l e c h t , r u e d e l a P r o m e n a d e 2 1 b o î t e 2 ;
2 . M r G r i g o r e I G N A T , d o m i c i l i é à 1 0 6 0 S a i n t C i l l e s , c h a u s s é e d ' A l s e m b e r g 1 3 0 b t e 3 ;
3 . M r G r i g o r e G H E R M A N , d o m i c i l i é à 1 0 7 0 A n d e r l e c h t , r u e d e l a P r o m e n a d e 2 1 b o t t e 2
D é n o m m é s c i - a p r è s e n s e m b l e " C I U P A C "
V o u l a n t f o r m e r e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t a r r ê t e n t l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f , . d é n o m m é e " C I U P A C " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 7 0 B r u x e l l e s , r u e d u C h a m p i o n 2 4 a u c a p i t a l d e 6 0 0 ¬ r e p r é s e n t é p a r 6 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
S T A T U T S
I . L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e S o c i é t é e n N o m C o l l e c t i f ( S N C )
E l l e e s t d é n o m m é e " C I U P A C "
I l . O b j e t :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s , s e u l e o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c q u i q u e c e s o i t , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , t o u t e a c t i v i t é g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e d e n a t u r e c i v i l e c o m m e r c i a l e , ; f i n a n c i è r e , a d m i n i s t r a t i v e e n r e l a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e s e r a p p o r t a n t :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n ' p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , p u b l i c s e t p r i v é s , e n q u a l i t é d ' e n t r e p r e n e u r g é n é r a l : ' o u e n s o u s - t r a i t a n c e , l a c o n c e p t i o n e t l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s e t é d i f i c e s , l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e d é c o r a t i o n s t a n t i n t é r i e u r e s q u ' e x t é r i e u r e s ;
t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l e s t r a v a u x d e ' r é p a r a t i o n s , d ' e m b e l l i s s e m e n t s , d e r e n o u v e l l e m e n t e t d e m o d e r n i s a t i o n , e t l a m a i n t e n a n c e d e t o u s l e s t y p e s . d ' o u v r a g e s d ' a r t , d e b i e n s i m m e u b l e s , e t p l u s g é n é r a l e m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u ' i n d i r e c t e m e n t a u x s e c t e u r s d e s t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s e t d u b â t i m e n t ;
l a p r e s t a t i o n d e c o n s e i l s e t d ' a s s i s t a n c e t a n t a u p o i n t d e v u e t e c h n i q u e q u ' a d m i n i s t r a t i f e t c o m m e r c i a l à t o u t e s s o c i é t é s e t e n t r e p r i s e s , p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e s e c t e u r d e s b i e n s i m m o b i l i e r s ;
l ' a c q u i s i t i o n d e t o u s t e r r a i n s , l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s p u b l i c s e t p a r t i c u l i e r s , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a ; l o c a t i o n , l a d i v i s i o n e t l e l o t i s s e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s ;
l a p r i s e e n c o n s i d é r a t i o n d e t o u s t r a v a u x c o n c e r n a n t l a d i s t r i b u t i o n d e l ' e a u , d u g a z , d e l ' é l e c t r i c i t é , e t c . , l ' é t a b l i s s e m e n t e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s m o y e n s d e t r a n s p o r t , p o r t s , c a n a u x , r o u t e s , e t c . ;
l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s m a t é r i a u x , m a r c h a n d i s e s , a p p a r e i l s e t . o u t i l l a g e s n é c e s s a i r e s a u x t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , d ' e n t r e t i e n , d e m a i n t e n a n c e , d e r é p a r a t i o n e t d e . r e n o u v e l l e m e n t d e s o u v r a g e s d ' a r t e t b â t i m e n t s ;
l a p r é p a r a t i o n , l a r é d a c t i o n e t l a c o n c l u s i o n e n t a n t q u e m a n d a t a i r e o u p o u r c o m p t e p r o p r e , d e t o u s . m a r c h é s d e t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é s o u d e f o u r n i t u r e e t f a i t e t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t à c e s o b j e t s . L a
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s o c i é t é p e u t c o n s t i t u e r t o u t e h y p o t h è q u e o u a u t r e s û r e t é s r é e l l e s u r l e s b i e n s s o c i a u x o u s e p r ê t e r c a u t i o n a u
p r o f i t d e t i e r s .
L a s o c i é t é p e u t a c c e p t e r t o u t m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s t o u t e s o c i é t é , q u e l
q u e s o i t s o n o b j e t .
L a g é r a n c e a q u a l i t é p o u r i n t e r p r é t e r l a n a t u r e e t l ' é t e n d u e d e l ' o b j e t s o c i a l .
I I I . L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i r u e d u C h a m p i o n 2 4 à 1 0 7 0 B r u x e l l e s
I V . M r l o a n C I U P A C a u r a l a g e s t i o n e t l a s i g n a t u r e s o c i a l e . D a n s l e s l i m i t e s d e s o n o b j e t s o c i a l , e l l e s o n t t o u s l e s p o u v o i r s p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n s e t d e d i s p o s i t i o n s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t ,
V . L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , e l l e p o u r r a ê t r e d i s s o u t e d a n s l e s c o n d i t i o n s f i x é e s a u x p r é s e n t e s
V I . C a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s i x c e n t e u r o s ( 6 0 0 E )
R e p r é s e n t é p a r s o i x a n t e ( 6 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s d i x p a r t s s o n t s o u s c r i t e s d a n s l e s p r o p o r t i o n s s u i v a n t e s
- M r l o a n C I U P A C , à c o n c u r r e n c e d e 2 0 0 , 0 0 e u r ( d e u x c e n t e u r o s ) , r e p r é s e n t a n t 2 0 p a r t s s o c i a l e s
- M r G r i g o r e 1 G N A T , à c o n c u r r e n c e d e 2 0 0 , 0 0 e u r ( d e u x c e n t e u r o s ) , r e p r é s e n t a n t 2 0 p a r t s s o c i a l e s
M r G r i g o r e G H E R M A N , à c o n c u r r e n c e d e 2 0 0 , 0 0 e u r ( d e u x c e n t e u r o s ) , r e p r é s e n t a n t 2 0 p a r t s s o c i a l e s
L e c a p i t a l p e u t ê t r e a u g m e n t é o u r é d u i t p a r d é c i s i o n u n a n i m e d e s a s s o c i é s .
V i l . L e s a s s o c i é s s u p p o r t e r o n t d a n s l e s p e r t e s u n e p a r t p r o p o r t i o n n e l l e à l e u r s a p p o r t s e t p a r t a g e r o n t l e s b é n é f i c e s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n
V I I I . L e r e t r a i t d ' u n d e s a s s o c i é s n e p o u r r a s e f a i r e q u ' a v e c l ' a c c o r d d e s a u t r e s a s s o c i é s o u m o y e n n a n t u n p r é a v i s d e s i x m o i s
I X . L a c e s s i o n d e s p a r t s s o c i a l e s , e s t a u t o r i s é e m o y e n n a n t l e c o n s e n t e m e n t d e l a m a j o r i t é d e s a s s o c i é s e t d ' a p r è s l e s f o r m e s d u d r o i t c i v i l .
X . D a n s a u c u n d e s c a s e t p o u r a u c u n m o t i f , l e s a s s o c i é , l e u r v e u v e s o u h é r i t i e r s n e p e u v e n t p r o v o q u e r l ' a p p o s i t i o n d e s s c e l l é s s u r l e s b i e n s o u v a l e u r s d e l a s o c i é t é , n i f a i r e p r o c é d e r à u n i n v e n t a i r e j u d i c i a i r e
X I . E n c a s d e d é c è s d ' u n a s s o c i é , l a s o c i é t é n e s e r a p a s d i s s o u t e . L e ( s ) a s s o c i é ( s ) s u r v i v a n t ( s ) a u r a ( o n t ) l a f a c u l t é d e c h o i s i r u n n o u v e l a s s o c i é e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s o c i é d é c é d é , L e s h é r i t i e r s e t a y a n t d r o i t d e l ' a s s o c i é d é c é d é n e p o u r r o n t e n a u c u n c a s r e v e n d i q u e r l e s t a t u t d ' a s s o c i é s d a n s l a s o c i é t é m a i s l a s o c i é t é s e r a c e p e n d a n t d é b i t r i c e e n v e r s e u x d e l a v a l e u r d e s p a r t s s o c i a l e s a y a n t a p p a r t e n u s à l ' a s s o c i é d é c é d é . L a v a l e u r d e s p a r t s s e r a f i x é e s , à d é f a u t d ' a c c o r d e n t r e l e s a y a n t s d r o i t s d e l ' a s s o c i é d é c é d é e t l e ( s ) a s s o c i é ( s ) r e s t a n t ( s )
X I i . L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e 2 0 1 4 . L e s a s s o c i é s f o n d a t e u r d é c l a r e n t v o u l o i r q u e l a s o c i é t é i c i c o n s t i t u é r e p r e n n e l e s e n g a g e m e n t s q u ' e u x m ê m e o n t p r i s p o u r c o m p t e d e c e t t e s o c i é t é l o r s q u ' e l l e é t a i t e n f o r m a t i o n
X I I L L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u e n o t a m m e n t c o n c e r n a n t
- L e r é s u l t a t d e l ' e x e r c i c e e t l ' a f f e c t a t i o n d u r é s u l t a t
- L a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
C h a q u e a n n é e , à l a f i n d e l ' e x e r c i c e , l a g é r a n c e d o i t d r e s s e r u n i n v e n t a i r e a u x p r e s c r i p t i o n s l é g a l e s
X I V . L a s o c i é t é t i e n d r a u n e c o m p t a b i l i t é c o n f o r m e à l a l o i . L e r é s u l t a t s e r a a p p r o u v é p a r l e s a s s o c i é s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e l e 1 5 j u i n d e l ' a n n é e s u i v a n t e i a c l ô t u r e d e l ' e x e r c i c e s o c i a l e n t e n d u c o m m e f a p é r i o d e c o m p r i s e e n t r e l e 1 e r j a n v i e r e t l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e
X V . S u r l e p r o d u i t n e t a n n u e l d e s b é n é f i c e s , i l s e r a , a v a n t l e p a r t a g e p r é v u a u p o i n t V I i , p r é l e v é 5 % d e s t i n é à l a f o r m a t i o n d ' u n f o n d d e r é s e r v e
X V I . L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é d e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t a u g r e f f e d ' u n e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
V o l e t B - S u i t e
- L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a l i e u l e 1 5 j u i n 2 0 1 5
- E s t a p p e l é a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e ; M o n s i e u r l o a n C I U P A C p r é -
, q u a l i f i é , i c i p r é s e n t e e t q u i a c c e p t e .
X V I I . T o u t c e q u i e s t p r é v u p o u r l e s p r é s e n t s s t a t u t s e s t r é g i p a r l a l o i
X V I I I . L e s c o n t e s t a t i o n s e n t r e l e s a s s o c i é s o u l e u r a y a n t c a u s e a u s u j e t d e s p r é s e n t s s t a t u t s o u d e l a p r é s e n t e s o c i é t é s e r o n t j u g é s p a r l e T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e B r u x e l l e s
X I X . L e s p r é s e n t e s s e r o n t p u b l i é e s p a r e x t r a i t c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
r ~ F i é e t v é c a á t . M o n i t e u r b e l g e
J o a n C I U P A C G é r a n t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e