10/06/2013
ÿþ r C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O O W O R O 1 1 , 1
R É i
M c
i
3 0 M A I 2 0 1 3
G r e f f e
, N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
S ' I L / 8 o g 3 ; 1 2 _
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 6 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n e n t i e r ) : D F 1 9
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S Ç { ' ~
L . .
S i è g e ; A 1 0 3 0 S c h a e r b e e k , a v e n u e M i l c a m p s , 1 5 6
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t { s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N » N O M I N A T I O N D U G E R A N T
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e P h i l i p p e J a c q u e t , r é s i d a n t à E v e r e , e n d a t e d u 2 4 m a i 2 0 1 3 , e n c o u r s ' d ' e n r e g i s t r e m e n t a u p r è s d u l e r B u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e S c h a e r b e e k , i l r é s u l t e q u e :
M o n s i e u r D I F A L C O V i t e , n é à C i m i n n a ( I t a l i e ) l e 1 5 m a r s 1 9 6 2 , d o m i c i l i é à 1 9 3 0 Z a v e n t e m , V a n ' E s p e n l a a n , 2 2 .
A c o n s t i t u é u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n " D F 1 9 " , e t d o n t l e c a p i t a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s n o m i n a t i v e s , d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , l e s q u e l l e s p a r t s o n t é t é s o u s c r i t e s e n t i è r e m e n t p a r l e c o m p a r a n t .
D e u x / t i e r s d e s a p p o r t s e n n u m é r a i r e , s o i t l a s o m m e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 E U R ) a é t é , . p r é a l a b l e m e n t à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , d é p o s é e p a r v e r s e m e n t à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a . s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a B a n q u e I N G .
L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t f i x é à 1 0 3 0 S c h a e r b e e k , a v e n u e M i l c a m p s , 1 5 6 .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
t o u t e s a c t i v i t é s e n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l a r e s t a u r a t i o n e n g é n é r a l e t l e s e c t e u r H o r e c a m o y e n n a n t l ' o b t e n t i o n d e l ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n y r e l a t i f , l ' o r g a n i s a t i o n d e b a n q u e t s e t r é c e p t i o n s , l e s e r v i c e t r a i t e u r , y c o m p r i s l ' o r g a n i s a t i o n , l a g e s t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e r e s t a u r a n t s , c a f é t é r i a s , d é b i t s d e b o i s s o n s , a i n s i . , q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e t o u r i s m e , d ' h ô t e l l e r i e , d e d i v e r t i s s e m e n t s e t d e l o i s i r s ;
l ' e x p l o i t a t i o n , s o u s s a p r o p r e e n s e i g n e o u p a r v o i e d e f r a n c h i s e o u l i c e n c e d e t o u t s n a c k - b a r , c a f é t é r i a , s a n d w i c h e r i e , s e r v i c e d e c u i s i n e r a p i d e o u d e p e t i t e r e s t a u r a t i o n , d e t o u t s e r v i c e t r a i t e u r e t / o u d ' u n o u p l u s i e u r s r e s t a u r a n t s , a i n s i q u e l a l i v r a i s o n à d o m i c i l e e t l a v e n t e a m b u l a n t e ;
- l ' e x p l o i t a t i o n d ' é t a b l i s s e m e n t s d e j e u x d e h a s a r d d i v e r s , n o t a m m e n t d e s a l l e s d e j e u x a u t o m a t i q u e s o u d e ' c a s i n o a v e c d é b i t d e b o i s s o n s o u a u t r e s ;
l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s p r o d u i t s s e r a p p o r t a n t à l ' o b j e t d e l a s o c i é t é ;
- l ' e x p l o i t a t i o n d e l o c a u x à u s a g e d ' h ô t e l , d e r e s t a u r a n t , d e d é b i t s d e b o i s s o n s , c a f é s e t t a v e r n e s , t o u t e s ' o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a c r é a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i n v e s t i s s e m e n t , l a r é n o v a t i o n , l ' a g e n c e m e n t e t l ' e x p l o i t a t i o n d e r é s i d e n c e s h ô t e l i è r e s , d ' h ô t e l s , r e s t a u r a n t s , s a l o n s d e c o n s o m m a t i o n , b o u t i q u e s , s n a c k s e t e n g é n é r a l d e c o m m e r c e e t d e f o n d s d e c o m m e r c e d e t o u t e n a t u r e .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t e f f e c t u e r l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n , d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
E l l e p o u r r a e n o u t r e o r g a n i s e r t o u s t y p e s d ' é v é n e m e n t s e t n o t a m m e n t d e c o n g r è s , d e s é m i n a i r e s , d e . c o n f é r e n c e s , d e s p e c t a c l e s , e n c e c o m p r i s d e c i n é m a , d e c o n c e r t , d e f ê t e s a u s e n s l e p l u s l a r g e d e c e m o t , d ' e x p o s i t i o n s , d e v o y a g e s e t d e s é j o u r s t a n t à l ' é t r a n g e r q u ' e n B e l g i q u e a u p r o f i t d e p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u ' m o r a l e s e t d ' e n t r e p r i s e s , a i n s i q u e l ' i n s t a l l a t i o n , l a l o c a t i o n e t l a m i s e à d i s p o s i t i o n d e m a t é r i e l r e q u i s p o u r c e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p o u r r a a c c e p t e r e t e x e r c e r t o u t m a n d a t d e g e s t i o n o u d ' a d m i n i s t r a t i o n d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
r B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 6 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e L a s o c i é t é p o u r r a d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s , l e s q u e l s o n t s e u l s l a d i r e c t i o n d e s a f f a i r e s s o c i a l e s .
I l s s o n t n o m m é s p a r t ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s p o u r u n e d u r é e à d é t e r m i n e r p a r c e l l e c i .
C h a q u e g é r a n t a l e p o u v o i r d ' a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s c u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l , à l ' e x c e p t i o n d e c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e s é p a r é m e n t s e u l l a s o c i é t é . C h a q u e g é r a n t p e u t d o n n e r p r o c u r a t i o n à u n a s s o c i é o u u n t i e r s , p o u r a u t a n t q u e c e l l e c i s o i t l i m i t é e à u n a c t e d é t e r m i n é o u à u n e s é r i e d ' a c t e s d é t e r m i n é s , o u à l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , e n s u s d e s é m o l u m e n t s d é t e r m i n é s p a r e l l e , a l l o u e r a u x g é r a n t s d e s i n d e m n i t é s f i x e s à p o r t e r a u c o m p t e d e s f r a i s g é n é r a u x . L e m a n d a t d e g é r a n t p e u t é g a l e m e n t ê t r e e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e l u n d i d u m o i s d e m a l , à d i x - h u i t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e p a r t s . S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é d e s v o i x . C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l s e r a p r é l e v é d ' a b o r d c i n q p o u r c e n t , d e v a n t c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e . C e t t e o b l i g a t i o n c e s s e r a d ' e x i s t e r d è s l e m o m e n t o u c e t t e r é s e r v e l é g a l e r e p r é s e n t e u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , m a i s d o i t ê t r e p o u r s u i v i e , s i p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , l e
f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é . .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s
l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e e n t o u t t e m p s p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e t c h a r g e s , e t d e s f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s , s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x
r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s t i t r e s
i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s t i t r e s l i b é r é s d a n s u n e
p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S :
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u
d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s , l o r s q u e l a s o c i é t é
a c q u e r r a f a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
1 0 L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x
m i l q u a t o r z e .
2 0 L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n d e u x m i l q u i n z e .
3 0 E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e M o n s i e u r D I F A L C O V i t o , p r é n o m m é .
I l e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
S o n m a n d a t e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
L e g é r a n t r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n
f o r m a t i o n .
4 1 3 L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r ,
E n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
L R e p r i s e d e s a c t e s a n t é r i e u r s à l a s i g n a t u r e d e s s t a t u t s .
L e g é r a n t r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s
e n t r e p r i s e s d e p u i s l e p r e m i e r m a r s 2 0 1 3 p a r M o n s i e u r D l F A L C O V i t o , p r é n o m m é , a u n o m d e l a s o c i é t é e n
f o r m a t i o n .
C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
I I . R e p r i s e d e s a c t e s p o s t é r i e u r s à f a s i g n a t u r e d e s s t a t u t s .
A l M a n d a t
L e s a u t r e s c o m p a r a n t s c o n s t i t u e n t p o u r m a n d a t a i r e M o n s i e u r D l F A L C O V i t o , p r é n o m m é , e t l u i d o n n e
p o u v o i r d e , p o u r e u x e t e n l e u r n o m , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , p r e n d r e l e s a c t e s e t
e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n ,
i c i c o n s t i t u é e .
C e p e n d a n t , c e m a n d a t n ' a u r a d ' e f f e t q u e s i l e m a n d a t a i r e l o r s d e l a s o u s c r i p t i o n d e s d i t s e n g a g e m e n t s a g i t
é g a l e m e n t e n s o n n o m p e r s o n n e l ( e t n o n p a s s e u l e m e n t e n q u a l i t é d e m a n d a t a i r e ) .
B / R e p r i s e
L e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s e n v e r t u d e c e m a n d a t e t p r i s e s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n e t l e s
e n g a g e m e n t s q u i e n r é s u l t e n t s e r o n t r é p u t é s a v o i r é t é s o u s c r i t s d è s l ' o r i g i n e p a r l a s o c i é t é i c i c o n s t i t u é e .
C e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u t r i b u n a l c o m p é t e n t .
V o l e t B - S u i t e
P o u v o i r P a r t i c u l i e r : . . , . , . . . . . . . . . . _ . . . . .
U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t c o n f é r é - s o u s l a c o n d i t i o n d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u ' T r i b u n a l d e c o m m e r c e - à M o n s i e u r D l F A L C O V i t o , p r é n o m m é , e t à l a S . P . R . L . C o e l e n b i e r & d e l a K e t h u l l e , . R u e L o n g u e 8 3 , b o î t e 1 , à 4 3 2 0 B e a u v e c h a i n , a v e c p o u v o i r d ' a g i r s é p a r é m e n t e t d e s u b s t i t u t i o n , p o u r f a i r e t o u t c e q u i s e r a n é c e s s a i r e a f i n d ' i n t r o d u i r e l e s d o n n é e s d e l a s o c i é t é a u p r è s d e t a B a n q u e C a r r e f o u r d e s ' E n t r e p r i s e s e t a f i n q u ' u n n u m é r o d ' i d e n t i f i c a t i o n s o i t a t t r i b u é p a r u n G u i c h e t d ' E n t r e p r i s e s a u s e n s d e l a L o i d u ' s e i z e j a n v i e r d e u x m i l l e t r o i s .
P h i l i p p e J A C Q U E T , n o t a i r e à l a r é s i d e n c e d ' E v e r e ,
P o u r d é p ô t s i m u l t a n é : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
l é s e r e 0
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 6 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e