17/09/2012
ÿþR e I I I I I I I I I I I I I 0 1 1 1 1 I
M c * 1 2 1 5 5 2 3 3 *
E
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
M O U W O R D 1 t . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
~ S S P S 3 / 4 1
e ~ : ~ ~ - L e ~
e
4 Y 9 A l 9 0 2
( e n e n t i e r ) : D O L A G U I R I
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e L i v o u r n e 1 1 6 , 1 0 0 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s l d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
I l r é s u l t e d ' u n a c t e , r e ç u p a r F r a n k G H Y S , n o t a i r e a s s o c i é à K l u i s b e r g e n , l e 2 9 a o û t 2 0 1 2 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , q u e m o n s i e u r K A Y S E N , F r a n ç o i s M a r i e E m i l e M a r c e l , n é à V i l l e n e u v e s u r L o t ( F r a n c e ) l e 5 m a i 1 9 6 3 , e t s o n é p o u s e m a d a m e V E R S T R A E T E , M y l e e n B e r t h a M a r i a , n é e à C o u d r a i l e 3 0 m a i 1 9 6 8 , d e m e u r a n t e n s e m b l e à 1 0 6 0 S a i n t - G i l l e s , r u e d e l a S o u r c e , 8 9 , m a r i é s s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e b i e n s p u r e t s i m p l e s u i v a n t l e u r c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e n o t a i r e D i d i e r G y s e l i n c k à I x e l l e s l e 1 0 a v r i l 2 0 0 2 ,
o n t c o n s t i t u é e u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , d é n o m m é e " D O L A G U I R I " , a u c a p i t a l d e 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s , r e p r é s e n t é p a r 7 0 0 . 0 0 0 p a r t s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n 1 0 0 . 0 0 0 m i l l i è m e d u c a p i t a l .
L e s 1 0 0 . 0 0 0 p a r t s s o n t à l ' i n s t a n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e e t a u p a i r a u p r i x d e u n e u r o c h a c u n e , e t s o n t l i b é r é e s c h a c u n e à c o n c u r r e n c e d e c e n t p o u r c e n t ( 1 0 0 % ) p a r v e r s e m e n t e n n u m é r a i r e , e f f e c t u é c o m m e s u i t - p a r m a d a m e M y l e e n V e r s t r a e t e 9 9 . 0 0 0 p a r t s , s o i t p o u r 9 9 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s .
- p a r m o n s i e u r F r a n ç o i s K a y s e r i p o u r 1 , 0 0 0 p a r t s , s o i t p o u r 1 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s .
E n s e m b l e : 1 0 0 . 0 0 0 p a r t s , s o i t p o u r 1 0 0 . 0 0 0 e u r o s .
L e s v e r s e m e n t s e n e s p è c e s o n t é t é e f f e c t u é s à u n c o m p t e s p é c i a l p o r t a n t l e n u m é r o 3 6 3 - 1 0 8 2 4 2 1 - 3 8 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e I N G à C o u d r a i , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t d e c e c h e f à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s .
U n e a t t e s t a t i o n d e l ' o r g a n i s m e d é p o s i t a i r e e n d a t e d u 2 9 . 0 8 . 2 0 1 2 e s t r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é . S T A T U T S .
A r t i c l e 1 - D E N O M I N A T I O N D E L A S O C I E T E .
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e " D O L A G U I R I " . A r t i c l e 2 - S I E G E S O C I A L .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e d e L i v o u r n e , 1 1 6 .
A r t i c l e 3 - O B J E T S O C I A L .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i : T o u t a c t i v i t é d ' u n e s o c i é t é d e p o r t e f e u i l l e o u h o l d i n g .
L a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , I m m o b i l i è r e s e t f o n c i è r e s e t d e t o u t c e q u i s e r a p p o r t e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à c e s a c t i v i t é s .
L a g e s t i o n d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d u m o t , d ' u n p a t r i m o i n e m e u b l e e t / o u i m m e u b l e , y c o m p r i s l e s o p é r a t i o n s d e l o c a t i o n , e x p l o i t a t i o n , r é p a r a t i o n , a m é l i o r a t i o n , l o t i s s e m e n t , t r a n s f o r m a t i o n e t r é c o n s t r u c t i o n , a i n s i q u e l ' a c h a t d e b i e n s d a n s l e c a d r e d e l ' e x p a n s i o n d e c e t t e g e s t i o n , e t l a v e n t e d e s e s a c t i f s s i c e t t e v e n t e c o r r e s p o n d à l a g e s t i o n n o r m a l e d e c e p a t r i m o i n e .
L a s o c i é t é p e u t c a u t i o n n e r o u g a r a n t i r a v e c o u s a n s c o n s t i t u t i o n d ' h y p o t h è q u e s u r l e s i m m e u b l e s , t o u s c r é d i t s e t p r ê t s f a i t s p a r s e s m e m b r e s o u m ê m e p a r d e s t i e r s , e t c e a v e c o u s a n s p r i v i l è g e o u a u t r e g a r a n t i e r é e l e .
L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
L ' e x e r c i c e d u m a n d a t d e g é r a n t , a d m i n i s t r a t e u r o u l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
L a s o c i é t é p e u t , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s , o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n d u q u i
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à
f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
A r t i c l e 5 - C A P I T A L S O C I A L .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e C E N T M I L L E E U R O S - 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 - e u r o s r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 . 0 0 0
p a r t s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n l c e n t m i l l i è m e d u c a p i t a l .
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é l e c a p i t a l s o c i a l a é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é ,
A r t i c l e 9 - A D M I N I S T R A T I O N .
L a g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e , a v e c l a q u a l i f i c a t i o n d e g é r a n t , à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s ,
p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n .
L e n o m b r e d e g é r a n t , a i n s i q u e l a d u r é e d u m a n d a t , s o n t d é t e r m i n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e o u l e s g é r a n t s s o n t r é é l i g i b l e s .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
A r t i c l e 1 0 P O U V O I R S .
L e , o u s ' i l s s o n t p l u s i e u r s , c h a q u e g é r a n t s é p a r é m e n t , a t o u s p o u v o i r s d ' a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , q u e l l e
q u e s o i t l a n a t u r e o u l ' i m p o r t a n c e d e s o p é r a t i o n s , p o u r v u q u ' e l l e s r e n t r e n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l .
T o u t e f o i s , s ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s p e u t d é c i d e r , d a n s l e u r a c t e d e
n o m i n a t i o n , q u ' i l s n e r e p r é s e n t e n t v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é q u e s ' i l s a g i s s e n t c o n j o i n t e m e n t . D a n s c e c a s , c h a q u e
g é r a n t s é p a r é m e n t p e u t a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e e t r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é d a n s c e c a d r e .
D e m a n i è r e g é n é r a l e , l e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r l e u r s p o u v o i r s à d e s m a n d a t a i r e s d e l e u r c h o i x , s i
c e s p o u v o i r s n e s o n t n i g é n é r a u x n i p e r m a n e n t s .
A r t i c l e 1 2 - A S S E M B L E E G E N E R A L E .
I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e l e d e u x i è m e l u n d i d u m o i s d e m a i à 1 1 h e u r e s ,
s i c e l u n d i e s t u n j o u r f é r i é , l ' a s s e m b l é e a u r a l i e u l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e ; e l l e e s t
a u s s i c o n v o q u é e à l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e q u a r t d u c a p i t a l s o c i a l ,
L e s c o n v o c a t i o n s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t f a i t e s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a d r e s s é e à c h a q u e
a s s o c i é h u i t j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e ; e l l e s n e s o n t p a s n é c e s s a i r e s l o r s q u e t o u s l e s a s s o c i é s
c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i è g e s o c i a l o u d a n s t o u t a u t r e l o c a l d é s i g n é d a n s l a c c n v o c a t i o n .
A r t i c l e 1 3 - V O T E .
C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i - m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e .
L e m a n d a t d o i t ê t r e d o n n é p a r l e t t r e o u t o u t m o y e n d e c o m m u n i c a t i o n a b o u t i s s a n t à u n s u p p o r t m a t é r i e l .
L e v o t e p e u t é g a l e m e n t ê t r e é m i s p a r é c r i t .
C h a q u e p a r t c o n f è r e u n e s e u l e v o i x .
A r t i c l e 1 5 - I N V E N T A I R E - B I L A N - R E P A R T I T I O N .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s c h a r g e s , f r a i s g é n é r a u x , a m o r t i s s e m e n t s e t
i m p ô t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e s e r a f a i t u n p r é l è v e m e n t d ' u n v i n g t i è m e a u m o i n s , a f f e c t é à l a f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e
r é s e r v e l é g a l , c e q u i c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u ' i l a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d é c i d e r a d e l a m a n i è r e d o n t l e r e s t a n t d u b é n é f i c e s e r a a l l o u é .
A r t i c l e 1 6 - D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N .
L e s o l d e b é n é f i c i a i r e d e l a l i q u i d a t i o n s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s
r e s p e c t i v e s , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l ; l e s p e r t e s é v e n t u e l l e s s e r o n t p a r t a g é e s e n t r e l e s a s s o c i é s
d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n , s a n s t o u t e f o i s q u ' u n a s s o c i é p u i s s e ê t r e t e n u d ' e f f e c t u e r u n v e r s e m e n t a u d e l à d e
s o n a p p o r t e n s o c i é t é .
D i s p o s i t i o n t r a n s i t o i r e .
E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t d e s p r é s e n t s s t a t u t s a u G r e f f e d u
T r i b u n a l d e C o m m e r c e p o u r s e c l ô t u r e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n d r a e n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
N o m i n a t i o n .
E t à l ' i n s t a n t , l a s o c i é t é é t a n t c o n s t i t u é e , l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s e r é u n i r e n a s s e m b l é e g é n é r a l e a u x f i n s
d e f i x e r l e n o m b r e i n i t i a l d e g é r a n t e t é v e n t u e l l e m e n t d e c o m m i s s a i r e , d e p r o c é d e r à l e u r n o m i n a t i o n e t d e f i x e r
l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e :
1 ° D e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t à u n s e u l , e t d ' a p p e l e r à c e s f o n c t i o n s m a d a m e M y l e e n V e r s t r a e t e
p r é n o m m é e , i c i p r é s e n t e e t q u i d é c l a r e a c c e p t e r .
C e m a n d a t l u i e s t c o n f i é p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
L e g é r a n t p e u t a g i r s e u l a u n o m d e l a s o c i é t é .
3 ° D e c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s à l a s o c i é t é C e r t i f i s c s p r l à O u d e n a a r d e , a u x f i n s d e p r o c é d e r à l ' i n s c r i p t i o n d e
l a s o c i é t é a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t à l a b a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s , e t à s o n
a s s u j e t t i s s e m e n t é v e n t u e l à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e , A c e s f i n s , l e m a n d a t a i r e p e u t , a u n o m d e l a s o c i é t é
c o n s t i t u é e , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t p i è c e s , e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e m ê m e
n o n e x p r e s s é m e n t p r é v u p a r l e s p r é s e n t e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
R é s e t v v V o l e t B - S u i t e
a u F r a n k G H Y S , n o t a i r e a s s o c i é
m o n i t e u r A n n e x e s : 1 e x p é d i t i o n , - y e e r n p r i & l a p r o c u r a t i o n s o u s s e i n g p r i v é p o u r l a r e p r é s e n t a t i o n d e m o n s i e u r F r a n ç o i s K A Y S E N p a r s o n é p o u s e m a d a m e M y l e e n V E R S T R A E T E ,
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
i
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
a