D & A SMART INVESTMENTS

Dénomination : D & A SMART INVESTMENTS

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 556.764.558

Publication

31/07/2014

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(CTI\ Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

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' N� d'entreprise : D�nomination

(en entier) : D&A SMART INVESTMENTS

2 2 -07- 2014

EIRWIEUM

Greffe

...... J-

(en abr�g�) :

Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : 1050 Bruxelles, avenue Louise, 149/24

(adresse compl�te)

Oblet(s) de Pacte :CONSTITUTION - NOMINATIONS

D'un acte re�u le 10 juillet 2014 par Isabelle VAN CAMPENHOUDT, notaire � Schaerbeek, il est extrait ce, qui suit

Monsieur Daniel AMIR, n� � Tel-Aviv (Isra�l), le Ier avril 1961 et son �pouse Madame Niger AMIR (n�e

RAHIMOVA), n�e � Baku (Azerba�djan), ie 22 septembre 1977, domicili�s � Tel-Aviv (Isra�l), Hey Elfar, 30,

ont consitu� entre eux une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e, sous la d�nomination D&A SMART,

INVESTMENTS dont le si�ge social se trouvera � 1050 Bruxelles, avenue Louise, 149/24 et au capital de cent

mille euros (100.000,00 q, repr�sent� par 100 parts sociales sans d�signation de valeur nominale.

Les parts sociales sont souscrites en esp�ces, au prix de 1.000,00 euros chacune, comme suit :

1/ Monsieur Daniel AMIR � concurrence de 50.000,00� pour 50 parts sociales ;

2/ Madame Niger AMIR � concurrence de 59.000,00 E pour 50 parts sociales ;

STATUTS,

ARTICLE 1 - Forme D�nomination

La soci�t� adopte la forme d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e.

Elle est d�nomm�e D&A SMART INVESTMENTS.

ARTICLE 2 - Si�ge social

Le si�ge social est �tabli � 1050 Bruxelles, avenue Louise, 149/24.

Il peut �tre transf�r� en tout autre endroit de la r�gion de langue fran�aise de Belgique ou de la r�gion de:

Bruxelles-Capitale, par simple d�cision de la g�rance, qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement'

la modification du pr�sent article qui en r�sulte et de la faire publier aux annexes du Moniteur Belge.

La soci�t� peut �tablir, par simple d�cision de la g�rance, des si�ges administratifs, agences, ateliers,1

d�p�ts et succursales, en Belgique ou � l'�tranger,.

ARTICLE 3 - Objet social

La soci�t� a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers, en'

Belgique ou � l'�tranger la consultance en mati�re d'investissement, de r�am�nagement et de mise en valeur

de biens dans le secteur de l'immobilier et plus particuli�rement le conseil en mati�re d'immobilier d'entreprise.

La soci�t� a aussi pour objet, en Belgique ou � l'�tranger, la constitution et la valorisation d'un patrimoine'

immobilier.

Dans ce cadre, elle peut accomplir toutes op�rations mobili�res, immobili�res ou financi�res se rattachant

directement ou indirectement � son objet social, comprenant aussi la location de ses biens immobiliers et la

possibilit� de mettre un ou des bien(s) immobilier(s) � disposition d'un g�rant de la soci�t�.

Elfe peut notamment se porter caution et donner toute s�ret� personnelle ou r�elle en faveur de toute

personne priv�e ou soci�t�, li�e ou non.

Elle peut s'int�resser par toutes voies dans toutes soci�t�s, associations ou entreprises ayant en tout ou en

partie un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le d�veloppement de son entreprise ou

de constituer pour elle une source de d�bouch�s.

La soci�t� peut �galement exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres soci�t�s.

ARTICLE 4- Dur�e

La soci�t� a �t� constitu�e pour une dur�e illimit�e.

ARTICLE 5- Capital

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso: Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

f i Le capital social est fix� � cent mille euros (900.000,00� ) repr�sent� par 100 parts sociales sans d�signation de valeur nominale.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/07/2014 - Annexes du Moniteur belge ARTICLE 6 - Registre des parts

Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au si�ge social dont tout associ� ou tout tiers int�ress� pourra prendre connaissance.

Y seront relat�s, conform�ment � la loi, les transferts ou transmissions de parts.

La g�rance d�livrera aux titulaires des parts des certificats constatant l'inscription dans le registre des parts. ARTICLE 7 - Cession et transmission de parts

N Cessions libres.

Les parts peuvent �tre c�d�es entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agr�ment, � un associ�, au conjoint du c�dant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des associ�s.

3/ Cessions soumises � agr�ment.

Tout associ� qui voudra c�der ses parts entre vifs � une personne autre que celles vis�es � l'alin�a pr�c�dent devra, � peine de nullit�, obtenir l'agr�ment de la moiti� au moins des associ�s, poss�dant les trois/quarts au moins des parts sociales, d�duction faite des parts dont la cession est propos�e.

A cette fin, il devra adresser � la g�rance, sous pli recommand�, une demande indiquant les nom, pr�nom, profession, domicile du ou des cessionnaires propos�s ainsi que le nombre de parts dont la cession est envisag�e et le prix offert.

Dans les huit jours de la r�ception de cette lettre, la g�rance en transmet la teneur, par pli recommand�, � chacun des associ�s, en leur demandant une r�ponse affirmative ou n�gative par un �crit adress� dans un d�lai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront consid�r�s comme donnant leur agr�ment. Cette r�ponse devra �tre envoy�e par pli recommand�.

Dans la huitaine de l'expiration du d�lai de r�ponse, la g�rance notifie au c�dant le sort r�serv� � sa demande.

Les h�ritiers et l�gataires qui ne deviendraient pas de plein droit associ�s aux termes des pr�sents statuts seront tenus de solliciter, selon les m�mes formalit�s, l'agr�ment des associ�s,

Le refus d'agr�ment d'une cession entre vifs est sans recours; n�anmoins, l'associ� voulant c�der tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachet�es � leur valeur fix�e par un expert choisi de commun accord ou, � d�faut, par le Pr�sident du Tribunal de Commerce du si�ge social, statuant comme en r�f�r�.

Il en sera de m�me en cas de refus d'agr�ment d'un h�ritier ou d'un l�gataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus,

ARTICLE 8 - Indivisibilit� des parts sociales

Les titres sont indivisibles.

La soci�t� ne reconna�t, quant � l'exercice des droits accord�s aux associ�s, qu'un seul propri�taire pour chaque titre.

Si le titre fait l'objet d'une copropri�t�, la soci�t� a le droit de suspendre l'exercice des droits y aff�rents jusqu'� ce qu'une seule personne soit d�sign�e comme �tant � son �gard propri�taire du titre.

En cas de d�membrement du droit de propri�t� d'une ou de parts sociales, les droits y aff�rents sont exerc�s par l'usufruitier,

ARTICLE 9 - G�rance

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, personnes physiques ou morales, associ�s ou non, nomm�s avec ou sans limitation de dur�e et pouvant, dans cette derni�re hypoth�se, avoir la qualit� de g�rant statutaire.

Si une personne morale est nomm�e g�rante, elle devra d�signer parmi ses associ�s, g�rants, administrateurs, membres du conseil de direction ou travailleurs, un repr�sentant permanent charg� de l'ex�cution de cette mission au nom et pour le compte de la personne morale. Ce repr�sentant est soumis aux m�mes conditions et encourt les m�mes responsabilit�s civiles et p�nales que s'il exer�ait cette mission en nom et pour compte propre, sans pr�judice de la responsabilit� solidaire de la personne morale qu'il repr�sente.

L'assembl�e qui les nomme fixe leur nombre et la dur�e de leur mandat. A d�faut d'indication de dur�e, le mandat de g�rant sera cens� conf�r� sans limitation de dur�e.

Sont d�sign�s en qualit� de g�rant statutaire pour toute la dur�e de la soci�t�

-Monsieur Daniel AM1R, pr�nomm� �

-Madame Niger AM1R, pr�nomm�e,

ARTICLE 10 - Pouvoirs du g�rant

Si la soci�t� ne comporte qu'un seul g�rant, ce dernier exercera seul tous les pouvoirs de gestion et d'administration de la soci�t� sauf ceux que le Code des Soci�t�s r�serve � l'assembl�e g�n�rale.

En cas de pluralit� de g�rants, ceux-ci forment un coll�ge qui d�lib�re valablement lorsque la majorit� de ses membres est pr�sente ; ses d�cisions sont prises � la majorit� des voix.

Le coll�ge de g�rants peut accomplir tous les actes n�cessaires ou utiles � l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que le Code des Soci�t�s r�serve � l'assembl�e g�n�rale,

La soci�t� est repr�sent�e dans tous Les actes y compris ceux o� intervient un fonctionnaire public ou un officier minist�riel, et en justice par le g�rant s'il n'y en a qu'un seul ou par deux g�rants agissant conjointement s'ils sont plusieurs.

Toutefois, chaque g�rant pourra agir s�par�ment et engager seul valablement la soci�t� pour les actes de gestion journali�re dont la contre-valeur est inf�rieure � cinq mille euros (5.000,00 � ).

ARTICLE 11 - R�mun�ration.

i Sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale, le mandat de g�rant est r�mun�r�.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/07/2014 - Annexes du Moniteur belge ARTICLE 12 - Contr�le

Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle pr�voit, le contr�le de la soci�t� est assur� par un ou

plusieurs commissaires, nomm�s pour trois ans et r��ligibles,

A d�faut, la surveillance de la soci�t� est exerc�e par les associ�s; chacun d'eux aura tous les pouvoirs

d'investigation et de contr�le des op�rations sociales, et pourra notamment prendre connaissance, sans

d�placement, des livres, de la correspondance et de toutes les �critures de la soci�t�.

ARTICLE 13 - Assembl�es g�n�rales

L'assembl�e g�n�rale ordinaire se r�unit chaque ann�e le dernier vendredi du mois de mai � 11 heures.

Si ce jour est un jour f�ri� l�gal, l'assembl�e est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi �

la m�me heure.

Des assembl�es g�n�rales extraordinaires doivent �tre convoqu�es par la g�rance chaque fois que l'int�r�t

social l'exige ou sur la requ�te d'associ�s repr�sentant le cinqui�me du capital.

Dans ce dernier cas, les associ�s indiquent leur demande et les objets � porter � l'ordre du jour. La g�rance

convoquera l'assembl�e g�n�rale dans les quinze jours de la demande.

Les assembl�es se r�unissent au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans la convocation. Les convocations

sont faites conform�ment � la loi.

Toute personne peut renoncer � la convocation et, en tout cas, sera consid�r�e comme ayant �t�

r�guli�rement convoqu�e si elle est pr�sente ou repr�sent�e � l'assembl�e.

ARTICLE 14 - Repr�sentation

Tout associ� peut se faire repr�senter � l'assembl�e g�n�rale par un autre associ� porteur d'une

procuration �crite,

Toutefois, les personnes morales peuvent �tre repr�sent�es par un mandataire non associ�.

ARTICLE 15 - Pr�sidence - D�lib�rations - Proc�s-verbaux

L'assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant ou, � d�faut, par l'associ� pr�sent qui d�tient le plus de

parts ou encore, en cas de parit�, par le plus �g� d'entre eux. Le pr�sident peut d�signer un secr�taire qui peut

ne pas �tre associ�,

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, l'assembl�e statue quelle que soit la portion du capital repr�sent�e et �

la majorit� des voix.

Chaque part donne droit � une voix.

Les proc�s-verbaux constatant les d�cisions de l'assembl�e g�n�rale sont consign�s dans un registre tenu

au si�ge social. Ils sont sign�s par le pr�sident et par les associ�s qui le demandent,

Les copies ou extraits sont sign�s par un g�rant.

ARTICLE 16 - Exercice social

L'exercice social commence le ter janvier et finit le 31 d�cembre de chaque ann�e.

Chaque ann�e, la g�rance dresse l'inventaire et �tablit les comptes annuels qui comprennent le bilan, le

compte des r�sultats, ainsi que l'annexe et forment un tout.

ARTICLE 17 - R�partition - R�serves

Sur le b�n�fice annuel net, il est pr�lev� au moins cinq pour cent (5 %) pour constituer la r�serve l�gale.

Ce pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque la r�serve l�gale atteint le dixi�me du capital social.

Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assembl�e g�n�rale statuant sur proposition de la

g�rance, �tant toutefois fait observer que chaque part sociale conf�re un droit �gal dans la r�partition des

b�n�fices.

ARTICLE 18 - Liquidation - R�partition de l'actif net

La soci�t� peut �tre dissoute en tout temps, par d�cision de l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant dans les

formes pr�vues pour les modifications aux statuts.

En cas de dissolution de la soci�t�, pour quelque cause et � quelque moment que ce soit, la liquidation est

effectu�e par le ou les g�rants en exercice, � moins que l'assembl�e g�n�rale ne d�signe un ou plusieurs

liquidateurs dont elle d�terminera les pouvoirs et les �moluments,

Apr�s apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou apr�s consignation des montants

n�cessaires � cet effet et, en cas d'existence de parts sociales non enti�rement lib�r�es, apr�s r�tablissement

de l'�galit� entre toutes les parts soit par des appels de fonds compl�mentaires � charge des parts

insuffisamment ob�r�es, soit par des distributions pr�alables au profit des parts lib�r�es dans une proportion

sup�rieure, l'actif net est r�parti entre tous les associ�s en proportion de leurs parts sociales et !es biens

conserv�s leur sont remis pour �tre partag�s dans la m�me proportion.

ARTICLE 19 - Election de domicile

Pour l'ex�cution des pr�sents statuts, tout associ�, g�rant, commissaire, liquidateur ou porteur d'obligations,

domicili� � l'�tranger, fait �lection de domicile au si�ge social, o� toutes communications, sommations,

assignations ou significations peuvent lui �tre valablement faites s'il n'a pas �lu un autre domicile en Belgique

vis-�-vis de la soci�t�.

Article 20 - Droit commun

Les dispositions l�gales auxquelles il ne serait pas licitement d�rog� sont r�put�es inscrites dans les

Pr�sents statuts et les clauses contraires aux dispositions l�gales imp�ratives sont cens�es non �crites,

III. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES

Le premier exercice social commence le jour du d�p�t au Greffe du Tribunal de Commerce et finira le 31

d�cembre 2014.

La premi�re assembl�e g�n�rale ordinaire se r�unira en mai 2015.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

R�serv�

au

e. Moniteur , b�lge

Mentionner sur la derni�re page du Volet B: Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Volet B - Suite

Compte tenu des crit�res l�gaux et des pr�sents statuts, les comparants d�cident de ne pas nommer de . commissaire-r�viseur.

Conform�ment � l'article 60 du Code des Soci�t�s, la soci�t� nouvellement constitu�e, repr�sent�e par ses g�rants, pr�nomm�s, d�clare avoir pris connaissance des �ventuels engagements pris au nom de la soci�t� en formation et d�clare reprendre tous ces engagements et les ratifier tant en forme qu'en contenu, ainsi que d'en assurer la bonne et enti�re ex�cution.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Sign� : Isabelle VAN CAMPENHOUDT, notaire � Schaerbeek

D�p�t simultan� de : exp�dition de l'acte

05/08/2015

��Copie � publier aux annexes du Moniteur beige apr�s d�p�t de l'acte au greffe

�pos� �u le

2 7 lUIL, 2015

au greffe du tribunal de commerce francophone ciF-eVetfwelles

N` d'entreprise " 0556.764.558

D�nomination

ten entier) : D & A SMART INVESTISEMENTS

Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : Avenue Louise 149 bo�te 24 � 1050 Ixelles

R�serv� *15112498*

au il

Moniteur

beige

Objet de l'acte : Transfert si�ge social

Texte:

En son Assembl�e G�n�rale Extraordinaire du 23 mai 2015 tenue avenue Louise 149 bte 24

� 1050 Bruxelles, � l'unanimit� des voix, l'Assembl�e accepte, � l'unanimit� des voix :

I. Le si�ge social de la soci�t�, actuellement avenue Louise 149 bte 24 � 1050 Bruxelles, sera transf�r� � Clos du Parnasse, 12 C � 1050 Ixelles � partir du 1 juillet 2015.

L'ordre du jour �tant �puis�, le proc�s-verbal de l'assembl�e est lu aux associ�s et propos� � la signature.

Pour extrait conforme,

G�rant

Madame AMIR Nigar

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/08/2015 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la derni�re page du Volet B

Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

15/12/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 01.06.2015, DPT 30.11.2015 15683-0038-008

Coordonnées
D & A SMART INVESTMENTS

Adresse
CLOS DU PARNASSE 12C 1050 BRUXELLES

Code postal : 1050
Localité : IXELLES
Commune : IXELLES
Région : Région de Bruxelles-Capitale

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