30/08/2012
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R é s e r v é
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M o n i t e u i
b e l g e
C o p i e à p u b l i r e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
2 ~
~ A n
6 ~ ~ 4 4 5 ~ - ~ ~ U ~ ~ ° ~ -
N ^ d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
~
( e n e n o o r ) ` D B O P R O J E C T
F v m v a j u r i d i q u e : 8 0 0 i é t é P d v é e ó R e a p o n a o b 0 á L h n N é e
8 i è g a : 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , c h a u s s é e d e G a n d 3 2 3
o m ] e t d e | s a m e ; C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N
D ' u n a c t e r e ç u | n 1 7 a o û t 2 0 1 2 , p a r l e n o t a i r e A n n e M I C H E L à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n / B r u x e l l e s , e n v o i e d ' e n r e Q | m b e m u r t . i \ r é a w \ h a q u ' o é t é m o n s t i t u é e | u a o u i é t é d o n t | a o c o r a c t é r i s t i q u e o m o r t l e s a u i v a n t e o ;
1 . f o r m e d e l a s o c i é t é e t d é n o m i n a t i o n s o c i a l e
S o c i é t é P r i v é e è R e s p o n s a b i H t é L i m i t é e D B O P R O J E C T .
2 . d é s i g n a t i o n d u s i è g e s o c i a l :
1 0 8 1 K o e k e l b e r g , c h a u s s é e d e G a n d 3 2 3
3 . o b j e t o m o i a | :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à
l ' é t r a n g e r :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e c u à
l ' é t r a n g e r :
L a v e n t e e n g r o s e t e n d é t a i l d e :
- t o u s p r o d u i t s a l i m e n t a i r e s t e l s q u e v i a n d e s , f r u i t s , | ó m . o u n a e m e a , p r o d u i t s l a i t i e r s , p r o d u i t s d e l a m e r ,
p o i s o o n m , h u u u h e , i e , a r t i c l e s d e m é n a g e e t a r t i c l e s o o d o o u x , é p i m o o , h e r b e s a r o m a t i q u e s , d e v i d é o t h è q u e s , l o c a t i o n d e p r o d u i t s d e d i v e r U o a o m e n t s , f i l m s e t t o u t a u t r e p r o d u i t a s s i m i l e t o u s t e x t i l e s e n g ó n é r o | , v ê t e m e n t s
d i v e r s , c h a u s s u r e s , c o r d o n n e r i e , s e r r u r e r i e m a r o q u i n e r i e d o n m | e n e n o l e p l u s | a ; t o u s p r o d u i t s d e l ' a r t i s a n a t
e n g ó n ó o a | , t a p i s s e r i e s y c o m p r i s l e s a r t i c l e s d u t i e r s - m o n d e ; t o u s l e s a r t i c l e s d e p a r f u m e r i e , d e t u U e t t e ,
e o , p r o d u i t s d e b n m u t ó , m a q u i l l a g e a i n s i q u e s a v o n s e t d é t e b s ; t o u s l e s a r t i c l e s d ' h o r t i c u l t u r e t e l s
q u e f l o u r a , p l a n t e u , a r t i c l e s d e j a r d i n a g e a m é n a g e m e n t e t e n t r e t i e n d e j a r d i n s e t d e p é p i n i è r e s ; t o u s l i v r e s ,
a n t i q u i t é y . h r o c a n h o s . n b j e t s d m d á c m n a t i o n . m o n h i n a a i n d w o t r i e | l e m . m é h e a u ^ |
- d e m u n t r e u . a Ó i n | e o n n m é t a u x p n è o i e u x o t b Ü o u x ;
- t o u s a p p a r e i l s é l e c t r o m é n a g e r s , t o u s 0 m o d u b a n d e s m a g n é t i q u e s , c a s s e t t e s , t o u s a r t i c l e s i m p r i m é s o u
e n * e g i s t n á o p e n n n * m n t | m u r l e n t u n u . v i x i o n n u a u d i t i o n ; o o n i s t o n m a e n p m g n o m m u U n n .
- c o u r s g ' i n f u n n a t i q u w , a s s i s t a n c e e n l o g i c i e l s i n f u n n a b q v n o , c o n s e i l s e t a s s i s t a n c e d a n s l e d o m a i n e d e
l ' i n f o r m a t i q u e , t o u s m a t é r i a u x d e b u r e a u e t d e l ' i n f o r m a t i q u e .
- m a t é r i a u x d e n o n s t m c t i o n , m a t é r i e l é l e c t r i q u e e t é l e c t r o n i q u e , l e s a n i t a i r e .
- D ' a p p a r e i l é l e c t r o n i q u e , d e s a t e l l i t e .
L o 1 a h h o a h o n a i n y i q u e | ' e x p l o i t o 8 m n d e :
' t o u a p r o d u i t s d w b o u | a n g n d e u t d e p ü U a m o h a , d e t u u a p m d u \ t s a l i m e n t a i r e s
e t n o n a l i m e n t a i r e s
- | o p n p d u u t i u n o i n a i q u e f a c o m m e n o i a U o a t i o n d o t n u o p m d u k a i s s u a g e y o g ó o u | t w n a .
- h o u t h a v o u x d n b â 8 m e n Í n o n r é g | e m o n h é a
L ' a x p | u d a t i o n d e :
- T o u s s n a c k s b a r s , b r a s s e r i e s , h ô t e l s , r e s t a u r a n t s , t a v e r n e s , c a f é s , c a b a r e t s , d i s c o t h è q u e s , b u f f e t s ,
v e s t i a i r e s p o u r p u b l i c s , l o o a t i o n s d e p l a c e s , s a l l e s d ' o r g a n i s a t i o n , d e b a n q u e t e t s e r v i c e t r a i t e u r ; l a m e s s a g e r i e ,
l e s s e r v i c e s d e f a x , d e c a b i n e s t é l é p h o n i q u e s , c y b e r c a f é , I n t e r n e t , e t d e p h o t o c o p i e s , d e l a b o r a t o i r e d e
c o u r r i e r e x p r e s s , C a r - V V a s h , s t a t i o n s e r v i c e ( t o u t c a r b u r a n t s t e l s q u e m a z o u t , d i e s e l , g a z , . . . ) , g a r a g e a v e c a t e l i e r d e ` é a ° " . . e t n é g o c i a n t d e v é h i c u l e s à m o t e u r / = ° . e t " ° " " ° " . " . . . = . = " . " " ° " = . ` d e d é m o l i t i o n ,
e n t r e t i e n e t d d é m o n t a g e d e p n e u s e t é q u i l i b r a g e d e s r o u e s a i n s i q u e l ' a c h a t , l a v u n t e . '
| ' i m p o ¢
l ' e x p o r t e n g r o s e t / o u e n d é t a i l d e v é h i c u l e s a u t o m o b i l e s , d e p i è c e s a u t o m o b i l e s n e u v e s n u d ' 0 0 0 m o | n n
' - - - ' ' _ _ - - - _ _ - - _ _ ' . . . . . . . . . . . . . . .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B ` A u r e c t o N o d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y v m p v w m i , u v m p r é w o n m , l a p r r s o n o o m o r a w à | ' é q a n u d e s V e r s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 8 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
Y ~ e t a c c e s s o i r e s a u t o m o b i l e s p a r m e r e t t e r r e ; d ' u n s a l o n d e c o i f f u r e ; d e s a l o n s l a v o i r s , s a l o n d e t h é , p e t i t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 8 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e t r a v a u x d e b â t i m e n t n o n r é g l e m e n t é s
L ' a s s i s t a n c e :
- A u x e n t r e p r i s e s g é n é r a l e s d e b â t i m e n t ;
L a r é p a r a t i o n :
- d e t o u s l e s a r t i c l e s é l e c t r o m é n a g e r s , é l e c t r o n i q u e t e l s q u e t é l é v i s i o n , r a d i o , v i d é o , e t c .
L ' e n t r e p r i s e p e u t e x e r c e r c o m m e a c t i v i t é :
- l e s t r a v a u x d ' u r b a n i s m e , l a c o n c e p t i o n d ' i m m e u b l e , l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e t r a v a u x d ' a r c h i t e c t u r e ;
4 a p e i n t u r e , l a m a ç o n n e r i e , l ' é l e c t r i c i t é , l a t o i t u r e , l a m e n u i s e r i e , l e p l a f o n n a g e , l e c i m e n t a g e , l a p l o m b e r i e ,
l a c h a r p e n t e r i e , l a m e n u i s e r i e - c h a r p e n t e r i e , l e n e t t o y a g e .
- L a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , l e s t r a n s a c t i o n s i m m o b i l i è r e s , l e s f i n a n c e m e n t s d e s p r o j e t s .
- L ' i n s t a l l a t i o n d ' a p p a r e i l é l e c t r i q u e , é l e c t r o n i q u e a i n s i q u e d e s a t e l l i t e .
L a s o c i é t é p e u t :
- F o u r n i r t o u s s e r v i c e s o u p r e s t a t i o n s a u p r o f i t d e t o u t e s c l i e n t è l e s p r i v é e s o u c o m m e r c i a l e s , n o t a m m e n t ; l e
n e t t o y a g e e t l ' e n t r e t i e n d ' i m m e u b l e s , l e n e t t o y a g e d e v i t r e s e t d e b u r e a u x , d e p e t i t s t r a v a u x d e b u r e a u , s e r v i c e s
i n t é r i m a i r e s , s o u s - t r a i t a n c e ;
- E f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u
c o m m e r c e , à l a f a b r i c a t i o n , l a l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e e n g r o s o u e n d é t a i l , l a r e p r é s e n t a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n , l e
s e r v i c e , l e c o n d i t i o n n e m e n t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l e c o u r t a g e , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n , s o i t p o u r s o n p r o p r e
c o m p t e s o i t p o u r l e c o m p t e d ' u n t i e r s .
- E x e r c e r l ' a c t i v i t é d e c o u r r i e r e x p r e s s .
L a s o c i é t é p o u r r a , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s
c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t ,
e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l . E l l e p o u r r a e x e r c e r t o u t e a c t i v i t é s u s c e p t i b l e
d e f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l e t p a r t i c i p e r à u n e t e l l e a c t i v i t é d e q u e l q u e f a ç o n q u e c e s o i t . E l l e
p e u t p a r t i c i p e r d a n s o u s e f u s i o n n e r a v e c d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s q u i p e u v e n t c o n t r i b u e r à s o n
d é v e l o p p e m e n t o u à l a c r o i s s a n c e d e s o n e n t r e p r i s e .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e
p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e
r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t
s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
4 . d u r é e : i l l i m i t é e
5 . i d e n t i t é d e s a s s o c i é s s o l i d a i r e s , d e s f o n d a t e u r s , e t d e s a s s o c i é s q u i n ' o n t p a s e n c o r e l i b é r é l e u r a p p o r t a v e c m o n t a n t d e s v a l e u r s r e s t a n t à l i b é r e r ; .
1 . M o n s i e u r D E R R A Z E L K A B I R B i l a i , N N 8 4 0 4 2 4 1 8 7 - 1 2 , n é à S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e , l e 2 4 a v r i l 1 9 8 4 , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à 1 0 3 0 S c h a e r b e e k , r u e V o n d e l 1 1 8 , 9 5 p a r t s s o c i a l e s
2 . M o n s i e u r D E R R A Z E L K A B I R O t h m a n , N N 8 1 0 7 3 0 1 9 3 - 7 5 , n é à S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e , l e 3 0 j u i l l e t 1 9 8 1 , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à 1 0 3 0 S c h a e r b e e k , r u e R o y a l e S a i n t e - M a r i e 4 8 b o î t e 3 , 5 p a r t s s o c i a l e s
6 . c a p i t a l s o c i a l / p a r t i e d u c a p i t a l l i b é r é /
1 8 . 6 0 0 ¬ d i v i s é e n 1 0 0 p a r t s r e p r é s e n t a n t u n c e n t i è m e l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s .
7 . m a n i è r e d o n t l e c a p i t a l s o c i a l e s t c o n s t i t u é /
E n e s p è c e s .
8 . d é b u t e t f i n d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l
d u l e r j a n v i e r a u 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
9 . a s s e m b l é e g é n é r a l e ( l i e u , j o u r , h e u r e , c o n d i t i o n s d ' a d m i s s i o n , e x e r c i c e d r o i t d e v o t e )
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r j e u d i d e m a i , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l . L e s a s s e m b l é e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , à l ' i n i t i a t i v e d e l a g é r a n c e o u d e s c o m m i s s a i r e s . L e s c o n v o c a t i c n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i . T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e . T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s
~
~
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 8 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
"
s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s . L a s e c o n d e a s s e m b l é e
d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t , C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x . L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e , l i s s o n t s i g n é s p a r l e s a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s S o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t ,
1 0 . c o n s t i t u t i o n d e s r é s e r v e s , r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s e t d u b o n i r é s u l t a n t d e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l . L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
1 1 . p e r s o n n e s a u t o r i s é e s à e n g a g e r l a s o c i é t é e t é t e n d u e d e l e u r s p o u v o i r s :
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
1 2 . d é s i g n a t i o n d e s c o m m i s s a i r e s n é a n t
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u
d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s , l o r s q u e l a s o c i é t é
a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
1 - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t a u G r e f f e d e C o m m e r c e p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e
2 - L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
3 - E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e M o n s i e u r D E R R A Z E L K A B I R B i l a i , s u s n o m m é .
I I e s t n o m m é e j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
L e g é r a n t r e p r e n d r a l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n
f o r m a t i o n .
4 - L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
L e N o t a i r e A n n e M I C H E L
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n c o n f o r m e ,
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r t a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t S : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e